фото балконная дверь без порога
Каким должен быть низкий порог в балконных дверях?
Низкий порог в балконных дверях должен быть стабильный, теплый, эстетичный, с системой дополнительных элементов, с возможностью установки противовзломной фурнитуры без потери эстетики и герметичности. На что надо обратить внимание в процессе монтажа плоского дверного порога, расскажет портал ОКНА МЕДИА.
Большой процент несчастных случаев происходит с людьми в их собственном жилище, поэтому важно продумать каждую деталь при установке окон и балконных дверей. К такой категории относятся дверные пороги.
Почему низкие дверные пороги приобретают популярность 
При выборе окон и дверей обычно решающим фактором выступают практические и эстетические соображения пользователя. Большую роль в дизайне жилых зданий также играет комфорт и эргономика использования светопрозрачных конструкций. Все эти качества имеют французские окна или балконные двери с низким порогом, как правило, около 20 мм в высоту.
Где в действительности пролегает граница качественного порога балконных дверей? Портал ОКНА МЕДИА представляет несколько важных аспектов этого вопроса.
Материал и статика профиля дверного порога 
Плоский порог балконной двери должен быть сделан так, чтобы он не представлял собой тепловой мост, будучи устойчивым к повреждениям от повседневного использования. Конструкции самих порогов отличаются разнообразием в зависимости от используемого материала: пластика или алюминия, либо сочетания обоих материалов.
Также интересным решением с точки зрения эстетики и долговечности является плоский порог из армированного стекловолокном пластика.
Отвод дождевой воды 
Хорошо выполненный порог балконной двери имеет наружную часть, расположенную под наклоном так, что дождевая вода может отводиться наружу. Если форма порога является плоской, есть реальная опасность попадания внутрь помещения дождевой воды. Важную роль играет алюминиевый капельник, установленный на нижней части профиля, который отделяет поток воды, протекающей вниз по створке, и выводит его наружу. Кроме того, алюминиевый капельник затрудняет процесс взлома балконной двери в случае несанкционированного вторжения.
Соединительные элементы порога с профилем оконной рамы 
Не менее важным для правильной работы балконной двери является присоединение порога к профилю рамы. Стабильная и сильная связь может быть обеспечена только с помощью системы соединительных элементов, разработанной под конкретную геометрию профиля рамы. Используемые некоторыми производителями соединительные детали (как правило, из окрашенной или оцинкованной жести) непривлекательны, являются источниками мостиков холода и не гарантируют стабильность конструкции.
Монтаж порога для одностворчатой двери для многих кажется простой задачей, но не каждый монтажник способен справиться с соединением вертикального неподвижного импоста с плоским порогом. Эта комбинация требует не только эстетики и целостности конструкции, но, прежде всего, надёжности исполнения.
Установка фурнитуры на плоском пороге 
Ширина современных балконных дверей часто достигает более 1000 мм. Для поддержания целостности конструкции необходимо добиться правильного расположения нижней горизонтальной части створки в плоскости порога. Для этой цели используются специальные петли, адаптированные под профиль плоского порога. Важно, чтобы петля после осаждения дверной конструкции выравнивалась с пороговым уровнем.
Неправильная установка элементов фурнитуры может привести к проникновению дождевой воды внутрь помещения. Стоит иметь в виду, что не каждый производитель фурнитуры имеет в продуктовом портфеле элементы фурнитуры для створки с низким порогом (например, блокиратор запирания с соответствующим расположением грибовидных цапф).
Уплотнение между створкой и порогом 
В дополнение к герметизации с помощью систем фурнитуры, важна соответствующая изоляция низкого порога и створки на внешней стороне горизонтальной пороговой линии. Удобным, эстетическим и эффективным способом является герметизация с помощью щёточных уплотнительных профилей. Их надёжность является удовлетворительной и может защитить внутреннюю часть балконной двери, а также и системы фурнитуры, от непогоды и загрязнения окружающей среды. Важно также подобрать цвет щёточного уплотнителя, потому что его видно снаружи, поэтому идеально подходит нейтральный цвет, приближенный к цвету порога.
