Какие обои использует пик для отделки квартир

Три с половиной года назад наша семья купила квартиру в жилом комплексе «Большое Кусково», который строила ГК «ПИК». Продавцом был не сам «ПИК», а их инвесторы Строительно-инвестиционная компания «Бэсткон». Поэтому о том, как «ПИК» продаёт, написать не могу. Зато напишу, как строит.

Начну жизнеутверждающе: мы уже полтора года живём в новой квартире. Один этот факт уже примиряет с многими недостатками работы «ПИК»а. Поэтому первый и главный вывод: иметь с ними дело можно. Многие наши знакомые тоже покупали у «ПИК»а и в целом всё хорошо.

1. Сроки.
Сроки сдачи, конечно, затянули. Примерно на полгода. Но по нашим временам и это уже хорошо. Можно сказать, почти вовремя сдали)))

2. Строительство.
Поначалу нам, как и большинству из тех, кто покупал квартиры на нулевом цикле, казалось, что стройка практически не движется. Сложнее всего было дождаться возведения первого этажа. А потом строили быстро: один этаж четырёхподъездного панельного дома за две недели. Не передать, как нас радовал растущий на глазах дом.

3. Сдача квартиры.
Сдавались квартиры относительно отмытыми. Почти везде были ввёрнуты лампочки. Времени на осмотр квартиры давали много. Можно было указать претензии. Исправили, правда, не всё. Но кое-что всё же исправили. Поэтому советую всё же осматривать внимательно и всё отмечать в специальном бланке.

4. Результаты.
Квартиру мы покупали с отделкой, которую преподносили как дизайнерскую. Называлась поэтично: «Ветка сакуры».

По факту получили отделку, может, и не самую качественную и удачную, но вполне пригодную для жилья. Т. е. реально можно было въехать и жить. Хотя восторга, конечно, многое не вызывало. Но у нас вариантов не было, жить пришлось в том, что получили, поскольку денег на ремонт требовалось много, а мы и так были в долгах как в шелках, да и до сих пор расплачиваемся (покупка квартиры, даже если продать старую, всё равно дело крайне затратное).

Что нравится:
1. На удивление приличными оказались пластиковые стеклопакеты. И установлены они нормально: ниоткуда не дует, звукоизоляция хорошая, внешне вполне симпатичные, ручки удобные.

Да, нет москитных сеток и прочих «полезностей». Но нас они пока вполне устраивают. Даже мой скептически настроенный муж недавно признался, что окна у нас неплохие.

2. Стены и потолки ровные. Потолки вообще сделаны хорошо.

3. Ламинат на полу приятного цвета и положен аккуратно. Возможно, он не самого лучшего качества, но пока служит исправно.

4. Балконы застеклены. Рамы раздвижные, но на первое время вполне сойдут.

5. Сантехника установлена нормальная, всё функционирует.

6. Подъезд очень симпатичный, светлый, отделан материалами приятных цветов:

Что не нравится:
1. Батареи установлены самые простые. Но греют, правда, прилично. Даже в сильные холода у нас в квартире тепло.

3. Когда переделывали стояк в гостевом туалете, обнаружили там огромное количество грязи: обломки досок, пластиковые бутылки, прочий мусор.

4. На форуме многие писали о том, что на балконах сильный запах мочи. Видимо, строители использовали их в качестве туалетов.

5. Обои под покраску простейшие и очень тонкие, рвутся от малейшего воздействия.

Ну, и много ещё недочётов разной степени важности и серьёзности. Но жить всё равно можно. И это факт. А вот работа управляющей компании «Пик-Комфорт», тоже входящей в Группу компаний «ПИК» не слишком радует.

Источник

Готовая отделка

Жить,
а не делать ремонт

У нас можно купить квартиру с готовой отделкой в нейтральных тонах: никакого ремонта и поездок по строительным магазинам. Мы используем только современные материалы в работе: ламинат, настенную и напольную керамическую плитку, высококачественные плинтусы и карнизы. Перед тем, как запустить материал в работу, мы обязательно его тестируем. Нейтральный дизайн отделки дарит свободу в выборе интерьерных решений.

Мы ставим в квартирах надежные межкомнатные двери российского производства. Входные двери сделаны из металла и снабжены декоративной внутренней накладкой

В комнатах клеятся обои под покраску

Нейтральный дизайн

Широкий выбор интерьерных решений

Качественные материалы

Можно долго не думать о ремонте

Смотрите также

Школы
и детские сады

Подъезды на уровне земли

Все права на публикуемые на сайте материалы принадлежат © 2000 — 2021.

Пользователь уведомлен, что любые материалы, размещенные на сайте, являются объектами интеллектуальной собственности (правообладателя). Пользователь не вправе без предварительного письменного разрешения правообладателя осуществлять действия с объектами интеллектуальной собственности, в противном случае, правообладатель оставляет за собой право на взыскание штрафов, предусмотренных законодательством РФ, а также на обращение в компетентные органы за защитой своих прав и законных интересов.

Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

Раскрытие информации также доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — »

Раскрытие информации (подконтрольная организация ) доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — »

ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковких операций № 1481 от

Источник

Разборка ремонта от ПИК в ЖК Саларьево Парк. Часть 1

Всем доброго времени суток!

Ремонт в квартире закончен уже почти как месяц, но время написать развёрнутый отзыв о сильных и слабых сторонах отделки от ПИК в нашем ЖК (Саларьево Парк) появилось только сейчас. Хочу сразу предупредить, не вижу смысла выкладывать очередные многочисленные фото и видео – их и так достаточно на сайте, постараюсь по-существу.

И еще одно небольшое предисловие, если вы планируете делать капитальный ремонт, советы на что обратить внимание будут ниже (основано на квартирах соседей, которые мне любезно показывали “косяки”). У себя капитальный ремонт буду делать через пару лет, когда дом даст окончательную усадку (из печального опыта прошлого ремонта в новострое), поэтому ремонт делал с минимальными вложениями.

Общая оценка качества отделки – 1

Почему именное еденица?! Очень долго искал, за что можно поставить хотя бы двойку (по любой шкале оценок 5, 10 или 100 бальной). Нигде, подчеркиваю не в одном месте (отделки), не было сделано так, чтобы устроило даже по стандартам «комфорт». А теперь по порядку:

Потолок

Потолок натяжной – казалось бы, какие могут быть проблемы?! НО, в комнате 23 кв. метра всего два отверстия (вывода) под свет. В остальных комнатах по одному и все они без закладных! Думаю, не беда – смогу отделаться небольшими расходами, снять потолок, сделать закладные и вставить светильники, но 3 компании по натяжным потолкам отказались снять, поставить закладные и натянуть этот же потолок обратно, объяснение: “Мы не сможем попасть закладными в уже существующие отверстия, придется менять ВСЁ!”, т.е. из-за одного отверстия… Оставил как есть до кап.ремонта.

Знаю, что сотрудники ПИК просматривают отзывы на этом сайте, поэтому сразу предложение, поднимите цену всех квартир на 300 рублей (только не тысяч) и дайте строителям одноразовую пленку, бумагу, картон и т.д., чтобы они постелили на пол. В чем проблема?! перед покраской масляной краской (или другой) труб системы отопления застелить ламинат. Я не стал ждать пока мне перестелют ламинат и принял квартиру. А ведь, именно по этой причине (+ не большие, но терпимые сколы) в квартирах соседей перестилали ламинат, и соседи, по этой причине, не смогли получить ключи вовремя.

К сожалению, растворителем не удалось удалить эти пятна, если кто-то решил данную проблему, напишите в комментариях, как именно – буду очень благодарен и, думаю, не только я.

Очень много было “ляпов” оставленных затиркой, но они хорошо убираются уайт-спиритом.

Намочите эти места уайт-спиритом и подождите минуту, затем тряпкой за несколько движений уберите всё лишнее и обязательно промойте это место мыльным раствором.

Стены и откосы

Обои приклеены очень плохо (много стыков шпаклевали), при этом стены окрашены самой дешевой белой краской (возможно краску сделали сами: смешали воду, мел и ПВА). Белые стены со стороны выглядят хорошо (если не очень приглядываться), но как только покрасите стены в цвет (не белой краской), все недостатки проявятся.

Для тех, кто планирует обои переклеивать – вам отчасти повезло. Снимаются они очень легко, так как наклеены на сухую (не грунтованную) шпаклевку. Но и в этом случае возможно НО, в некоторых местах обои к шпаклевке приклеены хорошо и отходят вместе с ней. И там Вас будет ждать другой сюрприз, перед шпаклеванием никто не грунтовал оштукатуренную стену. Для понимания – цена вопроса, чтобы избежать всех этих проблем примерно 500 рублей на всю квартиру.

Если вы намерены красить, то советую сразу брать только хорошую краску, которая создает прочный слой. В противном случае, или обои могут отойти в местах стыка, или краска слезет кусками вместе со старой белой краской (фото, к сожалению, не передает печальную картину действительности).

Если провести по стене (обоям) рукой и рука станет белой, обязательно перед покраской, пройдитесь грунтовкой или ПВА разведенной с водой 1:1 – только очень тонким слоем. При сильном намокании, велика вероятность отклеивания обоев от стены.

Откосы на окнах!))) Это вообще отдельная “БЕДА”. При покраске нормальной краской начали отслаиваться куски, практически на всех откосах. «Финишка» (шпаклевка) слоями набухала, отходила и отваливалась… ВСЕ откосы пришлось очистить и перешпаклевать…

Продолжение следует ), по мере свободного времени.

В следующей части самое интересное: окна, двери и санузел… или почему у строителей-отделочников руки растут из …)))

Источник

Отделка в квартирах от Пик.

Насколько я понял, тут квартиры будут с отделкой. Народ, почитайте отзывы об отделке от Пик, это просто отстой. Множество косяков, застрой не устраняет их в сроки, бывает что люди по пол года ждут их устранения. Подумайте хорошенько, нужен ли Вам этот гемор.?

Насколько я понял, тут квартиры будут с отделкой. Народ, почитайте отзывы об отделке от Пик, это просто отстой. Множество косяков, застрой не устраняет их в сроки, бывает что люди по пол года ждут их устранения. Подумайте хорошенько, нужен ли Вам этот гемор.?

Зачем читать? Откройте ютуб и напиши одну ключевую фразу: отделка от ПИК, очень много интересно увидите!

Насколько я понял, тут квартиры будут с отделкой. Народ, почитайте отзывы об отделке от Пик, это просто отстой. Множество косяков, застрой не устраняет их в сроки, бывает что люди по пол года ждут их устранения. Подумайте хорошенько, нужен ли Вам этот гемор.?

гемор с отделкой почти у всех застройщиков, но у ПИКа она дешевле.

гемор с отделкой почти у всех застройщиков, но у ПИКа она дешевле.

Плюс ко всему ещё и затратное!

Квартиры с отделкой от 11 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом готов для прогулок.

В продаже последняя очередь ЖК бизнес-класса Magnifika Residence. Видовые квартиры на набережной

Апартаменты Дом Chkalov

Клубный дом VITALITY

Квартиры в готовом доме от 15,5 млн руб. Ключи этой осенью! Закрытый двор, панорамные окна. 2 мин. от м. Дубровка

Жилой квартал Shagal

Квартиры на набережной Марка Шагала от 12,1 млн руб. Рядом м. «Технопарк». Звоните!

Роскошные пентхаусы с бассейнами и видом на Кремль. Тишина и простор. Свой двор-парк.

