частный дом возле кремля в москве

Частный дом возле кремля в москве

Апартаменты в 180 метров от угловой Арсенальной башни Кремля выставлены на продажу по 2,5-3 млн рублей за кв. метр

Удаленность от Кремля всегда являлась для москвичей важным критерием при выборе недвижимости. Нередко застройщики, продавая квартиры за ТТК, указывают, что до Кремля всего 10-12 км, а на машине добираться – максимум 8 минут. Правда, забывая уточнить – это ночью, когда и пробок нет и светофоры отключены. Впрочем, всем – и покупателю, и продавцу – понятно, что в такой рекламе есть изрядная доля фарса. Жилье обретает ценность по этому критерию, когда Кремль видно из окна, а действительно престижно – когда, выйдя из дома, ты можешь прогуляться по Александровскому саду и Красной площади. Правда, таких предложений немного.

Портал «Элитное.РУ» выбрал 5 ближайших к Кремлю комплексов, в которых есть квартиры или апартаменты, выставленные на продажу. За точку ноль мы взяли Успенский собор. Во-первых, он расположен почти в центре кремлевской территории. Во-вторых, благодаря небольшой площади, на карте обозначен точкой. Ну, а в-третьих, этот православный храм с начала 16 века и до 1917 года являлся главным кафедральным собором Русского государства.

1. Апартаменты в гостиница “Москва” – 600 метров

Ближе всего расположено к Кремлю здание бывшей гостиницы «Москвы» – 600 метров. Если же мерить до ближайшей точки Кремля – угловой Арсенальной башни – то расстояние составит всего 180 метров.

Сегодня в этом здании находится многофункциональный комплекс, основные площади которого занимает отель Four Seasons Hotel Moscow. Однако часть площадей отдано под апартаменты площадью от 167 до 208 кв. метров. Цены за «квадрат» варьируются в пределах 2,5-3 млн рублей (42-48 тыс. долларов).

В частности, апартаменты без отделки на седьмом этаже комплекса площадью 175 кв. метров выставлены на продажу за 8,2 млн долларов.

2. Резиденция Знаменка – 620 метров

Камерный клубный проект на 26 апартаментов расположен по адресу улица Знаменка, 9/12. Построен дом в 2009 году. Удаленность резиденции от центра кремлевской территории составляет чуть более 600 метров. Однако пешком отсюда добираться существенно дольше, чем из других проектов рейтинга.

Площадь самых маленьких апартаментов в доме на Знаменке составляет 83 кв. метров, самых больших – 270. Правда, по данным портала «Элитное.РУ», в продаже находится всего один лот площадью 266 кв. метров, расположенный на пятом этаже здания. Цена – 6,3 млн долларов.

3. Романов переулок, дом 3 – 700 метров

Расстояние по карте до дома, расположенного в Романов переулке, немного больше, чем до бывшей гостиницы «Москва». Однако это место от Кремля отделяет оживленная Моховая улица, поэтому добираться до точки ноль придется вдвое-втрое дольше.

Жилой комплекс «Романов переулок, 3» появился после реконструкции исторического здания, построенного в 1899 году. Раньше здесь находился доходный дом, принадлежащий графу Шереметьеву. Высота дома – 5 этажей.

Сегодня здесь расположен клубный дом на 20 квартир площадью от 75 до 260 кв. метров. По данным портала «Элитное.РУ», в этом доме продается пять квартир. Самая дешевая – пятикомнатная площадью 238 кв. метров, расположенная на 1 этаже здания – стоит 2 млн долларов. Самая дорогая – площадью 272 кв. метра на 4-м этаже – продается за 8,5 млн долларов.

4. Романов переулок, дом 5 – 750 метров

По соседству с предыдущим домом, по адресу Романов переулок, дом 5 расположен еще один жилой комплекс, где в настоящее время можно приобрести квартиру. Более того, этот комплекс рекордсмен нашего рейтинга по количеству лотов. Этот дом – тоже реконструкция исторического здания, построенного в 1913 году по проекту архитектора Чернецова.

Всего в доме 40 квартир площадью до 305 кв. метров, 17 из которых выставлены на продажу. Цены начинаются от 2 млн долларов, а стоимость самой дорогой квартиры в продаже – 6,5 млн долларов.

