чем заделать люк на балконе сверху
Как заделать люк на балконе без проблем?
Пожарный люк на балконе – проблема, с которой часто сталкиваются собственники квартир старого фонда. В новостройках вопрос пожарной безопасности чаще всего решается более удобными для жильцов способами (например, обустройством эвакуационных выходов на каждом этаже). Ну а тем, у кого пожарная лестница и люк находятся в квартире, приходится искать способы их демонтажа.
Можно ли заварить люк на балконе?
Первый вопрос, который возникает у владельцев квартир с балконными люками – можно ли их наглухо заварить. Возникает он по некоторым причинам:
С одной стороны, назначение балконного люка понятно и логично – это запасной выход из квартиры в случае чрезвычайной ситуации (например, пожара). Владелец такого балкона должен чувствовать себя в безопасности, и наоборот поддерживать свободный доступ к этому выходу.
На деле вопрос безопасности оборачивается другой стороной, поскольку случаи грабежей через балконные люки были довольно распространены в период активного их применения проектировщиками. Разберемся с вопросом о допустимости заваривания этого балконного элемента подробнее.
С точки зрения закона
В первую очередь разберем проблему с точки зрения закона. Искать ответ на обозначенный выше вопрос нужно в следующих документах:
Из них можно выделить несколько тезисов, которые помогут разобраться, нужен на вашем балконе подобный люк, или нет. А именно:
Балконный люк – это тот самый аварийный выход, который должен служить дополнительным путем для выхода из квартиры в случае ЧП. От эвакуационного выхода он отличается меньшей пропускной способностью. Еще одно важное замечание: несмотря на то, что люк расположен на территории вашей квартиры, он находится в собственности коммунальной службы.
Это значит, что демонтировать, заваривать, закрывать на замок, перекрывать шкафами и тумбами балконные люки запрещено по закону. То же самое касается демонтажа балконной пожарной лестницы.
На практике
Чаще всего наличие на балконе подобного элемента бессмысленно. Скорее всего, люки сверху и снизу уже заварены или закрыты другими способами. Поэтому вероятность того, что соседи нажалуются на отсутствие доступа к вашему аварийному выходу, крайне мала.
Опасаться нужно лишь официальных проверок по пожарной безопасности, но они, как правило, без причины в жилых домах не проводятся (или проводятся крайне редко).
Штрафы за нарушение пожарной безопасности
Если нарушение правил пожарной безопасности было выявлено пожарной инспекцией, владелец может получить штраф и постановление вернуть аварийный выход в первоначальное состояние.
Размер штрафов для физических лиц составляет от 2000 до 3000 рублей. Такое наказание установлено по статье 20.4 КоАП РФ от 2001 года «Нарушение требований пожарной безопасности».
Там же указано, что вместо штрафа может быть вынесено предупреждение, но такой вариант точно не сработает для предпринимателей и юридических лиц, поскольку их ответственность распространяется и на посторонних людей.
Как заделать балконный люк
Стандартный аварийный люк – это металлическая крышка, примыкающая к металлической уголковой раме. Размеры люка «в свету» (то есть самого отверстия) должны быть не менее 600х800 мм.
Существует несколько разных способов заделать этот балконный элемент:
Радикальный метод заваривания люка лучше не использовать, поскольку в случае проверки вернуть элемент в первоначальный вид будет сложно – придется заказывать новую раму с крышкой и устанавливать их заново.
Второй метод подойдет тем, кто хочет сделать на балконе качественный ремонт, и использовать его пространство в качестве жилой комнаты.
Последний вариант можно считать компромиссным, поскольку фактически люк останется функционален, при этом не будет портить внешний вид балкона. Единственный минус – на его месте нежелательно устанавливать мебель.
Герметизация балконного люка
Загерметизировать стыки люка необходимо для того, чтобы через них в помещение не проникали влага и холод. Такое возможно, если балкон этажа выше не застеклен. Точно так же с вашего балкона дождевая вода может стекать через люк к соседям снизу.
