частный дом на софийской набережной снесли
Лакомый кусочек: единственный частный особняк в центре Москвы
Шесть миллионов долларов может выручить за свою землю хозяин единственного в центре Москвы частного домовладения. Но скромный профессор продавать родовое гнездо не желает и вот уже сорок лет отстаивает своё право на собственность. Лакомый кусок земли на Софийской набережной не даёт покоя чиновникам и бизнесменам. Однако владелец старинного дома хорошо разбирается в законах и уверенно держит оборону.
— А какой у вас адрес тут почтовый?
— Софийская набережная, дом 30, квартира 40.
— А остальные 39?
— Выселили.
В семнадцатом веке здесь была усадьба купцов Матвеевых. В девятнадцатом веке для управляющего пристроили флигель. После революции семнадцатого года был объявлен «институт застройщиков»: люди восстанавливали заброшенные дома, выкупали их за символическую плату и жили в них.
А в военном сорок первом из-за прав собственности отказались давать хлебные карточки. В обмен на еду дом пришлось сдать государству. Потом здесь были коммуналки. Свои права семье Розановых удалось восстановить лишь в 1960-х.
За забором гараж, моторная лодка, три сотки земли под домом в бессрочном пользовании. А первая бумага о выселении пришла в далеком 1971-м. Тогда многие соседи выехать согласились. Но Виктор решил остаться в родовом гнезде. Сегодня он чуть ли не единственный коренной житель Софийской набережной, где с крыши собственного особняка, видно Спасскую башню Кремля.
«Подхожу к планшету с этим участком земли, а дома-то моего и нет. Говорю: а где дом мой? Нет дома!» – рассказывает Виктор Розанов о планах города на его землю.
Последние год-два, по словам Виктора, чиновники успокоились. Помощи никакой, но и не мешают. Свой дом на Софийской набережной он собирается передавать по наследству детям и внукам. Это единственный сохранившийся в центре частный жилой дом. Чтобы не забывать корни, на днях Виктор обновил комод девятнадцатого века и починил лампу своего отца: в комнате он хочет собрать все старые вещи семьи.
Видеоэкскурсия по единственному частному дому в районе Кремля
Ваш браузер не поддерживает данный формат видео.
В доме, расположенном в самом центре российской столицы, 74-летний кандидат технических наук, профессор информатики Виктор Розанов живет с рождения. Частное владение в районе Кремля досталось ему по наследству.
«Отец был застройщиком. Когда в 20-е годы была разруха, дома отдавали желающим, они их восстанавливали и становились владельцами домов. Отец нашел этот дом полуразрушенный и восстановил его», – рассказал РИА Новости Виктор Розанов.
В доме он живет вместе с женой и четвероногими любимцами – ризеншнауцерами. Собак Розанов впервые завел во времена перестройки, когда дом пытались отнять правдами и неправдами. Свое владение в самом сердце столицы он отстаивал не раз. Еще в 70-е годы Розановым приходили уведомления исполкома о выселении по ветхости, но по документам дом таковым не признали. Искать правды приходилось и в суде. С началом приватизации профессор оформил дом и землю в частную собственность.
«То, что в свое время Москву застроили пятиэтажками – это очень плохо. Это у подрастающего поколения вырабатывается стандартное мышление – одинаковое. А вот когда есть архитектура разнообразная, красивая, деланная с вдохновением, тогда и мышление другое вырабатывается у людей», – считает пенсионер.
Розанову не раз предлагали переехать в комфортную квартиру, но для него этот дом и небольшой участок земли вокруг — родовое гнездо, в котором прошла вся жизнь.
Дача в центре Москвы, или хранитель Болотной площади
Столичный профессор и садовод Виктор Розанов не ходит на митинги, не скандирует лозунги, не поднимает шума. Но при этом вот уже 40 лет успешно борется с бюрократической системой за свои гражданские права.
На звонок в доме раздается заливистый лай.
Он и посвятил, отстаивая свой дом в самом сердце Москвы.
Возле дивана замечаем двухпудовую гирю.
На то, чтобы оформить в собственность дом и землю, у Розанова ушло более 15 лет. Несмотря на Земельный кодекс, гарантировавший безвозмездную передачу участков домовладельцам, в Москве действовал негласный мораторий на эту процедуру. А уж внутри Садового кольца да на Золотом острове получить что-то казалось фантастикой.
Помог федеральный закон о «дачной амнистии», который не требовал, как раньше, разрешения на приватизацию от муниципальных властей. Как только нормативный акт заработал, Розанов стал едва ли не первым домовладельцем в Центральном округе Москвы. Правда, в деле точка пока не поставлена. В Страсбургском суде ждет очереди на рассмотрение его жалоба на неправомерные действия чиновников и нарушения права гражданина на защиту судом, поданная еще во времена «земельных» хождений. В качестве моральной и материальной компенсации истец первоначально требовал от российского государства 3,5 млн долларов. Но после того, как все-таки получил свидетельство о праве собственности на землю, оставил сумму на усмотрение европейских судей.
Слушая длинный рассказ Розанова, невольно заражаешься позитивом. И по-нимаешь, почему он еще не продал за бешеные миллионы свой дом и не сорит деньгами где-нибудь на Канарах. На-верное, для него это не просто «валютный» клочок земли, а, как бы это банально ни звучало, история семьи, история жизни, которую он готов отстаивать до конца. И дело не в президентах. Не в министрах. Власть меняется, а домик Розанова остается.
«Но сейчас вроде бы начинают просыпаться. Вон на митинг на Болотной сколько народу пришло. Вы участвовали?»
Сосед президента
Нам удалось побывать в гостях у Виктора Анатольевича и немного поговорить о его интереснейших жилищных перипетиях и об истории дома.
С крыши открывается вид на Кремль. Можно узнавать время по часам Спасской башни.
А давно вы здесь живете?
С рождения, с 1938 года. В 20-х, когда большевики опростоволосились, объявили институт застройщиков. Человек брал развалившееся здание, восстанавливал, и ему давали право его приобрести в собственность. И вот отец в 1920 увидел этот домик, крыши на нем не было, окон не было, дверей тоже, были только горы льда от лопнувшего водопровода, но он взял его и восстановил. Здесь наша семья и жила. В 1941, когда война началась хлебные карточки не давали владельцам зданий. Как быть? Двое детей, я, сестра, работал отец на оборонном заводе. Не с голоду же умирать. Сдал дом государству, а когда вернулись из эвакуации здесь уже коммуналка была, четыре семьи жили. Потом, когда Никита стал строить пятиэтажки, люди стали разъезжаться, получать квартиры, нужно было не допустить подселения. Остались две семьи, моя и соседи. Соседи выехали, а я отказался, пытались с помощью прокурора выселить, не получилось. А потом я уже дом приватизировал, восстановил все в прежнем виде, а фактически это реституция. Я восстановил все, что принадлежало моему отцу, на это ушло примерно 6 лет на дом, и столько же на землю, 326 кв.м.
На участке стоит катер. Раньше его можно было спустить на Москва-реку прямо напротив Кремля. Сейчас же приходится выезжать до ближайшей лодочной станции.
А в 1990-х вас выселять не пытались?
О! Выселять первый раз пытались в 1971 году, в 90-х то вообще грозились в асфальт закатать. [тогда Виктор Анатольевич с женой и завели собак]
В 1971 году, когда нас две семьи осталось, приходить бумажка Явиться в штаб по переселению. Но я ж не собираюсь переселяться, выбрасываю бумажку. Еще одна приходит и еще одна. Приходит потом: “В случае неявки дело будет передано в прокуратуру”.
Прихожу в комиссию по переселению.
