нужно ли разрешение на установку бойлера в квартире
Запрет на использование бойлера в квартире
У дома своя котельная, отопление и горячая вода поступают оттуда. В доме газа нет, полностью на электричестве. Потребление горячей воды из котельной по счетам выходит больше, чем если использовать собственный бойлер. Хотели переключиться, но управляющая компания везде развесила объявления, что использование бойлеров запрещено, так как они мешают работе котельной. Правомерно ли это? Что можно предпринять?
Действия управляющей компании следует признать неправомерными.
Прежде всего Конституция РФ гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту, включая судебную, указанного права, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (ч. 1 и 2 ст. 19, ч. 1 и 2 ст. 35, ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46).
Из названных статей Конституции РФ, предопределяющих правовое положение участников гражданского оборота, во взаимосвязи с ее ст. 15 (ч. 2) и 17 (ч. 3) вытекает требование о необходимости соотнесения принадлежащего лицу права собственности с правами и свободами других лиц, которое означает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц. Что касается электрического бойлера, действующий ЖК РФ не содержит информации относительно возможности установления данного устройства, а значит, и не содержит императивного запрета установки электронного бойлера.
Исходя из этого бытовую технику, к которой относится водонагреватель (бойлер), собственник вправе устанавливать без ограничений. Более того, разрешение управляющей компании на установку бойлера не требуется, поскольку в данном примере не говорится о том, что произошло переустройство. Так как жильцы не осуществляют прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей, то переустройством это не является (п. 1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170).
Что можно предпринять?
Согласно ст. 11 ЖК РФ жильцы вправе обратиться с жалобой на управляющую компанию в следующие организации:
Нужно ли разрешение на установку бойлера в квартире?
Исходя из этого бытовую технику, к которой относится водонагреватель (бойлер), собственник вправе устанавливать без ограничений. Более того, разрешение управляющей компании на установку бойлера не требуется, поскольку в данном примере не говорится о том, что произошло переустройство.
Можно ли устанавливать водонагреватель в квартире?
Этот аппарат можно установить в любой квартире, в которой имеется стояк с холодной водой. Бойлер можно использовать в качестве дополнительного источника горячей воды, когда она пропадает из кранов. Также он может выступать как основной, если жилище не подключено к системе централизованного водоснабжения.
Что такое бойлер в квартире?
Водонагреватель (или бойлер) — удобный прибор, который спасёт в период отключения горячей воды.
Можно ли устанавливать бойлер?
Как размещать бойлер
Бойлер вертикальный, газовый или электрический накопительный можно устанавливать над унитазом, над стиральной машинкой, у края ванны около смесителей и водных коммуникаций (актуально для небольших ванных комнат). Часто также нагреватели монтируют в нише с канализационными трубами.
Где установить бойлер в квартире?
Бойлер может размещаться прямо над или под смесителем в кухне. Водонагреватель под мойку – это такое же устройство, как и другие модели. Он может быть проточного или накопительного типа, с баком от 10 до 25 литров. Чаще всего под мойку устанавливают некрупные модели.
Сколько стоит установить водонагреватель в квартире?
Стоимость работ по установке водонагревателей на готовые коммуникации: Установка накопительного водонагревателя до 30 литров — от 1400 рублей. Установка накопительного водонагревателя до 50 литров — от 2000 рублей. Установка проточного водонагревателя до 6 кВт — от 1400 рублей.
Какой бойлер лучше и экономичнее?
Минимальный объем бойлера
Стандартным объемом считается бойлер на 50-80 л для семьи из двух человек. Если вы хотите сэкономить на электроэнергии то советуем вам выбирать бойлер на 30, максимум 50 л. Так вы не будете расходовать электроэнергию на нагрев ещё дополнительных 30 л воды.
Как правильно выбрать бойлер для квартиры?
Самым выгодным решением остается выбрать бойлер – накопительный электрический водонагреватель, потребляющий всего 1-2,5 кВт электроэнергии. Бойлер способен обеспечить водой, нагретой до 60-75°С, как небольшую квартиру, так и большой частный дом.
Для чего нужен бойлер в многоквартирном доме?
Проще говоря, бойлер — это стальной бак, в котором любым способом нагревается жидкость для системы ГВС дома. Смысл в том, чтобы не доставлять горячую воду с ТЭЦ до жилого массива, а поднять ее температуру ее прямо на месте, исключая тем самым неизбежные потери тепла при транспортировке.
Куда нельзя вешать бойлер?
Запрещено вешать бойлеры на гипсокартонные перегородки. … В дальнейшем должен остаться доступ к месту подключения бойлера для ремонта в случае необходимости. Для профилактики следует время от времени проверять состояние ТЭНа. Должно быть пространство для его извлечения.
Можно ли установить бойлер на улице?
Водонагреватели не предназначены для монтажа на улице. … Но если есть возможность избежать прямого контакта с окружающей средой, то водонагреватель установить можно.
Можно ли устанавливать водонагреватель в ванной?
Современные водонагреватели можно установить даже под мойкой. При установке водонагревателя в ванной комнате ориентируются, раздельный санузел или совмещенный. … над ванной ближе ко входу; над или под рукомойником (если габариты прибора позволяют).
Можно ли установить бойлер горизонтально?
Устанавливать водонагреватель нужно строго по инструкции завода-производителя. Не спорим, есть варианты-универсалы — устанавливайте хоть вертикально, хоть горизонтально. Если установите вертикальный бак горизонтально, у него тэн окажется “на воздухе”, нагревательный элемент перегреется и его придется менять.
Какой лучше купить бойлер?
Обзор лучших производителей накопительных водонагревателей
Можно ли ставить бойлер в бане?
Если коттедж или загородный дом имеют довольно мощную систему отопления и горячего водоснабжения, то в бане можно установить бойлер косвенного нагрева воды. В подобных агрегатах внутри котла вместо ТЭНа располагается труба, являющаяся частью системы отопления.
Узнай, насколько законна установка бойлера в квартире
Большинство владельцев квартир полагают, что в пределах собственного жилья они могут вносить любые изменения. Но в реальности существуют жесткие ограничения, выход за рамки которых может повлечь санкции со стороны контролирующих органов. Правила пользования квадратными метрами в многоквартирных домах устанавливаются Жилищным кодексом РФ, в нем прописываются все легальные возможности изменения помещений. Если планируется монтаж бойлера, необходимо опираться на его положения.
Что говорит закон об установке бойлера в квартире?
Причиной востребованности такого оборудования в городских условиях является плановое отключение горячего водоснабжения несколько раз в год. Помимо централизованных тестов на теплосетях причиной неудобств может служить высокая стоимость горячей воды по сравнению с расценками на газ и электроэнергию, позволяющими получить жидкость с такими же параметрами, но уже через бойлер. Оборудование зачастую способствует экономии на коммунальных счетах и созданию бесперебойной подачи горячей воды.
Управляющие компании, в свою очередь, могут препятствовать внедрению бойлера в квартиру, объясняя это потенциальной опасностью устройства – если газовое оборудование взорвется, пострадают люди и имущество в нескольких помещениях. Такой отказ считается неправомерным.
Разрешение на бойлер оформлять не требуется, но нужно учитывать, что:
Вся инженерная сеть прописывается в техническом паспорте многоквартирного здания, и при внесении изменений придется оформлять новые документы. Оплачивать это мероприятие должен тот, кто будет осуществлять перепланировку коммуникаций в своей квартире.
Важные нюансы
Переоформление документов представляет собой долгий и затратный процесс, лучше все организовать так, чтобы перепланировка не понадобилась. В приоритете должен быть качественный бойлер с техническим паспортом, удовлетворяющий требования ГОСТ-Р. В этом случае можно быть уверенным в его безопасности.
Если УК препятствует установке бойлера, можно обратиться с доказательной базой в ГЖИ, прокуратуру, вплоть до суда, так как это нарушает положения Жилищного кодекса РФ.
Какое разрешение нужно для электрического накопительного водонагревателя
Установила накопительный электроводонагреватель 30литров в кухне под мойкой 1,5кВт мощностью ведь это бытовой прибор как чайник..При вынесении решения судебного гражданского дела по иску мировая судья ссылается что я нарушила постановление госстроя № 170 от27.09.2003г п.1.7.1 не получила разрешение на эту установку,разве данный тип накопительного водонагревателя требует этого разрешения. Сумма иска 43 тысячи для меня весомая.
Сегодня 14.06.13 ходила в местное самоуправление для получения разрешение на переоборудование для 30 лирового накопительного ЭВН, мне ответили что у них есть комиссия по согласованию и приёмке завершенных мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, а комиссии по переоборудованию у них нет и таковых разрешений они не дают. Ходила в БТИ им тоже не нужно это переоборудование. Решение суда не загружается выдаёт ошибку буду звонить в техподдержку чтобы помогли загрузить файл с решением суда.
Решение выложила двумя файлами
Вторая часть решения
Здравствуйте, исходя из текста требование правомерно,
1.7.1. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Необходимо видеть решение, прикрепите копию удалив личные данные из текста.
Статья 26. ЖК РФ Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Однако даже по именно Вашему вопросу есть разные мнения в зависимости от регионов в том числе, необходимо ли согласование.
Разрешение согласовывается в энергоснабжающей организации в Вашем городе.
Елена, поддерживаю коллегу, нужно видеть решение. Сама по себе установка этого прибора не является перепланировкой.
спасибо! завтра постараюсь выложить решение. Только представляю как сейчас вся Россия ринется за разрешениями на эти водонагреватели бедные местные власти круглыми сутками будут их строчить ведь этот прибор есть в каждой квартире практически.Какое прибыльное постановление.
при подготовке к судебному заседанию желательно было готовить свой мотивированный отзыв- возражение.
-вам желательно выложить текст решения суда для более точных ответов.
В данном случае вам и особенно вашему представителю по делу как участникам спора нужно было иметь в виду что учитывая ситуацию с некачественным шлангом и работой по его замене работником ООО — ответственность возникает на основании ст. 1095 и 1096 ГК РФ, согласно которым вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу(исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.
Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).
для определения лица, ответственного за причиненный вред, подлежат выяснению следующие обстоятельства:
— откуда произошла протечка, явившаяся причиной залива квартиры,
— что явилось причиной протечки: ненадлежащее состояние купленного шланга-материала либо, в том числе некачественные работы по монтажу соответствующего оборудования
-Ответы на эти вопросы, достигаются — путем проведения судебной экспертизы, которая может быть назначена судом по своей инициативе, либо на основании ходатайства кого-либо из лиц, участвующих в деле.
Т.е в суде вам нужно было ходатайствовать о назначении экспертизы качества шланга и качества выполненной работы работником ООО –это стоит денег, но в случае наличия дефекта шланга и некачественной работы работника ООО вас бы не смогли привлечь к ответственности так как отсутствовала бы ваша вина в ущербе от залива.
Теперь решение вынесено ваш представитель не заявлял об экспертизах шланга а в суде следующей инстанции сделать это не получится.
Когда дело сделано можно попробовать предъявить иск о взыскании убытков к продавцу некачественного товара-шланга и к ООО которое выполняло работу по замене шланга при этом потребуются экспертиза качества шланга/если вы его еще не выбросили в мусоропровод/ и оценка качества работ представителя ооо по замене шланга.
Установка водонагревателя
Приобрели в корпорации Центр планшет и водонагреватель в рассрочку. Оплатили первоначальный взнос. В перечень услуг предложенных корпорацией-входило доставка товара до места проживания-(выполнено) и установка водонагревателя. Установка водонагревателя специалистом корпорации Центр оплачивалась нами и входила в состав договора рассрочки, но установка водонагревателя не была произведена. Ввиду не установки водонагревателя мы написали заявление на возврат денежных средств первоначального взноса за водонагреватель и установку. Корпорация Центр требует от нас привезти им водонагреватель в магазин и только после этого нам вернут денежные средства.
Законно ли требование корпорации Центр требовать от нас перевозку водонагревателя к ним за нас счет?
Приобрели в корпорации Центр планшет и водонагреватель в рассрочку. Оплатили первоначальный взнос. В перечень услуг предложенных корпорацией-входило доставка товара до места проживания-(выполнено) и установка водонагревателя. Установка водонагревателя специалистом корпорации Центр оплачивалась нами и входила в состав договора рассрочки, но установка водонагревателя не была произведена. Ввиду не установки водонагревателя мы написали заявление на возврат денежных средств первоначального взноса за водонагреватель и установку. Корпорация Центр требует от нас привезти им водонагреватель в магазин и только после этого нам вернут денежные средства.
Законно ли требование корпорации Центр требовать от нас перевозку водонагревателя к ним за нас счет?
Приобрёл в магазине электрический водонагреватель. В магазине же порекомендовали мастера по установке. После установки водонагревателя выяснилось, что он с дефектами (под давлением пропускает воду). Магазин готов вернуть деньги, т.к. это не единичный случай. Но вот как быть с потраченными деньгами на установку? К установщику у меня претензий нет, но зачем мне сейчас установка, когда сам прибор будет возвращён и новый я покупать уже не собираюсь? Имею ли я право потребовать с магазина возврат денег за установку заведомо бракованного водонагревателя другим лицом?
Купил в кредит водонагреватель. Также в сумму кредита была включена установка водонагревателя. Приехал мастер, начал установку. Оказался короткий шнур. Мастер отказался продолжать установку. Как вернуть деньги за установку, акт приема не подписан.
После покупки и установки водонагревателя на следующий день запищал зум и на табло появилась ошибка. После переподключения водонагревателя ошибка появилась вновь. Что делать? Можно ли обменять водонагреватель в магазине или сдать его обратно.. ПРОСТО НЕ ХОЧЕТСЯ НОВЫЙ ВОДОНАГРЕВАТЕЛЬ СДАВАТЬ В РЕМОНТ.
Я заказала у организации (ИП) изготовление и установку кухонной столешницы, покупку и установку раковины и покупку и установку водонагревателя под раковину на кухню. Договора/сметы не подписывала. Предварительная сумма 25.000 руб, которую я и оплатила. Мне выдали квитанцию к приходному кассовому ордеру на 25.000 руб. Договоренность (устная) была, что в день установки мне привезут документы и чеки по выполненным работам и стоимости работ. В назначенный день установили столешницу, раковину и водонагреватель. Кассовый чек привезли только на водонагреватель. Документы и сдачу (так как водонагреватель купили дешевый, так ещё и не исправный-потек) пообещали на следующий день. Итог: документов на выполненную работу нет, сдачи нет, но есть неисправный водонагреватель (вернуть в магазин нет возможности так как течь произошла из-за неправильной установки), испорченный ламинат и кухонная мебель (в связи с течью водонагревателя).
У меня такой вопрос; нужно ли мне разрешение на установку водонагревателя накопительного? Был скачок напряжения и водонагреватель сгорел, мне его отремонтировали я подала иск о возмещении ущерба, а ответчик у меня спросил есть ли у меня разрешение на установку водонагревателя?
Было отключение газа без предписания, ссылаясь на отсутствие проектной документации на установку водонагревателя. В техническом паспорте на дом и квартиру указан газовый водонагреватель. В квитанции на оплату так же указаны газовая плита и газовый водонагреватель. Правомерно ли отключение газа?
В моей квартире взорвался водонагреватель, установку которого проводил сантехник. При установке он заменил предохранительный клапан на обратный (это выяснилось после аварии), что является грубым нарушением правил установки и эксплуатации. Теперь я хочу возместить стоимость ущерба (стоимость водонагревателя 8000 р) и компенсировать моральный вред. Сантехник отказался возместить ущерб в добровольном порядке.
Договора с сантехником нет, как и квитанций об оплате его услуг. Есть только свидетельские показания.
В какой суд мне следует обратиться? Какие документы подготовить?
Какова вероятность привлечь сантехника к ответственности?
Купила водонагреватель. Установили рабочие, оформили документ по установке. Через две недели появились сбои в работе. Установщик проверил свою работу и уверен, что дело в самом нагревателе. Понятно, что прибор на гарантии. У меня вопрос такой: Обязан ли продавец некачественного товара компенсировать мне расходы на установку водонагревателя и доставку его в магазин на экспертизу? Что ещё я могу предъявить продавцу? Спасибо.
Купил водонагреватель (вместе с ванной и унитазом) в магазине ОБИ в Саратове, оформил доставку. Привезли в срок. Проблема появилась после установки водонагревателя. Сам водонагреватель работает воду греет но индикатор показания температуры не работает. Вызвали мастера так как он должен написать заключение о неисправности. Магазин без заключения возврат не делает. По словам мастера заключение он дает только на протечку бака водонагревателя. Все остальные не исправности они ремонтируют. Законны ли их действия? И имею ли я право на возврат этого товара.
Очень прошу уточнить: могу ли я требовать у продавца РАСХОДЫ НА УСТАНОВКУ некачественного товара (водонагревателя), если устанавливали его НЕ работники магазина. Документ об оплате установки есть.
Установка водонагревателя является перепланировкой в квартире?