Как в интернете заработать на квартиру
Реально ли заработать на квартиру в сети?
Недвижимость это цель большинства россиян. Люди берут ипотеки на 20 лет и переплачивают миллионы рублей, даже не задумываясь о том, что можно заработать на жилье.
Понять их можно, в суровых условиях с небольшой зарплатой и без предпринимательской жилки, кажется нереальным собрать большую сумму.
Реально ли заработать квартиру в интернете? Это возможно, говорю вам на собственном примере.
Когда-то и я не мечтал о больших доходах, рассчитывал на стабильную зарплату и думал, куда бы устроиться на работу. Но всё изменилось, когда в интернете дела пошли на лад, сейчас даже не думаю о трудоустройстве.
Как заработать миллион в интернете?
Начинал я как и все с простых методов заработка. Был новичком и ничего не знал, но был уверен, что в сети много бабла.
Потратив несколько месяцев на изучение разных вариантов, решил открывать блог. Оказалось, что это тоже весьма прибыльно. С помощью сайта о заработке денег, можно привлекать рефералов на разные сайты.
Специально для новичков я написал отдельную статью о том, как создать блог и заработать на нем. Запускать площадку проще простого, устанавливаешь бесплатную CMS, покупаешь домен, оплачиваешь хостинг и находишь интересный шаблон.
Потом начинается долгий процесс наполнения. Придется написать немало статей, чтобы добиться стабильной, а главное высокой посещаемости.
Сразу о деньгах и не мечтайте, это долгий способ заработка. Зато в будущем приходится работать меньше.
На сайт постоянно заходят люди, а деньги поступают за размещенную рекламу, продажу товаров, с рефералов (в зависимости от метода монетизации). В любом случае, это выгодно и доступно каждому человеку.
Как я заработал на квартиру в интернете?
Сначала не поверил в проект, но решил рискнуть. Купил сразу несколько автомобилей:
В этой игре всё устроено так, что приходится привлекать новых участников. Без этого сложно добывать платежные баллы (пассажирский счет), а без него не закажешь выплаты.
С помощью блога я привлек много рефералов в проект и теперь без проблем вывожу все деньги. Чтобы никто не сомневался, что дело прибыльное, вот статистика по отчислениям, выплаты заказываю каждый день:
Посчитайте, сколько выходит в месяц, и вы поймете, сколько времени уходит для накопления суммы для покупки квартиры.
Учтите, это только один проект, а ведь я параллельно использую и другие игры с выводом денег. Стабильно поступают отчисления, причем больших вложений я не делал, но активно привлекал новых игроков.
На чем можно хорошо заработать через интернет?
Экономические игры не единственный способ заработать в интернете на квартиру. Есть другие не менее прибыльные варианты.
Рассматривать нужно каждый вариант и даже если вы уже взяли ипотеку, дополнительный источник прибыли лишним не будет:
Квартира цель достижимая, только не думайте, что собрать на неё будет легко.
Придется много и упорно трудиться, чтобы чего-то добиться. Но если вам надоело снимать жилье или делить жилплощадь с родителями, интернет вам поможет.
Не сомневайтесь в своих силах, я начинал с нуля и вообще ничего в этом не понимал. Спустя пару лет, могу спокойно купить квартиру без кредитов и ипотек, у вас тоже получится.
Тяжело поверить, что можно создать источник прибыли, которой хватит для покупки недвижимости. Тем не менее, это вполне реально.
Мой пример не единственный, в сети есть много других манимейкеров, зарабатывающих ещё больше денег.
Как заработать в интернете на дому в 2021 году?
Заработать в интернете с телефона или с компьютера – в 2021 году миссия более, чем выполнимая. Глобальная цифровизация постоянно подкидывает работу во всемирной паутине. Нужно только разобраться и вникнуть, каким образом можно работать в интернете.
Реально ли заработать деньги в интернете?
Сразу к делу: да, в интернете реально зарабатывать деньги. Тут нет никакой интриги. Вопрос нужно ставить по-другому – сколько можно заработать таким образом?
А вот на этот вопрос коротко не ответить. По сути, действует такое же правило, как и в офлайн работе. Чем больше навыков и знаний – тем больше доход. Новички и люди без образования и специализированных знаний смогут получать минимальный доход.
В любом случае хоть какие-то деньги в интернете заработать можно. При этом у такого заработка много плюсов:
Есть и минусы – сложности с самодисциплиной и концентрацией дома, а не в офисе, отсутствие четкого временного распорядка. В общем, реальность заработка в интернете зависит только от самого работника.
Еще один минус работы в интернете – часто неофициальный статус и ненадежность работодателя. Некоторые предложения нужно отсекать сразу:
Как зарабатывать в интернете без вложений и обмана?
«Без вложений» – относится только к финансовой части. Потому что для большинства вакансий все-таки нужно вкладываться – образованием (в том числе самообразованием) и временем. Ниже мы подробно расскажем способы заработка без финансовых вложений.
Рерайтинг или копирайтинг
Многочисленные сайты и аккаунты в социальных сетях необходимо постоянно наполнять контентом. Причем так, чтобы поисковые службы выдавали пользователям при запросе нужные страницы в первых строчках. Чтобы делать красивые и полезные для рекламы тексты, нужны копирайтеры.
Оплата копирайтера зависит от его профессионализма. Мастера слова могут получать неплохой доход, для начинающих людей – задания от нетребовательных заказчиков с низким уровнем оплаты. Можно искать заказы на биржах копирайтинга, а можно сотрудничать постоянно с одним работодателем. Например, с компанией, занимающейся рекламой различных бизнес-проектов в интернете.
Партнерские программы
Суть работы состоит в том, чтобы привлекать интернет-пользователей переходить по ссылкам. Конечная цель – покупка товара или услуги. За каждую продажу полагается вознаграждение. Чаще всего партнерские программы создаются для онлайн языковых курсов и для интернет-магазинов.
Репетиторство или преподавание
Особенно актуальная работа для переводчиков. Сегодня популярны онлайн курсы иностранных языков. Многие занимаются с преподавателями по Скайпу или любому другому мессенджеру. Можно обратиться с запросом о работе, например, на платформу SkyEng или другие сайты – youdo.ru, profi.ru.
Работа с наполнением сайтов
Интернет-магазинам нужно постоянно обновлять информацию о товарах и услугах. Наполнение контентом сайтов – необходимая работа и для других порталов, не связанных с продажами. Например, информационные страницы. Работает с наполнением сайтов контент-менеджер.
Заполнение анкет и опросов
Для многих коммерческих и некоммерческих проектов необходимо собрать статистические данные. Например, для описания целевой аудитории компании. Но не все готовы бесплатно потратить 20-30 минут времени для письменного ответа на вопросы. Чтобы увеличить охват, задействуются платные анкеты. Найти подобную работу можно здесь – lifepointspanel.com, anketka.ru.
Администратор страницы в социальных сетях
В обязанности такого работника входят:
Можно вести не только личные страницы, но и группы в социальных сетях.
Заработок в интернете для подростков без вложений
Здесь собраны самые простые способы заработка в интернете. С помощью таких возможностей можно заработать школьнику. Естественно, это будет небольшой доход. Чем можно заняться?
Всем привет! Сегодня я расскажу Вам про реальные способы заработка в интернете без вложений! И это будут не какие-то теоретические схемы, которые в потенциале могут дать Вам результат. Это действительно настоящие способы, на которых я заработал себе на квартиру. А если вы вникнете в суть, то эти способы позволят уйти Вам с нелюбимой работы. Заработок по большей части происходит на партнерском вознаграждении от размещения ссылок в статьях на посещаемых сайтах типа того, на котором Вы читаете эту статью и ему подобных. Но чтобы заработать много нужно будет работать и это не кнопка «бабло». Однако, если Вы вникнете в суть, можно превзойти доходы, которые большинство получают на нелюбимых работах. Всё это более чем реально!
реклама
Обязательно посмотрите видео и подпишитесь на мой YouTube канал Делай Деньги в Интернете. Там будет очень много полезной информации про заработок! Так же подписывайтесь на мой телеграм канал Делай Деньги в Интернете, чтобы ничего не пропустить! Поехали!
реклама
реклама
Далее более популярное направление, которое позволило многим уйти с работы и делать деньги только в интернете. Но нужно помнить, если направление популярно, значит там есть большая конкуренция. Это конечно же партнерская программа ЕPN и оффер Али. Давайте посчитаем, сколько у меня получилось здесь заработать. Если сложить все вместе, то получается 33322 доллара за год и это только с одного направления заработка. Умножаем это в среднем на 65 и получаем квартиру, заработанную за год в интернете. Всю статистику я привёл в видео, которое можно посмотреть выше.
реклама
Далее также наверное одна из самых популярных партнерских программ, которая называется admitad. Здесь я всегда привожу в пример значение в левом верхнем углу экрана, которое каждый день обновляется. Для мотивации: максимальный заработок одного веб-мастера за один день составлял 32 млн руб! Или примерно две Ваши жизни в финансовом эквиваленте, когда вы ходите на работу. За 1 день! Это не за год или месяц! Это за 1 день! В среднем 4-6 млн в день зарабатывает один топовый креативный веб-мастер. Именно поэтому мы можем оторвать отсюда очень и очень крупный кусок пирога и зарабатывать здесь 160-200 тысяч руб в месяц. И это не настолько сложно, насколько Вы можете подумать. Всё зависит от Вашего креатива и умения привлекать аудиторию.
Напоследок можно оставить партнёрские программы всех бирж и обменников. Это действительно более чем реальный способ сформировать себе пассивный доход, естественно перед этим немного поработав. У каждого это займёт определённое количество времени, но если постоянно заниматься, это обязательно принесёт результат. На биржах проходят многомиллиардные обороты, и с комиссии пользователей можно очень неплохо заработать. Всё будет зависеть от величины Вашей структуры. В видео я дал лишь несколько популярных бирж, на которые Вы можете приглашать своих партнёров.
Оглавление:
Как заработать на квартиру за год
Ипотека или финансовое болото
Несмотря на финансовый кризис, количество тех, кто отдает предпочтение ипотеке, незаметно сокращается, но при этом остается на достаточно стабильном уровне. Разумеется, что основными плюсами такого банковского кредита от государственного или коммерческого учреждения остается:
Сдать квартиру в аренду
Если вам повезло и у вас есть квартира, а кроме этого вы живете в другой, или вовсе путешествуете по миру без оседлого способа жизни, одну можно смело сдавать в аренду. Во-первых, это стабильный пассивный доход, во-вторых, в квартире кто-то живет, что немало важно для поддержания в ней нормального состояния.
Содержание пожилых людей с контрактом
Изучая, как заработать на квартиру за год идеи, можно увидеть разные предложения, а особой популярностью пользуются услуги сиделок напрямую или через оформленное агентство. Многие одинокие люди готовы подписать контракт с человеком, который обеспечит им нужный уход и спокойную старость, а после их кончины недвижимость перейдет в руки того, кто досматривал.
Сезонный бизнес
Подобный способ заработать изначально требует вложить рубли, чтобы увеличить свой оборот. Среди наиболее популярных вариантов сезонного бизнеса могу выделить:
Если вы выбираете этот способ, как основной, или даже дополнительный, то рекомендую выбирать несколько вариантов, которые актуальны в разные сезоны, чтобы обеспечить постоянный приток денежных средств.
Свой бизнес
Солидарна с теми людьми, которые утверждают, что работать «на дядю» сложно и от этого устаешь быстрее, чем видеть, как растет твое финансовое детище. При этом каждому советую, перед тем, как открыть свое дело, оценить риски и полностью не вычеркивать вариант провала. Плюс способа в том, что вы сами координирует суммы накоплений и тогда, когда можете пополнить «квартирную копилку». Минус: прибыль от своего дела не всегда стабильная, поэтому стоить быть готовым к ситуации «то густо, то пусто».
Онлайн инвестиции
Подобный способ требует от вас только стартового капитала и грамотного подхода в оценке того, куда и что можно вложить. Первый уже проведенный и далее серия вебинаров для инвесторов помогают читателям моего блога выбрать наиболее эффективную стратегию и все же сделать правильный выбор того или иного хайп-проекта.
Здесь главное и долю риска учитывать, и финансовую интуицию включать, и помнить о правиле диверсификации, чтобы приблизить тот момент, когда можно заработать на недвижимость.
Бинарные опционы
Собственный сайт
Сегодня открыть свою персональную платформу можно для абсолютно разных целей: хоть торговли товарами или услугами, хоть для работы посредниками на разных этапах. Фактически, способ, который позволяет нам заработать деньги в интернете, в том числе напрямую или через определенную маржу. Всегда сложно начинать, поскольку нужно изучить рынок и понять, в чем именно вы можете быть уникальными, оригинальными и конкурентоспособными и что поможет вам заработать капитал для сделки по недвижимости.
Работа на дому
Говоря об этом способе заработка на квартиру, я бы выделила ряд положительных моментов:
Торговля дефицитом
Инвестиции в криптовалюту
С учетом того, что многие биржи предлагают лояльные условия, а сама технология трейдинга может также основываться на использовании специального программного софта, перспективы достаточно солидные и привлекательные.
Как заработать на квартиру в Москве
Этот вопрос волнует не только самих москвичей, но и тех, кто приезжает покорять столицу и буквально всю жизнь работает, чтобы купить себе хоть какие-то квадратные метры. Хотелось бы уточнить, что квартира, даже в Москве, может стать вашей, если при этом вы используете эффективно методы и стратегии, умеете накапливать средства и расставлять финансовые приоритеты. Среди наиболее основных способов, которые позволяют заработать на недвижимость, выделю:
Разумеется, что это не все честные способы. Для тех, у кого нет своей недвижимости в столице, львиную долю съедает именно арендная плата за жилье, а также транспортные расходы, поэтому каждый старается экономить на том, чем может.
Как сэкономить на покупке квартиры
Для тех, кто решил не просто развивать себя, а стремиться к определенным финансовым вершинам, важно понимать, что необходимо не только много зарабатывать, но и рационально использовать ресурсы. Предлагаю вам несколько полезных рекомендаций, которые позволяет немного сэкономить бюджет на покупку недвижимости:
Как заработать на квартиру со средней зарплатой
Во-вторых, ищем дополнительные источники прибыли, ведь озеро всегда быстрее становится полноводным, если в него текут сразу несколько ручейков. В-третьих, устанавливаем минимальную обязательную сумму, которую мы готовы ежемесячно откладывать для покупки квартиры. Как правило, если в семье даже 2 работающих человека, и ежемесячно вы можете отложить от 5 до 10 тыс. рублей гипотетическая квартира «рисуется» только через 20 лет. Но при успешном раскладе, можно хотя бы накопить на стартовый вклад в ипотеку, и выплачивать уже свой угол, не тратя деньги на аренду недвижимости.
Советы, которые помогут накопить на квартиру быстрее
Один из наиболее острых и часто встречаемых вопросов: как заработать на квартиру не имея квартиры и хорошего заработка порой просто доводит до ситуации, что опускаются руки, но при правильной и грамотной стратегии можно получить свою квартиру, а если подключить сюда и удачу, то все возможно. Хочу предложить вам несколько полезных советов, которыми я пользуюсь, и вам рекомендую:
Говоря об основных источниках получения денег для приобретения квадратных метров, можно выделить такие:
Заработать на свою недвижимость можно, но стоит изначально настроить себя на то, что это продолжительный процесс и необходимо слишком много времени, а порой и эмоциональных ресурсов, чтобы квартира все же обрела своего собственника в вашем лице. Могу сказать, что работая в нескольких направлениях, можно минимизировать потраченное время на скопление нужной суммы, используя для этого экономный принцип жизни, занимаясь арбитражом криптовалют, продавая раритет или даже сдавая уже купленную недвижимость в аренду. Традиционно желаю вам, чтобы квартира, о который вы так грезите, стала реальностью уже в скором времени, и чтобы вы могли постоянно расширять и по количеству, и по площади свой парк недвижимости.
Как заработать на вторичном рынке жилья: 6 реальных способов
Время больших и быстрых заработков на продаже недвижимости миновало. Сегодня инвесторов уже не так много даже на активном рынке новостроек, не говоря о вторичном рынке жилья. Но, несмотря на все еще действующие кризисные явления, московская вторичка сохраняет инвестиционный потенциал, утверждают эксперты.
Они рассказали о нескольких возможных сценариях, при которых частный инвестор может заработать на вторичном рынке жилья.
Квартиры под ремонт
Один из способов — вложение в квартиру в нежилом состоянии, ремонт и последующая продажа по большей цене. Но этот вариант нужно хорошо продумать, предупреждают эксперты компании «НДВ-Супермаркет недвижимости», — окупить ремонт не всегда получится.
Скидка на максимально изношенные квартиры существенна — не меньше 10% (около 500–700 тыс. руб. с однокомнатной квартиры, от 700 тыс. до 1,5 млн руб. с двухкомнатной и т. д.). Наценка же за свежую отделку составляет порядка 20 тыс. руб. на «квадрат», то есть 600–800 тыс. в однушке. То есть, если освежить квартиру, вложив в ремонт не более 10 тыс. руб. за 1 кв. м, можно заработать от 700 тыс. до 1 млн руб. при последующей продаже, подсчитали эксперты «НДВ».
«Важно, чтобы дизайн квартиры на продажу был выдержан в минималистичном стиле, поскольку это самый универсальный вариант, — рассказала руководитель департамента городской недвижимости «НДВ» Оксана Иванова. — Экономить следует на материалах, но не на работах. Например, для санузла можно выбрать пластик, а не плитку, на пол в кухне положить линолеум, а не керамогранит. Но некачественно поклеенные обои быстро выдадут бюджетный ремонт».
Покупка «убитого» жилья, ремонт и перепродажа — достаточно сложные многозадачные процессы, отмечает ведущий эксперт агентства недвижимости Century 21 Vesta Сергей Тихонов. По его словам, желательно иметь свою команду по ремонту и закупкам стройматериалов, так как стоимость ремонта одной и той же квартиры сопоставимого уровня может отличаться в сотни тысяч рублей. «Сторонние строители и закупщики будут пытаться обмануть вас и заработать на всем», — предупреждает он.
Очень часто на реализации вторичных квартир после проведения в них ремонта зарабатывают люди, которые очень хорошо знают рынок недвижимости (в частности, руководители отделов в профильных агентствах, опытные риелторы) и понимают, какие объекты сейчас наиболее востребованы у покупателей, рассказал директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома. Нередко такие специалисты создают даже небольшие компании, занимающиеся подбором недвижимости и дальнейшим ремонтом в ней. Обычно они приобретают квартиры в запущенном состоянии стоимостью от 15 млн до 30 млн руб. (то есть отнюдь не экономкласс, чтобы больше заработать), нередко — с запутанной историей переходов прав собственности, что отпугивает от объекта потенциальных покупателей.
«Поиск подходящей квартиры для перепродажи после ремонта может занять очень много времени, чаще всего просматриваются десятки вариантов, — отметил Шлома. — Если компании удается продать хотя бы одну такую жилплощадь в месяц, то он уже считается удачным».
Недвижимость в домах под снос
Еще один способ заработать на вторичке — покупка жилья в домах под реновацию и дальнейшая перепродажа уже готового в новом доме, куда переселят собственников. Самые выгодные приобретения в домах под снос — комнаты, так как взамен по закону собственнику обязаны предоставить отдельную квартиру, пусть и минимальной площади.
«Квартиры по программе реновации дают в современных домах с полной отделкой, — поясняет Оксана Иванова. — Там, где нет стартовых площадок, рассматриваются также варианты выкупа части квартир в близлежащих жилых комплексах для переселения по программе, класс новостройки при этом может быть выше, чем в среднем в локации. Поэтому однушка, полученная взамен комнаты, едва ли будет стоить дешевле 6 млн руб. Даже за вычетом налога чистая прибыль составит не менее 1,5 млн руб. Большинство стартовых площадок запланированы к вводу на 2021 год, то есть ждать переселения придется не дольше двух-трех лет».
Однако здесь есть как минимум две проблемы, отмечают участники рынка. Первая — длительное ожидание переезда, который может затянуться, поскольку сроки сноса дома, как показала многолетняя практика расселений, могут неоднократно переноситься.
Вторая проблема — ограниченное предложение и высокие цены на объекты в домах под снос. Собственники либо сняли свои лоты с продажи до получения нового жилья, либо взвинтили цены чуть ли не до стоимости будущих квартир в новых домах с отделкой. По данным «НДВ», к концу 2018 года комнат в московских хрущевках сносимых серий остались буквально единицы, и стоимость их даже на окраине начинается от 3,5 млн руб.
