что с дачей чкалова происходит
Родовое гнездо: как потомков летчика Чкалова пытаются выселить из дома в поселке «Серебряный бор»
В Москве выселяют родственников легендарного Валерия Чкалова. У потомков летчика-героя пытаются забрать дачу в элитном поселке «Серебряный бор». Дом и участок семье Чкалова после его гибели при испытании самолета в бессрочное пользование выделило государство. Дети превратили дом в настоящий музей. Но без их ведома землю продали частной компании. И родственники считают это не иначе как рейдерским захватом.
Правнук легендарного летчика Валерия Чкалова показывает семейные реликвии. Редкие фотографии, вещи и сувениры. Все это хранится на даче, ставшей родовым гнездом потомков сталинского сокола. Здесь растет уже пятое поколение Чкаловых.
В те годы, конечно, никто и подумать не мог, что дачу, которую заслужил Чкалов спустя годы кто-то попытается отнять. Сейчас над родственниками героя Советского Союза нависла угроза выселения. Дачный трест в ведении которого был участок, продал его некой инвестиционной компании.
По словам Игоря Чкалова, после того как управляющая компания продала их дачу инвестиционной компании, новые владельцы поменяли замки и охрану. Установили прямо посреди участка вагончик. Из него периодически появляется сотрудник ЧОПа. Держится уверенно. Ведет себя нагло. Снимает все происходящее на мобильный.
Игорь Чкалов говорит, что пока открыто им никто не угрожал, но уверен, что их хотят выселить, чтобы произвести застройку престижного участка.
Выкупить свою же дачу по рыночной цене и раньше и сейчас для Чкаловых не по карману. Тем временем, в пресс-службе инвестиционной компании заверяют, что хотят компромисса с Чкаловыми и не запрещают им жить на участке. Не ясным остается одно: зачем инвесторам было покупать дорогую землю, зная что она в пользовании у семьи знаменитого летчика.
Именно в инвестиционной привлекательности их участка кроется причина конфликта, считают Чкаловы. Одна сотка в Серебряном Бору стоит десятки миллионов рублей. Но память о герое их семьи и всей страны не продается ни за какие деньги.
Потомков летчика Чкалова выживают из дачного поселка в Серебряном Бору
В похожем положении оказались около десяти «заслуженных» семей советского времени
Легендарный дачный поселок в Серебряном Бору — чуть ли не самая дорогая и престижная московская недвижимость. Не считая домов приемов иностранных посольств и государственных ведомств, здесь есть всего две категории жителей: современные миллиардеры и наследники советской аристократии. Кажется, скоро останутся только первые: тревожные сигналы о том, что их земля продана частной компании и вскоре понадобится съезжать, уже получили наследники легендарного летчика Валерия Чкалова, семья которого получила дачу в Серебряном Бору в бессрочное наследуемое пользование еще в 1940 году. И не они одни — в похожем положении оказались около десятка «заслуженных» семей советского времени.
Фото: Михаил Ковалев
Если бы не великие имена и впечатляющие цены на недвижимость в этом заповедном месте — история была бы совершенно обычной. В Москве частное землевладение с самых первых постсоветских лет не поощрялось — жители поселков и деревень, оказавшихся на территории мегаполиса, так и не смогли приватизировать земельные участки, полученные при советской власти или даже до 1917 года.
— Нас много раз пытались вывести отсюда под предлогом «обветшания» построек начала 1930-х годов, — рассказывает правнук летчика Игорь Чкалов. — Позиция семьи всегда была такая: это государственное имущество, как и было изначально, переданное нам в бессрочное наследуемое пользование, и собственности на дачу нам не нужно. Другое дело сейчас, когда «Мосдачтрест» — правопреемник советского, настоящего Мосдачтреста — решил избавиться от своих обязательств по отношению к вверенной территории.
В начале 2010-х годов, рассказывает Чкалов, у «Мосдачтреста» был проект создания рекреационной зоны в Серебряном Бору. Этот проект реализовать не удалось, поэтому земельный участок был выкуплен у города («Мосдачтресту» он никогда и не принадлежал, а лишь был в управлении) частной инвестиционной компанией. Между тем на собственность в силу приобретательной давности по отношению к своему участку вполне могли бы претендовать и Чкаловы: фактическое владение в течение 15 и более лет дает основание для признания права собственности.
— Сейчас мы знаем, что многие наши соседи в таком же положении, то есть получили недвусмысленные сигналы о том, что скоро придется собирать вещи, — говорит Игорь Чкалов. — Согласно уставу, когда-то в Серебряном Бору у «Мосдачтреста» было 176 дач. Но надо сказать, что за постсоветские годы многие покинули остров, отчаявшись узаконить свои права на дома и участки. Мы уверены, что справедливость восторжествует — поскольку дача семье Валерия Чкалова была выделена более 80 лет назад решением государственных органов, правопреемником которых является нынешняя власть Российской Федерации.
Представитель инвестиционной компании, владеющей землей в Серебряном Бору, заверил корреспондента «МК», что в настоящий момент идут переговоры с семьей легендарного летчика. «Надеемся найти компромисс, при полном уважении к великим людям нашей истории и даже их наследникам», — сообщили в компании. Игорь Чкалов факт таких переговоров отрицает: по словам представителя семьи, сейчас пользование дачей для них ограничено: на территорию не пускают гостей и посторонние автомобили, нельзя также приехать на такси.
— Никаких попыток переговоров не было, зато были недвусмысленные действия со стороны собственника, — подчеркивает наследник. — Сменилась охрана, мы потеряли контроль над шлагбаумом, появились строительные бытовки, на наш участок нацелены камеры видеонаблюдения. Предполагаю, что таким образом предприниматели «мстят» нам за «хамство», которым они посчитали наши обращения к надзорным органам и официальным лицам с просьбой проверки законности сделки по приобретению земельного участка.
В начале 2010-х годов, как рассказали в семье Чкаловых, им предлагали оформить собственность на дачу, а точнее — приобрести участок по фактически рыночной цене около 200 тысяч долларов США за сотку. Вся эта переписка — как и предыдущие, и последующие обмены «любезностями» с государственными органами — хранится в семье, но чем она сейчас может помочь, непонятно.
— Прямо сейчас Чкаловым, по имеющимся сведениям, выселение не угрожает, — рассказал «МК» источник в Департаменте земельных ресурсов города Москвы. — Компании, владеющей участком, скандал не нужен. Дело в том, что пока жива его дочь Ольга Чкалова, вряд ли кто-то сможет согласовать такое решение. Но вот моральное право внуков и правнуков на такую роскошь куда более сомнительно. Поэтому для семьи важно успеть оформить собственность на дом и землю, чтобы узаконить эту привилегию навсегда.
Маленький нюанс: о том, что владение дачей «наследуемое», было написано и в изначальном постановлении 1940 года. Но то, что советские отношения такого типа нужно дополнительно «узаконивать» по новым правилам — симптоматично. Эту проверку на способность «оформиться» (а в Серебряном Бору такое никогда не было просто) предстоит пройти всем «советским наследникам». А это не только нынешние обитатели Серебряного Бора (в котором жили когда-то советские вельможи от Куйбышева до Суслова, от Землячки до Ягоды, и артисты — от Юрия Левитана до Владимира Зельдина), но и в целом «стародачная Атлантида» Переделкина, Кратова, Болшева и многих других очень и очень дорогих в нынешнюю эпоху уголков ближнего Подмосковья. Битва за дачи между «старыми» и «новыми» деньгами и связями — у кого-то есть сомнения в результате. Что касается самих домов — образцом их грядущей участи, видимо, можно считать так называемую «дачу Лемешева» (на самом деле — репрессированного старого большевика Станислава Косиора), которая год за годом пустеет и разрушается. И дождется ли реставрации (которой вполне достойна, ведь в основе дома дача 1910-х годов) — одному богу известно.
«Это предательство памяти»: внуков лётчика-героя Чкалова выселяют с дачи в Серебряном Бору
Государство передало участок родным Героя СССР в бессрочное пользование ещё в 1939 году. Но теперь эта земля стала принадлежать частной инвестиционной компании.
Дача Чкаловых в Серебряном Бору.
Родственников легендарного лётчика-испытателя Валерия Чкалова пытаются выселить с московской дачи. Участок с домом в Серебряном Бору был выделен семье в бессрочное пользование в 1939 году после гибели Героя Советского Союза. Легендарный лётчик умер 15 декабря 1938 года в Боткинской больнице Москвы, куда его доставили после крушения истребителя И-180. Чкалов проводил первый испытательный полёт новой машины, который окончился катастрофой.
«На этой территории на протяжении более 80 лет проживает семья. 29 лет семья пытается узаконить свои права. Здесь растёт уже пятое поколение. Проживают и пенсионеры, и дети, и взрослые. Мы планируем до конца защищать права семьи на проживание на данной территории, на сохранение истории семьи и истории Серебряного Бора. Отказ семьи от данной территории — это просто предательство памяти», — рассказал Лайфу правнук лётчика Игорь Чкалов.
Чкаловы пытались добиться передачи земли в собственность не одно десятилетие, однако им постоянно отказывали. Сама дача числилась на балансе ОАО «Мосдачтрест», созданного мэрией Москвы в конце 1990-х годов для управления дачами в Серебряном Бору, который сейчас стал закрытым элитным посёлком, где в особняках живут не только бизнесмены, топ-менеджеры госкомпаний, но и чиновники высокого ранга. При мэре Лужкове «Мосдачтрест» перешёл под контроль владельца АФК «Система» Владимира Евтушенкова. Сейчас акционерное общество, по данным «СПАРК-Интерфакс», принадлежит компании «Бизнес-недвижимость» («дочке» АФК «Система»), а большинство участков перешли в частную собственность. Бывший мэр Лужков ещё в 2007 году поручил Департаменту земельных ресурсов города Москвы разобраться в этом вопросе, однако оформить бумаги так и не удалось.
Валерий Чкалов. Фото © ТАСС / Б. Кудояров
«По результатам был получен ответ о том, что занимаемое семьёй дачное строение находится в собственности ОАО «Мосдачтрест», земля на территории этой дачи в долгосрочной аренде у «Мосдачтреста». И вообще, ввиду ветхости строений и плана реновации дачного фонда семье предложено переехать», — подчеркнул Игорь Чкалов.
Женщина раздора. Почему Сталина подозревают в гибели легендарного лётчика Чкалова
Игорь Чкалов назвал действия организации рейдерскими, однако в самой компании заявили, что они выполняют свои обязанности, а семья лётчика не желает идти на диалог. При этом родственники Валерия Чкалова признались, что будут продолжать бороться за свою дачу.
Как мечты о чужом доме привели родственников летчика Чкалова к склокам и пьяным скандалам
Чужое гнездо
После гибели летчика Постановлением СНК СССР в 1938 году, его жене и детям была предоставлена дача в Серебряном Бору. Перед передачей семье в пользование дом был отремонтирован, переоборудован для зимнего проживания и укомплектован необходимой мебелью, переданной, по сложившейся в то время практике, по описи.
В начале 90-х объект перешел в собственность ОАО «Мосдачтрест», который, как можно сделать вывод, годами обеспечивал дачу электричеством, вывозил отходы жизнедеятельности многочисленных родственников Чкалова, платил огромные налоги. В какой-то момент Чкаловы решили заполучить дачу в свою собственность.
Уставший от балласта на своей земле Мосдачтрест решил избавиться от токсичной дачи и продал ее в 2020 году инвестиционной компании «БОН Инвестиции». Новый владелец безуспешно пытался договориться с родней Чкалова, и несмотря на громкую фамилию и связи Чкаловых пошел решать вопрос в законном порядке путем выселения проживающих из занимаемого ими дома. Этот шаг компании разделил общественность на два лагеря – одни считали, что землю надо подарить потомкам летчика, другие вовсе не поняли почему проживающие нагло, вопреки судебным решениям, пытаются отобрать чужую собственность.
Михаил Игнатьев, адвокат АО “БОН Инвестиции” прокомментировал ситуацию с иском о выселении:
– Когда дачу передавали в пользование Чкаловым, они прекрасно понимали, что законных оснований для возникновения прав собственности на дачу у них нет. Чкаловы проигрывали инициированные ими же судебные процессы в течении всего развития истории этого конфликта. Более того, они понимали отсутствие законных оснований на приватизацию, в связи с чем даже не обращались в органы государственной власти, что установлено решениями судов при попытке оспорить права собственности АО «Мосдачтрест». Единственный аргумент у родственников – фамилия предка и громкие заголовки в СМИ. Мы наблюдаем полное игнорирование ими института права.
АО «БОН Инвестиции» в целях восстановления своих прав направило родственникам Чкалова уведомления от 10.03.2021 с просьбой освободить недвижимость нашей компании. Однако, несмотря на получение уведомлений, все эти люди продолжают пользоваться дачей и чинить препятствия собственнику недвижимости. Мы понимаем, что громкое имя, связи и звездность может помочь в решении каких-то вопросов, ведь в правовом поле Чкаловы выступать не могут, но мы твердо стоим на своем в рамках закона. Связями и публикациями в СМИ право собственности не нарисуешь.
О проживающих на даче известно немного – соседи рассказывают, что Чкаловы регулярно скандалят, безвылазно сидят дома, о месте их работы неизвестно. В соцсетях заметен только правнук Игорь Чкалов – много развлекается, любит шумные вечеринки, катает желающих за деньги на своем катере.
Известно, что не так давно журналисты нашли у семьи элитные квартиры, в которых они не проживают, видимо сдают. По словам правнука – съезжать с дачи не намерены, даже невзирая на судебные решения. На дачу приезжали представители партии ЛДПР, пообещали разобраться, сняли предвыборный ролик и пропали. Такая же история повторилась, когда правнук обратился в партию «Яблоко».
Изначально история вокруг дачи развивалась медленно, стороны тогда еще будущего конфликта присматривались друг к друг. Ситуация стала накаляться зимой в связи с пьянством одного из проживающих, который испортил имущество собственника. Терпение владельца лопнуло, и он обратился в суд.
– Владелец в шоке от наглости родственников летчика и не готов участвовать в новой главе сказки про белого бычка, когда проживающие снова повторяют свой безуспешный путь по судам. Объект приобретен без обременений, но на даче проживают 13 человек без всяких оснований. Все просьбы и предложения были оставлены без внимания. Более того, некоторыми проживающими были совершены хулиганские действия в отношении собственности владельца. – адвокат.
Валерий Чкалов оставил солидное наследство своим потомкам – элитные квартиры в центре Москвы, музей, его именем называют города, улицы, серии часов, торговые центры, жилые комплексы и номера в отелях. Родственники летчика гордятся своим предком, но в то же время готовы выжать из его славы максимум для себя. Тяга к красивой жизни – привычка коварная, можно легко упустить тот момент, когда жажда наживы становится выше заботы о собственной репутации.
«Забудьте про Героя, времена иные»: Семью легендарного Чкалова лишают дачи, подаренной государством
Усадьбу, которую выделили его близким в 1939-м в бессрочное пользование после смерти лётчика-испытателя по постановлению руководства СССР, ровно восемьдесят лет спустя самым наглым образом продали. Подчистую – и сам участок, и дом, где и сейчас проживают потомки Валерия Чкалова. Сейчас они ищут защиты у президента России.
Автор: Александр Степанов
В его честь названы остров в Охотском море, гора в Антарктиде, более десяти населённых пунктов, семи районов и микрорайонов в городах по всей стране, проспекты и улицы, школы и вузы, воинские части, аэропорты, заводы, Дворцы культуры.
Это он, которого за отчаянные выходки в небе прозвали «воздушным хулиганом» (как-то он пролетел на своей крылатой машине под Троицким мостом в Питере), совершил несколько беспересадочных перелётов, казавшихся в то время, в 30-х годах ХХ века, фантастикой.
