Ремонт в бабушкиной квартире с чего начать

С чего начать ремонт в старой квартире: Советы дизайнера

Решаем вопрос, с чего начать ремонт в старой квартире в многоквартирном доме. На что следует обратить особое внимание в первую очередь? Когда стоит определиться с тем или иным вложением, а в каком случае лучше искать что-то еще?

Просторные интерьеры старых многоквартирных домов соблазняют не только интересной историей, но прежде всего своей высотой и пространством. Квартиры в старых домах имеют много преимуществ.

Благодаря толстым стенам вам не придется беспокоиться о шуме из соседних квартир, которые не пропускают практически никакой звук.

Стены из кирпича нагреваются медленно, поэтому летом в квартире приятно прохладно даже в самую жаркую погоду. В многоквартирных домах мы также найдем дополнительные помещения, такие как кладовая или гардеробная, о которых в новостройках давно забыли.

Однако, несмотря на множество преимуществ, существует также множество проблем, с чего начать ремонт в старой квартире, технических, которые могут испортить наши планы во время ремонта, а затем вызвать значительные проблемы во время использования.

Что стоит знать, берясь за ремонт квартиры в старом доме? Вместе с дизайнером, который уже сделал много ремонтов, мы подготовили для вас несколько самых важных советов!

Высота, пространство, толстые стены. А демонтаж в хрущевке. Смотреть не буду, кто посмотрит, напишите что там. Думаю, всего контента будет строк на 5 максимум.

Очередная попытка сделать из говна конфетку?
Я думал, что мода объединять кухню и жилую комнату прошла лет 15 назад.
И причем тут дизайнер?
Любой таджик-отделочник знает, что строительный мусор вывозят специализированные фирмы. Правда им платить надо.

Представляю какая беда будет, если нанять такого «специалиста» делать ремонт в квартире квадратов на 120 в старом фонде в Питере.

электропроводку и сантехнику менять обязательно!

Отличный обзор старой квартиры.

Прошу совета

Приветствую!
Так уж сложилось, что обзавелись своим жильём в новострое, теперь приходится открывать для себя мир дизайна и ремонта. Методом проб и ошибок набросали с девушкой примерный план жилья, с виду всё красиво и функционально, но подводные камни никто не отменял.

Уверен что тут есть люди с большим опытом, либо те кто как и я столкнулся с этим недавно и впервые. В любом случае буду признателен за дельный совет)

Итак исходные данные:

Дом выполнен по монолитно-каркасной технологии. Внутри квартиры нет несущих стен, наружные стены комплекса выполнены из газоблока. Он имеет ряд преимуществ перед кирпичом. Из основных стоит отметить его свойства теплоизоляции. Теплопроводность стены с учетом площади кладочных швов при кладке газоблоком — 0,13-0,15 Вт/(м∙°С), у кирпичной стены — 0,81 Вт/(м∙°С). Как следствие,бла-бла-бла..

Это была цитата с сайта застройщика для понимания происходящего.

Вся квартира 48 квадратных метров, плюс есть балкон, на котором можно стелить спать родственникам из Сыктывкара (утеплять балкон пока не планируем).

Краткий план с расстановкой представлен ниже.

На мой непрофессиональный взгляд, всё плюс-минус неплохо, основные вопросы начинаются на кухне. Вариантов расстановки было несколько, но этот пока заключительный.

Сложности возникают на этапе прокладки труб канализации, и вокруг охренительно огромного вентиляционного короба в углу, который сжирает неимоверное количество площади кухни.

Это если вкратце.
Всё на стадии проекта, так что буду рад конструктивным комментариям, так как во всём этом.

Сказ о квартире и ремонте. Часть 5

Всем привет! Это продолжение моей истории о самостоятельной и первой в жизни ремонтной эпопее в первой в жизни купленной мной квартире. Хотела написать пораньше пост, но а) казалось, что самое интересное я уже успела рассказать; б) строила в свободное время кухонный шкаф (об этом ниже). Собственно, про кухню и продолжим наш рассказ (ссылки на предыдущие части скину в конец поста, если кто-то что-то пропустил и интересно).

Было решено сделать «бутеры» из деревяшек, прикрепить их к стене и вешать на него купленную мебель. Вот как это выглядело в процессе.

