Как прописать ребенка в муниципальную квартиру к матери

Может ли мать прописать своего ребенка в месте своей прописки?

Являюсь собственником приватизированной комнаты, хочу прописать свою племянницу на свою жилплощадь. Если я ее пропишу, а она через год родит, сможет ли она без моего ведома прописать своего ребенка на мою жилплощадь?

На основании действующего законодательства племянница сможет прописать своего ребенка по месту своей регистрации.

Так, в п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ определено, что местом жительства несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей-родителей, опекунов, усыновителей.

Согласно п. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением РФ от 17.07.1995 № 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.

Согласно действующему законодательству для регистрации несовершеннолетних по месту жительства родителей согласие иных лиц, проживающих в жилом помещении, не требуется. Если родители зарегистрированы в жилом помещении, которое находится в собственности третьих лиц, то ребенок регистрируется по месту жительства родителей без согласия собственника помещения.

Таким образом, ребенок регистрируется по месту регистрации одного из родителей, а не других родственников.

Источник

Прописка ребенка без родителей по доверенности

Необходимо прописать несовершеннолетнего. Мы проживаем в другом регионе, а прописаны у родителей (они собственники жилья). Можно ли прописать ребенка без нашего (родителей) личного присутствия в паспортном столе, по нотариально заверенной доверенности?

Так называемая прописка отменена с 1 октября 1993 г. Вместо нее Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» введена регистрация, которая применяется в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Регистрация является административным актом и не порождает гражданских прав, в том числе жилищных, связанных с вселением, а лишь подтверждает преимущественное проживание граждан по указанному при регистрации адресу.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По существу, автор вопроса (родители несовершеннолетнего ребенка) описывает возможность вселения ребенка в принадлежащее родителям на праве собственности жилое помещение, в которое сами вселены и зарегистрированы. С такой юридической позиции – можно.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» для регистрации один из собственников жилого помещения обращается в паспортный стол своей управляющей организации, где уже имеются данные о собственнике, с заявлением о вселении внука и регистрации по месту жительства несовершеннолетнего ребенка, представив свидетельство о рождении ребенка. Согласие другого собственника не требуется в силу закона (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, примененной по аналогии закона в соответствии со ст. 7 ЖК РФ). Тем не менее второй собственник на заявлении первого собственника может указать, что не возражает. Для упрощения процедуры родители ребенка могут оформить нотариально засвидетельствованное согласие на вселение ребенка к бабушке с дедушкой с регистрацией по месту жительства.

Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию. Бесплатно.

Источник

Прописка ребенка в муниципальную квартиру: как, где и в какие сроки? Отвечаем на непростые вопросы

Прописка ребенка — это задача родителей, которая ложится на их плечи сразу после появления на свет малыша. Несмотря на то, что могут возникать причины, по которым она нежелательна в конкретный промежуток времени, все же сильно затягивать с данной процедурой не стоит.

Так как прописать ребенка в не приватизированную квартиру? Рассмотрим этапы этой достаточно простой процедуры по порядку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Реально ли?

Для того, чтобы разобраться в данном вопросе, стоит уточнить немаловажный момент: речь идет о прописке с рождения или вы решили выписать ваше чадо с прежнего адреса и прописать по новому.

В первом случае закон целиком и полностью на стороне ребенка. Это означает, что если на неприватизированной площади прописан кто-то из родителей малыша, то вы имеете право прописать его, не спрашивая разрешения у других людей, зарегистрированных в квартире.

Второй случай может оказаться более сложным в связи с тем, что нужна будет справка из органов опеки.

Какие требования нужно соблюсти

Итак, для того, чтобы была возможна прописка ребенка в муниципальной квартире, достаточно соблюдение следующих условий:

Документы, которые требуются для прописки ребенка в муниципальную квартиру

Если вы хотите прописать ребенка, необходимо обратиться в паспортный стол по тому адресу, где вы желаете это сделать. Чаще всего он находится при местном ЖЭУ. Для того, чтобы осуществить прописку малыша, нужно предъявить:

Подробнее о том, какие документы нужны для прописки новорожденного, читайте здесь.

Прописка новорожденного

Желательно прописать новорожденного в первый месяц жизни. Эта процедура в данный период значительно проще осуществляется, так как для нее достаточно заявления одной матери. Еще одним преимуществом можно считать тот факт, что появляется возможность у родителей оформить все необходимые пособия и льготы на малыша, встать на очередь в садик.

Бывают случаи, когда прописка новорожденного по каким-то соображениям задерживается.

В случае, если он прописан после первого месяца жизни, теоретически сотрудники ЖЭУ могут потребовать от родителей оплаты штрафа. Однако следует учитывать, что для этого им необходимо доказать, что в указанный период времени ребенок проживал данному адресу. В противном случае они не имеют права взыскивать штраф.

В целом закон в данной ситуации находится полностью на стороне несовершеннолетних граждан. Для того, чтобы прописать его по месту прописки матери или отца даже не потребуется согласия других людей, прописанных в муниципальной квартире.

Если несовершеннолетний гражданин прописан по данному адресу с рождения, то при приватизации жилплощади он также по закону имеет право на собственную долю в приватизируемом жилье.

Источник

Тонкости прописки и выписки ребенка

Была прописана с мамой в двухкомнатной квартире. При продаже выписалась, а в новую не успела прописаться, живу заграницей. Собираюсь приехать и прописаться. Если моя мама не захочет меня обратно прописывать, что мне делать? Я у нее единственный ребенок.

Напомним, так называемая прописка отменена с 1 октября 1993 г. Вместо нее Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» введена «регистрация», которая применяется в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Регистрация по месту пребывания или жительства – это административный акт, основанный на административном (публичном) праве. Регистрация лишь подтверждает место преимущественного проживания гражданина, и она носит уведомительный характер (гражданин уведомляет государство, где он проживает, а государство это учитывает).

Отношения, связанные с проживанием, регулируются жилищным правом, в котором права и обязанности сторон равны (как и отношения, связанные с дарением, куплей-продажей и т.п.), а вселение (выселение) – это гражданско-правовая сделка, договор, в соответствии с которым стороны договариваются о взаимных правах и обязанностях.

Поэтому в ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» специально подчеркнуто, что регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации (т.е. не связана с реализацией других прав, в том числе гражданских прав).

Следовательно, наличие или отсутствие регистрации у автора вопроса правового значения не имеет (если быть зарегистрированным в квартире, доме, но не проживать по месту регистрации, то жилищные права не возникают).

В сложившейся ситуации есть два варианта развития отношений.

Первый вариант – это гражданско-правовые отношения физических лиц.

Судя по тому, что квартира была продана, она находилась в собственности мамы, а автор вопроса (дочь) являлась лишь пользователем квартиры. Следовательно, отношения собственности – это отношения, регулируемые гражданским правом (право владеть пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, ст. 209 ГК РФ), и в этих отношениях мать вселила дочь (разрешила проживать), а дочь согласилась на проживание (стороны заключили сделку). Поэтому при покупке новой квартиры отношения обнуляются, и для вселения дочери снова требуется согласие матери, которое дочь может и не получить. Если вселение все-таки состоится, то дочь с согласия матери будет зарегистрирована в квартире по месту жительства (постоянно) или пребывания (временно).

Второй вариант – это гражданско-правовые отношения физических лиц, возникшие из ранее существовавших отношений граждан и государства (или органа местного самоуправления).

Если проданная квартира до того, как стать собственностью матери, являлась государственной или муниципальной, а мать и дочь проживали в ней на основании договора социального найма и впоследствии квартира была приватизирована только матерью, а дочь отказалась, то дочь приобрела бессрочное право пользования такой квартирой, в чьей бы собственности жилье не находилось.

Это правовая позиция была сформулирована в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.03.2006. Как разъяснял Верховный Суд РФ в ответе на вопрос 45, в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность. Согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения ст. 40 Конституции РФ, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно п. 1 ст. 558 ГК РФ перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем, с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением является существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых эти лица проживают. Из данной нормы следует, что при отчуждении жилого помещения в договоре должно быть указано право лица, которое в нем проживает, на пользование данным жилым помещением, в ином случае договор не может быть заключен, поскольку не достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Следовательно, если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением. При этом необходимо исходить из того, что право пользования носит бессрочный характер.

Однако в этой ситуации есть существенное «но». Надо различать снятие с регистрационного учета для цели продажи квартиры и снятие с регистрационного учета для цели смены места жительства (т.е. выезда дочери на другое постоянное место жительства).

Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 своего постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснял, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

И хотя Верховный Суд РФ имел в виду договор социального найма, перечисленные им обстоятельства справедливы и для отношений собственника-гражданина со всеми иными лицами.

Что касается фразы «Я у нее единственный ребенок», то у детей не возникает права собственности на имущество родителей (ст. 60 СК РФ).

Источник

Как прописать ребенка в муниципальной квартире?

Муниципальное жилье это недвижимость, в которой могут проживать граждане страны по договору социального найма, без права продажи, завещания, дарения и прочее. По факту, хоть в квартире живут люди, обустраивают ее, проводят ремонтные работы, оплачивают коммунальные платежи – остается жилье на балансе муниципалитета.

Порядок прописки ребенка в муниципальную квартиру

Новый гражданин (младенец) или несовершеннолетний ребенок по законодательству имеет полное право на регистрацию по месту жительства одного или обоих родителей. Этот факт не зависит от того, в своей или муниципальной недвижимости проживает семья и регистрация несовершеннолетнего:

Последовательность действий и набор документов, как правило, зависит от ситуации, сложившийся в семье на настоящий момент – полная она или нет, если родители не проживают совместно, с кем будет прописан ребенок и так далее.

Необходимые документы

Пакет документов, необходимых для проведения процедуры в рамках закона, должен содержать:

Прописывание сына/дочери – процедура бесплатная, документы принимаются исполняющим лицом и им же выдается подтверждение, что бумаги взяты на рассмотрение. Форма заявления – фиксированная и, выдается по месту в паспортном столе, где и заполняется по образцу.

С точки зрения временных рамок, можно сказать, что тянуть с регистрацией не стоит, и существуют четкие инструкции по этому поводу, так:

Что касается присутствия других сожителей муниципальной квартиры, то:

Прописка новорожденного

Регистрация младенцев, не достигших месячного возраста, проходит по более простой схеме. Мать имеет право подать заявление по месту своего жительства, предоставив только:

В этом случае согласие второго родителя не требуется. Заявителем может выступать и отец, если мать занята с ребенком или по другим причинам не может решать вопрос о регистрации.

Чтобы воспользоваться льготами процедуры в упрощенном варианте важно подать документы до того, как малышу исполнится месяц от рождения. В ином случае, регистрация необходимо провести в стандартном режиме, с предоставлением всего пакета документов.

На что может претендовать ребенок в муниципальном жилье?

Основными правами, которые вменяются после регистрации несовершеннолетнего, являются:

В отличие от других родственников, на прописку ребенка согласия всех жильцов не требуется и от площади квартиры это не зависит. Ребенок будет прописан при любых обстоятельствах, не приобретая при этом никакого права собственности.

Как выписать ребенка из муниципальной квартиры

Права ребенка находятся под защитой действующего законодательства. Так, выписать его без серьезных оснований, как, например, смена места жительства, практически невозможно.

Выписка из муниципальной квартиры также требует сбора определенной документации:

Далее, имея на руках разрешение органов попечительства, можно непосредственно приступить к выписке, что требует подачи в паспортный стол соответствующего заявления и документации:

По истечении недели с момента подачи заявления исполнитель выдаст на руки заявителю документы и листок убытия, что свидетельствует о том, что выписка произведена успешно. Далее необходимо в кратчайшие сроки (не более семи дней) прописать ребенка по новому адресу.

Регистрация ребенка очень важна для его статуса и дальнейшего воспитания. Это делает возможным устройство ребенка в сад, постановку на учет в медицинских учреждениях, начислению пособий по уходу за ним и так далее.

Источник