Как сделать перестановку в 1 комнатной квартире

Варианты расстановки мебели в однокомнатной квартире, советы дизайнеров

Однокомнатная квартира ассоциируется с нехваткой пространства. В жилых домах эконом-класса минимальная жилая площадь таких квартир – 14 квадратных метров. В элитных новостройках эта цифра увеличена как минимум в два раза. Однако в квартире, состоящей из одной комнаты, всегда непросто с меблировкой. Но и в малогабаритной квартире может быть удобно и психологически комфортно каждому члену семьи, если правильно организовать интерьер. Выясним, как правильно расставить все нужные предметы обихода.

Основные принципы

Самое важное при меблировке однокомнатной квартиры минимальной площади (28 квадратных метров) – учитывать количество жильцов на данной территории, их возраст, вкусы, предпочтения.

Стандартными принципами практичной и эстетической организации обстановки, стали следующие:

Важно в маленькой квартире выбирать светлые стены, потолок, пол, сочетающиеся с цветом мебели. Уровень комфортности жилья напрямую зависит от выбранного способа перепланировки интерьера. Самая незначительная смена внутренних перегородок способна привести к желаемому результату.

Правила размещения

Как любое ответственное дело, выбор и расстановка мебели не терпит суеты. Нельзя идти на поводу у своих желаний и покупать «эту чудесную кровать» или «восхитительный шкаф» только потому, что они вам понравились. Мебель – это важная часть интерьера, выбирать ее нужно, исходя из технических возможностей помещения. Иначе вся эта красота обернется нелепым нагромождением. Но вам же требуется комфортное место обитания, а не склад? Поэтому, прежде чем обставить однокомнатную квартиру мебелью, постарайтесь оценить возможности помещения, способы его перепланировки при необходимости:

Если вы не единственный обитатель квартиры, согласуйте с другими членами семьи несколько вариантов планов, совместно утвердите наиболее удачный.

Однокомнатная квартира – это гостиная, спальня и кабинет сразу, поэтому мебель вносим только необходимую и негромоздкую, которая обладает максимальными функциональными возможностями. Если в вашем распоряжении квартира, построенная в годы правления Хрущева, первым шагом на пути к обстановке зала станет отказ от расположения мебели вдоль стен. Это уподобляет узкую прямоугольную комнату коридору или вагону, что никак не назовешь уютным гнездышком.

Современные дизайнерские решения базируются на квадратной форме, поскольку она наиболее удобна при создании интерьера. Какая же мебель нужна и как она должна быть расставлена в однокомнатной хрущевке в том числе?

Отдаем преимущество купе (одна из дверей или все могут быть зеркальными):

Комод, тумбочки

Выбираем высокие и узкие, чтобы максимально облегчить пространство.

Кровать

Для полноценного отдыха нужно комфортное спальное место. Но позволить себе царское ложе не получится. Варианты для однушек следующие:

Столы и полки

Книги, документы, иголки, нитки, всякая разнообразная хозяйственная мелочь должны всегда быть в порядке, под рукой, в определенном месте, чтобы их удобно было достать, не затрачивая много времени на поиски (можно применять разделители, подписывать ящички, коробочки, если они непрозрачные). Оптимально для этого использовать:

Останавливая свой выбор на встроенной мебели, обращайте внимание на следующие детали:

Кресла и пуфы

Придется отказаться от массивных кресел, заменив их на мобильные раскладные стулья.

Освещение

В однокомнатных квартирах важную роль играет достаточный уровень освещения. Предпочтительно не использовать габаритные торшеры и иные массивные источники света. Лучше всего сделать точечное потолочное освещение, приобрести настенные бра, настольные лампы в стиле минимализм.

Кухня

Холодильник, плита, раковина, разделочный стол, шкафы для посуды, продуктов, специй, сушилка, микроволновка, кухонный комбайн – это далеко не полный список атрибутов кухни. Все они должны уместиться на минимальных 6-8 квадратных метрах, при этом, не затрудняя вашего движения по помещению и удобства в использовании: открывая духовку, вы не должны думать о том, как бы не задеть холодильник.

Кухонная мебель должна быть эргономичной и функциональной. Размеры кухонного гарнитура – минимальными. Лучше делать индивидуальный проект, позволяющий рационально использовать угловое пространство кухни.

Объединение кухни и комнаты – одно из распространенных решений проблемы с нехваткой площади, если в квартире живет семья из трех человек. При этом сломанная стена между двумя помещениями частично восстанавливается за счет установки кухонных напольных шкафов, являющихся продолжением гарнитура, со столешницей, которая вполне может служить как местом для принятия пищи, так и барной стойкой. Маленькая кухня часто связана с отсутствием места для обеденного стола, за которым могла бы собраться вся семья. Поэтому столовая зона становится необходимой, а квартира-студия – популярной.

Прихожая и коридор

Прихожая в квартире – визитная карточка. От ее оформления зависит и общее восприятие интерьера. Планировка прихожих в разных квартирах разная, поэтому идеи, работающие на обстановку квадратной прихожей, будут совершенно неуместными в узкой и длинной. Оцените размеры прихожей, освещение, высоту потолков.

Если прихожая маленькая (представляет собой коридор), поступают двумя способами:

В первом случае (особенно если речь идет о хрущевке) придется отказаться от большого шкафа, вместо него использовать:

Во втором случае стена между прихожей и комнатой или кухней ликвидируется, заменяется аркой или другим архитектурным решением. Прихожая становится частью другого пространства и должна стилистически соответствовать ему.

Особенности размещения в зависимости от размера квартиры

Однокомнатная квартира, независимо от метража, – это универсальная территория. Главными особенностями обстановки здесь станут порядок и организованность, многофункциональность предметов. Помните, что крупная мебель – это композиционный центр. Но количество метров накладывает отпечаток на распределение мебели, ее конструкторское решение.

В небольшой комнате без балкона лучше отказаться от громоздкой мебели, отдав предпочтение модульной. Такое помещение стоит оборудовать в стиле минимализм, чтобы каждый предмет стоял на своем месте. Сосредоточьте внимание на самом необходимом, активно задействуйте стенное, угловое пространство, пространство под подоконником. Предпочтительны:

Если в квартире есть балкон или лоджия, разумно сделать его/ее частью жилого помещения: здесь может разместиться рабочее место, зона отдыха.

Зонирование

Как расставить мебель в квартире, жилая площадь которой не более 18 квадратных метров? Ответ очевиден – зонировать пространство. В зависимости от состава семьи в комнате требуются такие зоны, как:

Для детской зоны нужно выбирать самое теплое и наиболее освещенное место! Кровать-чердак с рабочим местом станет отличной альтернативой детской комнате.

Если родителям достается не изолированное пространство, им стоит продумать расстановку в проходной комнате так, чтобы сохранить личное пространство.

Выделение функциональных зон можно осуществить с помощью:

Частые ошибки

Не все могут себе позволить пригласить специалиста для правильной расстановки мебели в однокомнатной квартире. Не всем дано чувство меры и стиля. Не всем хватает знаний, терпения и времени для создания грамотного интерьера. Именно поэтому результат планировки оборачивается разочарованием. Чтобы этого не произошло, рассмотрим самые частые ошибки и постараемся их избежать, обставляя однушку:

Пусть однокомнатная и малогабаритная, но это ваша квартира. Какой она будет, зависит от вас!

Видео

Источник

Дизайн однокомнатной квартиры в 4 этапа

Основное в дизайне однокомнатной квартиры – эффективное использование пространства и правильная компоновка функциональных зон. В помещениях с небольшой площадью оптимальным решением будет минимизация элементов декора и фокусировка на технической стороне дизайна.

1. Составьте список необходимой мебели и техники

Перед тем как расставить мебель в однокомнатной квартире, нужно определиться с её набором. Если этот этап игнорируется, это часто кончается попыткой разместить недостающую мебель и технику по окончании ремонтных работ. В итоге размещение получается нелепым или функционально невыгодным.

Также важно определиться с исполнением конкретных предметов мебели. К примеру, в тесной ванной или совмещённом санузле можно заменить ванну душевой кабиной, благодаря чему в помещении освободится место для стиральной машины. Также нужно выбрать тип кровати, число шкафов для комнаты и кухни.

Советы по выбору мебели

Хорошо подходит для однушки шкаф купе, в котором можно хранить одежду и постельные принадлежности. Модель (угловую или прямую) выбирают, ориентируясь на планировку однокомнатной квартиры и расположение других предметов мебели.

Плюсом будет наличие большого зеркала на двери шкафа: это не только удобно, но и способствует визуальному расширению пространства.

Мебель для сна выбирают, ориентируясь на возможности пространства и состав семьи. Сэкономить место помогут двухъярусные кровати. Модульная мягкая мебель, раскладывающаяся на ночь, подойдёт при достаточной площади комнаты.

Хороший вариант — обставить однокомнатную квартиру мебелью типа трансформера. Её существует множество разновидностей – как для кухни, так и для жилой комнаты. Это может быть кровать-стол, кровать-шкаф для одежды или откидной кухонный стол.

Для кухни практикуются и другие методы оптимизации пространства, к примеру, подоконник-столешница.

Имеет значение и размещение техники. Стиральную машину можно поместить под раковину, на лоджии (если грамотно организовать слив) или встроить в шкаф или тумбу. Сэкономить место помогает встраиваемая техника.

Сэкономить место в малогабаритном жилище поможет использование дверей-слайдеров. Они не «съедают» место в помещении ни в открытом, ни в закрытом виде и хорошо подходят не только для входа в комнату или кухню, но и для ванной или лоджии.

Система хранения в однокомнатной квартире

Зона хранения должна позволять разместить одежду, обувь, постельные и туалетные принадлежности, которыми пользуются члены семьи.

Стандартные планировки однокомнатных квартир позволяют использовать место в углах комнаты: там можно установить высокие шкафы. Также подойдут следующие варианты конструкций для хранения:

2. Спроектируйте всё до мелочей

На этом этапе нужно продумать расположение предметов мебели. К примеру, кровать может быть встроена в стену или установлена в нишу, шкафы – занимать всю длину большей стены или два угла комнаты.

Если планируется функциональное зонирование, нужно продумать наполнение каждой зоны. Расстановка мебели в однокомнатной квартире определяется составом семьи и характером повседневной деятельности её членов.

Также важно спланировать обустройство санузла. При этом учитывается организация канализационного отвода. Труба в этом случае требует наклона, и её нецелесообразно отводить далеко от стояка.

Эффективное зонирование однокомнатной квартиры

Снос стены между кухней и комнатой – популярный сейчас вариант модификации планировки однокомнатных квартир. Он увеличивает площадь помещения, но при этом нужно будет привыкнуть к распространению запаха пищи по комнате.

Справиться с этим можно, установив вытяжку и регулярно проветривая квартиру. Кухню в этом случае можно сделать акцентом, оформив в цветах, контрастных к основному интерьеру.

Ещё один вариант перепланировки – демонтаж кладового помещения или встроенного в стену шкафа. В освободившееся место можно установить крупногабаритный шкаф-купе. В нём можно хранить верхнюю одежду, обувь и другие предметы.

При большой площади комнаты (20 кв. м. и более) можно, напротив, разделить её на две, имеющие разное функциональное назначение.

Для оборудования кабинета можно объединить комнату с балконом.

Широко практикуется и зонирование с применением перегородок. Хорошо подойдут для этого конструкции из закалённого стекла – как прозрачные, так и с пескоструйным или цветным рисунком. Они легко моются, хорошо пропускают свет, не покрываются грибком и плесенью.

Также для зонирования может применяться ширма из ткани. Перегородки бывают как стационарными, так и мобильными. Последние позволяют изменить конфигурацию зон в любой момент.

Также в роли разделителей между зонами могут выступать такие предметы, как барная стойка, книжный шкаф или большой аквариум. Иногда практикуется использование гипсокартонных перегородок. Их можно снабдить нишами для хранения вещей.

Снос стен, разделение одного помещения на два и другие фундаментальные работы по перепланировке требуют согласования: владельцу квартиры потребуется подать заявление в МФЦ.

Хитрости для расширения пространства

Продумывая интерьер однушки небольшого размера, следует обращать внимание на выбор цветов. Для стен и потолка лучше выбирать отделку светлых неярких тонов, к примеру, слоновой кости или жемчужного.

Благодаря этому, небольшое помещение будет смотреться просторнее. Пол при этом можно оформить тёмным покрытием.

Также при организации планировки 1-комнатных квартир следует обращать внимание на следующее:

Источник

Перепланировка однокомнатной квартиры: актуальные идеи, правила

Популярные варианты перепланировки однушек

Идея 1. Кухня вместе с гостиной

Перепланировка квартиры в этом случае предполагает соединение гостиной с кухней, таким образом можно получить дополнительное свободное пространство. Для зонирование пространства можно установить стеклянную перегородку.

Идея 2. И диван и… кровать

При желании иметь одновременно кровать и диван в однокомнатной квартире-студии следует расположить их друг напротив друга. Сегодня существуют современные кровати, монтирующиеся в стену.

Идея 3. Проходная кухня или кухня-ниша

В квартире-студии либо однокомнатной квартире можно обустроить проходной вариант кухни в коридоре, либо на ее месте, но сместив немного в сторону от входа. Таким образом, больше места освободится для мебели. Обычно такое дизайнерское решение подразумевает мини-кухню с гарнитуром не больше 1,8 м.

Идея 4. Перегородки из стекла

Чтобы зонировать «однушку», стоит использовать стеклянные перегородки, которые пропускают световой поток и смотрятся практически незаметно. Они не утяжеляют и не загромождают пространство. Это очень важно. Такая ошибка в маленькой квартире недопустима.

Идея 5. Кровать в стене

Идея 6. Раздвижная перегородка

Идея 7. Открытая детская для ребенка в студии вместе с родителями

Идея 8. Задействовать площадь прихожей

Идея 9. Использовать встроенные системы для хранения в 1-комнатной квартире

Встроенные системы для хранения вещей решают вопрос размещения вещей и при этом не загромождают пространство.

Идея 10. Сделать двушку из однокомнатной квартиры

Чтобы результат превзошел ожидания, следует придерживаться некоторых приемов:

Если высота потолков в квартире больше 2,5 метров, можно соорудить «второй этаж», например, для детской. Оптимальным вариантом для лестницы будут ступени из тумбочек, где можно разместить игрушки, книги, детские вещи.

В однокомнатной квартире хорошо выглядит зонирование разноцветными обоями и текстилем.

Идея 11. Сделать из однушки трешку

При наличии фантазии однокомнатную квартиру реально переоборудовать в трехкомнатное пространство. Однако такой ход выполним для помещений, площадью от 40 кв.м. Для функциональности перепланировки обычно необходимо сносить стену кухни. Так помещение будет квадратным, что расширит возможности для работы дизайнера. Идеальным будет решение об угловом расположении комнат.

В однокомнатной «трешке» будут спальня, детская и гостиная. В центральной зоне разместится гостиная, соединяющая все комнаты в единое пространство. Чтобы оно получилось воздушным и легким, двери из проекта стоит исключить. Стеновые перегородки поднимать рекомендуется не выше, чем на 1,4 метра. На кухне – можно использовать стол-трансформер, а в ванной – компактную душевую кабинку.

Идея 12. Делаем студию

Квартиры-студии сегодня становятся весьма актуальными. Это современный вид жилья, где перегородками выступают ширмы, полочки и стойки. Если придумать невысокую гипсокартонную стену, она сделает помещение уютнее.

Зону для приготовления пищи и гостиную можно разделить аркой. В такой перепланировке обязательно используют разное напольное покрытие: в гостиной – ламинат, в кухне – плитку. Гостевую зону лучше расположить около окна. Сюда стоит разместить диван, шкаф, кресла, столик и телевизор. На кухне следует установить барную стойку.

Идея 12. Cпальня за шторой

Идея 13. Cпать на диване, кухня отдельно

Сегодня такой планировки стараются избегать, спать нужно на кровати!

Идея 14. Если высокие потолки — задействуй пространство!

Идея 14. Кровать на подиуме — хранение внизу

Коротко – о самом важном: когда изменения нужно узаконить

Перепланировку однокомнатной квартиры нужно согласовывать с властями, и есть несколько способов это сделать – можно получить разрешение предварительно или же изменения можно узаконить по факту, в том числе и судебном порядке.

Если поклейка обоев, замена стеклопакетов и прочие работы, которые не отражаются на конфигурации жилья, в разрешениях не нуждаются, то, например, перемещение дверного проема, совмещение санузла, превращение коридора в часть жилого пространства студии – все это требует разработки проекта и утверждения его в соответствующих инстанциях.

Для этого придется предпринять следующие шаги:

• разработать проект или эскиз будущих изменений;

• обратиться с заявлением в местную администрацию и предоставить весь пакет документов;

• выполнить работы по утвержденному проекту;

• заказать разработку нового кадастрового плана;

• зарегистрировать перепланировку в Росреестре.

Еще несколько идей перепланировок — реализация с фото

Ответ дизайнера

Студия, превращенная в двухкомнатную квартиру. (Нажмите на изображение для увеличения)

Руководитель «Ин-Тото» Гришкевич Ирина

Малогабаритные квартиры-студии в современном градостроительстве встречаются не так уж и редко. Это достаточно удобное жилье для молодых супружеских пар. Открытое пространство позволяет планировать интерьер под свои нужды. Современный дизайн помещений предлагает несколько вариантов членения его на так называемые функциональные зоны. Дизайнер Ирина Гришкевич нашла место для каждой важной зоны в квартире.

Примеры однокомнатных квартир с перепланировкой — план

А как вы решили проблему нехватки свободной площади в однокомнатном жилье?

Подсчет затрат

Средняя стоимость двухкомнатной квартиры с площадью в 45 м2 в городах с населением 400 000 – 600 000 рублей равна 1 500 000 рублей. Это будет главная статья затрат. Дополнительно потребуются деньги на ремонт квартиры. Штукатурка по строительному правилу, шпаклевка стен, наливные полы, поклейка обоев, укладка линолеума, натяжные потолки – на все это вместе с работой и материалами уйдет не меньше 200 000 рублей.

Покупка холодильников, электрических плит, стиральных машин, микроволновок, столов, стульев, диванов потребует вложений в размере еще 120 000 рублей.

На составление плана перепланировки и различные согласования уйдет еще порядка 30 000 рублей.

Общая сумма затрат:

На ремонт и оборудование двухкомнатной квартиры ушло бы на 150 000 рублей меньше.

Если нужной суммы на покупку квартиры у инвестора нет, то ему придется брать ипотеку в банке. Рассчитаем сумму переплаты с базовыми условиями:

При оформлении кредита к сумме затрат может прибавиться еще 880 000 рублей. Тогда итоговая сумма затрат составит 2 730 000 рублей.

Необязательно копить несколько лет нужную сумму на покупку квартиры или брать ипотеку в банке. К инвестированию можно привлечь других людей, пропорционально или в долях разделив затраты и сумму получаемого дохода.

Можно рассмотреть вариант и досрочного погашения ипотеки. В соответствии с ФЗ «Об ипотеке» банки не имеют права запретить клиенту вернуть взятые в долг деньги раньше установленного срока. Заемщику не только не придется платить дополнительные комиссии и проценты, но он еще получит возможность пересчитать переплату по кредиту в соответствии со сроком фактического использования банковских средств.

Нужно ли согласование

Переоформление квартиры в студию выполняется лишь по проекту. В старом доме понадобится технологическое заключение о возможности перепланировки. При переносе сантехнических помещений и кухни нужны акты на проведение скрытых работ и сопровождение авторского надзора.

Если требуется, наоборот, превратить студию в уютную «однушку» либо «двушку», также создают и согласовывают проект, поскольку предполагается изменение конфигурации помещения, его разделение на стационарные зоны.

Обойтись без оформления разрешающих документов можно, если зонирование будет вестись с помощью некапитальных перегородок – мобильных или раздвижных.

После создания проекта нужно обратиться в Жилищную инспекцию либо МФЦ для получения согласования. В течение 45 дней уполномоченные органы рассматривают заявление и выносят решение. Если не возникнет повода для отказа, выдается разрешение.

При перепланировке категорически запрещено:

Нельзя переносить кухонную и санитарную зону без учета требований законодательства РФ и Правительства Москвы (либо региональных органов власти).

Как расставить мебель

Расположение мебели играет особую роль в восприятии студии, любой предмет может стать символом границы одной из зон: спинка стула, приставленного к рабочему столу, обозначит кабинет, диван – гостиную. Основное размещение мебели выполняется вдоль стен, ведь студия создается для свободного пространства. Но отделение зоны отдыха обычно выполняется диваном, установленным напротив телевизора. Массивная мебель не впишется в интерьер студии, ее лучше заменить трансформирующимися моделями. Обстановка зависит только от вкуса и предпочтений хозяев.

Читать дальше: Внесение сведений в егрн в уведомительном порядке

Источник