Кто отвечает за ОДИ? Кто кому платит за ОДИ? Кто собственник ОДИ? Платите строго на законных основаниях.
Комментарии: (11)
Подсказка: Поделитесь ссылкой в соцсетях ♥, если хотите получить больше ответов/комментариев!
Данил, Жилищный кодекс РФ читали? 🙂 Если под аббревиатурой «ОДИ» Вы понимаете общедомовое имущество, то в какой-нибудь параллельной реальности обстоятельства могут быть такими, как Вы описываете, но в РФ в настоящее время действует ЖК РФ, согласно ст. 36 которого общее имущество в многоквартирном доме принадлежит всем собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности.
Переубедите сначала правительство США и депутатов ГД РФ, удачи Вам в этом.
Статья 15. Объекты жилищных прав
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
Статья 16. Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. 2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. 3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. 4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
В ЖК РФ в ст. 162 п.3 сказано: «В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление»
Есть какая-либо НТД по этому поводу?
Здравствуйте, Тимур. Ознакомьтесь с Постановлением Прааительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491″ Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирного доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность «. Ознакомиться с данным документом Вы можете пройдя по этой ссылке www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_161052/
Сначала изучаем документ, а уже после этого оцениваем ответ. С наилучшими пожеланиями и всего доброго.
Здравствуйте! Колонку «Количественные характеристики» можно не заполнять, подписывать в таком виде; если необходимо, всю информацию с цифрами, кв.метрами, объемами и пр. нужно смотреть в тех.паспорте.
Плата за СРЖ (содержание и ремонт жилья) в составе иных работ (содержание помещений общего пользования, придомовой территории, аварийное обслуживание, паспортист, услуги расчетного центра и пр.) всключает: текущий ремонт и содержание конструктивных элементов здания и внутридомовых инженерных сетей. Размер платы за каждую составляющую определяется степенью благоустройства Вашего МКД (многоквартирного дома), т.е. наличие центральной канализации, отопления, горячего водоснабжения, мусоропровода и лифта — это максимальный объем работ и, соответственно, тариф. Чтобы проверить экономическое обоснование предлагаемого УК тарифа (именно управляющая организация называет свой тариф), можете попросить, какие затраты они проиводили в прошлом отчетном периоде (2014 г.) в отношении этого дома (отчет по ст. 162 ЖК РФ).
Думаю, очень подробные количественные характеристики не влияют на тариф. Влияет степень благоустройства, расходы УК (свои уборщицы или подрядная организация и пр.). УК не может отказать в выдаче Вам копии технического паспорта, пишите письменное заявление, в случае отказа направляйте жалобу в ГЖИ.
Можно ли не оплачивать содержание общего имущества МКД, если не получаешь квитанцию на оплату
Некоторые граждане до сих пор думают, что если им не приходят квитанции на оплату услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества (ОДИ), то они могут их не оплачивать.
Более того, после требования от управляющей компании (УК) оплатить возникший долг, они очень громко начинают возмущаться. Однако они не знают, что Верховный Суд еще в 2019 году своим решением определил, что отсутствие квитанций не является уважительной причиной для неоплаты этих услуг ЖКХ.
📚 Законодательство, обязывающее собственников МКД оплачивать содержание и ремонт ОДИ
Напомним, что основополагающим нормативом в сфере ЖКХ является Жилищный Кодекс. А главным документом в сфере собственности, заключения и исполнения договоров — Гражданский Кодекс. Эти документы, в частности, говорят следующее.
Во-первых, если собственность является долевой, то каждый сособственник соразмерно со своей долей обязан участвовать в уплате налогов, сборов и всех платежей по содержанию и сохранению собственности (статья 249 ГК).
Во-вторых, владельцам квартир в МКД принадлежит не только непосредственно их жилье, но также и все остальные помещения, строительные конструкции и инженерные сети, которые обслуживают более одной квартиры (статья 290 ГК).
В-третьих, статья 210 ГК прямо утверждает, что собственник несет бремя содержания своего имущества. А это значит, что содержать он обязан не только свою квартиру, но и принадлежащее ему на долевой основе общедомовое имущество.
В-четвертых, каждый собственник помещения в МКД обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (части 1, 2 статьи 39 ЖК, часть 1 статьи 158 ЖК).
В-пятых, последним днём для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги является 10 число месяца (включительно), следующего за расчетным периодом (часть 1 статьи 155 ЖК).
В-шестых, если владельцы квартир не пользуются своей собственностью, то это не освобождает их от оплаты за услуги ЖКХ, в том числе по содержанию ОДИ (часть 11 статьи 155 ЖК).
В-седьмых, при несвоевременной оплате возможно начисление пени за каждый день просрочки в размере 1/300 или 1/130 ставки рефинансирования Центробанка России (часть 14 статьи 155 ЖК). Размер ставки зависит от периода задолженности: если время задолженности до 90 дней, то применяется ставка 1/300. Если задолженность превысила 90 календарных дней, то ставка составляет 1/130.
Также в статье 155 ЖК в части 2 указано, что плата за жилищно-коммунальные услуги вносится на основании выставленных платежных документов.
Применительно к многоквартирному дому все это означает следующее: покупая квартиру, гражданин приобретает право не только на нее, но и на часть общедомового имущества пропорционально площади купленного жилья. Однако приобретается не только право на часть ОДИ, но и обязанность по его содержанию.
Поскольку управляющая компания (УК) ежемесячно несет расходы на содержание и ремонт общедомового имущества, то эти расходы должны покрываться платежами владельцев жилья в МКД. Поэтому жители не позднее 10 числа каждого месяца обязаны оплачивать услуги управляющей компании по предоставляемым платежкам.
Если не все собственники оплачивают содержание ОДИ, то у управляющей компании неизбежно возникают финансовые проблемы, поскольку обязанность по содержанию имущества дома никто с нее не снимает. Сейчас мы рассматриваем идеальный вариант.
📬 Можно ли не оплачивать, если не получил квитанцию
Однако на практике далеко не всегда все идеально. Довольно часто по тем или иным причинам у управляющих компаний возникают проблемы с начислением и доставкой платежек за содержание ОДИ.
И, кстати, отсутствие квитанции от управляющей компании не будет считаться уважительной причиной. Поскольку любой суд сочтет необходимым поинтересоваться, а что мешало самому владельцу обратиться в УК за платежкой?
Более того, как уже было описано ранее, при неоплате услуг по содержанию общедомового имущества начинает начисляться пеня. Но вот с этим имеются нюансы, которые мы рассмотрим далее.
⚖️ Судебная практика
Для некоторых особо ревностных граждан все, что было сказано ранее, может показаться однобокой точкой зрения. Таким предоставляем возможность ознакомиться с определением Верховного Суда №303-ЭС19-3457 от 10.04.2019 г.
Суть рассматриваемого дела проста: в одном из многоквартирных домов Хабаровска подвал дома принадлежал муниципалитету. Управляющая компания выставила муниципалитету сумму более полумиллиона рублей по задолженности за обслуживание и ремонт общедомового имущества. Причем дополнительно к этой сумме была приплюсована пеня в размере порядка 75 тысяч рублей.
Поскольку муниципалитет платить не хотел, то УК обратилась в суд. Разбор дела занял несколько месяцев. И, пройдя три инстанции, был рассмотрен в Верховном Суде.
Основные доводы муниципалитета состояли в следующем:
Однако Верховный Суд постановил, что муниципалитет обязан полностью оплатить весь долг. Но сумму пеней снизил с семидесяти пяти тысяч до почти четырех.
В своем определении Верховный Суд указал, что:
Поскольку суды при рассмотрении дел руководствуются, в том числе, решениями Верховного Суда, то можно быть совершенно уверенным, что так будут разрешаться и другие подобные дела. Вне зависимости, кто является собственником — физическое или юридическое лицо. И какое помещение будет принадлежать собственнику — жилое или нежилое.
Если Муниципалитет передаст В СОБСТВЕННОСТЬ на бумаге вам долю. ОН ЛИШИТСЯ супсидирования. из федерального бюджета. Это большие деньги и на это ни кто не подпишется.
А УК, это Прокладка которая с вас еще и денег берет, а вы с радостью бежите и отдаете не ВЫЯСНИВ КТО СОБСТВЕННИК. Вас развели, сказав БЕГИТЕ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ КВАРТИРЫ. Передайте БРЕМЯ обшегодомового имущества и кап ремонта СОБСТВЕННИКУ. И платите на основании ЖК ст155 п10 поставщикам услуги.. Изучите понятие, что такое ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ и СОБСТВЕННОСТЬ. Слово ПРАВО имеет не последнее значение.
«принадлежит всем собственникам помещений». возьмите свое Свидетельство о праве СОБСТВЕННОСТИ посмотрите ВАШУ долю. Все сразу станет ясно сколько у вас долей и на что..И да АКТ ПЕРЕДАЧИ ОДИ собственникам многоквартирного дома покажите. ДА ладно его у вас нет. странно а как же ст 36?-)))Вы как собственник, отвечаете только за свою долю по свидетельству ПРАВА.Ну есть же и другие СОБСТВЕННИКИ которые несут бремя своЁ.Вы же не платите за 43 квартиру?? а почему??потому что у этой квартиры СВОЕ свидетельство ПРАВА)).ТАК же и на ОДИ. Если государство СОБСТВЕННИК пусть и платит..За свою квартиру ))
Относительно коммунальных услуг на общедомовые нужды: Об оспаривании обязанности по оплате коммунальных услуг на общедомовые нужды МКД — Решение ВС РФ от 10.10.2013 г. №АКПИ13-788. В удовлетворении заявления отказано.
Данил
Статья 15. Объекты жилищных прав
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
Статья 16. Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. 2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. 3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. 4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Статья 19. Жилищный фонд
ААААА теперь ВНИМАНИЕ!! Нет Федерального загона о РАЗГРАНИЧЕНИЯ ИМУЩЕСТВА. Ни кто не можетпредъявить прав собственности на Жилье, НЕ частные лица, НЕ государство, Не муниципальное образования. Вообще ни кто. ст 214 Гражданский кодекс РФ Статья 214. Право государственной собственности
Статья 37. Определение долейв праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме 1. Доля в праве общей собственности на общееимущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.2. Доля в праве общей собственности на общееимущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.3. При переходе права собственности на помещение вмногоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:1) осуществлять выдел в натуре своей доли в правеобщей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;2) отчуждать свою долю в праве общей собственности наобщее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.
В Ульяновске тоже, КАК И Я исходя из комментариев ))))Вы понимаете общедомовое имущество, то в какой-нибудь параллельной реальности обстоятельства могут быть такими, как Вы описываете, но
Бухгалтерский учет при ремонте УК общедомового имущества
Автор: Позняк В.С., эксперт журнала
Какие записи формируются в бухгалтерском учете у управляющей организации при начислении и получении от собственников помещений в МКД платы за текущий ремонт и осуществлении текущего ремонта общедомового имущества?
Правовые моменты.
Бремя расходов на содержание общего имущества в МКД несут собственники помещений в доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ). Содержание общего имущества включает в себя среди прочего текущий ремонт указанного имущества.
При выборе способа управления «управление УК» надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией (пп. «а» п. 16 Правил содержания общего имущества в МКД[1]).
Таким образом, ремонт общего имущества в МКД осуществляется УК в рамках исполнения договора управления. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления МКД одна сторона (УК) по заданию другой стороны (собственников помещений в МКД) в течение согласованного срока за плату обязуется:
выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению МКД;
оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме;
предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в нем лицам или (в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ) обеспечивать готовность инженерных систем;
осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления МКД.
Принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД – это компетенция общего собрания собственников помещений в доме (п. 4.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Решение о текущем ремонте принимается простым большинством голосов от общего числа голосов собственников, принимающих участие в собрании (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
Вместе с тем право на принятие обозначенных решений общим собранием собственников может быть передано совету МКД (п. 4.2 ч. 2 ст. 44, п. 7 ч. 5 ст. 161.1 ЖК РФ). За передачу полномочий должны проголосовать более 50 % от общего числа голосов собственников помещений в МКД.
В пунктах 18, 19 Правил содержания общего имущества в МКД уточнено, что текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов). В состав работ не входят работы по текущему ремонту дверей в жилое или нежилое помещение, не являющееся помещением общего пользования, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения. Такие действия осуществляются собственниками соответствующих помещений.
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования (п. 17 Правил содержания общего имущества в МКД).
На основании п. 8 Правил осуществления деятельности по управлению МКД[2] перечень услуг и работ должен содержать объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в доме.
Плата за содержание жилого помещения, в состав которой входит и плата за текущий ремонт общего имущества, устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ). Размер платы определяется с учетом предложений УК, устанавливается на срок не менее чем один год соразмерно утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, п. 35 Правил содержания общего имущества в МКД).
Прежде чем принять решение о проведении определенных видов текущего ремонта, собственники помещений в МКД могут решить сформировать фонд (резерв) на проведение текущего ремонта. В этом случае при принятии решения о проведении ремонта в качестве источника финансирования указывается соответствующий фонд (резерв).
Когда управлением МКД занимается УК, условие о формировании резерва (фонда) на проведение текущего ремонта общего имущества в МКД может быть включено в договор управления, заключенный с собственниками помещений в доме. Кроме того, УК может разработать первичный документ для подтверждения факта формирования резерва.
Порядок организации бухгалтерского учета зависит от того, какие средства выступают в качестве источника финансирования проведения текущего ремонта: плата за содержание жилого помещения или средства фонда (резерва) на проведение текущего ремонта.
Бухгалтерский учет.
У управляющей организации при выполнении работ по текущему ремонту общего имущества МКД возникают в бухгалтерском учете доходы от обычных видов деятельности (выручка) (п. 2, 4, 5 ПБУ 9/99 «Доходы организации»[3]). Условия признания выручки перечислены в п. 12 ПБУ 9/99:
Организация имеет право на получение этой выручки, вытекающее из конкретного договора или подтвержденное иным соответствующим образом.
Сумма выручки может быть определена.
Имеется уверенность в том, что в результате конкретной операции произойдет увеличение экономических выгод организации (когда организация получила в оплату актив либо отсутствует неопределенность в отношении получения актива).
Право собственности (владения, пользования и распоряжения) на продукцию (товар) перешло от организации к покупателю или работа принята заказчиком (услуга оказана).
Расходы, которые произведены или будут произведены в связи с этой операцией, могут быть определены.
Если в отношении денежных средств и иных активов, полученных организацией в оплату, не исполнено хотя бы одно из названных пяти условий, то в бухгалтерском учете признается кредиторская задолженность, а не выручка.
Условие о том, что право собственности (владения, пользования и распоряжения) на продукцию (товар) перешло от организации к покупателю или работа принята заказчиком (услуга оказана), в рассматриваемой ситуации диктует следующее. Условия признания выручки выполняются в момент подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД заказчиком (уполномоченным собственником помещения в МКД либо председателем совета дома). Форма акта утверждена Приказом Минстроя РФ от 26.10.2015 № 761/пр.
Признание выручки от выполнения работ по текущему ремонту общего имущества означает, что в бухгалтерском учете также возникают расходы от обычных видов деятельности (формируется себестоимость работ, выполненных при проведении текущего ремонта общего имущества).
Ремонт за счет платы за содержание общего имущества.
В момент начисления платы за содержание общего имущества, в состав которой входит в том числе плата за текущий ремонт (когда фонд (резерв) на проведение текущего ремонта не формируется), работы могут быть не выполнены (работа не принята заказчиком). В этом случае выручка не признается. Вместе с тем у собственников помещений в МКД возникает обязанность по внесению платежей, что должно найти отражение в бухгалтерском учете, поэтому начисленная плата отражается в качестве доходов будущих периодов.
Согласно Инструкции по применению Плана счетов[4] для обобщения информации о доходах, полученных (начисленных) в отчетном периоде, но относящихся к будущим отчетным периодам, используется счет 98 «Доходы будущих периодов», субсчет 98-1 «Доходы, полученные в счет будущих периодов». На этом субсчете учитывается движение доходов, полученных в отчетном периоде, но относящихся к будущим отчетным периодам. В частности, такими доходами являются арендная или квартирная плата, плата за коммунальные услуги, выручка за грузовые перевозки, за перевозки пассажиров по месячным и квартальным билетам, абонементная плата за пользование средствами связи.
По кредиту счета 98 в корреспонденции со счетами учета денежных средств или расчетов с дебиторами и кредиторами отражаются суммы доходов, относящихся к будущим отчетным периодам, а по дебету – суммы доходов, перечисленные на соответствующие счета при наступлении отчетного периода, к которому эти доходы относятся.
Аналитический учет по субсчету 98-1 ведется по каждому виду доходов.
Управляющая организация начислила плату за текущий ремонт к уплате собственникам помещений в МКД в сумме 150 000 руб., собственники перечислили 140 000 руб.
Основные затраты по проведению текущего ремонта (накапливаются на счете 20 «Основное производство») составили 200 000 руб., выручка от выполнения этих работ – 220 000 руб. (часть стоимости работ будет покрыта за счет начисления платы в будущем).
В описанной ситуации в бухгалтерском учете УК отражаются следующие записи:
Содержание операции
Дебет
Кредит
Сумма, руб.
Начисленная плата за текущий ремонт общего имущества в МКД отражена в составе доходов будущих периодов, так как условия для признания выручки на момент начисления платы не соблюдаются
Поступили денежные средства от собственников помещений в МКД в качестве платы за текущий ремонт
Отражены затраты по проведению текущего ремонта общедомового имущества
10, 60, 02, 76, 70 и т. д.
Отражена выручка от выполнения работ по текущему ремонту, покрываемая за счет начисленной ранее платы за текущий ремонт (на момент подписания заказчиком акта выполненных работ)
Отражена выручка от выполнения работ по текущему ремонту, в счет оплаты которого плата за текущий ремонт еще не начислена (на момент подписания заказчиком акта выполненных работ)*
Затраты по проведению текущего ремонта списаны на себестоимость выполненных работ
По мере начисления платы за текущий ремонт, выполненный и принятый заказчиком ранее (сумма указана накопительно)
* В этом случае получается, что работы по текущему ремонту заказчиком приняты, но обязанность по их оплате у него еще не возникла (УК не может начислить плату за текущий ремонт). Чтобы отразить временной разрыв между указанными датами и не отражать в учете задолженность собственников, которая, по сути, еще не возникла, предлагаем использовать счет 46 «Выполненные этапы по незавершенным работам».
Ремонт за счет средств фонда (резерва).
Если на общем собрании собственников помещений в МКД принято решение о формировании фонда (резерва) на проведение отдельных видов текущего ремонта общего имущества дома, при начислении платы за текущий ремонт, зачисляемой в фонд, используется счет 86 «Целевое финансирование». К этому счету следует открыть специальный субсчет, например, субсчет «Фонд на проведение текущего ремонта общего имущества МКД».
В этом случае в бухгалтерском учете УК делаются такие записи по формированию фонда (резерва):
Дебет 76 Кредит 86, субсчет «Фонд на проведение текущего ремонта общего имущества» – начисленная плата за текущий ремонт отражена в составе фонда (резерва);
Дебет 50 (51) Кредит 76 – поступили денежные средства от собственников помещений в МКД в счет накопления фонда на проведение текущего ремонта общего имущества.
При проведении ремонта общего имущества в МКД за счет средств созданного фонда (резерва) в бухгалтерском учете делаются такие записи:
Дебет 20 Кредит 10, 60, 70 и т. д. – отражены расходы, возникшие в связи с проведением текущего ремонта общего имущества дома;
Дебет 62 Кредит 90-1 – отражена выручка от выполнения работ по проведению текущего ремонта общего имущества (на момент подписания заказчиком акта выполненных работ);
Дебет 86, субсчет «Фонд на проведение текущего ремонта общего имущества» Кредит 62 – показан источник финансирования выполненных работ по текущему ремонту общего имущества.
[1] Утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
[2] Утверждены Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416.
[3] Утверждено Приказом Минфина РФ от 06.05.1999 № 32н.
[4] Утверждена Приказом Минфина РФ от 29.07.1998 № 34н.