5. St. Nickolas – 1 км

От Успенского собора до апартаментного комплекса St. Nickolas, построенного компанией Vesper в 2015 году на улице Никольская, около 1 км. Однако добираться из этого места до Красной площади и Кремля гораздо удобнее, чем из Романова переулка или со Знаменки.

Всего в клубном доме 41 апартамент площадью от 68 до 290 кв. метров. По данным застройщика, на первичном рынке остался всего один лот. Однако на вторичном рынке – проявилось восемь предложений в этом проекте.

Наиболее доступный лот в St. Nickolas – апартаменты площадью 68 кв. метров на втором этаже здания, которые продаются за 1,35 млн долларов. А за 3,95 млн долларов выставлен на продажу объект площадью 158 кв. метр. Это самое дорогое предложение в комплексе.

Источник

masterok

Мастерок.жж.рф

Хочу все знать

В границах Бульварного кольца Москвы сейчас выставлено на продажу около 250 премиальных квартир и апартаментов. Стоимость такой недвижимости исчисляется десятками миллионов рублей, но покупатели соглашаются на такие ценники ради жизни в самом центре столицы. Почитайте про Квартиры на Красной площади. Как жили в ГУМе

Бульварное кольцо – негласная граница, отделяющая исторический центр Москвы от других районов. По оценкам, в этом локации сейчас выставлено на продажу около 250 квартир и апартаментов ценой более 1 млн долларов. Чуть менее половины этого предложения – новостройки, остальное – вторичный рынок.

Жилая недвижимость, расположенная в пределах Бульварного кольца, представляет собой отдельный и совершенно особый сегмент рынка, которому присущи собственные тенденции и закономерности. Прежде всего, это ограниченность предложения — новостроек по понятным причинам здесь возводится очень мало, а выбор вторичных квартир существенно ограничен.

Средняя площадь местного премиальной жилья составляет около 138 кв м., средняя стоимость предложения – 141 млн рублей (около 2,3 млн долларов).

Средневзвешенная цена квадратного метра здесь сегодня составляет около 1 млн рублей. Но покупателей, которые интересуются это локацией, это не смущает: престиж и желание жить в самом сердце столицы, объясняет их готовность жертвовать многим

1 место в рейтинге – апартаменты в гостинице «Москва»
Адрес: Охотный ряд 2
Цена квадратного метра: 2,6 млн рублей
По данным, самым дорогим лотом в центре столицы являются пара апартаментов, площадь которых равна 208 кв м. Оба лота располагаются в гостинице «Москва» всего в нескольких метрах от Кремля и нулевого километра. Стоимость каждого из них оценивается в 540 млн рулей. Апартаменты находятся на 5 и 6 этажах комплекса; в стоимость каждого лота также включены 2 машиноместа в подземном паркинге.

2 место в рейтинге: трехкомнатная квартира в ЖК «Грин Плаза»
Адрес: Хлыновский тупик 4
Цена квадратного метра: 2,3 млн рублей
Вторым по дороговизне лотом в центре стала трехкомнатная квартира площадью 105 кв м. Лот расположен в ЖК, находящемся в двух шагах от Тверского бульвара. В квартире есть кухня-гостиная, 1,5 ванных комнаты, постирочная, 2 балкона. Цена лота – 241 млн рублей. В стоимость также включено машиноместо.

3 место в рейтинге: квартира в ЖК «Респект»
Адрес: Большой Гнездниковский переулок 3
Цена квадратного метра: 1,9 млн рублей
«Бронза» рейтинга у лота, расположенного на третьем этаже элитного клубного дома в Тверском районе. Планировка включает 2 спальни, кухню, гостиную, два санузла, вспомогательные помещения и лоджию. Площадь квартиры – 145 кв м, цена – 275 млн рублей.

4 место в рейтинге: двухуровневый пентхаус на Страстном бульваре
Адрес: Страстной бульвар 10
Цена квадратного метра: 1,5 млн рублей
Четвертое место в рейтинге самых дорогих квартир внутри Бульварного кольца занял двухуровневый пентхаус. На первом уровне — спальня, кухня-гостиная и кабинет; на втором — бильярдная и просторная терраса с панорамными видами на центр Москвы. Общая площадь жилья – 263 кв м, стоимость – 394 млн рублей.

Квартиру в центре Москвы можно снять за смешные деньги

Распространено мнение, что в границах Садового или хотя бы Третьего кольца живут одни только мажоры или москвичи, которым жилье досталось по наследству. На самом деле, позволить себе вид если не на Кремль, то на вполне приличную улицу в центре могут многие — в том числе и «понаехавшие».