Квартиры c отделкой white box. 38 кв м от 14,4 млн руб. 10 мин до м. Алексеевская. Ипотека от 4,8%

ЖК «Городские Истории».

Рассрочка 0% на 6 мес. Квартиры с отделкой white box и без. Заселение в 2023 году

ЖК «Серебряный фонтан»

Апартаменты от 14, 5 млн руб в готовом доме! Рассрочка на м/места до декабря 2023 г. Ипотека от 4,3%

Виды на Мещерский лес. Удобный выезд на МКАД. 20 мин до Москва-Сити.

Квартиры у метро Девяткино! Зеленые дворы и детские площадки! Идеальное место для жизни.

Старт продаж! Квартиры от 14,5 млн.руб. 5 минут пешком до м. Марьина роща. Звоните!

Квартиры бизнес-класса от 16,86 млн руб. Панорамные виды на Парк Победы, МГУ и Москва-Сити

Старт продаж! Квартиры от 6,5 млн. Субсидированная ипотека от 0,8%. м. Бульвар Рокоссовского.

Дом бизнес-класса в окружении парка! 700 метрах от м. Ольховая.

Выгода до 1,1 млн руб! Сдача в этом году. Престижный район. Ипотека 4,3%. Рядом 5 крупных парков.

Дома построены! Семейные квартиры с отделкой от 20 млн. м.Дмитровская.

Квартиры от 4,1 млн руб. 2 детских сада и школа. 10 мин до м. Комендантский проспект. Вид на парк.

Видовые квартиры рядом с заповедниками и рекой. Большой выбор планировок.

Видовые квартиры в ЦАО от 15,3 млн руб. 450 метров до Москва-Сити. 2 мин до метро. Рассрочка. Ипотека от 4,8%.

Семейный формат квартир бизнес-класса. Закрытый благоустроенный двор. Рядом школы и дет. сады.

Апартаменты бизнес-класса от 5,2 млн в пределах ТТК. Собственная спорт. инфраструктура 20 000+ м2.

Апартаменты Дом Chkalov

Комплекс апартаментов на северо-западе Москвы с террасами в 100 метрах от канала имени Москвы.

Старт продаж квартир с отделкой! В сентябре скидка 12%.18 минут до м. Комсомольская.

«Счастье на Семеновской»

Квартиры бизнес-класса от 22,5 млн руб. Монолит готов! Скидка 2% при 100% оплате и ипотеке.

Целый корпус квартир с авторской отделкой. Камерный квартал рядом с ЦАО, парк у подъезда

ЖК «Измайловский парк».

Апартаменты бизнес-класса от 5,5 млн. руб. с отделкой, мебелью и техникой. Панорамные окна.

Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн ₽ с панорамным видом на парк Сокольники. 15 мин до метро.

ЖК GloraX Сity Zanevsky

Квартиры с отделкой у метро за 7 млн руб. Полная и предчистовая отделка. 2 минуты до м. Ладожская

Rublevo Business Park

Старт продаж офисов от 8,2 млн ₽. Машиноместо в подарок. Бизнес парк класса «А». 500 м до м. «Липовая Роща». Звоните!

Бизнес-класс. Для жителей: spa, хамам, йога, фитнес, ресторан. 7 парков рядом.

Новые апартамены в продаже. 2-комнатные от 10.6 млн руб. Квартал европейского типа. Рядом заповедник

ЖК Новое Сертолово. Комфорт-класс

Новая очередь в продаже! Квартиры с отделкой от 3,1 млн ₽ Малоэтажный район в окружении зелени

ЖК Magnifika Lifestyle

15 минут от ст.м. «Новочеркасская». Квартиры на набережной Охты. Ипотека от 5,1%. Рассрочка 10/10/80

Квартиры бизнес-класса в клубном доме от 15 млн р. Приватный проект, всего 89 квартир. 5 минут от парка Василеостровец!

Жилой остров Nagatino i-Land

Квартиры бизнес класса со скидкой 3% при 100% оплате. 5 мин. до м.Технопарк. Звоните!

Дом в окружении леса. Квартиры от 97 тыс/м2. Европейский уровень комфорта. 30 мин до м Кунцевская.

Клубный дом Шаболовский

Премиальные апартаменты с пропиской от 24,5 млн ₽. Рядом парк Горького и Даниловский рынок.

Плюс ко всему ещё и затратное!

оторвать натяжной потолок, снять ламинат, плитку, содрать обои это совсем не сложно. Сами жильцы легко это сделают и вынесут на помойку за бесплатно.

Ведь не с проста ПИК-Комфорт возьмет 147 рублей за метр с квартир с отделкой! Видимо в тарифе они это уже учли!

оторвать натяжной потолок, снять ламинат, плитку, содрать обои это совсем не сложно. Сами жильцы легко это сделают и вынесут на помойку за бесплатно.

Строй отходы нельзя выкидывать на помойку, за это можно получить нормальный штраф. Придётся заказывать вывоз строительного мусора

оторвать натяжной потолок, снять ламинат, плитку, содрать обои это совсем не сложно. Сами жильцы легко это сделают и вынесут на помойку за бесплатно.

Вы когда-нибудь делали сами ремонт? Судя по всему, нет)) Соскребать всю шпаклёвку и штукатурку ещё то удовольствие, а кафель — это отдельная тема. Сказать просто, только в реальной жизни — это далеко не так!

Строй отходы нельзя выкидывать на помойку, за это можно получить нормальный штраф. Придётся заказывать вывоз строительного мусора

Там не большой штраф от одной до четырёх тысяч рублей

Вы когда-нибудь делали сами ремонт? Судя по всему, нет)) Соскребать всю шпаклёвку и штукатурку ещё то удовольствие, а кафель — это отдельная тема. Сказать просто, только в реальной жизни — это далеко не так!

Там не большой штраф от одной до четырёх тысяч рублей

ЖК «Нормандия». м. Бабушкинская

Новые апартаменты в продаже. 2-комнатные от 10.6 млн руб. Квартал европейского типа. Рядом заповедник

Это как? Как можно купить квартиру без отделки, если тут все квартиры с отделкой?)))

Это как? Как можно купить квартиру без отделки, если тут все квартиры с отделкой?)))

Я где-то читала, что если поговорить с менеджерами в офисе, то можно договориться, чтобы вашу квартиру сдали без отделки, но на счёт денег за отделку, их никто не отдаст)

Я где-то читала, что если поговорить с менеджерами в офисе, то можно договориться, чтобы вашу квартиру сдали без отделки, но на счёт денег за отделку, их никто не отдаст)

Я где-то читала, что если поговорить с менеджерами в офисе, то можно договориться, чтобы вашу квартиру сдали без отделки, но на счёт денег за отделку, их никто не отдаст)

Если по договору квартира с отделкой, то они ну никак не могут Вам передать ее без отделки, разве это не понятно? Кстати вот Вам видео, может оно Вам поможет разобраться, что за отделка у Пика

Микрорайон «Новый Зеленоград»

Скидка до 7% на квартиры в корпусах 1А и 1Б! Комфорт-класс в экологически чистом районе от 3,5 млн.руб.

Да, отделка бывает у ПИКа не удачная, но не у всех, многие ею довольны. Да и вроде тут должны быть квартиры без отделки в других корпусах

Да, отделка бывает у ПИКа не удачная, но не у всех, многие ею довольны. Да и вроде тут должны быть квартиры без отделки в других корпусах

Например у кого? Я сейчас посмотрела в ютубе видеоролики, столько негатива, просто ужас. Даже не знаю, стоит ли покупать или нет

Например у кого? Я сейчас посмотрела в ютубе видеоролики, столько негатива, просто ужас. Даже не знаю, стоит ли покупать или нет

А есть тут реальные люди, которые уже имели опыт покупки квартиры у Пика с отделкой? Хотелось бы услышать их мнение по поводу качества отделки? Буду благодарен за любой отзыв.

Источник

Квартиры от ГК “ПИК”: минусы и плюсы, проблемы и недостатки

Вся правда о жилых домах, построенных по новым проектам ГК «ПИК»! Соответствует ли реклама реальным отзывам?

Наверное, ни один российский девелопер не подвергался столь жесткой и разноречивой критике, как группа компаний «ПИК», несомненно, занимающая лидирующие позиции на рынке. Однако мы решили не верить на слово многочисленным публикациям и провели собственное расследование – проанализировали форумы и отзывы, опросили новоселов, пытаясь разглядеть на их лицах восторг или, напротив, гнев на именитого застройщика.

В 2019 году застройщик отметит свое 25-летие, и за четверть века действительно было разное: и признание, и стремительный рост продаж, и острый кризис, и судебные разбирательства, и претензии, и благодарности. Компания успешно сдала более 300 тысяч квартир, и у каждого из владельцев – свой опыт и свое мнение о качестве жилья, которое они получили.

СОДЕРЖАНИЕ

Доступное жилье: особенности панельной технологии

География возводимых объектов от ГК «ПИК» достаточно обширна, однако продолжает постоянно расширяться. Сейчас, кроме столицы и Московской области, современные красочные «панельки» можно увидеть в Санкт-Петербурге, Ярославле, Калуге, Перми, Обнинске, Тюмени и в других городах. Свои обязательства, связанные с долевым участием в строительстве, девелопер, в общем, выполняет, задержки со сдачей в эксплуатацию и передачей квартир бывают, но они не такие уж и критичные.

Застройщик успешно завершил возведение нескольких проблемных домов, начатых компанией «Мортон». Благодаря, хорошей репутации девелопера, многие банки без особых проблем выдают перспективным заемщикам ипотечные кредиты на покупку квартир в новостройках «ПИК».

Одна из задач группы компаний – вывести индустриальное домостроение на принципиально новый уровень, чтобы новые панельные многоэтажки даже в сравнение не ставились с серым однообразием прежних лет. Новые панельки серий «ПИК-1» и «ПИК-2» отличаются красивыми цветными фасадами, облицованными керамическими материалами.

Тем не менее, технологическая основа остается прежней – панели изготавливаются промышленным способом на домостроительных комбинатах, там же тщательно проверяются на качество, после чего в готовом виде доставляются на строительные площадки.

Как уже успела продемонстрировать группа компаний «ПИК», современные панельные дома могут «конструироваться» из достаточно широкого набора элементов. А значит, можно увидеть здания, по которым даже не скажешь, что они принадлежат к одной серии. Впрочем, именно вариативность стала одним из базовых требований, содержащихся в постановлении столичного правительства от 21 мая 2015 года, которое стало историческим в том смысле, что предопределило начало принципиально нового этапа в отечественном панельном домостроении. «Московский подход» к панельному домостроению достаточно быстро распространился на другие российские регионы.

«Пиковые» квартиры: возможности выбора

ГК «ПИК» предлагает более широкий ассортимент квартир, чем большинство застройщиков – от крошечных, сравнительно дешевых студий и скромных «однушек» до просторных многокомнатных квартир в общем диапазоне площадей от 23 до 100 «квадратов». Одни квартиры имеют обычную и, в общем, привычную для россиян планировку, другие выполнены в европейском варианте, когда гостиная и кухня представляют собой единое пространство, но, при этом, сохраняется необходимое количество спален.

Покупатели могут выбрать квартиру с отделкой или без нее, кроме того, предлагаются разные варианты организации жилого пространства. На выбор предлагаются различные дизайнерские решения в плане обустройства интерьера, покупатель может сделать выбор, осмотрев шоу-румы, где представлены образцы. На сайте компании указано, что в отделке используются современные материалы (ламинат, качественная керамика).

Имеются свидетельства собственников, которые говорят о том, что качество материалов, используемых для отделки, да и качество самой отделки значительно отличается от образцов, представленных в шоу-румах

На своем официальном веб-ресурсе ГК «ПИК» демонстрирует видео от довольных покупателей, получивших удобные, просто райские квартиры. Впрочем, такую рекламную концепцию новой назвать никак нельзя. На сайтах отзывов и форумах люди рассказывают о частных проблемах, связанных с проживанием в новостройках этой компании, и там можно встретить очень нелицеприятные комментарии.

Истина, как ей и положено, находится где-то посередине, а для потенциальных покупателей важнее, смог ли застройщик ликвидировать явные недочеты, и вообще трудится ли он над качеством, и проводит ли работу над ошибками.

Осмотр и приемка квартир: застройщик лоялен к привлеченным экспертам

Как правило, представители застройщика предоставляют достаточно времени для осмотра квартиры и спокойно относятся к привлечению сторонних экспертов. Некоторые квартиры сдаются вполне качественными, и готовыми для проживания без устранения каких-то существенных недочетов.

Однако осматривать все равно нужно очень внимательно (эту необходимость подтверждают «живые» отзывы), фиксируясь на недостатках и отмечая все в специальном документе, а затем потребовать от строителей отчета о ликвидации изъянов.

Собственно, некоторые отзывы говорят о том, что все в порядке только при поверхностном осмотре. Ряд проблем становятся очевидными, если просто присмотреться внимательнее – это поцарапанный ламинат, плохое примыкание окон, неровные поверхности стен. Но это не самое страшное – некоторые собственники указывают на недочеты, которые практическ невозможно выявить путем визуального осмотра, это плохая звукоизоляция между квартирами, тепло- и гидроизоляция со стороны фасадов.

Большинству покупателей нравится исполнение окон в квартирах, да и качество стеклопакетов вполне устраивает. Двери устанавливаются достаточно надежные, приличные, но недорогие, да и в целом все, от сантехники до радиаторов отопления, выполнено в бюджетном варианте. Впрочем, от, так называемого, «стандарт-класса» (который только недавно назывался «эконом») большого размаха ожидать, собственно, не приходится.

Что касается высоты потолков, согласно исходным требованиям, они не могут быть ниже 2,65 м, и это требование «ПИК» соблюдает. Учитывая большие продуманные окна, квартиры выглядят более просторными и «воздушными», чем есть на самом деле.

В домах и квартирах «ПИК» приятное впечатление производит забота о людях с ограниченными возможностями здоровья. Здесь нет труднопреодолимых порожков и ступеней, а инвалидная или детская коляска проедет в любой проем. Во многих многоэтажках предусмотрены дополнительные помещения для такого «транспорта».

Качество отделки: проверьте свое везение

Большинство квартир от «ПИК» сдаются уже с отделкой, причем, покупателям предлагаются на выбор разные варианты оформления помещений. В любую из этих квартир можно въехать и сразу жить, не заботясь о ремонте. Что касается качества отделки, здесь уж, судя по отзывам, кому как повезет. Одним достаются идеально ровные потолки и стены с красивыми обоями, хорошие напольные покрытия, благоустроенные санузлы. Другие хватаются за голову из-за большого количества явных недочетов и скрытых изъянов, которые выявляются только после привлечения специалистов из экспертных компаний.

Среди наиболее распространенных недочетов – кривые стены, отпадающий кафель, косо натянуты потолки, щели в межкомнатных дверях, неэффективная вентиляция.

По сути, все зависит от профессионализма бригад и даже отдельных мастеров, которые работают в конкретных помещениях. Случается, что в одном и том же доме одни квартиры выполнены идеально, а к отделке других возникает много претензий. Если предъявить их представителям застройщика, отказываясь принимать жилплощадь в не лучшем виде и призвать на помощь юристов, недоработки рано или поздно ликвидируются.

Здесь будет уместным вспомнить некоторые отзывы собственников, которые жаловались на то, что даже после подписания акта, в котором перечислены недочеты, компания ПИК вовсе не спешит их устранять, подолгу игнорируя обращения жильцов. Все, как всегда, зависит от людей на местах.

Что касается планировок, они в основном, типовые, но квартиры предлагаются в разных вариантах оформления, а значит, покупатели изначально имеют право выбора.

В новостройках «ПИК-2» предусматриваются широкие возможности перепланировки, риск задеть несущие стены сведен к минимуму, поскольку основная нагрузка, как и в монолитных домах, приходится на фасады. А вот в квартирах домов «ПИК-1» организовать жилое пространство по своему вкусу гораздо сложнее.

Звукоизоляция от и теплоизоляция в квартирах от «ПИК»

Создатели домов от «ПИК» честно старались облегчить такую «головную боль» обитателей панелек, как отвратительная звукоизоляция помещений. Нужно сказать, в квартирах действительно тише, чем в типовых многоэтажках прежних лет, однако, до идеала, конечно, очень далеко. В новостройках «ПИК-2», как указывают специалисты, звукоизоляция лучше, чем в домах первой серии. В проектах усовершенствованы межквартирные стены, имеющие трехслойную структуру и большую толщину, что обеспечивает защиту от шума.

Собственно, некоторые жалобы жильцов на плохую звукоизоляцию связаны не столько с эффективностью самой технологии, сколько с ее соблюдением.

В ряде случаев собственники уже после сдачи обнаруживали дыры в панели перекрытия над натяжными потолками, из-за чего собственники отлично слышали все, что происходит у соседей сверху.

Стыки между фасадными панелями домов обрабатываются при помощи новейших герметиков, которые специально подбираются под цвет керамической плитки, что создает определенный «монолитный эффект». Применяются также современные сертифицированные теплоизоляционные материалы. Если изучить документацию, можно обнаружить, что энергоэффективность «пиковых домов» заявлена на уровне «А». Что означает – является достаточно хорошей, что немаловажно для тех, кто, помимо прочего, стремится к экономии на коммунальных платежах.

Впрочем, жильцы сообщили нам, что и в отношении тепло/гидроизоляции также не все гладко. В частности, были зафиксированы случаи, когда центральное отопление не справлялось со своей функцией – в результате некачественных работ по утеплению фасада в квартирах было довольно холодно. В некоторых квартирах наблюдались протечки с потолка, как было выяснено позже, влага просачивалась в помещение именно со стороны фасада.

Явные недостатки: сдвиги имеются, но могло бы быть лучше

Кроме отсутствия балконных зон, можно отметить разнообразные «дефекты планировки», предусмотренной застройщиком. Во многих квартирах помещения, честно говоря, тесноваты, что не соответствует современным представлениям о комфортности жилья в новостройках. Потолки, как считают жильцы, могли бы быть все же более высокими, а некоторые кухни вызывают неприятные ассоциации с крошечными «клетушками» хрущевок, хотя, конечно, они все же больше по площади.

Стоит отметить, что большинство недостатков, за исключением строительных недоработок, предопределены самой панельной технологией и изначальными ограничениями таких домов. «Пиковые» новостройки позиционируются как бюджетная альтернатива более дорогостоящему «монолиту», однако, тем не менее, это хоть и усовершенствованные, но панельные дома.

Заключение

Любое, так называемое, «серийное» проектирование нацелено на индустриализацию строительства с тем, чтобы квадратный метр стоил как можно меньше, а дома возводились как можно быстрее. Притом, что первые обитатели «пиковых новостроек» уже успешно освоились и исправили многие мешающие им изъяны в своих квартирах, срок эксплуатации не так велик, чтобы делать окончательные выводы.

Квартир от «ПИК» немало как на первичном, так и на вторичном рынке, дома растут и заселяются, невзирая на любые кризисы, компания остается системообразующей, а значит – отзывов от довольных и расстроенных жильцов будет еще немало.

Источник