Как правильно сделать вытяжку в туалете и ванной в квартире
Вентиляция в ванной и туалете
Для обеспечения нормального воздухообмена в доме или квартире необходимы два компонента: приток свежего воздуха через жилые комнаты и отток его из технических. Вентиляция в ванной комнате и туалете — одна из составляющих оттока. Потому необходимо сделать ее правильно.
По принципу действия вентиляция может быть естественной или механической, еще говорят — принудительной. Естественное передвижение воздуха происходит за счет движения ветра, разницы температур и, возникающих из за этого, перепадов давления. При использовании механической вентиляции движение воздуха вызывается вентиляторами.
Как сделать вытяжку в туалете: обеспечить нормальный приток воздуха в других помещениях
Сточки зрения городского человека принудительное движение предпочтительнее: все давно привыкли к тому, что жизнеобеспечение зависит от наличия электричества. И оно в городах пропадает редко. А вот в сельской местности зимой отключение электроэнергии — скорее норма. Потому, наверное, стремятся в основном делать системы энергонезависимыми или, по крайней мере, резервированными.
Одна из схем организации вентиляции в ванной и туалете в частном доме
Потому мало кто сегодня обходится естественной вентиляцией. Разве что в небольших домах (до 100 кв. м.). Даже в квартирах, с выведенными на крышу каналами, вентиляцию ванных и туалетов делают с использованием вентиляторов.
Правила организации
При устройстве системы движения воздуха вам нужно помнить основной принцип: для того, чтобы работало все эффективно, необходимо обеспечить приток воздуха через жилые комнаты и его переток в технические. Оттуда уже он уходит через вентканалы.
Сегодня приток воздуха стал проблемой: снижая затраты на отопление мы отсекли практически все источники его поступления. Окна ставим герметичные, стены, через которые воздух хоть немного поступал, утепляем воздухонепроницаемыми материалами. Третий источник — входные двери — сегодня уже тоже почти у всех железные, с резиновым уплотнителем. Остался, по сути, единственный способ — проветривание. Но им мы совсем не злоупотребляем: выдувает тепло. В результате к проблемам нехватки кислорода в помещении добавляется проблема сырости: нет притока, и отток неэффективный. Даже принудительный.
Если хотите чтобы вентиляция была нормальной, а стены в помещениях не «мокли», делайте вентиляционные отверстия. Есть такая опция на металло-пластиковых окнах, а есть отдельные устройства, которые монтируются в любом месте на стене. Они есть с регулируемыми заслонками, разных форм и размеров, снаружи забраны решетками. Устанавливать лучше всего под окнами, над или за батареями. Тогда их и не видно в комнате, а зимой поступающий с улицы воздух подогревается.
Обеспечив приток, необходимо позаботиться о том, чтобы через двери он попал в технические помещения. Потому под всеми дверями должны быть щели: через них воздух будет перетекать в другие помещения. В дверях ванной желательно установить вентиляционную решетку и/или также сделать щель не менее 2 см от пола. Те же правила относятся и к другим техническим помещениям: кухне и туалету. Только при наличии движения воздушных масс вентиляция будет работать.
В дверях технических помещений — кухни, ванной, туалета — должны быть вентиляционные решетки или клапана. Клапана есть даже с шумопоглощением, а запах при правильной организации не попадет в другие помещения никогда
Возможно, вам будет интересно почитать, о том, как построить деревянный туалет на даче.
Расчет производительности вентилятора для ванной и туалета
Чтобы определиться с тем, какой вентилятор поставить на ванну с туалетом, необходимо посчитать необходимый воздухообмен. Расчет — целая система, но при установке вентилятора основное внимание уделяется его характеристикам: он обеспечивает требуемую скорость движения воздуха. Чтобы не влазить в расчеты, его производительность моно взять по средним номам.