Чтобы обеспечить герметичность стыков люка, подойдут следующие материалы:
Первое, о чем нужно помнить – монтажная пена не обладает влагостойкостью и имеет свойство разрушаться со временем. Именно поэтому после заполнения пустот и высыхания материала стыки дополнительно укрепляются герметиком.
Второй момент – для заделки щелей между крышкой и рамой люка нужно выбирать эластичные герметики, которые не воспрепятствуют открытию крышки в случае ЧП.
Герметик в этом случае должен хорошо держаться и на металле, и на бетоне. К таким относятся полиуретановые, силиконовые, битумные, тиоколовые составы. Ими можно обработать как нижний, так и верхний люк.
Утепление аварийного люка
Самый простой способ избавить балкон от металлического люка – обустроить поверх него пол со слоем утеплителя. Сплошная поверхность не будет пропускать сквозняк и холод, и с эстетической точки зрения не будет проблем.
Рассмотрим подробнее компромиссный вариант – обустройство дополнительной крышки для люка. Порядок действий в этом случае будет таким:
Из утеплительных материалов для этой цели подойдут минвата, вспененные утеплители (в том числе с фольгированным слоем). Гидроизоляция пола проводится точно так же, как при обычном обустройстве полов на балконе, то есть под каркас.
Таким же способом можно обустроить крышку для верхнего люка, разница лишь будет в наличии петли с замком либо поворотной ручки для закрывания конструкции.
Перед проведением герметизирующих и утеплительных работ люк лучше обезопасить от появления ржавчины. Если она уже имеется на металлических деталях, поверхности их лучше зашкурить и обработать специальным составом, а затем покрыть антикоррозийной краской.
Установка утепленной декоративной крышки над люком на балконе поможет избежать проблем с проверками пожарной безопасности, при этом сохранит эстетичный и современный вид вашего балкона после ремонта.
Реализация отделки балкона с люком и лестницей — вагонкой:
Как заделать люк на балконе сверху и снизу, не навредив внешнему виду и безопасности помещения
От автора: я приветствую вас, дорогие читатели, и сегодня расскажу о том, как заделать люк на балконе сверху и снизу, оставив интерьер балкона нетронутым, или адаптировать его дизайн под уже сформированный образ всего помещения.
Источник: moyalodzhiya.ru
Некоторые, кто случайно наткнулся на эту статью, могут задуматься, откуда в лоджии взялся люк? Неужели это секретный ход для человека-паука, чтобы он мог комфортно и спокойно добираться до крыши здания, не тратя паутину? Увы, нет. Я тоже был бы рад, если бы на моем балконе оказался марвеловский герой, чтобы я мог сделать лучшую аватарку всех времен и народов.
Подобное явление (и я говорю теперь про люки) впервые было замечено в начале шестидесятых годов. Естественно, как и многое другое, это было позаимствовано у запада. Бытует мнение, что эту идею в союз привез Никита Хрущев, когда посетил США, однако это лишь слухи.
Так вот. В эти времена в городах участились случаи пожаров, которые были вызваны перегрузкой электрической сети. Паника и беспомощность, вызванные огромным количеством дыма и жара, вынуждали людей просто-напросто выпрыгивать из окон в надежде зацепиться за ветки ближайшего дерева.
Извините за столь ужасное повествование, однако только так я смогу убедить вас в надобности подобной конструкции. Давайте более подробно рассмотрим этот и некоторые другие аспекты.
Можно ли его намертво заварить
Первая мысль, которая приходит всем владельцам балконов или лоджий, что оснащены эвакуационными пожарными люками — это желание взять сварку, подключиться к сети и, потратив не так много электроэнергии и парочку электродов, не оставить ни единого шанса на то, чтобы кто-то смог его открыть.
Истории известны случаи, когда такие действия были выполнены, и последствия были плачевными. В надежде найти спасение на дополнительном пожарном выходе, жильцы дома побежали на балкон. Спустившись пару этажей вниз, они обнаружили, что путь закончился и тропинка, которая должна была сохранить их жизни, намертво закрыта неблагоразумным соседом, который просто-напросто решил сделать на балконе натяжной потолок.
