не надо изобретать велосипед минский архитектор показал как выглядит его загородный дом

Это землянка? Смотрите, какой необычный дом строит себе архитектор под Минском

Минский архитектор Алексей Кораблев, один из основателей ZROBIM architects, строит на берегу Дубровского водохранилища очень необычный дом. С улицы его практически не видно, потому что стены находятся буквально под землей, а плоская крыша, на которой растет трава, расположена на одном уровне с дорогой, пишет Realt.by.

Почему за городом?

Так получилось, что, когда Алексей с супругой решили, что хотят жить в собственном доме, в продаже как раз появились участки в новом садовом товариществе прямо на берегу Дубровского водохранилища. «Мы когда с женой впервые сюда приехали, то сразу поняли, что это любовь с первого взгляда».

Это еще очень молодой дачный поселок, который в будущем получит приставку «элитный». Здесь всего-то чуть больше 40 участков, периметр огорожен забором, на въезде откатные ворота с электронным замком. Земля здесь уже недешевая – свои 10 «соток» Алексей купил за 40 000$, надел через дорогу продается за 60 000$. И это при том, что дорога гравийная, из коммуникаций только электричество, рельеф для строительства сложный.

А почему так низко?

Участок архитектора находится на первой береговой линии, но перепад высот – целых 5 м. Алексей решил врезать дом в холм, то есть «утопить» его ниже верхней точки участка (от дороги). Получается, что так мы имеем лестницу от улицы вниз к входной группе, плоскую крышу дома почти в одном уровне с дорогой, но уровень пола в доме теперь всего на два метра выше самой низкой точки в конце участка. Таким образом, перепад высот получилось снивелировать и получить на заднем дворе уже относительно ровный участок. Правда, места для заезда на территорию нет – парковка будет организована у дороги.

Что будет в доме?

– Изначально большой стройки не планировалось, думал быстро поставить небольшой каркасник-дачу на 40 «квадратов», – рассказывает Алексей. – Но, когда выслушал все пожелания, понял, что нужно строить что-то более основательное и больше по размерам. В итоге это вылилось в 100 «квадратов».

Вроде площадь и небольшая, но будут реализованы все «хотелки»: полноценное отопление, парилка, джакузи, камин, вентиляция с рекуперацией, «умный дом». Планировка внутри будет простой: по центру – большая гостиная с прихожей, мастер-спальня, санузел с парилкой, гостевая комната и котельная.

Завершить все работы планируется через полгода.

А сколько денег уйдет на строительство?

На реализацию проекта Алексей планирует потратить примерно 200 000$ (с учетом стоимости участка).

– Это не бюджетное строительство, но такую задачу я и не ставил, – говорит Алексей. – Например, подпорная стенка обошлась в 17 000$, фундамент – 7000$, крыша – 20 000$. Джакузи думал попроще сделать, а в итоге получился бассейн в миниатюре – еще тысяч 15. Окна обошлись в 20 000$. На удорожание проекта повлияли и новые цены на арматуру, утеплитель.

Источник

Жилье для настоящих интровертов. Архитектор строит под Минском «дом в горе»

Недавно Алексей Кораблев, архитектор и сооснователь студии Zrobym architects, купил себе участок с перепадом в пять метров. Если спуститься вниз, к озеру, становится понятно, на каком склоне придется возводить дом. Но специалист увидел в этом не сложность, а весомое преимущество. Он решил сделать современную землянку, создав идеальное жилье для белорусских интровертов: постройку почти не будет видно с улицы, а соседей закроют бетонные «шоры» — останется только вид на живописное озеро. Смотрим, что задумал архитектор и чем это может стать. В ближайшие полгода мы будем следить за этой стройкой и рассказывать о прогрессе: посмотрим, как изменится цена, какие ошибки возникнут в ходе работ и во что превратится дом с картинки. Будет новый цикл, не переключайтесь.

Дом в горе — это как?

Мы на берегу Дубровского водохранилища — одного из самых красивых водоемов в Минском районе. На въезде в поселок стоят ворота с электронным замком, за ними — всего несколько домов и много строительной техники.

С холма открывается вид на озеро — понятно, почему архитектор решил строиться именно в этом месте.

— По слухам, в этом поселке нарезали участков, а еще часть огородили, чтобы всякие шейхи приезжали дичь пострелять. Но в итоге не срослось, как я понимаю, — улыбается Алексей.

Его участок находится на первой береговой линии. Физически между его будущим домом и водоемом можно вместить еще один дом, но по закону делать этого нельзя — в прибрежной зоне строить запрещено. Архитектор надеется, что все так и останется.

— Я хочу сделать выход к воде. Тут будет небольшой заборчик. Может, удастся построить небольшой деревянный пирс, лодку поставить, — рассказывает Леша. — Мне это место показалось самым красивым из тех, что есть под Минском. Есть велодорожка, лес кругом.

Постройки, конечно, довольно близко стоят, но наша студия тут целых пять домов проектировала, так что мы постарались все грамотно расположить, чтобы люди друг другу не мешали.

Не считая маленьких участков и больших перепадов, этот поселок бросил архитектору и еще один вызов: грунты здесь — хуже не придумаешь.

— На этих землях просто так строить вообще ничего нельзя. Поскольку суглинок слабый, надо вбивать семиметровые сваи, чтобы дом стоял. А еще перепад жуткий. Мне сосед говорил, что у него забор на четыре метра под землю уходит. Поэтому я решил строить на плите. В этом случае дом может немного ездить, но это ничего: у меня постройка легкая, всего на один этаж, так что проблем никаких не будет, — продолжает Кораблев.

Участок Алексея совсем узкий — всего 25 метров. Архитектору хотелось максимально устраниться от соседей, а с учетом серьезного склона, идущего от дороги к озеру, вариантов было не так много. К тому же нужно было создать задний двор, чтобы проводить там время с семьей. Концепция родилась сама собой.

Двор будет условно поделен на три плоскости. Первая — это дорога, переходящая в крышу. Вторая — дом и уровень пола, а вместе с ними — терраса и зона костра. Третий уровень — самый низкий — отведен под сад: перепад в 2—2,5 метра позволяет посадить низкие деревья и спасти вид.

Благодаря тому, что дом опущен относительно дороги, связь с участком максимально эффективна, то есть хозяевам не нужно будет каждый раз подниматься на пятиметровую высоту, как в том случае, если бы дом был размещен классическим образом.

Как все это будет выглядеть?

Как и многим белорусам, выезжающим за город, Кораблеву хотелось построить максимально интровертный дом. Добиться этого, не возводя громадный забор, портящий вид и убивающий дух свободы, крайне непросто. Но у Леши пока получается — во всяком случае, на картинках.

— Я решил дом утопить. Выше деревьев, которые вдоль берега растут, все равно ничего не построишь — то есть ради вида стараться смысла нет. У меня родилась идея: крыша дома должна быть в уровень дороги. И она должна быть зеленой, чтобы с улицы вообще не было понятно, есть тут дом или нет.

Что мы таким образом решаем? Уровень пола в доме будет находиться примерно на два метра выше самой низкой точки на участке, то есть мы получаем относительно ровный участок, на котором можно жить, — объясняет специалист.

Дом будет монолитным, относительно небольшим — около 115 «квадратов». Он растянется поперек участка, насколько это позволяют нормы. Это будет большое пространство, симметрично разделенное на комнаты — просторную гостиную-студию, две спальни, кладовку и санузел с баней.

Свет в основном будет поступать через панорамные окна со стороны озера. От соседей закроют бетонные «шоры» на подпорных стенах. Таким образом будет казаться, что хозяева одни на берегу большого озера.

— Что касается окон, у меня не идеальный случай: они выходят на юго-восток, то есть во второй половине дня прямые солнечные лучи вообще не будут попадать. Поэтому я добавил большое окно на западной стороне, чтобы вечером солнце с этого ракурса все-таки попадало в дом и были красивые закатные тени, — говорит Кораблев.

