обменять дачу в подмосковье на дачу в крыму
Надоела дача: обменять дом в Подмосковье для переезда на Черное море
Жилье на курортах Краснодарского края и Крыма пользуется спросом среди россиян. Его покупают как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или последующей сдачи в аренду. Квартиры и дома в этих регионах пользуются спросом особенно среди жителей Севера, в том числе с целью переезда туда в пенсионном возрасте. Москвичи также рассматривают эти курортные места как для инвестиций, так и для переезда в будущем, отмечают опрошенные редакцией риелторы и аналитики.
Редакция рассказывает, можно ли продать дачу или дом в Подмосковье, чтобы купить на вырученные деньги загородное жилье в Крыму или Краснодарском крае.
Сколько стоит загородный дом в Подмосковье
Цены на дачи и коттеджи в Подмосковье сильно отличаются и зависят от множества факторов: расположения, транспортной доступности, удаленности от МКАД, направления, площади дома и участка и т. д. В среднем загородная недвижимость сегодня выставляется на продажу за 5 млн руб., подсчитали в онлайн-сервисе объявлений «Мир квартир». Дачи у границ области могут стоить в десять раз меньше, чем аналогичные им, но в зоне 15 км от МКАД, отмечает генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.
Есть в Подмосковье и самые бюджетные предложения в СНТ. Например, старый щитовой домик без удобств площадью до 50 кв. м с электричеством и летним водопроводом, без газоснабжения, с печным отоплением на участке 6–8 соток в 50–100 км от МКАД, по оценке «Миэль», можно найти от 400 тыс. до 1 млн руб.
По данным компании «Инком-Недвижимость», в апреле 2019 года дачи на вторичном загородном рынке Подмосковья предлагались в среднем за 4,8 млн руб., коттеджи — за 10,7 млн руб., объекты блокированной застройки (таунхаусы и дуплексы) — за 13,9 млн руб. По словам руководителя аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрия Таганова, заявленная цена предложения может отличаться в меньшую сторону, и это нужно учитывать, рассчитывая свои бюджеты и строя планы. Также, по его словам, есть и сложности в реализации загородной недвижимости, которая может занять в среднем больше полугода.
Дача в обмен на дом у моря
Обменять подмосковную дачу или коттедж для покупки загородного жилья на курортах Крыма или Краснодарского края вполне реально, утверждают опрошенные редакцией риелторы и аналитики. По их оценке, на вырученные средства можно купить как сезонную дачу, так и полноценный дом или даже квартиру недалеко от моря — все зависит от стоимости или ликвидности продаваемого объекта.
По словам топ-менеджера сети «Миэль» в Ялте Марины Епифановой, рассчитывать купить дворец на берегу Черного моря, продав щитовой дом в Подмосковье с удобствами на улице, не стоит. Такие варианты, по ее словам, вряд ли получится обменять без доплаты на курортную недвижимость в Крыму, так как жилье здесь недешевое.
В Крыму также есть самые разные дачи: от небольших щитовых домиков на лето до каменных просторных коттеджей со всеми условиями для жизни круглый год. Если в Москве и области дороже те предложения, которые ближе к Москве, то в Крыму — те, что ближе к морю, а самые дорогие — на Южном берегу Крыма (ЮБК), поясняет Епифанова.
МЕЖДУГОРОДНЫЙ обмен недвижимости / КРЫМ и РОССИЯ
Наташа Шинкаренко запись закреплена
Лилия Готовская запись закреплена
Татьяна Новикова запись закреплена
Даша Иванова запись закреплена
В продаже участок 7 соток ИЖС в Евпатории в коттеджном поселке «Новый Уют» рядом с морским побережьем. Идеально подойдет для строительства комфортабельного дома и жизни в Крыму на ПМЖ!
Участок ровный, правильной формы, находится в коттеджном поселке «Новый уют» рядом с селом Уютное. Есть прописка, присвоен адрес: Сакский район, с. Уютное.
Показать полностью.
Участок находится на закрытой охраняемой территории с единой системой коммуникаций. Коммуникации: водоснабжение по периметру участка, получены технические условия, есть электричество + дополнительно устанавливаются столбы электричества, газ – проводятся земляные работы по рытью траншеи – ожидается подключение.
Также рядом с участком на территории коттеджного поселка расположены детская и спортивная площадка. К участку идет хороший асфальтированный подъезд.
До моря – 20 минут пешком и вам откроются длинная полоса песчаных пляжей с инфраструктурой для отдыха. Рядом также расположены аквапарк, дельфинарий, аквариум и динопарк.
До Мойнакского озера с лечебной грязью 10 минут пешком. Отличное место для прогулок и отдыха.
До Евпатории ходит автобус. В районе развитая инфраструктура. Рядом с участком в КП «Новый уют» расположены детский сад «Колосок», школа-гимназия, спортивный центр «Эволюция», спорткомплекс “Арена Крым”, несколько магазинов и детских площадок.
На улицах проведено освещение, строятся новые остановки общественного транспорта. Вся инфраструктура и местоположение располагают к комфортному проживанию в Евпатории рядом с морем в прекрасном южном климате.
Стоимость 1 сотки земли 280 000 руб. Есть смежные участки большей и меньшей площади.
Кадастровый номер: 90:11:220101:2037
Цена: 1 960 000 руб.
Телефон: +7 978 221 26 88
Надоела дача: обменять дом в Подмосковье для переезда на Черное море
Рассказываем, можно ли обменять подмосковную дачу на курортах Крыма или Краснодарского края без доплаты
Жилье на курортах Краснодарского края и Крыма пользуется спросом среди россиян. Его покупают как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или последующей сдачи в аренду. Квартиры и дома в этих регионах пользуются спросом особенно среди жителей Севера, в том числе с целью переезда туда в пенсионном возрасте. Москвичи также рассматривают эти курортные места как для инвестиций, так и для переезда в будущем, отмечают опрошенные редакцией риелторы и аналитики.
Редакция рассказывает, можно ли продать дачу или дом в Подмосковье, чтобы купить на вырученные деньги загородное жилье в Крыму или Краснодарском крае.
Сколько стоит загородный дом в Подмосковье
Цены на дачи и коттеджи в Подмосковье сильно отличаются и зависят от множества факторов: расположения, транспортной доступности, удаленности от МКАД, направления, площади дома и участка и т. д. В среднем загородная недвижимость сегодня выставляется на продажу за 5 млн руб., подсчитали в онлайн-сервисе объявлений «Мир квартир». Дачи у границ области могут стоить в десять раз меньше, чем аналогичные им, но в зоне 15 км от МКАД, отмечает генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.
Есть в Подмосковье и самые бюджетные предложения в СНТ. Например, старый щитовой домик без удобств площадью до 50 кв. м с электричеством и летним водопроводом, без газоснабжения, с печным отоплением на участке 6–8 соток в 50–100 км от МКАД, по оценке «Миэль», можно найти от 400 тыс. до 1 млн руб.
По данным компании «Инком-Недвижимость», в апреле 2019 года дачи на вторичном загородном рынке Подмосковья предлагались в среднем за 4,8 млн руб., коттеджи — за 10,7 млн руб., объекты блокированной застройки (таунхаусы и дуплексы) — за 13,9 млн руб. По словам руководителя аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрия Таганова, заявленная цена предложения может отличаться в меньшую сторону, и это нужно учитывать, рассчитывая свои бюджеты и строя планы. Также, по его словам, есть и сложности в реализации загородной недвижимости, которая может занять в среднем больше полугода.
Дача в обмен на дом у моря
Обменять подмосковную дачу или коттедж для покупки загородного жилья на курортах Крыма или Краснодарского края вполне реально, утверждают опрошенные редакцией риелторы и аналитики. По их оценке, на вырученные средства можно купить как сезонную дачу, так и полноценный дом или даже квартиру недалеко от моря — все зависит от стоимости или ликвидности продаваемого объекта.
По словам топ-менеджера сети «Миэль» в Ялте Марины Епифановой, рассчитывать купить дворец на берегу Черного моря, продав щитовой дом в Подмосковье с удобствами на улице, не стоит. Такие варианты, по ее словам, вряд ли получится обменять без доплаты на курортную недвижимость в Крыму, так как жилье здесь недешевое.
В Крыму также есть самые разные дачи: от небольших щитовых домиков на лето до каменных просторных коттеджей со всеми условиями для жизни круглый год. Если в Москве и области дороже те предложения, которые ближе к Москве, то в Крыму — те, что ближе к морю, а самые дорогие — на Южном берегу Крыма (ЮБК), поясняет Епифанова.
Цены на дачи на черноморских курортах
На территории Крыма, по оценке «Миэль», в продажу предлагается около 8 тыс. домов и дач в различных бюджетах. «Если бюджет около 5 млн руб., то вполне можно приобрести у моря, например, дом до 100 кв. м с двумя-четырьмя спальнями на участке до 6 соток», — говорит Епифанова.
По данным онлайн-сервиса объявлений Domofond.ru, продав дом в Подмосковье площадью менее 75 «квадратов» за 1,9 млн руб., на дачу на Черном море без доплаты рассчитывать не стоит. При продаже подмосковного дома площадью 75–150 «квадратов» в бюджете около 4,3 млн руб. хватит на маленький домик на любом курорте Черного моря — за исключением Ялты и Витязево под Анапой. Дома площадью от 150 до 250 кв. м в любом из курортных городов Черного моря стоят как минимум в два раза дороже.
На курортах Краснодарского края в бюджете покупки 2,9 млн руб. тоже можно подыскать дом недалеко от моря. По сравнению с рынком полуострова здесь более широкий выбор бюджетных лотов, отмечает Попов. Например, небольшой дом площадью 40 км. м в 1,5 км от моря в Лазаревском районе.
Дома в Подмосковье площадью 150–250 «квадратов», по данным Domofond.ru, выставлены на продажу в среднем за 9,1 млн руб. Этой суммы хватит на коттедж 75–150 кв. м в Сочи или Геленджике: здесь он стоит 7,6 млн и 8,6 млн руб. соответственно. Равный по площади дом также можно найти в Витязево (8,9 млн руб.), Керчи (7,9 млн) или Евпатории (9 млн).
Не только дачи
Если ориентироваться на небольшой бюджет в 2,5–3 млн руб. (примерно столько стоит дача в удаленности свыше 30 км от МКАД с электричеством и водоснабжением), то, по словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, можно купить не только загородную недвижимость, но и квартиру.
В этом бюджете, по данным ЦИАН, представлено более 1 тыс. предложений на вторичном рынке в Крыму. Например, за 2,9 млн руб. можно приобрести двухкомнатную квартиру площадью 45 кв. м в Евпатории в 1 км от моря. Также есть варианты и в новостройках: в одном из ЖК в Феодосии (в 700 м от набережной) однокомнатная квартира площадью 50 кв. м стоит 2,7 млн руб.
Меняю дачу в Подмосковье на квартиру в Крыму
Обменяю-продам за 13000000 р 3х-ком квартиру 57м все ком изолированные 14-13-11м у м-таганская нижегородская авиамоторная пл.ильича на 1ком.
Разъезд, обмен одной квартиры на две или больше наиболее востребованный вид обмена в Москве и самый трудный, если нет средств на доплату или.
2х комнатная квартира в пешей доступности от метро Домодедовская Шипиловская(10-15 мин пешком)общая пл-53.5 жилая 32.5(17.9+14.2) санузел ра.
Обменяю свою 2х комнатную квартиру 53 метра, комнаты изолированы (14,5+ 15м, кухня 9 м, коридор 10м, санузел раздельный, застекленная лоджия.
Нужна трёхкомнатная квартира недалеко от метро, желательно на севере Москвы в пределах МКАД. Стоимостью не менее девяти млн. руб. Агентам не.
Здравствуйте! обменяю дом в Сергиевом Посаде 50 км от МКАД!Я собственник!Дом 100м2 участок 12 соток все коммуникации(газ,своя скважина,канал.
Обменяю 2-этажный таунхаус с ремонтом и мебелью на квартиру или дом не далее 200 км от Москвы. Возможен так же обмен на спецтехнику или авто.
Меняю на квартиру в Люберцы, Химки либо окраина Севера Москвы. Квартира расположена М.О., г. Люберцы, пос. Калинина на 2 этаже 5 этажного ки.
Будванская ривьера Расположение: Бечичи Площадь: 68 м2 Число комнат: 2 Расстояние до моря: 100 метров Вид: на горы, на море Уютная, просторн.
ИЩУ ВАРИАНТЫ В ЕВРОПЕ СОБСТВЕННИК. Строили для себя, не коммерция, меняю/продаю в связи со срочной сменой ПМЖ. Москва €530 000. Рубли по к.
Поменяю 3 х к квартиру (евроремонт) по адресу улица Окская дом 1 кор 1, построена с 2006 года, 3 лифта, консьерж,охрана, во дворе детский са.
Уютный дом на окраине поселка- деревне на окраине леса, дом деревянный в хорошем состоянии, подведен природный газ, в доме стоит котел (газо.
Ищу дом в Подмосковье(1 я линия)со всеми коммуникациями в обмен на 1 к комнатную квартиру в москве,рассмотрю все предложения
Обмен двух площадей, муниципальной и приватизированной недвижимости, на съезд в разных коммунальных квартирах в Москве: частная комната прив.
2к кв в 9эт панельном доме на 4эт косметический ремонт 44/28/6 меняю на 2к кв в пятиэтажке
Меняю ПО ДОГОВОРЕННОСТИ муниципальную однокомнатную квартиру (37,5 кв м.) в Митино на муниципальную 2-комнатную квартиру в Митино.
Есть 3-х комнатная квартира на бульваре Дм. Донского. Нужно две однушки. Одна однозначно в северном Бутово.
Обменяю 2-х комн. квартиру на 1-комн. квартиру, желательно 1 или 2 этаж. г.Ногинск-9 (Дуброво) тел: 8 (926)080-77-89
Меняю комнату 11.1м внутри Садового кольца на квартиру-студию не менее 23 метров с московской пропиской и отдельным кадастром В Москве не да.
Меняю 3-х комнатную квартиру в Крыму ( Симферопольский район пос. Гвардейское ) на квартиру в Московской области.Квартира в хорошем состояни.