Как отключить электроэнергию в квартире по заявлению собственника
За что могут отключить электроэнергию в 2021 году
Имеют ли коммунальщики право отключать подачу электроэнергии, и если да, то на каких условиях?
Содержание
Электричество – один из самых важных ресурсов для современного человека. Остаться без него – как остаться без рук. Но если вы не будете аккуратно вносить платежи, его могут отключить за неуплату. Как не доводить ситуацию до этой крайности и действовать, если долг все же скопился немалый, рассказываем в этой статье.
Закон суров
С 1 января 2021 года перестал действовать мораторий на отключение электроэнергии и начисление пени за просрочку платежей. Напомним, что введенные годом ранее послабления были связаны с пандемией. Это вовсе не означает, что все долги в 2020 году прощали, но и без света неплательщики остаться не рисковали.
Теперь условия возвращаются к первоначальным, а это значит, что:
Что считается задолженностью?
В законодательстве есть понятие «неполная оплата услуги». О ней говорят тогда, когда потребитель имеет задолженность размером в плату за два месяца (среднемесячная плата рассчитывается из норматива потребления, установленные счетчики на нее не влияют).
Если потребитель оплачивает предоставляемые услуги (имеются в виду все услуги: например, в одной квитанции может быть счет за тепло и электроэнергию) частично, то полученная сумма распределяется по всем категориям услуг пропорционально стоимости каждой. Неоплаченная часть засчитывается как долг.
После того как сумма долга превышает сумму средних платежей за два месяца, поставщик коммунальных услуг может применять определенные «санкции», в том числе ограничивать поставку электроэнергии.
На основании чего коммунальщики могут отключать свет?
Такое право закреплено в ст. 119 Постановления РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
При этом они должны соблюдать определенный порядок:
Важно! Уведомление считается врученным только в том случае, если тому есть подтверждение. Это значит, что его должны передать должнику под расписку или заказным письмом с уведомлением о получении. Если этого не сделать, дальнейшие «санкции» будут незаконны. Поставщик услуг может использовать и другие способы передачи сообщения: звонок с записью, электронное письмо с подтверждением получения, информирование через государственную информационную систему ЖКХ или интернет.
Полное ограничение или приостановление предоставления услуги – прекращение подачи электрической энергии.
Что делать, если вам отключили свет?
Для начала выясните, по какой причине это произошло. Если компания насчитала долг, а вы аккуратно вносите платежи, и при этом не уведомила об отключении заранее, это повод обращаться в суд. Важно! Молча отключить свет поставщик не имеет права. Подобные действия неправомерны. Обратившись в суд, вы можете не только вернуть электроснабжение, но и получить компенсацию, так как ваши права были нарушены.
Если отключение правомерно, то самый простой способ вернуть свет в свою квартиру – оплатить задолженность. После этого уведомить поставщика услуг или ответственную компанию (УК или ТСЖ, например).
Если у вас нет возможности оплатить весь долг сразу, напишите заявление на адрес управляющей компании или ТСЖ с просьбой предоставить рассрочку. Если вам пойдут навстречу, будет рассчитан график платежей, а поставку электроэнергии восстановят раньше. Если у вас есть уважительная причина, по которой вы не платили, укажите ее в этом заявлении. Чаще всего компании идут навстречу и предоставляют возможность заплатить по частям.
А пока вы не выплатите весь долг, ограничьте потребление электроэнергии (насколько это возможно, конечно, и ни в коем случае не через нарушение закона), чтобы сумма, которую вы должны, не очень сильно увеличивалась и выплата оставалась для вас посильной.
Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.
При цитировании данного материала активная ссылка на источник обязательна.
Когда свет не нужен: как собственнику составить заявление на отключение электроэнергии? Образец документа
Электроснабжение является одним из видов услуг, которые оказываются собственникам жилых помещений. В некоторых случаях подача электричества может быть временно приостановлена. Инициировать такую процедуру может и собственник жилья.
Может ли собственник отказаться от электроснабжения?
Собственник квартиры может инициировать процедуру отключения электроснабжения при наличии к тому законных оснований. Такие причины нашли свое отражение в разделе XI Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
В каких случаях действия будут неправомерны?
Не всегда действия владельца жилья по отключению электричества являются законными. В некоторых случаях инициировать такую процедуру нельзя. К ним отнесены:
Как отключить электричество в квартире многоквартирного дома?
Для того, чтобы временно приостановить оказание такой услуги, необходимо выполнить ряд простых действий:
Следует помнить, что за отключение может взиматься плата.
Куда обращаться?
Заинтересованному лицу необходимо обращаться к поставщику услуг. Не всегда – это организация энергосбыта. Таковой может являться и управляющая компания, либо другое юридическое лицо, с которой собственник заключил договор об электроснабжении (может ли управляющая компания отключать свет?). Обратиться можно лично, по почте или через законного представителя.
Необходимые документы
Для того, чтобы получить положительный результат от своего обращения, владельцу необходимо подготовить ряд документов. К таковым отнесены:
Составление заявки
Заявление составляется в простой письменной форме. Некоторые организацию предоставляют заявителям готовые бланки. В тексте должно быть указано следующее:
Заявление на отключение электроэнергии можно составить в двух экземплярах, один из которых обратившийся оставит у себя.
Сроки и стоимость
Компания выполняет заказ клиента в сроки, оговоренные сторонами при подаче заявки. На практике требование выполняется в течение двух-трех дней.
Законодательными актами не утверждены четкие расценки для услуг такого характера. Стоимость необходимо уточнять в организации, в которую обращается инициатор. Она определяется исходя из прейскуранта цен, действующего на момент обращения. В среднем стоимость составит 1 000 рублей.
Когда может последовать отказ и что делать?
Заявитель могут отказать в удовлетворении просьбы. Это может быть вызвано рядом причин:
Если заявитель считает отказ необоснованным, он вправе решать вопрос в судебном порядке. Для этого нужно будет оформить исковое заявление и оплатить пошлину за его рассмотрение. Разбирательство будет проведено в течение двух месяцев (ст.154 ГПК РФ). Сумма пошлины составит 300 рублей (пп.3, п.1, ст.333.19 НК РФ).
Собственник может инициировать процедуру отключения электричества, при наличии к тому оснований. Для этого потребуется собрать подтверждающие документы и обратиться с заявлением к поставщику услуги.
Предупредить и обесточить
Просто так, без предварительного предупреждения отключить гражданину- неплательщику коммунальную услугу не так просто, как это кажется на первый взгляд. Существует в такой ситуации некий законный алгоритм действий для организаций, которые поставляют коммунальные услуги и которым человек задолжал. Несоблюдение всех необходимых пунктов предупреждения чреваты тем, что коммунальную услугу заставят поставлять, несмотря на имеющийся долг.
Обычно должнику по почте отправляется заказным письмом предупреждение, что если он не погасит образовавшийся долг, то останется, как в нашем случае, без света. Предупреждение идет по почте и с обязательным уведомлением о вручении гражданину-должнику.
Именно к такому выводу пришел Верховный суд РФ, рассматривая жалобу некой ресурсоснабжающей организации. Она ограничила своему должнику неоплаченную коммунальную услугу. А должник нажаловался в местный орган жилнадзора, который предписал возобновить потребителю подачу коммунальной услуги по электроснабжению, потому что свет ему выключили «без надлежащего уведомления потребителя за 20 суток».
Поставщики электроэнергии пыталась обжаловать такое, незаконное, на его взгляд, предписание в местном суде.
Там энергетики объясняли, что должнику заказным письмом было отправлено уведомление о задолженности и о возможном «ограничении режима потребления электрической энергии». Это они подтвердили, предъявив суду реестр почтовых отправлений с отметкой почтового отделения.
Судя по отчету об отслеживании отправления, письмо прибыло в место вручения. И 1 сентября была сделана неудачная попытка вручения, почтовое отправление выслано отправителю.
Районный суд признал предписание жилнадзора незаконным, так как энергетики «не обеспечили получение потребителем соответствующего предупреждения» о предстоящем ограничении подачи коммунальной услуги. Как подчеркнул местный суд, доказательства, подтверждающие факт получения потребителем предупреждения, в материалах дела отсутствуют.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило гражданину, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Окружной суд посчитал, что применять статью 165.1 Гражданского кодекса РФ в нашем случае нельзя, так как правоотношения по обеспечению коммунальными услугами находятся в сфере регулирования жилищного законодательства и Закона «О защите прав потребителей». А вот нормы гражданского законодательства в части защиты потребителей и в части жилищных правоотношений носят общий характер.
Значит, 20-дневный срок не соблюден, а предписание включить свет соответствует закону.
Как отключить электричество в квартире
Я являюсь жителем коммунальной квартиры. Имеются счетчики учета электричества на каждую из комнат квартиры и соответственно на каждого квартиросъемщика (всего их трое). К несчастью вышло так, что двое других квартиросъемщиков не платили или не платят счета из Мосэнерго, на всей квартире имеется задолженность. Сотрудники Мосэнерго собираются отключать электричество в всей квартире, утверждая что пока долг не будет оплачен, они не включат его обратно. Могут ли они так поступать, если я все оплачивал во время и имеются все квитанции об оплате? Можно ли как то решить этот конфликт с электричеством без отключения? Ведь я добросовестно все оплачивал, и не имею никакого причастия к долгу за всю квартиру.
Можно ли в квартире отключить водоснабжение электричество, по своему желанию, так как много лет не живу в ней!
У нас таунхаус на 2 квартиры. На днях произошла не большая ссора с соседом, в ответ он отключил самовольно электричество в нашей квартире. Как оказалось у него в квартире стоит автомат, и он может в любое время отключить нам электричество. Подскажите пож., как горэлектросеть допустила такую схему подключения, правомерно ли это, т к по документам дом наш считается многоквартирным.
Я проживаю в ВАО г.Москвы, два года назад в нашем округе была неразбериха по поводу оплаты электричества-Руси Мосэнергосбыт делили наши деньги. Я платила по ЕПД, т.к пункт электричество был включен в епд, потом, когда вроде бы как все прояснилось-написала заявление об отказе включения в ЕПД статьи Электроэнергия и стала платить фактически по своим показаниям, теперь Мосэнерго присылает мне долг за весь год и грозит отключить мне свет! Имеют ли они право отключить электричество в моей квартире, при условии, что у меня все оплачено, НО по епд, и квитанции сохранены?
Наше общежитие перевели в дом поставив перегородку в общем коридоре,
в результате чего автоматы электричества оказались в другом подъезде, в котором установлен домофон и в случае пожара отключить электричество сразу невозможно, так же их и не отключить если возникнет проблема с проводкой. Несёт ли управляющая компания ЖКХ ответственность за пожарную безопасность (если нет то кто? коридор за пределами квартиры), как привлечь к ответственности и кто должен сделать всё в соответствии с нормами? Спасибо!
Если мы собственники комнат в коммунальной квартире оплачивали свет, а проживающие в комнате по договору соц. найма-нет, теперь мосэнергосбыт грозит отключить электричество всей квартире, сосед платить не собирается, как нам разбить солидарный долг? И имеет ли право поставщик эл.энергии отключить свет всем?
Как можно отключить электричество в квартире по инициативе собственника? А также можно ли применить срок исковой давности к задолженности по оплате электроэнергии, если в квартире никто не проживает с 2013 года?
Квартира двухкомнатная в долевой собственности (собственник 1 и собственник 2). Порядок пользования определен по комнатам. Договор по электричеству заключен на бывшего собственника, который по решению суда выписан и веселен как утративший право пользования. Счетчик один. Собственник 1 платит за электричество. Собственник 2 отказывается платить за себя. Может ли бывший собственник (который утратил право пользования) отключить электричество, ведущее в комнату к Собственнику 2? И что грозит за такое отключение, если Собственник 2 напишет заявление на самоуправство в полицию и прокуратуру?
За какую сумму задолженности по оплате ресурсная организация имеет право отключить электричество в квартире? Где-то читала, что эта сумма как-то согласуется с прожиточным минимумом. Спасибо.
Купила квартиру в 2014 г. В 2016 пришло письмо о том что есть долг 10000 и если не оплачу отключат электроэнергию. Как мне сказали долг 2013 г. У меня с 2014 задолженности нет. Но мне ответили что долг не на собственнике а на квартире и электричество отключат все равно. У меня ребенок 3 недели от роду. Имеют ли право отключить электричество?
Мы прописаны в комнате в коммунальной квартире-3 человека. Но по факту там не проживаем. А счета за электричество приходят. Как правильно написать заявление в Петроэлектросбыт, чтобы отключить нашу комнату от электросети?
Ответьте пожалуйста вот на такой вопрос, имеют ли право электросети отключить свет в квартире, если я допустим не плачу ОДНА, но за электричество, которое я потребляю в квартире, плачу исправно, т,.е ежемесячно, как я поняла, нам выставляют ОДНА за неплательщиков!
Задолженность за электричество появилась 2 года назад. Периодически проплачиваю, но полностью погасить пока не могу. На данный момент задолженность более 50 000 р. Обещают на днях отключить. Вся жизнедеятельность в квартире за счет электричества: кухонная плита, горячая вода, отопление, а также обогрев и свет в курятнике. Если отключат, то даже куры сдохнут. Как быть, если полностью рассчитаться смогу в течении четырех месяцев. В отсрочке на отключение отказали. Требуют немедленно погасить задолженность в полном объеме.
Нет возможности платить за квартиру. Управляющая компания прислала документ, что собирается в суд подавать о взыскании. Могут ли нам отключить воду или электричество? И как быть, если у нас нет всей суммы для погашения,?
Мы живем в многоквартирном доме.9 этажный по 2 квартиры на этаже по 12 комнат в квартире. Статус общежитие сняли, разрешили приватизацию. За электроэнергию платим по общему домовому счетчику. Индивидуально счетчики установить не разрешают. Образовался долг неплательщиков. ЖКХ грозится сократить подачу электричества на 30% 70% и совсем отключить всему дому. Индивидуально неплательщику отключить они не могут так как не позволяет проводка к каждой комнате. Тем самым настраивают воину между жильцами дома (те кто платит и не платит) Страдают семья с маленькими детьми. В том году отключения уже были. Что нам делать. Имеют ли они право отключать всем из за тех кто и не собирается погасить долг.
Живу в коммунальной квартире, всегда плачу за комнату вовремя. Мой соседи не платят за комнату, у одной долг 56 тыс. у второй 30 тыс. Может ли управляшка отключить электричество? Либо как то заставить их оплатить за комнату.
Мосэнергосбыт предъявил иск по долгам за 5 лет, но не к нынешнему владельцу квартиры, а к первому (он продал квартиру 20 лет назад), после него был второй, а сейчас я, третий. Я не знал об иске, не был на суде, не получал постановления. Сейчас Мосэнергосбыт требует платы по судебному решению и грозит отключением электричества. Долг с пени достиг астрономической суммы, хотя все эти годы платежи за фактический расход шли регулярно. Что делать в такой ситуации? Чиновники в офисе сегодня не хотят ничего слушать и грозятся завтра отключить электричество. Как быть?
Имеется задолженность по электроэнергии (3950 руб.).
Вчера пришел электрик с заданием отключить квартиру от электричества. Однако ничего не получилось, так как счетчик находится внутри квартирного холла, а холл закрыт. В дальнейшем так же не собираемся его пускать к счетчику.
Имеет ли право Мосэнергосбыт просто отключать квартиру от счетчика без решения суда? Просто пришел электрик с какой-то бумажкой и отключает?
27.04.2017 на дверь моей квартиры приклеили бумажку примерно следующего содержания: «За период с Х.2016 по Х.2017 у вас образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере ХХХ рублей», которую необходимо погасить в срок до 02.05.2017. В случае неуплаты, 02.05.2017 г. вы будете ограничены в подаче электроэнергии.
ООО «Жилкомсервис №1». (ни подписи, ни печати)
Я знаю что у меня есть задолженность в виде указанной суммы, платить я её не отказываюсь, выплатить её прямо сейчас не могу.
Сегодня, 03.05.2017 года, пришли электрики из КС, отключили электричество в квартире, вывернув пробку на лестничной площадке. С ними пришла инженер из КС. Я потребовал у них документы, подтверждающие их права на отключение меня от электричества. Никаких документов она не дала, сказав «всё у начальства, у меня только написанная от руки бумажка с указанием какие квартиры отключать». Я потребовал её документы как представителя КС, документы на разрешение проведения работ с электричеством, наряды на работы, регистрации узбеков-электриков, короче, любые документы. Ничего этого она не предоставила.
Позвонил в электро сбытовую компанию. Там мне сказали что не давали КС команды отключать кого бы то ни было, и что действуют КС-овцы незаконно.
Хочу подстраховаться на случай, если наниматель перестанет платить за квартиру
Моя семья сдает квартиру. Мы делаем все по закону: платим налоги, оформляем жильцам регистрацию по месту пребывания на время договора. Но недавно я прочитал, что это не защищает нас от возможных злоупотреблений со стороны арендатора. Если по каким-то причинам он перестанет платить, выселить его можно только по суду, что может занять несколько месяцев. Таким образом, можно лишиться дохода от аренды на довольно длительное время.
Я надеюсь, что такая ситуация никогда не возникнет, но хотелось бы подстраховаться и найти какой-то законный способ воздействия на арендатора в этом случае.
Пришел в голову такой план: предусмотреть в договоре возможность отключить электроэнергию, если есть задолженность. Без электричества в наш век вряд ли можно нормально жить, так что не думаю, что арендатор будет держаться за такую квартиру. Разумеется, просто выключить электричество на счетчике недостаточно, ведь арендатор может включить его обратно.
Возникает вопрос: кому принадлежит электросчетчик? Когда понадобилось его заменить, я оплачивал установку из своих средств, так что, по идее, он должен принадлежать мне. Тогда могу ли я вырвать провода или еще каким-то способом привести счетчик в негодность?
Входить в квартиру для этого не нужно: счетчик находится в подъезде. Конечно, мне придется потом оплатить установку нового счетчика либо ремонт старого, но все-таки эта сумма значительно меньше, чем арендная плата за несколько месяцев.
Есть ли какие-то законы, которые ограничивают мое право обесточивать принадлежащую мне квартиру? Или, может быть, я могу написать заявление в энергосбыт с просьбой прекратить ее электроснабжение?
Существуют ли другие законные способы воздействия на недобросовестного арендатора?
Действительно, выселить нанимателя из квартиры за неуплату можно только по решению суда или если он согласен съехать добровольно. Подробно об этом мы уже писали.
Отключить электроэнергию в своей квартире вы можете. Для этого не надо вырывать провода и портить счетчик — достаточно написать заявление об отключении. Но по закону вы должны обеспечить жильцов непрерывным энергоснабжением. Вдруг у них полетит дорогая электроника, и они не поленятся пойти в суд.
Я советую продолжать делать все по закону и, например, взять с квартиросъемщика обеспечительный платеж за дополнительные 1—2 месяца найма. Эти деньги покроют неполученный доход за время судебного разбирательства.
Как отключить свет в своей квартире
По закону вы вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор энергоснабжения. Для этого необходимо написать заявление на отключение электроэнергии в энергосбыт и оплатить уже потребленное электричество. Возможно, еще придется заплатить за саму услугу по отключению, как и за то, чтобы электроэнергию подключили обратно. Это лучше уточнить в энергосбыте.
Заявление об отключении электроэнергии вы можете написать в любой момент. Никакие причины указывать не нужно, кроме того, что вы не можете обесточить квартиру самостоятельно. Дату можно согласовать и присутствовать при отключении, если захотите убедиться, что все прошло успешно.
При этом если нельзя отключить электричество только в вашей квартире и могут пострадать соседи, энергосбыт вам откажет.
Есть и другой вариант обесточить квартиру, не ломая счетчики и не вырывая провода. Вы оплачиваете ЖКУ только за счет арендной платы, а она не поступила. Пусть копится задолженность — коммунальщики сами отключат электричество за долги. Правда, до конца 2020 года из-за коронавируса отключать должников от коммунальных услуг нельзя.