Как узаконить подключение к водопроводу частного дома
Нелегальное подключение к центральному водоснабжению
Некоторые люди решаются произвести самовольную врезку в центральный водопровод, а уже после заняться оформлением документов. Делать этого категорически нельзя, ведь нелегальное подключение к водоснабжению влечет административную ответственность. Давайте разберёмся какие штрафы предусмотрены за незаконное использование центрального водоснабжения и можно ли от них улизнуть.
Легальный порядок подключения к водопроводной сети
Согласно этого документа незаконной врезкой считается любое подключение в магистраль водопровода либо в водоотведение своего соседа без заключения потребительского договора и согласования своих действий с обслуживающей организацией (и соседом).
В ответ данная организация составляет Акт о нарушении, где подробно фиксирует происшествие. Подготавливает соответствующие документы, подсчитывается возможный причиненный ущерб.
После чего эта организация обращается в суд для принятия решения согласно действующего законодательства. Соответственно, суд применяет наказание в виде штрафа за незаконную врезку в водопровод.
Для законопослушных граждан предусмотрен следующий порядок:
На этом процедура подключения считается окончена и человек спокойно пользуется водопроводом.
Когда подключение считается фактом нарушения
Самовольное несанкционированное подключение к водопроводу считается нарушением. Для признания данного факта нарушение должно подпадать под один из следующих пунктов:
Инспекторами коммунального хозяйства регулярно проводятся рейды по проверке правил использования водопровода и выявления нарушителей. После фиксации правонарушения составляется Акт и направляется в суд.
Согласно действующего законодательства согласно административного кодекса предусмотрен штраф за врезку в общий водопровод. Для физических лиц штрафные санкции предусматривают до 1,5 тысячи рублей, для юридических – до 30 тысяч рублей. Окончательное решение остается за судьей.
Важно понимать, что самовольная врезка может привести к аварии в общей магистрали. От этого пострадают соседи, у виновника испортится репутация не только перед водоканалом, но и перед соседями. Кроме того, непрофессиональная врезка приведет к понижению напора воды в общей системе и в подключаемом водоотведении, в том числе.
Как избежать ответственности за самостоятельное подключение к водопроводу
Бывают случаи, когда несанкционированная врезка в водопровод уже произведена и владелец по каким-либо причинам о ней узнал случайно. Что же ему делать с этим? Единственно верным решением будет самостоятельное обращение в обслуживающую компанию с заявлением о выявленном нарушении:
В любом случае наиболее правильным решением будет заключение мирового соглашения с обслуживающей компанией.
Конечно, есть вариант произвести самостоятельное отключение, демонтировать трубу и дальше подключать водоотведение в законном порядке. В таком случае человек рискует быть замеченным во время проведения этих действий инспекторами водоканала. При фиксации ими данного правонарушения будет сложно доказать свою невиновность.
Суммы штрафов при незаконном использовании водопровода
Суммы возможных штрафов на данное правонарушение установлены в постановлении правительства Российской Федерации №776 от 4 сентября 2013 года.
Если дело доходит до суда, тогда решение сможет принять только судья. Согласно законодательству за незаконную врезку в водопровод предусматривает штраф для:
Следует понимать, что все зависит от решения судьи. Только он может признать человека виновным и назначить наказание в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, судья имеет право назначить наказание меньше нижнего предела прописанного в санкциях соответствующих статей.
Вывод по врезке в водопровод
Как видим, самовольное подключение к сетям водоснабжения обязательно приведет к административной ответственности и штрафу. В результате, сэкономить не получится. Правильным решением будет обратиться в водоканал, узаконить врезку и спокойно пользоваться водоснабжением. Лучше не испытывать судьбу, избежать судебного разбирательства и наслаждаться комфортной жизнью с законным водопроводом. Будьте законопослушными!
Порядок присоединения к централизованным системам питьевого водоснабжения и пользования ими. Порядок заключения договора на оказание услуги водоснабжения
Опубликовано в Информация в области питьевого водоснабжения
Порядок действий при подключении физических лиц (частных жилых домов) к городской сети водопровода и канализации
МГКУП «Горводоканал» ул. Сурганова, 21а каб. 215 т. 63 72 65
Основные документы:
• Регистрационное удостоверение на земельный участок и здание агенства по государственной регистрации и земельному кадастру.
Дополнительно могут потребоваться:
• Разрешение совладельца жилого дома.
• Разрешение владельца водопроводной или канализационной сети.
Для подключения физических лиц к сетям водопровода и канализации необходимо оформить разрешительную документацию и выполнить следующие мероприятия:
1 этап: До получения технических условий необходимо изготовить геодезическую съемку (план местности с нанесением планируемого к подключению объекта и существующих подземных коммуникаций), данный вид работ выполняется специалистами, имеющими соответствующее разрешение (лицензию) за средства домовладельца.
Заказать топогеодезическую съемку в Масштабе 1:500 можно в организациях имеющих лицензию на данный вид деятельности.
Получить технические условия (выдаются в МГКУП «Горводоканал» на основании геодезической съемки и заявления заказчика).
В технических условиях определяется точка подключения и требования к устройству сетей и водомерного узла. Этот документ выдается бесплатно в течение семи рабочих дней в соответствии с Законом Республики Беларусь от 28.10.2008г. № 433-3 «Об основах административных процедур».
2 этап:Изготовить проектную документацию на подключение к наружным сетям водоснабжения и канализации.
Проект выполняется МГКУП «Горводоканал» или другими организациями, имеющими соответствующее разрешение (лицензию) на выполнение проектных работ) за средства домовладельца.
Срок изготовления проекта до 30 дней.
При отсутствии в месте расположения подключаемого объекта централизованной канализации вопрос канализования решается путем отвода стоков на гермитичный выгреб или септик с фильтрующим колодцем, с последующей откачкой и вывозом стоков специализированными организациями.
Внимание! Проект на устройство местной канализации в обязательном порядке согласовывается ЗАКАЗЧИКОМ с УЗ»Могилевский зональный центр гигиены и эпидемиологии», расположенным по адресу: ул.Лазаренко 66
При подключении к частным сетям водопровода или канализации заказчику необходимо предварительно согласовать с владельцами частных коммуникаций и получить письменное разрешение на врезку у владельца сети, в которую осуществляется подключение.
При подключении к строящимся и не принятыми на баланс МГКУП «Горводоканал» сетям водопровода или канализации заказчику необходимо предварительное согласие заказчика строительства и получить письменное разрешение на подключение,
3 этап:Выполнение строительно-монтажных работ по устройству сетей водоснабжения и водоотведения.
Работы по строительству сетей водопровода и канализации производятся за средства домовладельца.
МГКУП «Горводоканал» по желанию застройщика, выполнит строительно-монтажные работы по устройству сетей водоснабжения и водоотведения, устройству водомерного узла.
Строительство сетей водопровода и канализации может выполнить другая организация, имеющая соответствующее разрешение (лицензию) на выполнение данного вида работ.
Внимание! После выполнения строительно-монтажных работ необходимо выполнить исполнительную геодезическую съемку по факту прокладки сетей водоснабжения и водоотведения.
Заказать исполнительную топогеодезическую съемку в Масштабе 1:500 можно в следующих организациях имеющих лицензию на данный вид деятельности.
После выполнения строительно-монтажных работ и изготовления исполнительной геодезической съемки Заказчик предъявляет построенную канализационную сеть (колодцы, герметичный выгреб, септик и фильтрующий колодец), для осмотра эксплуатационному участку водопровода и канализации и согласовывается с начальником участка. т.63-13-85
После окончания работ заказчик предоставляет в технический отдел МГКУП «Горводоканал» полный комплект оформленной документации на строительство инженерных коммуникаций и оформляет заявление на выполнение МГКУП «Горводоканал» врезки в сети водопровода и канализации.
Внимание! Врезки в существующие сети водопровода и канализации выполняются только бригадами МГКУП «Горводоканал».
Самовольное подключение к системам питьевого водоснабжения или канализации (штраф 20-50 базовых величин, ч.3 ст.15.54 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях).
Установить в доме прибор учёта воды и предъявить для пломбирования представителю абонентной службы МГКУП «Горводоканал».
4 этап: Заключить договор с МГКУП «Горводоканал» на услуги водоснабжения и водоотведения.
Договор на водоснабжение и водоотведение жилого дома заключается с абонентом после выполнения всех строительных работ и получения акта-разрешения о пуске в эксплуатацию присоединения к системам водоснабжения и водоотведения.
ул. Сурганова, 21а т. 637265
Для заключения договора в соответствии с Правилами пользования централизованными системами водоснабжения, водоотведения (канализации) в населенных пунктах, утвержденными Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.09.2016г. № 788 в МГКУП «Горводоканал» предоставляют:
Заключение договоров производится по адресу: г. Могилев, ул. Первомайская, 122, тел. 266960, 729740;
Договор с потребителем заключается в письменной форме в двух экземплярах по типовым формам, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.01.2009г. № 99 (в редакции Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 28.02.2019г. № 133).
Телефон для справок: 729783, 729748, 729764.
Приём населения по вопросам подключения к сетям водопровода и канализации осуществляется в техническом отделе МГКУП «Горводоканал»
ул. Сурганова, 21а каб. 215 т. 637265
Образцы разрешений.
Разрешение от физического (частного) лица, построившего водопроводную или канализационную сеть за собственные средства, пишется в произвольной форме, указывая ФИО, адрес, паспортные данные того, кто дает разрешение и того, кому выдается разрешение.
В разрешении указывается диаметр, материал труб и место расположения (улицу, район и т.п.) сети водопровода или канализации в которую физическое лицо разрешает врезку.
Образец разрешения.
Разрешение совладельца жилого дома
Данное разрешение требуется, если жилой дом принадлежит двум и более хозяевам, а земля официально не разделена, т.е. является землей совместного пользования.
Разрешение пишут соседи (от лица того, кто указан в паспорте БТИ) в произвольной форме указывая ФИО, адрес, паспортные данные того, кто дает разрешение и того, кому выдается разрешение с фразой «не возражаю о прокладке сети водопровода и канализации по земле совместного пользования».
Образец разрешения.
Разрешение от группы физических (частных) лиц, построивших водопроводную или канализационную сеть за собственные средства пишется в произвольной форме, указывая ФИО, адрес, паспортные данные того, кому выдается разрешение.
В разрешении указывается диаметр, материал труб и место расположения (улицу, район и т.п.) сети водопровода или канализации в которую физические лица разрешают врезку.
Образец разрешения.
ул. Цветочная д.№46 – Федорова А.Р. (подпись, дата)
ул. Цветочная д.№52 –Сергеев М.А. (подпись, дата)
Как проще оформить существующее подключение к частному водопроводу?
Имеем коттеджный посёлок, в котором вдоль дороги проложен водовод 100мм, который находится в собственности и в эксплуатации у частного лица. Водовод выполнен по проекту, со всеми положенными согласованиями.
С год назад, перед началом стройки, у этого частного лица было получено согласие на подключение (за немалую сумму, но это была плановая трата, заложенная в сумму покупки земли).
Самостоятельно с соседями сделали колодцы, к трубе подключились, со счётчиками, но не оформляя в Водоканале, пользовались водой во время стройки, и уже несколько месяцев как заехали жить в дом, водой по прежнему пользуемся, более того теперь наличие воды критично, т. к. ПМЖ. За воду платим собственнику трубы, по счётчику. У него на месте врезке его трубы в Водоканальскую стоит свой большой счётчик, по которому он рассчитывается с Водоканалом.
Наконец-то дошли руки до оформления моего подключения в Водоканале.
Водоканал, естественно заламывает свои какие-то условия, типа разработки проекта, его согласования и т.д.
— является ли мое подключение в данный момент законным?
— может ли водоканал оштрафовать как за незаконную врезку?
— как проще всего оформить отношения с Водоканалом, что бы платить ему, а не частному лицу? Например ФЗ 416 ст.7 п.8 гласит, что гарантирующая организация, в течении полугода с того момента как её назначили таковой (*как раз пара месяцев прошла с этого момента*) обязана направить договора фактически подключенным абонентам. можно ли за это зацепиться? Либо ещё какие варианты.
так никто и не ответил на прямые вопросы о том является ли подключение законным, и как следствие, есть ли у Водоканала основания для отключения/штрафа
Александр, добрый день! Согласно п.7, 8
Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644
«Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»
7. До определения органами местного самоуправления гарантирующей организации абоненты заключают договоры холодного водоснабжения, договоры водоотведения или единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства, к водопроводным и (или) канализационным сетям которой подключены объекты абонента.
8. Основанием для заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения является заявка абонента на заключение такого договора, подписанная абонентом или уполномоченным им лицом, действующим от имени абонента на основании доверенности (далее — заявка абонента), либо предложение о заключении договора от организации водопроводно-канализационного хозяйства (гарантирующей организации после выбора такой организации).
проблема в том, что если собственник водопровода физ лицо (или ИП) организацией ВКХ он быть никак не может, (в отличие например от сферы теплоснабжения где ИП владелец котельной может быть «теплоснабжающей организацией»). В то же время, согласно ст. 11 416-ФЗ
3.Собственники и иные законные владельцы водопроводных и (или) канализационных сетей не вправе препятствовать транспортировке по их водопроводным и (или) канализационным сетям воды (сточных вод) в целях обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким сетям, а также до установления тарифов на транспортировку воды по таким водопроводным сетям и (или) на транспортировку сточных вод по таким канализационным сетям требовать возмещения затрат на эксплуатацию этих водопроводных и (или) канализационных сетей.
т.е. у Вас насколько понимаю были фактически субабонентские отношения с водоканалом, если же владелец трубы взимал еще что то сверх тарифа водоканала то действовал незаконно (кроме единовременной платы за согласование). Если ГО определена недавно необходимо направлять заявку о заключении прямого договора, в этом случае собственник сетей должен заключить с водоканалом договор на транспортировку а у Вас будет прямой договор. Ну и договор на подключение с водоканалом нужен конечно, плата за подключение также подлежит регулированию
Ранее была одна организация ГО, некое ООО, теперь его «убрали» и не его место пришло МУП. С 1го сентября.
Т.е. считаете что я могу по ФЗ 416 ст.7 п.8 сразу просить заключения прямого договора, без всяких ТУ и технологических присоединений?
Т.е. считаете что я могу по ФЗ 416 ст.7 п.8 сразу просить заключения прямого договора, без всяких ТУ и технологических присоединений?
Нет, подключение нужно, и оформлять его нужно документально и договор на подключение заключается с организацией ВКХ, как указал владелец трубы таковой быть не может (насколько понимаю это просто физлицо), порядок подключения определен, перечень документов и т.д. определен разделом IV правил ХВС, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644
87. В случае если для подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе при необходимости увеличения подключаемой нагрузки, требуется создание и (или) модернизация (реконструкция) технологически связанных (смежных) объектов централизованной системы водоснабжения и (или) водоотведения для обеспечения требуемой заявителем нагрузки, организация водопроводно-канализационного хозяйства обеспечивает осуществление таких мероприятий иными лицами, владеющими на праве собственности или на ином законном основании такими объектами, путем заключения с ними договоров о подключении, по которым выступает заявителем.
88. Заявитель, планирующий осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе при необходимости увеличения подключаемой нагрузки, обращается в орган местного самоуправления, который в течение 5 рабочих дней в соответствии со схемой водоснабжения и водоотведения определяет организацию водопроводно-канализационного хозяйства, к объектам которой необходимо осуществить подключение (технологическое присоединение). Орган местного самоуправления или правообладатель земельного участка, планирующие осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обращается в организацию водопроводно-канализационного хозяйства с заявлением о выдаче технических условий подключения. В случае если заявитель определил необходимую ему нагрузку, он обращается в организацию водопроводно-канализационного хозяйства с заявлением о заключении договора о подключении, при этом указанное заявление может быть подано без предварительного получения заявителем технических условий подключения.
Уважаемый Александр! Доброго! Здесь очень сложная правовая дилемма несмотря на простоту ситуации.
Понимаете, если собственник водопровода/водовода периодически берет с Вас деньги со своей «маржой» за поставку/подачу воды, то это мало того что предпринимательская деятельность, так и еще и такой собственник должен был получить тарифы (или как ИП или как ЮЛ).
По сути здесь надо разбираться с собственником водовода и его договором с Водоканалом.
Так, согласно ст.545 ГК РФ
Абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.
Какая предусмотрена ответственность за незаконную врезку в водопровод?
Печальный опыт наших сограждан показал: получать коммунальные услуги честно всегда дешевле. Самовольное подключение к сетям водоснабжения, например, к собственной бане, уличной колонке без разрешительных документов, считается противозаконным, за что предусмотрены штрафные санкции и иные меры ответственности.
Кто имеет право подключать
Организации, являющиеся владельцами магистральных сетей, берут плату за предоставление услуг населению по водоподаче и водоотведению. Кроме того, несут ответственность и издержки за их эксплуатацию. Поэтому при необходимости врезки, хозяин объекта должен обязательно согласовать техническую возможность такого подключения. Исполнительная организация проконтролирует все этапы монтажа к транзитному потоку.
Что считается незаконной врезкой
Правовое толкование понятия «несанкционированное подключение к водопроводу» определяет использование услуги без оформления официальных взаимоотношений с предприятием водопроводно-канализационного хозяйства (далее ВКХ) или технические погрешности при выполнении регламента (постановление Правительства РФ № 167 от 12.02.1999). Это:
Самовольное пользование системами водоснабжения – это нарушение, при котором поставщик имеет основания предъявить судебный иск по взысканию ущерба (ст. 7.20 КоАП РФ).
Правила подключения к водопроводной сети
Поскольку работа систем контролируется предприятиями ВКХ, то монтирование новых ответвлений входит в функциональные обязанности специалистов службы. Участие в процедуре возможно по предварительной договоренности с соответствующей организацией – поставщиком. Этапы законной врезки следующие:
Для минимизации конфликтов между ВКХ и потребителем в вопросах соблюдения правил эксплуатации, соответствия средств измерения метрологическим характеристикам, процедура контроля таких приспособлений в России является обязательной. Осуществляется согласно требованиям:
Теперь проверка осуществляется по рекомендуемым указаниям в техническом паспорте счетчика. Обычно – это каждые 4 года для прибора учета горячей воды, 6 – для холодной. Во время эксплуатации абоненты должны строго следовать правилам общего пользования коммунальными водопроводом и канализацией. Запрещается:
Игнорирование вышеуказанных условий может обернуться неблагоприятными последствиями:
Соблюдение техники безопасности является неоспоримым условием на всех этапах эксплуатации оборудования.
Читайте также:
Необходимые документы
Перечень предоставляемой информации уточняется в водоснабжающей организации населенного пункта. Обычно он следующий:
Подготовка документов – довольно ответственный этап. От него во многом зависит успех дальнейших действий.
Какие последствия несанкционированного подключения
Самовольная незаконная врезка в водопровод является поводом для привлечения лица к административному наказанию. Ответственность может быть и уголовной, если правонарушение будет расценено как хищение (ст. 165 УК РФ).
К водопроводу
Незаконное подсоединение подлежит приведению в первоначальное состояние. Штраф за самовольное подключение воды предусматривается постановлением Правительства РФ №776 от 04.09.2013, содержащим «Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод», а также ст. 7.20 КоАП РФ. Может составить:
Сумма погашения за использованный ресурс определяется пропускной способностью трубы в течение 24 часов со скоростью 1,2 м/с. Например, при диаметре в 15 мм за 30 суток возмещение составит примерно 8626,89 р. (S = P*D*V, где P – сечение трубы, м3; D – дней в прошедшем полугодии; V – стоимость м 3 ).
Причем от нарушителя потребуют оплату за демонтаж установленного оборудования для незаконного отбора воды и за последующую процедуру подключения. Поставщик, понесший материальный ущерб, имеет право заявить о своих претензиях в рамках уголовного дела, и тогда штраф за врезку в водопровод может быть начислен за 3 года.
К канализации
Еще одна проблема для ВКХ. Водоотведение согласно «Правил пользования коммунальными системами» – это организация доставки сливных отходов от абонента к месту очистки. Незаконная врезка в канализацию – еще один вид нарушения регламента эксплуатации магистральных трубопроводов. Правовая база регулирования проблем самовольных монтажей, наказаний и сумм возмещения та же. Однако в ситуации с канализацией нарушители обязаны:
Штраф за незаконную врезку в канализацию «выливается» не только в значительные финансовые, но и репутационные потери для хозяина. Выявленные при проверочных рейдах нарушения фиксируются в заключении выездной комиссии.
Акт о самовольном подключении
На основании п. 63 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 специалисты при обнаружении «новых»присоединений должны дать письменное заключение. Документ станет основанием для дальнейшего решения вопросов по санкциям. Акт о самовольном подключении к водопроводу содержит следующую информацию (см. образец документа ниже):
Документ подписывается официальными лицами, а также потребителем. На основании предъявленной доверенности права хозяина может защищать его представитель. В случае отсутствия проверяемых лиц, для засвидетельствования факта привлекаются соседи. Нарушитель уведомляется письмом.
Ваш браузер не поддерживает фреймы
Можно ли избежать ответственности
Рассмотрим основные варианты.
В любом случае нелегальная экономия не принесет ожидаемого результата.
Как узаконить врезку
При обращении в территориальный абонентский отдел обслуживающей организации ВКХ написать заявление и представить:
При проведении врезки без нарушений СНиПов, её демонтаж можно не производить. Следующим этапом будет сбор требующихся документов (разрешения, согласования, справки). Для экономии времени, средств и нервов можно обратиться в частную компанию, оказывающую платные услуги по всем видам монтажа наружных сетей водопровода и канализации. Обычно пишется заявление на присоединение нового участка линии и составляются проектные документы. Избавление от проблемы – дело времени.
Судебная практика
Анализируя разнообразие и многочисленность вынесенных инстанциями Фемиды решений по рассматриваемой проблеме, можно с уверенностью сказать, что граждане все чаще пытаются переложить свои финансовые проблемы на чужие плечи. В этой роли зачастую выступают коммунальные службы. Судебная практика четко показывает итоговое начисление немалых штрафов, а иногда и привлечение к уголовной ответственности за несанкционированное подключение к водопроводу. Но взглянуть более осмысленно на ситуацию и вразумить наших соотечественников получается не всегда.
Итоги
Норматив потерь (утечек) по России составляет от 20 до 25%. А вода – стратегический ресурс, и за него нужно платить. Поэтому так важно соблюдение баланса между объемами ее добычи и реализации. Для решения этой проблемы во многих регионах страны вводятся в том числе и временные моратории. Абоненты, которые воспользуются льготным периодом и заключат соглашения, оплачивать уже полученную услугу не будут. Причем для того чтобы попасть под его действие, достаточно одного заявления от абонента, а документы можно собирать уже позже.