Норма воздухообмена для разных помещений. С их помощью рассчитывается вентиляция в ванной комнате и туалете
Как видите из таблицы (это из СНиПа) для ванной за час должно «прокачиваться» не менее 25 м 3 /ч, для туалета или совмещенного санузла скорость должна быть в два раза больше — 50 м 3 /ч. Это минимальные значения. В действительности же через три (или два) технических помещения — кухня, туалет, ванная — должно уходить столько воздуха, сколько поступает через приточную вентиляцию.
Расчет приточки ведется по объему всех жилых помещений и обычно превышает его в 1,5-2 раза и для обеспечения требуемого воздухообмена минимальных значений, указанных в таблице, недостаточно. Потому производительность вентиляторов берут, как минимум с двукратным запасом, а для кухонь и того больше: так не будет неприятных запахов в квартире, а также сырости и грибков. Потому отправляясь за вентилятором в ванную меньшей производительностью чем 100 м 3 /ч лучше не брать.
Выбор
В первую очередь необходимо определиться с тем, где будете ставить вентилятор: в канале или на стене. Соответственно и тип: канальный или настенный. В настенных вариантах тоже могут быть два типа: для установки на входе вентканала — они создают большее давление, и для бесканального монтажа — выход прямо через стену на улицу. Для бесканальной установки используют обычно вентиляторы осевого типа — они не могут создать давление более 50 Па, в каналы по этой причине не ставятся.
Канальные вентиляторы устанавливаются внутри короба или трубы. Есть она, соответственно круглого или квадратного сечения
Кроме производительности, которую вы рассчитали, важна еще такая характеристика, как уровень шумов. Чем он меньше, тем лучше. Хорошо, если уровень шумов будет не более 35 дБ.
Еще на что обратить внимание — на уровень электробезопасности. Для использования в помещениях с повышенной влажностью требуется уровень защиты не ниже IP 44 (указывается на корпусе вентилятора).
Подключение вентилятора в ванной
Для работы вентилятора необходимо электропитание и основной вопрос — как его подключить. Возможностей несколько:
Электрическая часть — самая сложная. Придется пробивать в стене штробу, в нее «упаковывать» кабель электропитания, выводить его в место установки выключателя и там подключать в зависимости от выбранного способа.
Проверка вентканала
Установка вентилятора в ванной своими руками начинается после проверки состояния канала. Для этого снимите решетку, если она еще не демонтирована, и поднесите к отверстию пламя (свечу, зажигалку) или листок бумаги. Если пламя или листок стабильно вытягивается в сторону канала, тяга нормальная. Если он то тянется, то отгибается обратно — тяга нестабильна. В этом случае если вы живете в многоквартирном доме, запахи от соседей сверху или снизу могут попадать к вам. Тогда возможен запах в туалете из вентиляции. Необходимо тягу стабилизировать.
Если пламя или листок почти не отклоняются — канал забит или перекрыт. В этом случае плесень и сырость, а также неприятные запах гарантированы во всей квартире, а в ванной, так обязательно.
Насколько работоспособна вентиляция в ванной комнате и туалете проверяется при помощи пламени или листка бумаги
В случае ненормальной тяги жители многоэтажек сами чистят каналы или вызывают эксплуатационные службы. В частных домах в любом случае все ложится на плечи владельцев. Если канал нестабилен, возможно вы вывели его не учтя розу ветров и тяга периодически опрокидывается. Решить проблему можно передвинув выход, но это непросто. Для начала можно попробовать поставить дефлектор (если его нет) или немного увеличить/уменьшить высоту.
Особенности принудительной вентиляции в ванной
При установке вентилятора во время его работы количество выводимого воздуха значительно увеличивается. Но из-за того, что корпус перекрывает часть сечения канала, в другое время, когда вентилятор не работает, поток уменьшается в три раза. В результате общая производительность вентиляционной системы падает.
Чтобы этого не произошло, можно установить вентилятор с расположенной ниже воздухозаборной решеткой и таким образом поднять производительность до нормы. Второй вариант — при монтаже оставить между корпусом и стеной зазор в 1,5-2 см, т.е. сделать ножки. В щель будет заходить воздух и вентиляция будет нормальной в любом случае. Подробнее об этом смотрите в видео.
Выбрав способ установки и тип решетки можно приступать непосредственно к монтажу. Размеры у вентиляторов могут быть разными. Потому каждый случай индивидуален. Но основные шаги стандартны:
Вентиляция в ванной в частном доме
Тут основные трудности могут возникнуть при устройстве вытяжных каналов. При планировке их можно свести в одном месте и потом вывести на крышу. Это сложнее с точки зрения внутренней разводки — придется тянуть воздуховоды к нужному месту, а также более затратно при строительстве. Но внешний вид получается солидный.
При планировании частного дома можно все вентканалы собрать в одном месте и вывести их на кровлю
Вытяжная вентиляция в ванной и туалете частного дома может быть организована таким способом
Есть еще вариант: сделать механическую вытяжку, которая работать будет исключительно от вентилятора. Тогда в зависимости от планировки подходит один из двух вариантов, представленных на фото.
Варианты механической вентиляции ванны в частном доме
В первом случае (слева) вытяжное отверстие сделано прямо в верхней части стены (чтобы воздухообмен был эффективным оно должно располагаться напротив двери, наискосок, вверху). При таком устройстве используется обычный настенный вентилятор. На этом же рисунке показано, как можно сократить количество необходимых каналов. Если у вас помещения ванной комнаты и туалета находятся рядом, через тонкую перегородку, то в перегородке можно сделать отверстие и установить решетку. В этом случае вентиляция ванны будет идти через туалет.
Во втором варианте (на фото справа) использован воздуховод с канальным вентилятором. Решение простое, только есть один нюанс: если воздуховод будет заканчиваться под свесом кровли (на фото он короткий, но бывают и длинные), то дерево через какое-то время почернеет. Если так сделать вывод из туалета, этого может и не произойти, а в случае с ванной, повышенная влажность даст себя знать уже через пару лет. В таком случае можно воздуховод «дотянуть» до среза кровли или через колено вывести вверх (но поднять на 50 см над кровлей).
Правильная вентиляция в ванной комнате и туалете – что важно учесть
Состояние вентиляции в ванной комнате и туалете напрямую влияет на комфорт пребывания там человека. Причина кроется в специфике этих помещений, предназначенных для принятия различных санитарных процедур.
Назначение вентиляции
Вентиляция для туалета нужно не только для того, чтобы на зеркале и стеклах не оседал конденсат. Главной опасностью, которая возникает при повышенной влажности, является появление грибка и плесени. В основном это неприятное явление можно заметить на швах между плиткой. Основной причиной ржавления рабочих элементов стиральной машины являются ошибки проектирования вентиляции в ванной комнате. И это далеко не все проблемы, которые провоцируются нарушением интенсивности воздухообмена. В любом случае, это чревато негативным воздействием на здоровье членов семьи.
Санитарные нормативы
Обустраивая вентиляцию в туалете и ванной в квартире, необходимо ориентироваться на специальные нормы. Они призваны обеспечить оптимальные условия для постоянного проживания. Согласно правилам, объем свежего воздуха, который попадает внутрь помещения благодаря принудительной системе, должен находиться на уровне 6-7 м 3 /час на каждый 1 м 3 ванной комнаты. Для туалета и смещенного узла требования еще выше – 8-10 м 3 /час.
Чем отличается принудительная вентиляция от естественной
Существует две разновидности вытяжки в санузле:
Как рассчитать производительность вентиляции
Чтобы правильно сделать вытяжку в туалете, как правило, необходимо провести некоторые расчеты. Это дает возможность приобрести нужное оборудование. Для этого понадобится знание точного объема и типа помещения. Каждая из комнат обладает индивидуальной кратностью воздухообмена. Данный показатель дает представление о том, сколько раз за единицу времени воздух в помещении нуждается в полном обновлении. Чаще всего это – один час.
