Как приватизировать квартиру в казахстане 2020 году

Приватизация жилищ из государственного жилищного фонда

Как получить услугу онлайн

Как получить услугу (необходимые документы):

Передача жилища из жилищного фонда государственных предприятий и государственных учреждений в коммунальную собственность при наличии решения жилищных комиссий государственных предприятий и государственных учреждений:

Сведения документов, удостоверяющих личность, свидетельства о заключении или расторжении брака (после 1 июня 2008 года), о смерти (после 13 августа 2007 года), о рождении детей (после 13 августа 2007 года), справки о наличии или отсутствии жилища (по Республике Казахстан), принадлежащего им на праве собственности, адресной справки, решение суда о признании других лиц членами семьи услугополучателя, документов, подтверждающих принадлежность услугополучателя к социально уязвимым слоям населения, предоставляются услугодателю на всех членов семьи из соответствующих государственных информационных систем через шлюз «электронного правительства».

Результат оказания услуги

1 – этап: решение жилищной комиссии о приватизации жилища либо мотивированный отказ в письменном виде;

2 – этап: в случае передачи жилища из жилищного фонда государственных предприятий и государственных учреждений в коммунальную собственность со дня вынесения решения о передаче осуществляется в соответствии с Правилами передачи государственного имущества, закрепленного за государственными юридическими лицами, из одного вида государственной собственности в другой, утвержденными постановлением Правительства Республики Казахстан от 1 июня 2011 года № 616.

При осуществлении органом, предоставляющим жилище, перевода жилища, подлежащего приватизации, в коммунальный жилищный фонд единовременно услугополучателю представляется справка о стоимости жилища, где указывается сумма, подлежащая оплате;

3 – этап: заключение договора о приватизации жилища между услугодателем и услугополучателем.

Источник

Как приватизировать жильё в Казахстане

Несмотря на то что в РК 25 лет существует институт частной собственности, многие казахстанцы до сих пор живут в квартирах, принадлежащих государству, имея на руках только ордера или договоры аренды.

О том, чтобы приватизировать свои квадраты, люди чаще всего задумываются, когда понимают, что не могут распорядиться жилплощадью: продать, подарить или обменять.

По информации управления жилья и жилищной инспекции Алматы, в мегаполисе имеется жильё, в котором горожане проживают без права собственности с 1950-х годов ХХ века.

Выкупить жилое помещение в собственность можно по остаточной стоимости (первоначальная цена на недвижимость за вычетом его физического износа). При этом у части граждан есть право на безвозмездную (бесплатную) приватизацию.

Выкуп по остаточной стоимости возможен при соблюдении следующих условий:
— о приватизации жилья заявил гражданин, которому оно выделялось и который там проживает;
— приватизируемая жилплощадь входит в состав государственного жилищного фонда;
— на приватизацию дали согласие все совершеннолетние члены семьи с учётом прав несовершеннолетних.

Как приватизировать?
1. Обратиться в жилищную комиссию при управлении жилья городского или областного акимата и предоставить следующие документы:
— заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;
— копии удостоверений личности либо паспортов заявителя и членов его семьи;
— копии свидетельства о заключении (расторжении) брака, смерти членов семьи, рождении детей (по мере необходимости);
— копии договора найма (аренды) либо ордера на жильё;
— справки из ЦОНа о наличии или отсутствии у заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи собственного жилья;
— адресные справки.

2. Дождаться решения комиссии после проверки всех документов.

3. В случае одобрения и определения вида приватизации зарегистрировать право на имущество.

Граждане не могут приватизировать квадраты из госфонда, если:
— владеют иной недвижимостью на праве собственности на территории РК, при этом наличие доли менее 50 % в жилище не учитывается;
— имеют обязательство по договору ипотечного жилищного займа на территории РК;
— произвели отчуждение жилища, принадлежавшего им на праве собственности, в течение последних 5 лет до момента обращения о приватизации.

Не может быть приватизировано следующее жильё:

Источник

Приватизация жилья, полученного от государства

Получение государственного или служебного жилья может занять продолжительное время, однако дает замечательную возможность приватизации недвижимости. В данной статье вы узнаете порядок приватизации жилья, полученного от акимата, и разрешения связанных с этим вопросов. О порядке получения государственного жилья вы можете узнать здесь.

Другими словами, приватизация – это выкуп государственных или служебных квартир в частную собственность.

Кто может приватизировать государственное жилье?

Наниматель жилища из государственного жилищного фонда с согласия совершеннолетних членов семьи и с учетом прав несовершеннолетних вправе приватизировать жилище по остаточной стоимости на условиях, предусмотренных настоящим Законом, и в порядке, определяемом Правительством Республики Казахстан.

Если вы уже получили жилье и являетесь государственным служащим, работником бюджетной организации, военнослужащим, космонавтом (кандидатом в космонавты) или лицом, занимающим государственные выборные должности, то можете приватизировать жилье по остаточной стоимости.

Вы имеете право приватизировать жилье (по пункту 3 Правил приватизации жилищ из государственного жилищного фонда) если проработали на государственной службе, государственном предприятии или в бюджетных организациях (включая срок пребывания на государственной выборной должности) не менее десяти лет, а также независимо от срока работы, если трудовые отношения прекращены по следующим основаниям:

Кандидаты в космонавты, космонавты, имеющие стаж работы в сфере космической деятельности более пятнадцати лет, приватизируют жилище безвозмездно.

В случае смерти работника, которому было предоставлено жилище, приравненное к служебному, право приватизации переходит к членам семьи умершего (погибшего), независимо от срока работы умершего (погибшего).

Если служебное жилье было предоставлено вам как участвующему в активных мерах содействия занятости, то приватизировать его по остаточной стоимости можно после проживания в служебном жилище не менее пяти лет.

Если вы состоите на воинской службе десять лет и более в календарном исчислении на 1 января 2013 года, то имеете право приватизировать служебное жилище из государственного жилищного фонда по остаточной стоимости. А если на эту дату на вашем счету более пятнадцати лет службы, то имеете право приватизировать служебное жилье безвозмездно после двадцати лет воинской службы в календарном исчислении. (По этой ссылке вы можете узнать обо всех льготах для военнослужащих).

Кто может приватизировать жилье бесплатно?

*Примечание. Получить справку о наличии льгот (участникам Великой Отечественной войны, ликвидаторам аварий на Чернобыльской АЭС, воинам-интренационалистам) можно онлайн, для этого не нужна ЭЦП. Вы можете помочь родственникам, так как получить справку можно не только на себя, но и на родственника.

Какое жилье приватизировать нельзя?

Кто решает вопросы по приватизации государственного жилья?

Согласно статье 12 Правил приватизации жилищ из государственного жилищного фонда решение вопросов о приватизации жилья принимают:

Жилищная комиссия–это коллегиальный орган, который создается при акиматах, государственных предприятиях, государственных учреждениях, и уполномочен на вынесение решений по жилищным вопросам. Жилищная комиссия действует на постоянной основе.

Жилищная комиссия состоит не менее чем из пяти человек (обязательно нечетное количество членов комиссии), и в ее состав входят руководитель предприятия (за исключением центральных государственных органов), ответственный секретарь, руководители юридической, финансовой, кадровой служб (при наличии) и представители профсоюзных организаций.

Жилищная комиссия рассматривает заявления претендентов на жилье, проверяет предоставленные документы на полноту, достоверность, принимает решение об удовлетворении заявления или отказе. В случае аренды определяет размер платы за жилье, а в случае приватизации служебного или государственного жилья жилищная комиссия рассматривает вопросы о заключении договора и предъявляет счет на оплату. Также жилищная комиссия выполняет запросы в государственные органы по предоставленной информации, производит расчеты и отвечает за сохранность материалов и данных и прочее.

Какие документы нужны для приватизации жилья?

Согласно пункту 12 Правил приватизации жилищ из государственного жилищного фонда, для приобретения в собственность жилищ в порядке приватизации на рассмотрение жилищной комиссии необходимо представить следующие документы:

Запрещается истребование дополнительных документов, не предусмотренных этим списком Правил приватизации жилищ из государственного жилищного фонда.

Источник

Как приватизировать жилье из государственного жилищного фонда – правила

Приказом и.о. министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 12 августа 2021 года утверждены Правила по оказанию государственной услуги «Приватизация жилищ из государственного жилищного фонда», сообщает zakon.kz.

Как отмечается, такая госуслуга оказывается бесплатно физическим лицам акиматами областей, городов Нур-Султана, Алматы и Шымкента, района, города областного значения.

Для получения госуслуги заявитель предоставляет в госкорпорацию «Правительство для граждан» либо через веб-портал «электронного правительства» www.egov.kz (портал), заявление на приватизацию занимаемого жилища, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя, с документами:

Акиматы регистрируют заявления и документы в день их поступления.

При приеме документов через госкорпорацию выдается расписка о приеме документов.

В госкорпорации выдача готовых документов осуществляется на основании расписки, при предъявлении документа, удостоверяющего личность заявителя, либо из сервиса цифровых документов (для идентификации) (либо его представителя по нотариально заверенной доверенности).

При подаче всех необходимых документов через портал электронного правительства в «личном кабинете» обратившегося отображается статус о принятии запроса для оказания госуслуги с указанием даты получения результата.

В этом случае результат оказания госуслуги направляется в «личный кабинет» в форме электронного документа, подписанного ЭЦП руководителя подразделения акимата.

Срок оказания государственной услуги:

1. При приватизации жилья из коммунального жилищного фонда:

2. При приватизации жилья из жилищного фонда коммунального государственного учреждения либо коммунального государственного предприятия:

3. При приватизации жилищ из жилищного фонда республиканского государственного учреждения либо республиканского государственного предприятия:

После заключения договора о приватизации жилища в течение 30 календарных дней производится оплата стоимости жилища, подлежащей уплате в местный бюджет, за исключением случаев, указанных в пункте 23. Речь идет о приватизирующих жилище, кто может производить оплату стоимости жилища в рассрочку сроком до десяти лет.

При безвозмездном приобретении в собственность жилища оплата не производится.

Полностью посмотреть правила можно здесь.

Приказ вводится в действие с 30 августа 2021 года.

Источник

Приватизация жилья, полученного от государства Версия для печати

Смотрите также:

Получение государственного или служебного жилья может занять продолжительное время, однако дает замечательную возможность приватизации недвижимости. В данной статье вы узнаете порядок приватизации жилья, полученного от акимата, и разрешения связанных с этим вопросов. О порядке получения государственного жилья вы можете узнать здесь.

Другими словами, приватизация – это выкуп государственных или служебных квартир в частную собственность.

Кто может приватизировать государственное жилье?

Наниматель жилища из государственного жилищного фонда с согласия совершеннолетних членов семьи и с учетом прав несовершеннолетних вправе приватизировать жилище по остаточной стоимости на условиях, предусмотренных настоящим Законом, и в порядке, определяемом Правительством Республики Казахстан.

Если вы уже получили жилье и являетесь государственным служащим, работником бюджетной организации, военнослужащим, космонавтом (кандидатом в космонавты) или лицом, занимающим государственные выборные должности, то можете приватизировать жилье по остаточной стоимости.

Вы имеете право приватизировать жилье (по пункту 3 Правил приватизации жилищ из государственного жилищного фонда) если проработали на государственной службе, государственном предприятии или в бюджетных организациях (включая срок пребывания на государственной выборной должности) не менее десяти лет, а также независимо от срока работы, если трудовые отношения прекращены по следующим основаниям:

Кандидаты в космонавты, космонавты, имеющие стаж работы в сфере космической деятельности более пятнадцати лет, приватизируют жилище безвозмездно.

В случае смерти работника, которому было предоставлено жилище, приравненное к служебному, право приватизации переходит к членам семьи умершего (погибшего), независимо от срока работы умершего (погибшего).

Если служебное жилье было предоставлено вам как участвующему в активных мерах содействия занятости, то приватизировать его по остаточной стоимости можно после проживания в служебном жилище не менее пяти лет.

Если вы состоите на воинской службе десять лет и более в календарном исчислении на 1 января 2013 года, то имеете право приватизировать служебное жилище из государственного жилищного фонда по остаточной стоимости. А если на эту дату на вашем счету более пятнадцати лет службы, то имеете право приватизировать служебное жилье безвозмездно после двадцати лет воинской службы в календарном исчислении. (По этой ссылке вы можете узнать обо всех льготах для военнослужащих).

Кто может приватизировать жилье бесплатно?

*Примечание. Получить справку о наличии льгот (участникам Великой Отечественной войны, ликвидаторам аварий на Чернобыльской АЭС, воинам-интренационалистам) можно онлайн, для этого не нужна ЭЦП. Вы можете помочь родственникам, так как получить справку можно не только на себя, но и на родственника.

Какое жилье приватизировать нельзя?

Кто решает вопросы по приватизации государственного жилья?

Согласно статье 12 Правил приватизации жилищ из государственного жилищного фонда решение вопросов о приватизации жилья принимают:

Жилищная комиссия–это коллегиальный орган, который создается при акиматах, государственных предприятиях, государственных учреждениях, и уполномочен на вынесение решений по жилищным вопросам. Жилищная комиссия действует на постоянной основе.

Жилищная комиссия состоит не менее чем из пяти человек (обязательно нечетное количество членов комиссии), и в ее состав входят руководитель предприятия (за исключением центральных государственных органов), ответственный секретарь, руководители юридической, финансовой, кадровой служб (при наличии) и представители профсоюзных организаций.

Жилищная комиссия рассматривает заявления претендентов на жилье, проверяет предоставленные документы на полноту, достоверность, принимает решение об удовлетворении заявления или отказе. В случае аренды определяет размер платы за жилье, а в случае приватизации служебного или государственного жилья жилищная комиссия рассматривает вопросы о заключении договора и предъявляет счет на оплату. Также жилищная комиссия выполняет запросы в государственные органы по предоставленной информации, производит расчеты и отвечает за сохранность материалов и данных и прочее.

Какие документы нужны для приватизации жилья?

Согласно пункту 12 Правил приватизации жилищ из государственного жилищного фонда, для приобретения в собственность жилищ в порядке приватизации на рассмотрение жилищной комиссии необходимо представить следующие документы:

Запрещается истребование дополнительных документов, не предусмотренных этим списком Правил приватизации жилищ из государственного жилищного фонда.

Источник