Средняя стоимость аренды индивидуального жилья в Москве, по данным базы недвижимости, достигла 34,5 тысячи рублей в месяц. Самый дешевый район города, с точки зрения арендных ставок, — Капотня, где снять квартиру можно в среднем за 32 тысячи рублей в месяц. В списке локаций с недорогой съемной недвижимостью также числятся Бирюлево Западное и Восточное, Дегунино Восточное, Вешняки — жилье здесь сдается по ставке ниже 34 тысяч/месяц.

А самая недорогая съемная квартира в Москве, как выяснили аналитики, в мае 2017-го стоила всего 17 тысяч рублей в месяц — по такой цене предлагалась «однушка» в Фили-Давыдково на западе города.

Все бы хорошо, но все перечисленные выше районы хоть формально и являются московскими, но располагаются далеко от центра и отличаются не лучшими для проживания условиями. Часто снимать в них жилье вообще не имеет смысла — из некоторых городов Подмосковья, где ставки на порядок ниже, добраться до офиса где-нибудь в пределах Садового кольца можно быстрее.

Именно поэтому многие придерживаются мнения, что в Москве можно жить только в центре: здесь средоточие настоящей столичной жизни — с хорошими магазинами, небольшими, зато благоустроенными парками, велодорожками, достопримечательностями, ресторанами, ночными клубами, театрами и музеями. И да — офисами большинства приличных компаний.

Плохо то, что и владельцы квартир, расположенных в Центральном округе, отлично знают цену своим метрам и сдают их по совсем нескромным ставкам. По данным аналитиков средняя стоимость аренды однокомнатных вариантов в ЦАО достигла 50,5 тысячи рублей в месяц, двухкомнатных — 90,4 тысячи рублей, «трешек» — 169 тысяч рублей/месяц.

Многокомнатные квартиры в округе и вовсе сдаются по космической средней цене — 309 тысяч в месяц, — это уже сумма первоначального взноса по ипотеке за «однушку» в ближнем Подмосковье.
На самом деле, найти недорогое съемное жилье в центре столицы можно. При этом, конечно, у дешевых предложений будут изъяны — но часто легко устранимые.

В базе числятся немногим более семи десятков квартир в пешей доступности от Кольцевой ветки метро и станций внутри нее по цене до 40 тысяч рублей в месяц. Самый доступный вариант — 41-метровая студия в новом жилом комплексе у станции метро «Проспект Мира» за 22 тысячи/месяц. Коммунальные платежи включены (кроме счетчиков), квартира отремонтирована, в ней есть мебель. Хозяин ищет только славян и только на длительный срок.

Известный кинорежиссер Федор Бондарчук приобрел квартиру с видом на Кремль в историческом районе центра Москвы. Сейчас в помещении идет ремонт, который продлится до конца осени 2018 года.

Квартира находится в Брюсовом переулке, ее площадь превышает 100 квадратных метров. По оценке опрошенных порталом риелторов элитного рынка, рыночная стоимость недвижимости составляет 80−90 миллионов рублей, причем четыре года назад цифра была бы на 10−15 миллионов больше.

Дом, в котором, по информации портала, купил квартиру кинорежиссер, был построен в 1928 году для актеров МХАТа. Сейчас в нем живут Илзе и Андрис Лиепа, а также художник Никас Сафронов. «Знаю, что под моей квартирой сейчас активно идет ремонт. Я лечил палец в Корее целый месяц, но сейчас, когда вернулся в Москву, столкнулся с шумными работами, — приводит “Собеседник” слова Сафронова. — Наверное, если по утрам мне будут мешать спать, перееду в свою мастерскую в цокольном этаже, почти в подвал, чтобы не слышать строителей (…) Если Федор действительно переедет жить к нам, я буду только рад. У нас тут очень хорошие соседи — думаю, он прекрасно впишется в нашу компанию».

В мае 2017-го один из жителей московского района Чертаново обратился к Бондарчуку с претензией, уверяя, что цены на недвижимость в районе упали после выхода на экран блокбастера «Притяжение», снятого кинорежиссером. «Знаете ли вы, что после выхода “Притяжения” моя квартира в Северном Чертаново, где он снимался, подешевела на 1,5 миллиона рублей? Собираетесь ли вы компенсировать мне ущерб?» — задал он вопрос на портале The Question.

Фильм «Притяжение» вышел в прокат в январе 2017-го. Лента повествует о внезапной встрече землян с представителями инопланетной цивилизации. Контакт происходит в Северном Чертаново, причем в результате крушения космического корабля пришельцев разрушается один из многоквартирных домов, столкновение приводит к гибели людей.

Источник

Риелторы назвали стоимость квартир в Доме на набережной

В Доме на набережной (Дом правительства на улице Серафимовича) на продажу выставлено 16 квартир, самую дешевую из которых можно купить за 23 млн руб. (однокомнатная квартира-студия площадью 35 кв. м), выяснили в компании Savills. Средняя стоимость жилья в этом доме составляет около 52,6 млн руб. (514 тыс. руб. за 1 кв. м).

Самый дорогой объект — квартира площадью 204 кв. м — оценивается в 95 млн руб. За 80 млн руб. можно приобрести пентхаус площадью 160 кв. м с видом на Кремль. Квартира с собственной открытой террасой площадью 20 кв. м с видами на Кремль и Москву-реку обойдется в 65 млн руб., отмечают риелторы.

Для аренды в доме предлагается 14 квартир площадью от 52 кв. м (120 тыс. руб. в месяц) до 315 кв. м (800 тыс. руб. в месяц). Средняя арендная ставка здесь составляет около 250 тыс. руб. в месяц, однако ценник во многом зависит от планировки, качества ремонта и общего состояния квартиры. Так, например, аренда трехкомнатного пентхауса площадью 140 кв. м с двумя террасами-барбекю с видами на Кремль и храм Христа Спасителя обойдется в 497 тыс. руб. в месяц. Самые востребованные варианты — квартиры в диапазоне ставок 100–195 тыс. руб. в месяц, указывают в Savills.

Дом на набережной, построенный в 1931 году по проекту Бориса Иофана, предназначался для советской элиты. Квартиры здесь давали членам правительства, Героям Гражданской войны, Социалистического труда и Советского Союза, деятелям культуры. Среди жильцов Дома на набережной были дети Иосифа Сталина — Светлана Аллилуева и Василий Сталин. Все квартиры были сданы в эксплуатацию с полной отделкой, мебелью, предметами интерьера и бытовыми принадлежностями.

Источник

Топ-5 самых ожидаемых элитных проектов у Кремля

В радиусе 2 км от Кремля сейчас продаются квартиры в 33 новостройках высокого класса. Девелоперы анонсировали еще 9 новых проектов (часть уже строится). По мнению Kalinka Group, в числе самых ожидаемых премьер 2020 г. — Corinthia Hotel & Residences на Тверской, элитный дом в Большом Толмачевском переулке от Sminex, Lumin House на Славянской площади, апарт-отель на Ильинке, проект редевелопмента в Китайгородском проезде.

Территориальная близость к Кремлю имеет особую ценность при выборе элитной недвижимости. В 2019 г. на рынок высококлассного жилья в 2 км от Кремля вышло 8 проектов. По данным Sminex, в пределах Бульварного кольца, включая престижные районы Замоскворечье и Якиманка, сейчас в продаже 29 элитных проектов и 4 дома премиум-класса. Объем предложения составляет около 500 лотов без учета закрытых продаж.

Новые проекты, которые должны выйти на рынок в 2020 г. (данные Sminex) :

Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, считает, что самыми ожидаемыми премьерами 2020 года станут Corinthia Hotel & Residences на Тверской, жилой комплекс в Большом Толмачевском переулке от Sminex, Lumin House, апарт-отель на ул. Ильинка, проект редевелопмента в Китайгородском проезде.

«Один из главных атрибутов по-настоящему элитной квартиры — вид на Кремль. В большинстве даже элитных проектов Москвы его нет или есть в единичных квартирах, в основном пентхаусах. Дом в Большом Толмачевском переулке будет уникальным. Можно сказать, что особенности окружающей застройки и характеристики самого дома позволят добиться того, что из большинства квартир будет открываться панорамный вид на Кремль. Такого на рынке элитной недвижимости нет и, вероятно, уже не будет, так как таких участков в центре больше нет», — рассказывает Александр Лагутов, директор департамента разработки продукта Sminex.

