Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда

Как наложить арест на имущество при разводе

Раздел имущества практически всегда становится причиной возникновения многочисленных проблем у любого из супругов. И нередко один из них решает предпринять любые возможные действия, лишь бы имущество не досталось бывшей второй половинке. В такой ситуации самым оптимальным выходом будет наложить арест на имущество и сохранить его в неприкосновенности до решения суда.

На каких основаниях накладывается арест

Арест накладывается в том случае, если имущество может «не дожить» до решения суда. Одна из сторон может продать его, уничтожить, подарить третьим лицам или спрятать. Все эти действия приведут к невозможности выполнения решения суда. При наличии подозрений на возможность подобного, заинтересованный в сохранности имущества супруг может потребовать от суда наложить арест на спорные объекты.

Обеспечительные меры при разделе имущества супругов

В рамках реализации обеспечительных мер для сохранности имущества могут выполняться следующие действия:

Реализация мер об аресте имущества

При осуществлении ареста имущества, суд самостоятельно информирует:

После получения извещения от суда, приставы накладывают арест на имущество. Если его местоположение невозможно определить (как это часто бывает с транспортными средствами), предварительно имущество будет объявлено в розыск.

Как наложить арест на имущество

Существует определенный порядок действий, для наложения ареста на имущество.

Порядок наложения ареста

Документы для наложения ареста

Нет четко определенного перечня документов, который нужно прилагать к ходатайству или исковому заявлению при необходимости наложить арест на имущество. Для примера, если рассматривать ситуацию с автомобилем, перечень документов будет таким:

Отдельно нужно отметить тот факт, что если имущество, которое планируется охранять, включает в себя больше одной позиции, составляется специальная опись-перечень объектов. Он также прилагается к ходатайству или исковому заявлению.

Составление описи подлежащего аресту имущества

Строго определенной формы описи не существует. Фактически, она должна содержать максимально точную информацию о том или ином объекте, а также его оценочную стоимость, актуальную на данный момент (потребуются услуги оценочной компании). Данный документ подписывается обоими супругами.

Сроки

Ходатайство или исковое заявление с требованием об аресте имущества рассматривается в день его подачи. В течение 5-ти дней с этого момента выносится постановление суда о применении обеспечительных мер.

Расценки

Отдельная госпошлина за применение обеспечительных мер не предусматривается. Единственные расходы истца – оплата услуг оценочной компании. Они могут варьироваться в широких пределах, в зависимости от количества и типов имущества.

Пример стоимости оценки (усредненный):

Ходатайство об обеспечении иска при разделе имущества супругов образец

Указанный образец является примерным и приблизительным. Его можно и нужно изменять в зависимости от сложившихся обстоятельств, особенностей имущества или имеющихся факторов.

Особенности оформления ходатайства

Не существует определенной государством формы ходатайства, однако в нем обязательно должны присутствовать следующие элементы:

Арест в рамках искового заявления

Вместо ходатайства, можно указать требования об аресте имущества прямо в исковом заявлении. В этом случае, помимо основного текста иска о разводе и разделе имущества, в документ добавляется информация о причинах, по которым нужно наложить арест, перечень имущества, подлежащего защите и требование, по аналогии с описанным выше.

Отмена ареста

Арест обычно действует до тех пор, пока судом не будет принято то или иное решение. Это занимает приблизительно 2-4 месяца. Если же нужно снять запрет раньше, об этом нужно отдельно сообщить в суде, до момента вынесения решения (например, в процессе рассмотрения дела). Арест снимается с имущества вне зависимости от того, в чью пользу будет принято решение суда. Если победит истец, объект переходит ему или разделяется между сторонами. В противном случае – возвращается ответчику.

Особенности ареста при разделе долгов

Раздел имущества подразумевает также и раздел задолженности супругов, возникшей в период брака. В этом случае, арест имущества фактически не имеет смысла, так как может только усугубить ситуацию и привести к отказу одного из супругов выполнять свои обязательства. Разумеется, в конечном итоге он все равно будет обязан выплатить свою долю долгов, однако добиться этого может стать сложнее.

Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть картинку Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Картинка про Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда

Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть картинку Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Картинка про Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 30 минут.

Полезная информация по теме

Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть картинку Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Картинка про Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда

Подавая заявление в суд, истец должен понимать, что у ответчика.

Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть картинку Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Картинка про Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда

Самой распространенной и действенной государственной помощью семьям с двумя и.

Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть картинку Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Картинка про Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда

В обычном варианте, при отсутствии детей, в случае развода все.

Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть картинку Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Картинка про Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда

В процессе развода многие семьи сталкиваются с разделом имущества, в.

Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть картинку Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Картинка про Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда

Любая семья может развестись, в том числе и семья военнослужащего.

Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть картинку Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Картинка про Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда

Во время супружеских отношений зачастую самым главным и дорогостоящим из.

Источник

Арест имущества до раздела при разводе: основания, порядок действий

Разводы семейных пар с совместно нажитым имуществом практически всегда протекают долго и тяжело. Чтобы обезопасить имущество от любых неправомерных действий, на него может накладываться арест. Инициатором ареста того или иного объекта может быть кто-то из разводящихся супругов или же судебный орган.

Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть картинку Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Картинка про Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда

Содержание

В статье мы рассмотрим особенности ареста имущества при разводе, последовательность процедуры, требуемые документы, порядок снятия ареста.

Для чего нужен арест имущества при разводе

Бракоразводные процессы сегодня достаточно часто предполагают арест имущества еще до его раздела, поскольку разводящиеся стороны в пылу яростной борьбы за материальные ценности порой ведут себя непорядочно.

Какие проблемы решает арест имущества:

Как производится арест имущества при расторжении брака

При аресте накладывается запрет на любые действия, затрагивающие спорное имущество. Например, его уже нельзя заново регистрировать. Также нельзя осуществлять передачу объектов по договорам дарения. Если речь идет об автомобилях, то их при аресте нередко эвакуируют на охраняемые стоянки.

Последовательность действий

Арест накладывается в рамках судебного процесса. Иногда в качестве инициаторов выступают не супруги, а представители судебного органа.

Порядок наложения ареста:

Необходимые документы

Универсального перечня документов для таких случаев законодательство РФ не предусматривает, поскольку каждая ситуация имеет свою специфику. В качестве примера можно разобрать арест автомобиля.

Какие документы предоставляет истец:

Если истец требует от суда арестовать сразу несколько объектов, к иску прилагается их опись. Опись подписывается обоими супругами. Если вторая сторона отказывается ставить подпись, опись проводится в присутствии двух свидетелей (подписи по окончании процедуры потребуются уже от них).

Срок рассмотрения

Иски или ходатайства об аресте имущества изучаются в день их подачи. Постановление суда об обеспечительных мерах выносится в течение 5 дней с момента подачи иска.

Суд вправе отложить вынесение решения, если ему не предоставили подробную информацию о спорных объектах. В этом случае от истца потребуют внести требуемые уточнения.

Образец ходатайства о наложении ареста на имущество

Важно отметить, что закон не предусматривает отдельной государственной пошлины в случае подачи иска об аресте имущества. От истца потребуется только оплата услуг оценочных компаний.

Образец ходатайства об аресте имущества:

Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть картинку Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Картинка про Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда

Содержание и оформление

Универсального шаблона для оформления ходатайства об аресте имущества не существует. Перечень пунктов зависит от специфических особенностей сложившейся ситуации.

Обязательные элементы ходатайства:

Требования об аресте имущества могут содержаться в исковом заявлении о разводе. Перечень обязательных пунктов соответствует списку, представленному выше.

Порядок снятия ареста с имущества

Законодательство РФ четко указывает на то, что ответчик в описываемых ситуациях не является бесправной личностью. Если у ответчика есть основания полагать, что арест на определенные совместно нажитые объекты был наложен несправедливо, он может добиться снятия ограничений законным путем. Жалоба подается в вышестоящий орган.

Что содержится в жалобе:

Арест имущества может быть заменен другой мерой обеспечения. Чтобы добиться этого, придется подать еще одно ходатайство.

Второй вариант решения описываемой проблемы – внесение суммы, соответствующей стоимости арестованного имущества, на депозит судебного органа. После поступления финансовых средств на депозит арест снимается.

Арест имущества до раздела при разводе накладывается для того, чтобы ни одна из сторон не смогла его испортить. Арест имущества также защищает совместно нажитые объекты от повторной регистрации или от передачи по договорам дарения. Если ответчик не согласен с судебным определением, он может подать жалобу в вышестоящий орган. Если аргументы ответчика признают весомыми, арест будет снят.

Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть картинку Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Картинка про Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда

Нужен адвокат?

