Как убрать газовую трубу в квартире законно
Через мою квартиру проходит газовая труба в подъезд. Могу ли требовать убрать трубу или получить компенсацию.
Через мою квартиру проходит газовая труба в подъезд. Могу ли требовать убрать трубу или получить компенсацию.
Похожие вопросы
По моей собственной квартире проходит газовая труба. Труба проходит по всему коридору и кухне. Смогу ли я потребовать от газовой службы компенсацию за транзит газа через мою квартиру или убрать трубу газовую из моей квартиры. Имеет ли право газовая служба предъявить мне счет за осмотр газовой трубы.
По моей собственной квартире проходит газовая труба. Труба проходит по всему коридору и кухне. Смогу ли я потребовать от газовой службы убрать трубу газовую из моей квартиры и проводить её через улицу?
Дело в том, что по нашей квартире транзитом проходит газовая труба соседей, и часть её заходит в жилую комнату. Мы собираемся её убирать, и хотим узнать можно ли её провести к соседям через подъезд или только по фасаду? Конкретно интересует МОЖНО ЛИ В ПРИНЦИПЕ ПРОВОДИТЬ ПО ПОДЪЕЗДУ ГАЗОВЫЕ ТРУБЫ?
Мой вопрос в следующем
квартира под моей квартирой переведена в нежилое помещение
через наши квартиры проходит газовый стояк часть стояка в нежилом помещении хотят убрать и произвести врезку газовой трубы в стояк в моей квартире имею ли я право отказаться.
У меня вот какая проблема, вся канализация со всех квартир подъезда проходит через мою кухню, и когда происходит засор, все запахи идут ко мне в квартиру и чистить канализационную трубу лезут через мою квартиру, вся грязь и запах у меня дома. Можно ли как то заставить ЖКХ провести канализацию через подъезд, убрать с моей квартиры, чтоб выход был в подъезде общего стояка и трубы.
Хочу купить и установить вместо газовой плиты современную электрическую. Могу я расторгнуть договор газоснабжения и потребовать убрать все газовые трубы из принадлежащей мне квартиры, которая находится на втором этаже пятиэтажного дома? Труба проходит из подъезда через прихожую, коридор, кухню до общего стояка на пять квартир.
У меня вот какая проблема, вся канализация со всех квартир подъезда проходит через мою кухню, и когда происходит засор, все запахи идут ко мне в квартиру и чистить канализационную трубу лезут через мою квартиру, вся грязь и запах у меня дома. Можно ли как то заставить ЖКХ провести канализацию через подъезд, убрать с моей квартиры, чтоб выход был в подъезде общего стояка и трубы. Как правильно составить заявление? Заранее спасибо.
Я живу на 1 этаже (5 этажного дома) квартира приватизирована. Через мою квартиру проходит газовая труба, через которую газ поступает на все квартиры подъезда. Труба портит интерьер квартиры, приходится красить её.Имею я право просить убрать с моей площади газовую трубу? Или газовая служба должна мне как то компенсировать это? Спасибо!
Через мою квартиру проходит общедомовая газовая труба, могу ли я добиться что бы её убрали из моей квартиры?
Через мою квартиру проходит общедомовая газовая труба, могу ли я добиться что бы её убрали из моей квартиры?
Ответы на вопрос:
Возможно сделать так, если есть другие пути газовой трубы. Можете даже компенсацию за это брать.
Похожие вопросы
По моей собственной квартире проходит газовая труба. Труба проходит по всему коридору и кухне. Смогу ли я потребовать от газовой службы убрать трубу газовую из моей квартиры и проводить её через улицу?
По моей собственной квартире проходит газовая труба. Труба проходит по всему коридору и кухне. Смогу ли я потребовать от газовой службы компенсацию за транзит газа через мою квартиру или убрать трубу газовую из моей квартиры. Имеет ли право газовая служба предъявить мне счет за осмотр газовой трубы.
Мой вопрос в следующем
квартира под моей квартирой переведена в нежилое помещение
через наши квартиры проходит газовый стояк часть стояка в нежилом помещении хотят убрать и произвести врезку газовой трубы в стояк в моей квартире имею ли я право отказаться.
Через мою квартиру проходит труба ГВС соседней квартиры, которая к горячему водоснабжению моей квартиры не имеет никакого отношения (просто кусок трубы в прихожей). Можно ли мне потребовать УК убрать эту трубу из моей квартиры? В УК сказали, что это общедомовое имущество и убирать они не будут.
В квартире под потолком проходит газовая труба от входной двери до кухни где она уже идет на верхние квартиры. Думаем о ремонте. Насколько я понял данная труба является общедомовой и чтобы сделать перепланировку при которой данная газовая труба будет идти в кухню другим путем мне необходимо согласие общего собрания жильцов данного дома. Я правильно понимаю? Могу ли я потребовать полностью убрать данную трубу из квартиры? Можем ли мы потребовать от газовой компании плату на нахождение трубы в квартире плюс требовать плату за «транзит» газа. Т.е чтобы газовая компания поставила газовый счетчик и за каждый кубометр прокачиваемый через эту трубу оплачивала определенную сумму.
Через мой участок проходит газовая труба. Газовые службы считают её своей собственностью. Хочу убрать со своего участка чужую собственность, или брать за нахождение трубопровода на моей территории и транзит газа через мой участок плату с газовой службы.
Хочу купить и установить вместо газовой плиты современную электрическую. Могу я расторгнуть договор газоснабжения и потребовать убрать все газовые трубы из принадлежащей мне квартиры, которая находится на втором этаже пятиэтажного дома? Труба проходит из подъезда через прихожую, коридор, кухню до общего стояка на пять квартир.
Куплена в ипотеку квартира, последний этаж, при сдачи квартиры обнаружили что через квартиру по полу проходит труба полотенцесушителя. Данная труба полотенцесушителя по проекту. Что то можно сделать в данной ситуации? Можно ли потребовать убрать данную трубу? От данной трубы сильный жар идет. Спасибо.
Как убрать газовую трубу в квартире
Можно ли убрать газовую трубу в квартире, так как на газ аллергия.
В мою через мою квартиру проходит газовая труба. Но моя квартира не газифицирована. На просьбу подключить газовая служба требует заоблачные суммы (45 тыс. проект, + работа и материалы, выйдет около 150 тыс.) Я пенсионер и таких денег не имею. Пользуюсь электричеством. Как мне убрать газовую трубу из квартиры или заставить подключить не дорого.
Я из Крыма. Живу в 9-ти этажном доме на 1-ом этаже. Квартира приватизирована. В 2006 году сосед с 7-го этажа провёл в свою квартиру по нашим стенам и под нашим балконом газовую трубу для подключения двухконтурного котла. Своего согласия мы на это не давали, да в Украине никто никого особо и не спрашивал, делали что хотели. При утеплении фасада выяснилось, что труба не позволяет этого сделать. Можем ли мы, как собственники, в законном порядке потребовать убрать чужую трубу с нашей территории?
Я собственник квартиры в двухквартирном доме. В прошлом году решила провести газ. обратилась в газовую кантору, мне там сказали, что наш дом последний и газовый стояк ставился за счет администрации. Данный газовый стояк относится к двум квартирам, но находится не на общей территории, а на территории соседей. Соседи 2 месяца нас не пускали подключиться к стояку. Потом дали разрешение, мы сразу вызвали работников газовой службы, нам провели газ. соседи присутствовали и никаких препятствий с их стороны не было. Спустя пол года соседи подали на нас в суд и требуют убрать трубу (труба идет по фасаду дома, по другому никак не подключиться к этому стояку). мы хотим подать встречный иск на газовую контору, чтобы они за свой счет общий стояк перенесли на общую территорию. Или требовать от соседей половину стоимости этого стояка? Как правильно сделать?
Наследодатель провел газ 1997 году в свой дом. После смерти в 2011 году мы наследники через суд разделили дом на две квартиры. Там был представитель газовой службы который предложил именно 3 вариант строительной экспертизы раздела дома, согласно которому мне остается газопровод, а второму собственнику я выплатила компенсацию на проведение газа. Суд выбирает именно этот вариант. Земельный участок мы поделили мирным путем, претензий друг другу не имели, хотя второй собственник знал, что при данной дележки газовая труба будет проходить по его участку. Он продает свою квартиру новым соседям которые требуют убрать газовую трубу с их участка, так как участок их собственность и им мешают газопровод сделать пристрой. Газовая служба тоже говорит уберите, а если не уберем, то они нам отрежут ее. а как же охранная зона под газопроводом? На каком основании им дают разрешении на строительство?
Купили квартиру в двухэтажном доме в 1998 г. на первом этаже. Недавно над нами приобрел квартиру один жилец, грозится убрать вентиляционную трубу которая проходит с нашего санузла (причем труба торчит в потолке вентилирует санузел и есть ответвление которое вентилирует кухню) через санузел соседа и выходит на крышу, из этой трубы он не может поставить душевую кабину. Сосед пожаловался в ЖЭУ, как выяснилось из всего дома (в доме 8 квартир на два подъезда) такая труба только у меня у остальных вентиляция в другой стороне. В 1993 году в дом провели газ на это есть проект, но у меня еще установлена газовая колонка в кухне (у нее отдельный вент. Канал) для нагрева воды и в газовой службе хранится только эскиз схемы установки газ. колонки, листа схемы вентиляции у них не оказалась. Из всего дома газ. колонка как оказалась тоже у меня. Чуть позже пришли из ЖЭУ и мастер из газовой службы и отключили мне газовый водонагреватель без всяких предписаний сославшись на то, что они не нашли не каких документов на ее установку. Газовая служба предложила мне сделать новый проект за мой счет что бы все это узаконить. Как мне доказать, что при покупке квартиры в 1998 г. так все и было и делать ли проект (дом является памятником архитектуры), который я думаю где то и так есть просто не кто не хочет разбираться, и имели ли право отключать газовую колонку.
Как отключить газ в квартире: порядок действий для отказа от газоснабжения
У вас на кухне установлена газовая плит или вы заселились в новостройку и только ожидаете подключения? Согласитесь, гарь и дефицит кислорода в кухне – не лучшие стороны её использования, а открытый огонь создаёт опасность, особенно если в доме есть дети.
Покупая квартиру, вы получаете уже готовое решение – либо газовую, либо электрическую плиту, и, кажется, что этого уже не изменить. Но это не так, отказаться от газификации вполне возможно, и мы вам в этом поможем.
В этой статье рассмотрим причины отказа от газоснабжения, как отключить газ в квартире, какие документы и инстанции нужно задействовать, стоит ли это делать, а также, о том, как перейти с газовой плиты на электрическую.
Как отказаться от газа?
Пункт 51 ПП РФ от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» гарантирует каждому возможность отказаться от услуг газоснабжения, при условии погашения долгов.
Но для правомерности таких действий, необходимо согласовать их не только с газовщиками, но и со всеми сопутствующими инстанциями.
Если, взвесив все «за» и «против», вы решили отказаться от газификации, ниже приведен порядок добровольного отключения газа в квартире. Сразу скажем, что побегать с документами придётся немало, а ещё больше проблем может возникнуть при оформлении электроплиты. Поэтому обязательно дочитайте статью до конца, прежде чем начинать процедуру.
Шаг 1 – создание и одобрение проекта
Чтобы сделать всё легально и в последствии не иметь проблем с газовщиками и другими организациями, начать следует со сбора и оформления документов. Первым делом обратитесь в бюро технической инвентаризации и закажите техпаспорт своей квартиры, если у вас нет его на руках (мог остаться после покупки).
В нём будут указаны все коммуникации и оснащение, в том числе – газовая плита и, при наличии, колонка. Эта процедура быстрая и, как правило, бесплатная, но это только начало.
Чтобы внести изменения в планировку и оснащение квартиры, в том числе – отказаться от газа, вы должны составить проект – точный план-схему того, что хотите получить в результате.
Этот проект рассмотрят разные организации и дадут ответ, можно ли так переоборудовать квартиру конкретно в вашем случае.
Если кроме отказа от газификации вы планируете снести или перенести стену, передвинуть раковину или даже просто снять дверь в кухню, отобразите все эти изменения в проекте сразу, иначе потом придётся пройти всю процедуру заново.
Для каждой типовой многоэтажки существуют типовые проекты перепланировок, разработанные инженерами ещё при её строительстве. Если же стандартные варианты вам не подходят, понадобится разработка и утверждение индивидуального проекта.
При определённых навыках черчения и незначительных изменениях, можно сделать эскиз самостоятельно, но есть вероятность, что у вас его не примут из-за неправильного масштаба или тонкостей оформления. Поэтому лучше заказать проект в специализированной организации, инженерно-проектном бюро, внесённом в СРО.
Перед разработкой проекта потребуется обследование квартиры и её технического состояния, а готовый документ необходимо согласовать в Роспотребнадзоре.
Шаг 2 – разрешение на перепланировку
Прежде чем вызвать газовщиков и заварить трубу, нужно согласовать это с управляющей компанией, ЖЭКом или другим органом местного самоуправления, к которой прикреплён ваш дом. Список изменений, требующих согласования, а также порядок оформления переустройства или перепланировки прописаны в 4-й главе Жилищного кодекса Российской Федерации, изданном 29 декабря 2004 г.
Подать заявление на оформление переустройства можно как в местной администрации, так и в многофункциональных центрах «Одно Окно» или на сайте государственных услуг. В любом случае, это бесплатно, оплатить нужно только услуги компании, занимавшейся разработкой проекта.
Для оформления перепланировки нужно подать такие документы:
Максимум за 1,5 месяца комиссия должна определиться с решением по вашему вопросу, а ещё через три будних дня – отправить или выдать вам решение о разрешении или запрете переустройства.
Шаг 3 – демонтаж газовых труб
Только после того, как проект будет одобрен, можно приступать к практической части затеи – избавляться от плиты и лишних труб. На этом этапе придется прибегнуть к услугам работников газовой службы.
Ведь любое самовольное вмешательство в систему газоснабжения, даже после одобрения проекта, незаконно и карается штрафами.
Даже открутить шланг от плиты при перекрытом кране имеет право только аттестованный газовщик, ведь это опасные работы. Любая ошибка может подвергнуть опасности не только вашу квартиру, но и весь дом.
Чтобы газ отключили, обратитесь в газовую службу с заявлением и утвержденным проектом переустройства, а также паспортом и копией документов, подтверждающих право собственности. Заявление подписывает главный инженер и, скорее всего, вас поставят в очередь, ведь абонентов много, а газовщиков часто не хватает – порой приходится ждать больше месяца.
В назначенный день к вам придут мастера и отключат газ так, как это прописано в проекте. Помните, что всё необходимо закончить в течение года с момента выдачи проекта.
Если через вашу кухню проходит стояк, его наверняка оставят, срежут только отводок и поставят на его обрубок заглушку. Могут также сохранить счетчик и поставить заглушку уже после него – тогда проще будет восстановить газоснабжение, если это понадобится. В любом случае, оставшуюся часть трубы должен ежегодно осматривать аттестованный газовщик на предмет утечек.
Иногда в планировке многоэтажки кухни соседних квартир имеют общую стену, и прокладывается один общий стояк, от которого отводок заходит к соседям через перегородку. Если это ваш случай, есть шанс избавиться от газа полностью: по договоренности с соседями, ваш отводок срежут и заварят прямо у стояка, ещё на их территории.
По окончанию работ, если устанавливается заглушка в кран на резьбе, её пломбируют, а вам выдают акт об отключении. К акту должны прилагаться копии лицензии и допусков на проведение работ на газопроводе. Подробнее о том, как отрезать газовую трубу в квартире можно прочесть в этом материале.
Шаг 4 – утверждение законченной перепланировки
После совершения всех работ, необходимо завершить оформление документов: уведомить о переустройстве ряд инстанций и внести изменения в техпаспорт помещения.
Первым делом к вам должен прийти специалист приёмочной комиссии из органа местного самоуправления, где вы утверждали проект. Он проверит, соответствуют ли выполненные изменения запланированным, и, если всё правильно, выпишет акт. Его отправят в орган регистрации прав собственности.
Кроме того, нужно ещё раз поехать в газовую службу с актом выполненных работ и расторгнуть договор на предоставление услуг, чтобы вам больше не приходили квитанции за газ. Бывает, что квитанции продолжат присылать даже после отключения – в таком случае, подайте и зарегистрируйте письменную жалобу на газовую службу. Если это не поможет, её не рассмотрят или откажут в удовлетворении, подавайте в суд.
Также после выполнения всех изменений, нужно зафиксировать их в техпаспорте или плане квартиры в БТИ. Для этого также вызывается на дом специалист, который оценивает текущее состояние квартиры: нет ли плиты, газовых труб, были ли внесены другие изменения. На основе его замеров и осмотра будет выдан акт приёмки.
Новый техпаспорт на квартиру, уже без указания газовой плиты на кухне, можно получить в БТИ, приложив к заявлению акт приёмки, старый техпаспорт, разрешение на переустройство и паспорта всех совладельцев квартиры.
Из всех этих этапов заплатить нужно за утверждение проекта и за выдачу нового техпаспорта квартиры, а также, непосредственно за работу газовщиков по демонтажу труб и за разработку проекта специализированным бюро. Подача всех заявлений в любые инстанции – бесплатная, их можно подавать через многофункциональные центры или онлайн.
Оформление электрической плиты
Отказываясь от газовой плиты, вы, наверняка, замените её электрической, ведь готовить на чем-то нужно. Самый простой вариант – приобрести небольшую 1 – 2 конфорочную настольную стеклокерамическую, а ещё лучше – индукционную плиту.
Они имеют сравнительно небольшую мощность, 2 – 5 кВт, и могут включаться в стандартную однофазную розетку. Как и для бойлера или стиральной машины, для электроплиты рекомендуют провести отдельный кабель от счетчика, установить на нём предохранитель-автомат и обязательно заземлить розетку. Но такие плиты не сильно увеличивают общую нагрузку на проводку, и их можно установить самому, без разрешения и оформления в облэленрго.
Если же у вас большая семья или просто вы любите готовить, и вам не хватит 1 – 2 конфорок, необходимо проводить установить 3-й автомат в щитке и провести от него новый толстый кабель для установки специальной розетки для электроплиты.
В среднем, отдельностоящая электроплита с духовкой потребляет минимум 4-8 кВт энергии в час, если включены все конфорки и духовка, а модели с металлическими конфорками ещё мощнее. Это серьёзная нагрузка на проводку, превышающая среднюю нормальную нагрузку на всю квартиру – даже с одновременно работающими холодильником, бойлером, микроволновкой, телевизором, компьютером и другими приборами.
Чтобы обезопасить и вас, и ваших соседей, электрики проверяют наличие дополнительных мощных проводов, подключенных в распределительном щитке, и могут отрезать лишние, проложенные самовольно.
Чтобы такого не произошло, подключать мощную электроплиту нужно только с разрешения энергоснабжающей организации, официально оформляя её установку. Кроме легальности и безопасности, этот путь даёт шанс на скидку 30% от тарифов на электричество. Почему только шанс и как получить скидку расскажем немного дальше.
А для начала рассмотрим, как официально оформить переход на электроплиту:
Без такого оформления нельзя претендовать на снижение тарифа.
Только после такой процедуры, вы можете без опаски пользоваться полноценной электроплитой на полную мощность, и не отключать при этом всё остальное электрооборудование в квартире.
Проблемы при переходе с газовой плиты на электрическую обычно возникают на одном из 2 этапов: не хватает мощности общедомовой проводки, и поэтому управляющая компания отказывает в подключении электроплиты, либо после её установки поставщик энергии отказывается менять тариф. Обе проблемы объективны и отказы обоснованы, но не всегда стоит опускать руки, столкнувшись с одной из них.
Смена тарифа предусмотрена Основами ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, ПП РФ №1178 от 29.12.2011 В п. 71 предусмотрены понижающие коэффициенты от 0,7 до 1 для горожан, использующих электроплиты.
Однако, существует Порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), ПП РФ №614 от 22.07.2013 года, в котором конкретно прописано, что «если степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома предусматривает предоставление коммунальной услуги по газоснабжению», то установка электроплиты не станет основанием для снижения тарифа.
Именно его основании чаще и убедительнее всего отказывают в смене тарифа поставщики электричества.
Но даже этот пункт можно трактовать двояко, ведь после отказа от газа в вашей квартире газопровод заварен или вообще удалён, так что для вас газоснабжение не предусмотрено, а этот пункт касается только тех, кто устанавливает электроплиту в дополнение к газовой. Добиться смены тарифа через суд в таком случае возможно, успешные примеры существуют, но они единичны.
Нехватка мощности – довольно распространённая проблема, особенно в домах старой постройки. Добиться от облэнерго обновления проводки в подъезде с увеличением её мощности можно сообща с управляющей компанией, а если они не готовы к сотрудничеству – через суд. Однако, это потребует огромных затрат времени, энергии и денег на адвокатов.
Примеры успеха жильцов в такой борьбе есть, но они единичны, ведь в результате реконструкция проводки в доме проводится за счет городского бюджета, бесплатно для жильцов, а это около 1,5 миллионов рублей. Поэтому не спешите отказываться от газа пока не убедитесь, что сможете подключить электроплиту.
Если вы столкнулись с подобными проблемами и не готовы воевать, подумайте, может проще установить электроплиту, не отказываясь от газовой? Существуют комбинированные варочные поверхности, с разными типами конфорок. Или убрать газ и пользоваться маломощной 1 – 2 конфорочной электроплитой, не включая её одновременно с бойлером, утюгом или духовкой.
Выводы и полезное видео по теме
Мы рассказали о причинах и порядке отключения газа в отдельной квартире, а также переходе на электроплиту. Чтобы оценить процесс и результат наглядно, предлагаем вашему вниманию видео.
Обрезка газовой трубы на кухне происходит следующим образом:
Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что отказ от газификации – дело несложное, но достаточно продолжительное и суетливое. Придется обойти немало инстанций и оформить целый ряд документации, чтобы сделать всё законно. Однако, сейчас всё заметно упрощают многофункциональные центры, принимающие документы для разных служб, а также возможность онлайн-подачи многих заявлений.
А вы отказывались от газа в квартире? Как в вашем случае прошла процедура, сколько потратили времени и денег? Возможно, вам есть чем дополнить или уточнить нашу информацию – оставляйте свои комментарии и задавайте вопросы в обсуждении ниже.