Ольга Широкова, директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank отмечает, что предложение внутри Бульварного кольца имеет традиционно ограниченный объем и стабильно пользуется спросом: «Порядка 8% сделок, заключенных на первичном рынке высокобюджетной жилой недвижимости в 2019 г., пришлось на эту локацию, а средний бюджет составил 180 млн руб. и в два раза превышал аналогичный показатель в данном сегменте по Москве в целом».

«Средняя стоимость квадратного метра в проектах рядом с Кремлем варьируется в зависимости от формата жилья: квартиры — 1,027 млн руб., апартаменты — 951 тыс. руб., пентхаусы-квартиры — 2,067 млн руб. и пентхаусы-апартаменты — 2,206 млн руб. Например, стоимость последней квартиры в элитном доме «Малая Ордынка, 19» после ввода в эксплуатацию составляет 856 тыс. руб. за квадратный метр», — сообщает Иван Обухов, директор по продажам Sminex.

Ольга Широкова отмечает, что новое предложение внутри Бульварного кольца отличается разнообразием форматов — от клубных домов до комплексных проектов с широким набором инфраструктурных элементов. Преобладание историко-культурной застройки и дефицит свободных площадок определили характер новых проектов: половина в той или иной степени проекты реконструкции. Большинство из них — апартаментные комплексы, при этом в некоторых из них запланирована сервисная составляющая от мировых гостиничных операторов.

Проекты внутри Бульварного кольца, включая районы Замоскворечье и Якиманку

Проекты, вышедшие на рынок недвижимости в период с 2011 по 2017 гг., в которых до сих пор ведутся продажи

*по неполным данным о квартирах в продаже

Источник

Дома и коттеджи с московской пропиской. Какие поселки представлены в столичном частном секторе? на сайте Недвио

В Москве каждый квадратный метр земли находится на счету. Стоимость земли запредельно высока, мегаполис застраивается высотками и все дальше оттесняет небольшие массивы частного сектора. Жить в пределах города в собственном доме и иметь при этом московскую прописку – мечта многих. При этом, предложения по частной городской недвижимости поступают на рынок не так часто. Многие из них противоречивы.

К примеру, скромный домик в Бибирево может стоить дороже, чем современный коттедж в более отдаленном районе. Причиной тому – цена на земельный участок. Чтобы не прогадать с покупкой и быстро определить выгодное предложение от продавца, стоит глубже разобраться в этой теме.

Престиж и роскошь московского частного сектора

Строительство новых объектов на окраине Москвы нацелено больше на состоятельную аудиторию, которая готова платить за комфорт. Такие домики отнюдь не выглядят, как дачные.

Примеры таунхаусов и коттеджных поселков бизнес-класса можно встретить вдоль Калужского и Киевского шоссе. Высокую плотность застройки частного сектора можно наблюдать в районе Новорязанского и Ленинградского шоссе.

Если говорить о сугубо элитной недвижимости, наиболее известными и крупными поселками в черте города Москвы являются Серебряный бор и Сокол.

В сегменте частных домов и малоэтажной застройки чаще всего на продажу выставляются объекты, расположенные в зоне 20 км от МКАД. Более близкие к черте города земельные участки давно заняты и неохотно продаются собственниками.

В отношении цен более вероятно найти предложения в сегменте среднего класса. Эконом-варианты и дорогостоящая недвижимость встречаются реже.

Территория частной застройки на окраине столицы именуется экспертами рынка недвижимости, как Новая Москва. Застройщиками здесь сдано в эксплуатацию уже 80% объектов.

Помимо домов, развивается и местная инфраструктура. На территории Новой Москвы сосредоточено около 60 коттеджных поселений. Правда половина выставленных на продажу коттеджей стоят выше средней цены по рынку и позволить их себе может не каждый.

Какие поселки остались в Москве?

В столице есть частные дома и территории постсоветского наследия со странной архитектурой и состоянием, практически непригодным к эксплуатации. Тем, кто хочет получить московскую прописку, в качестве альтернативы стоит рассмотреть:

Несмотря на устаревшее техническое состояние, купить такую недвижимость дешево не получится. Даже скромный дом за счет своего месторасположения обойдется в круглую сумму. В качестве бюджетной альтернативы можно рассмотреть дома в близ расположенных к городу деревнях. Это районы Троице-Лыково и Терехово.

Сегодня частный сектор Москвы насчитывает порядка тысячи индивидуальных домов, расположенных в самых разных ее уголках. Несколько старых особняков можно встретить в Арбатских переулках и в Замоскворечье.