Запишитесь на консультацию к опытному юристу

Источник

Наложение ареста на имущество при разделе

Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть картинку Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Картинка про Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда

Развод и раздел имущества не всегда проходит мирно. Случается, что один из супругов пытается скрыть или уничтожить совместную собственность. Если сторонам не удалось договориться, нужно прибегнуть к мерам, направленным на защиту имущественных интересов мужа и жены. Одной из них является арест имущества.

В статье рассмотрим, для чего он нужен, каков порядок наложения этой меры, каковы последствия, на какой срок она накладывается, что делать ответчику, если его интересы ущемлены.

Для чего нужен арест совместного имущества супругов?

Согласно статье 38 СК РФ если супруги не могут решить вопрос раздела совместной собственности по обоюдному согласию, один из них обращается в суд.

В ходе рассмотрения спора могут возникнуть следующие проблемы:

Перечисленные обстоятельства препятствуют исполнению судебного решения о разделе. Чтобы этого избежать заинтересованной стороне нужно подать ходатайство о применении мер обеспечения иска, к которым относится арест спорного имущества.

Какое имущество разрешается арестовывать?

На практике возникает вопрос, на какую собственность разрешается накладывать обеспечительную меру.

Недвижимость

В первую очередь под нее попадает недвижимость. Например, квартира, земельный участок, дача.

Недвижимость должна быть индивидуализирована. Указывается кадастровый номер, площадь, адрес.

Если под обеспечение попадает долевая собственность, распоряжаться ею не смогут оба супруга.

Запрещается ограничивать права несовершеннолетнего ребенка на проживание в квартире.

Автомобиль

Распространены случаи, когда обеспечение накладывается на автомобиль. Нужно будет указать точные регистрационные данные, номерной знак и единственного владельца. В случае необходимости транспорт помещается на штрафную стоянку и передается на временное хранение судебному приставу.

Предметы быта

Возникает много вопросов по поводу ареста предметов быта. Потребуется разграничить совместную и личную собственность мужа и жены.

На личную собственность накладывать обеспечение нельзя. В перечень входит:

Обеспечительные меры в отношении предметов быта не направлены на их взыскание.

Порядок наложения ареста

Арест на имущество накладывается в рамках судебного спора о разделе совместной собственности. Инициатором вправе выступить истец или ответчик (статья 139 ГПК РФ).

Как подать заявление об обеспечении иска?

Заявление о применении обеспечительной меры в виде ареста составляется в письменном виде. Его можно приложить к иску при первичном обращении в суд или подать после принятия спора к производству.

В заявлении нужно указать:

На практике допускается не подавать отдельное заявление об обеспечительных мерах. Ходатайство можно включить в текст иска.

Если заявитель не обладает необходимыми знаниями по составлению заявления, рекомендуется обратиться за помощью квалифицированного юриста.

В качестве основания указываются подозрения заявителя на недобросовестность второго супруга или уже совершенные им противоправные действия.

К ходатайству прикладывается опись имущества, подписанная мужем и женой. Если один из них отказывается визировать документ, подпись ставится одной стороной. Она удостоверяется двумя свидетелями с указанием паспортных данных. В случае затруднений с определением стоимости собственности привлекается независимый оценщик.

Порядок рассмотрения

Заявление рассматривается судьей без вызова сторон в судебное заседание. Определение выносится в день поступления документов. Оно вступает в силу немедленно. Специалист сразу же готовит исполнительный лист.

Текст документа составляют на специальном бланке строгой отчетности. В него вписывают:

В конце ставится подпись судьи и гербовая печать.

Как исполняется судебный акт об аресте?

Исполнительный лист передается судебному приставу. Он прикладывает к заявлению о начале производства. Документ составляется в свободной форме. Бланк предоставляется приставом.

В заявление вписывается:

После принятия документов пристав возбуждает производство о принудительном исполнении определения суда.

Обеспечительная мера применяется без уведомления должника о добровольном исполнении. В отношении недвижимости и автотранспорта выносится постановление. Документ направляется в регистрационные органы. Движимое имущество берется под арест по акту.

На какой срок арестовывается имущество?

ГПК РФ и Закон об исполнительном производстве от 02.10.2007 года № 229-ФЗ не устанавливают, на какой период накладывается обеспечительная мера. Она может быть отменена по инициативе должника. Как правило, арест действует до вынесения решения о разделе собственности и полного его исполнения.

Последствия

Арест не всегда предполагает фактическое изъятие имущества у владельца. В некоторых ситуациях достаточно наложить ограничение на право распоряжаться и пользоваться собственностью. Способ обеспечения определяется в каждом конкретном случае с учетом свойств имущества.