Дополнительный элемент подпороговой плоскости 
Частым фактом является установка балконных дверей с поддержкой снизу с помощью кусочков кирпича или деревянных клиньев. Такая конструкция «висит в воздухе» и подвержена деформации, о чём клиент узнает некоторое время после эксплуатации. Чтобы избежать очень дорогостоящих и обременительных проблем, которые скажутся не только на кошельке заказчика, но и на репутации оконной компании, надлежит использовать системные решения, которые поддерживают структуру снизу, обеспечивая при этом теплоизоляцию по вертикали.
Резюмируя выше изложенное, низкий порог в балконных дверях должен быть стабильный, теплый, эстетичный, с системой дополнительных элементов, с возможностью установки противовзломной фурнитуры без потери эстетики и герметичности. Все выше перечисленные характеристики являются неотъемлемым элементом здорового и ответственного дизайна современного дома.
ОКНА МЕДИА рекомендует прочесть: Раздвижные окна ПВХ для каждого помещения
Балконная дверь ПВХ без порога
Добрый день, мастера.
Хочу поменять ПВХ окно и балконную дверь с сендвичем на окно и полностью прозрачную дверь. Т.к. балкон утеплён есть идея сделать балконную дверь БЕЗ ПОРОГА. Понятно, что совсем 0 мм не может быть, но чтоб хотя бы 15-20 мм. Вопросы:
Бывают ли блоки ПВХ без порога? Какие производители и фирмы в Москве такое делают?
Если не бывает без порога до 20 мм, то какой минимальный?
Нужно менять весь блок окно+дверь или технологически можно только дверной блок поменять, а окно оставить старое?
Спасибо.
Дрель написал :
. есть идея сделать балконную дверь БЕЗ ПОРОГА. Понятно, что совсем 0 мм не может быть, но чтоб хотя бы 15-20 мм.
Дрель написал :
Бывают ли блоки ПВХ без порога?
Конечно, бывают. Неужели не видели во всяких магазинах и т.п.? Только они стоят раз этак в 5-6 дороже обычных.
Это большая почти 9 кв.м утеплённым с теплым полом (инфракрасным) лоджия. Написал «балкон», чтоб было проще, т.к. дверь называется «балконная», а не лоджийная.
Спех написал :
Неужели вы так часто выходите на балкон и заходите обратно, что не такой уж и высокий порог (сколько сантиметров у вас?) в несущей стене здания вам действительно мешает?
Мы туда не просто ходим. Мы там практически живём. Чай и пивко. 
ужин там. Вид с лоджии открывается потрясающий. Порога как такового нет и не было. Никакой бетонной плиты, как порог.
Спех написал :
Вы пол в квартире и на балконе хотите поднять до уровня порога, чтобы его скрыть?
Пол в комнате после всяких стяжек ниже пола на лоджии на 2 см. Так получилось 
Когда положу ламинат или паркетную доску получится почти в ноль.
Спех написал :
Или хотите срубить бетонный порог в несущей бетонной стене, где как раз сосредоточена замыкающая силовая арматура бетонной панели?
Я уже сказал. Никакого бетонного порога нет и не было.
Спех написал :
Правда вы не написали какой у вас дом.
Демонтаж порога на балкон и лоджию
Зачастую дизайнеры интерьеров предлагают заказчикам самые разнообразные варианты планировочных решений, которые способны преобразить типовую квартиру в жилье, соответствующее всем требованиям собственника. Однако на практике реализовать из предложенного удается далеко не все. Дизайнеры, как люди творческие, порой закладывают в дизайн-проект такие технические решения, которые будут угрожать безопасности не только самих владельцев квартиры, но и других жильцов дома.
Например, популярным видом перепланировки является объединение балкона или лоджии с комнатой/кухней. При этом у собственников квартир возникает желание не только демонтировать подоконный блок, но и сбить высокий порожек между лоджией/балконом и прилегающим помещением. В данной статье мы разберем, можно ли оставить лоджию или балкон без порога.
Раздвижные двери на балкон без порога
Присоединение комнаты или кухни к балкону – это достаточно распространенный вид перепланировки квартиры. Правда, в «чистом виде» объединение указанных помещений невозможно, потому что в этом случае будут нарушены действующие нормативно-правовые акты. А именно постановление Правительства Москвы №508-ПП, которое запрещает присоединение летних помещений к теплому контуру квартиры.
При демонтаже подоконного блока необходимо устройство «французского» остекления, которое сохранит помещения в прежних границах и удержит теплопотери на нормативно-допустимом уровне. Под «французским» остеклением принято понимать распашные двери в пол, либо раздвижную стеклянную перегородку. Однако для создания эффекта продолжения пространства собственники зачастую демонтируют не только подоконный блок, но и срезают порожек между балконом/лоджией и прилегающим помещением. Но убрать порог на балкон в процессе согласования перепланировки, чаще всего, не представляется возможным.
Зачем нужен порог под балконной дверью
Можно ли сбивать порог на балкон или лоджию? Причиной запрета демонтажа порога между балконом и комнатой либо лоджией и кухней является особенность конструкции дома. Возможность получения разрешения на такую перепланировку зависит от типа дома, где расположена квартира, а точнее от типа балкона.
Балкон представляет собой горизонтально выступающую из стены консольную площадку, со всех сторон имеющую ограждения. Балконная плита может быть выносной или являться продолжением плиты перекрытия.
Удерживается балконная плита разными способами: за счет наружной несущей стены, легкобетонной панели перекрытия следующего этажа, консолей и кронштейнов. Порог также оказывает влияние на прочность балконной плиты. Поэтому его демонтаж может привести к ослаблению всей конструкции.
Кроме того, в некоторых домах порожек не только поддерживает балконную плиту, то есть является частью несущей конструкции, но и дополнительно защищает квартиру от проникновения холодных потоков воздуха с улицы, поскольку при строительстве дома стык между плитой балкона и плитой перекрытия заполняют теплоизоляционным материалом.
Поэтому однозначно ответить на вопрос, можно ли срезать балконный порог, нельзя. Все зависит от конструкции дома, его типа и серии (если дом серийный).
Примеры демонтажа подоконного блока в кирпичных домах с сохранением простенков и порожка:
Можно ли убрать порог на балкон в панельном доме
Большинство панельных домов в Москве (около 90%) строилось по проектам проектного института МНИИТЭП. Как автор домов, МНИИТЭП запрещает удалять балконный порожек, поскольку он содержит арматуру и является несущей конструкцией, поддерживающей балконную плиту и защищающей плиты перекрытия от промерзания. То же самое относится и к блочным многоквартирным домам.
Жильцам кирпичных домов также, скорее всего, откажут в согласовании перепланировки со сносом балконного порожка, поскольку он, возможно, является несущей конструкцией, а, значит, убирать его в процессе перепланировки не безопасно. Но окончательное слово останется за специалистами, которые будут проводить обследование квартиры. Они посмотрят на конструкцию дома и скажут, можно срубить порог или нет.
Сейчас в Москве преобладает монолитное строительство. И жителям монолитных домов в вопросе демонтажа порога при выходе на балкон повезло больше других. Одной из особенностей конструкции таких зданий как раз является то, что балконный порожек в них выполняет в большей степени не конструктивную функцию, а декоративную. Поэтому согласующие перепланировку органы, как правило, не возражают против его демонтажа.
Согласование монтажа раздвижной двери на балконе без порожка
Если в квартире существует техническая возможность удаления балконного порога, то сносить его придется вместе с подоконным блоком. Процесс согласования перепланировки в этом случае не имеет никаких существенных отличий, кроме состава проектной документации: помимо проекта с техническим заключением потребуется предоставить еще теплотехнический расчет.
В остальном согласование проходит в установленном порядке. Комплект документов (проект с теплотехническим расчетом, техническое заключение о состоянии конструкций, заявление установленного образца, план квартиры из БТИ и документы, подтверждающие право собственности на квартиру) передаются в МФЦ. Из МФЦ документы по межведомственному документообороту поступят на рассмотрение в жилищную инспекцию, где не позднее 45 дней по ним будет принято решение.
При согласовании перепланировки Мосжилинспекцией заявителю выдается скрепленное печатью и подписью распоряжение с перечнем разрешенных к производству ремонтных работ, которые собственник должен выполнить в течение года. При необходимости срок действия распоряжения возможно продлить еще на полгода.
Проект перепланировки с демонтажем подоконного блока и установкой французского остекления:
После окончания ремонта следует повторное обращение собственника или его официального представителя в центр госуслуг «Мои документы». На это раз для подачи заявления на оформление акта о завершенном переустройстве.
После поступления заявления в Мосжилинспекцию с заявителем связываются по телефону и назначают день и время проведения проверки. Приемка перепланировки комиссией заключается в сверке проведенной перепланировки с согласованной ранее проектной документацией.
Если все работы проводились по проекту, то составляется акт о завершенном переустройстве и перепланировке. А затем сотрудник Бюро технической инвентаризации обмеряет квартиру и все выполненные изменения вносит в техническую документацию БТИ.
Штраф за снесенный балконный порог
Следует учитывать, что незаконный демонтаж порожка на балконе или лоджии относится к административному правонарушению (самовольная перепланировка). При выявлении данного факта надзорный орган выписывает штраф и предписание о согласовании перепланировки или о возврате квартиры к изначальной планировке. На текущий момент штраф за незаконную перепланировку составляет от двух до двух тысяч пятисот рублей (для каждого собственника). Однако данная норма относится именно к Москве. В подавляющем большинстве районов Московской области и вовсе отсутствует регламент согласования ранее выполненной перепланировки.
Если перепланировка со сносом подоконного порога проводилась без нарушений строительных правил, то ее можно попробовать узаконить. Для этого в жилинспекцию Москвы через МФЦ предоставляется набор документов – заявление на оформление акта о завершенном переустройстве, планы БТИ (в красных и черных линиях), правоустанавливающие документы на квартиру и техническое заключение от саморегулируемой проектной организации (с допуском СРО), подтверждающее безопасность выполненных ремонтно-строительных работ.
Далее на квартиру выходит жилищный инспектор для проверки соответствия перепланировки строительным нормам и техническому заключению. Если расхождений нет, составляется акт о завершенной перепланировке. Кроме того, за незаконно проведенную перепланировку собственник будет наказан штрафом. Квитанцию для оплаты штрафа инспектор выдаст при приемке перепланировки.
Затем на квартиру приглашается сотрудник Бюро технической инвентаризации для обмеров и составления нового технического паспорта. После этого незаконно выполненная перепланировка получает легальный статус.
Наша компания давно занимается разработкой проектов перепланировок и технических заключений. Если вам потребуется разработка или согласование проектной документации, вы можете обратиться в нашу организацию. Мы с радостью проконсультируем вас по всем вопросам, которые касаются перепланировки квартиры. И при необходимости можем разработать проект с техническим заключением и выполнить расчет теплопотерь после демонтажа подоконного блока и порожка.
Если у вас отсутствует желание и время заниматься сбором всего пакета документов, мы можем предложить вам услугу согласования перепланировки «под ключ». В этом случае от вас потребуется только нотариально оформленная доверенность.
Важные детали, которые мелочами не являются: порожки для балконных дверей
Обширный опыт общения с заказчиками показывает, что когда речь заходит о выборе порожка при заказе балконного блока, чаще всего следует один из следующих вариантов реакции:
А раз возникают вопросы, то на них непременно должны быть и ответы. Именно ответам на эти вопросы и посвящена наша статья.
Итак, что же мы имеем в виду, когда говорим о порожке? Порожек или порог — это небольшое цементное возвышение, которое находится в проеме между балконом и квартирой. Балконный блок (дверь с окном) устанавливается непосредственно на это возвышение. Оставшаяся часть возвышения с внутренней стороны комнаты образует ступеньку, ведущую к балконной двери. Это и есть порог, о котором мы ведем речь.
Какую же функцию выполняет порог, можно ли его убрать? Мы назовем две причины, оправдывающие существование цементной площадки, часть которой и выполняет функцию порога. Каждая из этих причин является достаточно весомой:
Ответ на вопрос о возможности демонтировать порог уже очевиден после прочтения первых двух пунктов. Чтобы не навредить самому себе, не стоит предпринимать такого шага, по крайней мере, не заручившись предварительно разрешением соответствующих инстанций.
А теперь перейдем к вариантам порожков. Понятно, что цементный порожек вряд ли способен своим внешним видом вызвать какие-то положительные эмоции. Цемент хорош в качестве основания, а уж о его парадной отделке пусть позаботятся другие материалы. Вот какие материалы для придания достойного вида балконному порогу предлагает компания Оконный Континент:
Таким образом, у Вас есть возможность выбрать тот вариант порожка, который идеально подойдет к Вашему интерьеру. И последнее, компания Оконный Континент для увеличения срока службы порожка предлагает еще и защитную алюминиевую планку, предохраняющую кромку порожка от механических повреждений.
Советы по выбору балконных дверей от экспертов
Статья написана экспертом ОКНА МЕДИА
Думаете, все балконные двери одинаковые? Сверху стекло, внизу сэндвич, сбоку окно – а вот и нет! Оконная индустрия предлагает широкий выбор дизайнерских решений для остекления выходов на балкон. Какие варианты дверей сегодня в моде, читайте в статье ОКНА МЕДИА.
Балконная дверь для моей подруги
Ко мне часто обращаются друзья и знакомые за советом по остеклению квартир и домов. В этот раз я подбирала варианты остекления в квартиру моей подруги. И если с окнами все было понятно и просто, то выбрать балконную дверь у нас получилось не сразу.
Стереотип «прозрачный верх – белый низ» оказался настолько живуч, что мне пришлось потратить немало усилий, чтобы убедить ее рассмотреть разные варианты. В итоге была выбрана полностью стеклянная дверь без перемычек. Подруга теперь любуется ей, а ее гости удивляются «А разве так можно было?». Света стало значительно больше, а маленькая кухня смотрится более просторной!
Но начать мне бы хотелось не с вариантов дверей, а с юридической стороны вопроса, про которую забывают собственники квартир. При замене балконных дверей часто возникает соблазн изменить их форму и/или размеры. Сделать проем шире, убрать подоконный блок и объединить балкон с комнатой. Так вот – это все считается перепланировкой и далеко не факт, что ее разрешат.
Итак, чего нельзя делать:
Можно, если удастся получить разрешение:
Можно без разрешения:
Подруга не захотела связываться с разрешением на перепланировку и от сдвижной двери отказалась сразу. Но я, для полноты картины, расскажу обо всех возможных конфигурациях балконных дверей.
Виды балконных дверей и их возможные конфигурации
В целом, выбор балконных дверей не так велик.
Это самый распространенный вид двери – одностворчатая, соединенная с окном в один балконный блок.
Виды одностворчатых балконных дверей:
По виду открыванию:
По направлению открывания:
Для двери, открывающейся наружу на балкон нужно учесть:
Наличие перемычки (импоста) в балконной двери:
Многие производители настоятельно рекомендуют делать балконную дверь с перемычкой, а от высоты 2100 мм даже не дают гарантий на дверь, если перемычки нет или предлагают сделать сверху глухой проем. Это замаскированная экономия производителя на армировании – чем тоньше армирование, тем меньше гарантийная высота створки у двери и тем жестче производитель требует установку перемычки. Если вас ограничивают при заказе, стоит рассмотреть другую компанию.
Фото: балконная дверь с 2-мя горизонтальными перемычками и 1-створчатым окном. Перемычки снижают привлекательность полностью стеклянной двери,
© stroi.mos.ru Фото: полностью стеклянная дверь выглядит стильно, воздушно и зрительно расширяет комнату, но перемычка мешает обзору. Заказывайте двери без перемычек, © oknamedia.ru
Двери без перемычек выглядят более стильно и визуально увеличивают пространство. Помещение становится более светлым и воздушным. Для такой двери лучше выбирать более надежное поворотно-откидное открывание, чтобы исключить провисание. Также требуется более толстое армирование от 1,5 мм, чтобы створка не теряла форму и не выгибалась. Такая дверь будет дороже на 1500-2000 рублей. При заказе убедитесь, что производитель дает гарантию на дверь.
Фото: если добавить к полностью стеклянной балконной двери, глухое окно без перемычек, которое «съедает» минимум светового проема, то балконный блок получится визуально более легким, а естественного освещения в комнате будет больше, © depositphotos.com Цена выйдет на пару тысяч дешевле, так как в глухом окне отсутствует створка. Но в таком случае балконную дверь обязательно нужно сделать с функцией проветривания, чтобы не задохнуться от жары.