В среднем, на первичном рынке индивидуального жилья с московской пропиской представлены земельные участки до 20 соток и дома площадью до 500 квадратов. Стоимость коттеджа в пределах МКАД, соответствующего этим параметрам, может достигать несколько миллионов долларов. В силу дороговизны, многие новопостроенные частные дома могут ждать своих первых хозяев годами.

Столичный центр

Гуляя по улицам самого сердца Москвы можно увидеть отдельно стоящие дома, которые на первый взгляд не назовешь частными. Все они имеют налет истории, многие перешли текущим владельцам по наследству. Агентам по недвижимости периодически приходится иметь дело с подобными объектами и большинство из них нестандартны.

К примеру, домовладение в Староконюшенском переулке разделено на две части и принадлежит разным владельцам. По фасаду видно разделение, и размер меньшего участка не превышает 6 соток. В пределах города каждый клочок земли – это шикарный актив. По словам экспертов рынка, здесь продаются даже участки по 3 сотки.

Небольшие особняки, после реставрации, могут быть использованы как для проживания собственника, так и под офис.

Так, в Последнем переулке есть спрятанный от глаз домик, в котором творил российский классик Лев Толстой. Сейчас дом нуждается в реставрации, а рядом с ним за забором выстроен особняк площадью в 500 квадратов. Сейчас он выставлен на продажу.

Тенденции пригородной застройки

Спрос диктует предложение. Компании, занимающиеся строительством многоэтажек в столице все чаще смешивают городскую застройку с частной. Рядом с высотками выделяется отдельная площадь, которая застраивается уютными коттеджами.

Примером подобного проекта является жилой комплекс «Дубровка» (Калужское шоссе, 5 км от МКАД). Коттеджи покупают в первую очередь, ведь далеко не в каждом поселке закрытого типа доступна открытая инфраструктура города.

Образцовый проект «Apart Ville Fitness & Spa Resort» (Дмитровское шоссе) также сочетает в себе частные и многоэтажные дома. Стоит отметить, что застройщики крайне экономно используют выделенную им землю, потому что в пределах столицы не так много участков подобного назначения.

На территории строящихся подмосковных поселков возводятся либо небольшие коттеджи на компактном земельном участке, либо шикарные дома, которые продаются за большие деньги. Компании отдают предпочтение строительству клубных или многоэтажных домов, рассчитанных на поселение десятков семей.

Чем дальше от Москвы, тем дешевле. Немаловажную роль играет наличие поблизости хорошей транспортной развязки.

Подводные камни

В процессе поисков подходящего варианта для приобретения частного дома с московской пропиской покупатель может столкнуться с несколькими препятствиями:

При покупке своего дома важно обратить внимание на статус земельного участка. Дома в старом центре построены преимущественно на муниципальной земле. Если вам захочется впоследствии перестроить владение, придется согласовывать этот вопрос и власти могут разрешить лишь реконструкцию.

Часто продавец указывает на право собственности в то время, как назначение земли под индивидуальное жилищное строительство. Главный документ – свидетельство о регистрации, указывающее на законность приватизации.

Самый безопасный вариант в плане покупки земельных участков можно найти на территории коттеджных поселков. Они предоставляют такое право, снимая с себя обязательства по возведению отдельно стоящего здания. В данном случае у вас на руках будут документы на право собственности земельного участка и разрешение на его застройку.

Стоит быть начеку на предмет мошенничества и завышенной оценки недвижимости. В этом вопросе рекомендуется консультироваться с экспертами рынка и выделить немало времени на поиски достойного варианта.

Перспективы

По мнению брокеров по недвижимости, присутствие частного сектора в Москве – это уходящая тенденция. Лишь у единичных владельцев право собственности оформлено правильно, у многих возникают бюрократические проблемы, связанные с продажей собственности. Это значит, что без того малое количество особняков в черте города станет со временем настоящим дефицитом.

На смену традиционному частному сектору в Москве приходят современные коттеджные поселки с автономной инфраструктурой. Они находятся дальше от центра города, но позволяют также иметь московскую прописку.

Впрочем, для покупки современного коттеджа в Москве придется собрать немалую сумму. Ежемесячные расходы на эксплуатацию частного дома также отпугивают покупателей, но наличие своей земли в тишине и комфорте загородной природы – это особая привилегия, на которую всегда будет спрос.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник