С чего начать ремонт в квартире вторичного жилья в хрущевке

Ремонт в хрущевке

В своё время квартиры в хрущёвках были мечтой для каждой семи, так как после коммуналки, в которой жили несколько семей, иметь собственную квартиру с отдельными комнатами, личной кухней и санузлом (который находился не на улице) – было просто счастьем. Несмотря на малые габариты, это была собственная квартира. Время проходит, и сейчас хрущёвки считаются, так сказать, не очень престижным жильём, но, тем не менее, на рынке недвижимости квартиры в хрущёвках являются довольно выгодным вариантом в виду их низкой цены. Да, несмотря на то, что квартиры в хрущёвках имеют массу недостатков, это наиболее доступный вариант, если вы хотите купить себе квартиру. Если вы сомневаетесь в её покупке, то даже из хрущёвки можно сделать отличную квартиру, произведя в ней капитальный ремонт.

Итак, если вы готовы к капитальному ремонту и у вас на это есть силы и денежные средства, тогда начинаем осваивать приобретённую квартиру. Особенности проектирования хрущёвок предполагали построить квартиру под максимально минимальные параметры, необходимые для проживания в квартире. Например, размер и интерьер ванной комнаты предполагал наличие ванной, умывальника и туалета, вот так и получилась ширина данной комнаты – максимально близко стоящие друг к другу сантехнические устройства, длина же определялась длиной ванной. Площадь основных комнат шла из минимально необходимого комфортного пространства на человека. Вот поэтому хрущёвки и такие маленькие – надо было строить быстро, много и экономно. А вы знали, что хрущёвки строились как временное жильё и по своему замыслу предполагали, что впоследствии они будут снесены, и вместо них будут строить просторное жильё? Но, нет ничего более постоянного, чем временное.

Исходя из этого понятно, что для комфортного проживания такие минимальные параметры сейчас не подходят, так как для комфортного проживания необходимо уместить всю необходимую бытовую технику, мебель и т.п. Поэтому, после того как вы обзавелись квартирой в хрущёвке, необходимо произвести капитальный её ремонт.

С чего начать ремонт в хрущёвке

Начать ремонт в хрущевке необходимо с расчётов, то есть, вы должны чётко знать, какой суммой на ремонт вы располагаете, дабы иметь в виду размах ремонта. В хрущёвке можно сделать как косметический ремонт, так и капитальный, всё зависит, опять-таки, от того, какой суммой вы располагаете.

Как правило, многие из нас хотят сэкономить на ремонте, так как практически все деньги уходят на покупку квартиры, поэтому чтобы визуально освежить квартиру вы можете сделать косметический ремонт: заменить обои, произвести ремонт пола, заменить окна новыми пластиковыми, ну и другие ремонтные работы по мелочам. В итоге, косметический ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке выйдет от 10 000 рублей, а ремонт двухкомнатной квартиры в хрущёвке от 15 000 рублей. Цена, конечно же, напрямую зависит от объёма работ и стоимости материалов.

Но всё-таки, по большому счёту, домам в хрущёвках уже практически по 50 лет и они физически требуют капитального ремонта, не говоря уже даже о том, что их интерьер и дизайн морально устарел. Далее мы вам расскажем, как произвести капитальный ремонт в хрущёвке своими руками.

Капитальный ремонт в хрущёвке

Перепланировка

После того как вы оценили общее состояние квартиры, первое что нам предстоит решить – это вопрос со стенами. Если вас устраивает маленькая ванная комната, по сути, мы там находимся всего лишь несколько минут в день, то, наверное, мало кому по душе мизерная кухня, где и развернуться толком то негде. Если вы полны сил и оптимизма в ремонте, то есть смысл осуществить перепланировку квартиры. В самой процедуре перепланировки квартиры нет ничего сложного, сложность заключается в том, как рационально рассредоточить пространство квартиры, которого и так мало. Чтобы расширить комнату, необходимо у какой-то комнаты, так сказать забрать, что очень сложно. В этой ситуации вы можете, как самостоятельно проявить себя в качестве дизайнера, так и воспользоваться услугами профессионалов.

Если вы всё-таки решили перестраивать квартиру, то решите что для вас более приемлемо, например просторная кухня и большая ванная комната с джакузи за счёт части площади зала, а вместо двух маленьких спален одна просторная, либо же оставить всё как есть. Когда приоритеты расставлены, приступаем к перепланировке.

Новые стены

Если вы решились на перепланировку, то вместо снесённых перегородочных стен необходимо возвести новые. В качестве материалов для новых стен мы рекомендуем использовать либо гипсокартон, либо пенобетон. Перегородочные стены из гипсокартона просты в монтаже, в них очень легко прокладывать проводку и иные коммуникации. Единственный недостаток стен из гипсокартона, это то, что на них нельзя крепить что-либо тяжёлое. Что касается пенобетона, то соорудить стену из пеноблоков не составит больших проблем. На стену из пеноблоков можно повесть нетяжёлые конструкции и при этом в пенобетон достаточно легко монтировать проводку. В качестве материалов для внутриквартирных стен не рекомендуем использовать кирпич, газобетон и прочие аналогичные материалы в виду их дороговизны, сложности монтажа и прочих существенных недостатков.

Проводка в хрущёвке

Проложить проводку в стену из гипсокартона очень просто. Для этого прячем кабель в гофру и укладываем его в проём между листами гипсокартона. Если же перегородочные стены у вас из пенобетонных блоков, то проделать штробы под проводку можно с помощью ножовки или болгарки, сделав продольные канавки, сердцевину которых можно выбить либо молотком и зубилом, либо перфоратором.

Ремонт пола в хрущевке

В независимости от вида ремонта, будь он капитальным или косметическим, обязательно замените пол, если он был сооружён при постройке дома. Не стоит говорить о том, чем плохи напольные деревянные доски, их просто нужно демонтировать, выровнять пол цементной стяжкой и после этого уложить новое напольное покрытие.

Ремонт комнат в хрущёвке

Ремонт квартиры в хрущёвке начинайте с самой дальней комнаты, чтобы не распространять строительный мусор и пыль на отремонтированные комнаты. Например, ремонт хрущёвки можно произвести в следующем порядке: кухня, ванная комната, спальня, зал, прихожая. Ремонт любой комнаты должен начинаться с выравнивания потолка и стен – это самая главная процедура, так как качество стен в хрущёвках ужасное. Ремонт стен во всех комнатах состоит из следующих этапов: очистка стен и потолка от старого покрытия, замена проводки, выравнивание потолка и стен, декоративное оформление, монтаж напольного покрытия.

Ремонт кухни в хрущевке

Если вы не производили перепланировку кухни тогда, проектируя её интерьер, ориентируйтесь на максимальную эргономичность и рациональное распределение имеющегося минимального пространства.

Что касается конкретных решений, то подоконник рекомендуем сделать из столешницы, то есть использовать его в качестве разделочного стола. Вместо классической кухонной плиты лучше установить раздельную, кухонную плиту и духовой шкаф маленьких размеров. Мойку по традиции устанавливаем в углу, а холодильник вмонтируем в шкаф, чтобы не отнимать полезную площадь. Газовую колонку или котёл современной модификации можно также спрятать в шкаф. Старайтесь использовать всё стеновое пространство для шкафов, чтобы рассредоточить в них все необходимые кухонные принадлежности.

Ремонт туалета в хрущевке

Перед тем как осуществлять ремонт ванной комнаты в хрущёвке, замените полностью все сантехнические коммуникации. Также есть смысл перенести дверь в ванную комнату в прихожую, чтобы она отрывалась наружу, а не вовнутрь. Для экономии пространства вместо ванной установите душевую кабинку, в полученное свободное пространство можно установить стиральную машину. Не рекомендуем избавляться от умывальника, так как впоследствии вы об этом пожалеете, по крайней мере, сделайте его максимально компактным.

Ремонт спальни в хрущевке

Если вы из трёхкомнатной хрущёвки сделали двухкомнатную, то можно построить дополнительную стену в зале, чтобы он был не проходным, а отнятое у зала свободное пространство можно компенсировать за счёт сноса части стены на балкон, таким образом, сделав балкон продолжением зала, но для этого необходимо будет произвести ремонт балкона.

Ремонт зала в хрущевке

Ремонт зала или гостиной в хрущёвке осуществляем по указанной выше схеме. Как вариант, зал можно сделать гостиной, совместив её с кухней в одну комнату, часть пространства зала отдать под кухню, а другую часть под гостиную. В трёхкомнатной квартире такое решение будет очень правильным, так как за счёт зала вы сможете расширить кухню и ванную комнату, используя при этом проходной коридор, часть зала будет гостиной, а две спальных комнаты вы можете оставить, так сказать, для личного пространства.

Источник

Как я отремонтировала однушку в хрущевке за 1,2 млн рублей

И почему дизайн-проект оказался практически бесполезен

Вместо покупки новой квартиры я сделала ремонт в родительской хрущевке и не жалею.

Моя квартира находится в четырехэтажном доме в 27 километрах от Мкада. Ее площадь — 29,1 м². Дом построен в 1962 году — это типичная однокомнатная хрущевка. Мама оставила эту квартиру мне, а сама переехала на дачу.

Родители делали только косметический ремонт: поклеили обои, постелили ламинат и линолеум, а еще возвели стену, которая делила квартиру на две комнаты — родителей и мою. Но стены остались неровными и крошились, полы скрипели, в окнах стояли деревянные рамы, батареи были чугунные.

Пока я жила с родителями, периодически порывалась сделать в квартире хотя бы частичный ремонт. Но поскольку хотела купить новое жилье, то все деньги откладывала на первый взнос по ипотеке. Потом у нас изменились семейные обстоятельства и я стала единственной хозяйкой этой квартиры. В итоге решила сделать в ней ремонт, а историю с ипотекой и новой квартирой отложить.

В этой статье расскажу, как я готовилась к ремонту, искала строителей, какие вещи не учла и что получилось.

Какой ремонт мне хотелось

Я планировала полностью обновить квартиру и поменять в ней все, кроме входной двери, которую мы заменили год назад. Хотелось получить стильную квартиру в скандинавском стиле, как на картинках с «Пинтереста», чтобы в ней было приятно находиться.

Я планировала снести гипсокартонную стену, которую возвели родители, чтобы снова получилась квартира с одной комнатой площадью 16 м². Никаких согласований для этого не требовалось, потому что перегородку тоже никто никогда не согласовывал.

Я даже примерно не представляла, сколько будет стоить такой ремонт. Знакомый рассказал, что отремонтировал свою однокомнатную квартиру за полмиллиона рублей. Я решила, что 900 тысяч мне точно хватит. У меня была треть этой суммы, остальное я взяла в кредит.

Я не подумала, что у того знакомого была квартира в новом доме: с нормальными окнами, батареями, стенами и полами. Потому что, как оказалось, кроме ремонта мне требовался демонтаж старой сантехники, перегородки и еще масса подготовительных работ. Это был мой первый просчет.

Дизайнер и проект

Знакомые говорили, что дизайнер для ремонта не нужен и я просто потрачу деньги впустую. Но я все-таки решила найти специалиста: у меня очень маленькая квартира и сама я не понимала, как организовать пространство, чтобы использовать его максимально эффективно.

Я запланировала на дизайн-проект 50 000 Р и начала поиски. Дизайнера искала в «Инстаграме» по хэштегу #дизайнеринтерьера. При поисках я отталкивалась от бюджета. Вскоре нашла одну девушку: мне понравились ее работы в скандинавском стиле и опыт — восемь лет.

Дизайнер работала удаленно из Тамбова и брала 1500 Р за квадратный метр. Меня смущало, что дизайнер в другом городе и что она будет делать проект, не посетив квартиру лично. Но поскольку мне понравилось ее портфолио, я согласилась.

я заплатила за услуги дизайнера

Мы общались через «Вотсап», договор не заключали, а деньги я переводила через «Сбербанк-онлайн» частями.

Для дизайнера я сняла видео на телефон: прошла по всем комнатам и объяснила, что хочу в них видеть. Еще дизайнер попросила прислать размеры квартиры. Я измерила все помещения рулеткой и прислала ей фото листочка с планом квартиры, а также план стояков водоснабжения и отопления. Она перенесла эти данные в свою профессиональную программу.

Еще я подробно описала, какая мебель мне нужна, заранее рассказала обо всех нюансах — например, что в квартире газовая колонка, а еще у меня две маленькие собаки. Домашние животные могут внести коррективы в интерьер квартиры: например, некоторые делают встроенные ящики с мисками в кухонном гарнитуре. Про розетки и бытовые приборы я ничего не рассказывала — дизайнер сама расположила их в проекте.

Проект дизайна интерьера дизайнер прислала через пять недель. Она отправила мне курьером два экземпляра в распечатанном виде, а в электронном варианте прислала проект на электронную почту.

Ошибки при работе с дизайнером

Дизайнер предлагала слишком дорогие вещи. Я предупредила, что бюджет на ремонт небольшой — на все работы вместе с дизайн-проектом меньше миллиона рублей — и в интерьере лучше использовать экономичные решения. Но дизайнер явно увлеклась и забыла о моей задаче.

Дизайнер не понимала, как организовать пространство. В первом варианте проекта в комнате не было ни одного шкафа. Это, конечно, красиво, но хранить вещи в таком случае мне было бы негде. В коридоре дизайнер спроектировала накладные светильники, но было очевидно, что они помешали бы открывать дверцы шкафа.

Я мало что воплотила из дизайн-проекта в жизнь, но все же не жалею о потраченных деньгах. К некоторым вещам я не пришла бы сама. Например, мне очень пригодился план осветительного оборудования. А еще я бы не догадалась, что можно сделать скрытую нишу для карниза.

Потом я поняла, почему так вышло: я неправильно выстроила процесс взаимодействия с дизайнером. Схема нашей работы была такова. Сначала дизайнер присылала визуализации, то есть картинки, как все будет выглядеть. Она делала проект одного помещения, я одобряла визуализацию, и она переходила к следующему.

Все визуализации мы закончили за пять недель, и только после этого дизайнер прислала мне спецификацию с ценами. Когда я увидела, что проект слишком дорогой для меня, бригада рабочих уже была в квартире. У меня не было времени на споры и внесение правок.

То есть моя схема работы была такая: проект помещения → согласование → следующее помещение → общая спецификация с ценами.

Чтобы проект получился рабочим и сразу уложиться в бюджет, работу нужно было выстроить иначе — делать все по частям. То есть схема была бы такая: проект помещения → спецификация с ценами → согласование → следующее помещение.

Курс о больших делах

Поиск бригады и план ремонта

Я слышала множество негативных отзывов о строительных бригадах, поэтому искала проверенных людей по знакомым. Нашла три бригады. Все они приходили осматривать квартиру.

Я наивно думала, что в стоимость услуг строителей входит вынос мусора и подъем стройматериалов. Но оказалось, что нужно отдельно нанимать мусоровозы и грузчиков. К счастью, бригадир согласился организовать все это сам, но мне все равно пришлось доплачивать: я переводила деньги ему, а он рассчитывался за вывоз мусора и доставку материалов.

В итоге по мере того, как шел ремонт, моя смета постоянно росла.

Черновой ремонт — 355 542 Р

Еще бригада демонтировала сантехнику — ее сняли в первые дни и вынесли вместе с мусором.

Когда основной мусор вынесли, рабочие сообщили, что сначала нужно разобраться с полом: демонтировать старый деревянный и сделать стяжку. Я не планировала эти работы и не знала, как их делают.

На начальном этапе ремонта я трижды общалась с разными учреждениями ЖКХ и каждый раз проклинала эту систему.

Счетчик. Я обратилась в МосОблЕИРЦ, чтобы поменять счетчик электроэнергии. Счетчик был очень старый, кажется, 1991 года. В МосОблЕИРЦ мне ответили, что поменяют его в течение года.

Но ремонт уже шел, и мне разрешили пригласить для замены частного мастера. Бригада, которая уже работала в квартире, менять счетчик отказалась. Рабочие сказали, что они не знают, как это делать.

Водонагреватель. У нас очень давно стоит газовый водонагреватель, и мы не зависим от сезонных отключений горячей воды. За несколько дней до ремонта ко мне пришли с проверкой газового оборудования из обслуживающей организации, Мособлгаза, и сказали, что нужно перемонтировать разводку труб. Якобы выпускная труба не на том уровне, который положен по нормам, и еще она неправильно сделана, ее нужно обрезать.

Я несколько раз посещала Мособлгаз с этой проблемой, и лишь на третий мне удалось заключить договор, получить смету и оплатить работу. В договоре было указано, что все сделают в срок до шести месяцев. Меня это очень пугало, поскольку я могла начать делать чистовой ремонт на кухне только после того, как разберусь с газовой колонкой. Я очень нервничала, но ко мне пришли всего через три недели.

Переварить выпускную трубу в правильное место стоило 24 143 Р : я заплатила 18 543 Р за работы и материалы и еще 5600 Р за то, чтобы в доме перекрыли газ и потом снова его запустили. Вся работа заняла полчаса.

Вместе с заменой радиаторов мне повесили новый полотенцесушитель вместо старого.

Черновой ремонт обошелся мне в 355 542 Р

Чистовой ремонт — 233 080 Р

Черновой этап ремонта занял три месяца. Потом эта же бригада приступила к чистовой отделке. Нужно было поклеить обои, постелить ламинат, натянуть потолок, установить двери и сантехнику.

Санузел. В мою маленькую ванную, где одна стена — 1,8 м, а вторая — 1,5 м, оказалось тяжело найти раковину. Мне требовалась раковина с тумбой шириной не больше 45 см. Я уже хотела делать на заказ, но в «Икее» появилась в продаже тумба нужной ширины.

Еще особое внимание я уделяла габаритам стиральной машины. Глубина моей составляет 40 см, и она отлично помещается в тесной ванной.

Мои работники не рискнули клеить фотообои: они были слишком дорогими и рабочие побоялись их испортить. В итоге они сами наняли и оплатили услуги женщины, которая умеет хорошо клеить обои. Правда, меня об этом субподряде не уведомили. Я очень удивилась, когда пришла в квартиру, а там была только эта девушка, которая клеила обои.

Поскольку фотообои были мятного цвета, к ним нужно было подобрать обычные обои такого же мятного цвета. Я потратила на поиск два месяца, обошла множество магазинов, просмотрела сотни каталогов, но все обои были либо слишком голубые, либо слишком зеленые. Только в «Обойкине» я нашла нужные, идеально сочетавшиеся с фотообоями. Понравилось, что все товары в этом магазине были расставлены по залу, тогда как в остальных мне приходилось листать каталоги.

Мои гости думают, что стена так покрашена. Когда говоришь слово «фотообои», люди представляют обои с изображением леса или Нью-Йорка

я потратила на натяжной потолок

Когда мастер приехал натягивать потолок, меня не было дома, он взял ключи у бригадира, позвонил мне и сказал, что начал. Я тут же побежала в квартиру — была недалеко, у тети, но не успела: когда вошла, он уже почти доделал коридор.

Объяснил так: у другого заказчика осталась пленка в цветочек, которая стоит дороже обычной белой.

Он решил сделать по цене матового более дорогой глянцевый потолок. С цветочками.

Я не согласилась и попросила все переделать. Мастер обиделся, но все исправил. Работа, которую можно точно сделать за день, заняла около недели: мастер оказался занятым.

Межкомнатные двери стоили неожиданно дорого. Я выбрала фирму Profildoors, поскольку в интернете о ней было больше всего положительных отзывов. Чтобы выбрать и заказать понравившиеся модели, пришлось поехать в соседний город в салон этой фирмы. В ближайшем нужных моделей не было.

я заплатила за межкомнатные двери

Потратила на чистовой ремонт 233 080 Р

Мебель и бытовая техника — 410 072 Р

После чистовой отделки пришло время обставить помещения.

Диваны. Я купила два одинаковых дивана с топперами для комнаты. Топпер — это диванный матрас, он удобен, если на диване предполагается спать ежедневно. Изначально хотела один большой, а второй поменьше: планировала его поставить у стены с фотообоями рядом со шкафом. Большой там бы не уместился. Но я не нашла диван нужной длины, и мне пришла другая идея: купить шкаф-купе и поставить его к стене перпендикулярно. По этому плану вместился и длинный диван.

я заплатила за кухонный гарнитур

я потратила на мебель в комнату и коридор

Один шкаф идеально подходил мне по размерам, сантиметр в сантиметр. Два других шкафа модульной системы «Опхус» я самостоятельно спроектировала на сайте. Очень боялась, что что-то не учла и какой-нибудь шкаф не влезет, но все обошлось.

Потратила на мебель и технику 410 072 Р

Результат ремонта

Ремонт однокомнатной квартиры строители делали пять месяцев, хотя обещали управиться максимум за два. Все это время я жила у тети, благо ее квартира была в пяти минутах ходьбы.

Постоянно у меня работали только два человека. Они изредка приглашали кого-то на помощь. Предполагаю, что мастера просто разрывались между несколькими объектами, но когда я спрашивала об этом, они все отрицали.

Еще они пользовались тем, что я далека от строительства и во многом не разбираюсь. Когда я просила их поторопиться, они просто не обращали внимания. Наверное, мне надо было ругаться, угрожать штрафами или просто поменять бригаду, но я этого не сделала.

Мастера, которых я нанимала для узких работ, оказались не лучше. Ни оконщик, ни специалист по натяжным потолкам, ни кухонщик, ни все остальные не выполнили работу в срок. У всех неожиданно ломались машины, прорывало трубы или поднималась температура. Из-за постоянного срыва сроков от ремонта остались неприятные ощущения.

При этом качеством работ я в целом довольна. Пожалуй, единственная проблема в том, что через четыре месяца пленка на фасаде кухонного шкафчика над плитой начала пузыриться. Это не бросается в глаза, но неприятно. Думаю, это либо из-за некачественного материала, либо из-за слабой вытяжки.

Будь я богаче, я бы выбрала более дорогой материал фасадов, дополнила кухню различными выдвижными системами, установила бы фильтр для воды с системой обратного осмоса и купила бы измельчитель пищевых отходов для раковины. Но и мой сегодняшний вариант очень даже неплох.

Мне нравится дизайн квартиры, который получился в итоге. Часто ловлю себя на мысли, что смотрю на стены и получаю эстетическое наслаждение.

Перед ремонтом знакомые говорили, что лучше мне поднакопить и купить квартиру в новом доме. Возможно, они были правы. В новом доме мне бы не пришлось тратить деньги на подготовку стен и пола, на новое отопление и окна.

Но в то же время мне бы пришлось ждать, пока я накоплю деньги на квартиру в новостройке, а сейчас после ремонта я сразу получила вполне современную квартиру, пусть и в хрущевке.

Потратила на ремонт в 2020 году 1 238 694 Р

Что я поняла о ремонте

Станьте героем Т⁠—⁠Ж. Пережили ремонт? Расскажите, как все прошло и сколько стоило

> Хотелось получить стильную квартиру в скандинавском стиле

В это время за окном:

Fcük, ну поэтому конечно нужно и на квартиру забить и жить в старье)))0

Каждый делает то, что ему нравится. Мне вот картинки из интернета нравится постить.

Fcük, все равно лучше чем с обычным окном

Fcük, скорее всего ваш ремонт соответствует картине за окном)))

Fcük, потому мы и стараемся в квартирах делать ремонт, отличный от вида за окном, разве нет?

Fcük, это у вас так? сочувствуем.

«В новом доме мне бы не пришлось тратить деньги на подготовку стен и пола, на новое отопление и окна.»- В новых домах тоже нужно делать стяжку и ровнять стены, а кто-то и радиаторы отопления меняет.
Крутая квартира у Вас получилась.

Паша, в новом доме нужно делать звукоизоляцию, по сравнению с которой трата денег на подготовку стен и пола автора вообще незаметна.

Паша, согласен, и окна зачастую оставляют желать лучшего, либо качество их монтажа. И электрика с сантехникой аналогично.

Паша, и прокладывать трубы, электричество..

Те кто вам советовал, купить новостройку, никогда сами наверное не делали ремонт в новостройке. Стены и пол тоже нужно выравнивать и там

Niknik, все просто, надо выбирать любой дом до 2008-2010 года постройки

E.V.G.E.N., не факт, у меня кирпичный дом 2010 г постройки. Слышимость какая то адовая. Я не слышу соседей справа вообще, зато ощущение, что соседи слева живут вместе со мной. Плюс весь стояк слышит людей на 9 этаже (на минуточку, я на 5 этаже). Аналогичная проблема в других подъездах, хотя дом с закрытой охраняемой территорией и вообще считается «элитным». Руки бы пооторвала тем, кто строил

Fen, и не только это. Мы наивно полагали, что всё новое и не будет проблем с трубами и так далее. В итоге, за 2 года у нас проблем было больше, чем у моих родителей, живущих в «старом» доме за 30 лет.

В этом есть смысл, если сам дом в хорошем состоянии и за ним следит адекватная УК.
Если подъезды убитые, в подвале говно, а на лавочке во дворе алкаши, то не стоит вкладывать деньги в ремонт.

Дмитрий, все тоже самое в новостройках, а если это эконом вариант, то ещё хуже чем в хрущевке

Wegeograph, все, что я написал касается жилья которое подарили, досталось в наследство и т.п. Если дом хороший, то есть смысл вкладывать в ремонт деньги, если такой какой я описал выше, то лучше продать и поискать дом лучше.

Дмитрий, точно, дом, УК, алкаши очень важно

Дмитрий, то есть в новостройки вообще нет смысла вкладываться с ваших слов?

Дмитрий, а почему вы думаете, что вторрой вариант?

Очень красивое «после»

Очень вам благодарна за эту статью, она вышла очень вовремя для моей сестры. Теперь она понимаем без розовых очков, что ей предстоит и плюс она учтет ваши ошибки. Тем более ценно, что статья от человека, который с ремонтом не сталкивался

Albariño, «зачем договор, брат, ты нам что, не доверяешь что ли ну»)

Лилия, по-братски сделаю, дешевле. после этих слов начинается головняк. даже если это, действительно, делает брат.

Albariño, а можете показать примеры договоров и смет, какие у вас были?

Вот электросчетчик неопломбированный это засада! Надо было добиваться, чтобы его опломбировали или хотя бы сохранять квитанции заказных писем на их адрес об этом. А так придут года через три и начислят по нормативу назад за пару лет, выставят платеж тысяч на 200 и никуда автор не денется, а иначе отрубят электричество. Поэтому частники и не берутся менять счётчики, чтобы не ввязываться во все это.

У вас всё очень стандартно получилось в плане бюджета, вы превысили изначальный план на 50%. Обычно столько и стоит закладывать сразу 🙂

очень красиво получилось! прекрасная квартира)

Отличный ремонт! Вы большая молодец, что всё это вывезли! Молодая и хрупкая девушка!

Зря поменяли радиаторы, биметаллические лет через 5 потекут, а чугунка вечная. Все остальное супер хорошо

Андрей, Хорошо, через два годика, как только найду настоящего мужика и заведу детей, обязательно напишу еще одну статью

Источник