что такое проходная комната в квартире
Что такое проходная комната в квартире
Возможно, декоративный камин покажется слишком смелым и затратным вариантом. Тогда можно отвлечь внимание гостей и жильцов от дверей другим, более традиционным способом.
Рассмотрим и другие, менее стандартные и более сложные варианты. Например, когда дверные проемы находятся параллельно друг другу.
Реально попробовать визуально увеличить пространство с помощью смежной комнаты. Для этого нужно поменять не несущую стену на стеклянную ширму. Комната сразу станет светлее и визуально больше. Например, если из проходной комнаты вы попадаете сразу в спальню, то это идеальный вариант. Зонирование прозрачной перегородкой спальной комнаты и комнаты отдыха – оптимальный вариант. Если данный вариант заинтересовал, но хочется, чтобы спальная комната была более интимной и не такой открытой для глаз, то можно воспользоваться двустворчатой дверью. Она сделает комнату более скрытой тогда, когда это необходимо.
Еще одним из вариантов, когда двери расположены напротив друг друга, может быть разделение смежной территории на две зоны. Этот вариант приемлем, если проходная территория большая.
Первая часть комнаты пусть будет меньше второй. Так как комнату поделили на две части, эта часть ближе к дверным проемам. Здесь уместен телевизор, высокие книжные полки, различные аксессуары и другие части интерьера.
Примечание. Если телевизор удалось поставить только напротив окна, то от воздействия света на экране появятся блики. Избежать этого помогут плотные шторы на окно. Главное, чтобы они не мешали свободному передвижению между проемами. Во второй части (основной) стоит диван, кресла и т.д. То есть, основная мебель.
При таком варианте не стоит использовать слишком много мебели и загромождать помещение. Диагонально расположенные двери могут доставить немало хлопот, потому что шансы на расстановку мебели по желанию хозяина резко снижаются. Приходится подстраиваться под расположение дверей.
Как ни странно, но дизайнеры советуют расположить телевизор у стены с дверью, желательно в углу. А напротив телевизора установить диван, книжный или декоративный столик с цветами.
Это расположение дизайнеры интерьера считают самым удачным, потому что нельзя трогать только одну часть угла. Остальная часть комнаты зависит только от вашей фантазии. Если нужно и этот угол использовать в интерьере, то можно закрыть проход каким-нибудь современным вариантом ширмы.
Существует и вариант проходной комнаты из-за лоджии. Если есть желание и позволяет размер лоджии, можно превратить ее в кабинет, который будет отгорожен от гостиной дверью (можно использовать вариант прозрачной двери со шторами).
Но не только владельцам хрущевок «повезло» с проходными комнатами. В современных домах они тоже есть. Различие лишь в том, что проходная комната, как правило, большего размера, она находится в середине квартиры, из нее можно войти в любую другую комнату.
Подобрать грамотный интерьер к такой комнате сложно. Мебель желательно не устанавливать. Если только самый минимум. Можно ограничиться столиком в углу, мягким паласом и картиной. Если же входные проемы слишком большие, тогда мебель, наоборот, необходима. Большой диван поможет зонировать кухню либо спальную комнату.
Если несмотря на все варианты решено убрать проходную комнату, то это обязательно придется согласовывать.
Проходная и запроходная: все, что нужно знать о смежных комнатах
Проходные комнаты часто считают пережитком советского прошлого, но у подобных планировок есть и свои плюсы. Выяснили вместе с экспертом, в чем преимущества квартир со смежными комнатами и какие еще типы планировок бывают.
Эксперт в этой статье:
Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)
Смежные комнаты
Смежными называются комнаты, имеющие общую стену, при этом во вторую из комнат можно попасть — из коридора или кухни — только через первую. Первые в очереди комнаты еще называют проходными, обычно их используют как гостиную или детскую, а дальние — запроходными. Смежные комнаты можно встретить в старом фонде, в современных новостройках им наследуют другие типы планировок: студии и квартиры евроформата — варианты, где одна из комнат совмещена с кухней.
Самый часто встречающийся тип планировок с проходными комнатами сохранился в хрущевках. При варианте, названном в народе «трамвайчик», две комнаты и кухня расположены друг за другом по одной линии. В «книжках» же помещения расположены буквой Г.
Плюсы смежных комнат:
Минусы таких планировок:
Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE):
— Квартиры со смежными комнатами были характерны в основном для домов, построенных в период с середины 1950-х по середину 1980-х. К ним можно отнести типовые панельные серии хрущевок и брежневок. С развитием жилищного строительства и внедрением новых проектов подобные решения ушли в прошлое.
Лоты со смежными комнатами представлены на вторичном рынке, основной спрос на них формируют две категории клиентов. К первой относятся покупатели с относительно небольшим бюджетом. Ко второй — люди, ищущие лот в конкретной локации либо в доме определенной серии.
Такая квартира не очень подходит на роль объекта для инвестиций: наличие смежных комнат сразу снизит прайс на продажу и аренду примерно на 7–10%. Не слишком подходит такая планировка и для семей с детьми.
Из преимуществ квартир со смежными комнатами отмечу их относительно невысокую стоимость и расположение в районах со сложившейся инфраструктурой.
В старых домах можно встретить редкий тип планировки с анфиладой комнат — это когда в квартире сразу две проходные комнаты, одна за другой. Таким образом, чтобы попасть на кухню или в санузел, придется пройти через две комнаты.
Смежно-изолированные комнаты
Смежно-изолированные комнаты встречаются в многокомнатной планировке, которая сочетает и полностью изолированные комнаты, и смежные. Подобные планировки характерны для квартир с тремя и более комнатами. Запроходных комнат в таких квартирах может быть несколько.
Иногда так называют и планировку двухкомнатной квартиры, в которой изначально запроектированы как выход из одной комнаты в другую, там и вход из обеих комнат в коридор или прихожую. Обычно владельцы такого жилья сами решают, какой вариант оставить.
Квартиры со смежно-изолированными комнатами сочетают в себе все преимущества разных типов комнат:
К минусам смежно-изолированных комнат относят:
Изолированные комнаты
Изолированная комната — помещение, которое имеет индивидуальный выход в общие нежилые зоны, например коридор. Современные застройщики часто предлагают варианты квартиры, в которых все комнаты изолированные.
У такого решения есть безусловные плюсы:
Минусов у таких комнат не так много, они зависят от конкретной планировки и дома:
Стоит ли менять планировку комнат?
Изменение планировки после покупки квартиры — давно не редкость. Многие покупатели, приобретая недвижимость, сразу исходят из того, что потом расширят или уменьшат количество помещений. Смежную комнату можно попробовать видоизменить так, чтобы сделать более комфортной для использования.
Самое простое — это зонировать пространство в проходной комнате таким образом, чтобы выделить коридор. Большинство планировок позволяют это сделать без серьезных вмешательств.
Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE):
— Существует несколько приемов разделения помещений. Например, отделить пространства друг от друга позволит установка шкафа или стеллажа. Также можно выполнить разный уровень пола или выделить зоны за счет цветовых решений. Разумеется, зонировать комнату позволит и установка ненесущих легких перегородок (в том числе сдвижных), что не требует согласования с жилищной инспекцией. Отмечу, что подобные тенденции стали особенно актуальными в период пандемии и введенных ограничений, когда большинство компаний перевели своих сотрудников на удаленную работу и у них возникла потребность в обустройстве рабочих мест дома.
Можно использовать и более радикальный подход: снести стены или их часть, чтобы выделить небольшой коридор и обустроить из каждой комнаты выход в него. Главное — не забывать сверяться со списком того, что разрешено при перепланировке, но требует согласования с БТИ, а что категорически запрещено.
Проходная комната в квартире – 8 удачных вариантов дизайна
Проходная комната в советских квартирах всегда считалась неудачным элементом планировки. Такие квартиры хуже продавались, и цена на них была ниже. Сегодня с помощью дизайнерских приемов из проходного помещения можно создать функциональное и уютное пространство.
Использование симметрии
Проходной комнатой в большинстве квартир является зал или гостиная, где есть как минимум пара дверей. Если они расположены на одной стене и между ними есть свободное место, можно поместить туда стеллаж с книгами, фальш-камин или телевизор – это сбалансирует пространство. Расположение дверей друг напротив друга – тоже удачный вариант. Они смотрятся очень гармонично и разделяют гостиную на две отдельные зоны.
Открытое пространство
Расширить пространство поможет объединение комнаты с лоджией, если таковая имеется. Это не только увеличит площадь, но и позволит создать в комнате несколько тематических зон: гостиная, рабочий уголок и др. Также можно увеличить проем между гостиной и спальней или кухней – это будет выглядеть стильно, а помещение будет казаться больше.
Зонирование пространства
Часто в небольшой квартире хозяевам нужно выделить отдельные зоны: спальня, обеденная зона или рабочая. Это можно выполнить с помощью мебели или перегородок. Но в этом случае перегородки должны быть легкими и воздушными, чтобы не создавать ощущение тесноты.
Объединение гостиной с коридором
Еще один вариант увеличения пространства – объединение жилой комнаты с коридором. В этом случае вместо узкого темного коридора получится большая светлая комната. Создать ощущение единого помещения поможет одинаковое половое покрытие.
Расстановка мебели в центре
Раньше расстановка вдоль стен присутствовала в 90% интерьеров. Для проходной комнаты с двумя и более дверями такой вариант не удобен. Здесь будет лучше смотреться мебель, сконцентрированная в центре помещения. Столик, окруженный диваном, креслами и пуфиками будет выглядеть очень гармонично. Также диван, установленный в центре кухни-гостиной, разграничит эти два помещения.
Цвет и освещение
От цвета и света зависит, будет выглядеть комната мрачной или светлой, яркой или спокойной. На большой площади можно смело экспериментировать с темными цветами. Когда комната небольшая, тесная или есть много дверных проемов, стоит использовать светлые оттенки, преимущественно в одном тоне. Освещение тоже нужно тщательно продумать. Если есть темные углы или несколько зон, стоит предусмотреть несколько сценариев освещения: потолочные люстры, точечное освещение, торшер.
Использование декора
Декор придает завершенность интерьеру, но в небольшом помещении использовать его следует очень аккуратно. Лучше отказаться от массивных предметов и расставить акценты с помощью небольших элементов: статуэтки, картины, комнатные растения или диванные подушки.
Проходная кухня
Устроить кухню в проходной комнате – удачное решение для маленьких квартир. Для этого, возможно, придется перенести некоторые коммуникации и сделать перепланировку. Но в результате получится проходная кухня и изолированная жилая комната при необходимости. Кухонные шкафы очень удобно расположить вдоль стен, при этом доступ к ним за счет прохода не будет ограничен.
Проходная комната – не такой уж недостаток квартиры. Она может стать отличным местом для воплощения дизайнерских идей и организации интерьера.
Особенности дизайна проходной комнаты в квартире
Сквозные помещения – архитектурное решение, встречающееся в новом и старом жилом фонде. Кому-то нравится такой дизайнерский ход, некоторые же считают его весьма неудачным. В сегодняшней статье мы рассмотрим особенности дизайна проходной комнаты в квартире и расскажем, как превратить недостатки планировки в достоинства.
Характерные черты проходного помещения
Проходные комнаты готовы к любым изменениям. В последнее время в дизайне наблюдается тенденция к оформлению помещений в минималистичном стиле. Светлые, просторные интерьеры без перегородок на пике популярности. Сквозные пространства отвечают данным требованиям. Через них проходят сложные линии перемещения людей, расходящиеся в другие части жилища. Этот факт можно записать в преимущество. А вот дверные проемы, которых, как правило, минимум 2, «режут» горизонт стен, уменьшая полезную площадь. Это главный недостаток, особенно если комната изначально не обладает внушительными габаритами, как в хрущевке.
Удачные дизайнерские приемы
Перепланировка
Самый радикальный, но часто используемый способ улучшить пространство и сделать его более функциональным. Многие помнят, что во времена СССР жители хрущевок пытались изолировать проходную комнату, искусственно создавая мрачный коридор. Это решение в настоящее время устарело. Дизайнеры советуют объединять пространства, условно разграничивая их мебелью или с помощью освещения. От ненесущих перегородок лучше избавиться.
Сквозная комната в хрущевке – узкая, мрачная, с низким потолком и одним оконным проемом. Объединив ее с кухней и прихожей, вы получите максимально светлое, просторное помещение. Выгодно меблировав его, подчеркнете достоинства пространства. Если вы не готовы полностью отказаться от ненесущих стен, замените их на перегородки из оргстекла, или снесите стены частично. Интересен вариант присоединения балкона, но его бывает сложно согласовать в государственных органах. Конечно, самый удачный способ перепланировки квартиры с проходной комнатой в хрущевке – превращение ее в студию, когда изолированным остается только санузел. Но этот вариант не всегда подходит семьям, особенно с детьми.
Расположение дверных проемов
Часто сквозное помещение имеет два симметрично расположенных входа-выхода на одной стене. Эту характерную черту дизайнеры предлагают использовать максимально функционально. Например, поместить между дверями какой-либо акцентный предмет, тем самым сделав его визуальным центром. Удачные решения – камин, плазменная панель, книжный шкаф-витрина. Симметрия всегда выглядит гармонично и помогает грамотно зонировать помещение, балансирует его.
При расположении проемов напротив друг друга предлагаем вписать в получившийся «карман» систему хранения. Если сделать ее створки зеркальными, это визуально расширит жилище. Аналогичный прием используют при диагональном расположении дверей.
Если дверные проемы расположены рядом и очень близко, скрыть огрех планировки поможет узкое зеркало или интересное панно. Их высота должна быть идентична высоте дверной коробки.
Отдайте предпочтение износостойким покрытиям вне зависимости от назначения помещения. Для этой цели идеально подходят керамогранит, ламинат и линолеум высокого качества. Если под керамогранитную плиту будет смонтирована система теплый пол, в комнате будет намного комфортнее. Ламинат следует выбирать не ниже 32-ого класса стойкости.
Если двери находятся дург напротив друга, можно выделить «дорожку» материалом, отличающимся по цвету от основного тона покрытия. Помните, что светлые материалы расширяют пространство, а темные «съедают» драгоценные квадратные метры. Определенно не стоит застилать пол ковролином или размещать большой палас. Будет сложно поддерживать чистоту, и в скором времени мягкое покрытие потеряет товарный вид. Отдайте предпочтение небольшому коврику около дивана или кровати.
Грамотное зонирование
Выделение функциональных зон в сквозном помещении полностью определяет его функциональность и комфорт. Перегородки теперь используют редко. Все чаще жилище разграничивают с помощью мебели (стеллажей, диванов), штор, аквариума или кованых, «воздушных» разделителей. Так добиваются невесомости, легкости интерьера. Особенно выгодно этот прием смотрится в хрущевках. Эти методы не препятствуют проникновению света, пространство кажется визуально габаритнее, в нем удобно перемещаться. Если проходная комната служит спальней, отгородить кровать можно шторами. Минималистичный интерьер вовсе предполагает зонирование с помощью источников света разного типа и интенсивности, отделки стен, потолочных конструкций. Последний вариант применим лишь в домах с высотой потолков не менее 3 м.
Резюмируя этот пункт, отметим, что зонирование должно быть плавным и гармоничным, вне зависимости от габаритов жилища. Планировка пространства предполагает учет всех границ тематических уголков. Впечатлению оторванности и обособленности здесь не место.
Цветовое решение
Освещение
точечный свет и люстра
несколько источников света
Мебель
Расположение мебели часто вызывает трудности и заставляет хозяина идти на компромиссы. Функциональные «островки» возможно организовать лишь в габаритном пространстве. В небольших помещениях единственным приемлемым вариантом является расстановка мебели вдоль стен. Только такая меблировка не мешает перемещению. Из-за экономии места и в целях повышения функциональности центральное место в сквозной комнате чаще всего занимает диван, расположенный у стены. Если помещение небольшое, диван лучше заменить на тахту, кушетку или пару кресел. Они мобильны и изящны, не перегружают интерьер. В случае приема гостей они без проблем сдвигаются и освобождают дополнительное пространство.
В новом жилом фонде нередко встречаются планировки «лучевого» типа, когда от сквозного помещения дверные проемы в другие комнаты расходятся в разные стороны, как лучи. В этой ситуации размещение мебели вдоль стен нецелесообразно. Свободных стен для продуманной меблировки не хватит. Зато прекрасно смотрится решение, когда диван, расположенный по центру, становится зонирующим элементом, разделяющим жилище на гостевую и рабочую области.