Учитывая высокую влажность в ванной и туалете, для этих помещений устанавливается наивысший показатель кратности воздухообмена – 10. Для определения оптимальной производительности вентиляции в туалете в квартире первым делом выясняют общий объем помещения. Для этого площадь комнаты умножают на ее высоту. Итоговое число умножают на коэффициент кратности воздухообмена. Полученный результат является ориентиром при выборе минимальной мощности для вентиляционного оборудования.
Перед тем как поставить вентилятор в ванной и туалете, необходимо обустроить приточные каналы. Для этого подойдет щель в 20 мм от пола до двери или установка специальных решеток на нижние части двери. Иногда применяются самостоятельно проделанные в стенах отверстия, хотя декоративность такого решения весьма сомнительна.
Какие бывают вытяжные вентиляторы
Определяясь, как сделать вытяжку в туалете в квартире, необходимо хорошо изучить принцип работы ее отдельных узлов. Это имеет непосредственное влияние на производительность системы, уровень шума вентилятора, расходы на установку и продолжительность эксплуатации.
Принудительное отведение несвежего воздуха может обеспечить один из трех типов вентиляторов:
Рекомендации по подбору оборудования
В продаже представлено огромное количество вентиляторов для принудительных коммуникаций. Это привносит определенные сложности в процедуру, как поставить вытяжку в туалете. В помощь покупателю существует набор полезных советов по подбору оптимального оборудования для монтажа вентиляции в ванной.
Ориентироваться нужно на следующие критерии:
Держа во внимании все вышеперечисленные моменты, можно подобрать оптимальное оборудование, которое обеспечит эффективный воздухообмен внутри санузла.
Добавочное оснащение
Определяясь, как сделать вытяжку в ванной и туалете, следует рассмотреть вариант оборудования с дополнительными функциями. Особой популярностью пользуются приборы со встроенным таймером. Если имеющиеся заводские настройки по каким-либо причинам не устраивают пользователя, их можно переустановить самостоятельно. Речь идет об изменениях режима работы, задержки включения и т. п. Как результат, вентиляция в санузле начинает работать автоматически.
Модели, оснащенные встроенными таймерами, имеют довольно высокую стоимость. Это увеличивает ответственность на пользователе, т.к. в случае серьезной ошибки прибор может выйти из строя. Если говорить о производителях, то очень хорошо себя зарекомендовала изделия от компании Maico. Продукция этой фирмы достаточно разнообразна. Кроме таймеров, она может иметь и другие дополнительные функции.
Если стоит задача экономии электрической энергии, то следует отдавать предпочтение вентиляторам с возможностью переключения базовой нагрузки. Такие агрегаты имеют два рабочих режима: 50% и 100% мощности. Усиленный режим включают в тех случаях, когда воздух в помещении нуждается в срочном обновлении. Наличие этой функции делает работу системы на порядок тише. Также достигается экономия электрической энергии.
Профессиональные сантехники рекомендуют использовать оборудование со встроенным датчиком влажности. Сердцевиной таких приборов является специальное устройство – гигрометр: подаваемые им сигналы активируют те или иные функции оборудования. Это позволяет не только экономить электроэнергию, но также подключать вентилятор на общий кабель. Довольно часто используется схема, когда прибор подключается к выключателю света.
Комплектующие и материалы
При сборке вентиляции в ванной своими руками используют воздушные каналы круглого или прямоугольного сечения. Чаще всего речь идет о металлических или пластиковых изделиях, которые располагают внутри подвесной потолочной системы. Вентиляция между ванной и туалетом в небольшой квартире обустраивается посредством отверстия в стене, которое выполняет роль посадочного места под вентилятор. Использование сложной схемы воздуховодов в такой ситуации не актуально.