Спасло людей только то, что именно этих нескольких метров не хватало вышке, чтобы эвакуировать их из пожара. Ожоги всего тела, отравление угарным газом, но все остались живы. Спасибо счастливому стечению обстоятельств.
Однажды я даже стал свидетелем такого. Сосед сверху одного из моих коллег пришел к нему, чтобы попросить на несколько дней бетономешалку. На вопрос о том, для чего она понадобилась ему в квартире, тот спокойно ответил, что решил армировать и залить бетоном «чертов пожарный люк, чтобы он не мешал нормально ставить велосипед».
Подобное утверждение шокировало моего товарища, так как он понимал его значение. Да и увидеть, как железная крышка падает на аквариум, которым он оснастил свой балкон, из-за тяжести бетонной стяжки, он не хотел. Шумный сосед был уверенно отправлен в известном направлении с уймой аргументов вдогонку и угрозой жалобы в соответствующие инстанции.
Источник: balkonbest.ru
Друзья, если это у вас возникают подобные мысли, сразу же отбрасывайте их в сторону. Вы никогда не знаете, что может произойти, и как повернутся события и жизненные перипетии. Сейчас я постараюсь вам объяснить, что при помощи правильного подхода к решению задачи вы можете с легкостью скрыть этот необходимый гаджет, который может спасти вашу жизнь.
Ведь выход из данной ситуации есть. Видите ли, законы утверждают, что здания, высота которых превышает пятнадцать метров, должны быть оснащены «двумя или более» аварийными выходами. Какой напрашивается вывод. Обратившись в соответствующую организацию, отвечающую за пожарную безопасность, вы можете добиться того, что вам разрешат закрыть его полностью, но только в том случае, если их прерогатива от этого не пострадает.
Делаем умозаключения и переходим к следующему пункту.
Каким образом заделать люк в потолке
Это на порядок проще, чем работа с люком на противоположной части комнаты, однако может вызвать определенные неудобства. К примеру, монтаж того же натяжного потолка станет более дискомфортным, так как вы будете работать с многоугольной конструкцией, что создаст дополнительные сложности.
Естественно, если вы имеете определенный опыт и навыки, которые помогут вам с легкостью выполнить эти работы — приступайте. Однако я не уверен, что это будет выглядеть эстетично, по той причине, что крышка люка находится на десяток сантиметров выше уровня потолка. Следовательно, в натяжном потолке останется квадратное отверстие с длиной стороны в пятьдесят сантиметров.
В том случае, если отделка вашего потолка будет выполнена из МДФ панелей, блок-хауса, обычной вагонки, или же просто окрашена в некий выбранный вами цвет, вы останетесь в выигрыше и сможете замаскировать нелюбимый вами люк.
Я же считаю, что прятать люк в потолке — глупая затея, ведь, как ни крути, к нему в любом случае будет приделана лестница, от которой вы никуда не денетесь. Спиливать ее — противозаконно, а если вы добьетесь разрешения, то и люк можно утилизировать. Единственное, что я советую заменить — это сам люк или коробку, которая его держит, если они выполнены из металла и поддались процессу коррозии.
Если он только начался и еще не успел разрушить вышеперечисленные элементы, то проще будет зачистить определенную область, покрыть антикоррозийной жидкостью и закрасить в нужный цвет. В случае, если они настолько ужасны, что начинают сыпаться вам на голову или в чай, который вы случайно поставили снизу, когда вернулись внутрь квартиры, чтобы взять книгу, их просто нужно заменить. Это не отнимет у вас много денежных средств, а учитывая то, что это не только ваш люк, но и люк соседа сверху, вы можете смело требовать с него половину суммы.
Действия при маскировке люка в полу
Неоднократно мне задавали вопрос о том, а можно ли все-таки замаскировать пожарный люк в полу таким образом, чтобы его было абсолютно не заметно, а ручка не станет предметом, от которого будет страдать мизинец на ваших ногах. Я не рекомендую заниматься его изготовлением самостоятельно, а отдать это профессионалам.
