Как поменять кран на газовой трубе в квартире без отключения газа
Как поменять кран на газовой трубе в квартире без отключения газа
Вот так 
хорошо получилось, уважаю рукастых. А что за «уголочек» на стыке фартука и столешницы? Мне тоже такой нужен.
Ничуть не сложнее заменить на современные шаровые.
Спасибо. Стараюсь
Не могу точно сказать, как называется этот уголок. Но, устроен так: сначала к столешнице в стык стола и стены крепится как бы основание уголка (маленькими саморезиками), потом по всей длине защёлкивается внешняя, верхняя часть. Там всё из пластика. Верхняя и нижняя кромка уголка силиконовая, при прищёлкивании приживается соответственно к столещнице и плитке.
Кроме того, эта полоска цветная может выдвигатья, т.е. её можно заменить на другую. В своем Сергиев Посаде купил в магазине (где все приблуды мебельные).Куски продаются по-моему по 2 метра.
Нет. Не закладывал Сама ниша в результате заделки гипсокартоном уменьшилась по ширине и высоте(была до потолка).Ровно настолько, что бы влез холодильник(ну,чуть-чуть места для его вентиляции).
Вот на фото, синей чертой показал, как она была. Вверху, над холодильником врезал розетку для TV, и внизу розеточку.. мало ли, для тостера там. Труба газовая с краном осталась, за холодильником. Правда, что б отключить газ, рукой надо глубоко подлазить:но, это ж не так часто.
не факт, иногда до 1 атмосферы, и 0.8 может быть.
Люди! О чём вы?
Какие атмосферы? Все бытовые газовые приборы рассчитаны на строго определённое давление, +/- несколько процентов.
Да, я их послал. Тут до меня дошло, что уже пора. Давно пора.
Купил газовый шаровый кран, вроде как испанский. Гибкую подводку с желтыми меточками, газовую вроде. В те староглинянные времена это только стало появляться вообще. Открутил трубу с плитой от самоварного крана, перекрыв его перед этим, ессьесьна.
И приготовился к страшному.
Суть моего эксперимента была в следующем: я большим пальцем одной руки со всей дури закрываю выход изкрана, а другой рукой тихонько открываю подачу газа из магистрали. Если палец-затычку давлением вышибет, то я тут же мгновенно закрываю кран обратно. Звоню в ЖЭК, предлагаю любые деньги, перекрываем стояк во всем доме, специалист меня материт, я терплю и т.п.
Итак, приступаю!
Зажал так, что палец посинел. Открываю тягу. Чо за хрень!? Исчо. Исчо! Не понял. Открыто настежь!
Потихоньку снимаю напругу с посиневшего пальца. Никакого давления не чую!
Когда почти убрал палец, то услышал легонькое «пщщщщщщ». И всё? Это всё? Какого хрена мне мозги парили.
Закрыл самовар обратно.
Намазал и подмотал резьбу на новом кране, положил его рядом. Спокойно открутил старый самовар, взял новый шаровый, спокойно и качественно прикрутил на место. проверил утечку. Утечки нет.
Газа вышло литра 3-5. Проветрил. Через 5мин. на кухне газом не пахло. И 15 лет уже не пахнет. На гибкой подводке я плиту таскал по всей кухне, пока ремонт был. Так к стенам доступ удобней.
Буквально недавно поменял гибкую подводку на металлопласт Ф16мм. Кран тот же. Фунтициклирует до сих пор.
Вот такая оказия. На всю жизнь запомню.
Суть моей байки к чему? Сами догадайтесь.
Как своими руками поменять газовый кран в квартире
Замена газового крана в квартире – очень ответственная и опасная процедура. В соответствии с действующими правилами выполнять ее должны специалисты, располагающие необходимым опытом, знаниями и оборудованием. Однако такая возможность есть не всегда, иногда приходится менять кран для газа в квартире самостоятельно. Чтобы осуществить это качественно и безопасно, необходимо знать, как правильно выбрать новое устройство или отремонтировать старое, а главное — регламент проведения работ на газопроводе.
Разновидности газовых кранов для квартиры
Для замены крана необходимо правильно выбрать оборудование
При планировании замены газового вентиля необходимо грамотно выбрать оборудование, которое должно соответствовать параметрам газовой системы в квартире. В продаже представлен широкий ассортимент кранов, но далеко не все они подходят для установки.
По конструкции они подразделяются на такие типы:
Более надежными и долговечными считаются шаровые вентили.
Способы крепления к трубам:
Первые два варианта относятся к съемным и многоразовым, а третий — одноразовый.
По степени пропускания газа вентили делятся на следующие категории:
Разновидности шаровых кранов для газовой системы
В системах низкого и стандартного давления ставят изделия со средней и высокой проходимостью. Для магистралей высокого давления применяется вариант с низкой проходимостью.
Вентили рассчитаны на такие показатели расчетного давления:
Как правило, в бытовой сети давление ненамного превышает атмосферное. Чтобы заменить вентиль, подходят практически все представленные в продаже модели соответствующего размера.
Наиболее надежными считаются изделия из латуни, которые устойчивы к коррозии и имеют самый длительный срок службы. Несколько хуже эти показатели у кранов из железа. Вентили из пластиков являются самыми ненадежными, отличаются хрупкостью и быстрым износом.
Правила выбора
Газовые вентили производства Италии лидируют на рынке сбыта
Перед тем как поменять газовый вентиль, следует ознакомиться с основными критериями, которые характеризуют качество и надежность изделий.
Причины замены газового крана
Утечка газа — основная причина для замены крана
Для замены газового вентиля на кухне может быть множество причин технического и эстетического характера.
Наиболее распространены следующие:
В соответствии с правилами пользования бытовыми газовыми сетями, меняться запорные краны могут только обученными представителями коммунальной службы, имеющими допуск на выполнение такой деятельности.
Инструкция по установке и замене
После монтажа нового крана его проверяют на утечку с помощью мыльного раствора
Наиболее простым решением является написание и подача заявления в газовую контору.
После получения положительного ответа и назначения времени ремонта нужно сделать следующее:
Если ремонт проводится самостоятельно, нужно к нему подготовиться.
Инструменты для замены газового крана самостоятельно
Для работы потребуется:
После этого выполняются такие действия:
В заключение проводится проверка герметичности соединения. Делается это проверенным временем способом — мыльным раствором. Если появляются пузыри, процесс повторяется до достижения желаемого результата.
Замена газового крана: правила безопасности, инструкция и разбор популярных ошибок
Трубы, которые подводят газ к плитам или другому оборудованию, работающему на этом виде топлива, в обязательном порядке должны оснащаться индивидуальными кранами, чтобы в случае опасной ситуации мгновенно перекрыть газоснабжение.
Состояние запорных устройств необходимо постоянно контролировать. Может понадобиться незамедлительная замена газового крана в квартире, если вдруг он выйдет из строя.
У нас вы узнаете все о причинах замены кранов для газовых труб и о выборе подходящей модели устройства. Для самостоятельных мастеров мы приводим пошаговую инструкцию. Подробное описание проведения работ поможет не только самим заменить запорное приспособление, но и проконтролировать действия работников газовой службы.
Распространенные причины замены крана
Газовые коммуникации отличаются большой надежностью и даже в сложных условиях они могут служить в течение десятков лет. Наиболее уязвимой частью подобных систем являются вентили, установленные в квартире, которые из-за постоянных нагрузок достаточно быстро выходят из строя.
Вопрос о замене запорного механизма может встать при возникновении запаха газа в районе крана. О неисправности приспособления свидетельствуют и наружные повреждения, например, трещины или сколы устройства, а также затрудненное движение либо излишне свободное вращение маховика.
При возникновении одной из описанных проблем следует вызвать сотрудников горгаза или другой организации, обслуживающей ваш дом. Они проведут диагностику, посоветуют подходящую модель крана, а при необходимости осуществят операцию замены.
Из-за повышенной опасности специалисты советуют менять кран до появления неисправностей сразу же по истечению гарантийного периода, который для большинства моделей составляет 10 лет.
Виды кранов для газа
Существует множество разновидностей запорных устройств, которые устанавливаются на газовые трубы. По особенностям их конструкций можно выделить две основные группы:
Разновидность #1: пробковые
До недавнего времени – наиболее распространенный вид кранов для газа. Центральной частью подобных моделей является конический элемент (пробка) с отверстием.
При открытии устройства с помощью моховика отверстие в конической части совмещается с аналогичным в трубе, благодаря чему газ проходит к оборудованию. Для соединения пробковых вентилей с трубопроводом для создания герметичности обычно используется сальник.
Разновидность #2: шаровые
Основной деталью запорного элемента этого типа является сферическая деталь, изготовленная из крепкого металла. Как и в пробковых аналогах, она имеет отверстие, которое при повороте рукоятки совмещается с трубой, благодаря чему обеспечивается допуск природного топлива к соответствующему устройству.
Подобные вентили появились относительно недавно и быстро приобрели популярность благодаря своим многочисленным достоинствам, а именно:
Благодаря сочетанию ценных качеств в настоящее время при оборудовании бытовых газосистем специалисты отдают предпочтение именно шаровым конструкциям.
По методу соединения к трубам различается несколько подвидов шаровых вентилей:
По своему назначению шаровые краны делятся на три вида:
Существует также деление по диаметру прохода.
Согласно этому показателю, детали можно отнести к двум категориям:
Еще одна классификация учитывает номинальное давление, которое выдерживает кран.
В этом случае выделяются два типа устройств:
Шаровые краны могут изготовляться из разных видов металла. Наибольшее распространение получили элементы, произведенные из латуни, цинка, стали 20 и сплавов (09Г2С, 12Х18Н10Т), пластика.
Наилучшие качества демонстрируют латунные устройства, которые могут иметь желтый или серебристый цвет (последний характерен для никелированных моделей). Приспособления из этого сплава можно узнать по относительно тяжелому весу.
Латунные краны, имеющие надежную универсальную конструкцию, долговечны, неприхотливы к техобслуживанию и могут устанавливаться в любом положении.
Основные моменты для подбора устройства
При выборе запорного механизма для газопровода следует обратить внимание на такие характеристики, как:
Следует также обратить внимание на качество продукции, отдав предпочтение моделям известных фирм.
Пошаговая инструкция по замене вентиля
Процедура замены крана для подачи газа к устройству достаточно проста, однако чрезвычайно ответственна, поскольку природное топливо является горючим, а в соединении с воздухом и взрывоопасным веществом. Поэтому настоятельно рекомендуем прибегнуть к помощи специалистов, прошедших обучение и получивших допуск к проведению подобных работ.
Для замена крана на трубе понадобятся инструменты и материалы:
При несовпадении резьбы или диаметра труб и крана могут также понадобится удлинители, фитинги, переходники.
Процесс замены состоит из ряда простых операций, выполнять которые нужно как можно быстрее, чтобы свести к минимуму утечку газа из системы. Прежде всего следует перекрыть подачу природного топлива в квартиру, установив рукоятку вентиля в перпендикулярное трубе положение.
После этого можно приступать к демонтажу старого крана, который откручивается от трубопровода. Если процесс осуществляется с затруднением, можно попробовать обработать резьбовое соединение составом WD-40, благодаря которому повышается плавность хода.
Если в помещении ранее был установлен приварной вентиль, его придется срезать при помощи болгарки, после чего на трубах следует дополнительно нарезать резьбу. На месте убранного вентиля ставится временная заглушка.
На резьбу накручивается нить для герметизации. Для этого следует открутить примерно 7 см нити, и положить ее в крайнюю выемку резьбы, после чего наматывать нить по часовой стрелке в каждую ложбину.
Покрыв резьбу одним слоем нити, следует продолжить намотку в противоположном направлении. После этого проложенная изоляция покрывается слоем графитовой смазки или другим подходящим составом.
Удаляется заглушка и на это место быстро нанизывается новый кран (важно убедиться, что его рукоятка находится в положении «закрыто»). Элемент прикручивается вручную, последние обороты выполняются гаечным ключом.
Порядок вызова специалистов
Лучший выбор – это не проведение манипуляций своими руками, а вызов сотрудников Горгаза.
Порядок действий в этом случае следующий:
В случае проведения плановых работ по замене либо ремонту газосистем услуга по демонтажу старого запорного механизма и установке новой модели крана выполняется бесплатно, однако собственник квартиры приобретает приспособление, а также расходные материалы за свой счет.
При вызове специалистов придется также внести небольшую сумму за оказанный сервис и оплатить прибор.
Ревизия пробкового крана без его замены
В некоторых случаях возможно обойтись без замены вентиля, осуществив чистку и смазку используемого пробкового прибора.
Алгоритм действий в этом случае таков:
Во всех случаях по завершению замены крана необходимо провести проверку правильности сборки, а затем пригласить специалистов.
Поверка результата выполненных действий
После завершения всех манипуляций по замене запорного механизма необходимо проверить герметичность созданных соединений. Для этого достаточно применить проверенный способ: развести мыло с водой и нанести полученную эмульсию в место посадки вентиля на резьбу, а также на пробку. Если стыки недостаточно прочно соединены, в местах утечки газа будут наблюдаться пузыри.
В этом случае необходимо безотлагательно исправить дефект. Для этого следует снять кран и вновь повторить все операции, стараясь наматывать нить и наносить герметик более тщательно и аккуратно.
Правила безопасности при проведении работ
Все манипуляции с газовым оборудованием относятся к работам с повышенным уровнем опасности. При выполнении работ на газопроводе вскрывается труба, из-за чего происходит утечка газа.
Это может привести к двум серьезным опасностям:
Чтобы избежать чрезвычайных ситуаций, необходимо строго соблюдать меры предосторожности.
Работники городской газовой службы при проведении ремонта оборудования, в частности, замены крана в обязательном порядке должны соблюдать «Правила технической эксплуатации и требований безопасности труда в газовом хозяйстве РФ» (ПБ 12-368-00 Постановление Госгортехнадзора России от 18.07.00 №41, СНиП 2.04.08-87).
При проведении самостоятельных работ нужно придерживаться следующих положений:
При проведении работ желательно иметь в непосредственно близости противопожарное устройство (огнетушитель).
Отметим, что кран для перекрытия подачи газа допустимо устанавливать только на жесткий участок трубы. Если металлическая ветка рядом с прибором повреждена, его переносят. В магистраль в этом случае включают газовый шланг, который считается временным решением проблемы.
Разбор типичных ошибок монтажа
Хотя операция по замене газового крана достаточно проста, у неопытных мастеров она может окончиться неудачей.
Типичными недочетами являются:
Не стоит использовать краны ненадлежащего качества. Для того чтобы техника служила долго, важно выбирать модели известных фирм. Желательно применять латунные устройства, требующие минимума техобслуживания при максимуме эффективности и долговечности.
Силикон и другие подобные материалы высыхают, теряют эластичность, вследствие чего они начинают пропускать газ. Чтобы этого не случилось, лучше использовать смазки на основе графита.
Выводы и полезное видео по теме
На видеоролике подробно представлен процесс замены крана на трубе, ведущей к газовой плите:
Замена крана – простой, но очень ответственный процесс. Даже если у вас есть опыт в проведении похожих работ, по нормам, вы не можете заняться им самостоятельно – необходимо обратиться в специализированные службы. Там работают сотрудники, которые прошли обучение и получили необходимый допуск для проведения ремонта газовых систем.
Пишите, пожалуйста, комментарии в находящемся ниже блоке. Интересуют рассказы о том, как производилась замена крана на вашей газовой ветке. Задавайте вопросы, делитесь впечатлениями о представленной нами информации, размещайте фото по теме статьи.
Строительный портал №1
Замена газового крана в квартире. Источники опасности. Инструменты, ревизия и замена. Проверка
Что сделать, если травит кран на газопроводе в помещении или в приватизированном доме? Вероятен ли его самостоятельный ремонт или замена? Насколько это страшно? В конце концов, как сменить газовый кран в помещении своими руками? Попробуем дать ответ на данные вопросы.
При разных проблемах с газом лучший выход — вызов мастера.
компетенция
Первое и главное, на что нужно посмотреть читателя: входной вентиль в помещении попадает в зону ответственности ГорГаза или подобной организации, которая работает в районе вашего местожительства. И ремонтными работами, и сменой вентилей, и их периодичной проверкой, и подключением оборудования которое работает на газу (панелей, котлов, конвекторов, поверхностей для варки) должны заниматься слесаря данной организации.
последующий текст сможет помочь вам сделать замену или крановый ремонт газовой панели своими руками.
Результаты взрыва домашнего газа.
Источники опасности
Их, говоря по существу, только два.
А все потому, что самостоятельные работы, которые связаны с вскрытием газопровода, неминуемо приводят к утечке газа.
Правила, какие смогут помочь избегать отрицательных последствий, достаточно обьяснимы.
Принципиальный момент: только не старайтесь собственными руками перекрыть общий вентиль на газовом стояке на определенный период времени работ.
Когда вы откроете его, газовая утечка из-под его пробки почти что неизбежна.
В данном случае ее результаты будут куда более тяжёлыми, чем в помещении — просто из-за большего объема появляющеся взрывоопасной смеси.
Оборудование работающее на газу за пределом квартиры трогать не стоит. Даже если оно расположено на улице.
Приступаем к работе
Что необходимо приготовить перед тем, как вскрывать газопровод?
Если вы ищете, чем промазать газовый кран на панели — посмотрите на специальные графитовые смазки.
Итак, что сделать если с газового крана пахнет газом и его замена не есть в ваших планах?
Не забывайте убрать наслоения устаревшей подмотки и краски.
Что сделать если пропускает газовый кухонный кран и вы желаете сменить его на новый?
Если новый вентиль той же длины, что и устаревший, действия целиком сходственны описанным выше — с той разницей, что действия с заглушкой как все понимают делаются лишними.
Вентиль заворачивается до конца от руки, после приблизительно на 1 оборот ключом.
Как изменить газовый кран в помещении, если его длина не подходит длине древнего?
На фотографии — удлинители для резьб.
Как заменить кран на газовом баллоне, если его не получается стронуть простым ключом? Нагрейте вентиль феном для строительных работ — и его увеличение выполнит усилие, нужное для откручивания, абсолютно посильным.
Важно: замена вентиля создается при пустом баллоне.
После разных работ следует удостовериться в отсутствии утечек газа. Проверка нужна и в случае если порой травит газовый кухонный кран, и вы не можете установить конкретное место утечки. Метод действий очень прост: на все резьбы помазком для бритья наноситься раствор на мыльной основе; утечка о себе даст знать надувающимися пузырьками.
Заключение
Замена газового крана в квартире
Что сделать, если травит кран на газопроводе в помещении или в приватизированном доме? Вероятен ли его самостоятельный ремонт или замена? Насколько это страшно? В конце концов, как сменить газовы…
Газовая безопасность в квартире: что нужно знать жителям
За состояние и сохранность газовых приборов в квартирах многоквартирных домов несут ответственность сами жители. За внутридомовыми газопроводами, дымовыми и вентиляционными каналами обязаны следить управляющие жильем компании. А за качество техобслуживания приборов, их ремонт и устранение аварийных ситуаций отвечают газовые компании, соответствующие постановлению правительства РФ №410. Например, в Москве — это «Мосгаз», который обслуживает 99,9% жилых домов города.
Управляющие организации обязаны оказывать работникам газовой службы помощь при проведении техобслуживания и в предоставлении доступа во все помещения, где проложен газопровод и установлены газовые приборы.
Жители несут ответственность за работу газового оборудования в своих квартирах, согласно Жилищному кодексу РФ. Для того чтобы оборудование служило как можно дольше без серьезных перебоев, нужно поддерживать его чистоту и соблюдать правила эксплуатации. Для безопасности крайне важно следить за состоянием газового шланга — он не должен быть перекручен, натянут и касаться электроприборов.
Там, где в квартирах установлены газовые водонагреватели и имеются дымоход для отвода продуктов сгорания, также нужно следить за работой дымоходов и вентиляции, проверять тягу до включения и во время работы оборудования и периодически очищать «карман» дымохода. Он расположен в капитальной стене. В нижней части дымохода есть отверстие с крышкой, которое и называется «карманом». После пользования газом стоит закрывать краны на приборах и на трубе перед ними.
Раз в год в каждом доме обязательно должно проводиться техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. В столице эти работы выполняют сотрудники «Мосгаза» по заключенным с управляющими компаниями договорам в соответствии с утвержденными префектами административных округов графиками. Узнать дату проведения обслуживания в своем доме можно на сайте «Мосгаза» в разделе «Населению».
Если жильца не было дома на момент проверки технического оборудования, то специалисты газовых служб должны возвращаться в другие дни. Например, в «Мосгазе» организована дополнительная работа в субботу и в удобное для абонента время. Если хозяева отсутствовали, специалисты «Мосгаз» до конца года, согласно договору, заключенному с управляющей компанией, будут возвращаться в каждую закрытую квартиру.
Нет. Проверять газовое оборудование могут и должны только сотрудники спецслужб. В Москве — это специалисты «Мосгаза».
Обычно в быту используются газовые плиты, газовые проточные водонагреватели и газовые емкостные водонагреватели. Срок службы любого прибора указан в его паспорте. Как правило, на газовую плиту он составляет 10-12 лет. Но проблема в том, что люди зачастую пользуются оборудованием значительно дольше разрешенного времени — десятками лет, а это может быть опасно.
Чаще всего проблемы возникают либо с изношенным оборудованием, либо с тем, которое жители установили самостоятельно, что делать категорически запрещается. Например, при неправильном соединении плиты с газовым стояком может произойти утечка газа. К сожалению, чаще всего причинами аварий становится нарушение правил безопасности самими же жильцами.
Жители обязаны пускать сотрудников газовых служб при предъявлении ими служебных удостоверений для осмотра или ремонта оборудования в любое время суток. Также к обязанностям жителей законодательство относит экономное расходование газа и его своевременную оплату.
Правила запрещают:
— пользоваться сломанным оборудованием, и особенно — при утечке газа;
— проводить самовольную газификацию дома, переустанавливать, менять и ремонтировать приборы и запорную арматуру;
— самостоятельно отключать и подключать оборудование;
— проводить перепланировку комнат, где установлены газовые приборы, и менять их площадь без согласования с газовыми спецслужбами (как «Мосгаз» в Москве);
— менять конструкцию оборудования, устройства дымоходов и вентиляционных систем, а также закрывать вентиляционные каналы, «карманы» и люк;
— пользоваться газом при нарушении плотности кладки и штукатурки дымоходов;
— самостоятельно устанавливать дополнительные шиберы в дымоходах и на дымоотводящих трубах от водонагревателей;
— пользоваться оборудованием, если закрыты форточки, жалюзийные решетки и вентиляционные каналы, если отсутствует тяга в дымовых и вентиляционных каналах;
— оставлять работающие газовые приборы без присмотра, кроме тех, которые рассчитаны на непрерывную работу;
— перекрывать краны на газовых стояках на вводных участках, которые есть в старых домах — или в квартире первого этажа, или на фасаде здания.
Также не рекомендуется спать в помещениях, где установлены газовые приборы. Нельзя пользоваться оборудованием детям дошкольного возраста и людям, которые не контролируют свои действия. Кроме того, запрещено использовать приборы не по назначению, например, отапливать газовой плитой квартиру.
За нарушение правил пользования газом в быту предусмотрена административная и уголовная ответственность.
Чаще всего к аварийным ситуациям приводит самовольная установка или переоборудование газовых приборов, использование несертифицированных или просроченных шлангов, применение сильно просроченного оборудования. Также нередко причиной проблем становится неработающая тяга в дымовых и вентиляционных каналах и установка оборудования без автоматики «газ-контроль».
Очевидно, в подобных случаях нужно обращаться в полицию. Если речь идет о людях с явными психическими отклонениями, полиция, в свою очередь, вызовет соответствующую медицинскую службу. При необходимости будут вызваны специалисты газовых служб, которые проверят состояние газового оборудования у вызывающих опасения соседей.
Насторожить должна любая нештатная ситуация: например, внезапное прекращение подачи газа в водонагревательную колонку. Тогда нужно немедленно закрыть краны и сообщить об этом в аварийную газовую службу по номерам 104 или 112 добавочный 4 — с любого телефона. Номер 104 един для всей России. Если оборудование сломалось, тогда необходимо вызвать службу сервиса по телефону или онлайн.
Ни в коем случае не пытаться самостоятельно заниматься исправлением возможных повреждений оборудования. Нужно перекрыть краны к приборам и на приборах, открыть окна или форточки для проветривания помещений, вызвать региональную аварийную службу (в Москве вызывается аварийная служба «Мосгаза»). Причем делать это нужно за пределами загазованного помещения. До приезда специалистов нельзя зажигать огонь, курить, включать и выключать электроосвещение и электроприборы.
Итак, самое главное правило в любых случаях — проблемы с газовым оборудованием нельзя пытаться решать самостоятельно.
В состав «Мосгаза» входит управление по эксплуатации внутридомового газового оборудования. Это более 480 сотрудников 11-ти подразделений. За сутки специалисты обслуживают около 7,5 тысяч квартир, от 90 до 120 зданий. Также существует специальное подразделение по ремонту оборудования — служба сервиса, которая принимает заявки по телефону 8 (495) 660-20-01 или в онлайн-приемной на сайте предприятия, которая работает с 8.00 до 22.00, включая субботу.
В Москве круглосуточно дежурят 25 бригад управления аварийно-восстановительных работ, которые распределяются по городу по территориальному признаку. Специалисты аварийно-диспетчерской службы обрабатывают поступившую заявку в течение одной минуты, через пять минут после ее получения бригада выезжает и прибывает на место вызова не больше чем за 40 минут.
Информация об обращениях граждан и работе аварийной бригады ежедневно передается руководству компании — своевременность и качество выполнения работ строго контролируется.
Сетевое издание РИА Новости зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 08 апреля 2014 года. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-57640
Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие «Международное информационное агентство «Россия сегодня» (МИА «Россия сегодня»).
Главный редактор: Анисимов А.С.
Настоящий ресурс содержит материалы 18+
Сообщения и материалы информационного агентства РИА Недвижимость (зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 06 июня 2016 года, свидетельство о регистрации ИА № ФС 77 – 65988) сопровождаются пометкой «РИА Недвижимость»
18+
Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.
Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.
Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.
Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.
На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.
Комментарий пользователя будет удален, если он:
Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.
Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.
В письме должны быть указаны:
Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.
В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.
Газовая безопасность в квартире: что нужно знать жителям
Неисправности газового оборудования в домах крайне опасны, так как могут стать причиной отравления или даже привести к взрыву. Поэтому важно…
Замена газового вентиля в квартире.
Скрутил кран для смазки?! Зачем? Он разбирается прямо на трубе.
Щас авторша поедет и купит именно газовую ленту и правильно ее намотает.))))))
Про помыть руки — полностью согласен.)
Если кто не правильно понял, уточняю. Смазки хватит на гораздо меньшее время, если краном пользоваться постоянно. В том режиме, в котором работает кран варочной поверхности, он не только 10, и дольше прослужит без обслуживания.
Точно! Забыл насоветовать.)))
Когда конусную часть достанете, в корпус можно запихнуть кляп из мокрой тряпки. Это чтоб рукой не затыкать.
26-GDILancer >Не б. Достать конус и нанести на него смазку — дело нескольких секунд.
сварщики газовые трубы в квартирах варят без отключения, а вы тут какой то кран сменить не можете.
Опасность газа в том, что если он заполнит помещение и будут условия для воспламенения то будет бах.
Но имеет смысл вызвать газовиков и на основе договора сделать замену, ибо так вы не будете нести ответственность в случае чего.
29-Блинн >Что-то мне подсказывает, заниматься этим вопросом будет муж.
33-trapper >Вот и не надо вам лезть.
Есть люди, которым дай три металлических шара, они два сломают, а третий про. бут. Вот таким категорически запрещено подходить с ключом и отверткой к технике!
Кстати, газовый кран устроен чуть сложнее, чем металлический шар.)
то у него сзади есть шлиц, который монетой 5р или широкой отверткой нужно подтянуть (по часовой стрелке) типа так:
сильно крутить не нужно — от сильной затяжки кран перестанет работать — поворотом «попки» делаем так, чтобы кран открывался-закрывался умеренно туго. если на «попке» гайка — её так же можно подтянуть. после операции промылить кран жидким мылом с водой — пузырей быть не должно. по крайней мере много.
если газовый кран не мазали Литолом — то скорее всего замена не понадобится. работы от силы на 2 минуты и столько же — обмылка.
Замена газового вентиля в квартире
Добрый день. Может кто сталкивался: в квартире уже давно подключены газовая варочн
Обязанности по замене стояков в приватизированной квартире
Новоиспеченный владелец квартиры порой даже не подозревает сколько проблем ему теперь придется решать. И одна из них, кому теперь принадлежат обязанности по замене стояков в приватизированной квартире? Ведь вместе с жилой площадью в собственность переходят и коммуникации, в том числе и общедомовые.
Замена труб
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
+7 (812) 507-63-03 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!
Все те коммуникации, которые расположены внутри квартиры и пользоваться которыми может только ее владелец и жильцы, вопросов о своей принадлежности не вызывают. Это частная собственность. И владелец может сделать с ними все, что сочтет нужным. Разумеется, если это не приведет к тому, что пострадает имущество его соседей или другие их права и интересы.
Собственник квартиры вправе:
Все это он делает по собственной воле и за свой счет. Это не вызывает удивления или сомнений в правомерности таких действий. Право собственности включает в себя возможность таких изменений и улучшений.
Но когда речь заходит о замене стояков, то есть тех толстых труб, которые соединяют все этажи и квартиры в единое целое, мнения расходятся.
Жильцы считают, что за общедомовое имущество отвечает управляющая компания, а в той говорят, что поскольку это общее имущество владельцев квартир, то все, что касается замены или ремонта труб, является их обязанностью. Попробуем разобраться, кто прав.
Кто должен менять стояки в приватизированной квартире
Стоит помнить, что помимо права собственности существует и так называемое бремя собственника, которое заключается в необходимости поддерживать свое имущество в исправном состоянии и платить за его обслуживание.
В том числе за:
И вот тут возникает вопрос, а кто является владельцем тех труб и их ответвлений, которые находятся уже не внутри каждой частной квартиры, а соединяют ее с инженерными коммуникациями, подводящими воду, тепло и свет к самому зданию?
Они, как выясняется, относятся к общему имуществу, принадлежащему всем собственникам. То есть те трубы, что в квартире — личные, а стояки — общие.
Законодательство это подтверждает. Правительство в 2006 году утвердило Правила, касающиеся содержания общедомового имущества.
В них перечисляется, что именно относится к имуществу, признаваемому общим:
Но подтверждение того факта, что все трубы, включая водопроводные, отопительные, газовые и канализационные являются собственностью жильцов дома, не отвечает на вопрос, кто все-таки должен менять стояки в приватизированной квартире? В том же документе говорится о таком понятии, как ремонт (текущий и капитальный).
Определение текущего ремонта, данное в Правилах технической эксплуатации жилого фонда, включает в себя такие позиции относительно всех трубопроводов внутри жилого строения, как:
Как происходит приватизация аварийного жилья в 2018 году? Читайте тут.
Согласно Правилам принятие решений о необходимости текущего и тем более капитального ремонта лежит на всех собственниках.
Владельцы квартир и общего имущества обязаны:
Но сами владельцы могут ремонтировать только то оборудование, которое обслуживает непосредственно их квартиру. Поскольку это их частная собственность. А для ремонта общего имущества передают часть своих обязанностей управляющей компании, которая за них решает все технические проблемы.
Договор этот безвозмездный, то есть подразумевает уплату определенной суммы ежемесячно. Ее внесение также входит в обязанности владельца квартиры. Взамен он получает техническое обслуживание всего общедомового хозяйства.
Производство всех ремонтных работ, требующихся для поддержания в исправном техническом состоянии стояков водоснабжения, канализации, отопления и прочих, является обязанностью ЖЭК. Или иной фирмы, с которой был заключен соответствующий договор.
Основанием для проведения работ будет:
В ЖЭК можно обратиться с заявлением, которое они обязаны рассмотреть и дать мотивированный ответ.
Все попытки заставить жильцов обращаться в частные конторы либо платить дополнительные средства за ремонт стояков — незаконны. Поскольку эти работы и так проводятся за счет собственников жилья.
Ежемесячно в извещениях на оплату коммунальных услуг можно видеть строчку «содержание и ремонт жилья». Сумма в ней зависит от метража квартиры и количества жильцов.
Согласно нормам МДК 2-04.2004 есть два перечня работ, которые включены в квартплату. Сюда входят:
То есть все работы по замене, обслуживанию и ремонту уже включены в без того немаленькую квартплату.
Поэтому ЖЭК должен менять канализационный стояк в приватизированной квартире абсолютно бесплатно. За него уже уплачено.
Исключением является тот случай, когда ремонт требуется в результате самовольно произведенных одним из владельцев квартир ремонт или какие-либо конструктивные изменения общедомовых коммуникаций. А если в результате такого вмешательства пострадали соседи, то придется компенсировать им ущерб.
Составляете заявление в суд на принудительное расселение и приватизацию квартиры? Вам будет полезной эта статья.
Как происходит наследование приватизированной квартиры по закону? Смотрите здесь.
Часто задаваемые вопросы
Рассмотрим вопросы, которые часто задают собственники приватизированных квартир.
Замена канализационного стояка
Поскольку стояки, находящиеся за пределами квартир и соединяющие несколько из них являются общим имуществом, то из заменой занимается управляющая компания (ТСЖ, ЖЭК, ЖЭУ и пр.). За счет тех денежных средств, которые поступают в составе квартплаты на «содержание и ремонт общего имущества дома».
Любые попытки вынудить людей оплатить эти работы дополнительно будут незаконны.
При попытке отклонить требование по замене стояка для отстаивания своей позиции стоит ссылаться на нормативные документы:
Как доказательство исполнения своих обязанностей по своевременной оплате коммунальных услуг к заявлению на выполнение ремонтных работ можно приложить копии квитанции об оплате.
Замена труб в приватизированном жилье
Все зависит от того, где находятся эти трубы и сколько квартир обслуживают. Все трубы, которые находятся внутри квартиры, меняются за счет владельца. Производить работы могут как специалисты УК, так и иные лица, на основании гражданско-правового договора.
Это относится к:
Все общедомовые коммуникации обслуживаются управляющей компанией за счет средств собственников квартир. Текущий ремонт включает в себя и замену труб в случае их плохого технического состояния.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
Обязанности по замене стояков в приватизированной квартире
В результате приватизации гражданин становится собственником квартиры. Вместе с правом на жилье ему переходят в собственность все коммуникации. Кто должен менять стояки в приватизированной квартире? Рассмотрим этот вопрос.
Замена стояков. Кто должен их менять?
Законом установлены границы ответственности собственника квартиры и управляющей компании. Все элементы коммуникаций, проходящие в квартире, будут при необходимости ремонтироваться за счёт собственника, всё оборудование, которое расположено в доме, но в конкретной квартире не находится, будет ремонтироваться за счёт средств управляющей организации. Границей между этими элементами будет служить первое на входе в квартиру отключающее устройство.
Чтобы это было более понятно, можно рассмотреть вопрос о том, за чей счёт должна происходить замена или ремонт стояков в квартире, находящейся в частной собственности. Стояк представляет собой вертикальную трубу, проходящую от первого этажа до последнего и служащую для снабжения каждой квартиры водой (как холодной, так и горячей), газом, а также для нужд водоотведения.
Чисто технически размещение стояков в многоэтажных домах может быть различным. Они могут быть проходить через квартиры или быть расположенными в специальных шахтах. Для вопроса о ремонте этих инженерных сооружений это не имеет принципиального значения. Собственник квартиры несёт ответственность за состояние и обязан обеспечивать ремонт только той части этих систем, которая расположена в его квартире после отключающего устройства. Например, на входе газовой трубы в квартиру всегда расположен кран, предназначенный для перекрытия подачи газа. Владелец квартиры обязан менять только ту часть газовой системы, которая располагается уже после этого крана.
То же самое можно сказать и про системы подачи воды. Границей ответственности владельца недвижимости и управляющей компании будет ограничивающее устройство. Если такого устройства для воды в квартире нет, то границей будет считаться вход системы водоснабжения в квартиру.
Канализационные системы конструктивно не предназначены для снабжения их запорной или ограничительной арматурой. Поэтому собственник приватизированной квартиры будет ремонтировать за свой счёт всё, что расположено в системе водоотведения до входа в центральный стояк.
Сам стояк ни в одном случае владелец квартиры ремонтировать или менять за свои деньги по закону не обязан. Это должна делать управляющая компания.
В расчётных документах за коммунальные платежи имеется графа, которая обеспечивает собираемость регулярных платежей для проведения ремонта общего для всего дома инженерного хозяйства. Поскольку стояки считаются общим имуществом, то и их текущий или капитальный ремонт, то есть замена, а также периодическое обслуживание должны осуществляться управляющей организацией за счёт средств сформированных регулярными платежами владельцев квартир.
А вот инициировать такой ремонт собственник квартиры может. Если, например, он обратил внимание, что часть стояка, проходящая через его квартиру или примыкающая к ней, вышла из строя или находится в неудовлетворительном состоянии, то он может обратиться в управляющую компанию с заявлением. В данном заявлении собственник жилья должен отобразить причину написания заявления, а также изложить просьбу о проведении технического обследования стояка (или определённой его части).
Любой отказ в перерасчёте даёт повод собственникам жилья обратиться в правоохранительные органы.
Что касается вопроса о том, кто именно должен производить замену элементов инженерных систем в многоквартирном доме, то здесь законодательно содержится только одно условие. Строительная или ремонтная компания должна иметь разрешение на проведение подобных работ. Именно с такой фирмой и заключает договор управляющая организация.
Если же речь идёт об элементах коммуникаций, принадлежащих конкретной квартире, то вопрос о выборе способа ремонта решается владельцем жилья.
Вам необходимо поменять стояк, но вы не знаете кто обязан это делать? Наш портал поможет вам разобраться в этом вопросе. Останутся вопросы — мы на них ответим.