Конструкция, как говорили потом эксперты, была «сырой», а полёт проходил в декабре в сложнейших погодных условиях, при температуре минус 25 градусов. Двигатель остановился. А Валерий Чкалов до последнего пытался удержать управление опытным образцом и посадить его, а когда понял, что этого сделать не удастся, увёл его подальше от жилых домов, где И-180 рухнул, зацепившись крылом за электрический столб.
От тяжёлой травмы головы Чкалов скончался в больнице.
За заслуги перед Родиной решением высшего руководства Союза на основании постановления СНК СССР от 27 декабря 1939 года «Об увековечивании памяти В. П. Чкалова» его семье была передана (цитата по документу) «в бесплатное постоянное (бессрочное) пользование» дача в Серебряном Бору.
Но «вековая память», как известно, зачастую у некоторых бывает крайне короткой.
Серебряный Бор и тогда, в советское время, считался особым местом, где располагались дачи представителей тогдашней номенклатуры.
Но не только. Там, в дачном посёлке, получали участки и простые москвичи, а народ, особенно летом, любил отдыхать в тех местах: кататься по реке, заниматься спортом, ловить рыбу.
Во время войны большая семья жила на даче, и вдова лётчика снабжала, по собственной, естественно, инициативе, домашними продуктами военный госпиталь.
Разумеется, дачный посёлок в Серебряном Бору, давно манивший многих, стал лакомой мечтой для нуворишей: 20 минут езды по прямой до центра Москвы, кругом леса, прекрасная экология (в 1991-м бор стал памятником природы).
В 1992-м вдова Чкалова, Ольга Эразмовна, обратилась к руководству столицы с просьбой о передаче усадьбы в собственность семьи, но ей отказали, сославшись на то, что не был определён правовой статус имущества Московского городского предприятия дачного хозяйства (МГПДХ), на балансе которого, собственно, и находилась все годы дача Чкаловых.
А спустя всего пару лет прозвенел первый тревожный звоночек.
— вспоминает в беседе с Царьградом внук легендарного лётчика Валерий Чкалов.
Потом отрезали ещё кусок территории.
Префекта, при котором начался беспредел, прогнали со скандалом. Но это не помогло
Варенников написал письмо на имя мэра Юрия Лужкова. И поручил начальнику департамента земельных ресурсов Москвы, оставив собственную резолюцию:
Разберитесь в вопросе. Если семья имеет право на участок, его нужно официально закрепить за ней в режиме собственности. Доложите с проектом ответа. 28.06.07.
Вот только ответ, отправленный бывшему замминистра обороны, оказался обескураживающим:
На занимаемое членами семьи В. П. Чкалова дачное строение оформлено право собственности ОАО «Мосдачтрест». Соответственно ОАО «Мосдачтрест» является долгосрочным арендатором земельного участка, на котором расположено указанное строение.
Ввиду ветхости дачных строений на дачной территории запланирована комплексная реконструкция с новым строительством дачных строений в 2008-2009 годах.
Только в реальности никакой ветхости. не было! Лужкова просто обвели вокруг пальца, соорудив формальную отписку.
Однако это не соответствует действительности. В 2005 г. семья Чкаловых провела капитальный ремонт дома, и в настоящее время все коммуникации и само здание в отличном состоянии, в чём убедился лично.
Очевидно, определённым лицам хотелось бы приобрести этот участок земли. В настоящее время какая-то организация строит заборы на территории дачного участка Чкаловых, отрезая определённую часть земли, что является неправомерным».
К тому же, в 2009-м был отправлен в отставку и тот префект Северо-Западного округа Москвы Владимир Козлов, на основании распоряжений которого, собственно, сначала семье лётчика отказали в приобретении права собственности на дачу, а затем происходила круговерть с кадастровыми номерами, позволившая отцапать часть их земли и построек.