«Необходимы определенные административные ресурсы в нужных кругах, чтобы информация о потенциальном объекте расселения попадала к вам в первую очередь, — считает Сергей Тихонов. — Самые интересные предложения не успевают выйти на рынок и раскупаются очень быстро закрытым кругом покупателей».
Впрочем, как считает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая, даже с учетом наценки продавцов более чем на треть инвесторы все равно окажутся в плюсе.
Еще один способ заработка на вторичном рынке — покупка залоговой недвижимости с хорошим дисконтом. Наименее рискованная схема — приобретение объекта у банка. В этом случае квартира уже перешла по решению суда в собственность кредитора, и покупателю не придется как-либо взаимодействовать с должником.
«Более того, когда кредитное учреждение получает непрофильный актив, главной задачей для него становится максимально быстрая продажа квартиры, — поясняет Мария Литинецкая. — Поэтому на данном этапе банк готов давать большие скидки на имущество в залоге — они могут достигать 10–15%. Большинство крупных игроков ипотечного рынка имеют собственные базы залоговых объектов. Кроме того, кредиторы могут разместить предложение о продаже квартиры на открытых электронных площадках».
Можно также приобрести квартиру у самого должника. Чаще всего банк-кредитор дает заемщику свое разрешение на продажу заложенной квартиры. «Обычные граждане не проявляют интереса к таким объектам, не желая связываться с предыдущими владельцами, которые зачастую отказываются выписываться и съезжать с этой жилплощади. Однако если инвестор готов к конфликтам, он может добиться выселения прежних хозяев квартиры через суд», — отмечает Сергей Шлома.
К тому же несостоявшийся владелец может попытаться продать объект по максимальной цене, которая покроет основной долг и проценты. И тогда рассчитывать на серьезный дисконт уже не получится.
Квартиры на первых этажах
Раньше практика выкупа малоликвидных квартир на первых этажах с целью перепродажи их под перевод в коммерческие площади была в Москве очень распространена. Такие квартиры можно было купить с дисконтом в 10–15%, поскольку популярностью у обычных потребителей они не пользовались. Зато они были интересны бизнесменам, планирующим перевести ее в нежилой фонд и сдавать под предприятие малого бизнеса, офис, магазин, точку общепита и т. п.
Позднее из-за ужесточения правил перевода жилых помещений в нежилые этот процесс сильно усложнился, и инвесторы уже не так активно приобретают такое жилье.
«В Москве осуществить перевод квартиры в нежилой фонд очень сложно, но если удастся, это повысит арендную ставку минимум в два раза, а цену продажи не менее чем в полтора, — рассказала Оксана Иванова. — Стоимость услуги велика — от 500 тыс. руб., если все делать своими силами, до 2 млн руб., если привлекать подрядчика. Но стоимость однушки в спальном районе можно за полгода-год превратить из 6 млн руб. в 10 млн руб. и даже больше».
Квартиры, продавцы которых недавно получили их в наследство, не самый ликвидный продукт на вторичном рынке. Покупатели опасаются мошенников, недобросовестных наследников и не хотят потом отстаивать свои права в суде. Поэтому продается такое жилье, как правило, с приличным дисконтом. Скидка на квартиры, унаследованные менее трех лет назад, составляет в среднем 10% от рыночной цены.
«Но вложения в них оправданны в основном только объемные: на покупке квартиры стоимостью 20 млн руб. можно сэкономить 2 млн, а на недорогой — только 100–200 тыс.», — отмечает Оксана Иванова.
Покупка на распродажах
Наконец, еще один способ заработка — покупка квартир и коммерческой недвижимости на закрытых распродажах, аукционах различных организаций, занимающихся банкротством и распродажей недвижимого имущества различных предприятий, юридических и физических лиц.
Как рассказал Сергей Тихонов из Century 21 Vesta, на таких торгах можно приобрести объект ориентировочно за 20–70% рыночной стоимости с целью дальнейшей перепродажи по более выгодной цене. И тут инвестору нужно обладать связями, чтобы иметь возможность участвовать в подобных аукционах, отметил эксперт.