На самом деле, вы в любой момент можете просто-напросто купить уже готовый люк, который отделаете под стиль вашего пола, и будете уверены в том, что никто не провалится к соседям снизу, когда решит проверить, насколько же он крепкий.
Для того чтобы вы поняли, что делать с люком в полу, вы должны знать, что этот процесс на порядок сложнее и требует большей внимательности. Учитывая это, вы должны опираться на нижеперечисленные пункты:
Некоторые владельцы квартир и строительные бригады сходятся во мнении, что каемка должна быть выделена. Этот нюанс даст возможность в любой момент выявить дислокацию. Я предпочитаю маскировать его целиком и полностью. Чтобы все, что его могло обнаружить — это ручка, без которой не обойтись.
Не забудьте про лестницу
Слишком много людей придают больше внимания люкам, а не этой самой лестнице, которая, увы, приносит больше неудобств, ведь именно она занимает объем помещения, а не плоскость окружающих поверхностей.
Они зачастую довольно массивные, ржавые и поломанные. Виной всему является два фактора: халатность владельцев и время, которое беспощадно к вещам. Внимательный уход за любыми металлическими конструкциями делает их практически вечными. Регулярная и стабильная обработка антикоррозийными веществами, шлифовка, покраска и реставрация — вот все, что требуется делать с вашей пожарной лестницей для того, чтобы она всегда имела надлежащий вид.
Однажды я стал свидетелем одного довольно интересного случая. Мы с коллегами приехали работать на объект. Требования заказчика заключались в полной реставрации лоджии и вопросе: «Можно ли восстановить прогнившие ступеньки?» Высказав предположения о том, что ржавчина могла образоваться по краям или частично, мы обозначили, что это не является для нас тяжелой задачей, вооружились электродами, сварочным аппаратом, кусками металла и отправились на заказ.
Прибыв на точку, мы увидели покрашенную в черный цвет лестничку, у которой верхние три ступеньки имели ржавчину. Из-за невозможности подняться к соседям сверху и оценить масштабы трагедии там, мы получили лишь фото сверху. Честно говоря, их было достаточно, но я решил подняться и посмотреть. Ступив ногой на первую ступеньку, я уверенно провалился вниз, и хорошо, что сразу не прыгнул на вторую, так как она еще более уверенно рассыпалась от удара тыльной стороной кулака.
На вопрос, о том, какие действия с ней проводились, мы получили ответ о том, что данный предмет «не родной». Оригинальная лестница была продана друзьям с обменом на другую примерно пять лет назад. Место рождения этой было неизвестно. Когда мы спустились к соседям снизу, и попросили оценить состояние их лестницы, мы не увидели ни единого сходства с той, что мы должны были реконструировать.
Проверив каждую ступень, а точнее, разломав их на глазах у хозяев, глаза которых расширялись с каждой все больше и больше, ими было принято решение заказать у нас новую, с эксклюзивной ковкой. Работа была выполнена качественно и в срок.
Источник: balcon77.ru
Лестница может стать индивидуальностью вашего балкона или лоджии, так как вы можете оборудовать ее таким образом, чтобы она была не только красивая и целая, но еще и практичная. К примеру, некоторые адаптируют ее под держатели для домашних цветов, а некоторые маскируют ее в спортивном уголке, преобразуя ее в шведскую стенку.
Все в ваших руках. Дерзайте!
Эффективность и целесообразность
Мое мнение о том, насколько вообще необходимы пожарные люки, полностью уничтожит их. Я не вижу никакого в них смысла, так как действенность при пожаре минимальна. Согласитесь, пожар не начинается в тот момент, когда в доме есть каждый из жильцов, чей балкон оборудован подобным объектом для эвакуации. То есть, во время пожара вы можете просто потерять время, избрав данный способ выйти на безопасную область, и подвергнуть риску ваше здоровье или жизнь.
