Как отключить газ в квартире на время ремонта

На время отпуска: как отключить газ в квартире

Уезжая в отпуск, многие горожане отключают в своей квартире газ. Но некоторые делают это неправильно, и в итоге без топлива остается весь дом. Как избежать такой ситуации, рассказывают специалисты Мосгаза.

Еще в 2004 году Правительством Москвы был принят норматив по эксплуатации жилищного фонда. Согласно ему, можно перекрывать только те краны, которые находятся на газовых приборах и перед ними. Ни в коем случае нельзя трогать краны на газовых стояках.

В одних столичных домах краны на газовых стояках находятся на фасадах зданий, а в других домах такие краны расположены в квартирах на первых этажах. И хозяева такой квартиры могут перекрыть подачу топлива по всему стояку. Чтобы вернуть газ остальным жильцам, ремонтники обращаются к коммунальщикам, районным властям и руководству префектур. Бывает, что газовики вызывают полицию и спасателей, чтобы попасть в закрытую квартиру.

Когда доступ к заветному крану будет открыт, это не значит, что в доме сразу же появится газ. Сначала специалисты проводят контрольную опрессовку газового стояка воздухом. Это делается для того, чтобы убедиться, закрыты ли краны во всех квартирах. И если какие-то жильцы открыли краны, сперва нужно попасть в эти квартиры и перекрыть их.

Специалисты Мосгаза настоятельно рекомендуют быть внимательными и перекрывать только те краны, которые находятся на газовых приборах и перед ними.

Источник

На время отпуска: как отключить газ в квартире

В половине столичных домов поворотом одного вентиля можно оставить без газа всех жильцов. Узнайте, как этого избежать.

Уезжая в отпуск, многие горожане отключают в своей квартире газ. Но некоторые делают это неправильно, и в итоге без топлива остается весь дом. Как избежать такой ситуации, рассказывают специалисты Мосгаза.

Еще в 2004 году Правительством Москвы был принят норматив по эксплуатации жилищного фонда. Согласно ему, можно перекрывать только те краны, которые находятся на газовых приборах и перед ними. Ни в коем случае нельзя трогать краны на газовых стояках.

В одних столичных домах краны на газовых стояках находятся на фасадах зданий, а в других домах такие краны расположены в квартирах на первых этажах. И хозяева такой квартиры могут перекрыть подачу топлива по всему стояку. Чтобы вернуть газ остальным жильцам, ремонтники обращаются к коммунальщикам, районным властям и руководству префектур. Бывает, что газовики вызывают полицию и спасателей, чтобы попасть в закрытую квартиру.

Когда доступ к заветному крану будет открыт, это не значит, что в доме сразу же появится газ. Сначала специалисты проводят контрольную опрессовку газового стояка воздухом. Это делается для того, чтобы убедиться, закрыты ли краны во всех квартирах. И если жильцы открыли краны, сперва нужно попасть в эти квартиры и перекрыть их.

Специалисты Мосгаза настоятельно рекомендуют быть внимательными и перекрывать только те краны, которые находятся на газовых приборах и перед ними.

Источник

Отключение газовой плиты на время ремонта

Часто во время ремонта возникают ситуации, когда плиту необходимо передвинуть или вовсе убрать из кухни. С электрической долго возиться не придётся – достаточно лишь выдернуть шнур из розетки, а вот с газовой, дело обстоит не так просто. Мало того, что её самостоятельное передвижение запрещено законодательной базой, так само по себе это действие хоть и простое с виду, но весьма опасное.

Что об этом сказано в законодательной базе

При необходимости совершения в отношении газовых бытовых приборов каких-либо действий следует предварительно уточнить их законность. Согласно своду правил Жилищного кодекса РФ, а именно статье 5.5.2, осуществление демонтажа газовой техники дозволено только специализированным организациям. При этом специалист, проводящий работы, в обязательном порядке должен иметь документальное подтверждение наличия квалификации в этой сфере и иметь допуск к работе. Даже если вы не собирались делать с газовой плитой что-то существенное, по регламенту организации поставки газа вы должны уведомить газовую службу о любом намерении по отношению к изменению условий эксплуатации газовых приборов или подключений к магистрали.

Зачастую вызов специалиста обходится недёшево, и многие по этой причине прибегают к самостоятельному отключению плиты от газовой подачи. Алгоритм действий прост, особенно при наличии подобного опыта, однако, требует много внимания и сосредоточенности.

Важно: в некоторых областях на законодательном уровне категорически запрещено самостоятельное отключение приборов от газовой магистрали. К таким регионам относится, например, Московская область.

Следует помнить, что ответственность за сохранность газовой бытовой техники несёт собственник жилья или его наниматель. Таким образом, если что-то пойдёт не так, вам, мало того, что никто не оплатит ущерб, а вы сами должны будете выплатить денежную компенсацию как соседям, которых затронула ваша халатность, так и газовой службе. Это правило одновременно регламентируется сразу двумя документами:

– Гражданским кодексом РФ (ст. 210);

– Жилищным кодексом РФ (ст. 30.67).

Правила безопасности при отключении газовой плиты на время ремонта

Если же вами всё-таки было принято решение о самостоятельном отключении газовой плиты, то подойти к этому делу стоит при полной серьёзности. В таких работах недопустима халатность, пренебрежение некоторыми действиями ввиду сомнительности их значимости с вашей стороны. Демонтаж печи от газовой магистрали требует скрупулёзности и ответственности, так как при малейшем смешении воздуха и природного газа возможно возникновение взрывоопасной ситуации.

Чтобы обезопасить себя от несчастного случая, при работе следует обратить внимание на следующие правила безопасности:

Алгоритм действий при отключении газовой плиты на время ремонта

Самостоятельное отключение плиты от газовой магистрали требует предельной внимательности. В процессе работы нельзя отвлекаться, поэтому все необходимые инструмент и материалы должны быть заготовлены заранее.

Важно: для проверки герметичности следует использовать только мыльный раствор. Проверка зажиганием спички недопустима и в некоторых случаях может стоить жизни.

Чтоб обезопасить себя от возникновения непредвиденных ситуаций, необходимо строго следовать алгоритму действий:

Отключить плиту недолго, важно сделать это правильно. Для подключения обратно к магистрали необходимо обратиться в газовую службу, так как если она при проверке заметит самостоятельно присоединение, то может разорвать контракт о поставке газа.

Источник

Газ в квартире: чек-лист по правилам безопасности

Обязанность по содержанию в надлежащем состоянии внутридомового газового оборудования лежит на управляющей или обслуживающей компании, ТСЖ, а при непосредственном управлении — на жильцах дома. Следить за внутриквартирным газовым оборудованием собственники жилья должны самостоятельно — это серьезная ответственность.

Разбираемся с экспертами, как проверять и содержать газовое оборудование в квартире, чтобы избежать штрафов, отключений и не поставить безопасность дома под угрозу.

Договор

Каждый потребитель газа в многоквартирном доме обязан заключить со специализированной организацией договор на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования в квартире. По договору такая организация обязана осуществлять техобслуживание внутриквартирного газового оборудования не реже раза в год.

«Работы проводятся на основании обязательного минимального перечня работ и услуг, в который входят осмотры целостности сетей и оборудования, проверка герметичности соединений и отключающих устройств, разборка и смазка кранов, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений, проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа, проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и состояния соединительных труб с дымовым каналом», — рассказывает эксперт Общественного совета при Минстрое, глава АНП «Национальный Жилищный Конгресс» Татьяна Вепрецкая.

Инструктаж

Когда проверка и все необходимые работы аттестованного специалиста в квартире закончены, для жильцов должен быть проведен инструктаж по безопасному использованию газа. После этого подписывается акт выполненных работ с указанием их полного перечня. Если специализированная организация не провела техобслуживание или сделала это некачественно, потребитель вправе требовать возмещения ущерба, отметила Татьяна Вепрецкая.

На практике инструктаж проводится не всегда, но основные правила обращения с газовым оборудованием в квартире сформулированы Мосгазом и доступны к ознакомлению.

Чек-лист Мосгаза по правилам безопасности

Допуск в квартиру

Важная обязанность потребителя — допуск сотрудника Мосгаза в помещения, где расположено газовое оборудование, для планового осмотра или при аварийной ситуации. «При плановом осмотре потребителя должны заблаговременно предупредить, в аварийной ситуации впускать специалиста нужно незамедлительно. Если гражданин игнорирует требование о допуске, специализированная организации имеет право отключить от газа весь многоквартирный дом. Из-за отказа даже одного потребителя от допуска в квартиру для проверки оборудования газ не подключается», — подчеркивает Вепрецкая.

Поскольку в случае аварийной ситуации жильцы обязаны немедленно предоставить доступ в дом сотрудникам Мосгаза, ведомство составило инструкцию, помогающую отличить сотрудника коммунальных служб от мошенников.

Сотрудники Мосгаза имеют собственную униформу — это спецодежда темно-синего цвета с оранжевой кокеткой, с символикой организации и со светоотражающими полосками. Проверяющий также обязан предъявить абоненту служебное удостоверение, а по требованию жильца — и основной документ, удостоверяющий его личность.

Оплата

Платить за газ потребитель должен регулярно. Юрист Антон Пономарев рассказал, из каких статей складываются расходы по использованию газа в квартире:

Основные признаки неисправностей

Первые признаки неисправности газового оборудования может определить не только специалист. «Если, подходя к прибору, вы чувствуете пусть даже легкий запах газа, значит оборудование требует проверки. Современные приборы не должны этого допускать, в том числе и в работающем состоянии, поэтому наличие запаха является серьезным признаком неисправности оборудования, — говорит Татьяна Вепрецкая. — Еще один важный признак неисправности — замедление работы нагревательного котла или газовых конфорок: нагрев воды идет медленно, газовые конфорки выдают пламя меньше обычного или духовой шкаф не нагревается до должной температуры».

Если у газового оборудования или прибора учета закончился срок эксплуатации (обычно это от 10 до 15 лет на оборудование и до 10 лет на приборы учета), его нужно менять или обратиться в Мосгаз за оценкой состояния техники и продолжать эксплуатацию только после нее.

Когда могут отключить газ

По закону подача газа в квартиру может быть прекращена частично или полностью. Но, по словам юриста Антона Пономарева, это законно не всегда — только если пользователь предварительно уведомлен и только в следующих случаях:

«Ненадлежащее предоставление услуги по газоснабжению может стать поводом для подачи жалобы в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию», — предупреждает Пономарев.

Источник

Как я подключала газ в частном доме после реконструкции

И почему у меня на это ушел год и четверть бюджета всего строительства

Подключить газ в нашем реконструированном доме оказалось сложнее, чем построить новый дом.

Мы купили частный дом в черте города с водой, канализацией и газовым отоплением. Единственное, что нас не устраивало, — площадь дома. Для семьи из пяти человек 30 м² — слишком мало.

Чтобы реконструировать дом и увеличить его, нам пришлось на время отключить газ. Чтобы подключить газ обратно, нам пришлось потратить год и еще ¼ бюджета всего строительства.

Расскажу, как все было.

Почему мы решились на реконструкцию

Наш дом состоял из кухни, крохотной прихожей и большой комнаты. Сруб, в котором расположена комната, сохранился хорошо. Зато все остальное, включая крышу, было сделано больше 40 лет назад из бросового материала — старых досок, толстого картона, шифера и опилок. Доски гнили, шифер подтекал. Дом требовал серьезного ремонта.

Мы решили реконструировать дом — оставить только крепкий сруб, а все остальное снести и пристроить просторное помещение с котельной, ванной и кухней. Жилая площадь бы увеличилась, а еще мы бы отделили газовое оборудование от жилых помещений — так должно быть по правилам безопасности.

Все, что касается газа и газового оборудования, а также безопасности, регулируется Постановлением Правительства РФ № 410 от 14.05.2013

Чтобы начать строительные работы, нужно было демонтировать старое помещение, где размещался газовый котел. А для этого — отключить газ.

Как мы отключали газ и реконструировали дом

Я подала заявку на отключение газа еще в середине июня 2018 года. Надеялась, что к холодам мы уже сможем снова запустить газовое отопление. Оказалось, что надеяться на такой благополучный исход было, мягко говоря, наивно.

Наши строители провели реконструкцию за месяц, увеличили площадь дома до 90 м² и надстроили мансардный этаж. Также они предусмотрели отдельное помещение для котельной.

Как подключить газ обратно

Все нормативные документы и перечень документов, нужных для повторного подключения газа, я нашла на сайте организации, которая занимается газом в моем городе.

Если кратко, процесс предполагался такой:

я заплатила, чтобы подключить газ после реконструкции дома

В реальности все оказалось сложнее.

Разрешение на реконструкцию

В каждом городе есть своя организация, которая занимается газом и газовыми вопросами. Если жить в частном доме, ее легко найти — они присылают вам счета за обслуживание газового оборудования. Как я уже писала, у нас это «Рыбинскгазсервис».

Там меня ожидал первый сюрприз. Оказалось, что чтобы подключить газ обратно, мне нужно предоставить разрешение на реконструкцию дома. Это документ о том, что я имею право провести реконструкцию на моем участке. Такого разрешения у меня не было, хотя реконструкция уже вовсю шла.

К счастью, получить разрешение на реконструкцию можно и в процессе работ. Для этого нужно отнести в управление архитектуры муниципального округа примерный чертеж изменений, которые планируются в доме, и градостроительный план.

Чертеж я сделала сама. А за градостроительным планом обратилась в МФЦ. Мне понадобились следующие документы:

Градостроительный план делали три недели. Затем этот план и примерный чертеж изменений, которые мы произвели в доме, я оставила в городском управлении архитектуры. Еще через неделю получила разрешение на реконструкцию.

На разрешении на строительство я потеряла месяц. Если бы обратилась за ним на этапе начала строительства, сэкономила бы время.

Технические условия

Когда разрешение на строительство было готово, я снова пошла в «Рыбинскгазсервис» за техническими условиями. Это документ, где описано, какой объем газа требуется для отопления дома, где находится место соединения с газопроводом и другие сложные технические подробности.

Но сюда не входили ни работы по прокладке труб внутрь дома, ни материалы. Зато в списке услуг, которые я оплачивала, значилось, например, «обслуживание газовых станций». Как это касается меня при подключении газа — я так и не поняла.

я заплатила за техусловия

Проектная документация

В итоге я обратилась в самую известную организацию в городе. Она прислала инженера, который измерил площадь нового дома, размеры окон, уточнил, каким мы собираемся пользоваться газовым котлом и где планируем сделать вентиляцию.

стоил проект газификации

Работы по проекту

Я забрала проект с расчетом, что большинство работ по нему мы сделаем своими силами. Оказалось, что так экономить не получится: часть работ имеет право делать только специализированная организация — например, подключать газовую плиту или ставить счетчик. Когда она эти работы закончит, их еще нужно будет согласовывать с «Рыбинскгазсервисом».

Все работы может сделать «Рыбинскгазсервис». Такая услуга называется у них «Газификация „под ключ“». Но мне показалось, что это выйдет на 3000—4000 Р дороже, поэтому я нашла стороннюю фирму. Причем самым простым способом — обратилась к тем же людям, которые делали мне проект. Те порекомендовали мастеров.

Фронт работ был такой:

стоил первый этап работ по газификации и материалы

По договору мы отдали половину суммы — 18 500 Р — сразу. Вторую половину должны были отдать после того, как работы одобрит проверяющая организация.

Установка газового котла

Нам пришлось установить также новый газовый котел. Это была одна из самых серьезных трат — котел стоил 33 000 Р и еще 4000 Р мы заплатили за дымоход к нему.

Изначально мы планировали оставить старый котел. В прошлом году мы сделали ему техобслуживание, и мастер уверял, что котел прослужит еще несколько лет. Оказалось, что все не так просто.

Старый котел был атмосферный. Хотя он и подходил для нового дома, но требовал особого устройства дымохода — труба должна была подниматься выше конька крыши. Раньше так и было, поскольку труба оставалась еще со времен печного отопления и проходила прямо через крышу. В новом доме мы не хотели делать дырку в крыше и планировали провести дымоход по боковой стене снаружи.

Вентиляция

По проекту нам требовалось два вентиляционных канала — в кухню и в котельную. Чтобы правильно их обустроить, нужно было опять обращаться к специалистам. Стоимость работ — 8000 Р за каждый вентиляционный канал.

Но здесь мы твердо решили сэкономить: заплатили инженеру, который подключал нам котел, 300 Р за консультацию. Он подробно объяснил, как сделать каналы самостоятельно. Мы потратили 2000 Р на пластиковые трубы и фурнитуру к ним и сделали сами две вентиляционных трубы.

я потратила на вентиляцию

Плита

Очередной сюрприз — внезапно выяснилось, что нам нужно заменить газовую плиту. Старая досталась нам от предыдущих хозяев, ей было не меньше 15 лет. По правилам газовая плита должна быть не старше 10 лет и обязательно иметь документы, где указан срок эксплуатации. У нас таких документов не было. Без них плиту нам бы не подключили.

Чтобы купить новую плиту, потребовался месяц. Сначала я заказала понравившуюся модель через интернет, но продавец ее не привез. Через три недели я оформила возврат и пошла покупать плиту в ближайший магазин.

Понравившаяся плита стоила 26 000 Р — на 5000 Р дороже, чем в интернет-магазине. Мне показалось, что это дорого. В результате мы пересмотрели концепцию и решили купить только варочную панель, а электрическую духовку установить позднее.

Это решало еще одну проблему — газовики рекомендовали не использовать дачный вариант плиты, которая стоит на столе на ножках, — плита обязательно должна быть зафиксирована, это более безопасный вариант. Варочную панель можно встроить в столешницу или в любой кухонный шкаф, причем сделать это самостоятельно.

Р и смонтировали газовую панель — заказать те же работы у мастера стоило бы 5000 Р » loading=»lazy» data-bordered=»true»>

Радиаторы

Чтобы заключать договор и подключать газ, документы были готовы. Но чтобы запустить всю систему, нужны еще радиаторы. Мы решили ускорить процесс и не подключать радиаторы во всем доме, а сделать отопление для начала хотя бы в двух комнатах.

При этом мы сэкономили на самих радиаторах. Мастера порекомендовали нам более дешевую модель, чем мы планировали купить. Я рассчитывала на биметаллические радиаторы за 600 Р за секцию. Мастера уверили, что для частного дома достаточно алюминиевых по 300 Р за секцию. На радиаторы потратили 3600 Р — взяли сразу 12 секций.

Кроме того, пришлось заплатить еще 2000 Р за два акта — на заземление и на исправность электроизолирующего соединения. Акты нужны, чтобы потом подать вместе с остальными документами для подключения газа.

Источник