По заполнению проема:
В балконную дверь можно установить стеклопакет, сэндвич-панель или их комбинацию.
Сэндвич-панель – полностью непрозрачное заполнение. Подходит, когда невозможен предыдущий вариант. Надо отметить, что сэндвич-панель намного легче стеклопакета и на фурнитуру такой двери будет оказываться меньшее воздействие, и даже поворотная дверь будет работать без проблем.
Фото: комбинация стеклопакет + сэндвич: сверху прозрачный стеклопакет, внизу непрозрачный сэндвич. Вариант самый привычный, но внешний вид, конечно, на любителя, если нужно скрыть содержимое балкона, © oknamedia.ru Единственная причина отказа от стеклянного варианта – приватность.
Фото: когда дверь, стоит отдельно от окна и не закрывается шторами, а окна соседнего дома слишком близко, приходится делать ее непрозрачной, © oknamedia.ru
Широкие балконные двери с двумя створками нечасто встречаются. Но если вы счастливый обладатель широкого выхода на балкон, то у вас есть дополнительные возможности сделать двери современными и модными.
Штульповая 2-створчатая дверь
Штульповая дверь позволяет полностью открыть проем без лишних перемычек посередине. Благодаря подвижному штульповому профилю, который прикручивается к одной из створок и открывается вместе с ней.
Фото: выбирая штульповую дверь, нужно понимать, что одна часть двери может откидываться на проветривание, а вторая будет только поворотной,
© depositphotos.com Открывание и возможности остекления такие же, как у одностворчатой.
Плюсы штульповых дверей:
Минусы штульповых дверей:
Створки в сдвижных дверях двигаются параллельно раме по специальным полозьям.
Плюсы сдвижных дверей:
Фото: для дверей стандартной высоты (2100-2200 мм) не требуются горизонтальные перемычки, даже при ширине створки до 1,5 метров, © oknamedia.ru Минусы сдвижных дверей:
Виды сдвижных дверей
Фото: параллельно-сдвижная модель Patio Alversa PS – откидного положения створки в ней нет, но есть щелевое проветривание, © Roto
Фото: откидного положения для проветривания в ней нет, но у Inowa плоский порог в отличии от Alversa – выкатить, например, детскую коляску на балкон будет несложно, © Roto
В дверях-гармошках Roto Patio Fold одна или две створки работают как обычная дверь – могут открываться или откидываться на проветривание. А при необходимости створки легко складываются и паркуются у одной стены, полностью открывая проем.
Фото: добавляем к этому плоский порог и получаем идеальную балконную дверь,
© Roto
Советы при выборе балконных дверей
Еще несколько рекомендаций, которые помогут сделать удобную и безопасную балконную дверь:
Фото: выбирайте для балконной двери двустороннюю ручку с блокировкой фурнитуры на ключ, например, Roto NT. Двусторонние ручки, в отличие от ручек наружного открывания, есть в различных цветах, © Roto Часто маленькие дети, играясь, закрывают маму, которая вешает белье. Взломать закрытую дверь, чтобы попасть в квартиру будет очень сложно. Простая балконная ручка, которую рекомендуют менеджеры оконных компаний, в этой ситуации не помощник, а вредитель.
Если жалко 2000 рублей при покупке двери, представьте, что вы заперты на балконе, а годовалый малыш в квартире один. Поверьте, если вы хоть раз попадете в такую ситуацию, вам будет не жалко и 10000, но красиво сделать ручку с двух сторон уже не получится, поэтому заказывайте сразу. Учтите, что в эконом-фурнитурах такая возможность не предусмотрена.
Балконная дверь с фурнитурой Roto*
Балконная дверь – выбирайте для себя
Балконная дверь может стать настоящим украшением квартиры – визуально увеличить пространство и естественное освещение, а также продемонстрировать ваш дизайнерский балкон. Но перед ее заказом необходимо учесть все нюансы, чтобы дверь работала исправно долгие годы.
*Статья содержит контекстную и визуальную рекламу