очередь на квартиру в костанае как посмотреть
Очередь на квартиру в костанае как посмотреть
Как встать в очередь на жилье?
Для постановки на учет граждан Республики Казахстан в столице требуется постоянная прописка не менее трех лет.
У вас и членов вашей семьи не должно быть жилого имущества на праве собственности по РК на момент постановки на очередь и за последние 5 лет.
Действительна ли для постановки в очередь на жильё справка о временной регистрации? Нет.
Какие категории граждан могут встать в очередь на жилье?
Кто относится к социально уязвимым слоям населения?
Куда нужно подать документы, чтобы встать в очередь на жильё?
Прием заявлений о постановке на учёт нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда осуществляется через Некоммерческое акционерное общество «Государственная корпорация «Правительство для граждан», (ЦОН) а также веб-портал электронного правительства www.egov.kz.
Какие нужны документы, чтобы встать в очередь на жильё?
1) заявление о постановке на учёт;
2) документ, удостоверяющий личность;
3) социально уязвимые слои населения (за исключением детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и детей-инвалидов) предоставляют справку по исчислению совокупного дохода, подтверждающая 3,1 кратный размер прожиточного минимума, соответственно ваш доход на одного члена семьи не должен превышать 96 668 тг. ; (ЦОН)
4) свидетельство о заключении/расторжении брака, смерти супруга (-ги), рождении детей
5) документы, подтверждающие отношение заявителя к категории, определенной статьей 67 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях»:
*неполные семьи предоставляют свидетельство о расторжении брака/смерти супруга (-ги)/об установлении отцовства/форма № 4 (копия);
*многодетные семьи предоставляют книжку многодетной матери при наличии (копия);
*дети-сироты предоставляют свидетельство о смерти родителей/решение суда/документы об опеке/справка из детского дома (копия);
*инвалиды 1 и 2 группы и семьи, воспитывающие детей-инвалидов, предоставляют справку об инвалидности (копия);
*государственные служащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов и лица, занимающие государственные выборные должности, предоставляют справку с места работы (службы);
*пенсионеры по возрасту предоставляют пенсионную книжку (копия);
*оралманы предоставляют удостоверение оралмана (копия);
*лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, предоставляют медицинское заключение о заболевании (копия);
*лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, предоставляют заключение по техническому обследованию жилья (копия);
*граждане, единственное жилище которых признано аварийным, предоставляют заключение о признании аварийным жилья;
Как получить жилье от государства и кто имеет на это право Версия для печати
Смотрите также:
Жилищный вопрос является одним из самых острых в наше время. Существуют различные пути его разрешения: покупка, ипотечные программы банков, получение служебного жилья, получение арендного жилья с последующим выкупом, получение жилья по государственной программе или получение жилья от акимата для отдельных групп граждан. О порядке постановки в очередь на получение жилья от государства мы расскажем в данной статье.
Общая схема получения жилья из государственного жилищного фонда выглядит подобным образом:
Какие существуют типы жилья?
Согласно Закону «О жилищных отношениях» по праву собственности существуют следующие типы жилья:
— арендное жилище без права выкупа – жилище, предоставляемое из коммунального жилищного фонда гражданам Республики Казахстан в пользование за плату без права выкупа.
Таким образом, жилищный фонд РК состоит из жилищ всех форм собственности. Жилье от акимата вы можете получить из государственного жилищного фонда или из арендованного акиматом частного жилищного фонда.
Кто может претендовать на получение жилья из государственного жилищного фонда?
Для постановки в очередь на получение жилья в РК необходимо постоянно проживать в соответствующем населенном пункте (независимо от срока проживания).
Коммунальные или государственные квартиры предоставляются из коммунального жилищного фонда или частного жилищного фонда (квартиры, арендованные акиматами, входят в этот фонд) следующим лицам:
*Примечание. Получить справку о наличии льгот (участникам Великой Отечественной войны, ликвидаторам аварий на Чернобыльской АЭС, воинам-интернационалистам) можно онлайн, для этого не нужна ЭЦП. Вы можете помочь родственникам, так как получить справку можно не только на себя, но и на родственника.
При этом, согласно статье 69 Закона «О Жилищных отношениях» вы являетесь нуждающимися в жилье если:
Список заболеваний, при котором семье может быть предоставлено дополнительное жилье:
Кто распределяет жилье от государства?
Жилье из коммунального жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляется по решению акимата по месту жительства заявителя на основании решения жилищной комиссии и заключенного договора найма жилища.
Жилье из жилищного фонда государственного предприятия предоставляется на основании решения жилищной комиссии государственного предприятия о предоставлении жилища и заключенного договора найма жилища.
Жилье из жилищного фонда государственного учреждения предоставляется на основании решения жилищной комиссии государственного учреждения о предоставлении жилища и заключенного договора найма жилища.
При подаче документов создается жилищная комиссия, по решению которой предоставляется жилье на основании ранее сданных документов. Жилищная комиссия принимает решение о постановке в очередь в течение 30 календарных дней, после чего выдает уведомление с указанным номером очереди.
Жилищная комиссия – это коллегиальный орган, который создается при акиматах, государственных предприятиях, государственных учреждениях, и уполномочен на вынесение решений по жилищным вопросам. Жилищная комиссия действует на постоянной основе.
Жилищная комиссия состоит не менее чем из пяти человек (обязательно нечетное количество членов), и в ее состав входят руководитель предприятия (за исключением центральных государственных органов), ответственный секретарь, руководители юридической, финансовой, кадровой служб (при наличии) и представители профсоюзных организаций.
Жилищная комиссия рассматривает заявления претендентов на жилье, проверяет предоставленные документы на полноту, достоверность, принимает решение об удовлетворении заявления или отказе. В случае аренды определяет размер платы за жилье и вопросы о заключения договора найма (аренды), а в случае приватизации служебного или государственного жилья жилищная комиссия рассматривает вопросы о заключении договора приватизации и предъявляет счет на оплату. Также жилищная комиссия выполняет запросы в государственные органы по предоставленной информации, производит расчеты и отвечает за сохранность материалов и данных и прочее.
На какой размер жилой площади от государства можно претендовать и каким должно быть жилье?
Согласно п.1 статьи 75 Закона «О жилищных отношениях» жилье от государства может быть предоставлено в размере не менее 15 квадратных метров и не более 18 квадратных метров полезной площади на человека, но не менее однокомнатной квартиры или комнаты в общежитии.
Если в семье есть страдающие заболеваниями, указанными выше, то ему предоставляется отдельная комната. Также площадь получаемой квартиры может быть больше, если в семье есть беременная женщина со сроком беременности более 22 недель.
Согласно статье 76 Закона «О жилищных отношениях» предоставляемое жилье должно быть благоустроенным, находиться в черте города и с учетом необходимых удобств для инвалидов.
Куда обращаться для того, чтобы встать в очередь на жилье и какие документы при этом необходимы?
Существует два пути обращения. Некоммерческое акционерное общество «Государственная корпорация «Правительство для граждан» с полным пакетом документов. Сэкономить время на процессе подачи документов для постановки в очередь можно при получении данной государственной услуги онлайн. Для этого необходимо пройти по этой ссылке прикрепить необходимые документы и подписать запрос ЭЦП.
Когда я получу жилье от государства, или в каких случаях мне могут отказать?
К сожалению, точно на этот вопрос вам никто не ответит. В течение 30 календарных дней вы получите уведомление о постановке в очередь на получение жилья либо мотивированный ответ об отказе. В уведомлении будет указан также номер вашей текущей очереди. Если документы были поданы онлайн – то уведомление придет в ваш личный кабинет, а если в акимате, то можно забрать лично либо вам пришлют почтой.
Очень удобно отслеживать очередь на получение жилья онлайн. Для этого нет необходимости получать ЭЦП и абсолютно неважно, каким образом были поданы документы. Достаточно указать ИИН и регион, в котором вы состоите в очереди.
Порядок очередности может меняться, существуют группы граждан, согласно которым предоставляется жилье (по каждой группе существует своя очередь):
Первоочередное право на получение жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, имеют имеют ветераны Великой Отечественной войны, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетные семьи.
Согласно статье 12 Правил постановки на учет граждан РК, нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде акимат ежегодно актуализирует списки очередников на получение жилья.
Местные исполнительные органы района, города областного значения, городов республиканского значения, столицы ежегодно проводят инвентаризацию списков очередности граждан Республики Казахстан, состоящих на учете нуждающихся в жилище из коммунального жилищного фонда, в автоматизированном режиме посредством Единой национальной системы учета очередников интегрированной с информационными системами государственных органов с целью актуализации списков очередников, состоящих на учете нуждающихся в жилище.
В случае отсутствия сведений в информационной системе либо изменений сведений о заявителе и членов его семьи, заявитель оповещается местными исполнительными органами посредствам sms – оповещения мобильный телефон о необходимости обновить соответствующие документы через Государственную корпорацию либо портал.
В каких случаях и на каких основаниях жилья могут отказать в постановке на очередь при получении жилья?
В постановке на учет для предоставления жилья вам могут отказать, если будет установлено, что гражданин стал нуждающимся в результате преднамеренного ухудшения своих жилищных условий в течение последних 5 лет путем:
В каких случаях могут снять с очереди на получение жилья?
Согласно статье 73 Закона «О жилищных отношениях» акимат может снять вас с очереди на получение жилья, если:
Не могут быть сняты с очереди дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также неполные семьи, многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетные семьи, нуждающиеся в жилье и поставленные на учет, до получения жилища.
О снятии с очереди вас обязательно должны известить в письменном виде в 10-дневный срок после принятия решения с указанием оснований снятия с учета.
Как встать в онлайн-очередь на бесплатное жильё
Заявка рассматривается управлением жилья в течение 30 календарных дней
Телеграм-канал Tengestan представляет инструкцию как встать в очередь на бесплатное жильё онлайн.
Как встать в очередь онлайн:
1. Нужно зайти на портал EGOV.KZ.
2. В поиске следует введите «Постановка на учет и очередность граждан». Далее — выбрать услугу «Постановка на учет и очередность, а также ……..», нажать на «Заказать услугу онлайн».
3. Выбрать категорию постановка на очередь, заполнить все обязательные поля. После необходимо отметить из списка необходимые категорию и подкатегорию, а также основание.
4. Ставим галочку, при соответствии нижеуказанных пунктов, далее необходимо указать номер телефона (+7 — — —), электронную почту, членов семьи (супруга и детей, если таковы имеются), обязательно указывая степень родства.
5. Если заявитель подает заявку по категории «Государственный служащий, работник бюджетной организации», то ему необходимо указать место работы, для этого заполнить следующие разделы – «Организационно-правовая форма», «БИН/ИП организации», «Дата устройства на работу» и «Должность».
6. Нажать на галочку и «Завершить заполнение данных», после чего подписать ЭЦП.
Заявка рассматривается управлением жилья в течение 30 календарных дней, ответ в виде постановки на учет, в случае отказа в постановке приходит смс-уведомлением.
Фото из открытых источников.
В очереди на жилье стоит порядка 12 тысяч костанайцев
В этом году получили заветные «арендные» квадраты не все, остальные приобретают жилье по льготным ипотечным программам. О том, какие существуют способы получения жилья очередниками, сообщает alau.kz
Нурзия Сакытпаева с грустью смотрит на макет нового микрорайона. Скоро она приобретет статус ипотечницы. Женщина имеет первую группу инвалидности, с 2011 года стоит в очереди на арендное жилье. Уже 14 лет с супругом скитаются по комнатам в общежитиях. Ждать жилье от государства очень долго, поэтому семья решилась на льготную ипотеку.
«Очередь очень медленно продвигается, мы были 3 600-ми, сейчас 1611-ые. Мне кажется, это долгая история жилье получить, вот решили сами через «Жилстройсбербанк» по накопительной системе», — рассказала инвалид первой группы Нурзия Сакытпаева.
В «Жилстрое» рассмотрели заявку очередницы, она выбрала однокомнатную квартиру в микрорайоне «Юбилейный». Накопить на первоначальный взнос Нурзия смогла благодаря своим спортивным достижениям. Она участница паралимпийских игр по настольному теннису, полученные стипендии откладывала.
В банке рассказали, что основная жилищная программа в РК «Нурлы жер». Она рассчитана на все категории населения, в том числе и для очередников.
«20% первоначальный взнос минимальный, ставка по кредиту 5% годовых и подтверждение платежеспособности», — сообщил заместитель директора Костанайского филиала «Жилстройсбербанк» Кирилл Гусев.
Причем на момент подачи заявки у заемщика не должно быть жилья в собственности. В этом году «Жилстрой» заключил соглашение с акиматом Костаная по 16 новостройкам, а это 1200 квартир. Все они будут распределены, как между очередниками, так и другими клиентами банка. В настоящее время уже 700 претендентов подтвердили платежеспособность. С этого года действует еще одна ипотечная программа.
«Это направление кредитования малообеспеченного населения. В рамках этого кредитования предусмотрено кредитование с первоначальным взносом от 10%, со ставкой 2% годовых, до 20-ти лет», — добавил Кирил Гусев.
Программа «Бакытты Отбасы» рассчитана только на многодетные семьи, семьи, воспитывающие детей-инвалидов и неполные семьи. За период ее действия было подано 190 заявок, 146 из них одобрено, одна семья уже получила жилье. В 2020 году по этим программам будут реализованы квартиры в 27 домах.
Есть те, кто дожидается арендных квадратных метров. В этом году сдано два таких дома в микрорайоне «Юбилейный» и по ул. Кобланды Батыра. Всего 105 квартир. По-прежнему в очереди на жилье стоят порядка 12 000 костанайцев. Всего пять категорий. В первую входят фронтовики, к счастью, их всех уже обеспечили жильем.
«Вторая категория — сироты и оставшиеся без попечения родителей. На сегодняшний день их численность 2056 человек. Третья категория — социально уязвимые слои населения — 3800 человек. Четвертая категория — бюджетные организации, госслужащие. Их у нас более 6 000», — сообщил руководитель отдела жилищных отношений акимата Костаная Наурзбай Мусин.
Также в очереди стоят 258 многодетных семей. В акимате отметили, что с 2017 года арендное жилье предоставляется без права выкупа.
Встать в очередь на арендное жилье можно в отделе жилищных отношений по адресу ул.Пушкина, 100 либо обратиться во фронт-офис акимата Костаная.
Как узнать свою очередь на жильё
Не все имеют возможность накопить денег для приобретения жилья. Например, это не под силу инвалидам, малообеспеченным гражданам, многодетным семьям.
Государством для этой категории граждан разработана программа поддержки. Одним из направлений является участие в очереди на получение квартиры. Кто имеет право встать в очередь на жилье и что для этого понадобится, узнаем из статьи.
Что это такое
Речь идет о возможности получить безвозмездно собственную жилплощадь. Лица, которые отвечают необходимым требованиям, могут стать в очередь и дожидаться получения квадратных метров.
Для участия в программе понадобится собрать требуемые документы и подать их в органы государственной власти. Как правило, это местный муниципалитет или орган соцзащиты граждан по месту проживания.
ВНИМАНИЕ! Не стоит рассчитывать на быстрое получение жилплощади. Порой процесс ожидания затягивается до 10 лет и более.
Есть три вида очереди:
Кто имеет право
В список очередников входит следующие семьи:
Участвовать в социальной программе могут совершенно любая семья, соответствующая имеющемуся списку требований. Среди них:
Граждане, которые подходят по вышеперечисленным требованиям, могут становиться на учет и ожидать время получения возможности приобрести жилплощадь по низкой стоимости. В период оформления участия в данной программе, необходимо принести справку о доходах, чтобы социальные работники смогли оценить платежеспособность семьи и предложить выгодные условия.
ВНИМАНИЕ! После подачи заявления менять жилищные условия в худшую сторону запрещено, также как и регистрировать посторонних, продавать или обменивать с целью уменьшить квадратуру.
Сироты
Сироты обладают правом на получение жилья и этот момент наступает после завершения пребывания в учреждениях для такой категории граждан.
Право на получение возникает в том случае, если у ребенка нет места для проживания. Он должен обратиться в жилищный фонд, чтобы подать соответствующее заявление.
ВАЖНО! Если сирота находится на обучении, военной службе или других местах, он вправе обратиться после окончания своих дел, его право сохраняется за ним до тех пор, пока фактически не получит жилье.
Этот вопрос может решать опекун, если поступил отказ, следует обратиться за помощью к юристу.
Как определить свою очередь
Есть несколько способов определить очередность, наиболее удобным считается онлайн ресурс городского управления региона.
Интернет
К сожалению, не во всех городах функционирует ресурс онлайн сервиса проверки. Информацию об этом можно получить при подаче заявление на предоставление социальной поддержки в приобретении жилья.
Получать информацию через интернет намного удобнее, чем регулярно направлять заявления на предоставление данных об очередности в соответствующие структуры.
Сегодня проверка через сайты доступна только проживающим в Москве, Санкт-Петербурге, Кемерово и некоторых других городах. Инструкция:
Есть и другие сайты, позволяющие бесплатно воспользоваться услугой. Также потребуется заполнить данные для отправки запроса. Номер очереди отображается уже через несколько секунд.
Местная администрация
Каждая семья, находящаяся в очереди на получения жилья, вправе запросить информацию в жилищном департаменте.
Самый распространенный способ – направить заявление для получении данных о номере очереди. После написания оно подается в администрацию (городскую или районную).
Подать заявление можно двумя способами. Первым будет запрос жилищному отделу, строго установленной формы нет, пишется в двух экземплярах. Отправляется заказным письмом с описью содержимого и уведомлением (важно проследить за сроком ответа, он не должен превышать 30 дней).
Можно прийти в местную администрацию, где также должны дать ответ о порядковом номере. Еще одной возможностью узнать о порядковом номере – воспользоваться порталом Госуслуг.
ВНИМАНИЕ! Социальные программы помогают молодым семьям получить собственные квадратные метры. Однако это трудоемкий процесс, приходится собирать большой пакет документации и посещать разные государственные организации.
Как встать
Перед началом сбора документов, стоит узнать, какие документы понадобятся. Для разных категорий граждан список будет отличаться. Стандартный пакет документов выглядит так:
Сколько ждать
Процесс ожидания может затянуться надолго. Сказать о конкретном сроке невозможно. Это может быть и 5 лет, а может пройти и 10 лет. На срок оказывают влияние много факторов: число желающих, социально-экономическое положение в регионе, наличие построенных домов.
Когда вносятся изменения
Изменения могут быть внесены лишь при наличии веских оснований. Например, когда заявитель нарушает трудовые обязанности. Очередь может сместиться сразу на несколько пунктов.
Очередь может быть нарушена и по другим причинам, например, в случае стихийных бедствий или техногенных катастроф, которые привели к разрушению домов. Жилье будет выдано пострадавшим, даже если они не числились в очереди.
Почему могут снять
Вполне вероятно, что человека могут снять с очереди еще до того момента, как он получить жилье. Для этого есть разные причины, вот самые распространенные:
Стать участниками социальной программы могут разные группы граждан – сироты, малоимущие, многодетные. Важно вовремя собрать требуемые документы и подать заявление.
ВАЖНО! Постановка в очередь – хорошая возможность иметь собственное жилье, однако годы ожидания могут закончится ничем. В любом случае, получить шанс на приобретение своих квадратных метров все же стоит.