можно ли прописать ребенка в квартиру без согласия других прописанных неприватизированную квартиру
Законно ли прописать своего ребенка в муниципальную квартиру без ведома ответственного квартиросъемщика?
Законно ли прописать своего ребенка в муниципальную квартиру без ведома ответственного квартиросъемщика?
Ответы на вопрос:
Законно ли прописать своего ребенка в муниципальную квартиру без ведома ответственного квартиросъемщика?
—а вам его никто не зарегистрирует без ведома собственника.
Регистрация в жилом помещении осуществляется в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288.
Без согласия всех собственников (если речь о жилье в собственности) или согласия всех проживающих в соответствии с регистрацией (если речь о не приватизированном жилье) регистрировать можно только несовершеннолетних детей жильца (собственника).
Если ребенок несовершеннолетний, то законно.
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Нужно ли согласие на прописку ребенка в муниципальную квартиру от остальных прописанных жильцов
Здравствуйте. Краткий ответ — чтобы прописать несовершеннолетнего ребенка в муниципальную квартиру к родителю, не нужно спрашивать согласие ни остальных жильцов, ни нанимателя (главного квартиросъемщика), ни муниципалитета. Соответственно, от указанных лиц не требуется ни документов, ни присутствия в паспортном столе. При этом не учитывается минимальная норма квадратных метров на каждого прописанного. Укажу статьи закона для подтверждения.
Небольшое отступление — если нужна бесплатная консультация, напишите онлайн юристу справа или позвоните (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 (Москва и обл.); 8 (812) 425-62-89 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-24-83 (все регионы РФ).
Законодательство
Чтобы документально все подтвердить, я специально задала вопрос в ГУ МВД России по г. Москве. Они подтвердили что согласие не потребуется. Можете скачать ответ в форме PDF — ссылка.
(нажмите на картинки, чтобы их увеличить)
Меня зовут Грушина Елена Михайловна. Работаю риэлтором – помогаю людям продать или купить недвижимость. Оформляю договора, собираю справки и веду переговоры. 12 лет занимаюсь сопровождением сделок. Отучилась на юриста в 2005 году.
С января 2018 года пишу статьи для сайта Проживем.com. Описываю как свой опыт, так и опыт своих коллег.
Прописка в неприватизированную квартиру ребенка или родственника
В настоящее время в России остается множество неприватизированного имущественного хозяйства, которое относится к муниципалитету. Жильцы, проживающие в таких квартирах, находятся там согласно составленному договору социального найма. Как правило, с одной стороны выступает юрлицо, а с другой – физическое. Из статьи вы узнаете, как осуществляется прописка в неприватизированную квартиру.
Каковы основания для проведения регистрации
Прежде чем прописать родственника или ребенка, необходимо выяснить, хочет ли этого владелец и другие лица, проживающие в имущественном хозяйстве.
Причем прописать третье лицо можно временно или на постоянной основе. Временная прописка подразумевает проживание гражданина без права собственности. А постоянная прописка позволит новому жильцу на равных правах принимать участие в приватизации квартиры.
Основные аспекты указаны в законодательных и нормативных документах:
Как прописать родственника
Порядок регистрационного процесса зависит от степени родства. Несовершеннолетние, дети прописываются без проблем, на это не требуется разрешение остальных проживающих. Если же вам необходимо оформить в неприватизированном имущественном хозяйстве мужа/жену, сестру/брата, тетю/дядю, дедушку/бабушку, то потребуется получить письменное разрешение остальных проживающих (Регистрация в государственное жилище происходит на основе ст. 70 Жилищного кодекса РФ, а также Постановления Правительства РФ № 713 (ред. 2015 года).
Важная информация! Если законные представители прописаны по разным адресам, то ребенка прописывают на территорию отца или матери, но с письменного согласия одного из родителей. В будущем снять с регистрации несовершеннолетнего ребенка можно будет, если его сразу пропишут по новому адресу.
Как прописать нового жильца без родственных связей
Проведение регистрационного процесса не родственника чем-то схожа с осуществлением прописки родственника. Чтобы подать заявление на регистрацию, необходимо иметь при себе согласие всех жильцов, проживающих на данной территории.
Сотрудники ФМС проверят количество метров на каждого проживающего гражданина. Если после регистрации нового жильца, метраж не будет соответствовать норме, сотрудники вправе отказать в прописке.
Регистрационный процесс без права собственности
Если имущественное хозяйство, в котором проживают жильцы, не было приватизировано, то право собственности на нее остается за муниципалитетом, что позволяет ему:
Соответственно, при подаче документации в ФМС, нужно обязательно получить согласие муниципалитета. Если вы забудете это сделать, ничего страшного, так как сотрудники ФМС сами запросят по своим каналам всю необходимую информацию. Единственное, что процедура продлится не 3 дня, а 7-8.
Важно! Без разрешения муниципалитета граждане не имеют право менять жилое помещение на другую территорию или регистрировать третьих лиц.
Когда не требуется согласие
При регистрации нового жильца, многих граждан интересует, когда не требуется согласие? Разрешение зарегистрированных в неприватизированной квартире лиц не требуется, если необходимо прописать несовершеннолетнего ребенка
Во всех остальных случаях необходимо согласие в письменном виде от всех зарегистрированных жильцов. Без этого процедура регистрации не будет возможна.
Каковы сроки
С момента прибытия в другой регион, гражданам разрешается находиться на новой территории на протяжении 90 дней с момента прибытия. Это специально установленный срок, в течение которого нужно подыскать новое жилье и прописаться там. Если по каким-то причинам невозможно оформить постоянную прописку, проводят временную регистрацию. Прописки на временной основе хватает на 5 лет.
Вся представленная документация рассматривается не дольше 3-х дней. После этого выдается регистрация. Если гражданин какой-либо документ забыл взять с собой, то сотрудники ФМС самостоятельно по своим каналам запросят все, что им необходимо для проведения процедуры.
Если по истечению 90 дней гражданин не получит регистрацию, то его ожидает штраф до 5 тысяч рублей, а в городах административного назначения – до 7 тысяч рублей. Штрафные санкции настигнут и владельцев жилья, которые предоставили свою территорию для проживания незарегистрированных граждан.
Права жильцов с постоянной пропиской в муниципальном жилье
Регистрация нужна для того, чтобы органы ФМС были в курсе, где и на каких основаниях проживает данный гражданин. Постоянная прописка в муниципальном жилье дает жильцам права следующего характера:
Интересная информация! Постояльцы, дающие согласие на прописку нового жильца, должны понимать, что третье лицо сможет вместе с ними на равных правах участвовать в процедуре приватизации жилья, а значит, доли всех участников уменьшатся.
Из-за этой причины и берут письменное согласие. Ведь встречается множество случаев, когда зарегистрированные в муниципальном жилье лица не желают регистрировать нового жильца. В этом случае вопрос решается через суд.
Стоимость процедуры
Многие боятся проводить процедуру регистрации, так как считают, что на это уйдет много денег. На самом деле весь регистрационный процесс бесплатный. Даже не требуется оплачивать государственную пошлину и иные услуги специалистов. Но из практики можно сделать вывод о том, что некоторые расходы все же придется нести.
К примеру, если наниматель имущественного хозяйства по личным причинам не может присутствовать при проведении процедуры. В этом случае он нанимает доверенное лицо, которое будет находиться во время регистрации вместо владельца. Для этого необходимо заранее оформить доверенность и заверить у нотариуса. Если лица, у которых необходимо взять согласие на регистрацию нового постояльца, находятся далеко (в командировке, в армии и т. д.), то от них также потребуется заранее получить нотариально заверенные согласия.
Стоит учитывать, что правила прописки в муниципальное жилье имеют определенные нюансы, которые подлежат обязательному соблюдению.
Порядок оформления прописки в неприватизированной квартире
Неприватизированная квартира – это часть муниципального фонда, которая передается очередникам на правах пользования. Здесь действуют свои особенности регистрации родственников и других лиц. Как прописаться в неприватизированную квартиру?
Нормативная база
Не существует отдельного закона, касающегося подобной недвижимости. Все ситуации, связанные с учетом по месту проживания, регламентируются следующими нормативными актами:
Чтобы пройти процедуру регистрации в неприватизированной квартире, следует подать документы через МФЦ или ГУВМ МВД. Заявка установленной формы заполняется на месте. Также требуется согласие, выдаваемое зарегистрированными лицами.
Основания для прописки
Администрация заключает договор социального найма с ответственным квартиросъемщиком. Это главный документ, по которому выполняется постановка на учет. Можно ли прописаться в неприватизированную квартиру? Это главное основание, по которому осуществляется регистрация. Право на нее есть у следующих категорий:
Остальных может указать наниматель, но при общем ведении хозяйства. Встречаются случаи, когда человек включает себя в состав членов семьи на основе судебного решения.
Родственника
Без согласия остальных лиц в муниципальном жилье допускается регистрация тех, кто не достиг 18-летнего возраста. В других случаях она происходит по добровольному согласию. Как прописать родственника в неприватизированную квартиру?
Упрощенные правила распространяются на:
Другим лицам требуется не только разрешение от остальных жильцов, но и наличие достаточного количества площади. Если она будет меньше нормы, уполномоченный орган откажет в приеме документов.
Постороннего человека
Прописка осуществляется на законных основаниях, как и в случае с недвижимостью, находящейся в собственности. Но существуют некоторые нюансы. Можно ли прописать постороннего человека в неприватизированную квартиру?
Читайте также:
В первую очередь нужно получить разрешение от каждого совершеннолетнего жильца. Дополнительно требуется согласие от владельца. Так, в Москве в качестве собственника выступает Департамент имущества.
Супруга
В соответствии с Семейным кодексом РФ, у мужа и жены возникает ответственность материальной поддержки. К ней же относится обеспечение жильем. Как можно прописаться к мужу в неприватизированную квартиру? Не требуется согласие муниципалитета. При этом важно получить разрешение всех зарегистрированных лиц. Если же супругом является наниматель, ему дополнительные подписи не требуются.
Как прописать жену в неприватизированную квартиру? Нужно обратиться в ГУВМ МВД с документами. Остальные жильцы приходят лично или предоставляют нотариально заверенное разрешение. Без него обращение не примут.
Несовершеннолетнего
Ребенок должен быть зарегистрирован вместе с обоими или одним из родителей. Не требуется согласие остальных жильцов, даже когда квартира муниципальная. Если адреса прописки разные, нужно взять справку об отсутствии ее у ребенка по месту проживания одного из родителей. Далее подается заявление установленной формы.
Постоянная и временная регистрация
Прописка в неприватизированной квартире допускается в двух вариантах – по месту жительства или адресу пребывания. В первом случае постановка на учет не ограничивается сроком. В дальнейшем возможно участие в приватизации наравне с другими жильцами.
Допускают ли временную прописку в неприватизированную квартиру? Она возможна, как и в случае с собственностью. Единственным отличием от постоянной является ограничение в действии, которое устанавливается нанимателем. В дальнейшем можно продлить ее. Временная регистрация в неприватизированной квартире допускается на период от 3 месяцев до 5 лет.
Согласие всех проживающих
Это один из основных документов, без которых не допускается дальнейшая процедура. Оно представляется лично или в виде отдельного бланка через нотариуса. Без согласия прописать в неприватизированную квартиру можно только несовершеннолетнего, который является ребенком одного из жильцов. В этом случае не нужно уведомлять остальных о свершившемся факте.
Прописка без права собственности
Владельцем муниципальной недвижимости остается муниципалитет, даже если регистрируются новые лица. Именно у него есть возможность распоряжения жилым фондом. Поэтому прописка без права собственности осуществляется во всех случаях. Она дает лишь место жительства. Возможность приобретения возникает только после приватизации по взаимному согласию между всеми прописанными.
Права жильцов в неприватизированной квартире
Подобная недвижимость отличается от собственной. Но разница небольшая, за исключением возможности совершать сделки. Это допустимо только при наличии правоустанавливающего документа. Права квартиросъемщика в неприватизированной квартире следующие:
Ключевую роль играет возможность приватизации. Нанимателю важно подумать, прежде чем зарегистрировать кого-либо. Права прописанных в неприватизированной квартире теряются только после снятия с учета. В остальном они такие же, как и у других лиц.
Сдача в аренду
Зарегистрированные могут не только лично находиться в квартире, но и получать за нее деньги. Допускается сдача отдельных комнат и всей недвижимости. Даже в первом случае не должно быть противодействия со стороны жильцов. Многих интересует, можно ли сдавать неприватизированную квартиру. Нужно заручиться согласием всех зарегистрированных лиц. Затем с арендатором заключается официальный договор на необходимый срок.
После смерти квартиросъемщика
Если наниматель был прописан один, право проживания заинтересованным лицам не предоставляется. Недвижимость переходит в муниципалитет. Он передает ее другим нуждающимся.
После смерти квартиросъемщика неприватизированная квартира остается за прописанными гражданами. Из них выбирается наниматель, который заключит новый договор на тех же условиях.
Если умирает главный квартиросъемщик в неприватизированной квартире, родственники могут получить его полномочия в судебном порядке. Это касается тех лиц, которые не проживали с ним совместно.
Процедура регистрации
Сначала необходимо достичь договоренности с нанимателем. Это главное условие, без которого постановка на учет не является возможной.
Нужно подготовить документы, обратиться в ГУВМ МВД или Многофункциональный центр. На месте заполняется заявление от нанимателя и регистрируемого. На нем ставят подпись остальные жильцы, достигшие 18-летнего возраста.
Необходимые документы
Для регистрации требуется подать заявление установленного образца, соответствующий бланк можно получить на месте. Важно заранее определить, какие документы нужны на прописку. Для этого потребуются:
Сотрудник проверит заполнение данных. После этого назначается дата, когда можно обратиться за готовыми документами.
Сроки
Период рассмотрения зависит от места обращения. Сколько времени занимает прописка в квартиру? Ответственному сотруднику дается 3 дня с момента поступления документов. Если не хватает каких-то сведений, срок может увеличиться до недели. Когда заявление подается через МФЦ, потребуется дополнительное время на пересылку.
Итоги
Таким образом, в муниципальной квартире не так сложно прописаться, как это может показаться. Важно заручиться согласием остальных жильцов, после чего можно оформить временную или постоянную регистрацию.
Можно ли прописать ребенка в неприватизированную квартиру
Можно ли прописать новорожденного ребенка к матери в неприватизированную квартиру без согласия жильцов проживающих в квартире?
Если прописать ребенка в неприватизированную квартиру можно ли будет потом приватизировать квартиру на кого нибудь из прописанных в этой квартире?
Можно ли прописать новорожденного ребенка в Крыму в неприватизированную квартиру?
Можно ли прописать ребенка в муниципальную, неприватизированную квартиру? В этой квартире прописана мать этого ребенка. Какие справки нужны для этого? Заранее спасибо.
Можно ли прописать в неприватизированную квартиру к бабушке, ребенка (16 лет), который имеет 1/2 часть другой квартиры в собственности. Спасибо.
Можно ли прописать ребенка в неприватизированную квартиру с большим долгом где прописан муж?
Можно ли прописать отца к ребенку в неприватизированную квартиру без согласия квартиросъёмщика?
Можно ли прописать ребёнка в неприватизированную квартиру к отцу чтобы потом приватизировать на себя и ребёнка.
Можно ли прописать новорожденного ребёнка к его матери в неприватизированную квартиру, если там недостаточно площади?
Можно ли выписать ребенка десяти лет из приватизированной квартиры, в которой у него есть своя доля собственности, и прописать к бабушке в неприватизированную муниципальную квартиру?
Можно ли прописать ребенка в неприватизированную квартиру без права на жилплощадь или это касается только приватизированного жилья.
Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка (ребенок прописан у матери) в неприватизированную квартиру к отцу, без согласия других жильцов?
Можно ли прописать ребенка мальчика 7 лет в комнату (неприватизированную) в коммунальной квартире? В комнате прописана мать отца ребенка 80 лет.
Можно ли прописать несовершенного ребенка в неприватизированную квартиру или дом к одному из родителей и какая это статья закона?
Можно ли оспорить приватизацию квартиры, если приватизация была осуществлена в период беременности супруги прописанного в квартире квартиросъёмщика? Т.е. если ребёнок родился спустя некоторое время после приватизации и участвующие в приватизации лица знали о беременности? Можно ли прописать новорождённого в приватизированную квартиру, если его отец является собственником квартиры, и можно ли прописать ребёнка в муниципальную (неприватизированную) квартиру к отцу без согласия остальных прописанных там лиц?
1) Можно ли приватизировать квартиру только на сына и обязательно ли включать в приватизацию ребенка?
2)Имеет ли право сын прописать к себе в неприватизированную квартиру жену, если у неё уже есть квартира в собственности?
Можно ли прописать совершеннолетнего ребёнка к отцу в неприватизированную квартиру? При этом фамилии у отца и ребёнка разные. Куда идти и какие документы нужны?
Ответьте, пожалуйста, на вопрос. У нас в семье родился ребенок. Можно ли прописать ребенка к мужу в неприватизированную квартиру без согласия его матери, т.к. она против этого? В этой квартире, куда мы с мужем хотим прописать ребенка, мы живем уже около 2-х лет.
Как прописать ребенка в неприватизированную квартиру к отцу, если мы в разводе и он уезжает надолго в другой город? Можно ли заверить у нотариуса его согласие на прописку к нему?
Можно ли прописать ребёнка (6 мес.) по его проживанию на жил. площадь отца в неприватизированную квартиру без его согласия и родственников, если да то как это сделать. Мать ребёнка прописана в другом городе. Спасибо.
Я являюсь опекуном ребенка 17 лет, который проживает со мной. Его отец-алкоголик хочет продать квартиру. В опекунском документе ребенок зарегистрирован в этой квартире, а в паспорте стоит прописка у его матери (в общежитии). Можно ли без согласия отца-алкоголика прописать ребенка в эту квартиру или как-то (по закону) помешать ему продать квартиру (неприватизированную)?
Может ли бывший муж прописать к себе ребёнка (18 лет скоро) в неприватизированную квартиру, Надо ли спрашивать разрешения, если там ещё прописан брат мужа или можно не получать с него разрешение.
Можно ли прописать новорожденного ребенка к отцу в неприватизированную двухкомнатную квартиру, если после такой прописки социальная норма жилой площади на человека станет меньше, чем это установлено законодательством. Т.е. вопрос в том, могут ли отказать в такой регистрации или прописка новорожденного не зависит от метража квартиры?
У меня два вопроса.
1)Можно ли новорожденного ребенка прописать к отцу в неприватизированную квартиру без согласия прописанных в этой квартире (мать, сестра и 7-ми летний сын матери)?
2)Могу ли я зарегистрировать в своей комнате родную сестру без прописки? И что для этого надо?
Можно ли прописать ребенка (3 года) к отцу в неприватизированную квартиру без согласия всех прописанных там? Сейчас он прописан в частном доме у матери, имеет там собственность, но эти не в Москве. Если можно, то как это можно сделать.
У сына скоро родится ребёнок. Я хочу прописать его по месту жительства сына в неприватизированную квартиру. Мать ребёнка прописана в деревне в частном доме. (родители будущего ребёнка в браке не состоят). Какие права в отношении жилья будет иметь мать ребёнка? Какие могут возникнуть трудности, если квартира будет приватизироваться? Можно ли сделать временную регистрацию новорождённому и,если да,то можно ли по ней встать на очередь в детский сад?
И еще вопрос: как можно разменять неприватизированную квартиру?
Сможет ли мой муж приватизировать 2-х комнатную квартиру если в паспорте записано 2 ребенка несовершеннолетних, один от первого брака (6 лет) проживает в г.Булгары с опекуном, наверное там и прописан, второй наш (1,5 года), пока нигде не прописан, собираемся прописать в квартиру мужа. Не откажут ли мужу в приватизации? Если да, то что в таком случае делать? Можно ли разменивать неприватизированную квартиру?
У меня такая запутанная ситуация:3-х комнатная квартира 58 кв м (10+10+18-жилая пл.). Прописаны: я, трое моих взрослых детей и брат бывшего мужа. Недавно получили как многодетные квартиру (2-ку на троих: я и двое детей). В квартире остался сын брат бывшего мужа. Квартира неприватизированная. Брат бывшего мужа не живет лет 6 и не пл.атит за квартиру. Узнав, что получили квартиру, настаивает на приватизации. Сын, прописанный в квартире через месяц женится и хочет прописать ребенка, который через месяц родится. Старый ордер не переписан (квартиросъемщик свекор, который умер в 2008 г.). Брат хочет приватизировать квартиру пополам. Что делать? Можно ли разменять неприватизированную квартиру и как? Требуется совет в данной ситуации.
Большая просьба консультировать и отвечать адвокатам из Санкт-Петербурга т.к. мы находимся в СПб.