Как подключить кондиционер в квартире с ремонтом

Как правильно установить кондиционер снаружи и внутри квартиры

В июне и июле аномальная жара накрыла многие регионы России. На этом фоне в Москве и в остальной России вырос спрос на кондиционеры и вентиляторы. Особенно актуальным наличие кондиционера в квартире стало для тех, кто работает на удаленке, а не в прохладном офисе.

Установка кондиционеров в жилых домах требует соблюдения определенных правил, норм СанПиН и иногда согласований. Размещение блока сплит-системы на фасаде многоквартирного дома может быть признано незаконным, это зависит от того, какие нормы действуют в том или ином регионе.

Разбираемся, какими нормами регулируется монтаж сплит-систем на фасадах домов, можно ли их устанавливать на исторических зданиях, нужно ли делать отвод конденсата и согласовывать установку кондиционеров, а также где его лучше всего расположить внутри квартиры.

Где установить кондиционер?

Место установки кондиционера зависит от типа помещения. Если позволяет высота потолков, то следует устанавливать канальные кондиционеры, которые размещаются за потолочным пространством и через решетки равномерно распределяют воздух по всему помещению, рекомендует генеральный директор GPGroup Игорь Грецов.

Канальная сплит-система оптимальна с точки зрения дизайна и удобства пользования. Одним из плюсов управляющий партнер архитектурной студии DVEKATI Екатерина Сванидзе назвала «невидимое» оборудование — в интерьере присутствуют только вентиляционные решетки, которые можно сделать максимально незаметными или покрасить в любой цвет. Минус, по словам Сванидзе, состоит в том, что нужно предусмотреть место для существенного отпуска потолка, где разместится внутренний блок (от 30 до 50 см). Как правило, такие блоки размещают во вспомогательных помещениях — постирочных, гардеробных и так далее. Если высота потолка позволяет, можно локально опустить уровень, например в прихожей. Также в месте размещения внутреннего блока такой системы предусматривается лючок для обслуживания оборудования. Все это необходимо учесть на стадии проектирования.

Самый простой вариант — кондиционер настенный, при этом внешний блок монтируется на фасаде, если такая возможность предусмотрена проектом дома, или на крыше. При таком варианте необходимо предусмотреть расположение блоков в квартире до начала ремонта, чтобы специалисты устроили развод коммуникаций для оборудования на черновой стадии ремонта в стенах и потолке, рекомендует Екатерина Сванидзе.

Сплит-системы нужно располагать так, чтобы воздух не дул на людей. Особенно это важно в спальнях и детских. Расстояние от верха внутреннего блока до потолка — 10 см. Все эти рекомендации, как правило, есть в инструкции. «Есть, конечно, и индивидуальные нюансы, зависящие от планировки квартиры. В однушке лучше всего разместить кондиционер над кроватью или над диваном с таким расчетом, чтобы воздух дул над головами. Кондиционер лучше ставить в комнате, но если финансы позволяют, то можно еще и на кухне», — советует Игорь Грецов.

Нужно учитывать и то, что наиболее прохладным воздух будет на расстоянии 2–3 м от устройства. Размещайте кондиционер таким образом, чтобы в этой зоне не оказались диван, рабочее или другое место для продолжительного отдыха. В спальне лучше всего его разместить над кроватью — в таком случае зона наибольшего холода будет за границей спального места, а воздух во время сна будет приятной температуры. Но нужно выбрать место так, чтобы поток холодного воздуха не обдувал людей во время сна. Не стоит устанавливать кондиционер рядом с нагревательными приборами.

Сплит-система по цветовой гамме может сочетаться с другой техникой, например с телевизором, или подобрана в соответствии с основным цветом интерьера. Таким образом, кондиционер не будет выделяться и гармонично впишется в любой интерьер.

Виды кондиционеров

Перед покупкой стоит определиться, какой кондиционер и где вы хотите установить. Учитывайте, что чем больше площадь помещения, тем мощнее нужен кондиционер. В описании модели указывают, на какую площадь она рассчитана. Помимо свободного пространства, важно, на какую сторону света выходят окна. Так, в квартире с восточными и южными окнами понадобится кондиционер мощнее, чем для помещений с окнами на север. Производители предлагают:

Можно ли установить кондиционер самому?

Сегодня собственники жилых и коммерческих помещений, как правило, устанавливают различное оборудование на фасадах зданий самовольно, на свой страх и риск, отмечает эксперт в сфере ЖКХ компании «ДомКом Инвест» Александр Костюков.

