Квартира в минске на длительный срок агент по факту
Аренда квартир без посредников на длительный срок в Минске
Сдаю квартиру без посредников на длительный срок в Минской области
Идеальное состояние квартиры, укомплектована всем необходимым для комфортного проживания. Центр города, уникальное месторасположение дома в тихом сквере. Возможно размещение до 8 спальных мест.
5/8 этажного кирпичного дома, телефон, мебель, электрическая плита, площадь 117/57.3/13.7 кв.м., 2 лоджии, год постройки 2006.
VIP-квартира, домофон, видеодомофон, металлическая дверь, охраняемая территория, лифт, встроенные шкафы, стеклопакеты, парковка, хороший вид из окна, окна во двор, благоустроенный двор, детская площадка, элитная квартира. Бытовая техника: холодильник, посуда, свч-печь, мелкая бытовая техника, посудомоечная машина, стиральная машина, телевизор, домашний кинотеатр, высокоскоростной интернет, кондиционер. Реэлторам без кл ентов не беспокоить
14/19 этажного каркасно-блочного дома, нет телефона, мебель, электрическая плита, площадь 55.1/30/ кв.м., лоджия застекленная, год постройки 2014.
VIP-квартира, домофон, металлическая дверь, охраняемая территория, консьержка, лифт, встроенные шкафы, стеклопакеты, гараж, подземный гараж, парковка, хороший вид из окна, благоустроенный двор, детская площадка, рядом магазин, рядом супермаркет, рядом гипермаркет, рядом рынок, рядом спортивный центр, рядом зеленая зона, элитная квартира. Бытовая техника: холодильник, посуда, мелкая бытовая техника, посудомоечная машина, стиральная машина, телевизор, высокоскоростной интернет, кондиционер. Отвечу на все ваши вопросы по WhatsApp или Telegram (сейчас не в Минске), номер: +79653467744 Квартира от собственника! Сдается квартира с видом на Ботанический сад, отличная панорама. Гостевая парковка с шлагбаумом. Есть подземный паркинг (в стоимость не входит). Есть гардероб. Новый дом. Рядом с метро. Так же можно писать на электронную почту: velichkolena@gmail.com
Сдам квартиру без посредников на длительный срок в Минской области
Сдает квартиру собственник.
Новостройка, в подьезде консьерж, рядом отличная парковка.
Около дома детская площадка и детский сад.
В пешей доступности три крупных гипермаркета, до метро 5 минут.
9-и этажный монолитный дом, телефон, мебель, газовая плита, площадь 87/60/ кв.м., лоджия, год постройки 2009.
В квартире есть всё для проживания.
Подземная парковка включена в стоимость.
Здается только на длительный срок.
First time renting after renovation. The apartment has everything you need for quality lifestyle.
Аренда квартиры без посредников на длительный срок в Минской области
11/24 этажного монолитного дома, телефон, мебель, электрическая плита, площадь 50.1/21/11.8 кв.м., лоджия застекленная, год постройки 2019.
Пентхаус в центре столицы.
Тихий центр, метро `Парк Челюскинцев`,
Аренда от владельца.
7/10 этажного кирпичного дома, телефон, электрическая плита, площадь 186/98/25 кв.м., лоджия, год постройки 2000.
Снять квартиру в Минске и Минской области
Сдам квартиру девушке или двум, есть все для проживания.
Сдается меблированная 3-ех комнатная квартира в центре Минска на 16 этаже с прекрасным видом на город! В квартире есть 2 лоджии, вся техника, телефон. В здании есть консьерж, домофон, сигнализация, металлическая дверь, лифт, встроенные шкафы, стеклопакеты, парковка. до 10 минут ходьбы до ст. метро Якуб Колоса, 5 минут до Комаровского Рынка, большое количество магазинов вокруг, а также ресторанов и кафе. Сдается на длительный срок, без посредников.
Квартира меблирована, холодильник, стиральная машина. Оплата за месяц в белорусских рублях из расчёта 300$ США, по курсу покупки НБ РБ на день оплаты + квартплата.
Сдается 2-yх комнатная квартира на длительный срок по договору,полностью yкомплектована мебелью и бытовой техникой.В квартире сделан свежий ремонт,все в светлых тонах.Установлен фильтр для питьевой воды.Двойная входная дверь.Детские сады, школа, магазины в шаговой достyпности,магазин » Сделай сам»,бары. Через дорогу 2-ой роддом. Через 2 остановки ст.м. Спортивная,либо пройтись пешком мин.7-10. Стоимость аренды 350 у.е. + коммунальные платежи.Прописаны два человека. Сдаётся с 26 октября
Сдаю на длительный срок (без домашних животных) уютную, хорошую однокомнатную квартиру в живописном месте по адресу: ул. Лидская, 14. В квартире есть все необходимое: мебель в комнате, кухня, бытовая техника на кухне и в ванной. Сдача по договору. Рядом метро Каменная горка, ТЦ Green, ТЦ Караван, ТЦ Бонус.
\u041c\u0438\u043d\u0441\u043a, \u041b\u044b\u043d\u044c\u043a\u043e\u0432\u0430 15. \u041f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c 67 \u043a\u0432.\u043c., 7\/9 \u044d\u0442\u0430\u0436, 2 \u043b\u043e\u0434\u0436\u0438\u0438, \u0442\u0435\u043b\u0435\u0444\u043e\u043d, \u0441\u0442\u0438\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043c\u0430\u0448\u0438\u043d\u0430, \u0433\u0430\u0437.\u043f\u043b\u0438\u0442\u0430, \u043a\u0443\u0445\u043d\u044f \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e, \u0448\u043a\u0430\u0444\u044b, \u043a\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c
300 \u0443\u0435 \u043f\u043e \u043a\u0443\u0440\u0441\u0443 \u043f\u043b\u044e\u0441 \u043a\u043e\u043c\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u043a\u0430 «,»url»:»https:\/\/www.kvartirant.by\/ads\/flats\/rent\/2107903\/»,»group_name»:»tx_uedbadsboard_pi1″>’ style=»display:none;»>
Сдам на длительный срок 3-х комнатную квартиру.
Минск, Лынькова 15. Площадь 67 кв.м., 7/9 этаж, 2 лоджии, телефон, стиральная машина, газ.плита, кухня полностью, шкафы, кровать
300 уе по курсу плюс коммуналка
\u041c\u0438\u043d\u0441\u043a, \u041b\u044b\u043d\u044c\u043a\u043e\u0432\u0430 15. \u041f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c 67 \u043a\u0432.\u043c., 7\/9 \u044d\u0442\u0430\u0436, 2 \u043b\u043e\u0434\u0436\u0438\u0438, \u0442\u0435\u043b\u0435\u0444\u043e\u043d, \u0441\u0442\u0438\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043c\u0430\u0448\u0438\u043d\u0430, \u0433\u0430\u0437.\u043f\u043b\u0438\u0442\u0430, \u043a\u0443\u0445\u043d\u044f \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e, \u0448\u043a\u0430\u0444\u044b, \u043a\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c
300 \u0443\u0435 \u043f\u043e \u043a\u0443\u0440\u0441\u0443 \u043f\u043b\u044e\u0441 \u043a\u043e\u043c\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u043a\u0430 «,»url»:»https:\/\/www.kvartirant.by\/ads\/flats\/rent\/2107902\/»,»group_name»:»tx_uedbadsboard_pi1″>’ style=»display:none;»>
Сдам на длительный срок 3-х комнатную квартиру.
Минск, Лынькова 15. Площадь 67 кв.м., 7/9 этаж, 2 лоджии, телефон, стиральная машина, газ.плита, кухня полностью, шкафы, кровать
300 уе по курсу плюс коммуналка
Агентство по факту
Сдается 4-х комнатная квартира, Кальварийская ул. д.16, площадь 161.6 кв.м., 2015 г.п., мебель.
Агентство по факту
Сдается 2-х комнатная квартира, Грибоедова ул. д.28, площадь 36.2 кв.м., 1959 г.п., мебель.
Через месяц сдам двухкомнатную на Партизанском, 21 с мебелью, холодильником, стиралкой. Рядом БГЭУ. Метро 10 мин пешком, хорошее транспортное сообщение.
Агентство по факту
Сдается 2-х комнатная квартира, Козлова ул. д.2, площадь 63.4 кв.м., 1959 г.п., телефон, мебель.
Агентство по факту
Сдается 1 комнатная благоустроенная мебелью и техникой квартира в центре города. Светлая и теплая.
Агентство по факту
Агентство по факту
Агентство по факту
\u041e\u0442\u043b\u0438\u0447\u043d\u0430\u044f, \u0431\u043b\u0430\u0433\u043e\u0443\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f, \u0441 \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u0438\u043c \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u043e\u043c \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u043e\u0439\u0434\u0451\u0442 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0435\u043c\u044c\u0438 \u0441 \u0434\u0435\u0442\u044c\u043c\u0438.
\u041c\u0435\u0431\u0435\u043b\u044c \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e. \u0418\u0437 \u0431\u044b\u0442\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0438 \u0435\u0441\u0442\u044c \u0445\u043e\u043b\u043e\u0434\u0438\u043b\u044c\u043d\u0438\u043a, \u0441\u0442\u0438\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043c\u0430\u0448\u0438\u043d\u0430, \u0441\u0432\u0447-\u043f\u0435\u0447\u044c, \u0442\u0435\u043b\u0435\u0432\u0438\u0437\u043e\u0440\u044b, \u0431\u043e\u0439\u043b\u0435\u0440. \u041f\u043e\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0451\u043d \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u043d\u0435\u0442 \u0438 Zala.
\u0422\u0438\u0445\u0438\u0439 \u0437\u0435\u043b\u0451\u043d\u044b\u0439 \u0434\u0432\u043e\u0440, \u0434\u043e \u0441\u0442. \u043c. \u041c\u043e\u0433\u0438\u043b\u0435\u0432\u0441\u043a\u0430\u044f 12 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442 \u043d\u0430 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0431\u0443\u0441\u0435.
\u0420\u044f\u0434\u043e\u043c \u043e\u0433\u0440\u043e\u043c\u043d\u0430\u044f \u0437\u0435\u043b\u0451\u043d\u0430\u044f \u0437\u043e\u043d\u0430, \u0427\u0438\u0436\u043e\u0432\u0441\u043a\u043e\u0435 \u0432\u043e\u0434\u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u0438\u043b\u0438\u0449\u0435, \u0437\u043e\u043e\u043f\u0430\u0440\u043a. \u0412 \u0448\u0430\u0433\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0434\u0435\u0442\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0441\u0430\u0434 \u0438 \u0448\u043a\u043e\u043b\u0430. «,»image»:»\/uploads\/tx_uedbadsboard\/85\/2104785\/60f9e22b64.jpg»,»url»:»https:\/\/www.kvartirant.by\/ads\/flats\/rent\/2104785\/»,»group_name»:»tx_uedbadsboard_pi1″>’ style=»display:none;»>
Сдаётся компактная и уютная 3-х комнатная квартира в зелёном и комфортном для жизни районе столицы.
Отличная, благоустроенная, с хорошим ремонтом идеально подойдёт для семьи с детьми.
Мебель частично. Из бытовой техники есть холодильник, стиральная машина, свч-печь, телевизоры, бойлер. Подключён интернет и Zala.
Тихий зелёный двор, до ст. м. Могилевская 12 минут на автобусе.
Рядом огромная зелёная зона, Чижовское водохранилище, зоопарк. В шаговой доступности детский сад и школа.
Агентство по факту
Агентство по факту
\u0412 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0435 \u043c\u0435\u0431\u0435\u043b\u044c, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0443\u044e \u043f\u0440\u0438 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0443\u0431\u0440\u0430\u0442\u044c. \u0425\u043e\u043b\u043e\u0434\u0438\u043b\u044c\u043d\u0438\u043a \u0438 \u0441\u0442\u0438\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043c\u0430\u0448\u0438\u043d\u0430 \u0435\u0441\u0442\u044c.
\u0442\u0438\u0445\u0438\u0439 \u0434\u0432\u043e\u0440. \u0425\u043e\u0440\u043e\u0448\u043e \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u0430 \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430: \u0448\u043a\u043e\u043b\u044b, \u0434\u0435\u0442\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0441\u0430\u0434\u044b, \u043c\u0430\u0433\u0430\u0437\u0438\u043d\u044b, \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b \u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438 \u0441\u043e\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0441\u0443\u0433\u0430.
\u0412 \u0448\u0430\u0433\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0430\u0440\u043a \u041a\u0443\u0440\u0430\u0441\u043e\u0432\u0449\u0438\u043d\u0430. \u0412\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u0433\u0440\u0430 «,»image»:»\/uploads\/tx_uedbadsboard\/96\/2100696\/351ab3522f.jpg»,»url»:»https:\/\/www.kvartirant.by\/ads\/flats\/rent\/2100696\/»,»group_name»:»tx_uedbadsboard_pi1″>’ style=»display:none;»>
В комнате мебель, которую при необходимости можно убрать. Холодильник и стиральная машина есть.
тихий двор. Хорошо развита инфраструктура: школы, детские сады, магазины, объекты спортивного и социального досуга.
В шаговой доступности парк Курасовщина. Возможна регистрация иностранным гра
Агентство по факту
Агентство по факту
\u0414\u043e\u043c \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0447\u0438\u0441\u0442\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0434\u044a\u0435\u0437\u0434, \u043a\u043e\u043d\u0441\u044c\u0435\u0440\u0436. \u0420\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u0430\u044f \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d. «,»image»:»\/uploads\/tx_uedbadsboard\/80\/2107780\/73372abf47.jpg»,»url»:»https:\/\/www.kvartirant.by\/ads\/flats\/rent\/2107780\/»,»group_name»:»tx_uedbadsboard_pi1″>’ style=»display:none;»>
Дом повышенной комфортности, чистый подъезд, консьерж. Развитая инфраструктура район.
Внимание! Аренда квартир в Минске: частные объявления.
Внимание! Для агентств недвижимости размещение в этот раздел только согласно Прейскуранту. По всем вопросам размещения обращайтесь по емаил info@kvartirant.by
Для того, чтобы найти арендное жилье в столице, вам необходимо воспользоваться поиском на нашем сайте. Здесь представлено большое количество 1-комнатных, 2-комнатных и 3-комнатных квартир, а также студий, частных домов и других вариантов жилья. Если вас интересуют квартиры в Минске от собственника, то здесь вы найдете сотни предложений по аренде недвижимости без посредников.
С чего начать
Аренда начинается с выбора района. Снять подходящую однушку, двушку или трешку сегодня можно в любом уголке двухмиллионного города. Цена будет зависеть от состояния помещения, наличия бытовой техники и мебели, близости метро и другого транспорта, а также ряда других критериев. К примеру, жилье в престижных жилых комплексах, таких, как «Маяк Минска», «Лебяжий», «У Троицкого», «Парус», «Чайковский», будет стоить дороже по сравнению с аналогичной жилплощадью в тех же районах, но расположенной в обычной пятиэтажке.
Следующим этапом после того, как вы определились с выбором, будет созвон с хозяевами, просмотр варианта и подпись договора в случае принятия положительного решения. Документально оформленные отношения защитят вас от ситуаций, когда собственник вдруг передумает сдавать вам свою двухкомнатную квартиру.
Где снять дешевую квартиру
Если вас интересует недорогая однокомнатная квартира, то вам лучше всего обращать внимание на объявления об объектах, расположенных в «хрущевках» или типовых девятиэтажках. Таковые сегодня есть практически в любом районе: начиная от центральных Комаровки и Академии наук и заканчивая неблизкими Чижовкой или Серебрянкой. Подобные варианты будут на 30-50% дешевле, чем недвижимость в новостройке со свежим ремонтом. Правда, будьте готовы к тому, что в съемных апартаментах будет ждать старая «бабушкина» мебель, ковры и прочие атрибуты советского быта.
Если снять квартиру в Минске без посредников не удается, то попробуйте воспользоваться поиском приемлемой квартиры через агентство. У многих агентств недвижимости сформирована своя база арендаторов.
Как снять квартиру быстро и безболезненно: ищем с агентами и самостоятельно
Статистика говорит, что в крупных мегаполисах жильё в основном арендное. В Минске такую оценку никто не проводил, однако можно сказать точно, что и у нас спрос на аренду довольно высок. У желающих снять квартиру есть выбор среди большого количества вариантов и цен, и в этом заключается первая трудность – растеряться в таком многообразии легко. А еще не хочется переплатить или столкнуться с мошенниками. Сегодня рассказываем, как найти квартиру мечты по хорошей цене.
При поиске арендного жилья человек оказывается перед выбором: искать через агентство или делать это самостоятельно. У каждого из способов есть свои достоинства и недостатки, рассмотрим их по порядку.
Поиск через агентство
К этому варианту часто приходят из-за нежелания заморачиваться самостоятельно. Или по неопытности, когда человек, обзвонив с десяток-другой объявлений и постоянно натыкаясь на агентов, решает, что другого способа найти квартиру нет. На самом деле способы, конечно, есть, чуть позже мы о них расскажем.
Однако бояться агентств не стоит. Хороший посредник сэкономит вам время, нервы и убережет от рисков. Плюсами от обращения к агенту будут легальность и прозрачность сделки, проверка истории квартиры и арендодателя профессионалами, отсутствие необходимости тратить время на самостоятельный поиск жилья и оформление нужных документов.
Ну а минус заключается в том, что придется понести дополнительные расходы и оплатить предоставленные услуги. Добросовестные агенты, как правило, берут плату только по факту заселения – обязательно обращайте внимание на этот момент. Если с вас требуют предоплату, велика вероятность, что посредник недобросовестный.
Средний ценник за подбор квартиры под аренду в Минске сегодня составляет 10 базовых величин или 255 рублей, но некоторые агентства основываются на стоимости месячной аренды и могут брать до 50% от неё.
Если вы хотите воспользоваться услугами агентов и получить качественный сервис, лучше обращаться в крупные компании с хорошей историей и большим количеством положительных отзывов. При этом отзывы лучше смотреть в независимых источниках, например, на сайтах о недвижимости, не особо доверяя отзывам с сайта самой компании или рекламным слоганам.
Перед обращением в агентство недвижимости поищите среди своих знакомых тех, кто уже пользовался такими услугами, расспросите их о впечатлениях и опыте.
Осторожно, недобросовестный агент!
Высокий ажиотаж в сфере аренды привлекает в неё и мошенников, и недобросовестных посредников. Их мотивация – получить деньги как с владельца квартиры, так и с арендатора, самостоятельно не сделав при этом практически ничего. Подобных организаций в Минске появилось достаточно много. Рассмотрим основные схемы их работы, чтобы вы не попались на удочку.
Агент под видом собственника
Первой уловкой является размещение объявления от агента под видом владельца квартиры. Как правило, само предложение выглядит довольно привлекательно, а факт сдачи собственником только подталкивает людей быстрее набирать указанный номер. В разговоре с потенциальным клиентом агент отзывчиво отвечает на все вопросы, подтверждая приятные условия и демонстрируя полную открытость. Расчёт здесь на то, что к моменту обсуждения даты и времени просмотра квартиры клиент уже плотно зацепится за крючок приятного предложения и не захочет отказываться. В этот момент и всплывёт информация о том, что за просмотр или агентскую услугу необходимо будет заплатить N-ную сумму.
Такой схеме проще всего противостоять. Во-первых, на большинстве сайтов по аренде недвижимости есть возможность просмотреть все объявления от одного и того же автора. Если вы увидите, что человек сдает много квартир одновременно – это посредник.
Ну а если вы все же попадете на агента, то достаточно просто не растеряться в конце разговора и отказаться от внезапно предложенных услуг. В данном случае не стоит соблазняться возможностью оперативно заполучить отличную квартиру за недорого, ведь, во-первых, вы всё равно заплатите агентскую комиссию, а во-вторых, если человек обманывает ещё на начальном этапе, стоит ли ждать от него чего-то хорошего в дальнейшем?
Фейковые объявления
Вторая хитрость нечистых на руку агентов – фейковые объявления либо объявления о сдаче уже сданных квартир, работающие как приманка. С предыдущим способом их роднит очень привлекательная цена за хороший вариант жилья.
Когда вы звоните по указанному номеру, вам называют следующие условия: приехать в офис, заключить договор, оплатить услуги. После этого «прямо сегодня» можно будет поехать посмотреть квартиру. Если вы говорите, что хотите оплатить услуги по факту заселения, вам либо отвечают, что агентство работает только по предоплате, либо обещают связаться позже и больше не перезванивают. Те же, кто соглашается, после оплаты узнают, что квартира, к сожалению, уже сдана, но можно посмотреть другие варианты (естественно, уже не столь привлекательные). А так как деньги уплачены и договор подписан, мало кто выбирает просто развернуться и уйти, остаётся только сотрудничать с таким агентством.
Адреса за деньги
Этот способ может быть скомбинирован с предыдущим либо использоваться отдельно. Суть в том, что после заключения договора и внесения предоплаты агентство выдаёт клиенту список телефонов и адресов собственников квартир из своей базы и отказывается делать ещё что-либо. В итоге человек самостоятельно обзванивает все варианты и договаривается о просмотрах. То есть всё то же самое, что делал бы, ведя поиск самостоятельно, однако деньги за это всё равно платит. Вот такой парадокс.
Самостоятельный поиск
Этот вариант позволит сэкономить весомую сумму денег на услугах посредников и убережет вас от недобросовестных агентств. «Но как же найти квартиру самостоятельно, если большинство объявлений размещают агенты?» – спросите вы. Мы ответим – при поиске пользуйтесь фильтрацией выдачи на сайтах с объявлениями или специальными агрегаторами.
С первым всё логично и понятно, на любом ресурсе по поиску жилья есть конфигуратор, который, помимо необходимых вам характеристик квартиры, также позволяет выбрать и параметр «кто подает объявление»: собственник или агент. Выберите показ квартир только от собственников и ориентируйтесь среди этих объявлений. Но помните, что за некоторыми такими объявлениями могут скрываться агенты, не теряйте бдительность. Желательно мониторить новые предложения как можно чаще – квартиры от собственников пользуются повышенным спросом и уже через пару часов после публикации объявления квартиранты могут найтись.
Также существуют агрегаторы, собирающие объявления именно от собственников со всех сайтов по аренде недвижимости. Например, сервис с незамысловатым названием «Аренда картир» @rent_apartment_bot, реализованный в формате бота в мессенджере Телеграм. По сути, этот бот представляет из себя программу автоматической рассылки. Она шлёт вам в личные сообщения объявления о всех подходящих под ваши запросы квартирах в Минске, публикуемые на всех сайтах по аренде недвижимости в реальном времени.
Как только где-то появляется предложение аренды подходящей вам квартиры, вы получаете в Телеграм сообщение с короткой информацией из объявления, адресом, фотографиями жилья и номером собственника. Это позволяет не проводить долгие вечера за компьютером в поисках жилплощади, а автоматизировать процесс и оперативно получать нужную информацию, а также иметь возможность быстро откликнуться на свежее объявление, ведь скорость здесь играет большую роль.
Если вы не зарегистрированы в Телеграм и каким-то причинам вы не хотите это делать, существует мобильное приложение «Flatty», доступное как для Android, так и для iOS. Принцип работы у него такой же, как и у бота «Аренда квартир». Вы задаёте необходимые параметры (количество комнат, район, цену и т.д.) и получаете собственную ленту с предложениями жилплощади.
При этом у «Flatty» есть свой рейтинг, определяющий вероятность, с которой за частным объявлением прячется агент. Он основывается на проверке номера телефона: если тот регулярно встречается в разных объявлениях или засветился в контактах агентств – это верный признак «шифрующегося» посредника. Так или иначе, рейтинг позволяет понять, кому звонить в первую очередь и чего можно ожидать от каждого конкретного объявления.
При сравнении бота «Аренда квартир» и приложения «Flatty», запущенных одновременно и с одинаковыми параметрами поиска, можно точно сказать, что они сообщают об одних и тех же квартирах практически в одно и то же время. Разница составляет от нескольких секунд до минуты в пользу то одной, то другой программы. Так что просто выбирайте, какой формат вам больше по душе – бот в Телеграме или приложение.
Используя современные возможности, вполне реально найти подходящую квартиру за неделю, а то и несколько дней, никому при этом не переплачивая.
Пять правил, которых стоит придерживаться при подборе и аренде квартиры
Уютных вам квартир и ненавязчивых хозяев!
А если вы по другую сторону баррикад и хотите не снять квартиру, а сдать – читайте, как лучше это сделать: посуточно или сразу на длительный срок.
Читайте нас в Telegram и Яндекс.Дзен первыми узнавайте о новых статьях!