очередь на квартиру в петропавловске многодетных семей
Информация о принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма
Основания признания граждан, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа Камчатского края от 28.02.2012 № 486-нд «Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения на территории Петропавловск-Камчатского городского округа» учетная норма площади жилого помещения при постановке на учет граждан, нуждающихся в получении жилых помещений установлена из расчета на одного человека на территории Петропавловск-Камчатского городского округа 13,0 квадратных метров и менее общей площади.
Основанием для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, является признание граждан малоимущими, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (пункт 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Порядок принятия граждан на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма установлен административным регламентом предоставления администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа муниципальной услуги по принятию на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, утвержденным постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 17.01.2017 № 25 (далее – Регламент).
В соответствии с пунктом 2.7 Регламента для предоставления муниципальной услуги заявителем (представителем заявителя) самостоятельно предоставляются следующие документы:
— заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма по форме, утвержденной Законом Камчатского края от 04.05.2008 N 52;
— документы, удостоверяющие и подтверждающие личность заявителя и лиц, указанных им в качестве членов семьи;
— документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия законного представителя недееспособного гражданина (в случае подачи заявления о принятии на учет и документов, указанных в настоящем пункте, законным представителем недееспособного гражданина);
— документы, подтверждающие состав семьи гражданина (свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака, решения суда об усыновлении (удочерении), о признании членом семьи, иных документов);
— правоустанавливающие документы на занимаемые гражданином и членами его семьи жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
— копию поквартирной карточки (выписка из домовой книги);
— документ, подтверждающий наличие у гражданина и (или) лица(лиц), указанного(ых) им в качестве члена(ов) семьи, тяжелой формы хронического заболевания, предусмотренного перечнем заболеваний, установленных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, при которой совместное проживание с ним(и) в одной квартире невозможно (при наличии).
В случае если факт проживания гражданина и членов его семьи на территории Петропавловск-Камчатского городского округа установлен решением суда, то заявителем (представителем заявителя) вместо копии поквартирной карточки и правоустанавливающего документа на занимаемое жилое помещение, представляется соответствующее решение суда с отметкой о вступлении в законную силу.
Консультацию по указанному вопросу можно получить в службе «одного окна» Управления делами администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, 683003, город Петропавловск-Камчатский, улица Ленинградская, дом № 74/1, в понедельник с 10.00 до 13.00, окно № 10.
Адрес: 683003, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, улица Ленинградская, 74/1
Приёмная: кабинет 210
Телефон: +7 (4152) 302-520
Факс: +7 (4152) 302-521
E-mail: kugf@pkgo.ru
Очередь на квартиру в петропавловске многодетных семей
Как встать в очередь на жилье?
Для постановки на учет граждан Республики Казахстан в столице требуется постоянная прописка не менее трех лет.
У вас и членов вашей семьи не должно быть жилого имущества на праве собственности по РК на момент постановки на очередь и за последние 5 лет.
Действительна ли для постановки в очередь на жильё справка о временной регистрации? Нет.
Какие категории граждан могут встать в очередь на жилье?
Кто относится к социально уязвимым слоям населения?
Куда нужно подать документы, чтобы встать в очередь на жильё?
Прием заявлений о постановке на учёт нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда осуществляется через Некоммерческое акционерное общество «Государственная корпорация «Правительство для граждан», (ЦОН) а также веб-портал электронного правительства www.egov.kz.
Какие нужны документы, чтобы встать в очередь на жильё?
1) заявление о постановке на учёт;
2) документ, удостоверяющий личность;
3) социально уязвимые слои населения (за исключением детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и детей-инвалидов) предоставляют справку по исчислению совокупного дохода, подтверждающая 3,1 кратный размер прожиточного минимума, соответственно ваш доход на одного члена семьи не должен превышать 96 668 тг. ; (ЦОН)
4) свидетельство о заключении/расторжении брака, смерти супруга (-ги), рождении детей
5) документы, подтверждающие отношение заявителя к категории, определенной статьей 67 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях»:
*неполные семьи предоставляют свидетельство о расторжении брака/смерти супруга (-ги)/об установлении отцовства/форма № 4 (копия);
*многодетные семьи предоставляют книжку многодетной матери при наличии (копия);
*дети-сироты предоставляют свидетельство о смерти родителей/решение суда/документы об опеке/справка из детского дома (копия);
*инвалиды 1 и 2 группы и семьи, воспитывающие детей-инвалидов, предоставляют справку об инвалидности (копия);
*государственные служащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов и лица, занимающие государственные выборные должности, предоставляют справку с места работы (службы);
*пенсионеры по возрасту предоставляют пенсионную книжку (копия);
*оралманы предоставляют удостоверение оралмана (копия);
*лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, предоставляют медицинское заключение о заболевании (копия);
*лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, предоставляют заключение по техническому обследованию жилья (копия);
*граждане, единственное жилище которых признано аварийным, предоставляют заключение о признании аварийным жилья;
Пилотный проект «Шаңырақ» (5-10-20)
Если вы являетесь очередником акимата на жилье, то можете подать заявку на участие в программе прямо сейчас. Для этого вам нужно нажать на кнопку «Подать заявку» и перейти в Интернет банкинг ЖССБ24, где вам необходимо заполнить форму электронного заявления.
В 2021 году заявки принимаются от очередников акиматов, которые встали на учет с 1986 по 2021 год, как от клиентов Отбасы банка, так от тех, кто не является нашим клиентом.
Важно! Перед тем, как нажать кнопку, просим вас внимательно ознакомиться с условиями программы (ниже), чтобы заранее понять, подходит эта программа для вас или нет. Проверить, являетесь ли Вы очередником акимата, можно здесь:
Участниками пилотного проекта «Шаңырақ» могут быть граждане, состоящие на учете в акимате, как нуждающиеся в жилье.
Жилье можно приобрести в любых новых жилых объектах. Они могут быть построены как акиматами, в рамках программы «Шаңырақ», так и частными застройщиками. Можно приобрести жилье и по договору долевого участия (не введенное в эксплуатацию), но только при наличии у застройщика гарантии Единого оператора жилищного строительства.
Квартира от государства
Как получить жилье по социальным программам
Этот материал обновлен 06.04.2021
У государства можно попросить квартиру. И получить ее.
Это тяжелый путь. Потребуется собрать кучу документов и обойти немало кабинетов. Но получить жилье от государства реально. Вы сможете переехать из старой бабушкиной квартиры в новостройку или во вторичку с ремонтом — и при этом бесплатно.
Существуют государственные программы, по которым выделяется льготное жилье. Таких программ много. В каждом регионе условия могут меняться: будут разные суммы, учетные нормы, но общая схема получения и правила одни.
В этой статье мы рассмотрим программы по расселению аварийного и коммунального жилья и предоставлению жилого пространства инвалидам, сиротам и ветеранам.
Как получить квартиру от государства: варианты
Программа улучшения жилищных условий
Кому. Если человек ютится в одной квартире с родственниками, то ему должны найти новое жилье. Чтобы получить жилье, нужно доказать, что на прописанного в квартире приходится меньше учетной нормы жилого пространства. Это касается только квартиры, оформленной по договору социального найма.
В разных городах учетная норма разная. Обычно это от 6 до 11 м². В Санкт-Петербурге норматив — 9 м², федеральный санитарный минимум — 6 м². Чтобы узнать свое право на улучшение условий, разделите общий метраж квартиры социального найма на количество прописанных в ней людей. Если получается меньше нормы, вы можете претендовать на улучшение жилищных условий.
Улучшить жилищные условия могут малоимущие, многодетные семьи, ветераны военных действий, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, а также другие льготники. Еще есть шанс получить жилье без льгот, но очередь будет намного больше.
Государство предлагает таким гражданам несколько вариантов.
Взять субсидию на строительство или приобретение жилья. Государство дает немного денег. Вариант не подойдет, если вы не готовы брать ипотеку или у вас нет накоплений.
Субсидия рассчитывается по специальной формуле. Ее размер зависит от норматива площади на человека, стоимости квадратного метра, количества членов семьи и размера оплачиваемой доли.
Размер оплачиваемой доли — это часть стоимости квартиры, которую оплачивает государство. В Санкт-Петербурге она составляет 30%.
Снять квартиру у государства. Жилец не получит такую квартиру в собственность, продать и сдать ее тоже будет нельзя. Но зато жилец не платит за аренду и оплачивает только коммуналку.
Такой договор заключают на определенный срок, после чего пересматривают и продлевают либо переоформляют в договор социального найма. Если у жильца появится другое жилье, из арендованной квартиры придется съехать. Обычно такой вариант предлагают сиротам, чтобы их никто не обманул и не лишил дома.
Арендовать квартиру по договору социального найма. Такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать. Подробнее об этом можно узнать в жилищном кодексе — в статьях 72, 74, 76 и 77. Сдать можно, сделав регистрацию человеку, который хочет взять квартиру в аренду. Продать можно либо через приватизацию жилья, либо прописав покупателя в квартире и сделав переоформление. Обменять квартиру при этом проще, чем продать или сдать.
Документы
Чтобы улучшить жилищные условия, нужно собрать большой пакет документов: справки о доходах членов семьи и об их имуществе, все документы о льготах и наградах. После в жилищном комитете поставят в очередь на субсидию или аренду.
При этом надо учитывать, что суммарный доход членов семьи не должен быть выше дозволенного региональными актами. То есть семья должна считаться малоимущей. В каждом регионе свой прожиточный минимум. Сумма дохода всей семьи должна быть поделена на количество членов семьи, прописанной и проживающей в квартире. Доход на члена семьи не должен быть выше минимального прожиточного минимума.
Сроки
Самая быстрая очередь — льготная. Следующая по скорости — на получение субсидии. Остальные движутся намного медленнее.
В любой момент можно отказаться от очереди на социальную аренду и получить субсидию на покупку жилья.
Тамара Павловна — ветеран труда, блокадница. Она живет в Санкт-Петербурге в двухкомнатной квартире по договору социального найма, в которой кроме нее прописано еще трое: дочь и внук с внучкой. Квартира площадью 37,7 м², на каждого члена семьи приходится по 9,3 м². Это больше учетной нормы в Петербурге, а значит, новое жилье ей не положено.
Чтобы получить новое жилье, Тамаре Павловне нужно сделать так, чтобы на каждого прописанного в квартире человека приходилось менее 9 м². Чтобы получить такой метраж, можно:
Если это случится, Тамара Павловна попадет в очередь на улучшение жилищных условий. А так как она ветеран и блокадница, то новую квартиру получит в первую очередь — за год или два. Ей выдадут новую однушку или квартиру-студию. А в ее старой квартире останется дочь с детьми.
В двухкомнатной квартире, оформленной по договору социального найма, площадью 48 м² живут пятеро: Константин Сергеевич с мамой и его сестра с двумя детьми. У Константина Сергеевича тяжелая эпилепсия, а еще он передвигается на инвалидном кресле.
Константин Сергеевич с мамой-опекуном могут получить новую квартиру, а его сестра с детьми останутся в старой.
Чтобы получить жилье, нужно взять заключение в медицинском учреждении, где стоит на учете Константин Сергеевич. После этого можно получить еще одно заключение от органов опеки и попечительства.
Но один Константин Сергеевич переехать не сможет. Вместе с ним должна съехать его мама, которая считается опекуном.
Когда все справки будут готовы, в жилищном комитете города инвалида и опекуна поставят в очередь на новое жилье. Константин Сергеевич попадет в начало очереди и получит квартиру через несколько месяцев. Старая квартира останется его сестре.
Скорее всего, он получит двушку площадью не менее 42 м², так как переезжают двое людей разного пола. В каждом регионе свои метражи. В Петербурге региональный стандарт составляет 36 м² для одиноких людей, а дальше число меняется.
Ване 22 года, он живет в двухкомнатной квартире социального найма с бабушкой, мамой, братом. Площадь квартиры — 44 м². На каждого приходится по 11 м², это больше нормы. Мама Вани лишена родительских прав. По закону лишенная родительских прав мать не может жить со своим ребенком, но идти ей некуда. Поэтому Ваня имеет право на новую квартиру.
В законодательстве сиротами считаются не только дети, у которых умерли мама и папа. Сироты — это также дети с живыми родителями, которых лишили родительских прав
В законодательстве сиротами считаются не только дети, у которых умерли мама и папа. Сироты — это также дети с живыми родителями, которых лишили родительских прав.
Кате 18 лет. Она беременна и живет в однокомнатной квартире со своим опекуном, которая забрала ее из детского дома. Площадь однокомнатной квартиры — 26 м², в ней также прописан 30-летний сын опекуна.
Ване и Кате нужно доказать, что они сироты. Ваня предоставит в жилищный комитет администрации города решение суда о лишении родительских прав его родителей и документы об опекунстве. Катя принесет свидетельство о смерти родителей, справку из детского дома и документы об опекунстве. После этого их поставят в очередь на новое жилье. Ваня и Катя — сироты, и, значит, новое жилье они получат быстро, за несколько месяцев.
Государство выдаст им новое жилье по договору найма. Ваня и Катя должны будут жить в квартире сами, сдавать ее нельзя. Еще жильцы обязаны раз в год пускать специальную комиссию. Через пять лет жилье можно оформить по договору социального найма, а затем — приватизировать.
Программа расселения
Кому. Расселение бывает двух типов — аварийного жилья и коммуналок. Коммуналки расселяют по желанию владельцев, если они предоставят документы и встанут в очередь. Но это регламентируют специальные жилищные программы региона. В вашем регионе могут быть немного иные требования к расселению коммунальной квартиры. Это необходимо учитывать.
Аварийное жилье идет под снос по списку. Списки составляют чиновники. Если дом разваливается, а в списке его нет, то придется ждать дальше или пытаться встать в другую очередь.
Когда. Очередь на расселение аварийного жилья — самая печальная. Некоторые ждут попадания в нее всю жизнь, пока дом разваливается на глазах. С коммуналками всё лучше: вы можете получить субсидию или переехать в новую квартиру. Но лучше вам договориться с соседями и подать документы вместе или договориться о выкупе их доли. Вы и ваши соседи получите субсидию. Очень часто в таком случае кто-то один выкупает оставшуюся часть квартиры, а бывшие соседи получают деньги от государства и ваши, чтобы купить себе новое жилье.
Как. Для расселения аварийного жилья не нужно собирать документы: власти сами свяжутся и предложат новую квартиру. Для коммуналок нужно подавать документы в жилищный комитет города или заменяющий его орган.
Расселение коммуналок
Жильцы коммуналок имеют право на компенсацию либо ждут расселения.
Компенсация — это выгодный вариант для жильцов коммуналок. Готовое жилье они получат в последнюю очередь, а на компенсацию можно взять ипотеку по льготным условиям.
Эти деньги можно потратить на приобретение другого жилья с доплатой. Можно взять ипотечный кредит на покупку комнаты в той же коммунальной квартире.
Если вы подадите документы на расселение вместе, вас расселят быстрее тех квартир, где встал на очередь только один жилец. Часто одна семья получает субсидию и выкупает с помощью кредита вторую часть квартиры, а другая семья получает деньги и от государства и от соседей и покупает новое жилье.
Расселение аварийного жилья
В каждом городе есть список аварийного жилья — государство обязано его расселить. Список обновляется ежегодно, занимается этим администрация.
Если вы владели квартирой социального найма, вам предоставят жилье с учетом нормативов — минимум 42 м² на двоих, если вы в Петербурге; в регионах учетные нормы другие, но вас точно не обделят. А вот владельцам приватизированного жилья выдадут ровно столько же, сколько было в аварийном жилье, даже если там прописано 10 человек.
Однако власти могут переселить не в отдельную квартиру, а в коммуналку. Обычно в коммуналки расселяют одиноких граждан. Можно отказаться от коммуналки и потребовать отдельное жилье, но если договориться с администрацией о другом варианте не получится, то переселят насильно. Зато потом можно встать в очередь на расселение коммуналки.
Кто может встать в очередь на квартиру от государства в Казахстане
Иллюстративное фото: gettyimages.com / naruecha jenthaisong
Жилищный вопрос для многих казахстанцев остается достаточно проблемным. В некоторых случаях решить его помогает государство. Кто может претендовать на такую помощь, узнали журналисты Нурфин.
В первую очередь отметим, что люди, которые встали в очередь на жилье в местном акимате, в основном получают недвижимость в аренду за определенную плату без права выкупа или возможности оформить льготную ипотеку.
Только некоторые категории казахстанцев могут получить жилье бесплатно. Все это решается жилищной комиссией после детального изучения документов, социального статуса очередника и его возможностей.
Информацию о правилах получения льготного жилья мы узнали на сайте Электронного правительства РК, где можно встать на очередь онлайн.
Кто может встать в очередь на жилье
АСП в Казахстане: адресная социальная помощь в 2021 году
Только определенные категории граждан могут встать в очередь на жилье от государства. К тому же есть приоритетные группы очередников.
Поэтому опишем их в порядке приоритетности:
Пособия 2021 в Казахстане: особенности и изменения
Всем вышеперечисленным гражданам могут отказать, если у них уже есть собственное жилье в Казахстане, отвечающее санитарным и техническим требованиям, или был замечен факт специального ухудшения жилищных условий.
Но на решение жилищной комиссии может повлиять еще ряд факторов. Например, нуждающимися в жилье могут быть признаны несколько семей, которые проживают в одном доме, площадь и технические характеристики которого этого не позволяют.
Иллюстративное фото: gettyimages.com / Witthaya Prasongsin
На жилье какого размера могут претендовать очередники
Недвижимость очередники могут получить в том населенном пункте, где зарегистрирован заявитель и члены его семьи.
Площадь предоставленной государством недвижимости зависит от количества членов семьи. Точнее на одного человека выделяется от 15 до 18 квадратных метров.
Отсрочка по кредиту: кто из казахстанских предпринимателей может на нее рассчитывать
Если в семье есть человек, страдающий тяжелой формой некоторых хронических заболеваний, то ему должна быть предоставлена отдельная комната. А все остальное пространство рассчитывается на других членов семьи по указанному метражу.
На площадь побольше также могут претендовать семьи, в которых есть беременная женщина со сроком не меньше пяти месяцев.
Куда и с какими документами обращаться
Чтобы встать в очередь нужно обратиться в ГК «Правительство для граждан» по месту жительства, по старинке это подразделение называют ЦОН. Как отмечалось выше, сделать это можно и онлайн.
Перед обращением нужно собрать относительно небольшой список документов:
Социально уязвимые слои населения в Казахстане 2020: кто относится
Все остальные сведения, например, касающиеся наличия жилья, жилищная комиссия узнает самостоятельно из информационных сиcтем.
Узнавайте обо всем первыми
Подпишитесь и узнавайте о свежих новостях Казахстана, фото, видео и других эксклюзивах.