«Это просто рейдерский захват»
Впрочем, передышка длилась недолго. В 2011-2013 годах, когда Чкаловы снова попытались найти взаимопонимание с «Мосдачтрестом», им предложили. выкупить у города территорию участка.
Серебряный Бор. Фото: Serguei Fomine/Globallookpress
Но и это оказалось только прелюдией к настоящему кошмару.
— продолжает Валерий Чкалов-внук.
Родная дочь прославленного лётчика-испытателя просто в шоке:
Полный правопреемник пошёл в отказ от своих обязательств
Но кому до этого есть дело? Как и то, что всё происходит на особо охраняемой природной территории, где, во-первых, и строить-то ничего нельзя, а общий процент застройки не может превышать пять процентов от площади участка.
Но там «лепят» по несколько домов, которые сдаются в аренду.
А стоимость особняка вместе с землёй стоит вообще запредельных денег. И там стоят сейчас особняки немалого числа очень богатых людей.
Представляете, какой выгодный бизнес?
Странно, между тем, то, как бесцеремонно это делается.
«АО «МОСДАЧТРЕСТ» является полным правопреемником государственного предприятия, созданного в 1938 году на основании постановления ЦИК и СНК СССР от 17 октября 1937 года «О сохранении жилищного фонда и улучшении жилищного хозяйства».
Названным постановлением в ведение дачного треста передавались дачи ликвидируемых дачно-строительных кооперативов, объединяемых Мосгоржилстройсоюзом и Мосгордачсоюзом.
На протяжении длительного периода времени АО «МОСДАЧТРЕСТ» успешно управляет дачным фондом, обслуживает и сдаёт в аренду загородную недвижимость, в том числе в рамках совместных программ с мэрией и правительством Москвы, муниципальными и государственными структурами, различными коммерческими предприятиями».
Владельцем дачи Чкаловых стала инвестфирма, созданная полгода назад
И она действительно уже привлекла для «охраны территории» частное агентство. И в какой-то момент может вообще выселить родственников легендарного Чкалова
Кстати, юридическим адресом этой фирмы, по нелепому стечению обстоятельств, значится офис на ул. авиаконструктора Артёма Микояна, работавшем в том самом КБ, где проектировался И-180, на котором разбился Валерий Чкалов.
Но это, что называется, лирика.
Гендиректор этой фирмы, ставшей собственником дачи Чкаловых, руководит также компанией, зарабатывающей на грузоперевозках, и является владельцем фирмы такси.
А вот значительная доля действующих, с «уставниками» по 15-25 тысяч рублей (плюс-минус пять тысяч), были созданы в 2020-м либо годом ранее.
Не будем ничего утверждать, конкретных доказательств у нас нет, но столь массовое создание относительно небольших фирм в короткий промежуток времени, да ещё и с абсолютно разными видами деятельности, должно наводить компетентные органы на соответствующие мысли.
Герои совершают подвиги не ради будущих благ. Но Родина не должна их забывать
— считает журналист-международник, соавтор биографии президента России Александр Коробко.
Поэтому, собственно, и история с домом Чкаловых высветила проблему во всём её чудовищном масштабе, отмечает он.
Да, конечно, продолжает Александр Коробко, в России Герои совершают подвиги (и нередко делают это ценой собственной жизни) не за условные дома и какие-то блага.
Да, вне сомнений, информация в ближайшее время дойдёт до главы государства, и он скажет своё веское слово. А если в аналогичную неприятность (мягко говоря) попадут родственники человека с менее громкой фамилией, без регалий и так далее?
Был такой сериал «Щупальца спрута», проводит аналогии биограф Путина. И ситуация с домом Чкалова, полагает он, как раз и напоминает щупальца такого спрута, который маскируется под государство.
— уверен Александр Коробко.
Семья Валерия Чкалова написала письмо с просьбой о помощи на имя президента, а также направила обращения в адрес вице-премьера Татьяны Голиковой и генерального прокурора Игоря Краснова.
Царьград, в свою очередь, просит считать данную публикацию, в соответствии с законом «О СМИ», официальным запросом в Генпрокуратуру Российской Федерации.
Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов