Ремонт 3 комнатной квартиры с чего начать

История непрофессионалов: как сделать ремонт с нуля в трехкомнатной квартире

Скажу сразу, мы с супругой не имеем никакого профессионального отношения ни к строительству, ни к ремонту. Типичные работники умственного труда. Но ремонт в своей квартире решили делать собственными силами. Во-первых, хотелось сэкономить деньги. А во-вторых, наслышаны были о работе многих «профессиональных бригад», к которым применимо одно лишь слово «халтура». Я твердо уверен: то, что сделано своими руками и для себя, не может быть хуже того, что сделают пресловутые «мастера-специалисты», дерущие совершенно заоблачные деньги.

Все описываемые события происходили достаточно давно, в 2005—2007 годах. Все суммы будут приведены в долларах, чтобы не шокировать никого ценами в белорусских рублях при курсе 2150 руб/$. Практически все в квартире было сделано своими руками. Мы обращались к сторонним специалистам только для следующих видов работ:

1. разводка сантехнических труб и установка полотенцесушителей;
2. установка электрического щитка и разводка основных кабелей до распаечных коробок в комнатах;3. укладка керамической плитки на пол и стену;4. изготовление и монтаж встроенных шкафов.

История покупки

Наша семья (я, жена, сын) жила в небольшом городе недалеко от Минска. Я работал в Минске и каждый день мотался по маршруту дом-работа-дом, тратя на дорогу от 3 до 4 часов. Это утомляло, но карьерных перспектив в родном городе не было. Поэтому после восьми лет моих поездок мы приняли решение перебраться в Минск. В конец 2000 года, после полугода поисков возможных вариантов, нам наконец повезло. Новостройка, 3 комнаты, 2 балкона, 100 метров площади! Когда увидели планировку, поняли, что другого такого случая не будет:

Работы делались по выходным — с вечера пятницы до вечера воскресенья. Когда требовалось пошуметь, я старался брать несколько дней отпуска в рабочие дни, чтобы не сильно мешать соседям. В общей сложности на весь ремонт у нас ушло около 1,5 года с небольшими перерывами.

Что было на момент покупки

Были оштукатурены стены, стяжка на полу, бетонные плиты на потолке, окна, батареи отопления, 4 стояка в ванной и больше ничего. Даже подоконников. Балконы были единообразно застеклены строителями сразу во всем доме, за что нам потом пришлось доплачивать сверх договора.

После «смотрин» новой квартиры моя мама чуть не расплакалась и сказала, что переехать мы сможем лет через 10 — столько сюда еще нужно вложить сил и средств. Особенно после того как узнала, что делать мы все хотим сами. Да и некоторые друзья откровенно посмеивались над нашей идеей.

Электрика

Сантехника

Обустройство ванной комнаты и туалета происходило несколько необычно. Супруга увидела в магазине «Керамин» набор мебели с фасадами тепло-желтого цвета и категорично заявила, что мебель в ее ванной будет только такая. После этого мы несколько месяцев доводили до бешенства продавцов на строительных рынках, пытаясь подобрать плитку на стену тон в тон дверце от свежекупленной мебели. Мы уже почти отчаялись, но кто ищет, тот всегда найдет — плитка нужного цвета была найдена в ассортименте Cersanit. На пол и стены туалета купили плитку от «Керамина».

На тот момент я еще опасался укладывать плитку самостоятельно, поэтому пригласили мастера по рекомендации знакомых. На разводку труб водоснабжения и канализации также пригласили профессионального сантехника, который посоветовал нам поставить фильтры для очистки воды. Площадь ванны 5,5 кв. м позволяла установить и ванну, и душевую кабинку. План расстановки мебели делали сами. Ванну купили стальную испанскую Roca ($100) и для шумо- и теплоизоляции обработали ее монтажной пеной. Я соорудил из гипсокартона короб для стояков и небольшой бортик вдоль двух сторон ванны, который потом обложили плиткой. Душевую кабинку собрали самостоятельно из стального поддона и пластиковых шторок ($50+$115). На пятачке между раковиной, душем и ванной — электрический теплый пол. Хотя включаем его крайне редко, т. к. в ванной всегда и так тепло.

В туалете сразу запланировали небольшую раковину, заранее вывели трубы для стиральной машины и водонагревателя, установили смеситель с гигиеническим душем — получилась достойная замена биде.

Потолки

В ванной сделали подвесной потолок из ПВХ-панелей с точечными галогеновыми светильниками, ничего интересного. А вот когда дошла очередь до потолка в туалете, мы уже были настолько уверены в себе, что захотелось чего-нибудь необычного. Потолок в туалете — из матового стекла с росписью. Причем это скорее экспромт, чем запланированная конструкция. К этому моменту в туалете уже стоял шкаф. Пришлось собирать каркас потолка на земле и в собранном виде крепить его на анкеры. Центральную часть потолка оклеили остатками потолочных обоев, сделали бортик из остатков гипсокартона, в центре — три фрагмента матового стекла, которые жена расписала витражными красками, за стеклом — 2 лампы дневного света.

Стены

В ванную, туалет, прихожую и на кухню мы положили на пол керамическую плитку «Керамин», все остальное — ламинат Egger. На кухне сразу планировали электрический теплый пол с программируемым регулятором, который очень выручает в межсезонье, когда на улице уже (еще) холодно, а отопление еще (уже) не включили. У нас нет двери на кухню, поэтому эффект от включенного теплого пола площадью 6 кв. м ощущается по всей квартире.

Встроенная мебель

Встроенных шкафов у нас много — в общей сложности четыре, причем два очень больших. Все шкафы мы очень тщательно продумывали, заранее определяя, какие вещи будут находиться в каждом шкафу, и под габариты этих вещей планировали размеры полок и ящиков. За дизайн и цвет дверей шкафов отвечала супруга, я — за проектирование внутреннего содержания. Очень удобен оказался для этих целей Excel.

В прихожей, чтобы не пропадало место возле двери, построили из гипсокартона небольшую перегородку и в образовавшуюся нишу встроили шкаф с необычной «складывающейся» дверью.

В туалете построен угловой шкаф, в котором спрятана стиральная машина, водонагреватель, есть специальные места для лестницы, гладильной доски, пылесоса и сушки для белья, а также крайне полезная полочка для журналов на расстоянии вытянутой руки от унитаза :).

Кухня

Кухня — это полигон, где мы начинали все виды работ, и первое помещение, где все виды работ были закончены. Стены поклеили немецкими моющимися обоями, на фартук положили польскую перламутровую плитку. Кухонная мебель — фабрика «ЗОВ», фасады МДФ. Мы сами смоделировали проект кухни на компьютере, а потом ходили с распечаткой по мебельным салонам и просили рассчитать стоимость. На плане слева — морозильник, он у нас на тот момент уже был, и мы им активно пользовались, поэтому решили забрать его в новую квартиру.

Балконы

Теперь мы живем здесь:

Гостиная + спальня

Первоначально гостиная комната у нас была узкая и длинная — 6,10×3,40. Поскольку две изолированные комнаты решили отдать детям — одну сыну, одну дочери, мы с женой оставались без спальни. Выходом из ситуации стала раздвижная перегородка из матового стекла, которая поделила комнату на две части. Телевизор повесили на поворотном кронштейне, и его можно повернуть и смотреть из спальной зоны, тем более за спинкой кровати установлены дополнительные колонки, подключенные к телевизору.

Комната сына

В этой комнате мебель из нашей старой квартиры, поэтому она вышла несколько аскетичная: сын (18 лет) предпочитает только функциональные вещи, а к декору вообще относится скептически.Письменный стол — старый, отреставрированный нами, но очень большой и удобный (170×80 см). Из спортивного уголка сын теперь использует только турник, на всем остальном больше лазает дочка. Надеемся, очень скоро сын захочет изменить свою комнату, по крайней мере, он уже тоже хочет большой встроенный шкаф.

Комната дочери

Дочка была еще дошкольного возраста, когда мы переехали. Как и сыну, мы разрешили ей самостоятельно (почти) выбирать для своей комнаты то, что ей нравится. Получился интерьер барби-розового цвета. Второй диван — для любимой бабушки, когда она приезжает погостить.

Прихожая

Над шкафом в прихожей мы думали очень-очень долго. Хотелось решить сразу несколько задач: отделить зону входной двери, сделать книжный шкаф, шкаф для вещей и открытый шкаф для уличной одежды. Вот что получилось:

Стену в прихожей и из коридора на кухню мы хотели отделать декоративной штукатуркой, но по тем временам это получалось слишком дорого. Поэтому в качестве временного решения решили поклеить цветные обои. Но к мысли о декоративной штукатурке все чаще возвращаемся. На стену между ванной и туалетом выведена розетка, чтобы удобно было включать пылесос. Свет в прихожей можно включать-выключать из двух разных мест с помощью проходных выключателей. Выключатели, кстати, с подсветкой. Вот так выглядят стык плитка-ламинат и межкомнатные двери:

Балкон-кабинет

Здесь тепло и очень уютно, можно работать допоздна, не мешая никому спать. Длина стола 240 см, на нем легко умещается принтер формата A3. На стене за креслом немного заметен еще недоделанный контур замка, тоже из декоративной штукатурки. Его еще предстоит доштукатурить разными цветами.

Еще на балконе есть небольшой столик супруги.

Ванная комната

Цветовое решение ванной комнаты получилось очень «теплым». К стальной ванне нет никаких претензий, за исключением меньшей глубины, чем старые советские чугунные. Очень удобен бортик по периметру ванны, там обычно стоят всякие шампуни-кондиционеры. Душевая кабинка размером 90×90 см.

Туалет

В туалете есть раковина, полотенцесушитель, смеситель с гигиеническим душем. В большом угловом шкафу висит небольшой водонагреватель на 15 литров, который мы включаем, когда отключают горячую воду. Его емкости вполне хватает, чтобы принять душ или помыть посуду. Как я уже говорил, тут же спрятана стиральная машина, лестница, пылесос, гладильная доска, мои инструменты, много полок для хранения стиральных порошков, моющих средств и прочих хозяйственных мелочей. На одной из верхних полок установлен свитч локальной сети и DSL-модем.

Кухня

Морозильник немного не вписывается в кухонный интерьер, но, как я уже писал, мы им очень активно пользуемся, а в продаже морозильника цвета металлик пока не встречали. Первоначально у нас был кухонный смеситель с вытяжной лейкой — очень удобный. Но после того как за 5 лет мы сменили две лейки (из-за трещин в корпусе), пришлось купить обычный смеситель с высоким изливом. На стену возле рабочей поверхности выведены 3 розетки и выключатель подсветки на крыше кухонной мебели.

Балкон кухни

На кухонном балконе мы решили немного разнообразить технику нанесения декоративной штукатурки и попробовали сделать различные рельефные рисунки, затонировав штукатурку в разные цвета и нанося ее в несколько слоев. Получилось симпатично. Этот балкон — и кладовая, и сушка для белья. Тут же стоит хлебопечка, сушка для овощей.

Мы очень гордимся своей квартирой — здесь все сделано именно так, как нравится нам. Большие комнаты у детей, просторная прихожая, много встроенной мебели, много свободного пространства. Хоть мы и живем в ней уже более 5 лет, пока еще не все наши идеи и желания реализованы.На очереди — встроенный шкаф в комнате сына, дочка мечтает об аквариуме, жена — о посудомоечной машине, а я хочу сделать небольшой водопад, зачем — еще точно не знаю.

В конце рассказа хочу дать несколько советов из своего опыта ремонта.

1. Электрика и сантехника — это те вещи, которые делаются один раз и почти навсегда. Переделывать их очень трудно, поэтому нужно сразу сделать все надежно и с запасом для дальнейшего расширения. Даже если сейчас у вас нет денег на посудомоечную машину, не экономьте — протяните кабель и две трубы, не так дорого это будет стоить.

2. Фотографируйте положение всех кабелей и труб в стенах с указанием расстояний до ориентиров — пола, потолка, угла комнаты. Потом очень пригодится, когда надо будет что-либо крепить на стену.

4. Соблюдайте технологию применения материалов. Если на банке с грунтовкой написан срок высыхания 12 часов, значит надо действительно ждать 12 часов. Если сказано, что гипсокартон на потолок надо крепить с помощью металлических анкеров, а не пластиковыми дюбелями — значит так и надо делать. Не слушайте советы «профессионалов»: «Хозяин, не боись, всем так делали, никто не жаловался». Вам тут жить, и потолок на вашу голову будет падать.

Ну и успехов всем, кто возьмется за такое непростое дело, как ремонт в собственной квартире.

Источник

Хороший ремонт трехкомнатной квартиры: этапы, нюансы, советы

Узнайте стоимость

Из этой статьи вы узнаете:

Квартира с тремя комнатами – наиболее подходящий вариант для обустройства семейного гнездышка. Большинство супружеских пар, особенно тех, у кого есть дети, мечтают именно о таком жилье. Ведь благодаря такой квартире каждый член семейства может иметь свой укромный уголок, поскольку «трешка» – достаточно просторное жилище. Однако вне зависимости от того, в новостройке вы приобрели недвижимость или же это вторичное жилье, вам все равно придется его отделывать. О том, как сделать хороший ремонт трехкомнатной квартиры и что при этом стоит учесть, расскажем в этой статье.

Что нужно знать о ремонте трехкомнатной квартиры

Прежде всего стоит рассчитать примерную стоимость ремонтного проекта, определиться с планировкой и выбрать надежного подрядчика, который будет готов согласовать с вами все важные моменты. Лучше всего обратиться в компанию, где работают квалифицированные специалисты, оказывающие комплексные услуги по ремонту – от разработки дизайна до установки сантехнических приборов.

Хороший ремонт трехкомнатной квартиры включает в себя несколько основных этапов:

Время для выполнения каждого этапа может варьироваться от недели до нескольких месяцев. Всё дело в том, что длительность хорошего ремонта трехкомнатный квартиры обусловлена ее большой площадью, которая напрямую влияет на продолжительность работ.

Основные виды хорошего ремонта трехкомнатной квартиры

Косметический ремонт

Данный вид хорошего ремонта трехкомнатной квартиры принято считать самым простым из всех существующих вариантов. Косметический ремонт делается быстро и легко, при этом без особых финансовых затрат. Длительность выполнения работ варьируется от двух недель до месяца. Таким образом, если вы решили самостоятельно обустраивать свое семейное гнездышко, то вам вполне хватит отпуска, чтобы воплотить дизайн мечты в жизнь.

Косметический хороший ремонт трехкомнатной квартиры включает в себя:

Если вы приобрели вторичное жилье в хорошем состоянии, но хотели бы освежить интерьер, то данный вид ремонта как раз для вас.

Капитальный ремонт

Этот вид хорошего ремонта трехкомнатной квартиры займет гораздо больше времени, средств и сил. Капитальный ремонт предполагает кардинальные изменения и подразумевает работы по замене коммуникаций, например водопроводных и канализационных труб, щитков, водоснабжения и электрической проводки. Кроме того, в рамках капитального ремонта демонтируют двери, проводят штукатурные и малярные работы.

Чаще всего для проведения капитального ремонта собственники жилья прибегают к помощи специалистов, так как справиться самостоятельно с такой работой довольно сложно. Если вы планируете закончить хороший ремонт трехкомнатной квартиры за несколько месяцев, то не забудьте подумать о том, где вы сможете проживать со своей семьей, пока ведутся работы. Такой подход позволяет обеспечить специалистам доступ во все комнаты и выполнять часть операций параллельно, а также сэкономить стройматериалы и ускорить завершение ремонта. Результатом вашего ожидания станет обновленная красивая и удобная квартира.

Евроремонт трехкомнатной квартиры

Это понятие появилось у нас в конце 80-х годов и означало в то время самую высококлассную и качественную отделку из лучших материалов. На сегодняшний день данный тип хорошего ремонта трехкомнатной квартиры предполагает работу дизайнеров, а также высококвалифицированных специалистов с использованием современных технологий.

Такой вид хорошего ремонта трехкомнатной квартиры подразумевает несколько видов отделки помещения, а именно:

После завершения евроремонта квартира выглядит просто идеально, ведь для этого выравниваются потолки, стены и пол. Результатом евроремонта становится уникальное жилье – удобное, красивое, удовлетворяющее всем требованиям.

С чего начинать хороший ремонт трехкомнатной квартиры

Хороший ремонт трехкомнатной квартиры, как и любые строительные работы, начинается с дизайн-проекта. На данном этапе часто обращаются к архитекторам или профессиональным дизайнерам интерьеров.

Благодаря детальному и хорошо исполненному проекту можно определиться с видами и объемом работ, с используемыми материалами, а также адекватно сопоставить ваши желания с возможностями. Говоря о возможностях, мы подразумеваем не только финансовые средства для выполнения хорошего ремонта трехкомнатной квартиры, но также физическую и юридическую осуществимость всего задуманного. К примеру, не всегда реально сделать проем в несущей стене из-за отсутствия соответствующего разрешения. Все эти моменты должны быть решены именно на стадии планирования, чтобы впоследствии не пришлось переделывать те изменения в квартире, которые не могут быть корректно юридически оформлены.

Для правильной организации планирования и осуществления хорошего ремонта трехкомнатной квартиры необходимо:

Также следует провести анализ состояния напольного покрытия, штукатурки, водяных и канализационных труб, окон, входных и межкомнатных дверей, электрической проводки (возможность переноса электрических розеток и выключателей).

Не забудьте определиться с количеством новой мебели и бытовых приборов, решите, какие элементы старой обстановки вы готовы оставить в квартире.

Обратите особое внимание на наличие плесени и протеканий, хорошо подумайте о необходимости дополнительной тепло- и звукоизоляции пола, стен и потолка.

Следующим этапом процесса проектирования становится прорисовка плана трехкомнатной квартиры, а также создание аппликаций мебели и бытовой техники (приборов) из плотной бумаги в соответствующем масштабе. Такой подход позволяет определиться с наилучшим вариантом расстановки объектов внутри трехкомнатной квартиры с хорошим ремонтом.

После создания подобного макета можно принять решение по необходимости перепланировки, видам и объемам работ: что вы можете сделать сами, а что лучше поручить профессионалам.

Как уже было сказано, некоторые виды работ по изменению планировки квартиры требуют официального оформления с получением разрешения на их проведение и актом приемки после их завершения, поэтому старайтесь избегать перепланировок.

Необходимость согласования переделок при осуществлении хорошего ремонта трехкомнатной квартиры возникнет, если вы захотите:

Без надлежащего оформления такие работы считаются самостроем.

Если же вы всё же сделали выбор в пользу перепланировки для осуществления хорошего ремонта трехкомнатной квартиры, то лучше обратитесь к профессионалам, которые помогут вам правильно оформить все нужные документы. Особых финансовых затрат такое решение не потребует, зато вы сохраните свое время и нервы, которые непременно потратите при самостоятельном посещении всех необходимых инстанций.

Результатом создания макета становится составление проекта с учетом существующих строительных норм и правил.

Такой проект в обязательном порядке должен включать в себя смету на производство работ, которая составляется на основе произведенных замеров, видов работ и их стоимости в вашем регионе.

Если вы нанимаете специалистов для осуществления хорошего ремонта трехкомнатной квартиры, то обязательно потребуйте от них смету, а после ее изучения обсудите с ними каждый пункт и запланируйте в бюджете на ремонт плюс 25–30 процентов от общей суммы на непредвиденные расходы.

Можно примерно определить, сколько потребуется денег для хорошего ремонта трехкомнатной квартиры, если умножить 12 000 рублей на общую площадь вашей недвижимости, включая балкон и подсобные помещения.

Хороший ремонт трехкомнатной квартиры: порядок действий и нюансы

Этап 1. Демонтаж.

Даже самый простой косметический ремонт в Москве всегда начинается с демонтажных работ по удалению обоев, напольных и потолочных отделочных материалов. Если работы производятся во всех помещениях одновременно, то начинать нужно с самой дальней комнаты, а закончить прихожей. Если же владельцы трехкомнатной квартиры решили проживать дома во время ремонта, то работы выполняются поэтапно. При таком раскладе будьте готовы к определенным неудобствам.

Во время осуществления хорошего ремонта трехкомнатной квартиры демонтируется все, что вы запланировали заменить. При необходимости снимаются даже двери и окна, разбираются полы, коммуникации. В первую очередь ликвидируются старые обои и линолеум. Удаляется старая шпатлевка, отбивается плитка и демонтируется сантехника.

При хорошем ремонте трехкомнатной квартиры, который подразумевает перепланировку, наиболее грязным видом работ становится удаление межкомнатных перегородок, выполненных из бетонных блоков, кирпича, шлакоблока и других прочных материалов. Если старая стяжка пришла в негодность, ее также удаляют.

Этап 2. Проведение коммуникаций, возведение новых конструкций и стен.

Данный этап предполагает разные варианты действий – это зависит от необходимости возводить новые стены или их элементы в санузле, а также от тех материалов, которые используются при ремонте.

Если ничего нового возводить не нужно, то занимаются водопроводными работами: устанавливают радиаторы, трубы для подключения стиральной машины, смесителей, водонагревателя, посудомойки, ванны, моек, душевой кабины.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

На данном этапе проведения хорошего ремонта трехкомнатной квартиры крайне важно знать высоту вашей будущей ванны, тип душевой кабины, места и особенности размещения приборов, к которым подводится вода. Все дело в том, что у разных видов душевых кабин и ванн места подключения и слива различны, поэтому именно на этой стадии необходимо приобрести все приборы для оборудования ванной комнаты или хотя бы взять в магазине (на сайте продавца) технические чертежи со схемами их подключения.

Работы с электрической проводкой также выполняются на данном этапе осуществления хорошего ремонта трехкомнатной квартиры. Если у вас будут гипсокартонные стены, то электрика делается одновременно с их возведением (провода проходят внутри стены). Если же стены будут из иных материалов, то в первую очередь возводятся стены, а уж потом они штробятся для того, чтобы проложить электропроводку.

При возведении стен или потолков из гипсокартона не забудьте об их усилении, то есть о монтаже закладных (более прочных) материалов на тех участках, где это может быть необходимо (места установки подвесных элементов кухонного гарнитура, телевизоров, книжных полок, встроенных шкафов, водонагревателя и так далее). Данные предметы являются очень тяжелыми, и гипсокартонные стены могут попросту их не выдержать. То же самое относится и к местам установки раздвижных межкомнатных дверей. Следует изначально четко понимать: где, что и какой конструкции будет размещаться, так как потом что-либо исправить окажется невозможно.

Этап 3. Отделка.

Следующим этапом проведения хорошего ремонта трехкомнатной квартиры становится отделка, которая, в свою очередь, также включает в себя несколько ключевых этапов:

Существует несколько важных рекомендаций, которые помогут вам быстро и правильно сделать хороший ремонт в вашей трехкомнатной квартире:

Что нужно учесть при закупке материалов для ремонта трехкомнатной квартиры

Всегда сравнивайте цены на материалы разных производителей в нескольких магазинах. Приучитесь выбирать товары исходя из соотношения цена-качество.

Если вы наняли бригаду для осуществления хорошего ремонта трехкомнатной квартиры, то совершайте покупки вместе с прорабом. Такой подход позволит вам контролировать не только расходы, но и качество закупаемых материалов.

Хорошие строители имеют свой строительный инструмент, но иногда у собственников жилья возникает желание самостоятельно провести ремонтные работы.

Для самостоятельного выполнения хорошего ремонта в трехкомнатной квартире вам потребуются:

Также не стоит забывать о перчатках, защитных очках и респираторе.

Другие дополнительные инструменты следует приобретать в случае необходимости проведения специфических работ.

Вообще для осуществления некоторых видов работ, например для шлифовки паркета, лучше действительно обратиться к специалистам, у которых есть не только нужные инструменты, но и необходимые навыки.

Секреты хорошего ремонта трехкомнатной квартиры при небольшом бюджете

Если вы приобрели жилье с голыми стенами, то миллион рублей – весьма скромная сумма для хорошего ремонта трехкомнатной квартиры. Как же можно уложиться в выделенную сумму и не пожалеть?

Как правило, если у человека ограничен бюджет, на дизайн он тратиться не готов, кроме того, обращение к специалистам ему тоже не по карману. Чаще всего у владельцев новой квартиры в России есть на всё про всё как раз миллион рублей, и ни копейкой больше. В данную сумму должны уместиться затраты и на материалы, и на мебель, и на сантехнику, и на оплату труда рабочих.

Иногда у людей нет особенных запросов насчет ремонта и интерьера, но порой встречаются настоящие мечтатели и творческие энтузиасты, которые днями и ночами напролет сидят на сайтах о ремонте и хотят всё сделать на высшем уровне. Как же быть, если в распоряжении весьма скромный бюджет? Давайте рассмотрим правильную схему действий для осуществления хорошего ремонта трехкомнатной квартиры при наличии небольшой суммы денег.

Предположим, вы приобрели полнометражную трехкомнатную квартиру со стандартной планировкой. Не пытайтесь сделать из «трешки» четырехкомнатные хоромы! Лучше оставить все как есть и постараться улучшить планировку благодаря грамотной расстановке мебели. Кроме того, при таком подходе вы сможете потратить сэкономленные на новых межкомнатных перегородках денежные средства на хороший кухонный гарнитур или высококачественную сантехнику для вашей ванной комнаты.

Прежде чем обставлять трехкомнатную квартиру с хорошим ремонтом, обдумайте всё и проработайте список мебели: что-то можно захватить с собой и из старой квартиры или прежнего интерьера. Не стоит избавляться от всего и сразу. Порой случается, что немного подремонтированный и перекрашенный стол служит еще много лет, а хозяева сами начинают недоумевать, почему же они хотели его выбросить.

Действительно, постарайтесь вдохнуть в старые вещи новую жизнь. Например, в люстре или абажуре достаточно заменить плафоны – и вот это уже новый элемент декора!

Не обманывайтесь на почве стереотипов и максимально гибко подходите к ревизии предметов интерьера: тот факт, что вещь служит вам несколько лет, вовсе не повод для избавления от нее. Благодаря многочисленным видеоурокам в Интернете вы можете самостоятельно обновить старые вещи. Приучите себя оценивать мебель, светильники, аксессуары по нескольким параметрам: дизайн, функциональность, хорошее состояние.

Если вы – обладатель «сталинки», то критически оцените состояние паркета — как правило, его дешевле отреставрировать (порой достаточно просто отциклевать). Даже если он будет иметь немного поживший вид, это только сыграет вам на руку, ведь дерево — один из тех материалов, что стареет красиво. Паркет елочкой — это находка, он подойдет к любому интерьеру, даже если у вас в планах минимализм.

В условиях современных реалий кирпичные стены – элемент оригинального интерьера. Все, что вам нужно сделать, – очистить кладку от штукатурки и лишнего раствора и оценить увиденное критически. Для придания более современного вида такому дизайну кирпичную кладку можно выкрасить в модный белый цвет.

Осуществляя хороший ремонт трехкомнатной квартиры, не упустите из виду состояние оконных проемов (в том числе и самих окон), а также радиаторов: возможно, эти элементы необходимо заменить. Если это так, то обязательно отложите часть денежных средств на это важное дело.

Оставшийся бюджет необходимо разделить на три части: материалы, работа и мебель.

Подходите к выбору специалиста для осуществления хорошего ремонта в трехкомнатной квартире максимально внимательно, ведь даже скромный интерьер может произвести приятное впечатление при хорошо выполненной работе. При этом даже самая изысканная отделка с кривыми швами вряд ли вызовет восхищение.

Пора поговорить о материалах. Если вам удалось сохранить что-то из старого, это хорошо. Особенно вам повезло, если это паркет.

На черновые материалы уйдет примерно половина выделенных денежных средств. Рабочие подскажут вам вид и количество того, что нужно купить. На оставшуюся сумму следует приобрести обои для стен, краску для потолка, плитку для санузла и пола в кухне и прихожей.

Хорошо сэкономить можно на ванной комнате. Класть плитку можно частично, только в тех местах, которые чаще остальных будут соприкасаться с водой. Оставшиеся стены можно покрасить без опасений за долговечность такого дизайнерского решения, ведь современные краски и их состав адаптирован под ванные комнаты с повышенной влажностью.

Следует начинать совершать интерьерные покупки с самых дорогих предметов обстановки: кухня, диван, кровать – и по убывающей.

Обратите особое внимание на свои реальные возможности при осуществлении хорошего ремонта трехкомнатной квартиры. К примеру, кухня может быть вполне функциональной и с верхними полками вместо шкафчиков — их отсутствие существенно снизит стоимость.

Спальное место тоже можно собрать из основы и матраца, а изголовье сделать самостоятельно, проявив собственный креативный потенциал.

Стоит понимать, что чем больше творчества и фантазии вы готовы проявить в своем подходе к бюджетному ремонту, тем более неожиданно интересным может получиться результат.

Например, покрасить стены в состоянии практически каждый человек: попробуйте применить нестандартные приемы окрашивания вместо привычных обоев. Или покрасьте потолок в оригинальном стиле! Тогда именно потолок и станет отличительной чертой вашего интерьера.

Приобретая мебель, тоже старайтесь мыслить нестандартно. В интерьере можно использовать множество недорогих и оригинальных вещей: палеты (грузовые поддоны), ящики от овощей, автомобильные покрышки или строительные кирпичи (как на этом фото).

Сколько стоит хороший ремонт в трехкомнатной квартире

Практически невозможно четко определить сумму, необходимую для осуществления качественного и хорошего ремонта трехкомнатной квартиры, особенно без соответствующего опыта в строительстве. Итоговая стоимость вашего интерьера будет зависеть от сложности предполагаемых работ, параметров жилья, типа здания, качества используемых материалов.

Если вы располагаете скромной суммой для осуществления хорошего ремонта трехкомнатной квартиры, то старайтесь планировать такие работы при выборе дизайнерских решений, которые вы могли бы сделать самостоятельно без помощи специалистов. Благодаря современным технологиям и хорошим материалам это вполне реально.

К примеру, современные пластиковые трубы монтируются и крепятся легко. А при наличии в вашей квартире ровно оштукатуренных стен их грунтование, выравнивание гипсовыми смесями и финишная покраска не потребуют специальных навыков, а лишь вашего внимания, настойчивости и времени.

Как можно минимизировать затраты на ремонт трехкомнатной квартиры

Стоимость материалов принято рассчитывать на один квадратный метр, а только потом это число умножается на общую площадь квартиры. Однако если, согласно вычислениям, стал явным тот факт, что ваши потребности весьма завышенны, то следует слегка урегулировать рабочий процесс и сделать хороший ремонт в трехкомнатной квартире более доступным без потери качества.

Итак, необходимо понимать, что экономить на материалах и квалификации рабочих не стоит, ведь именно от этих факторов зависит долговечность хорошего ремонта трехкомнатной квартиры, а также безопасность и здоровье ее владельцев.

Сэкономить можно за счет стиля, ведь его выбор напрямую влияет на стоимость ремонтных работ. Самыми выгодными вариантами принято считать скандинавский и современный интерьеры. Эти стили интересны, но при том достаточно просты, в то время как минимализм, который кажется таким легким, в реальности является очень сложным в исполнении из-за необходимости безупречной отделки, конструирования и внедрения встроенной мебели, а также расчета светового потока.

Итоговые советы, как сделать хороший ремонт трехкомнатной квартиры

Аналогичного правила стоит придерживаться и при работе с газовыми трубами. Монтаж и отведение труб, по которым подается газ, должны осуществлять только профессионалы с соответствующей квалификацией и разрешительной документацией. Самостоятельные работы считаются незаконными, кроме того, они являются опасными и могут закончиться весьма плачевно!

Проекты делают при перепланировке помещений, переносе сантехники, прокладке электрических сетей. Спроектировать изменения вы можете как самостоятельно, так и с помощью обращения к специалистам. Разумеется, создание проекта – не дешевое удовольствие, однако такой подход обезопасит вас от грубых ошибок.

При заказе проекта в специализированных компаниях внимательно отнеситесь к процессу составления договора на оказание услуг.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Источник