— Так! Вы такой-то? Мы вас переселяем.
— А на каком основании? Какой документ? Покажите решение Исполкома.
— Нет!
— Ну, до свидания, и ушел.
Приходит повесточка к прокурору. Прихожу, отсидел очередь, без очереди никак. Вхожу, сидит симпатичная женщина: “Что же это вы, мол, молодой человек нарушаете законы?”
Отвечаю: “Нет, это не я нарушаю законы, а отдельные представители советской власти нарушают законы. Во-первых, ни при каких переселениях не разрешено ухудшать жилищные условия, у меня отдельная квартира, вот поэтажный план, а меня в коммуналку переселяют. Второе, даже если вы мне трехкомнатную квартиру предложите в Коньково, то это тоже будет нарушение закона. По решению ЮНЕСКО отдаленность от места работы входит в качество жилищных условий. Вот у меня сейчас до работы в центре 5 минут пешком. Но как я понимаю, квартиры в центре у Исполкома нет. Третье, потолки у меня 3,5 метра, а там такого не будет. Затем дома бетонные, а я живу в кирпичном. Аналогичную квартиру мне не подыщут, где-нибудь в Коньково, а в центре квартир нет и так расселяют. И, главное, решение Исполкома незаконно. Почему? Оно нарушает последнее Постановление №91 ЦК КПСС и Совмина.”
Женщина аж вздрогнула, Совмина ладно, а ЦК КПСС, это ж без работы останешься.
В доме есть настоящий камин.
А сам дом с какого времени стоит?
Это конец 19 века. Здесь была усадьба Матвеевых, а здесь жил управляющий их. После октябрьского переворота, там коммуналка, здесь полный развал, который отец и восстановил.
Собак хозяин завел в 90-х, когда его пытались выселить криминальными методами. Несколько раз собаки ловили поджигателей!
История с приватизацией уже в постсоветское время также отняла но и это была длинная история, занявшая не один и не два года. Во всех российских инстанциях было отказано, и что же вы думаете, неутомимый Виктор Анатольевич самостоятельно дошел до Страсбургского суда, который и принял окончательное решение в его пользу.
Слушая длинный рассказ Розанова все больше и больше понимаешь, что именно на таких людях и стоит до сих пор Москва. Тех, кто не сдается и имеет смелость защищать то, что любит: клочок земли и родной дом.
moscowwalks.ru
| В любое время года | Экскурсии от Moscowwalks |
 Подарочные сертификаты Прогулок по Москве Подарите друзьям совершенно новый город |
Посмотреть расписание экскурсий и купить билеты на экскурсии можно на нашем экскурсионном сайте.
Сосед президента
Мало кто знает, что ровно напротив Кремля, в закоулках уходящих вглубь острова от Софийской набережной, сразу за помпезным зданием российского нефтяного гиганта в тупичке дворов затерялся самый что ни на есть частный дом, где со своей женой с самого рождения живет 73-летний профессор университета им. Баумана — Виктор Розанов. Самый центральный из домовладельцев и прямой сосед Кремля.
Нам удалось побывать в гостях у Виктора Анатольевича и немного поговорить о его интереснейших жилищных перипетиях и об истории дома —>
Дворы, ведущие от Софийской набережной к дому Виктора Розанова
Давно вы здесь живете?
С рождения, с 1938 года. В 20-х, когда большевики опростоволосились, объявили институт застройщиков. Человек брал развалившееся здание, восстанавливал, и ему давали право его приобрести в собственность. И вот отец в 1920 увидел этот домик, крыши на нем не было, окон не было, дверей тоже, были только горы льда от лопнувшего водопровода, но он взял его и восстановил. Здесь наша семья и жила. В 1941, когда война началась хлебные карточки не давали владельцам зданий. Как быть? Двое детей, я, сестра, работал отец на оборонном заводе. Не с голоду же умирать. Сдал дом государству, а когда вернулись из эвакуации здесь уже коммуналка была, четыре семьи жили. Потом, когда Никита стал строить пятиэтажки, люди стали разъезжаться, получать квартиры, нужно было не допустить подселения. Остались две семьи, моя и соседи. Соседи выехали, а я отказался, пытались с помощью прокурора выселить, не получилось. А потом я уже дом приватизировал, восстановил все в прежнем виде, а фактически это реституция. Я восстановил все, что принадлежало моему отцу, на это ушло примерно 6 лет на дом, и столько же на землю, 326 кв.м.
Частный дом Виктора Розанова
Дворы вокруг
А в 1990-х вас выселять не пытались?
О! Выселять первый раз пытались в 1971 году, в 90-х то вообще грозились в асфальт закатать. [тогда Виктор Анатольевич с женой и завели собак]
В 1971 году, когда нас две семьи осталось, приходить бумажка Явиться в штаб по переселению. Но я ж не собираюсь переселяться, выбрасываю бумажку. Еще одна приходит и еще одна. Приходит потом: “В случае неявки дело будет передано в прокуратуру”.
Прихожу в комиссию по переселению.
— Так! Вы такой-то? Мы вас переселяем.
— А на каком основании? Какой документ? Покажите решение Исполкома.
— Нет!
— Ну, до свидания, и ушел.
Виктор Анатольевич во дворе своего дома
Во дворе дома стоит катер. Сейчас, конечно, ни по Москве-реке, ни по каналу не покатаешься, поэтому приходиться ездить на Клязьминское водохранилище
Приходит повесточка к прокурору. Прихожу, отсидел очередь, без очереди никак. Вхожу, сидит симпатичная женщина: “Что же это вы, мол, молодой человек нарушаете законы?”
Отвечаю: “Нет, это не я нарушаю законы, а отдельные представители советской власти нарушают законы. Во-первых, ни при каких переселениях не разрешено ухудшать жилищные условия, у меня отдельная квартира, вот поэтажный план, а меня в коммуналку переселяют. Второе, даже если вы мне трехкомнатную квартиру предложите в Коньково, то это тоже будет нарушение закона. По решению ЮНЕСКО отдаленность от места работы входит в качество жилищных условий. Вот у меня сейчас до работы в центре 5 минут пешком. Но как я понимаю, квартиры в центре у Исполкома нет. Третье, потолки у меня 3,5 метра, а там такого не будет. Затем дома бетонные, а я живу в кирпичном. Аналогичную квартиру мне не подыщут, где-нибудь в Коньково, а в центре квартир нет и так расселяют. И, главное, решение Исполкома незаконно. Почему? Оно нарушает последнее Постановление №91 ЦК КПСС и Совмина.”
Женщина аж вздрогнула, Совмина ладно, а ЦК КПСС, это ж без работы останешься.
А сам дом с какого времени стоит?
Это конец 19 века. Здесь была усадьба Матвеевых, а здесь жил управляющий их. После октябрьского переворота, там коммуналка, здесь полный развал, который отец и восстановил.
История с приватизацией уже в постсоветское время также отняла но и это была длинная история, занявшая не один и не два года. Во всех российских инстанциях было отказано, и что же вы думаете, неутомимый Виктор Анатольевич самостоятельно дошел до Страсбургского суда, который и принял окончательное решение в его пользу.
Слушая длинный рассказ Розанова все больше и больше понимаешь, что именно на таких людях и стоит до сих пор Москва. Тех, кто не сдается и имеет смелость защищать то, что любит: клочок земли и родной дом.
Виды с крыши дома. Отсюда в тихий выходной день можно слышать бой кремлевских курантов.
P.S. этой публикацией мы открываем на нашем сайте рубрику Люди, в которой будем рассказывать об интересных обитателях Москвы, публиковать интервью со старожилами и просто интересными людьми, которым есть что рассказать о себе и своей жизни в нашем городе