Намекаю я, что вы можете с легкостью и уверенностью бороться за то, чтобы полностью заваривать пожарные люки. Но не забудьте урегулировать данные действия с пожарными службами, так как потом могут появится большие проблемы, которые приведут к повторной установке данных девайсов.
Я желаю вам скорейшего завершения ремонта и превращения вашего теплого балкона в уютное место для того, чтобы хорошенько отдохнуть в нерабочее время!
Можно ли заделать пожарный люк на балконе без нарушения закона
Чувство радости от покупки новой квартиры притупляется, когда новоселы видят пожарный люк на балконе, который портит внешний вид помещения и занимает свободное пространство. Настроение еще больше падает, если изначально на балконе планировалось обустройство уютного кабинета или другой полезной зоны. Однако не стоит сразу впадать в отчаяние и жалеть о неудачной сделке. Обойти этот недостаток, не нарушив нормативные требования, указанные в ГОСТе и проекте дома, поможет пара интересных строительных решений.
Что говорит ГОСТ о пожарных люках и лестницах
Прежде чем ругать застройщика, который установил такой непривлекательный элемент на балконе, обратимся к регулирующим документам: СП 1.13130.2009 (Эвакуационные пути и выходы) и СНиП 21-01 (Пожарная безопасность зданий и сооружений). В разделе об эксплуатации многоквартирных домов установлены правила пожаробезопасности:
Лестница на балконе – не самый приятный сюрприз от застройщика
Тот же СНиП определяет такие виды аварийных выходов:
Если в доме на этаже находятся квартиры площадью более 500 м² и двумя эвакуационными выходами или на балконе есть глухой простенок соответствующих параметров, за которым можно спрятаться в случае пожара, тогда нет необходимости в обустройстве аварийного выхода в виде люка. В иной ситуации застройщик просто обязан предусмотреть дополнительный способ отхода, как того требует государственный стандарт. Естественно, при покупке квартиры в качестве дольщика вас должны предупредить о таком нюансе. Далеко не все строительные компании это делают, боясь падения спроса на конкретное жилье.
Нередко наличие пожарных люков обнаруживается уже в процессе строительства дома
Можно ли закрыть люк и срезать лестницу на балконе
Увидев люк с лестницей на балконе, у хозяев возникает желание как можно быстрее избавиться от такой конструкции. Эстетической составляющей проблема не ограничивается. Поскольку аварийный выход подобного типа связывает между собой этажи, теоретически доступ в помещение имеют соседи снизу и сверху (если квартира не на крайнем этаже).
Некоторых хозяев квартир не устраивает подобное положение вещей, они самовольно избавляются от лестниц и люков. Делать это можно только на свой страх и риск. Если ликвидацию аварийного люка обнаружат представители пожарной инспекции, на владельцев жилья будет наложен штраф с обязательством восстановить конструкцию. Если в доме произойдет пожар, который повлечет за собой человеческие жертвы, а одной из причин трагедии послужит отсутствие аварийного выхода в квартире, хозяев могут привлечь к уголовной ответственности.
Срезанная пожарная лестница остается незамеченной до первой внештатной ситуации
Как облагородить люк на балконе
В ГОСТах говорится о факте наличия аварийного выхода, однако мало что сказано о самой конструкции. Единственное требование — размер проема в свету не должен быть меньше 600х800 мм. Это означает, что с пожарным люком и лестницей допустимы некоторые манипуляции, не влияющие на их основную функцию – аварийную эвакуацию жильцов в случае возникновения пожара.
Герметизация люка
В стандартном варианте эвакуационный пожарный люк на балконе представляет собой металлическую крышку, которая примыкает к раме, сделанной из металлического уголка. О герметичности такой конструкции не может быть и речи. Если соседи сверху не остеклили балкон, часть дождевой и талой воды окажется на вашем этаже. Чтобы этого не произошло, герметизируйте люк. Выполнить это мероприятие нужно на потолке и на полу, затапливать соседей снизу тоже нежелательно.
Для заделки больших щелей между рамой и бетонным основанием применяется монтажная пена. Учтите, пена — не герметик, под воздействием влаги она теряет свои свойства. Поэтому после высыхания пены стыки дополнительно обработайте специальным герметизирующим составом.
При герметизации крышки люка не забывайте, что она должна открываться. Отвердевающие герметики не подойдут. Чтобы защитить от протечек место примыкания люка к раме, используйте герметизирующую ленту, например ПСУЛ. Такой материал с одной стороны имеет клейкую основу, с помощью которой лента надежно держится на любой поверхности.
Герметизация пожарного люка на балконе необходима, если сверху незащищенный от осадков объект
Утепление и маскировка люка
Не менее важны мероприятия по утеплению аварийного выхода. У металла один из самых низких коэффициентов теплового сопротивления, поэтому зимой неутепленный люк будет основным источником холода.
Обшить металлический люк утеплителем и при этом оставить его функциональным сложно. Поэтому применяется дополнительная крышка, которая препятствует проникновению холода в помещение и маскирует аварийный выход.
Каркас крышки выполняется из материала, который сочетается с отделкой балкона, после чего с внутренней части крепится утеплитель (пенополистирол, минеральная вата). Чтобы таким образом утеплить и закрыть люк на полу балкона, нужно на несколько сантиметров поднять уровень пола. Проще это сделать с помощью деревянного каркаса, который закрывается плитой ДСП или ОСБ и чистовым напольным покрытием.
В случае удачной маскировки выдавать наличие пожарного люка будет только расположенная рядом лестница
Интересные решения по отделке лестницы на балконе
Застройщики не особо переживают по поводу внешнего вида пожарных лестниц, поэтому изначально они выглядят грубо. Как и в случае с люком, такую ситуацию легко исправить, применив немного фантазии.
Нанесение декоративной краски
Простой вариант – покрасить лестницу краской с эффектом драгоценного металла: меди, бронзы, золота, серебра. Не обязательно делать однотонную покраску. При наличии художественных навыков, нанесите узоры или рисунки, которые позволят воспринимать конструкцию как декоративное изделие, а не элемент пожарной безопасности.
Покраска пожарной лестницы «под золото»
Создание полок для растений
Балкон, особенно в теплое время года, используется для выращивания комнатных растений. Если горшков слишком много, актуален вопрос их размещения в условиях ограниченного пространства. Наличие пожарной лестницы освобождает домашних мастеров от необходимости изготовления настенных креплений. В этом случае основой для цветочных полок могут выступать лестничные ступени. Главное, предварительно позаботиться об антикоррозионном покрытии, чтобы постоянный избыток влаги при поливе растений не вызвал гниение металла.
Комнатные растения замаскируют лестницу на балконе
Оборудование шведской стенки
Кроме домашней оранжереи, балкон часто используют для обустройства спортивного уголка. Для этого есть все условия. Если пожарную лестницу применить в качестве шведской стенки, повесив на нее турник и скамью для пресса, станет доступным выполнение упражнений практически для всех групп мышц. Достаточно 3-4 раза в неделю заниматься на таком тренажере, чтобы поддерживать себя в отличной физической форме.
Спорт и балкон – вполне совместимые понятия
Сверху противопожарный люк на балконе располагается в своеобразной нише, глубина которой еще больше увеличивается при отделке потолка. Такая особенность позволяет вместо стационарной лестницы применить складную конструкцию, занимающую в сложенном состоянии пару сантиметров. Это решает вопрос свободного пространства внутри помещения, а при пожаре лестница просто раскладывается для эвакуации жильцов.
Складная лестничная конструкция – эргономичное решение вопроса пожарной безопасности
К сожалению, полностью заделать люк на балконе и избавиться от лестницы нельзя, не нарушив закон. Однако выполнить отделку подобной конструкции и таким образом привести помещение в благоприятный вид реально. Если нет желания заниматься этим самостоятельно, пригласите специалистов, которые в короткие сроки вернут вам радость от покупки квартиры. Действуйте исключительно в рамках закона.