В случае самовольной установки каких-то полномочий для удаления кондиционеров у управляющей организации фактически нет. Однако надзорные органы (например, Государственная жилищная инспекция) могут выдать предписание нарушителю удалить размещенное оборудование и следы его установки.

Неприятные последствия для владельца кондиционера могут наступить и в других случаях — например, конденсат в зимнее время замерзает и, срываясь с оборудования, может причинить вред проходящим внизу людям, говорит Костюков.

Также возможно намокание фасада, вымывание межпанельных стыков или кирпичных швов либо причинение другого урона общему имуществу. В этом случае управляющая организация может обратиться в суд. Как правило, виновника в порче общедомового имущества обязывают удалить оборудование и привести поврежденный участок в проектное состояние, отмечает эксперт в сфере ЖКХ.

Безусловно, необходимо руководствоваться соответствующими СанПиН при установке кондиционера, чтобы избежать претензий от других собственников и УК по поводу возникновения шума, повышения влажности и прочих неудобств, рекомендует адвокат бюро «Бишенов и Партнеры» Даханага Нагоева.

Нужно ли согласовывать установку кондиционера?

В каждом регионе России есть нормы, регламентирующие установку кондиционеров на фасадах жилых домов. Где-то требуется согласование в органах местного управления, получение разрешения в управляющей компании или даже проведение общего собрания собственников жилья.

В региональных нормативно-правовых актах обычно содержится описание полной процедуры согласования с указанием всех инстанций, которые должны дать разрешение, говорит Нагоева. Например, в Санкт-Петербурге для этого требуется разрешение Комитета по градостроительству и архитектуре. Подобный закон существует не во всех субъектах РФ. В частности, в Москве аналогичный закон был отменен еще в 2011 году, после аномальной жары 2010 года, поскольку монтаж кондиционера был связан с длительными бюрократическими процедурами.

Как установить кондиционер: правила

В соответствии с постановлением правительства Москвы 85-ПП, монтаж кондиционеров на фасадах зданий не требует согласования, подготовки проектной документации и получения разрешения различных инстанций. При этом Гражданский кодекс допускает распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Поэтому, чтобы не возникло конфликтов с соседями и, соответственно, требований по демонтажу оборудования, внешние блоки кондиционеров не должны мешать соседям — закрывать свет и обзор, создавать излишний шум, а конденсат не должен капать на чужие окна или подоконники.

В Москве существует требование об отводе конденсата из кондиционеров. Вода не должна попадать на фасады домов и разрушать их. Согласно постановлению правительства Москвы № 758-ПП, запрещается отведение конденсата на площадки перед входом в жилые здания и ограждающие конструкции оконных заполнений. Также в постановлении столичного правительства № 651-ПП содержится требование организации отвода конденсата от блока кондиционера в систему канализации. Так как обычно сантехнические комнаты находятся далеко от внешних стен, то для отвода воды потребуется установка помпового насоса, который будет качать воду из сплит-системы в систему водоотведения.

Кондиционеры в домах культурного наследия

В некоторых регионах запрещена установка любого оборудования на исторических домах, которые относятся к объектам культурного наследия. Правительство России еще в 2019 году одобрило законопроект, который запрещает установку внешних блоков кондиционеров и других технических устройств (кроме устройств охраны и сигнализации) на фасадах таких зданий. Проект закона прошел в Госдуме первое чтение, но в 2021 году на заседании парламента его отклонили.

Соответственно, в настоящее время установка кондиционеров на фасады объектов культурного наследия может осуществляться, однако для таких зданий существует строгий порядок монтажа. Как правило, разрешение предоставляется только на установку кондиционера со стороны двора, поясняет Костюков.

Источник

Как происходит установка кондиционера

При покупке сплит-системы на нее дается гарантия от фирмы-продавца. После монтажа фирма-установщик должна дать гарантию на свою работу. Как правило, это срок на 1 год.

Неправильная установка сплит-системы приводит к поломке в течение полугода. Установить кондиционер своими руками – сложная задача, которая требует знаний, хорошего инструмента и профессиональной подготовки. Именно поэтому доверить монтаж кондиционера стоит профессионалам.

Получить консультацию:

Как мастера устанавливают бытовой кондиционер

Внутренний монтаж

Комнатный блок устанавливается под потолком в квартире. На стене вешается монтажная панель (строго горизонтально!). На нее устанавливается сам прибор. Также мастер просверлит сквозное отверстие в стене, через которые будут соединены оба блока.

Важно: запрещена установка за занавесками и возле батареи. Минимальное расстояние от угла – 5 см, от потолка – 10 см. Это необходимо для оптимального воздухообмена.

Подключение электропроводки

Кондиционер требует отдельной проводки с сечением кабеля не менее 1,5 кв. мм и отдельного автомата. Проводка может прокладываться в штробах в стене, а может прятаться в декоративный короб.

Важно: штробление стен не входит в стандартный список работ установщиков. Если нужно прятать провода в стене, стоимость монтажа увеличивается. Если вы делаете ремонт, попросите рабочих сделать штробы – как правило, это будет дешевле.

Прокладка магистрали и соединение системы

Оба блока соединяются между собой электрическим кабелем и двумя медными трубками. Все провода укладываются в желобки в стене. Опять же, их можно спрятать в пластиковый короб.

Работы начинаются с внешнего блока. Внизу него есть вывод, к которому присоединяется дренажный шланг. Он должен выходить наружу под небольшим уклоном (чтобы стекал конденсат).

Важно: эту трубку нельзя перегибать. В противном случае в ней будет застаиваться вода, появится неприятный запах и будут размножаться бактерии.

Затем к обоим блокам с помощью накидной гайки подсоединяются медные трубки. Перед этим на них надевают утеплитель и вальцуют, что расширит отверстия. Также подключаются концы электрического кабеля. После того как мастер все присоединил, он спускает воздух.

Заполнение фреоном и тестирование

Из баллона в систему закачивается хладагент. После этого прибор самостоятельно запускается в тестовом режиме. Если сбоев нет, все отверстия в стене замазываются, убирается мусор. Кондиционер готов к работе.

Как монтируют мульти-сплит-систему

ММС отличается от простой системы наличием одного наружного и нескольких внутренних блоков. Каждый из них автономен, и в разных комнатах можно запрограммировать поддержание разной температуры.

Установка ММС такая же, как и обычного 2-блочного кондиционера, только нужно соединить большее количество элементов. Если обычный сплит можно установить своими руками, то монтаж мульти-системы под силу только профессионалам.

Как монтируют кассетную сплит-систему

Это полупромышленный кондиционер, который покупается для кафе, гостиниц, цехов и пр. Также состоит из двух блоков: внешнего и внутреннего. Последний имеет квадратную форму, монтируется в подвесной потолок типа Армстронг.

Главная сложность в установке кассетного кондиционера – внутренний монтаж. Блок устанавливается посреди комнаты. При этом всегда деформируется потолок. Поэтому лучше начинать работы перед ремонтом. Прокладка трассы и подключение всех проводов такая же, как у обычной ММС.

Как устанавливается канальный кондиционер

Это уже промышленная система для кондиционирования воздуха. В жилых домах ставится редко (и то только в частном здании). Такой прибор широко используется в торговых центрах, офисных и промышленных зданиях и пр.

Состоит из двух блоков. Внутренний имеет огромные размеры. Он ставится за подвесным потолком, на чердаке или в отдельной комнате. От него идет множество каналов-воздуховодов. Они заканчиваются решетками и диффузорами, через который воздух попадает в помещение.

После того как монтажные работы закончились, прибор обязательно тестируют. Это необходимо сделать перед тем, как все закроется чистовой отделкой.

Особенности установки напольно-потолочной сплит-системы

Конструкция таких кондиционеров напоминает кассетные системы. Только внутренний блок ставится не только в потолке (не в подвесном), но и вдоль стены у пола. Подходят для больших помещений от 100 кв.м.

Внешний блок вешается на фасаде здания, на балконе или в подсобном помещении. Соединение происходит по стандартной схеме.

Монтаж кондиционеров сотрудниками ООО «Цельсис»

Профессиональная установка сплит-системы – гарантия ее долгой службы. Мы монтируем бытовые и промышленные кондиционеры в соответствии с ТУ, СНиПами и ГОСТом. Используем только сертифицированное оборудование и бережно относимся к имуществу.

Источник

Как я устанавливал кондиционер своими руками

У нас наступило лето! В этом году лето в Уральском регионе радует как никогда.
Совсем недавно у нас в семье было радостное событие — увеличение жил. площади. Квартира просторная светлая, высокий этаж, не в квартале, все окна выходят на запад, а это значит, что после обеда в любой ясный денек солнце вжаривает так, что квартира превращается в просторную светлую баню. При этом шторки и жалюзи лишь немного облегчают жизнь.
Уже на стадии покупки было ясно, что нужно будет ставить кондиционер, а может и два.
Сейчас попытаюсь немного рассказать о том, что ждет человека, знакомого с этой техникой лишь по кнопке ВКЛ/ВЫКЛ на рабочем месте.
Цель есть — копим деньги. Деньги мы копили до июня месяца. Скажу сразу, что климатическую технику стоит покупать не в сезон когда она востребованна, тобишь кондиционер-летом, обогреватель-зимой, а на оборот.
Я свой кондиционер купил в июне по цене 13940, сейчас, спустя два месяца, ценник у него уже 11540.
Пока деньги копятся, стал по тихоньку узнавать ценники в разных фирмах, каково было мое удивление, когда называли сумму в 22 тысячи рублей. Жопа какая-то, это я как раз к Новому Году буду с кондеем.
Таких цен я явно не ожидал, в магазинах смотришь ценник 9-15т.р. ну 16-20 если уж модель совсем навороченная, а там 22 за самую простую модель. Решил разораться и почитать, что к чему.
В итоге имеем несколько путей:
1 Установка через климатическую фирму — на выходе мы имеем кондиционер, установку, гарантию на качество изделия заводскую и фирмы, нам более важна фирмы гарантия, с браком она сама разрулит, гарантию на установку, а так же какой то срок бесплатного сервисного обслуживания и скидки на постгарантийный сервис.
2 Покупка кондиционера в магазине и далее установка либо фирмой с которой у данного магазина заключен договор, либо сторонней фирмой занимающейся установкой — что мы имеем, кондиционер-за цену магазина, установку-за отдельную цену, гарантию на изделие заводскую, гарантию на монтаж, а так же сервисное обслуживание-зависит от того на сколько вас раскрутит фирма.
3 Покупка кондиционера в магазине и далее установка, через троюродного брата тетки по линии отца, возможно Петровича — получаем кондиционер по цене магазина, установка — как договоритесь, гарантия заводская, гарантия на установку — по обстоятельствам, сервисное обслуживание — Петрович все объяснит.
4Покупка кондиционера в магазине и самостоятельная установка(при условии, что вы разбираетесь в этом все) — заводская гарантия.

Впринципе, как и любой другой нормальный человек с достатком ниже среднего, я склонялся ко второму и третьему варианту, но ввиду отсутствия знакомых Петровичей третий вариант отпал само собой.
И вот я счастливый, с суммой 16т.р., заказываю кондей, с расчетом 3т.р. из этих денег надо на установку, по факту осталось 2 тысячи.
Хватило на Сплит-систему STARWIND TAC-09CHSA/BR (комплект из 2-х коробок) 13940руб.

На следующий же день начинаю обзванивать конторы по установке кондиционеров. Звоню одним, говорят ну 5500-6000 тысяч, вторым — такой же ценник, третим — те вообще как узнают, что к комнате примыкает лоджия, готовьте 7 тысяч, а там разберемся. Я в шоке.
Затем следует недельный затуп и поиск оптимально бюджетного решения.
На этом лирика заканчивается.
Я решил пойти по самому сложному пути и попробовать установить кондиционер самостоятельно.

Как я устанавливал кондиционер собственными руками*
* — Не является инструкцией к действиям. Прежде чем действовать, пересмотрел не один десяток видео об «установке», а так же прочел форумы с коментариями людей реально занимающихся установкой климаттехники. Помимо этого работаю электромонтером и имею представления и навыки монтажа электрооборудования.

Сам по себе монтаж внутреннего и наружнего блока не представляют каких любо сложностей.

Наружний блок установить чуть сложней, возможна ситуация когда без вышки или промальпениста не обойтись. В моем случае все просто, наружний блок будет висеть на парапете лоджии.
Наружний блок устанавливается на специальные кронштейны, которые продаются отдельно(кстати в комплект кондиционера не входят не кронштейны, не медные трубки, не провода, кто не знал). Кронштейн я решил изготовить сам, вот что из этого получилось

Монтаж элементарен, прикрутил усилитель по уровню, рассверлил отверстия заранее намеченые, прикрутил кронштейн, по факту за парапет слазить не надо, потому что сверлится все изнутри, с наружи надо будет лишь ключом подержать болты.
Наружний блок элементарно ставится на кронштейн и прикручивается, лучше попросить кого-нибудь подстраховать, чтоб не дай бог не уронить его, мне помогала жена, есть даже видос установки наружнего блока.

Далее идет самая сложная часть — прокладка трассы. Нужно просверлить стену, чтобы туда прошли две медных трубки, дренажный шланг и электрический кабель.

Круто конечно иметь мощный перфоратор с толстым хвостовиком и промышленный пылесос. Но я сверлил обычным перфоратором, буром на 32 несколько отверстий, часа два радовал соседей, и засрал всю комнату пылью. Сложность была еще в том, что кирпичный дом и толщина стен 700мм.

Источник

Установить кондиционер после ремонта реально?

А у этих «всех» разрешение на кондеи есть?
Разрешение на установку кондиционера:

Поскольку кондиционер изменяет внешний вид (фасад) дома, то его размещение требует получения разрешения. Кроме того, часто встречаются ситуации, когда на фасаде дома неправильно установлен внешний блок сплит-системы:

* Вывод конденсата осуществляется через дренажную трубку на улицу. При этом конденсат попадает на стену дома или на головы прохожих. По нормам конденсат должен выводиться в канализацию или в специальные емкости.
* Внешний блок располагается слишком близко от окон: при этом загораживает свет, и его шум превышает нормы.
* Внешний блок сплит-системы уродует внешний вид здания. В основном это относится к зданиям, признанными памятниками архитектуры или располагающимися в зоне исторической застройки.

Порядок получения разрешения на установку кондиционера следующий:

1. Разработка проекта установки.
2. Расчет шумов кондиционера в специализированной организации.
3. Получение заключений на проект эксплуатирующей организацией (ДЕЗ, РЭУ), Роспотребнадзора (СЭС), Архитектурного отдела округа (АПО).
4. Получение разрешения Мосжилинспекции (Префектуры) округа.

После монтажа кондиционера необходимо оформить Акт – что установка кондиционера выполнена в соответствии с выданным на него разрешением.

Источник

Установка кондиционера в квартире с ремонтом

Содержание страницы:

Многие считают, что установка кондиционера в квартире до ремонта выглядит гораздо привлекательнее, поэтому некоторые заказчики опасаются монтажа кондиционера на готовый ремонт. Давайте разберемся так ли это, и как нужно проводить установку сплит-системы в отремонтированной квартире.

Как установить кондиционер в квартире с ремонтом

Что же делать тем, у кого уже готовый ремонт в квартире, но нужно установить кондиционер? В таком случае коммуникации блоков кондиционера прячутся в белый пластиковый короб, и мы минимизируем длину коммуникаций. Для отремонтированной квартиры подойдет услуга стандартного монтажа кондиционера.

В нашей компании установкой кондиционеров занимаются только квалифицированные специалисты, которые:

Определение и цена стандартного монтажа Посмотреть

ДО 30 м²

ДО 40 м²

ДО 50 м²

Этапы монтажа кондиционера

Монтаж сплит-системы делиться на несколько этапов:

Сначала проводится монтаж внутреннего блока, а потом его подключение. Затем мы монтируем наружный модуль. К стене крепятся кронштейны, а на них устанавливается уличный блок. После чего мы подключаем его к коммуникациям и электропитанию. Завершающим этапом установки кондиционера является его пуско-наладка.

Основные правила при монтаже кондиционера

Основные требования по монтажу сплит-системы:

Почему лучше установить кондиционер до ремонта?

Установка кондиционера, дренажной системы, электрического кабеля до отделочных работ позволяет одновременно решить ряд важных задач:

Наши преимущества

Мы предлагаем Вам монтаж всех видов кондиционеров с гарантией качества по отличным ценам в Москве и Подмосковье. Специалисты по установке кондиционеров нашей компании имею сертификаты и регулярно проходят обучение. В случае поломки кондиционера, Вы можете обращаться к нам, и мы произведем все нужные работы по устранению неполадок, а также:

Чтобы не беспокоиться о том, как будет работать ваш кондиционер, лучше пригласить проверенных монтажников, у которых есть все необходимые сертификаты, а также инструмент для проведения работ. Обращайтесь к нам, и мы выполним монтаж всех видов кондиционера по приятным ценам!

Источник