Из-за больших окон встал вопрос энергоэффективности: летом дом мог бы перегреваться, а зимой слишком быстро остывать. Чтобы этого не допустить, архитектор предусмотрел массивный козырек со стороны заднего двора длиной почти в два метра.

— По архитектурной концепции этот дом чем-то походит на итальянскую виллу, хотя звучит это, конечно, громко. Получится что-то вроде южных домов — с большим остеклением, камнем, но, естественно, современное.

Постройка не будет выглядеть нелепо, потому что мы, конечно, адаптируем ее под белорусские реалии. С панорамным остеклением сложно добиться уюта: возникает ощущение, что ты на улице живешь. Поэтому я решил добавить в интерьер много деревянных панелей. Пол тоже хочу сделать продолжением террасы и зашить его доской, — поясняет Леша.

Выйти на улицу можно будет не только через дом, но и по «коридорам», которые идут вдоль подпорных стенок. Автомобиль Алексей планирует просто оставлять на улице у входа.

Чтобы стены не выглядели слишком мрачно, их решено спрятать за обилием зелени. А на террасе будет лавка — по старой белорусской традиции.

А что по ценам?

Этой зимой мы будем периодически заглядывать на участок Алексея и смотреть, как продвигается строительство. В следующем выпуске подробно разберем смету и расскажем, как заранее просчитать цену на строящееся жилье. Если вы тоже строите (или уже построили) современный дом в Беларуси и готовы о нем рассказать, пишите на dm@onliner.by.

Читайте также:

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это анонимно и быстро

Источник

Не надо изобретать велосипед минский архитектор показал как выглядит его загородный дом

Авторизуйтесь, чтобы воспользоваться функцией:

Динамика цен на квартиры в Минске

Автор: Станислав Журавлевич, фото: Павел Садовский

Минский архитектор Алексей Кораблев, основатель ZROBIM architects, строит на берегу Дубровского водохранилища очень необычный дом. С улицы его практически не видно, потому что стены его находятся буквально под землей, а плоская крыша, на которой растет трава, расположена в одном уровне с дорогой. Можно было бы сказать, что это землянка, но разве в них бывают 18-метровые стеклянные стены? REALT спросил владельца, что же он такое строит и сколько это стоит.

Новая земля

Окрестности Раубичей выбиваются из плоских белорусских пейзажей — тут тебе и холмы, и целые горы поросшие сосновыми лесами, и песчаные обрывы у берегов живописного озера, и острова за темной гладью воды. Одним словом — мечта для тех, кто решил сменить квартиру на жизнь рядом с природой, но невдалеке от города.

Алексей давно присматривался к этим местам, поэтому когда его супруга завела разговор о загородном жилье хотя бы в виде дачи, район поисков был более-менее понятен.

— Недалеко от Минска, до Раубич есть велодорожка, рядом есть куда заехать поужинать, красивое водохранилище, — рассказывает Алексей.

Звезды так сошлись, что как раз в продаже появились участки в совершенно новом садовом товариществе прямо на берегу Дубровского водохранилища.

— Мы когда с женой впервые сюда приехали, то сразу поняли, что это любовь с первого взгляда, — говорит Алексей.

В это охотно верится — холмистый рельеф с сосновым лесом, высокий берег с полоской высоких деревьев, за которыми просторы озера.

Это еще очень молодой дачный поселок, который в будущем получит приставку « элитный». Здесь всего-то чуть больше 40 участков, периметр огорожен забором, на въезде откатные ворота с электронным замком. Земля здесь уже не дешевая — свои 10 соток Алексей купил за 40 тысяч долларов, надел через дорогу продается за 60. И это при том, что дорога гравийная, из коммуникаций только электричество, рельеф для строительства сложный.

Участок архитектора находится на первой береговой линии, но перепад высот — 5 метров! Для кого-то это покажется минусом — как ставить дом на таком рельефе? Алексей говорит, что были разные варианты, но дешевых среди нет. Он выбрал на первый взгляд самый странный — врезать дом в холм, то есть « утопить» его ниже верхней точки участка ( от дороги). Но обоснование такого решения разумны — если дом ставить в уровне дороги, то связь задней части дома и остального участка усложнилась бы пятиметровым перепадом. А так мы имеем лестницу от улицы вниз к входной группе, плоскую крышу дома почти в одном уровне с дорогой, но уровень пола в доме теперь всего на два метра выше самой низкой точки в конце участка. Таким образом перепад высот получилось снивелировать и получить на заднем дворе уже относительно ровный участок. Правда, места для заезда на территорию нет — парковка будет организована у дороги.

— Изначально большой стройки не планировалось, думал быстро поставить небольшой каркасник-дачу на 40 «квадратов», — рассказывает Алексей. — Но когда выслушал все пожелания к будущему дому, понял, что нужно строить что-то более основательное и больше по размерам — чтобы можно было использовать его как полноценное загородное жилье. В итоге это вылилось в 100 «квадратов». Вроде площадь и небольшая, но будут реализованы все « хотелки»: полноценное отопление, парилка, джакузи, камин, вентиляция с рекуперацией, умный дом.

Проект « землянки»

Проект дома только на картинках прост — 100 «квадратов», один этаж, плоская крыша. Но на деле все гораздо сложнее и рассматривать его нужно вкупе с высокими бетонными подпорными стенами с трех сторон. Кроме своей главной функции — удерживать нависающий нам домом земляной холм от дороги — бетонные стены скрывают обитателей от глаз соседей с двух сторон. Таким образом обеспечивается максимальная приватность, а это было одним из важных пожеланий самого архитектора.

Если посмотреть на участок сверху, то дом как будто находится внутри п-образной железобетонной крепости и представляет собой вытянутый прямоугольник с плоской крышей. И если со стороны дороги он напоминает бункер, то со стороны двора больше похож на средиземноморскую виллу с 18-ти метровой стеклянной стеной и открытой террасой.

Интерес представляет двухметровый вынос бетонной крыши над террасой без каких-либо подпорных колонн — кажется, что крыша частично опирается на стеклянную стену. Алексей говорит, что это не так — конструкция держится на бетонных стенах внутри здания и рассчитана конструктором так, что дополнительно получившийся козырек поддерживать не надо.

Планировка внутри проста и понятна — по центру большая гостиная с прихожей, мастер-спальня, санузел с парилкой, гостевая комната и котельная.

Стройка

Активные строительные работы начались прошлой осенью и уже к зиме были готовы подпорные стенки. В них предусмотрены дренажные отверстия, через которые вода со стороны дороги будет попадать в дренаж и уходить по ливневой канализации за участок. Плитный фундамент Алексей выбрал из-за сложных грунтов — любой другой получился бы не дешевле, а на плите с домом гарантированно ничего не случится.

Стены архитектор решил делать из керамзитобетонных блоков — они не так боятся влаги как газосиликат и их достаточно будет закрыть снаружи теплой штукатуркой.

Отдельный разговор про крышу. По проекту Алексея она будет зеленой — то есть сверху на ней будет расти английский газон. Площадь ее впечатляет — 220 «квадратов». Это монолитная конструкция из бетона и арматуры, которая опирается на три монолитные стены внутри дома. При этом с той стороны, где мы видим полностью стеклянную стену, никаких дополнительных колонн нет. Получается 4-х метровая консоль без опор. Со стороны входа консоль выдвинута на 1,2 метра. Алексей говорит, что такая конструкция стала возможна благодаря точным расчетам и сложному армированию.

— По периметру плиты мы имеем пояс, который не дает ей выгибаться. Над каждой несущей стенкой лежат балки с арматурой диаметром 28 мм — такая, может, только в мостостроении используется.

Толщина монолитной части перекрытия — 20 см. Сразу планировалось более массивная конструкция, но благодаря расчетам конструктора, удалось уменьшить ее толщину. Сверху плиту утеплили пеноплексом ( 10 см). Из плит утеплителя разной толщины сформирован уклон к двум внутренним водостокам. Они проходят через жилые помещения и соединены с ливневой канализацией. То, что водостоки расположены в теплом контуре доме, большой плюс: не нужно дополнительно использовать кабели подогрева и это не портит внешний вид дома.

Поверх утеплителя сделана цементная стяжка. На нее нанесли гидроизоляцию Hiper Desmo — материал наносится в жидком виде, а после полимеризации он превращается в бесшовное, эластичное покрытие, которое не боится механических повреждений.

Но и это еще не финиш. На гидроизоляцию лег плантер — специальная гидроизоляционное покрытие, которое способствует удержанию влаги и не дает корням растений прорастать в кровлю. А это важно, так как на нее уже засыпали 10 см грунта под газон. Правда, ровной зеленой травки на крыше мы не увидели, так как к дому еще не подведена вода, а без нее газон расти не будет.

Более подробно о строительстве дома с зеленой крышей Алексей рассказывает в своем видеоблоге « Дом архитектора-интроверта»:

При выборе окон перед архитектором стояла дилемма — сделать безрамное остекление или в рамах из дерева. В итоге выбор пал на теплый алюминий с энергоэффективными стеклопакетами. Самой дорогой деталью в этой конструкции стали большие сдвижные двери в гостиной. В открытом виде гостиная будет частью природы.

— Было очень сложно установить эти окна из-за большого выноса консоли — стеклопакеты очень тяжелые, больше 100 кг каждый. Обычно их монтируют с помощью крана. Здесь монтажникам пришлось нелегко.

Естественно, возник вопрос — не будет ли дом превращаться в парник из-за такой стеклянной стены? Алексей говорит, что все было рассчитано так, что летние солнечные лучи благодаря нависающей консоли будут проходить как раз по границе террасы и стекла. Зимой же, когда солнце ниже, его лучи, наоборот, будут попадать внутрь дома и нагревать помещение.

В ходе строительства появилась идея с минималистской отделкой — просто шлифануть бетонные поверхности и оставить их в натуральном виде. Однако супруге Алексея такая отделка не очень нравится, поэтому стены получат покрытие из декоративного камня.

Камин в гостиной запланирован панорамный. Он уже доставлен на объект, но с его установкой есть вопросы.

— Он задумывался больше для антуража — живой огонь, треск дров, — объясняет Алексей. — Но он еще и мощный источник тепла и в гостиной будет перегрев. Это сюрприз, но его придется дополнительно теплоизолировать.

Еще один интересный технический момент — все коммуникации, включая каналы вентиляции и кондиционирования, спрятаны в полу. Греть дом будут внутрипольные конвекторы под окнами.

Полы внутри дома будут деревянные и сделаны в одном уровне с террасой. По центру на ней будет джакузи — бетонная чаша под нее уже отлита. Чуть в стороне запланирована костровая зона.

Канализация выведена в конец участка и представляет собой герметичный септик на 6 кубометров. Принцип его работы простой — когда емкость заполняется, приезжает ассенизаторская машина и все откачивает. Вариант, когда « серые» воды выводятся в грунт, здесь не подходит — все-таки водоохранная зона. Алексей говорит, что откачку нужно будет вызывать примерно раз в полгода.

На реализацию проекта Алексей планирует потратить примерно 200 тысяч долларов ( с учетом стоимости участка).

— Это не бюджетное строительство, но и такую задачу я не ставил, — говорит Алексей. — Например, подпорная стенка обошлась в 17 тысяч долларов, фундамент — 7 тысяч, крыша — 20 тысяч. Джакузи думал попроще сделать, а в итоге получился бассейн в миниатюре — еще тысяч 15. Окна обошлись в 20 тысяч. На удорожание проекта повлияли и новые цены на арматуру, утеплитель.

Завершить все работы Алексей планирует через полгода и мы обязательно заедем к нему в гости еще раз, чтобы оценить, как его « бункер» будет выглядеть с отделкой и с газоном на крыше.

Следите за нами в Яндекс.Дзен.

Самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.

Источник

Не надо изобретать велосипед минский архитектор показал как выглядит его загородный дом

Авторизуйтесь, чтобы воспользоваться функцией:

Динамика цен на квартиры в Минске

Автор: Станислав Журавлевич

Дом минского архитектора Татьяны Синицевой — реализация мечты о возможности жить за городом, в деревенской тиши и уединении. История получилась занимательная. В ее начале была старая деревенская хата с минимальными шансами на вторую жизнь, а в конце — «хэппи энд» в виде стильной реконструкции с намеком на продолжение. REALT рассказывает ее со всеми подробностями.

«Куплю старый дом под Минском»

В прошлом году Татьяна Синицева решила, что ей нужно найти свое « место силы» — там где можно побыть наедине с природой и самой собой, отдохнуть. Продумала первый маршрут, сделала отметки на карте — и в путь. Сначала присматривалась к деревням возле Минска, позже радиус поисков увеличился.

— Чем дольше я искала, тем дальше удалялась от города, — рассказывает Татьяна. — Стало понятно, что места похожие на те, которые мне подходят, начинаются в часе езды — там уже есть природа, тишина, меньше коттеджей и заборов. Но вот идеальный вариант, соответствующий моим критериям, найти оказалось не так просто.

Хороший вариант Татьяна нашла под Столбцами в деревне Околово: тихое место, дом, озеро рядом. Смущал лишь тот факт, что деревня стоит на месте крупнейшего месторождения железной руды в стране.

— Приехала и все мне там понравилось, — рассказывает она. — А в этот момент еще и радуга появилась. Думаю ну вот, это знак, надо брать. Но выясняется, что там нельзя заниматься строительством — в любой момент решат добывать руду под твоим участком. Несколько месяцев ходила расстроенная, даже перестала что-то другое искать. Позже я вернулась к этому вопросу. Подумала, что за столько лет ничего так и не начали добывать, то и не будут, по крайней мере в просматриваемой перспективе. Позвонила хозяевам дома, но цену те запросили неадекватную для его состояния. Говорят, «папа умирал, сказал дешевле 12-ти тысяч долларов не продавать». В тот же день опять начала штудировать объявление на REALT. И смотрю — появился в продаже дом в деревне в Мядельском направлении, в 60 км от Минска.

Идеальное место

Дом и участок идеально подходили под запросы архитектора: на горочке, с видом на сосновый лес, никаких границ, нет соседей, практически хутор. Приятные бонусы — полноценный зарыбленный пруд с проточной водой, взрослый сад. Татьяна говорит, что даже если бы дом был ветхим, купила бы его только ради места. Но он был в отличном состоянии — фундамент без трещин, сруб крепкий. Поэтому и цену запросили за него высокую — 11 тысяч долларов.

— Интересно то, что я отмечала его раньше на своей карте и даже заезжала сюда, — говорит Татьяна. — Однако все выглядело очень ухоженным, подумала, что не продается.

До начала реконструкции это был простой деревенский дом с газовой плитой в холодной пристройке, с печкой и двумя грубками. Внутри пространство делилось на две комнаты — кухню и спальню. Добротный, но не современный дом, с удобствами во дворе.

— Цель задуманной реконструкции — получить место для меня самой в первую очередь, — говорит Татьяна. — Чтобы я могла там проводить свободное время — регулярно 2−3 дня в неделю. Я много лет была в большой загрузке по работе, поэтому хотела остановиться. Деревня дала эту возможность: сидишь в саду и чувствуешь минуты, себя, получаешь удовольствие от жизни, от момента.

Делая проект реконструкции Татьяна представляла, каким должен получиться ее дом.

— Мне хотелось максимальной связи с природой, поэтому проект предусматривал большую площадь остекления. Например, фронтоны стеклянные — проснулась, а за окном сад, пруд и лес, и можно этим любоваться, не вставая с кровати. А еще панорамное окно с выходом на террасу в столовой — утром сидишь за столом, пьешь кофе, а у тебя за окнами идет дождь, или снег лежит, или сад цветет. Ванная комната тоже с окном — можно принимать ванну и слушать птиц. А еще чтобы камин был обязательно, и дрова в нем трещали. Когда я показала первоначальный эскиз проекта реконструкции сыну, тот сказал « это же домик мечты!».

Шанс на вторую жизнь

Татьяна уверена, что в любом доме нужны минимальный комфорт — горячая вода, туалет. Поэтому первым делом хозяйка занялась подводом коммуникаций — водопровода, автономной канализации.

— Я старалась сделать пространство современным и комфортным, но между тем сохранить аутентичность традиционного белорусского дома.

Далее дом нужно было очистить дом от старых вещей. Продавец оставил буквально все, как было при прежних хозяевах — мебель, тарелочки на стенах, одежда. Попробуй еще придумай, куда все это девать. Можно было вызвать машину и без сожаления все грузить в мусор, но многие вещи было просто жалко выбрасывать — старые, но добротные, с налетом истории нашли свое место в новом интерьере. Вторую жизнь получили винтажные стулья из 60-х, старый круглый раздвижной стол, большие стеклянные бутли, табуретки, лавки, плетеные корзины.

— А потом добралась и до чердака — я забиралась туда как за сокровищами, — рассказывает Татьяна. — Там меня ждало огромное количество раритетов. Например, старый верстак 19 века, — клевая штука, он переместится в интерьер будущего кабинета. А еще деревянная маслобойка, старинные предметы быта. Нашлось и несколько пар лыж — мы на них с друзьями этой зимой уже катались.

Реконструкция начинается

Реконструкция началась с демонтажа заборов, старых навесов. Холодную пристройку у входа в дом тоже разобрали. Старый дверной проем заложили бревнами, а входную группу из стекла прорубили рядом. Внутри демонтировали перегородки и две грубки.

Потом очистили стены от многочисленных слоев обоев. Сруб изнутри отмыли и покрыли специальными составами против гниения, насекомых и огня. В ванной стены покрыты суперустойчивой пропиткой для влажных мест. Красить или шлифовать стены Татьяна не стала — ей нравится вид старого серого дерева.

— Один строитель предложил заделать швы на модный манер — проложить между венцами канат, но это бы сделало его похожим на придорожное кафе, лишило бы сруб его традиционного вида. Я вообще не сторонник делать что-то « под старину» — поэтому старалась сохранить аутентичность дома.

Главная трудность в ремонте деревенского дома — найти специалистов.

— Попробуй уговори плиточника приехать из Минска, только чтобы он уложил полтора метра плитки. Месяцами нужно было искать и организовывать спецов, чтобы они приехали поработать. Но самое трудное — найти людей на ручную « творческую» работу. Например, полы в доме добротные, крепкие, из широких толстых досок — теперь таких не сыщешь. Но в тех местах, где стояли грубки и перегородка получились дырки. Долго искала мастеров, чтобы заделать эти места новой доской так, чтобы стык был максимально незаметным. Была идея отшлифовать пол, но когда у тебя по центру дома заплатки на полу, единственный вариант — покрасить его краской традиционного оттенка.

Пол под камином выложили из мелкоформатной плитки, близкой по цвету к оттенку пола, что создает ощущение целостности. Часть перекрытия Татьяна убрала и над частью нижнего этажа появился второй свет. Дом стал сразу в разы светлее, просторнее. Убрав потолок, открылся вид на живописный гонт и стропильную систему старой крыши.

Лестница на второй этаж по проекту нужна была четкая, графичная, современная и компактная. В Беларуси искомой не нашлось, пришлось заказывать из Италии. Ванная комната отделена от остального пространства стеклянной перегородкой. На случай гостей есть дополнительная штора.

— Некоторые пытаются критиковать — а как в таком доме детям быть, мол, ограждений на втором этаже нет? — говорит Татьяна. — А никак, детей не предполагается. А как без душевой кабины? А она мне не нужна, у меня ванна. Я к тому, что этот дом — это дом моей мечты, все в нем сделано под конкретного человека — меня. Поэтому не стоит оценивать его по своим критериям.

«Таня с красивой крышей»

При ремонте старых домов нужно быть готовом к тому, что не все пойдет по плану. Например, Татьяна планировала сделать фальцевую кровлю.

— Я уже рассчиталась за металл, как мне строители прислали фото дома после демонтажа шифера. Под ним обнаружился старый деревянный гонт. И я вижу, какой красивой была эта первоначальная кровля. И тогда я поняла, что мне нужна деревянная. Поэтому договорилась с продавцом металла для фальцевой кровли, что он мне вернет деньги с выплатой ему небольшой неустойки.

А дальше Татьяна нашла ребят, которые занимаются деревянными кровлями. Не снимая старую кровлю, поверх ее смонтировали стропильную систему, уложили утеплитель и покрыли осиновой дранкой.

— Сначала переживала, что крыша за счет пирога утепления стала толще, увеличилась толщина лобовых досок фронтонов, — говорит Татьяна. — Мне казалось, что получилась слишком « тяжелая» крыша на контрасте со стеклом фронтонов. Но когда лобовые доски закрасили в тон гонта, крыша уже не воспринимается тяжеловесно.

Недавно на улице в деревне со мной заговорила одна женщина — из тех пенсионеров, которые приезжают только на лето. И она все никак не могла понять, кто я такая и где живу. Тут подходит вторая женщина, более осведомленная, и говорит — «Так это та Таня, у которой красивая крыша».

Проект предусматривал остекление двух фронтонов. Татьяна говорит, что это сложный элемент — это же деревенский старый дом и нужно еще постараться сделать так, чтобы все размеры и плоскости сошлись. Но в целом монтаж прошел удачно.

Окна и ставни остались в оригинале — архитектор отреставрировала и перекрасила рамы, утеплила наличники. На зиму будет вставляться вторая рама « на гвоздь», как это делали прежние владельцы.

Фасад остался в первозданном изумрудно-зеленом цвете — Татьяна решила даже не перекрашивать его.

— Это не самый любимый цвет, но я с ним сроднилась, — объясняет она. — Современные архитекторы хотят серое или черное, но белорусские дома традиционно были яркие — зеленые, голубые, желтые. В этом я убедилась за время своих поисков. И мне это нравилось. Если это все отшлифовать, покрыть маслом или заново покрасить, то это будет уже другой дом.

Зимой дом отапливается камином и печкой. Есть еще электроконвекторы с управлением по интернету — их Татьяна включает перед выездом из Минска, чтобы они немного подогрели воздух. Полноценно обогреть дом ими не получится — электросети в деревне маломощные.

Чтобы прогреть дом зимой, нужно несколько часов протапливать камин и печь, — рассказывает Татьяна. — Причем камин очень быстро накаляется и хорошо греет воздух вокруг себя. Печь прогревается только через пару часов, зато она потом долго отдает тепло. А еще он заменяет мне кухонную плиту — научилась в ней готовить.

В дальнейшем Татьяна планирует сделать электроотопление, но пока занимается сбором документов, чтобы электросети увеличили выделенную мощность.

История с продолжением

Опыт преображения старой хаты в «домик мечты» оказался востребованным — после того, как фото дома архитектора появились в соцсетях и на специализированных сайтах о дизайне, — люди обращаются к Татьяне за консультациями, присылают фото своих старых домов.

Она говорит, что часто люди рассчитывают отремонтировать старый дом за пару тысяч долларов, при этом не понимают, что за эти деньги можно получить.

— Если хотите перестроить хату за пару тысяч, то не рассчитывайте, что у вас будет второй этаж и стеклянные фронтоны, — объясняет она. — Потому что второй этаж — это переделка крыши, утепление, лестница, пол, отопление, фронтоны. По своему опыту скажу, что у меня это « съело» полбюджета всей реконструкции. На весь проект, с материалами, работами, коммуникациями и мебелью я потратила около 40 тысяч долларов ( без стоимости дома), из них только деревянная кровля стоила около 7 тысяч.

Фото: из личного архива Татьяны Синицевой; Сергей Пилипович для interior.ru.

Читайте нас в Яндекс.Дзен.

Источник