Если арест коснулся недвижимости, пристав извещает об этом Росреестр. Регистрационный орган проконтролирует возможность переоформления совместной собственности. Если должник нарушит запрет, специалист откажет в регистрации сделки.

При наложении обеспечения на автомобиль информация направляется в органы ГИБДД. Сотрудник ведомства поставит отметку в базе. В дальнейшем при совершении должником сделки будет отказано в снятии с учета.

В отношении движимых вещей составят опись с передачей их на ответственное хранение. До вынесения судебного решения собственник не сможет пользоваться имуществом.

Что делать ответчику?

Если ответчик не согласен с обеспечительными мерами, он вправе предпринять меры, направленные на их отмену.

Обжалование определения суда

Частная жалоба на определение суда подается в вышестоящую инстанцию.

Обеспечение будет отменено, если суд установит:

Жалоба составляется в письменном виде. В тексте нужно указать:

Если имущество арестовано по ошибке и владелец понес материальный ущерб, он вправе взыскать через суд компенсацию.

Замена меры обеспечения

Также в рамках судебного разбирательства может быть подано заявление о замене обеспечительной меры на другую. Согласно статье 140 ГПК РФ в качестве новой меры может быть применен запрет на совершение определенных действий.

Подведем итоги

Таким образом, арест имущества при разводе применяется в целях защиты интересов обеих сторон. Он позволит сохранить собственность до принятия решения и полного его исполнения. Рекомендуется обращаться с ходатайством одновременно с подачей иска на раздел собственности.

Источник

Как наложить арест на имущество при разводе?

Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть картинку Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Картинка про Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда

Иногда в процессе раздела супружеской собственности возникает необходимость применять специальные меры защиты имущественных прав. Например, с помощью ареста имущества.

Арест имущества осуществляется по ходатайству одного из супругов или согласно постановлению суда.

Супруг-истец подает ходатайство, на основании которого суд выдает исполнительный лист, который направляется судебным приставам-исполнителям для немедленного исполнения. Судебные приставы, в свою очередь, определяют место расположения имущества, составляют акт описи и выносят постановление о наложении ареста.

Для чего нужен арест совместного супружеского имущества?

Согласно положению семейного законодательства, если муж и жена не могут прийти к компромиссу относительно раздела общей собственности, разрешением спора занимается суд – в силу п. 3 ст. 38 СК РФ. Но в процессе подготовки, подачи и рассмотрения иска недобросовестные супруги часто совершают противозаконные действия с недвижимостью, машинами, деньгами, драгоценностями и даже предметами быта – прячут, дарят, продают. Это становится препятствием для выполнения вынесенного судебного решения.

Итак, арест имущества – самая распространенная и надежная мера обеспечения сохранности спорной собственности. Он предполагает:

Сроки ареста имущества

Закон не предусматривает временных рамок, в течение которых будет действовать арест. Однако предусмотрены основания для отмены этой обеспечительной меры. Так, в статье 144 ГПК РФ указано, что отменить арест можно по инициативе суда или совладельцев имущества. Стало быть, арест может быть отменен еще до вынесения судебного решения (например, в случае заключения мирового соглашения, признания ответчиком требований истца). Однако в большинстве случаев целесообразно сохранить действие ареста до полного выполнения решения суда.

Таким образом, можно сказать, что:

Порядок наложения ареста при разделе имущества

Процедура наложения ареста реализуется в рамках судебного процесса по разделу имущества. Инициатором этой обеспечительной меры выступает суд или супруг-истец, заинтересованный в сохранности собственности.

Что нужно сделать? Необходимо заявить соответствующее требование в исковом заявлении о разделе имущества или в ходатайстве о наложении ареста.

Процедура состоит из следующих этапов:

Для наложения ареста требуется:

Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть картинку Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Картинка про Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда

В описательной части ходатайства следует указать основания для ареста общего имущества, например, свои обоснованные подозрения в недобросовестном поведении второго супруга или уже совершенные им неправомерные действия. В просительной части ходатайства нужно сформулировать просьбу к суду о наложении ареста на имущество, перечисленное в описи.

Если суд сочтет ходатайство обоснованным, он примет постановление о наложении ареста на имущество. Арест предполагает запрет на проведение каких-либо сделок с арестованной недвижимостью, транспортом, вещами.

Арест не будет снят до тех пор, пока не будет осуществлен раздел имущества, что будет подтверждено судебным решением.

Как составить опись имущества?

Опись общего супружеского имущества – один из документов, необходимых для рассмотрения дела о разделе имущества. Опись должна включать полный перечень имущества, подлежащего разделу между супругами, его оценочную стоимость.

Опись составляется в произвольной форме и подписывается мужем и женой. Если один из супругов не согласен составлять или подписывать документ, перечень имущества составляется в присутствии двоих свидетелей и подписывается свидетелями с указанием паспортных данных. Для составления описи и оценки стоимости имущества может быть привлечен независимый эксперт-оценщик.

Ходатайство об аресте имущества при разводе. Образец

Ходатайство подается в форме письменного документа, составленного в свободной форме. Документ должен содержать следующие сведения:

Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Смотреть картинку Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Картинка про Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда. Фото Как наложить арест на квартиру при разводе до решения суда

Особые случаи. Судебная практика

Наложение ареста на предметы быта

Согласно статье 446 ГПК РФ, бытовые предметы (то есть, предметы домашнего обихода) запрещено взыскивать по исполнительному документу. К предметам быта относят мебель, кухонную утварь, осветительные приборы, сантехнику, мелкую бытовую технику, постель.

Арест автомобиля при разделе имущества

Существует Постановление Правительства РФ № 1764 «О госрегистрации транспортных средств» от 21.12.2019, согласно которому автомобиль подлежит обязательной регистрации в органе ГИБДД. Регистрация должна осуществляться собственниками автомобилей.

Исходя из этого арест автомобиля в судебном процессе о разделе имущества должен осуществляться с участием регистрирующего органа – ГИБДД.

Поэтому процедура наложения ареста на машину имеет некоторые особенности:

Арест имущества при разделе долгов

В семейном законодательстве предусмотрено, что общие долги мужа и жены подлежат разделу пропорционально разделу общей собственности (п. 3 ст. 39 СК РФ). Это значит, что до тех пор, пока не будет произведен судебный раздел имущества, раздел долгов возможен только в договорном порядке – путем составления соглашения.

Арест имущества в данном судебном процессе будет иметь смысл разве что для обеспечения исковых требований о разделе имущества. Справедливый раздел общего имущества влияет на раздел общих долгов, а сохранение имущества от незаконных посягательств обеспечивает законность выполнения долговых обязательств.

Что нужно знать:

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Источник

Супруги придумали хитрую схему, чтобы не платить долг. Почти сработало

Муж и жена прожили вместе 10 лет. За это время у них появилось общее имущество и родился ребенок. Но тут у мужа образовался долг. Он продал кому-то машину с перебитыми номерами, а новый владелец обнаружил это и расторг договор через суд — только денег назад так и не получил. Дело дошло до приставов — всего с мужа требовали почти два миллиона рублей.

Так как семья нажила совместное имущество — два участка с домами, бытовую технику, мебель, компьютеры, — то и доля мужа там тоже была. Приставы решили наложить на это имущество арест и потом получить за него деньги в счет долга. Один дом с участком можно было бы выставить на продажу. Терять нажитое семья не захотела и придумала хитрую схему, как сохранить имущество, чтобы его не забрали в счет долга, и при этом ничего не платить.

Схема вполне рабочая. И, кстати, не единственная для таких дел. Но на каждого хитрого должника находится юридически грамотный кредитор, который рушит все планы.

Что придумали супруги, чтобы не отдавать имущество?

Приставы возбудили исполнительное производство. Супруги поняли, что у них могут забрать часть имущества в счет уплаты долга. Например, один дом с участком или дорогую мебель и технику.

Тогда жена подала иск к мужу о разделе имущества. Имущество общее, почему это на него должны накладывать обременение и что-то забирать, если сама жена никому ничего не должна? Пока суды рассматривали это дело о разделе имущества, приставы ничего забрать не могли: не положено, надо ждать. Разводиться, кстати, для этого необязательно. Делить имущество можно даже в браке!

В итоге супруги решили: а заключим мы мировое соглашение. Разделим не поровну, а так, чтобы большая часть отошла жене, а что-то — дочери. Жена заберет дом с участком и все, что там находится. Дочь получит треть другого дома с участком, мебель, технику и дорогую посуду. Все переоформим, и забрать это в счет долгов мужа будет уже нельзя. Даже если у мужа и останется часть дома, это будет его единственное жилье, которое в счет долга не забирают.