На фотографии торжественно и одиноко висит вытяжка. Кухня вешалась на специальные рельсы. Вроде как они предполагают лёгкую регулировку шкафчиков по высоте, но для нас это было ещё то мучение. Но все трудности были преодолены и вот подоспела и фотография остальной верхней части кухни.

На фотографии, может, непонятно, но левый широкий шкаф над раковиной выдвинут вперёд на 20 сантиметров. Белый шкафчик вписался между зелёными концептуально (кому-то очень хотелось матовое стекло, и шкафчики с ними были только белого цвета). Слева за границей кадра (фоткала, когда хвасталась шкафами, поэтому максимально старалась вынести из кадра всякую бяку) находится 41 см пустоты, заполненный страшными некрасивыми трубами и стояками. Внизу рядом с плитой планировалось поставить посудомоечную машину.

Как развивались события дальше? Неожиданно за смешные деньги друг отдал нам свой пусть н самый новый, но хороший холодильник. Он оказался цвета металла, что ненавязчиво предполагало, что в будущем надо бы и плиту поменять на нержавейку.

Ну и конечный вариант после всего заделывания. Специально фотографировала, чтобы в кадр попало максимальное количество дверей. Жаль, что пикабу сжало фотку и исказило слегка дверь.

Что и не говори. Новые двери кардинально поменяли облик квартиры. Игра стоила свеч, полагаю. И, для чего это делалось? Теперь можно стелить ламинат в маленьком коридоре. Правда, для этого требуется время и силы. А в Петербурге уже стало пригревать солнце и цвести черёмуха, абсолютно не мотивируя к строительным подвигам.

Спальня хозяина дома

Всех приветствую после перерыва. Работы у меня сейчас навалилось, поэтому на Пикабу и времени особо не было.
В этот раз буду особенно краток и сразу перейдём к делу. Хочу показать вам новый проект для пары молодых людей за 50. Начнём с комнаты хозяина (да, да, люди за 50 частенько спят в раздельных комнатах).

Спальня ещё находится на рассмотрении у заказчика, поэтому, вероятнее всего, будут какие-то мелкие правки (в нашей сфере без них никуда).

Вопрос: Если будут правки, то хотели бы вы увидеть итоговый вариант спальни утверждённый заказчиком? И в целом, интересно было бы вам видеть посты в стиле: «Что было предложено нами, и что, в итоге, утвердил заказчик»?

Заранее спасибо за обратную связь 🙂
Всех с праздниками!

Софт: 3ds Max, Corona Renderer, Adobe Photoshop CC.

Дизайн-проект гостевой комнаты

Давненько ничего не выкладывал на пикабу, касательно моего рода деятельности. Как вы уже могли догадаться из названия, я дизайнер интерьеров.
Все последние события (covid 19, самоизоляция и их производные) пока не сильно отразились на нас, т.к. я и так уже больше года работаю на дому и всё это время в какой-то степени соблюдаю режим самоизоляции.
Поэтому, решил поделиться результатами недавней работы, а именно дизайном и визуализацией гостевой комнаты в одном из новых ЖК города Казани.

Что имеем: заказчик молодой человек, приблизительно 25 лет, хочет видеть в своей новой квартире микс из современных стилей, в частности минимализм и лофт.
Т.к. бюджет заказчика довольно ограничен (по своему опыту могу сказать, что обратное бывает редко), начинаем работать с тем что имеем. Девиз проекта: функционально, красиво, бюджетно.

Визуализации гостевой комнаты с лоджией:

Данный проект ещё находится в работе, поэтому в следующих постах представлю вам его гостиную, кухню и спальню.

Спасибо за внимание 🙂

Софт: 3ds Max, Corona Renderer, Adobe Photoshop CC.

Минутка отделочной мудрости: Устарело ли точечное освещение? Прав ли Алексей Земсков?

И снова здравствуй, Пикабу! Сегодня я решил развернуто ответить людям, которые под каждым моим постом начинают холиварить на тему использования точечных светильников в современном ремонте. Сначала я думал, что это какая-то парочка местных сумасшедших, которые, по какой-то только им ведомой причине, решили, что они дофига разбираются в вопросе, и как бы ладно, мало ли особенных людей вокруг, но проблема в том, что таких уникумов становится все больше, и мне этот безумный диалог уже порядком поднадоел, поэтому я решил, что пожалуй я напишу этот пост, а потом просто в ответ буду им ссылку давать на него.

Чтоб вы понимали, я уже давно занимаюсь ремонтами, начинал с уровня подсобника и потихоньку дорос до своих скромных высот. Я не претендую на звание супер специалиста по отделке или дизайну и номер один чего-либо, я просто делаю свое дело и стараюсь делать его хорошо. Я общаюсь с людьми из профессии, слежу за трендами и новыми подходами, стараюсь что-то внедрять и менять у себя. Короче, я считаю, что я довольно хорошо погружен в вопросы ремонта квартир, однако до своего возвращения на Пикабу, я ни разу не слышал утверждений о том, что точечное освещение устарело, что оно что-то там портит, и что все от него отказываются массово. И поэтому, в какой-то момент, я даже начал думать, что я что-то пропустил, и что возможно я действительно деревенский парень, который ничего не понимает в современном ремонте. Поэтому я начал рыть инфу, разными способами спрашивал у Гугла об устаревании точечного освещения, но все что находил, это какие-то непонятные бложики и говносайты, которые как под копирку выдавали ровно одни и те же тезисы, которые мне писали господа под моими постами. И вдруг, один из так сказать оппонентов соизволил скинуть мне ссылку на видео, перейдя по которой, мне все сразу стало ясно, так как я оказался на ютюб канале Алексея Земского.

Сразу хочу пояснить для всех фанатов его творчества, я не являюсь хейтером Алексея Земского, у меня к нему довольно нейтральное отношение. Однако этот человек не вызывает у меня такого же поросячего восторга как у других, и это нормально, так бывает. Какого-то там подобострастного уважения к его персоне вы от меня не дождетесь, этот человек уже за время своей блогерской деятельности столько успел наговорить, что в отделочной среде превратился в мем. И я понимаю, что для кого-то его ролики могут быть интересными, но по мне там одни азы, а часть из них вообще ничего кроме улыбки у меня лично не вызывает, и вот это видео сверху отличный тому пример.

Само видео я нарезать и в качестве цитат приводить не стану, поэтому вычленю из него основные тезисы Алексея, на которых он выстраивает свою теорию, и постараюсь им оппонировать.

1. Точечное освещение это пережиток прошлого, которому нет места в современном ремонте.

Алексей сходу, в самом начале ролика начинает в своей безапелляционной манере настраивать публику на определённый лад, утверждая, что точечные светильники это что-то уже давно неиспользуемое, и что ему якобы с боем приходится отговаривать своих заказчиков отказаться от этого рудимента, поскольку они чуть ли не признаком богатства их считают. И на этом как бы все, ни примеров из общей практики, ни отсылок на какие-то статьи от именитых архитекторов или дизайнеров, ровным счетом ничего. Поэтому крайне сложно воспринимать сие утверждение иначе как личное субъективное мнение Алексея, не подкрепленное никакими объективными доводами, на которое он безусловно имеет право, однако воспринимать это всерьез невозможно. Т.ч. идем далее.

2. В точечных светильниках постоянно надо менять лампочки.

И чтоб вы понимали, необходимость постоянной замены ламп, это самый часто используемый аргумент в навязываемых мне дискуссиях о несостоятельности точечных светильников.
В реальности же, в которой существует все нормальное человечество, эра галогенных ламп уже давно канула в лету, последний раз я их в ремонте использовал лет 5-6 назад, с развитием светодиодного освещения вопрос с относительно частой заменой ламп в точечных светильника, исчез сам собой. Качественная светодиодная лампа легко прослужит в вашей «точке» от 3 до 5 лет, а-то и больше, в зависимости от частоты ее использования.

И дабы окончательно снять этот аргумент с повестки, вот комментарий самого Земского под его же роликом

Т.е. даже Алексей осознает, что светодиодное освещение полностью решает эту проблему! Т.ч. перестаньте сношать мне мозги, с этим убогим доводом.

3. Точечные светильники портят внешний вид объектов из-за неравномерного освещения, а также портят сам дизайн.

Во-первых, слушать от Алексея разговоры про дизайн это просто что-то за гранью добра и зла. Напоминаю, это именно тот человек, который утверждал, что дизайнеры это дармоеды, рисующие свою красивые картинки и навязывающие заказчикам свое виденье прекрасного, и Алексей заявлял, что в его «техническом дизайне» заказчик сам может подбирать всю декоративную часть по своему усмотрению. А теперь выходит, что Алексей сам навязывает заказчикам свое представление о прекрасном? Никому это какой-то биполярочкой не кажется? И что значит точечные светильники портят дизайн? Ну, это же опять голословщина какая-то. Дизайн портят не светильники, его портит бездарное и безвкусное их использование, как на квартире у Алексея.

Точечное освещение можно поделить на три основных вида:

1. Основное освещение

2. Вспомогательное освещение

Функция вспомогательного освещения заключается в подсвечивании отдельных рабочих или слабо освещенных зон в интерьере. Чаще всего этот вид освещения можно встретить в зоне письменного стола, кухни или какой-нить детской игровой зоны.

3. Декоративное освещение

И это я так, вкратце объясню, в световом дизайне еще много различных нюансов.

4. Точечные светильники светят очень неприятным светом прямо в глаза, если на них смотреть не дают расслабиться и задрать голову.

Кто вообще в повседневной жизни сидит в массажном кресле запрокинув вверх голову, разглядывая свет на потолке? Аристократы? Ну, ок, допустим я так не делаю, но какие-то люди делают, но даже так постановка самого вопроса крайне странная. Это же не проблема самих светильников, что вы их расположили в местах, где они вам причиняют дискомфорт, это проблема неправильного зонирования света в вашей квартире. По аналогии можно обвинить винтовку в том, что она стреляет. Свет в «современном интерьере» рассматривается на трех уровнях: верхнем, среднем и нижнем. На верхнем находятся люстры и споты, на среднем подвесные светильники и настенные бра, на нижнем напольные и настольные светильники. Задача этих уровней как раз и заключается в создании максимально комфортных условий освещенности для тех или иных целей. Кроме того, разумеется если вы зарядили себе над массажным креслом или в ванной максимально мощную лампу с широким углом направленного света, то вам будет не комфортно, она будет вас слепить. Есть масса решений подобных проблем, от использования точечных светильников с лампами рассеянного света до использования димеров, для особо ленивых существуют даже проходные димеры с переключателями.

5. Точечные светильники дают очень мало света

6. Точечные светильники это очень дорого

Алексей утверждает, что на стоимость всего 12 точечных светильников можно купить «премиальную люстру». Я чет в шоке, у меня сейчас объект где нет ни одной премиальной люстры, всего лишь хорошие китайские реплики, дак вот за 2 люстры и 7 потолочных светильников необходимо заплатить 132 тыс рублей. Стоимость всего одной премиальной люстры будет далеко за 100 тыс. Даже если Алексей посчитает все вот эти дешевые китайские точки на своей квартире, все трансформаторы (которые уже давно не используются), лампы и всю работу по их монтажу, даже тогда ему не хватит денег на один плафон от премиальной люстры. Вообще вопрос цены целиком и полностью зависит от возможностей заказчика, есть споты по 3500 тыс за штуку, а есть за 35 рублей за штуку, работают оба варианта, и решать в конечном счете вам.

Источник

Как я отремонтировала однушку в хрущевке за 1,2 млн рублей

И почему дизайн-проект оказался практически бесполезен

Вместо покупки новой квартиры я сделала ремонт в родительской хрущевке и не жалею.

Моя квартира находится в четырехэтажном доме в 27 километрах от Мкада. Ее площадь — 29,1 м². Дом построен в 1962 году — это типичная однокомнатная хрущевка. Мама оставила эту квартиру мне, а сама переехала на дачу.

Родители делали только косметический ремонт: поклеили обои, постелили ламинат и линолеум, а еще возвели стену, которая делила квартиру на две комнаты — родителей и мою. Но стены остались неровными и крошились, полы скрипели, в окнах стояли деревянные рамы, батареи были чугунные.

Пока я жила с родителями, периодически порывалась сделать в квартире хотя бы частичный ремонт. Но поскольку хотела купить новое жилье, то все деньги откладывала на первый взнос по ипотеке. Потом у нас изменились семейные обстоятельства и я стала единственной хозяйкой этой квартиры. В итоге решила сделать в ней ремонт, а историю с ипотекой и новой квартирой отложить.

В этой статье расскажу, как я готовилась к ремонту, искала строителей, какие вещи не учла и что получилось.

Какой ремонт мне хотелось

Я планировала полностью обновить квартиру и поменять в ней все, кроме входной двери, которую мы заменили год назад. Хотелось получить стильную квартиру в скандинавском стиле, как на картинках с «Пинтереста», чтобы в ней было приятно находиться.

Я планировала снести гипсокартонную стену, которую возвели родители, чтобы снова получилась квартира с одной комнатой площадью 16 м². Никаких согласований для этого не требовалось, потому что перегородку тоже никто никогда не согласовывал.

Я даже примерно не представляла, сколько будет стоить такой ремонт. Знакомый рассказал, что отремонтировал свою однокомнатную квартиру за полмиллиона рублей. Я решила, что 900 тысяч мне точно хватит. У меня была треть этой суммы, остальное я взяла в кредит.

Я не подумала, что у того знакомого была квартира в новом доме: с нормальными окнами, батареями, стенами и полами. Потому что, как оказалось, кроме ремонта мне требовался демонтаж старой сантехники, перегородки и еще масса подготовительных работ. Это был мой первый просчет.

Дизайнер и проект

Знакомые говорили, что дизайнер для ремонта не нужен и я просто потрачу деньги впустую. Но я все-таки решила найти специалиста: у меня очень маленькая квартира и сама я не понимала, как организовать пространство, чтобы использовать его максимально эффективно.

Я запланировала на дизайн-проект 50 000 Р и начала поиски. Дизайнера искала в «Инстаграме» по хэштегу #дизайнеринтерьера. При поисках я отталкивалась от бюджета. Вскоре нашла одну девушку: мне понравились ее работы в скандинавском стиле и опыт — восемь лет.

Дизайнер работала удаленно из Тамбова и брала 1500 Р за квадратный метр. Меня смущало, что дизайнер в другом городе и что она будет делать проект, не посетив квартиру лично. Но поскольку мне понравилось ее портфолио, я согласилась.

я заплатила за услуги дизайнера

Мы общались через «Вотсап», договор не заключали, а деньги я переводила через «Сбербанк-онлайн» частями.

Для дизайнера я сняла видео на телефон: прошла по всем комнатам и объяснила, что хочу в них видеть. Еще дизайнер попросила прислать размеры квартиры. Я измерила все помещения рулеткой и прислала ей фото листочка с планом квартиры, а также план стояков водоснабжения и отопления. Она перенесла эти данные в свою профессиональную программу.

Еще я подробно описала, какая мебель мне нужна, заранее рассказала обо всех нюансах — например, что в квартире газовая колонка, а еще у меня две маленькие собаки. Домашние животные могут внести коррективы в интерьер квартиры: например, некоторые делают встроенные ящики с мисками в кухонном гарнитуре. Про розетки и бытовые приборы я ничего не рассказывала — дизайнер сама расположила их в проекте.

Проект дизайна интерьера дизайнер прислала через пять недель. Она отправила мне курьером два экземпляра в распечатанном виде, а в электронном варианте прислала проект на электронную почту.

Ошибки при работе с дизайнером

Дизайнер предлагала слишком дорогие вещи. Я предупредила, что бюджет на ремонт небольшой — на все работы вместе с дизайн-проектом меньше миллиона рублей — и в интерьере лучше использовать экономичные решения. Но дизайнер явно увлеклась и забыла о моей задаче.

Дизайнер не понимала, как организовать пространство. В первом варианте проекта в комнате не было ни одного шкафа. Это, конечно, красиво, но хранить вещи в таком случае мне было бы негде. В коридоре дизайнер спроектировала накладные светильники, но было очевидно, что они помешали бы открывать дверцы шкафа.

Я мало что воплотила из дизайн-проекта в жизнь, но все же не жалею о потраченных деньгах. К некоторым вещам я не пришла бы сама. Например, мне очень пригодился план осветительного оборудования. А еще я бы не догадалась, что можно сделать скрытую нишу для карниза.

Потом я поняла, почему так вышло: я неправильно выстроила процесс взаимодействия с дизайнером. Схема нашей работы была такова. Сначала дизайнер присылала визуализации, то есть картинки, как все будет выглядеть. Она делала проект одного помещения, я одобряла визуализацию, и она переходила к следующему.

Все визуализации мы закончили за пять недель, и только после этого дизайнер прислала мне спецификацию с ценами. Когда я увидела, что проект слишком дорогой для меня, бригада рабочих уже была в квартире. У меня не было времени на споры и внесение правок.

То есть моя схема работы была такая: проект помещения → согласование → следующее помещение → общая спецификация с ценами.

Чтобы проект получился рабочим и сразу уложиться в бюджет, работу нужно было выстроить иначе — делать все по частям. То есть схема была бы такая: проект помещения → спецификация с ценами → согласование → следующее помещение.

Курс о больших делах

Поиск бригады и план ремонта

Я слышала множество негативных отзывов о строительных бригадах, поэтому искала проверенных людей по знакомым. Нашла три бригады. Все они приходили осматривать квартиру.

Я наивно думала, что в стоимость услуг строителей входит вынос мусора и подъем стройматериалов. Но оказалось, что нужно отдельно нанимать мусоровозы и грузчиков. К счастью, бригадир согласился организовать все это сам, но мне все равно пришлось доплачивать: я переводила деньги ему, а он рассчитывался за вывоз мусора и доставку материалов.

В итоге по мере того, как шел ремонт, моя смета постоянно росла.

Черновой ремонт — 355 542 Р

Еще бригада демонтировала сантехнику — ее сняли в первые дни и вынесли вместе с мусором.

Когда основной мусор вынесли, рабочие сообщили, что сначала нужно разобраться с полом: демонтировать старый деревянный и сделать стяжку. Я не планировала эти работы и не знала, как их делают.

На начальном этапе ремонта я трижды общалась с разными учреждениями ЖКХ и каждый раз проклинала эту систему.

Счетчик. Я обратилась в МосОблЕИРЦ, чтобы поменять счетчик электроэнергии. Счетчик был очень старый, кажется, 1991 года. В МосОблЕИРЦ мне ответили, что поменяют его в течение года.

Но ремонт уже шел, и мне разрешили пригласить для замены частного мастера. Бригада, которая уже работала в квартире, менять счетчик отказалась. Рабочие сказали, что они не знают, как это делать.

Водонагреватель. У нас очень давно стоит газовый водонагреватель, и мы не зависим от сезонных отключений горячей воды. За несколько дней до ремонта ко мне пришли с проверкой газового оборудования из обслуживающей организации, Мособлгаза, и сказали, что нужно перемонтировать разводку труб. Якобы выпускная труба не на том уровне, который положен по нормам, и еще она неправильно сделана, ее нужно обрезать.

Я несколько раз посещала Мособлгаз с этой проблемой, и лишь на третий мне удалось заключить договор, получить смету и оплатить работу. В договоре было указано, что все сделают в срок до шести месяцев. Меня это очень пугало, поскольку я могла начать делать чистовой ремонт на кухне только после того, как разберусь с газовой колонкой. Я очень нервничала, но ко мне пришли всего через три недели.

Переварить выпускную трубу в правильное место стоило 24 143 Р : я заплатила 18 543 Р за работы и материалы и еще 5600 Р за то, чтобы в доме перекрыли газ и потом снова его запустили. Вся работа заняла полчаса.

Вместе с заменой радиаторов мне повесили новый полотенцесушитель вместо старого.

Черновой ремонт обошелся мне в 355 542 Р

Чистовой ремонт — 233 080 Р

Черновой этап ремонта занял три месяца. Потом эта же бригада приступила к чистовой отделке. Нужно было поклеить обои, постелить ламинат, натянуть потолок, установить двери и сантехнику.

Санузел. В мою маленькую ванную, где одна стена — 1,8 м, а вторая — 1,5 м, оказалось тяжело найти раковину. Мне требовалась раковина с тумбой шириной не больше 45 см. Я уже хотела делать на заказ, но в «Икее» появилась в продаже тумба нужной ширины.

Еще особое внимание я уделяла габаритам стиральной машины. Глубина моей составляет 40 см, и она отлично помещается в тесной ванной.

Мои работники не рискнули клеить фотообои: они были слишком дорогими и рабочие побоялись их испортить. В итоге они сами наняли и оплатили услуги женщины, которая умеет хорошо клеить обои. Правда, меня об этом субподряде не уведомили. Я очень удивилась, когда пришла в квартиру, а там была только эта девушка, которая клеила обои.

Поскольку фотообои были мятного цвета, к ним нужно было подобрать обычные обои такого же мятного цвета. Я потратила на поиск два месяца, обошла множество магазинов, просмотрела сотни каталогов, но все обои были либо слишком голубые, либо слишком зеленые. Только в «Обойкине» я нашла нужные, идеально сочетавшиеся с фотообоями. Понравилось, что все товары в этом магазине были расставлены по залу, тогда как в остальных мне приходилось листать каталоги.

Мои гости думают, что стена так покрашена. Когда говоришь слово «фотообои», люди представляют обои с изображением леса или Нью-Йорка

я потратила на натяжной потолок

Когда мастер приехал натягивать потолок, меня не было дома, он взял ключи у бригадира, позвонил мне и сказал, что начал. Я тут же побежала в квартиру — была недалеко, у тети, но не успела: когда вошла, он уже почти доделал коридор.

Объяснил так: у другого заказчика осталась пленка в цветочек, которая стоит дороже обычной белой.

Он решил сделать по цене матового более дорогой глянцевый потолок. С цветочками.

Я не согласилась и попросила все переделать. Мастер обиделся, но все исправил. Работа, которую можно точно сделать за день, заняла около недели: мастер оказался занятым.

Межкомнатные двери стоили неожиданно дорого. Я выбрала фирму Profildoors, поскольку в интернете о ней было больше всего положительных отзывов. Чтобы выбрать и заказать понравившиеся модели, пришлось поехать в соседний город в салон этой фирмы. В ближайшем нужных моделей не было.

я заплатила за межкомнатные двери

Потратила на чистовой ремонт 233 080 Р

Мебель и бытовая техника — 410 072 Р

После чистовой отделки пришло время обставить помещения.

Диваны. Я купила два одинаковых дивана с топперами для комнаты. Топпер — это диванный матрас, он удобен, если на диване предполагается спать ежедневно. Изначально хотела один большой, а второй поменьше: планировала его поставить у стены с фотообоями рядом со шкафом. Большой там бы не уместился. Но я не нашла диван нужной длины, и мне пришла другая идея: купить шкаф-купе и поставить его к стене перпендикулярно. По этому плану вместился и длинный диван.

я заплатила за кухонный гарнитур

я потратила на мебель в комнату и коридор

Один шкаф идеально подходил мне по размерам, сантиметр в сантиметр. Два других шкафа модульной системы «Опхус» я самостоятельно спроектировала на сайте. Очень боялась, что что-то не учла и какой-нибудь шкаф не влезет, но все обошлось.

Потратила на мебель и технику 410 072 Р

Результат ремонта

Ремонт однокомнатной квартиры строители делали пять месяцев, хотя обещали управиться максимум за два. Все это время я жила у тети, благо ее квартира была в пяти минутах ходьбы.

Постоянно у меня работали только два человека. Они изредка приглашали кого-то на помощь. Предполагаю, что мастера просто разрывались между несколькими объектами, но когда я спрашивала об этом, они все отрицали.

Еще они пользовались тем, что я далека от строительства и во многом не разбираюсь. Когда я просила их поторопиться, они просто не обращали внимания. Наверное, мне надо было ругаться, угрожать штрафами или просто поменять бригаду, но я этого не сделала.

Мастера, которых я нанимала для узких работ, оказались не лучше. Ни оконщик, ни специалист по натяжным потолкам, ни кухонщик, ни все остальные не выполнили работу в срок. У всех неожиданно ломались машины, прорывало трубы или поднималась температура. Из-за постоянного срыва сроков от ремонта остались неприятные ощущения.

При этом качеством работ я в целом довольна. Пожалуй, единственная проблема в том, что через четыре месяца пленка на фасаде кухонного шкафчика над плитой начала пузыриться. Это не бросается в глаза, но неприятно. Думаю, это либо из-за некачественного материала, либо из-за слабой вытяжки.

Будь я богаче, я бы выбрала более дорогой материал фасадов, дополнила кухню различными выдвижными системами, установила бы фильтр для воды с системой обратного осмоса и купила бы измельчитель пищевых отходов для раковины. Но и мой сегодняшний вариант очень даже неплох.

Мне нравится дизайн квартиры, который получился в итоге. Часто ловлю себя на мысли, что смотрю на стены и получаю эстетическое наслаждение.

Перед ремонтом знакомые говорили, что лучше мне поднакопить и купить квартиру в новом доме. Возможно, они были правы. В новом доме мне бы не пришлось тратить деньги на подготовку стен и пола, на новое отопление и окна.

Но в то же время мне бы пришлось ждать, пока я накоплю деньги на квартиру в новостройке, а сейчас после ремонта я сразу получила вполне современную квартиру, пусть и в хрущевке.

Потратила на ремонт в 2020 году 1 238 694 Р

Что я поняла о ремонте

Станьте героем Т⁠—⁠Ж. Пережили ремонт? Расскажите, как все прошло и сколько стоило

> Хотелось получить стильную квартиру в скандинавском стиле

В это время за окном:

Fcük, ну поэтому конечно нужно и на квартиру забить и жить в старье)))0

Каждый делает то, что ему нравится. Мне вот картинки из интернета нравится постить.

Fcük, все равно лучше чем с обычным окном

Fcük, скорее всего ваш ремонт соответствует картине за окном)))

Fcük, потому мы и стараемся в квартирах делать ремонт, отличный от вида за окном, разве нет?

Fcük, это у вас так? сочувствуем.

«В новом доме мне бы не пришлось тратить деньги на подготовку стен и пола, на новое отопление и окна.»- В новых домах тоже нужно делать стяжку и ровнять стены, а кто-то и радиаторы отопления меняет.
Крутая квартира у Вас получилась.

Паша, в новом доме нужно делать звукоизоляцию, по сравнению с которой трата денег на подготовку стен и пола автора вообще незаметна.

Паша, согласен, и окна зачастую оставляют желать лучшего, либо качество их монтажа. И электрика с сантехникой аналогично.

Паша, и прокладывать трубы, электричество..

Те кто вам советовал, купить новостройку, никогда сами наверное не делали ремонт в новостройке. Стены и пол тоже нужно выравнивать и там

Niknik, все просто, надо выбирать любой дом до 2008-2010 года постройки

E.V.G.E.N., не факт, у меня кирпичный дом 2010 г постройки. Слышимость какая то адовая. Я не слышу соседей справа вообще, зато ощущение, что соседи слева живут вместе со мной. Плюс весь стояк слышит людей на 9 этаже (на минуточку, я на 5 этаже). Аналогичная проблема в других подъездах, хотя дом с закрытой охраняемой территорией и вообще считается «элитным». Руки бы пооторвала тем, кто строил

Fen, и не только это. Мы наивно полагали, что всё новое и не будет проблем с трубами и так далее. В итоге, за 2 года у нас проблем было больше, чем у моих родителей, живущих в «старом» доме за 30 лет.

В этом есть смысл, если сам дом в хорошем состоянии и за ним следит адекватная УК.
Если подъезды убитые, в подвале говно, а на лавочке во дворе алкаши, то не стоит вкладывать деньги в ремонт.

Дмитрий, все тоже самое в новостройках, а если это эконом вариант, то ещё хуже чем в хрущевке

Wegeograph, все, что я написал касается жилья которое подарили, досталось в наследство и т.п. Если дом хороший, то есть смысл вкладывать в ремонт деньги, если такой какой я описал выше, то лучше продать и поискать дом лучше.

Дмитрий, точно, дом, УК, алкаши очень важно

Дмитрий, то есть в новостройки вообще нет смысла вкладываться с ваших слов?

Дмитрий, а почему вы думаете, что вторрой вариант?

Очень красивое «после»

Очень вам благодарна за эту статью, она вышла очень вовремя для моей сестры. Теперь она понимаем без розовых очков, что ей предстоит и плюс она учтет ваши ошибки. Тем более ценно, что статья от человека, который с ремонтом не сталкивался

Albariño, «зачем договор, брат, ты нам что, не доверяешь что ли ну»)

Лилия, по-братски сделаю, дешевле. после этих слов начинается головняк. даже если это, действительно, делает брат.

Albariño, а можете показать примеры договоров и смет, какие у вас были?

Вот электросчетчик неопломбированный это засада! Надо было добиваться, чтобы его опломбировали или хотя бы сохранять квитанции заказных писем на их адрес об этом. А так придут года через три и начислят по нормативу назад за пару лет, выставят платеж тысяч на 200 и никуда автор не денется, а иначе отрубят электричество. Поэтому частники и не берутся менять счётчики, чтобы не ввязываться во все это.

У вас всё очень стандартно получилось в плане бюджета, вы превысили изначальный план на 50%. Обычно столько и стоит закладывать сразу 🙂

очень красиво получилось! прекрасная квартира)

Отличный ремонт! Вы большая молодец, что всё это вывезли! Молодая и хрупкая девушка!

Андрей, Хорошо, через два годика, как только найду настоящего мужика и заведу детей, обязательно напишу еще одну статью

Зря поменяли радиаторы, биметаллические лет через 5 потекут, а чугунка вечная. Все остальное супер хорошо

Источник