Решая задачу, как правильно сделать вентиляцию в туалете в частном доме, необходимо закупить следующие материалы:
Подготовка к монтажным работам
Приступая к обустройству вентиляции из ванной через туалет, проводят подготовительные мероприятия. Первым делом необходимо проверить, совпадет ли сечение вытяжного устройства с размером шахты. Слишком большие вентиляционные отверстия оснащают дополнительными вставками из пластика или гофры. Внутрь оставшихся зазоров задувают монтажную пену. Маленькие окошка расширяют, используя для этого перфоратор или ударную дрель.
Для организации эффективной принудительной системы в санузле необходимо не просто закупить достаточно мощное оборудование, но также максимально правильно рассчитать место его расположения. Учитывая тот факт, что система занимается выводом наружу горячего влажного воздуха, вентилятор размещают вверху стены напротив двери. Также важно обеспечить достаточный приток воздуха. Для этого нижнюю область двери оснащают специальной решеткой. Еще более простой рецепт – сделать дверное полотно на пару сантиметров короче по низу. Через эту щель свежие потоки смогут поступать из коридора в санузел.
Если предполагается установка вентиляции в ванной через стену, обязательным мероприятием является диагностика воздушных каналов. В эту процедуру входит проверка тяги. Для этого вход в шахту закрывают бумажным листом: если он прилипает к решетке и держится, состояние канала считается удовлетворительным. Вместо бумаги иногда применяют горящую спичку или зажигалку, делая необходимые выводы по колебанию пламени.
Определение оптимальной схемы подключения в ванной комнате и туалете
Как показывает практика, обычные квартиры в новостройке нуждаются в более мощной системе, чем естественная вентиляция из ванны через туалет. В таком случае значительная часть влаги остается внутри жилища. Ванна без вентиляции может быть только в частных домах, когда в санузле имеется окно. Использование принудительной системы предусматривает необходимость подбора оптимального режима работы вытяжки.
Нередко вентилятор подключают к выключателю света, что позволяет ориентировать работу прибора по времени пребывания человека в ванной. Однако не всегда этого достаточно, поэтому для вентилятора обустраивается отдельный выключатель. Как показывает практика, люди часто забывают включать/выключатель оборудование. Наиболее оптимальное решение в таком случае – введение в схему вентиляции датчика влажности. Это дает возможность перевести работу устройства в автономный режим.
Монтаж вентилятора
Приступая к обустройству вытяжки между ванной и туалетом, первым делом следует хорошо изучить инструкцию к оборудованию. Она содержит подробное описание всей процедуры. Вооружившись этой информацией, можно заметно сократить время проведения работ. Наиболее сложным этапом является монтаж и подключение вентилятора.
В тех случаях, когда инструкция не имеет нужной информации, рекомендуется взять на вооружение следующий порядок действий:
Принудительная вентиляция из ванны через туалет позволяет заметно увеличить воздухообмен в помещении. Однако, учитывая перекрывание лицевой панелью приличной области канала, в неактивном режиме происходит существенное падение скорости потока. В свою очередь, это негативным образом сказывается на производительности системы. Чтобы преодолеть возникшее затруднение, монтируют воздухозаборную решетку. В результате работоспособность системы поддерживается в нормальном режиме. Еще один вариант решения проблемы – предусмотреть дежурный зазор между лицевой панелью и стеной (обычно это – 10-30 мм). Это расстояние даст возможность воздуху проникать внутрь воздуховода даже в тех случаях, когда вентилятор будет неактивным.
Какие бывают ошибки
Когда за работу по установке вентиляционного оборудования берется неопытный человек, может наблюдаться определенное несоответствие заявленной в паспорте мощности и практических результатов. Разгадка обычно кроется в нарушении технологии монтажа и расчета места размещения вентилятора. Во избежание подобных ситуаций необходимо вооружиться определенной информацией.
Перечень стандартных ошибок при организации вентиляционной системы:
Неправильное проектирование в любом случае проявится одной или несколькими вышеперечисленными проблемами. Некоторые неполадки устраняются локально, есть случаи, когда приходится проводить полный демонтаж системы. Самый простой способ избавиться от лишнего шума – применить специальные шумопоглотители. Для увеличения производительности вентиляции потребуется монтаж более мощного вытяжного устройства. Также необходимо проверить, насколько качественно организован приток воздуха в санузел.
Советы от профессионалов
Если человек никогда в жизни не сталкивался с установкой и обслуживанием вентиляционных систем, ему обязательно нужно ознакомиться со следующими рекомендациями:
Как правильно сделать вентиляцию в ванной комнате и туалете в квартире
При отсутствии эффективной вентиляции в ванной комнате и туалете поселятся сырость и неприятные запахи, зеркала будут запотевать, поверхности покроются плесенью. Причиной может стать неисправность или засор канала, деформация либо частичный снос его узлов, установка вентиляторов. Не исключено, что расчетного сечения не хватает для того, чтобы отводить пар, возникающий при использовании сантехники с высоким водопотреблением. В подавляющем большинстве многоэтажных домов предусмотрена естественная циркуляция с притоком воздуха через окна и вытяжкой через вертикальные шахты, от которых к каждой квартире проложены коммуникации. При капитальном ремонте эту систему приходится создавать заново. В ходе работ необходимо учитывать направление потоков воздуха во всех помещениях, а также специфику работы общедомовой вытяжки.
Все о системе вентиляции в ванной и санузле
Варианты организации системы вентиляции
Система воздушных трасс при естественной циркуляции
В типовых домах шахта соседствует с санузлом. При ремонте обычно не нужна сборка протяжённых горизонтальных каналов. Достаточно оснастить вытяжное отверстие в стене декоративной решёткой или проложить короткий воздуховод под потолком. Для этого используют алюминиевый или пластиковый гофрорукав, спрятанный в гипсокартонный либо короб из оцинкованной стали. Такой короб отделывают тем же материалом, что и потолок; красиво оформить его помогут встроенные светильники, молдинги или иные декоративные элементы интерьера.
Если высота помещений превышает 250 см, обычно монтируют подвесной реечный или натяжной потолок, в который встраивают решётки, соединяемые с шахтой посредством рукавов.
Теперь несколько слов о том, как организовать приток воздуха в санузел. Самый простой способ — подпилить полотно двери так, чтобы под ним остался зазор около 20 мм. Другой вариант — врезать в дверь специальную переточную решётку: эти изделия невелики, изящны и к тому же лучше отсекают звук благодаря козырькам над отверстиями. Есть и специальные шумопоглощающие устройства с буферной вставкой из пористого материала. Третий вариант — устроить клапан в стенах санузла, оснастив их аналогичными стеновыми переточными клапанами.
Иногда в санузле устанавливают герметичные двери с порогами, считая, что для нормальной циркуляции достаточно иногда приоткрывать их. Это неудобно, к тому же в большинстве домов вытяжка во влажной зоне обслуживает и другие помещения — перекрыв к ней доступ, вы ухудшите микроклимат во всей квартире.
Принудительная вентиляция в ванной комнате и туалете
Главные причины проблем с вытяжкой хорошо известны — это засорившиеся и сломанные в ходе ремонта стояки. Не такая уж редкость и обычный строительный брак, когда виной всему оказывается погнутый дефлектор вытяжной трубы. Ну и наконец, есть вполне объективная причина нестабильной работы — это колебания разницы температур внутреннего и наружного воздуха: в жару обычно «тянет» плохо. Для эффективной работы необходимо, чтобы у общедомовой шахты был большой запас пропускной способности. Увы, чаще всего этот запас отсутствует.
Основное доступное средство борьбы с этим недостатком — монтаж электрического вентилятора. Вытяжные устройства довольно разнообразны. Простейшие из них имеют один режим работы и управляются выключателем (часто его объединяют с клавишей включения света). Более высокий уровень комфорта обеспечат автоматические системы с датчиком движения или относительной влажности воздуха.
Мощный вентилятор может стать причиной перебоев в работе естественной вентиляции всего дома: нагнетаемый им поток создаст в шахте воздушную пробку, в результате чего тяга полностью прекратится, а может и опрокинуться, и тогда запахи начнут гулять по соседним этажам. А если стояк перекрыт, принудительная вытяжка не только ухудшит условия проживания во всем доме, но и причинит вред его конструкциям: из-за повышения влажности увеличится риск промерзания стен и ускорится коррозия арматуры.
Радикальным решением проблемы плохой циркуляции мог бы стать вывод вытяжного канала на улицу через потолочный короб. Однако при пробивке отверстия в наружной стене есть риск затронуть связи между сборными элементами здания, поэтому вопрос необходимо согласовывать в органах жилищной инспекции.
Правила устройства вентиляции в городской квартире
В нормативных документах, кодексах и постановлениях содержится список запрещенный мероприятий, а также действий, считающихся переустройством и требующих обязательного согласования.
Что нужно согласовывать
При переустройстве необходимо составление и согласование проекта. Его разработкой имеют право заниматься только организации, имеющие соответствующую лицензию. Проект, составленный самостоятельно, государственные инстанции рассматривать не будут. Этот документ разрабатывается на основе данных, полученных при исследовании инженерных коммуникаций здания, анализа их состояния и пропускной способности. Для получения данных применяется специализированное инженерное оборудование. Их анализом занимаются инженеры, хорошо знающие технические нормативы, которым должно соответствовать жилье. В случае, если план переустройства реализовать невозможно, они помогут найти законное компромиссное решение.
Самовольное переустройство запрещено законом. Часто его последствия становятся хорошо заметны соседям, у которых вдруг престает работать вытяжка, а из решетки начинает дуть ветер, насыщенный отработанным воздухом. Чтобы разобраться, почему это происходит, много времени не понадобится. Устранять последствия вмешательства в общедомовую систему самовольщику придется за свой счет. Кроме того, нужно будет заплатить штраф. Снимать недавно смонтированный электрический прибор будет не так обидно, как восстанавливать снесенную шахту.
Перед тем как устранять коммуникации, следует задуматься о том, что же будет происходить дальше. Если изменения, произведенные самовольно, не противоречат нормативам, их предстоит узаконить. Это можно сделать только после обследования здания и составления проекта с привлечением лицензированной инжиниринговой организации. Проектная документация проходит согласование в государственных инстанциях, после чего комиссия принимает окончательное решение. В случае невыполнения предписаний квартира может быть конфискована через суд и продана на торгах.
Запрещенные мероприятия
Они не всегда считаются переустройством. Например, элементы принудительной вентиляции не отображаются в техническом плане жилья. Однако ее использование может оказаться незаконным.
Список запрещенных мероприятий содержится в региональном законодательстве. Он распространяется не только на панельные хрущевки, но и на все остальные многоквартирные здания, включая дома, построенные по индивидуальному проекту. Списки, утвержденные законодательством в разных регионах, имеют мало отличий. В Москве действует постановление № 508. Согласно этому документу запрещается проводить следующие изменения.
Список запрещенных действий
Использование принудительной вентиляции в ванной может стать причиной перегруженности основного канала и как следствие, ухудшения условий проживания. В квартире у соседей будет ощущаться нехватка свежего воздуха, а на потолке появится плесень. В этом случае использование оборудования будет считаться незаконным. Перед его покупкой необходимо выяснить, насколько загружен воздуховод. Не исключено, что с помощью специалистов удастся подобрать прибор допустимой мощности.
Ограничения, касающиеся установки вытяжки на внешнюю стену, приведены в своде правил СП 60.13330.2012. В пункте 10.8 говорится, что выброс отработанного воздуха допускается производить на расстоянии не менее 8 м от соседнего дома и 2 м от соседнего окна.
Единственный возможный вариант — установка выпускного клапана с фильтром. Однако, даже его монтаж провести не удастся, ели дом является памятником архитектуры.
Как увеличить мощность системы
Прочистка канала
Начать лучше с ее обследования. Обратный поток возможен из-за засора центральной шахты. Прочищать ее самостоятельно не нужно. Этим должна заниматься управляющая организация, занимающаяся обслуживанием общедомового имущества. Гораздо проще пробить внутриквартирные коммуникации при помощи посудного «ершика». Прямые участки пробивают арматурным прутом, деревянной рукоятью либо другим предметом подходящей длины и ширины. Оставшийся мусор устраняют пылесосом с длинной насадкой или шлангом.
Результаты прочистки станут заметны сразу. Есть способ, позволяющий визуально определить, насколько удачно она прошла. К отверстию прикладывают лист бумаги. Если он останется висеть, проблема заключалась только в локальном засоре. Существует еще один метод. К открытому участку подносят зажженную спичку или свечу и смотрят, в какую сторону отклоняется пламя.
Приточные клапаны
Перед тем как сделать вентиляцию в ванной комнате и туалете, нужно проверить, есть ли достаточный приток свежего воздуха. Без него отток отработанного газа невозможен, так как его место должен постоянно заполнять новый объем. Причиной отсутствия циркуляции часто становятся слишком герметичные стеклопакеты на окнах. Проблема решается при помощи стеновых и оконных приточных клапанов. Устройства имеют управляемые заглушки и мягкие тепло- и звукоизоляционные прослойки внутри корпуса. Современные приборы оснащены электроникой, позволяющей их программировать и задавать режим проветривания. Они хорошо взаимодействуют с системой «умный дом». Такие приборы способны реагировать на температуру и уровень влажности в квартире и включаться автоматически при необходимости.
Модели для окон изначально являются частью стеклопакета либо врезаются в него после его изготовления. Первый вариант наиболее эффективен так как позволяет потоку, проходящему через всю раму, прогреться. Вход располагается снизу, выход — сверху. Каналы проложены по боковым стенкам внутри пластикового профиля. Врезные устройства представляют собой плоские сквозные отверстия с решетками, заслонками и уплотнителями. Их крепят в верхней части стеклопакета в профиле или на уплотнителе.
Стеновые конструкции ставят в круглую дыру, проделанную алмазной коронкой. Их располагают сверху или под окном возле радиатора. Корпус фиксируется при помощи шурупов и дюбелей.
Принудительный отвод
Перед монтажом необходимо провести обследование общедомовых воздуховодов. При небольшой загруженности шахты нужно подобрать вентилятор, подходящий по мощности. Если загруженность слишком велика, придется тянуть отводной канал через кухню к внешней стене и прорезать в ней дыру. Такое решение подходит для квартир, расположенными в домах, не являющимися памятниками архитектуры и не относящимися к исторической застройке. Их окна должны выходить во двор.
В качестве материала для создания воздуховода применяют гибкую гофрированную или обычную пластиковую трубу. Металлические изделия для этого не подходят, поскольку они хорошо резонируют, усиливая звук работающего вентилятора. Чем меньше поворотов, тем интенсивнее поток. Круглое сечение создает меньше преград и мертвых зон. Чем оно больше, тем ниже скорость потока, и тем меньше шума он создает. Трубу крепят на металлических гибких перфорированных подвесах в углу у потолка. Подвесы располагают с шагом не более 1 м. Желательно сделать декоративный короб из легкого алюминиевого каркаса и листов гипсокартона. Их можно отделать кафелем, покрасить или оштукатурить. Внутреннее пространство заполняется звукоизоляционными материалами. Короб будет не так заметен, если разместить его над мебельной кухонной стенкой.
Дыру в перегородках сверлят алмазной коронкой. После перфоратора остается неровная кромка, требующая укрепления дополнительной обработки. Отверстия следует проложить поролоном — иначе вибрации будут передаваться на перекрытие. Стыки между сборными элементами промазывают силиконовым герметиком. Вентилятор крепят внутри трубы на кронштейны, входящие в его комплект.