проходная комната с диваном и удобной системой хранения
Текстиль и декор
Декоративные элементы и текстиль придают помещению изюминку, подчеркивают вкус хозяина и избавляют интерьер от безликости. Небольшие проходные комнаты следует декорировать скромно, но оригинально. Забудьте о шаблонных решениях. Не загромождайте полки рамками и сувенирами, как бы дороги они ни были вашему сердцу. Не располагайте аксессуары в непосредственной близости от проходов. Они будут мешать перемещениям. Уместны лаконичные декоративные элементы и текстиль. Интерьер разнообразят разноцветные чехлы на подушки, светлые римские шторы, зеленые суккуленты. В моде растительные принты, но они не должны перегружать пространство. Покрывала или невесомой занавески с актуальным рисунком будет достаточно. Избегайте напольных ваз, крупных статуй, искусственных цветов, если оформляете маленькую сквозную зону в хрущевке. Это перегружает ее и «съедает» драгоценные метры.
Оформление разных типов проходных помещений
Гостиная
В советские времена застройщики экономили место, жертвуя оригинальностью и функциональностью жилищ. Так появились мрачные, маленькие проходные комнаты в хрущевках, которые семьи чаще всего использовали в качестве гостиной. Хорошо, что с развитием рынка строительства теперь существует возможность креативно решить проблему нефункциональности этого помещения. Сделать его изысканным и просторным поможет объединение с кухней и прихожей. Дизайнеры рекомендуют отказаться от скопления мебели и аксессуаров. Оставьте в зале большой диван, повесьте телевизор на стену, найдите место для небольшого шкафа для мелочей. Не загромождайте гостиную навесными полками, картинами, тумбами. Важно обеспечить обилие солнечного света. Не используйте плотные шторы, замените их на невесомые занавески или римские жалюзи. Лаконичность и сдержанность в оформлении – залог успеха.
угловой диван в гостиной
имитация кирпичной кладки в гостиной
комната в хрущевке
просторная светлая комната
Детская
Что делать, если родители хотят обустроить отдельное уютное гнездышко, но располагают лишь двухкомнатной жилплощадью в хрущевке? Сквозную комнату можно отдать малышу. Важно сделать ее максимально комфортной и уютной, чтобы у ребенка не создавалось впечатление, что он живет в общественном месте или коридоре. При планировке учтите, что:
Максимально изолировать детскую, чтобы ребенок мог комфортно играть, учиться и заниматься личными делами, помогут стеллажи и частичные перегородки. Мебель выбирайте с выдвижными ящиками для хранения вещей. Кровать расположите вдали от двери, а стол передвиньте поближе к окну. Если стоит задача объединить детскую и гостиную, сделайте проходной зону отдыха всей семьи, а не отгороженную спальню ребенка. Рассмотрите все варианты увеличения площади помещения – объединение с лоджией, ликвидация кладовки.
уютная детская комната
Спальня
Спальня в сквозной комнате – неудачное решение. Но если выхода нет, максимально отделите кровать от общей зоны. Расположите ее у дальней стены. Используйте плотные шторы, ширмы, балдахин, стеллаж, частичную перегородку из гипсокартона. Это гигиенично и позволит вам засыпать с комфортом. Также в изножье можно расположить шкаф-купе.
спальня в спокойных тонах
Кухня
Данный вариант иногда встречается в новостройках. Главное правило оформления сквозной кухни – обеспечить максимальную функциональность. Постарайтесь оградить рабочий участок для приготовления пищи от основной комнаты или столовой зоны. Это можно сделать с помощью барной стойки, невысокой перегородки. Правильная мебель обеспечивает эргономичность пространства. Используйте небольшую хитрость – отдайте предпочтение кухонным шкафам с раздвижными дверцами, а не с распашными. Избегайте перепадов уровня пола, хорошо осветите рабочую и обеденную области. Если кухня совсем крохотная, вынесете стол в другую часть квартиры. Используйте во благо приемы визуального зонирования. Оттенками пола и стен можно удачно обыграть любое пространство.
функциональный, светлый интерьер
кухня в стиле минимализм
Проходная комната в квартире – не приговор. Мы надеемся, что наша статья помогла вам иначе взглянуть на возможности оформления этой зоны.