фасад доходного дома з м персица
Архнадзор
Последний дом Зарядья
Петр Мирошник
В Зарядье, древнейшем московском районе археологи обнаружили первую московскую улицу.
Деревянные мостовые «Великой улицы» показались в раскопе в юго-западном углу огромной стройплощадки на месте снесенной гостиницы «Россия». А в противоположном ее углу – северо-восточном – рабочие ударными темпами сооружают силовые леса вокруг последнего дома этого уникального района.
Дом 14 по Варварке ждет «реконструкция», арендаторы выселены, а строители на все вопросы уверенно отвечают: «Будем сносить».
Старое Зарядье уничтожалось многократно. Сносы начались в 1930-е. За 80 лет по району пронеслось несколько циклов разрушения и созидания, каждый навсегда забирал с собой часть прошлого. Новое, возникавшее на его месте, традиционно имело недолгий век. Последний (или, правильней сказать, «нынешний») цикл никак не перейдет в созидательную фазу. От здания гостиницы «Россия» все еще остается несколько фрагментов сверхпрочного бетона, да и дом 14 пока стоит.
Уничтожение старого Зарядья происходит и ниже уровня земной поверхности. Этот район, возможно, древнее самого Кремля. И древность эта, сосредоточенная в многометровом культурном слое, уничтожалась весь XX век параллельно с Зарядьем наземным.
Первую волну сносов ради строительства здания Наркомтяжпрома прервала война. В начале 1950-х здесь началось строительство восьмой, самой большой московской высотки для Министерства госбезопасности, остановившееся после расстрела заказчика строительства – Лаврентия Берии. Еще через 10 лет строительство гостиницы «Россия» заставило покинуть район последних местных жителей.
Каждый новый градостроительный этап гнал впереди себя волну разрушений. Наше знание о Зарядье прошлого состоит в основном из «последних фотографий», сделанных непосредственно перед приездом тяжелой техники. Каждый раз впереди бульдозера шли археологи и реставраторы, поспешно фиксируя образ старого города, уничтожаемого ради нового.
Парк в Зарядье обещают открыть в 2017-м. Возможно, это будет первый день новой истории Зарядья, потому что ничего старого здесь к этому моменту может не остаться.
На очереди последние здания района, не вписавшиеся в новую концепцию. Объединенные общим адресом «дом 14 по Варварке», здания, безусловно, представляют архитектурную и историческую ценность. Подтверждают эту ценность в первую очередь проекты нового строительства, появляющиеся в сети. Почти все они обещают сохранить фасады по Варварке – в лучших традициях эпохи Лужкова, когда подобные выпотрошенные чучела домов назывались чуть ли не реставрацией. Это называется «мы же сохраняем архитектурный облик улицы».
Сразу вспоминается, как летом 2014 на Первой Тверской-Ямской был снесен фасад доходного дома Прошиных – прекрасный образец архитектуры модерна. Снос до фасада был проведен под шапкой реконструкции, на «сносной» комиссии было принято специальное уточнение о сохранении особо ценного фасада. И все же фасада не стало.
Ценность готовящихся к сносу зданий была вынесена за скобки в тот момент, когда в одном из кабинетов было решено, что самая подходящая для них судьба – стать разменной фигурой. За счет продажи владения 14 инвестору предполагалось окупить создание парка в Зарядье. «Маленькая жертва ради большого хорошего дела».
К сожалению, в результате реализации этого плана жертвы могут стать многочисленными.
Первая жертва – редкий для города образец модерна европейской стилистики с чугунными декоративными элементами. Выстроенный Н.И. Жериховым доходный дом купца первой гильдии Зелика Персица, один из первых по-настоящему многоэтажных домов Зарядья, «шагнувший» в 1909-м через стену Китай-города из растущей вверх Москвы.
Вторая – перестроенный в 1930-е, надстроенный двумя этажами и обезличенный дом совсем нетривиальной внешности. Построенный в 1898-м А.В. Ивановым для страхового общества «Якорь» дом был богато декорирован. В классический декор фасадов вставлены многочисленные лепные якоря — символ безопасной гавани и страхового общества.
Парадная архитектура с куполами, проездной аркой и богатой лепниной, оформлявшая переход от застройки за стеной Китай-города – уже многоэтажной и разностилевой – к древней Варварке и дальше к Кремлю.
По адресу Варварка, 14 есть еще и третий дом – о нем мало кто знает. В 1930-е здания объединили для нужд Наркомата внешней торговли, с тех пор внутренний двор перестал быть частью городского пространства, хотя через арку можно видеть еще один парадный фасад. Это конторы и склад общества «Проводник». Сто лет назад «Prowodnik» был мировым лидером в производстве автомобильных шин и других изделий из каучука.
Сейчас Варварка – заповедник средневековой архитектуры, но в начале XX века образ древнего города за крепостной стеной был намного насыщенней. Этот образ заставлял архитекторов строить новые здания с оглядкой на окружение, на Кремль, на многочисленные церкви и древние палаты.
Одной из самых важных утрат московского центра можно назвать изменение линии горизонта. Когда-то неба было намного больше. К началу XX века силуэт города формировался десятками шатров, шпилей, колоколен.
Огромные монолитные громады советских учреждений закрыли небо над Китай-городом. Им же под стать был перестроен дом страхового общества «Якорь». Внутриквартальные корпуса приросли одним этажом, а здание по Варварке лишилось лица, получив новый гладкий фасад вдвое выше изначального, и превратилось в известный всем серый параллелепипед.
Напротив, на другой стороне, стоят так же надстроенные в советское время здания, изначально украшенные сложными многоверхими крышами. Дом 9 по Варварке выстроен по заказу Тверской мануфактуры тем же архитектором А.В. Ивановым в те же годы, что и дом страхового общества «Якорь».
Запрет на новое строительство, сокращение советских надстроек и возвращение к образу Зарядья и Китай-города, сложившемуся к началу XX века – решение, естественно следующее за идеей парка. Гостиничные комплексы можно разместить в пустующих зданиях, их в Китай-городе достаточно.
Так бы поступили во многих европейских столицах. Но мировой тренд на приспособление исторического города к туристической индустрии вступает в Москве в противоречие с местной спецификой индустриализации. У нас основная индустрия это строительство. «Московская недвижимость всегда в цене».
Эта нехитрая мысль продолжает занимать первое место в головах бизнесменов и чиновников. В результате к дополнительным этажам 20-30-х годов, выросшим на доходных домах московского центра, и модернистским громадам 70-х, закрывающим небо, добавляются стеклянные кубы, по масштабу подходящие Манхэттену, а не Кремлю.
В увеличении объемов строительства в перегруженном центре заинтересован, к сожалению, не только инвестор. Городские власти считают новые квадратные метры универсальным показателем собственной эффективности. Инвестор не хочет строить в «Новой Москве». В результате сотни зданий в центре города проводят годы в тягостном ожидании приговора на снос. Будущая выгода оправдывает ожидание. Десять лет простояло за забором Зарядье, теперь мы видим, ради чего.
Объемы нового строительства уже вплотную приближаются к объемам снесенной гостиницы «Россия», а стоимость, удвоившись в третий раз, достигла 27 миллиардов рублей. Такова практика. Но есть еще и теоретическая сторона вопроса.
«В северо-восточном углу квартала у Китайгородской стены расположен исторический комплекс доходных домов (ул. Варварка, д. 14, стр. 1, стр. 2). Они были построены на рубеже 19-20 вв. архитекторами А.В. Ивановым и Н.И. Жериховым. Согласно сведениям историко-культурного опорного плана Мосгорнаследия, эти здания относятся к исторически ценным градоформирующим объектам», – сообщает нам техническое задание на проектирование будущей гостиницы.
До сегодняшнего дня в Москве спокойно сносили «ценные градоформирующие», орган охраны памятников отказывался их защищать. Наоборот, если в результате проведения государственной историко-культурной экспертизы потенциальный памятник статуса памятника не получал, а становился «ценным градоформирующим», это было верным признаком приближающихся строительных работ.
Владению 14 по Варварке посчастливилось оказаться еще и в охранной зоне Кремля.
Действующее постановление правительства Москвы об утверждении зон охраны ансамбля Московского Кремля «предусматривает реставрацию и консервацию памятников истории и культуры, сохранение и восстановление традиционных характеристик ценной градостроительной среды с допустимым использованием методов компенсационного строительства».
До сих пор судьба зданий, не дотянувших до статуса памятника, но находящихся в охранных зонах и признанных ценными решалась индивидуально и достаточно вольно. Если собственник или инвестор желал снести «ценный градоформирующий объект (ЦГФО)» и выстроить на его месте что-то, на его взгляд, не менее ценное и, в силу своих размеров, еще более градоформирующее, противопоставить ему было нечего. Во всяком случае, так считала городская власть – случаев отзыва градостроительной документации или штрафа за снос ЦГФО не было.
Но 25-го сентября вступило в силу постановление федерального правительства, утверждающее положение о зонах охраны объектов культурного наследия. В положении сказано, что в зонах охраны предписывается сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов.
Это означает, что реконструировать здания можно, но в результате такой реконструкции здание должно остаться на месте и выглядеть так же, как раньше. Можно выбирать, реконструировать облик здания на вчерашний день или реконструировать его таким, каким оно было сто лет назад.
Конечно, в Москве сносят даже федеральные памятники, не то что ЦГФО. Другое дело, что городские власти должны как-то этому противостоять. А это значит не только соблюдать букву закона и требовать в случае сноса восстановления всех планировочных, типологических и масштабных характеристик снесенного, но и сделать все необходимое, чтобы инвестору не могло прийти в голову преступать закон.
И это единственный продуктивный путь преобразования не только для владения 14 по Варварке, но и для любого исторического города.
Альтернативой ему остается только бесконечное повторение сносов и строительство нового, которое следующее поколение так же безжалостно снесет.
Что снесут и построят на Варварке?
Последний кусочек Зарядья готовятся снести. Общественность обеспокоена: что построят на его месте? Ответ есть. Построят пятизвездочный гостиничный комплекс «Mandarin Oriental». Решилось все на закрытом конкурсе, где архитектурная компания ТПО «Резерв» заняла 1-е место. Так что общественность совершенно справедливо обеспокоена.
Гостиница на пересечении Китайгородского проезда и ул. Варварка должна появиться к 2017 году. А сейчас оставшиеся здания обносят забором, чтобы снести.
Но давайте начнем с истории. Когда-то давным-давно, до нашествия на Москву коммунистов, на этом месте стояли прекрасные Варварские ворота.
Варварские ворота Китай-города были возведены в далеких 1534-1538 годах. Правда, изначально они назывались Всесвятские из-за церкви Всех Святых, которая располагалась рядом. Новое название ворота получили благодаря храму Варвары Великомученицы, построенной в XVIII веке.
Башня изначально была проездной, и проезд в ней был устроен «с заворотом», то есть въезд осуществлялся сбоку. Ворота считались очень крепкими. В военное время их штурмом было не взять. Ядра противников соскальзывали с полукруглых очертаний башни. А под башней был целый тайник, где под землёй был ярус пушечных амбразур.
Ещё в XVIII веке стены утратили военное значение, уже строились планы по их сносу. Но там грудью за них стал Александр I. А в 1880-м году ворота были обновлены. И в те же 1880-е годы к башне пристроили крыльцо и превратили ее в часовню.
В 1909 году за воротами появляется пятиэтажное здание. Это бывший доходный дом Персица. Построен по проекту архитектора Жерихова.
Сейчас это место выглядит так. Вот, собственно, эти дома и собираются сносить.
Но вернемся к воротам. Они дожили до 1934 года, когда снесли Китайгородскую стену.
Сейчас выглядит так:
После сноса ворот это место в Москве мало менялось. Разве что трамваи исчезли, а на их месте появилась парковка.
Сейчас выглядит так.
Восстановленный в начале 1970-х гг. (северная часть) и позднее, в 1980-90-х гг., (южная часть) юго-восточный участок Китайгородской стены. Сейчас его обносят забором для сноса.
О том, что здания будут сносить официально, никто не говорит. Но такие укрепленные заборы ставят именно для сноса.
Официально все это называется «реконструкцией».
Сами здания не имеют охранного статуса и не представляют исторической ценности.
Большой переполох в маленьком Зарядье
Общественники бьют тревогу из-за угрозы сноса старинных домов в Китай-городе
Новая строительная площадка в самом центре Москва взбудоражила общественность. Как следует из информационного щита в Китай-городе, запланирована «реконструкция административного здания с приспособлением под многофункциональный комплекс с гостиницей». Однако монтаж металлических силовых лесов породил слухи, что под маской реконструкции произойдет снос доходных домов начала века. Как считают архзащитники, в итоге будет безвозвратно утерян еще один исторический вид Москвы. Даже краснокирпичная крепостная стена может потеряться под натиском стекла и плитки новодела.
Речь идет о двух зданиях на Варварке. Одно из них — доходный дом З.М.Персиц с фасадом в стиле модерн, с многочисленными украшениями из металла, в частности настенными фонариками в металлическом обрамлении. Второе — стоящий полукругом дом Морозова (если точнее, правление Товарищества Викулы Морозова с сыновьями), обращенный фасадом на Китайгородский проезд и на Варварку, но не менее примечательный своим внутренним двориком. Как говорят специалисты, это не просто «задняя стенка», а полноценная часть архитектурного ансамбля.
— Оба дома, безусловно, представляют историческую ценность и заслуживают статуса памятника, — говорит один из основателей общественного движения «Архнадзор», Рустам Рахматуллин. — По сути, это последние здания, которые дают представление об основной застройке Зарядья в начале прошлого века. Но, к сожалению, под охрану они не попали, что наводит на мысль о чьих-то инвестиционных интересах. В результате мы сможем оказаться свидетелями парадоксальной ситуации, когда одновременно приводятся в порядок старинные церкви и палаты на Варварке и разрушаются другие достойные здания.
По мнению Рахматуллина, так как для обычного ремонта или покраски фасадов силовые леса необязательны, намечается именно снос доходных домов. Таким образом, здания Варварки могут повторить печальную участь госпиталя Красного Креста в Лефортове — мемориального объекта Первой мировой, который, несмотря на протесты общественности, снесли на днях (теперь застройщик планирует возвести там бизнес-центр). Есть версия, уточняет он, что от дома Персиц уцелеет только фасад. Хотя опять же — это лишь выводы на основе эскизов гостиницы, а между задумкой архитектора и реализованным проектом иной раз лежит пропасть. «Сейчас наша задача — максимально привлечь внимание москвичей к происходящему», — резюмирует писатель.
Опасения Рахматуллина разделяет его соратник по «Архнадзору» Петр Мирошник.
— Складывается ощущение абсолютно кулуарной истории, — говорит он. — Конкурс на обустройство гостиницы фактически прошел в закрытом режиме: проекты официально не публиковали, можно лишь найти отдельные эскизы на сайте проектировщиков. Потом состоялась выставка макетов, но кто мог на нее попасть — мне также неясно. Вместе с тем рабочие на площадке однозначно заявили мне еще пару дней назад, что готовятся к сносу.
Угрозы крепостной стене из красного кирпича, по мнению Мирошника, планируемая реконструкция не представляет — то, что мы видим в Китай-городе сегодня, по большому счету и так является новоделом 70-х годов прошлого века, а «сверхценная, широкая, крепкая» часть оригинальной стены находится под землей и оберегается как федеральный памятник.
С другой стороны, Мирошник более мрачно, чем коллега, отзывается о Зарядье в целом.
По слухам, новая гостиница может выглядеть именно так. Фото: Елена Добрюха
— Это тема для отдельного обсуждения, — замечает специалист. — Но если вкратце, мы сейчас переживаем самое мощное вмешательство в архитектуру центра: ни сталинские дома, ни гостиница «Россия» не привели к такой «зачистке» культурного ландшафта, как нынешние работы. Конечно, очень хорошо, что мы не увидим под стенами Кремля гигантский торговый центр или новый парламентский комплекс, но вся территория превращена в чудовищных объемов строительную площадку: строительство подземных помещений под парковки и административные службы означает уничтожение культурного слоя. Есть один демонстрируемый раскоп, но это капля в море, а в принципе нас ожидает «лунный пейзаж».
В организации, указанной в качестве генерального подрядчика по объектам на Варварке, нам категорически отказались давать какие-либо разъяснения по телефону и попросили направить письменный запрос на официальном бланке. В течение двух дней ответ так и не был дан.
Mandarin Oriental – изуродованное лицо старого Зарядья
Открытие нового отеля сети Mandarin Oriental, вместе с прилегающим парком, огромной стекляшкой-филармонией и подземной парковкой на 500 машиномест, запланировано на 2017 год. По утвержденным уже сейчас параметрам в отеле планируется более 200 номеров, а его общая площадь будет составлять около 50 000 кв. м. Не так давно, 16 октября, на Московском урбанистическом форуме можно было увидеть и макет отеля. Вот он, подобный сотням аналогичных построек по всему миру, – увидел – забыл. Если бы не одно «но»: адрес новоиспеченного комплекса – Варварка, 14. Древнейшая улица, заповедник московской архитектуры.
А названная выше площадь отеля в два раза превысит площадь существующих строений – последних, еще пока целых, доходных домов Зарядья, района, возможно, еще более древнего, чем сам Кремль.
Что же за здания скрыты от нас за вновь возведенной стеной строительных лесов в двух минутах ходьбы от Красной Площади, и какова их ценность?
Проект доходного дома страхового общества «Якорь»
В хаосе перекроенных на разный лад строений, в арке можно разглядеть еще один фасад того же здания. Сегодня это трудно вообразить, но до революции Россия была одним из лидеров по производству автомобильной резины, причем не только по количеству, но и по качеству – ее по праву считали лучшей в мире. Полностью предприятие по производству шин и калош именовалось «Товарищество Русско-Французских Заводов Резинового, Гуттаперчевого и Телеграфного производств под фирмой «Проводник»». А ее склады и конторы находились именно здесь, на Варварке.
Склад товарищества «Проводник», 1909г
Второе строение по тому же адресу – доходный дом З.М.Персица, купца первой гильдии, владельца небольшого завода по производству масла. Пятиэтажный доходный дом, построенный архитектором Н.И. Жериховым, появился на Варварке в 1909 году — тогда перед ним еще стояли Варварские ворота. Яркий образец модерна, украшенный чугунными фонарями и декоративными элементами. Эти детали еще сохранились на его фасаде.
И хотя в Москомархитектуре поспешили заявить, что сейчас речь идет не о сносе, а о «реконструкции», металлические силовые леса, закрывшие четырнадцатый дом, подтверждают самые худшие опасения: от исторической постройки останутся только фрагменты фасадных стен. Да и то не факт. Вспоминается снесенный фасад доходного дома Прошиных на Первой Тверской-Ямской – такой же прекрасный памятник архитектуры модерна. Снос до фасада был проведен под шапкой реконструкции, комиссией даже было принято специальное уточнение о сохранении особо ценного фасада. И все же его уничтожили.
Стоит напомнить, что строения 1 и 2 дома 14 по Варварке имеют статус исторически ценных градоформирующих объектов (ЦГФО) и, более того, находятся в охранной зоне Кремля. Тем не менее, за ширмами строительных лесов, с легкой руки инвестора Дмитрия Шумкова, ныне покойного, выкупившего эти постройки, уже начались работы по «реконструкции», и вскоре мы получим огромный сгусток стекла и металла, нависающий над тем, что останется от последних доходных домов Зарядья.
Вместе с тем исчезнет и панорама старой Варварки. Нелепым лубком на фоне нового стеклянного фасада покажется храм св. Георгия с одной стороны и церковь Всех Святых с другой. Растворятся знакомые изгибы улицы, и не то, что следующее поколение, мы сами уже через два года будем наблюдать историческую улицу вот в таком нелогичном, лишенном всякого масштаба, уродливом виде.
Силуэт будущего отеля Mandarin Oriental в контексте исторического облика города
Другие проекты, представленные на конкурсе:
Памятники архитектуры, которые мы потеряли в 2016 году
Не всякий памятник архитектуры обладает официальным статусом объекта культурного наследия, однако этот факт не умаляет мемориальную ценность тех построек, за которые ведут борьбу градозащитники. “Ъ-Lifestyle” вспоминает, какие важные с исторической и архитектурной точки зрения объекты мы потеряли в 2016 году, а какие удалось отстоять.
Уходящий год был богат на градостроительные скандалы: в феврале за одну ночь исчезли ларьки близ станций метро, признанные опасным самостроем, летом центр города перекопали в рамках проекта «Моя улица», а в ноябре после многочисленных акций протеста и пересудов 17-метровый князь Владимир все-таки встал на Боровицкой площади, перегородив вид на Кремль и расположившийся через дорогу дом Пашкова. Однако на фоне этих событий затерялись менее громкие, но не менее важные эпизоды борьбы за сохранение архитектурных объектов, которые не обладают официальным статусом памятника. “Ъ-Lifestyle” рассказывает о снесенных последнем доме в Зарядье, конструктивистском квартале «Погодинская», Таганской АТС и домах в Большом Козихинском переулке, а также о спасенном доме Танеева на Большой Татарской.
Последний дом в Зарядье
Легендарный «снос на Варварке» начался в 1930-е годы — сначала район ломали, чтобы выстроить там Дом Наркомтяжпрома, затем — ради одной из сталинских высоток. Но ни один из этих проектов в итоге не был реализован. В 1960-х Зарядье, до середины ХХ века хранившее в себе колорит старой Москвы, все-таки доломали — на этот раз ради гостиницы «Россия», которая, впрочем, тоже была снесена в 2006 году. На ее месте было решено создать зеленую зону, получившую название «парк «Зарядье»». К сегодняшнему дню от старого Зарядья остались всего лишь несколько церквей и один дом XIX века, который в ноябре 2016 года решили снести, чтобы построить на его месте гостиницу.
Это здание под номером 14 соединяет в себе три строения, объединенные в единый комплекс: бывший доходный дом Персица, построенный в 1909 году архитектором Николаем Жериховым; здание 1897 года постройки, которое принадлежало дореволюционному страховому обществу «Якорь» (над ним работал архитектор Александр Иванов), и склад общества «Проводник», 100 лет назад бывшего лидером производства автомобильных шин и других изделий из каучука.
Доходный дом З. М. Персица. 1909. Фото: pastvu.com
Несмотря на то что Варварка входит в охранную зону Кремля, Москомархитектура дозволила снос с сохранением уличных фасадов. Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) даже опубликовало открытое письмо президенту России Владимиру Путину с требованием остановить демонтаж зданий, так как он несет угрозу памятнику, который называется «Культурный слой Китай-города XII–XVIII веков», но никаких ответных мер не последовало.
На данный момент, по словам активиста «Архнадзора» Андрея Новичкова, демонтированы два самых ценных корпуса — «здание с якорями» и доходный дом Персица. «Рабочие поступали крайне жестоко, — рассказывает Новичков. — В процессе демонтажа, когда падали фасадные стены, они специально поднимались и молоточками сбивали лепнину в интерьере, чтобы эту красоту не было видно с улицы». Все призывы экспертов и рекомендации ЮНЕСКО были проигнорированы. Нетронутыми остались лишь здание, смотрящее на улицу Варварку, и строение, которое прячется во дворах. На этом снос был приостановлен, как предполагает Новичков, после выступления координатора движения «Архнадзор» Константина Михайлова на заседании Совета по культуре и искусству при президенте РФ, который обратил внимание Владимира Путина на ситуацию в Зарядье. «Хоть этот дом, по словам профильных департаментов, и не был кандидатом в памятники архитектуры, он, несомненно, заслуживал сохранения», — заключает Новичков.
Здание АТС. 1929. Фото: pastvu.com
Таганская АТС — одна из пяти первых автоматических телефонных станций в Москве, построенная в 1929 году по проекту архитектора Василия Мартыновича в стилистике позднего конструктивизма. Формально у нее не было охранного статуса, несмотря на усилия градозащитников, акции протеста и общественный резонанс (петицию против сноса подписали больше 40 тысяч человек). В начале 2016 года Мосгорнаследие отказалось включить АТС в список объектов культурного наследия, объяснив свое решение тем, что «ценных декоративных и архитектурно-художественных элементов здание не имеет», и в итоге разрешило его снести. На фоне возражений специалистов по архитектуре и местных жителей здание все-таки снесли в июне 2016 года, чтобы построить на его месте элитный жилой комплекс. Его проектировало бюро «Мезонпроект», а одним из архитекторов стала Александра Кузьмина, дочь Александра Кузьмина, главного архитектора Москвы в 1996–2012 годах. Именно она заявила, что реконструкция станции с сохранением хотя бы фасада невозможна. В 2017 году на месте АТС должны быть построены апартаменты.
Конструктивистские дома в Большом Козихинском
Дома № 13 и 15. 1980.
Еще двух конструктивистских домов, не защищенных статусом памятника, Москва лишилась в ноябре уходящего года. В Большом Козихинском переулке снесли два исторических здания — дома № 13 и 15. Дом № 13 был построен архитектором Павлом Самариным по заказу крестьянина Ефимова между 1900 и 1908 годами. Дом № 15 1930 года постройки был ярким образцом конструктивистского стиля. Впервые застройщик предпринял попытку избавиться от них в 2009 году, чтобы возвести на участке восьмиэтажный жилой дом с двухуровневой парковкой. В 2013-м во время общественных слушаний, посвященных сносу этих домов, была избита депутат муниципального собрания Пресненского района Елена Ткач. В 2016-м уже спасенные исторические здания вновь начали ломать. В этот раз у застройщика оказались на руках и согласованный проект строительства, и разрешение, а публичные слушания решили не проводить.
Дом Танеева на Большой Татарской
Фото: Дмитрий Шалаев
Редкий в наших краях пример, когда здание, подлежащее сносу, градозащитникам и местным жителям удалось отстоять: осенью 2016 года доходный дом Танеева наконец получил статус объекта культурного наследия. Четырехэтажное здание было построено в 1910–1911 годах по заказу татарского купца Абдуллы Танеева на углу Большой Татарской улицы и Старого Толмачевского переулка. До революции здесь располагались мясная и молочная лавки, прачечная и парикмахерская. На втором этаже жила семья Танеева, а квартиры на третьем и четвертом этажах сдавались. Дом практически полностью сохранил первоначальный вид — в подъезде и на лестничных клетках до сих пор можно увидеть метлахскую плитку, неизменными остались свод парадного вестибюля, парадная и винтовая лестница, которая соединяет последний этаж с чердаком. Однако в 2005 году дом признали аварийным: жильцов 14 квартир было решено расселить, а здание — снести. Теперь же новый статус должен уберечь его от сноса.
Конструктивистский квартал «Погодинская»
Конструктивистский квартал «Погодинская», построенный в 1920-х годах около станции метро «Спортивная», начали сносить в июне 2016 года. Едва окрепшее советское государство возводило подобные кварталы и городки в рамках массовой застройки новых территорий для нового же советского человека. «Погодинская» строилась по проекту архитекторов Волкова, Островского, Бибикова. Всего там построили семь домов в конструктивистском стиле, которые образуют единый ансамбль со знаменитым клубом «Каучук» Константина Мельникова. Теперь на этом месте компания «Донстрой» собирается возвести комплекс элитного жилья. В 2012 году так называемая сносная комиссия Москвы вынесла решение о сохранении квартала, но в июне 2015 года передумала и выдала-таки ордер на снос. Хотя такие конструктивистские комплексы успешно реставрировалась на Шаболовке, в Колодезном переулке и на Сущевском Валу, в Мосгорнаследии заявляют, что квартал «Погодинская» не является объектом культурного наследия.
Жилой дом на Погодинской. Фото: «Архнадзор»