2 обыденский переулок 11 история здания

О доме 2-й Обыденский переулок дом 11 в Москве

2-й Обыденский переулок дом 11 на карте

Цены дома по данным Росреестра

Стоимость квадратного метра берется за основу для расчета налога на недвижимость.

Средняя рыночная стоимость 1м 2 в доме

Средняя рыночная цена определяется на основе реальных данных о продажах квартир в этом доме, взятых из открытых источников и нашей базы данных.
Подробнее о стоимости квартир в этом доме можно узнать на странице цен по дому.

Фото дома во 2-м Обыденском переулке дом 11

Сроки проведения капитального ремонта дома

Ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 2033-2035 году.

Замена стояков холодного водоснабжения в 2039-2041 году.

Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2039-2041 году.

Замена стояков горячего водоснабжения в 2039-2041 году.

Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2033-2035 году.

Ремонт стояков канализации в 2042-2044 году.

Ремонт выпусков и сборных трубопроводов системы канализации в 2042-2044 году.

Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2039-2041 году.

Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2033-2035 году.

Ремонт пожарного водопровода в 2039-2041 году.

Ремонт фасада в 2039-2041 году.

Ремонт крыши в 2033-2035 году.

Замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт в 2018-2020 году.

Мероприятия по капремонту дома во 2-м Обыденском переулке дом 11, планируется проводить если выбрано накопление средств на счете регионального оператора.

Инфраструктура

Оценка выставляется по 10-балльной шкале, расчитывается исходя из близости к дому социальных объектов. Подробную информацию по разным видам объектов смотрите в разделе: Инфраструктура дома.

Источник

2-й Обыденский переулок, 11 – Доходный дом Констан

Бывший доходный дом по адресу 2-й Обыденский переулок, 11 в Москве возвели в 1903 году по проекту зодчего Франца Андреевича Когновицкого.

Заказчицей выступила основатель престижной в те времена частной женской гимназии Екатерина Евгеньевна Констант. Кстати, ее учебное учреждение располагалось рядышком – в доме №9 по этому же переулку (сегодня в здании размещается гимназия №1529 имени А.С. Грибоедова).

Архитектура дома

Строение спроектировано достаточно просто по своей объемно-пространственной концепции. Фасадная плоскость оформлена также весьма лаконично: по ее центральной осевой линии устроен вытянутый узкий эркер, который упирается в растянутый по всей горизонтали дома балкон.

Кроме этого, на шестом уровне, по горизонтальной оси, размещены различные по своему исполнению балконы поменьше.

Еще несколько слов об эркере. Если весь фасад выложен из кирпича, то этот конструктивный элемент собран из бревен по типу сруба и аккуратно встроен непосредственно в саму кладку, а затем уже гладко оштукатурен.

Что касается декоративного оформления фасадов, то его можно охарактеризовать как эклектичный и к тому же не сбалансированный по плоскости.

Правда, он интересен уже тем, что в нем присутствуют редко используемые стилистические элементы модерна.

В частности, к ним можно отнести «скульптурные» балкончики на пятом уровне, оформление которых больше походит на китч. И если сегодня специалисты дают им противоречивые оценки – от восторженных до отрицательных, то в начале XX столетия они однозначно отвергались тогдашними эстетами.

А вообще странно уже то, что балконы «вдруг» появились в декоре здания. Ведь в проекте Когновицкого в таком виде они и не представлены вовсе, и должны были быть декорированы обычными коваными оградками с ажурным рисунком. Так кто же автор этого? Ответа до сих пор нет.

Стоит отметить, что обрамление балконов с его «текучими» переходами чем-то подражает знаменитому особняку артистки Иветты Гильбер в Париже, располагавшегося некогда на бульваре Бертье. Спроектировал строение в 1900 году французский зодчий Ксавье Шёлпкоф.

Благодаря своему необычному виду, это строение стало определенной парижской достопримечательностью. К тому же, во французской столице тогда проходила Всемирная выставка с большим скоплением народа, и полюбоваться образцом новомодного и еще не очень знакомого стиля Ар Нуво приходили многие парижане и столичные гости.

Казалось, что особняк будто изваяли из пластилина – настолько тщательно и искусно были сопряжены элементы декора и детали фасада.

Даже выпирающие балконы не вносили диссонанс в восприятие, не смотря на утолщенность их ограждения с необычными отверстиями, и добавляли еще больше пластики фасадам.

Некоторые исследователи полагают, что под впечатлением от вида этого дома и были внесены коррективы в проект или самим архитектором, или по желанию заказчицы.

Об этом мы, скорее всего, никогда не узнаем, но то, что балконы с темно-сероватым оттенком стали своеобразным акцентом в украшении, это явно. Они будто устремляются книзу по плоскости стены и готовы «затопить» первый уровень строения.

Прочие декоративные элементы доходного дома, также исполненные в модерновской стилистике, смотрятся куда как проще. Так, кованые части ограждения балконов с ажурным рисунком элегантны, но однородны. Несколько иначе смотрятся вычурные ворота проездной арки, также выполненные в стиле модерн.

Под оконными проемами на пятом уровне просматривается лепной фриз, на четвертом – объемные панно. Над парадным входом спроектировано окно в форме овала – так называемый «бычий глаз», с двух сторон от которого балкон и эркер несут на себе скульптурные консоли-кронштейны, декорированные лепными картушами и гирляндами.

У специалистов, конечно, вызывает недоумение общая концепция оформления фасадов бывшего доходного дома по Обыденскому переулку, 11, но части его действительно интересны с художественной точки зрения.

Источник

Доходный дом Федора Зябкина

Дипломатические приемы, руководитель ГУЛАГа и античные сюжеты в доходном доме во 2-м Обыденском переулке, 12/9

Неоклассический доходный дом, два корпуса которого выходят на 1-й и 2-й Обыденские переулки, был построен в 1914–1915 годах по заказу харьковского купца Федора Зябкина. Его архитектором считается Николай Жерихов, однако, согласно другим источникам, автор проекта — Николай Мануйлов. Доходный дом был оснащен пятью лифтами (два на парадных лестницах, три на черных лестницах), сорока стенными пылесосами в квартирах, отверстиями для самовара на кухнях, тремя телефонами для общего пользования, а также отдельной прачечной на верхнем этаже, откуда прислуга развозила белье в квартиры по черным ходам.

Вестибюль украшен декоративными кронштейнами в виде голов Гермеса и барельефами со сценами из античной жизни. До 1950-х годов в кабинах парадных лифтов стояли скамейки, обитые красным бархатом, и висели зеркала.

Во владельческой квартире в бывшем танцевальном зале по сей день сохранился изразцовый камин и потолочные росписи. Жители дома рассказывают, что, когда в 1917 году в вестибюлях срезали люстры, у бывшего домовладельца случился инфаркт. Через некоторое время Федора Зябкина переселили в соседний дом, предоставив там одну комнату. Тогда, по словам жителей, у него произошел второй инфаркт.

Парадный вестибюль украшен барельефами с сюжетными композициями

Жители дома

Еще до революции на четвертом этаже в квартире №27 жил помощник прокурора Московского окружного суда Владимир Звонников, а на пятом этаже в квартире №7 — Сергей Калинин, торговавший мануфактурным товаром в Ветошном проезде. Торговец писчебумажным товаром Александр Нечаев занимал квартиру №9 на шестом этаже, а помощник присяжного поверенного Моисей Китовер жил вместе со своей женой Гитлей в квартире №11 на последнем, седьмом.

Среди дореволюционных жителей дома выделяется Сатир Казанский — доверенный товарищества Романовской льняной мануфактуры, находившейся в Ярославской губернии. Отец Сатира был священником и давал своим детям имена строго по святцам. Известно, что еще до 1917 года квартиру Казанских в Обыденском переулке посещал Владимир Ленин. В 1930-е годы Сатир был сослан в Среднюю Азию, где, как вспоминает его праправнучка Ольга Суворова, «провел несколько лет, работая, как ссыльный, в льняной промышленности».

В списке жителей дома на 1926 год указывается Казанский Борис Александрович, преподаватель и служащий издательства «Льноторг». Как до революции, так и в 1920-е годы в доме проживала семья врачей — гинеколог Екатерина Родионова и психиатр Сергей Родионов, работавший старшим ординатором Городской психиатрической больницы имени Н.А.Алексеева и написавший в 1913 году работу «К вопросу о законодательстве о душевнобольных в России».

Фасад дома со стороны 2-го Обыденского переулка. Фотография В.Замжицкого, 1989 год

В 1916 году в шестикомнатную квартиру №38 заселился Глеб Кржижановский — впоследствии революционер, ученый-энергетик и экономист. В 1920-е годы Кржижановский выехал из дома в Обыденском, а его квартиру занял тбилисский армянин, бывший офицер армянской национальной армии Иосиф Давыдович Хечумов. В Москве он работал в Мосстеклопромсоюзе. В 1938 году Хечумова арестовали и расстреляли.

В квартире №23 жил член Польского культурно-просветительского общества Ян Ковальский. С 1916 года квартиру №33 снимал работник Московского отделения Петроградского страхового общества Цезарь Урланис. Его сын, советский демограф Борис Урланис, проживший в квартире до 1963 года, вспоминал Первую мировую войну: «Припоминаю свое негодование, когда, высунувшись из окна квартиры, смотрел, как по Остоженке бесконечные шеренги солдат с пением «Соловей, соловей, пташечка» шли на фронт погибать на поле боя».

Ни в одной квартире нет одинаковых потолочных розеток

Нафталий Френкель

В 1930-е годы в отдельную квартиру дома вселился один из руководителей ГУЛАГа Нафталий Френкель. Писатель Семен Черток, приходивший в гости к своему знакомому, женатому на падчерице Френкеля, вспоминал о последних годах жизни Нафталия: «В доме № 12 по 2-му Обыденскому переулку в Москве его называли всегда по имени и отчеству: Нафталий Аронович. Все знали, что он генерал НКВД в отставке, что он никогда не выходит из дома, хотя не болен, а домочадцам было известно, что даже из своей комнаты он выходит только в ванную и уборную, что в разговоры ни с кем не вступает и сообщает своей жене Анне Павловне лишь самое необходимое, что никому не звонит по телефону, не подходит, если звонят ему, и что, кроме жены, в его комнату входить никому не разрешается. Мы галдели, рассказывали анекдоты, пили вино, и я спросил, не мешаем ли Нафталию Ароновичу. Мне ответили: нет, он любит слушать наши разговоры за стеной, знает имена присутствующих, узнает их по голосам, но ни в коем случае не хочет, чтобы его кто-нибудь увидел».

Олег Аралов у подъезда дома, 1958 год

Семья Араловых

В начале 1920-х годов четырехкомнатную квартиру в доме получил дипломат и военный деятель Семен Аралов, в разное время служивший полномочным представителем РСФСР, а затем и СССР в Литве, Турции и Латвии. В квартире до сих проживает семья его внука.

живет в доме с самого своего рождения в 1947 году

«Мой дед получил эту квартиру в период своей дипломатической работы, якобы по распоряжению самого Ленина. В 1920-х годах здесь проходили дипломатические приемы. Семье даже специально предоставили мебель, чтобы принимать гостей.

Помню, что где-то в конце 1950-х или в начале 1960-х по квартирам ходили и продавали хлеб, булочки, молочные продукты. Звонок в дверь, открываешь — стоит женщина в фартучке, с корзинкой. Еще в 1950-е годы, я помню, в подъезде дежурила тетя Фрося. У нее были звоночки-вызовы в квартиры в виде специальной панели. Она звонила и говорила: «К вам пришли». Эта система сохранилась еще с дореволюционных времен. До появления храма Христа Спасителя этот дом был самой высокой точкой в округе. Тут был открытый выход на крышу, и во время салюта пол-Москвы сюда съезжалось. Панорама была шикарная».

родился в эвакуации в 1941 году, с 1943 по 1952 год жил в доме. Двоюродный брат Олега Аралова

«Двор 10 дома уже считался чужим, и мы с ними дрались. Удивительно, расстояние между дворами совсем маленькое, но если туда пойдешь один, тут же наваляют тебе. Дорога была мощенной булыжниками, но из-за льда она была гладкой. Мы цеплялись крючком за машину и ехали на ногах или на коньках, еще садились на бампер легковых машин. Однажды я уселся на одну в Обыденском, машина разгоняется — и я чувствую, что перед перекрестком надо будет отцепиться. А он не тормозит, гад. Соскочил, а отцепиться не могу, бегу за ней, а он уже выезжает на Остоженку, и я головой о булыжную мостовую. У меня до сих пор камешек остался в голове.

Купаться мы ходили туда, где раньше стоял храм Христа Спасителя. Начали строить фундамент для Дворца Советов, планы изменились, а котлован остался, и его временами затопляло.

Я помню, по Обыденскому и во дворе росли деревья. И в период, когда воробьи выводили птенцов, начиналась их ловля — каждый к себе домой тащил. Играть в футбол мы ходили на площадку у 3-го Обыденского переулка. Помню, как какому-то парню взрослые ребята вмазали мячом в поддыхало. Он упал, у него пена изо рта. И идея такая пришла, что все равно он кончится, так что давайте его на дорогу под машину бросим. Поволокли они его на дорогу. Хорошо, что машин не было. Он полежал там, оклемался и пошел. Такими были послевоенные нравы».

Шифоньер XIX века был предоставлен семье Араловых для дипломатических приемов. В углу висит портрет Семена Аралова 1923 года

Пятигорский о катании на санках

Философ и востоковед Александр Пятигорский в книге «Философия одного переулка» вспоминал довоенную детскую жизнь 2-го Обыденского переулка:

«Весь Обыденский с раннего утра был завален мокрым снегом, и потому без устали работали сразу две снеготаялки. Сотни мальчиков и девочек катались на санках и лыжах, беря разбег от 1-й опытно-показательной, памяти жертв царского произвола и имени товарища Лепешинского школы (2-й Обыденский пер., 9. — БГ), мимо Ильи Обыденского (не закрывавшийся храм Ильи Пророка Обыденного, 2-й Обыденский пер., 6. — БГ) и дальше круто вниз, к Соймоновскому проезду и забору строительства Дворца Советов».

Автор выражает благодарность Центру историко-градостроительных исследований и лично Борису Пастернаку.

Источник

moscow_walks

Прогулки по Москве

Сообщество проекта moscowwalks.ru

Окрестности Пречистенки с Остоженкой. Всё рядом.

Но изменилось всё! Ты стала, в буйстве злобы,
Всё сокрушать, спеша очиститься от скверн,
На месте флигельков восстали небоскребы,
И всюду запестрел бесстыдный стиль — модерн.
Валерий Брюсов
1909 год

Каждая вторая статья про модерн содержит эту цитату. Ну и я туда же. И современники модерн не очень принимали, а уж как эти барышни бесстыжие с модерновых фасадов пережили советское время, когда они явно в глаза свои ни серпа, ни тем более молота никогда не видали? Вырождение сплошное и упадок. Предлагаю на него полюбоваться.

В Пречистенском переулке стоят два дома, построенные архитектором В.Ф.Валькотом. Особняк Якунчиковой, (Пречистенский 10) также как особняк Гутхейль (Пречистенский 8) строились по заказу Московского Торгово-строительного общества и предназначались для последующей продажи.

1.Особняк М.Ф. Якунчиковой 1899-1900, архитектор В.Ф. Валькот, Пречистенский пер., 10. После революции в бывшем якунчиковском доме находились Хамовнический райком ВЛКСМ, «Дом комсомола» Фрунзенского района и библиотека имени Н.К.Крупской.
М.Ф. Якунчикова – жена владельца крупных кирпичных заводов и текстильной фабрики на реке Наре.

2. Особняк К.А. Гутхейль 1902-1903, архитектор В.Ф. Валькот, Пречистенский пер., 8. Это здание очень выразительно – с симметричным, четким фасадом, что не очень характерно для стиля модерн, и сделано с контрастом к особняку-соседу (имеется в виду особняк Якунчиковой). В оформлении дома прослеживается веяние французской роскоши – вариант модерна (Ар Нуво). Использован стиль рококо. Для стиля рококо характерными были младенцы внушительных размеров, всевозможные завитки, и самая главная особенность этого стиля – стеклянный навесной козырек.

Вот какой козырек прекрасный, как крыло насекомого.

Меня от посольства прогнали, я не стала играть в шпионов, поэтому общий вид здания из сети. Но самое интересное я сфотографировать успела:

4.Наискосок от посольства, Староконюшенный переулок, дом.18: знаменитая в начале прошлого века гимназия Медведниковых.
Архитектор И.С. Кузнецов. Построена на деньги благотворителей Ивана и Александры Медведниковых. Сейчас школа.

5. Гоголевский б-р, 21. Доходный дом А.Ф. и Н.Ф. Бочаровых
1902 архит. Л. Н. Кекушев; 1906 пристройка правой части здания, архит. К. Гуров.

7. Владение товарищества мануфактур. Денежный переулок, дом 16/4. Архитектор С.Д.Кучинский.

8. Глазовский переулок, дом 8. Особняк Листа. Первый(или один из первых) в Москве архитектурный памятник стиля модерн. Построен в 1898—99 по проекту Л.Н. Кекушева для своей семьи, позднее продан промышленнику Отто Листу, впоследствии перепродавшему здание Н.К. Кусевицкой, супруге известного дирижёра Сергея Кусевицкого. В доме Кусевицких устраивались собрания «Российского музыкального издательства», на которых присутствовали такие известные люди, как Рахманинов, Скрябин, Метнер.
В 1909 году Скрябин какое-то время жил в этом особняке, а в 1913 году в доме в Глазовский пер., останавливался знаменитый Клюд Дебюсси.

9. Второй Обыденский переулок, 11. Доходный дом Е.Е. Констан (1903 год, архитектор Ф. А. Когновицкий). Дом известен необычными балконами.

Слава прабабушек томных,
Домики старой Москвы,
Из переулочков скромных
Все исчезаете вы.

Домики с знаком породы,
С видом ее сторожей,
Вас заменили уроды,-
Грузные, в шесть этажей.

Цветаева.
(а эта цитата в каждой третье статье про модерн)

Можно себе представить, как реагировали современники на эти серые текучие балконы(гаудивщина этакая).

Когда ходила, на балконы модерновые голову задирала, на соседнем доме разглядела такой классический балконный натюрморт: лыжи, крупы в трехлитровых банках, пустая птичья клетка и алюминиевая кастрюля. Такие сокровища на вычурный балкон не выставишь. Два мира, как говорится, два балкона.

Источник

moscow_walks

Прогулки по Москве

Сообщество проекта moscowwalks.ru

Прямо у церкви по 2-му Обыденскому переулку строит дом. 11

Дом в 1904 г. арх. Ф.А. Когновицкий выстроил для владелицы частной гимназии Констан.
Дом конечно перестроен довольно варварски в 90-х годах. Но главная его достопримечательность сохранилась. Он всегда был известен своими балконами. Они действительно производят сильное впечатление. Их замысел автор подсмотрел у Гауди на Церкви Св. Георга в Барселоне.

Обратите внимание, вот этот низ у балконов называется системой Манье.

Дальше стоит очень красивый дом венского модерну.

дом. 13. 1903 года постройки. Арх. Жерехов (правда Романюк почему-то считает Фалеев и 1910 г.)
Это целый комплекс построенный для Варваринского акционерного общества домовладельцев, владели им родственники Станиславского. Дом очень красив своими античными барельефами и деталями.

Очень уютные балконы.
Правое крыло. Тоже не менее красиво.
Общество приобрело этот участок у Мухановых в 1898 г. и сразу же начало строить жилой дом.

Мухановы владели участком еще в конце XVIII в. Из этой семьи
вышел Петр Муханов, жестоко поплатившийся за отдаленную причастность к
декабристским организациям. Он был отправлен на каторжную работу и,
несмотря на неоднократные слезные просьбы родных, оставался в Сибири до
смерти. В существующем доме жили артист А. Я. Закушняк, историк В. И.
Пичета, писатель И. Г. Эренбург, искусствовед Б. Н. Терновец, биолог Н.
К. Кольцов, инженер В. Г. Шухов, медик А. И. Абрикосов; там находался
Московский математический кружок и редакция журнала «Математическое
образование» во главе с профессором Б, К. Млодзеевским. До
строительства этого комплекса здесь в 1880-х гг. жил художник А. Е.
Архипов.

Его сейчас ремонтируют. Вот дверь сделали аутентичную.

Выйдя на Остоженку из переулка наткнулись на дом с таким баннером

Сняла его для памяти, а то уже снесли небось.

Ничего путного про этот дом я не нашла. Только у Сорокина немного, но тоже ерунду.
В 1905—1907 годах помещалась редакция большевистских газет “Светоч”, “Вопросы дня”, “Истина”, являющихся продолжением газеты “Борьба”, задуманной В. И. Лениным. Идейным руководителем этих изданий был И. И. Скворцов-Степанов. В 1920-х годах здесь жил профессор Я. Я. Никитинский, один из организаторов советской пищевой промышленности.
По стилю это вторая половина 19 века.

Дальше мы остановились у дома №20 по Остоженке.

Дом Александра Байдо. Арх.Жерихов. Дом славился великолепной отделкой квартир. Дубовые резные двери, великолепные камины. Ничего не осталось только богатая внешняя отделка. Дом отреставрирован, снаружи без потерь.
Барельефный фриз в виде чередующихся каких-то козлов или антилоп.
Подлинная ковка на балконах, окна хоть и пластиковые, но не белые и с модерновой расстекловкой.
Под карнизом очень эффектно смотрятся чугунные кронштейны очень изящной формы, характерной для модерна.

Источник

• ← сканирование фотопленки что это
• сатурация 93 у взрослых что это значит при ковиде →