За всей этой историей с разделом имущества наблюдал тот мужчина, которому супруг был должен два миллиона рублей. Сложно представить его чувства.

Что сказали суды?

Раз супруги обо всем договорились, имущество можно разделить даже в браке. Мировое соглашение подойдет. Подписывайте, и имущество будет уже не общим, а личным. Большая часть достанется жене и дочери, у которых нет долгов.

Это имущество нельзя арестовать и продать по требованию приставов. Кредитор мужа ничего не получит. И хотя он предъявил претензии раньше раздела имущества, его прав такой раздел не нарушает. Даже наоборот: теперь понятно, что принадлежит мужу.

Перед утверждением мирового соглашения нужно проверить, не нарушает ли оно чьих-то интересов. Если нарушает, утверждать его нельзя. Тогда в этой ситуации супруги не смогли бы разделить имущество, как захотят.

Но суды не проверяли, есть ли нарушение чужих прав и интересов или нет. Во всех инстанциях знали, что муж должен деньги и что приставы собирались взыскать долг за счет имущества. Было даже известно, за счет какого имущества: именно того, что делили супруги.

Суды все это знали, но не учли. Они не проверили, а есть ли у мужа еще что-то, кроме этих домов, участков и техники. За счет чего после раздела он будет погашать долг?

Мировое соглашение утвердили незаконно. Отдавать все совместно нажитое жене и дочери, если у мужа долги и их не с чего больше взыскивать, нельзя. Это нарушает интересы кредитора.

Итог. Все решения судов, которые утвердили мировое соглашение в пользу жены и дочери, отменили. Дело будут пересматривать в первой инстанции с учетом выводов Верховного суда. А он против раздела при таких обстоятельствах.

Что будет, если мировое соглашение отменят?

Приставы выделят супружескую долю и заберут то имущество, которое можно продать в счет долга. Если второй дом супругов потянет на 2 млн, семья может лишиться его. Или заберут технику и мебель: это не вещи первой необходимости, их можно забирать. Все продадут, а деньги вернут кредитору.

Может быть, супруг погасит долг и раньше, когда поймет, что рискует имуществом. Потому что на торгах обычно продают все гораздо дешевле. Там нет задачи найти покупателя по рыночной цене: главное, поскорее получить сумму, которая закроет долг.

Разве можно поделить имущество без развода?

Да, поделить совместно нажитое имущество можно в браке и вообще без планов разводиться. Можно выделить супружескую долю и сразу все переоформить. Или ничего не менять, но заключить брачный договор. Причем он тоже может изменить режим совместной собственности как в браке, так и после развода.

Заключить брачный договор можно в любое время, даже до брака. Правда, действовать он будет только после свадьбы. Можно заключить брачный договор и через год после официальной регистрации, и через 10 лет, и перед разводом.

Квартира может быть в совместной собственности, а после брачного договора ее переведут в долевую, причем не 50 на 50, а в любой пропорции.

А еще есть вот такой вариант. Можно просто купить квартиру и оформить на жену — без брачного договора она общая, хотя муж и не собственник. А потом заключить брачный договор, в котором будет написано, что на кого имущество оформлено, тому и принадлежит. Заверить документ у нотариуса — и вот та же квартира без всякого переоформления в Росреестре уже принадлежит только жене. Кредиторы мужа или приставы не смогут на нее претендовать. Хотя муж спокойно и дальше живет в этой квартире, а о разводе и речи не будет.

Иногда оформить одну такую бумагу и убрать ее в стол бывает полезно, даже если долгов ни у кого из супругов еще нет. Но всегда нужно быть готовым к тому, что хитрая схема выйдет боком. Жена, в пользу которой на всякий случай составлен брачный контракт, может на самом деле забрать все и оставить супруга на улице.

Как все оформить, чтобы общее имущество не забрали в счет долга?

Общее имущество приставы не заберут в счет личного долга одного из супругов. Но у них есть варианты, как взыскать долг, даже если личного имущества нет, а есть только общее. Или они могут сделать так, чтобы должник сам поскорее заплатил.

Вариантов защититься от взыскания много, но универсального ответа нет. Оформлять все лучше после консультации с юристом и имея в виду такие юридические тонкости:

Не любое требование о выделении супружеской доли или раздел имущества в браке — это хитрая схема. Иногда это действительно спасает имущество от взысканий и чужих долгов. Но чтобы все прошло хорошо, всегда консультируйтесь с юристом и думайте о последствиях.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *