С чего начать ремонт в однушке
Этапы ремонта в квартире. Подготовка и демонтаж
Подготовительный этап
Посмотрите интерьерные журналы и сайты, чтобы примерно понять, чего вы хотите, проконсультируйтесь с дизайнером и поездите по строительным магазинам и рынкам, чтобы составить более или менее полную картину и соотнести свои желания и возможности.
Дизайнер Виктория Золина
Определитесь, насколько ремонт будет масштабным и какую сумму вы готовы потратить. Капитальный ремонт «средней руки» обходится примерно в 30–35% от стоимости квартиры в старом доме и в 20–25% от цены квартиры в новостройке (ремонт в старой квартире стоит дороже, так как нужен демонтаж, но некоторые новостройки сдаются с некачественной черновой отделкой, и тогда затраты в них тоже могут возрасти).
Решите, будете ли вы делать ремонт сразу во всей квартире или по частям, самостоятельно или с помощью строительной бригады, будете ли вы жить в квартире или переедете на это время.
Если ремонт «по частям», начинать его нужно с самой дальней комнаты и постепенно двигаться к выходу, чтобы потом не таскать строительный мусор через уже отремонтированные помещения.
Даже если ремонт вы планируете делать сами, для работы с электричеством, системами водопровода и отопления рекомендуется пригласить специалистов. Их поиск можно начинать уже на этом этапе: у хороших мастеров очередь на несколько месяцев.
Предварительный расчёт бюджета
В смету ремонта внесите все неизбежные траты и «хотелки». Скорее всего, от каких-то пунктов из второй части придётся отказаться. Можно воспользоваться онлайн-калькуляторами ремонта, но эти сервисы часто делают ремонтные компании, заинтересованные в привлечении клиентов.
Затраты по ремонту обычно выглядят так:
Статью «непредвиденные расходы» можно смело удвоить: как правило, стоимость ремонта всегда возрастает в процессе.
Будьте морально готовы к тому, что смету придётся на каждом этапе корректировать: например, вы выбрали двери из белого дуба, а позже осознали, что они вам не по карману. Или ожидали, что бригада обойдётся вам в одну сумму, а в реальности эти услуги стоят дороже. Поэтому нужно вести таблицу и вносить в неё даже небольшие траты.
Проектирование
Проект ремонта (хотя бы и сделанный самостоятельно) необходим для того, чтобы меньше ошибаться, продумать все детали в новом интерьере и учесть технические стороны процесса.
Помните, что по закону нельзя переносить так называемые «мокрые зоны» (кухню и санузел), а также сносить несущие конструкции и стену между кухней и гостиной, особенно если в доме есть газ (можно установить лёгкие раздвижные перегородки или двери типа «гармошка», но совсем от разделителей между гостиной и кухней избавиться нельзя). Также в списке основных табу объединение балкона и комнаты (или кухни). Другие детали перепланировки лучше уточнять в каждом конкретном случае в БТИ или у дизайнера (или и там, и там — для верности).
Один из самых важных пунктов планировки — расположение и количество розеток. Оно зависит от того, где какая техника и светильники у вас будут, а также от плана расстановки мебели. Обратите внимание, где будут рабочие зоны с компьютерами, напольными и настольными светильниками, где установлена кухонная техника и стиральная машина, а также где вы планируете гладить бельё, смотреть телевизор и ставить на зарядку телефон. В этих местах обязательно должно быть несколько розеток (и лучше устанавливать сдвоенные, чтобы минимизировать число удлинителей в квартире). Предусмотреть розетки нужно также в ванной комнате, на лоджии и в коридоре.
То же касается тёплого пола: необходимо точно знать, где пол будет подогреваться, а где — нет. Например, на кухне, непосредственно под мебелью, прогрев не нужен, а под холодильником и вовсе вреден, но важно, чтобы пол согревал ноги, когда вы готовите: поэтому на схеме должно быть указано, какое место займёт кухня, где будет стоять техника, а где нужно укладывать систему подогрева.
Также желательно запланировать установку водонагревателя: к сожалению, отключение горячей воды летом никто не отменял.
Для каждой позиции в вашем проекте нужно предусмотреть все коммуникации.
Удобнее всего заказать проект интерьера (в том числе с визуализацией и пояснениями для строительной бригады) у дизайнера или студии. Вы сразу получите готовое решение, которое будет учитывать перепланировку и прокладку коммуникаций.
Для типовых квартир можно найти в интернете уже готовые идеи (есть специальные сайты-агрегаторы проектов), планы расстановки мебели и визуализацию дизайна, однако там не будет рабочей документации и списка стройматериалов — их придётся составлять самостоятельно.
Если вы решили действовать своими силами, постарайтесь создать максимально подробный проект. Измерьте квартиру и сделайте чертежи, которые будут учитывать перепланировку (снос и возведение перегородок), разводку коммуникаций и схему расположения мебели и техники.
Не обязательно рисовать от руки — можно воспользоваться бесплатными приложениями и программами для дизайна интерьера. Такие есть у IKEA: один для кухни, Kitchen Planner, другой — для остальных помещений, Home Planner.
Красивые картинки помогают создать и такие программы, как Planner 5D (есть мобильное приложение), Sweet Home 3D, Homestyler и другие. В них можно долго «играть» с интерьером, используя типовые решения или придумывая что-то своё.
Правда, функционала этих программ недостаточно, чтобы просчитать, например, расположение всех коммуникаций. Это нужно нарисовать отдельно.
Прежде чем приступать к ремонту, перепланировки согласовывают в отделе архитектуры вашего муниципалитета (их могут не разрешить). В этом случае придётся делать новый проект.
Составьте список стройматериалов и подсчитайте их стоимость. На этом этапе хотя бы примерно.
Выбор бригады и уточнение сметы
Проект покажет, какие работы и специалисты вам понадобятся.
Как правило, все черновые работы и отделочные задачи выполняет одна бригада, а на сантехнические, электротехнические и кафельные работы приглашают мастеров. Например, для разводки электросетей есть смысл вызвать электрика из местного ЖКУ (это особенно удобно для старых домов: он в курсе всех особенностей коммуникаций).
Установку дверей, натяжных потолков, кухни и встроенной мебели, как правило, также производят отдельные бригады, специалисты той компании, в которой вы оформляли заказ.
Что касается основной бригады, то, к сожалению, надо признать: пока отечественный рынок строительно-ремонтных услуг достаточно «дикий». Как правило, все ориентируются на опыт друзей и знакомых и ищут бригады через «сарафанное радио».
В соцсетях, особенно «Инстаграме», сейчас популярны «дневники ремонта»: там люди делятся своим опытом, рассказывают обо всех сложностях, с которыми они столкнулись. Можете написать нескольким блогерам, попросить совета или помощи в комментариях.
Посмотрите форумы про ремонт. Там тоже можно найти хорошие рекомендации и выяснить, насколько комфортно было работать с бригадой.
Читая о работе ремонтников в интернете и соцсетях в первую очередь, обращайте внимание на отзывы и фотоотчёты. Хорошо, если отзывы будут содержательными и не только положительными (это может свидетельствовать о том, что они заказные), а в альбомах выставлены не только фотографии конечного «красивого» результата, но и снимки промежуточных работ (значит, строители гордятся качеством отделки на любом этапе).
С осторожностью отнеситесь к бригадам, которые называют слишком низкие или слишком высокие цены на услуги. Обратите внимание, насколько строители готовы к диалогу и компромиссу (например, если вы собираетесь сделать бюджетный ремонт, а вам активно предлагают элитную отделку, навязывают дополнительные работы, дальнейшее общение с этими специалистами может быть очень непростым).
Съездите к бригаде на объект. Это распространённая практика. Познакомьтесь с рабочими, посмотрите, что и как они делают или уже сделали, насколько аккуратно на стройке (понятно, что идеального порядка там ждать не стоит, но горы коробок из-под лапши быстрого приготовления и разбросанные грязные инструменты — не лучший признак). Поговорите с бригадиром о квалификации бригады, сколько объектов они уже сдали, какие работы умеют проводить, с какими сложными материалами или процессами приходилось сталкиваться.
Выбрав бригаду, обсудите с ней все затраты и откорректируйте смету. Это очень важно. После утверждения списка работ он не должен радикально меняться. Нормальным считается рост расходов на бригаду на 5–10%, при масштабном демонтаже — до 20%. Если во время ремонта стоимость работ меняется драматически — вы либо не сообщили строителям все вводные данные, либо они сделали неправильные расчёты (но тогда это их вина).
Лучше составить договор с перечнем работ, сроками и ответственностью бригады за качество и дедлайны (компании это делают, а вот частники далеко не всегда). В противном случае качество работы стройбригады нужно будет тщательнее контролировать на всех этапах. Иногда ремонт начинает одна бригада, а заканчивает другая — такое тоже бывает, по разным причинам, хотя это и нежелательно: растут время и затраты.
Упаковка вещей и мебели
Даже если вы собираетесь сделать небольшой косметический ремонт, нужно защитить дом от строительной пыли. Отложите жизненно необходимые вещи (представьте, что вы едете в командировку на месяц-два и действуйте с этим расчётом), а остальные сложите в коробки, заклейте щели скотчем, пронумеруйте и напишите, что где лежит.
Мебель закройте строительной плёнкой, шторы и другой текстиль снимите и упакуйте герметично. Если ремонт делается в одной комнате, можно дополнительно завесить строительной плёнкой дверь, чтобы пыль не разлеталась по квартире.
В случае «глобального» ремонта желательно освободить квартиру: вывезти вещи к родственникам или на съёмное жильё, арендовать бокс на складе или уберать коробки и мебель в кладовую в подвале. Чем меньше вещей останется в квартире, тем проще будет заниматься её обновлением.
Демонтаж старой отделки
На этом этапе нужно избавиться от старых обоев, межкомнатных дверей, кафеля и краски, сломать ненужные перегородки и встроенную мебель, снять покрытие с пола, потолков и остекление на лоджии. Можно это сделать самостоятельно или поручить стройбригаде. Не забудьте закупить прочные пропиленовые мешки для мусора, а также респираторы и рабочие перчатки.
«Ломать» всё нужно на совесть. Например, если вы планируете закрыть натяжными потолками неровности, старую отделку всё равно нужно удалить, чтобы она потом не осыпалась. Иначе полотно натяжного потолка может прорваться или некрасиво провиснуть из-за кусков штукатурки.
Окна на первое время лучше оставить: наш климат не располагает к тому, чтобы квартира стояла с открытыми оконными проёмами долго. Тем более, демонтажом старых рам, как правило, занимаются оконные компании, устанавливающие новые стеклопакеты.
В конце работ нужно заказать вывоз строительного мусора — просто отнести на помойку его нельзя.
В итоге у вас должна получиться «голая» коробка квартиры. Продолжение — в следующей статье.
Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Консультант: архитектор Мария Зайцева. Иллюстратор: Родион Китаев
Последовательность ремонта в квартире: шпаргалка, которая упростит вам жизнь
Мы составили подробный гид по всем этапам ремонта — ищите, что необходимо вам: подготовительные работы, капитальные или косметические, а также страхование ремонта.
Подготовительный этап
Продумайте дизайн и перепланировку
В самом начале определитесь, что вы хотите видеть в своей квартире: каким будет ее дизайн, расположение мебели. Где будут глухие, а где легкие зонирующие перегородки. Чтобы ничего не забыть, перенесите идеи на бумагу или в электронную таблицу. Учитывайте свои давние желания: когда еще их воплотить, как не сейчас? Это может быть замена старых окон, укладка теплого пола, перепланировка.
Определитесь, от чего вы не готовы отказаться. Нередко именно от таких принципиальных желаний люди отталкиваются, когда продумывают расстановку мебели и прочие детали. Например, решение превратить широкий подоконник в зону отдыха может потянуть за собой переделку кухонного гарнитура. Скорректируйте выписанные пункты, сопоставив их с реальными возможностями.
Распишите план работ
Перечислите все, что предстоит сделать. В соседней колонке или отдельной таблице делайте пометки: список покупок, примерная стоимость материалов и услуг мастеров.
Составьте бюджет на весь проект
На этом же этапе составьте график поставки материалов. Простои увеличат расходы, а нарушение последовательности работ отрицательно скажется на результате. Если выбиваетесь из ранее намеченной суммы, решите, на чем можно сэкономить, а на чем однозначно нет. Например, недорогие обои заменить через пару лет проще, чем пришедший в негодность дешевый линолеум.
За примерным бюджетом также разумнее всего обратиться за помощью к дизайнерам, архитекторам или строителям. Они помогут оценить объем работ и средств, которые придется вложить. Определят состояние инженерных коммуникаций, степень износа стяжки и на основании полученных данных разработают смету, которая будет полезна даже в том случае, если ремонт планируется осуществлять собственными силами. Подобные услуги не бесплатны, и возникает соблазн отказаться от оценки состояния квартиры, понадеявшись на авось. Данное решение едва ли назовешь разумным — придется быть готовым к неприятным сюрпризам и, как следствие, непредвиденным расходам.
Как можно снизить расходы
Предлагаем вам 10 хитростей, которые помогут удешевить проект почти без ущерба для будущего интерьера.
Стены почти всегда приходится выравнивать — строгие вертикали и прямые углы получаются у строителей крайне редко. Штукатурки и шпаклевки может потребоваться довольно много. Выбирать дешевые смеси не стоит — весьма велик риск того, что некачественные материалы в скором времени начнут трескаться и осыпаться. Если же стены слишком далеки от идеальной геометрии, есть смысл вообще отказаться от их оштукатуривания и выровнять поверхности с помощью гипсокартона. Скорее всего, это будет выгоднее.
Когда вы сформируете окончательный бюджет и список изменений, можно приступать к практическим действиям.
Покупайте материалы с небольшим (около 10 %) запасом. Дополнительные поездки в магазин или на рынок чреваты временными и финансовыми потерями. Неиспользованные излишки потом можно сдать в магазин по чеку.
Найдите рабочих
Некоторые процессы слишком трудоемкие и самостоятельное исполнение займет много времени. Например, демонтаж перегородок. Особенной квалификации для этого не требуется, поэтому люди найдутся быстро. А вот установку сантехники, проводки, теплого пола иногда лучше доверить специалистам.
Их поиск — дело непростое, и давать какие-либо рекомендации затруднительно. Те, для кого важна экономия, выбирают частные бригады, опираясь, как правило, на «сарафанное радио». То есть рекомендации тех, кто уже сотрудничал с данными мастерами и доволен результатом. Сотрудничать с такими мастерами, скорее всего, придется только по устной договоренности. Если что-то пойдет не так, добиться компенсации ущерба от них будет невозможно.
Официальные строительные организации дороже, однако отношения между ними и заказчиком строятся на основании договора подряда, где четко прописаны права и обязанности сторон. Кроме того, согласно закону о правах потребителей, они предоставляют гарантию сроком на год.
Заранее дайте строителям информацию обо всех сантехнических приборах и их особенностях. На этом этапе будет очень полезен подробный дизайн-проект от архитектора-дизайнера.
Хороший ремонт однокомнатной квартиры: секреты и полезные советы
Узнайте стоимость
Из этой статьи вы узнаете:
Рационально обустроить жилье малой площади непросто. Перед вами непременно встанет вопрос: на чем сделать акцент? Заполнить пространство помещений всевозможной техникой или воплотить мечту о небольшом, но уютном уголке для семейного отдыха и эстетического наслаждения? Необходимость проведения хорошего ремонта однокомнатной квартиры – прекрасный стимул проявить свое творческое начало. Начертите схему, нарисуйте эскизы квартиры вашей мечты. А дальше остается наиболее оптимально распределить на чертеже технические коммуникации, приборы и прочее оснащение для создания удобства и комфорта. Эта статья поможет учесть некоторые важные строительные и дизайнерские тонкости при проведении хорошего ремонта однокомнатной квартиры.
С чего начинать хороший ремонт однокомнатной квартиры
Главная особенность обычной однокомнатной квартиры – скромные размеры. С этим необходимо считаться. Заранее откажитесь от того, что явно не впишется в небольшую площадь или может испортить интерьер помещения.
К примеру, если в вашей однокомнатной квартире не будет ванны, вы ничего не потеряете, а только выиграете несколько свободных метров. Это позволит установить в ванной комнате удобную душевую и еще хватит места для стиральной машины. Двуспальную кровать, утяжеляющую пространство, может заменить компактный диван, который при необходимости раскладывается в полноценное большое ложе.
Для хранения посуды и разной бытовой утвари лучше отказаться от шкафов в пользу изящных полок, вписанных в имеющиеся или созданные ниши. Бытовую технику также можно расположить на разных уровнях, тем самым вы освободите место на кухонном столе.
Продумайте обустройство уголка для ваших детей, причем не забывайте, что с возрастом их интересы расширяются. Оборудуйте рабочее место, предусмотрев возможность максимально удобного использования компьютерного оборудования не только вами, но и другими членами семьи.
Если на начальном этапе всё детально продумать, вам потом не придется ломать голову, куда девать холодильник или стиральную машину.
Перед владельцем однокомнатной квартиры рано или поздно встает вопрос о необходимости ее перепланировки, чтобы использовать небольшую площадь более рационально. Поэкспериментируйте. Можно увеличить комнату, объединив ее с балконом. Как вариант, демонтируйте встроенный шкаф. В последнее время многие объединяют жилую комнату с кухней. Это добавляет воздуха в помещение, делает квартиру просторнее.
В обычной однокомнатной квартире, как и в студии, присутствуют как положительные, так и отрицательные стороны.
Даже незначительная перепланировка, предусматривающая изменение параметров помещения, которая потребуется для хорошего ремонта однокомнатной квартиры, влечет за собой проведение ряда организационных мероприятий. Первый шаг – консультация архитектора или инженера строительного профиля. Цель консультации – получение информации о возможности проведения перепланировки квартиры, в частности демонтажа перегородок (стен), формирования ниш и т. д.
Второй шаг в организации ремонта – заказ проекта перепланировки в фирме, занимающейся этим профессионально. В итоге вы получите чертежи, эскизы, схемы, текстовые пояснения по всем вносимым изменениям. В документации будет указана площадь вновь образованных помещений, какие параметры и насколько изменены, нарисованы новые стены (перегородки) и помечены места, где были старые. При объединении ванной и туалета будет указан перечень и схема гидроизоляционных работ.
После того как проект перепланировки квартиры готов, вы подаете заявление с приложением проектной документации в межведомственную комиссию по перепланировкам. Надо отметить, что в здании, представляющем историческую ценность или находящемся в состоянии, близком к аварийному, никакая комиссия изменение плана квартиры не разрешит. Если в квартирах этажами ниже и выше перепланировки уже проводились, очень маловероятно, что комиссия согласует еще одну переделку. Конкретное препятствие для перепланировок – кухонная газовая плита, поскольку газовое оборудование имеет свои жесткие нормативы.
Далее следует получение документа, разрешающего проведение ремонтных работ с учетом представленного проекта. По завершении ремонта жилищная комиссия оформляет акт о выполненных работах, после чего БТИ фиксирует произошедшие изменения в техпаспорте квартиры.
В случае невозможности провести перепланировку в однокомнатной квартире по техническим причинам всегда можно расширить ее пространство по визуальному восприятию. При этом:
Как подготовить проект для хорошего ремонта однокомнатной квартиры
Если вы настолько уверены в себе, что обращаться к дизайнеру считаете излишним, сделайте несколько вариантов ксерокопий возможных планов вашей однокомнатной квартиры. Из всего этого множества выберите самое-самое, подходящее именно вам. Изобразите вашу фантазию в карандашном наброске. Важно вписать в объем «однушки» всё необходимое. Честно говоря, однокомнатная квартира создает в этом плане определенные сложности. Поэтому, чтобы не промахнуться, соблюдайте масштаб.
Вполне очевиден вопрос о возможности применения компьютерных программ для создания планировки однокомнатной квартиры. Однако если речь идет только о перестановке мебели, заниматься этим вряд ли имеет смысл. На освоение подобной программы требуется немало времени. И нерациональным будет дальнейшее применение знаний всего лишь для однократной планировки «однушки». Вы прекрасно обойдетесь карандашом и листом бумаги.
Упростить свою задачу можно, сфотографировав план квартиры. Затем в известных графических редакторах типа «Фотошоп» или «Пейнт» расставьте мебель в пределах получившегося формата. Конечно, проще обратиться в компании, изготавливающие мебель на заказ. Но рассчитывать, что они бесплатно и от души поработают для вас, не стоит.
Рекомендуемые статьи по данной теме:
И всё же комфортная для восприятия комната не может быть менее десяти квадратных метров. Поделите квартиру на такие зоны, не бойтесь. Комнаты меньшей площади создавать не рекомендуется. Они будут восприниматься как клетушки.
Разрабатывая план, где необходимо расположить умывальник, ванну, раковину, унитаз, обязательно надо отталкиваться от того, где находятся коллекторы канализации. Следует иметь в виду, что подводка воды проблем не составит, так как вода подается под давлением, которое нечувствительно ни к уклонам, ни к размерам труб. В то время как адекватная работа канализации напрямую связана с грамотным монтажом труб, с учетом их уклонов. Причем чем ближе канализационные сливы к стояку, тем лучше.
Главное, не бояться нестандартных решений при проведении хорошего ремонта однокомнатной квартиры. Они помогут вам выйти из любой сложной ситуации. Скажем, необходимо наиболее рационально расположить кровать, чтобы сэкономить место. Вариант – сделать ее откидной, встроив в стену, или смонтировать нишу, под которую эта кровать удачно впишется. Наконец, использовать ее в качестве части интерьера комнаты, выделив для этого отдельную зону. Важно планирование провести заранее. И не забывайте о том, что хорошие идеи должны «отлежаться».
Отличие однокомнатной квартиры, равно как и студии, заключается в том, что зональное разграничение необходимо произвести в одном пространстве. Зачастую это разделение происходит большей частью визуально, грамотным расположением элементов мебели и декора. К примеру:
Какие материалы понадобятся, чтобы сделать хороший ремонт однокомнатной квартиры
В настоящее время не составит труда отыскать на строительном рынке качественные материалы по разумным ценам. А следовательно, можно при небольших затратах провести хороший ремонт однокомнатной квартиры. Есть и такая тенденция. Ремонтные работы по бюджетной цене некоторые проводят не только с целью сэкономить, но и для того, чтобы, обладая кипучей фантазией, через некоторое время снова придать помещению абсолютно новый стиль, воплотить иные цветовые и архитектурные решения. Зачем же излишне тратиться на капитальные вложения сегодня, если завтра можно сделать всё еще интереснее?
В связи с тем что на территории всего одной комнаты нужно представить «функциональные интересы» и требования разных зон, вам предстоит найти нечто среднее, подходящее для каждой из них. Для этого наиболее рационально оттолкнуться от нейтральной отделки стен, расставив затем цветовые акценты в необходимых местах. К примеру, диван, расположенный в гостиной зоне, можно выделить яркими подушками, половой коврик будет удачно гармонировать с рядом расположенным креслом, освежит стену панно с пейзажем, а часть стены могут подчеркнуть фотообои или декоративные панели.
Особенно в последние годы стало чуть ли не традицией оклеивать стены обоями под покраску. И это имеет под собой почву. Во-первых, данный вид обоев весьма прочен и износостоек. Во-вторых, чрезвычайно устойчив к воздействию влаги и, соответственно, может быть рекомендован к применению в зоне с наличием паров, в частности на кухне. Далее, обои под покраску отличаются простотой ухода – легко моются с применением щетки. Привлекательный внешний вид придает обоям нанесенный на них своеобразный рельеф.
Наконец, обои более 10 раз можно подвергать окраске с полным сохранением их фактуры, а стало быть, такое же количество хороших ремонтов однокомнатной квартиры можно произвести, не испытывая головной боли с поиском нового отделочного материала.
Для покрытия пола удобно использовать проверенные временем и эстетически оправданные линолеум и ламинат. И тот и другой материалы несложно постелить самостоятельно, легко приводить в надлежащий вид. Однако определенные особенности имеются у каждого покрытия. Линолеум предлагается в рулоне и настилается, образуя монолитное полотно. При необходимости можно очень точно сварить два фрагмента линолеума с образованием тонкого, но прочного герметичного шва. Его настилают на сухую чистую ровную поверхность без подложки.
Существуют варианты линолеума с утеплением. Важно, что это покрытие обладает полезным свойством поглощения шума. Это одно из основных его преимуществ перед ламинатом. Разнообразные рифления и расцветки могут имитировать другие материалы, используемые для покрытий, в частности натуральный камень, керамику, дерево, паркет и т. п. Некоторые виды линолеума представлены необычными геометрическими и абстрактными изысками.
Ламинат в отличие от линолеума состоит из единичных элементов, имеющих в основе многослойные доски с торцевыми креплениями по принципу «паз – гребень» с нанесением декоративного лицевого, а еще выше – ламинированного защитного слоя. Потенциально ламинат тоже способен имитировать другие материалы, но наиболее похож он все-таки на древесину. По степени идентичности с последней он, безусловно, превосходит линолеум и может придавать покрытию красивый дорогой вид древесины ценных пород.
К существенным недостаткам ламината следует отнести его плохую переносимость влаги и довольно высокую шумность.
Уровень сложности и принципы отделки потолка при хорошем ремонте однокомнатной квартиры определяются высотой помещения. Обычно в комнатах с низким потолком применяется оштукатуривание, побелка, оклейка обоями или полиуретановой плиткой. Если же потолок достаточно высок, можно использовать фирменные натяжные системы или многоуровневые гипсокартонные модификации. Это значительно разнообразит интерьер однокомнатной квартиры и позволит обозначить или подчеркнуть зональность даже на небольшой площади «однушки».
Экологичность потолка из гипсокартона уже проверена многолетней практикой. При его отделке используются стандартные методики: оштукатуривание, окрашивание, оклейку обоями и декоративной плиткой. Этот вид материала для потолка неприхотлив в обработке. Из него вполне реально создать консервативные прямые конструкции из нескольких уровней, которые уместны и в солидном классическом интерьере, и плавные сектора, образующие изящные изгибы. Можно сделать ниши и объемные фигуры. В отличие от натяжного полотна, гипсокартон можно через какое-то время без особых усилий и быстро перекрасить.
В зависимости от фактуры натяжное полотно может быть матовым, глянцевым и сатиновым. Визуальное восприятие глянцевого покрытия позволяет расширить границы пространства. Но не следует забывать, что его особенностью будет отражение цветовой гаммы и предметов, находящихся внизу. Иногда натяжные потолки комбинируют с гипсокартонными конструкциями, что позволяет сократить расходы на отделку всего потолка.
При проведении хорошего ремонта однокомнатной квартиры необходимо учесть, что для прихожей, куда будет приходить множество гостей с улицы, необходимо использовать материалы, обладающие влагостойкостью, прочностью, устойчивостью к механическим воздействиям и позволяющие совершить быструю уборку помещения. Поэтому обои в данной ситуации – не самый рациональный выход. Конечно, если не рассматривать недешевый вариант стеклообоев под покраску. Более приемлемый по стоимости выбор – облицевать нижнюю треть стен пластиковыми панелями, а на пол постелить линолеум или матовую керамическую плитку.
Учитывая специфику кухни, выбор материалов должен быть ориентирован на их влагоустойчивость и способность переносить перепады температуры, толерантность к загрязнениям и простоту ухода. Те же пластиковые панели вполне подойдут для облицовки потолка и стен. Они быстрые в монтаже и недорогие. Прочные, устойчивые к воздействию влаги обои под покраску тоже пригодны к использованию.
Пол лучше застелить кафельной плиткой, испытанной многими поколениями. Это ударопрочный материал, абсолютно нейтральный к воздействию влаги и загрязнений, легко чистится, представлен огромным количеством вариантов эстетически привлекательных образцов. Можно отделать стену над часто используемой столешницей на кухне мозаичным орнаментом из кафеля, но если в дальнейшем планируется через недолгое время обновить кухонный интерьер, то предпочтение лучше отдать фартуку из стекла (скинали). Из вариантов можно подобрать и прозрачный, и матовый с тонировкой в любой оттенок в зависимости от ваших пристрастий.
Керамическая плитка – это, пожалуй, лучший материал, который может применяться для отделки стен и пола в ванной и туалете. Экономить здесь нет смысла. Среди коллекций, предлагаемых разными производителями, можно выбрать вполне приемлемые по ценам.
Дизайн хорошего ремонта однокомнатной квартиры
После того как вы окончательно определились, где будет располагаться мебель, где предполагается оставить свободное пространство стен, самое подходящее – создание своего оригинального стиля и дизайнерских решений. Однако имейте в виду, классический стиль требует размаха и свободы, поэтому если после расстановки мебели в квартире она окажется слишком тесной, классицизм вам вряд ли подойдет.
Многие, вероятно, испытали на себе чувство, когда в голове рождаются заманчивые идеи по масштабному переоборудованию своего любимого жилья, которые потом натыкаются на объективные «малогабаритные» препятствия. При проведении хорошего ремонта однокомнатной квартиры трудно вместить в дизайн «однушки» всё задуманное. Приходится идти на компромиссы. Но если подходить к перепланировке разумно, то от этого вы только выиграете. Главное, чтобы стиль был адекватен вашим возможностям.
Следует отметить, что меньшая площадь лучше подчиняется современным направлениям дизайнерских решений. В то время как в просторных помещениях нет препятствий полету фантазии. Важно, чтобы выбранный стиль подходил именно вашей квартире, являлся ее визитной карточкой. И, безусловно, надо позаботиться о качестве его реализации.
Минимализм
Специалист, профессионал в сфере дизайна интерьера, прекрасно справится с задачей оформления квартиры в стиле минимализма. Но если перед вами стоит задача всё сделать своими руками, необходимо учитывать ряд моментов:
Последовательно воплощайте в жизнь принципы декорирования. Это даст возможность создать неброский, но продуманный и не искрящий излишествами, пестротой красок и форм дизайн.
Современные тенденции в дизайне ориентированы на рационализм, максимальную функциональность, отсутствие сложных элементов. Это способствует тому, что после трудного рабочего дня ваша квартира встретит вас обстановкой, способствующей релаксации, спокойными тонами, удобно расположенной самой необходимой техникой. Проведя хороший ремонт однокомнатной квартиры в стиле минимализма, вы получите:
Хороший ремонт однокомнатной квартиры за счет перепланировки
При наличии балкона имеет смысл задуматься о перепланировке однокомнатной квартиры для увеличения ее площади. Известны как минимум два способа расширения жилой зоны за счет балкона.
Первый вариант требует демонтажа балконного блока с присоединением его площади к комнате с образованием единого пространства.
Второй вариант предусматривает сохранение балконного блока и разделение помещения на две функционально независимые области. В этой ситуации необходимо всё хорошенько взвесить.
Следует отметить, что однокомнатная квартира включает в себя ряд функциональных зон в пространстве всего одной жилой комнаты: рабочая зона, гардеробная, зона сна, гостиная. Имея в своем распоряжении дополнительные квадратные метры площади, вы получаете возможность переместить одну из зон в пространство балкона.
В проектах некоторых однокомнатных квартир заложено наличие кладовки. При перепланировке вы можете произвести ее демонтаж для увеличения площади жилой комнаты. Однако если кладовую сохранить, рационально переоборудовав, может получиться маленький кабинет со встроенным шкафом-купе, отделенный от жилой комнаты сдвигающимися дверями на рельсовой платформе.
Объединение санузла
Ванную и туалет в однокомнатной квартире многие объединяют в одну санитарную зону, так как это позволяет высвободить дополнительную площадь. В общее пространство гораздо легче вписать стиральную машину, элементы мебели. Для предотвращения возможных протечек (всякое бывает в жизни), совмещая ванную с туалетом, тщательно проконтролируйте выполнение гидроизоляционных работ. На расширенной площади можно произвести замену небольшой ванны полноценной душевой кабиной, предусмотреть монтаж современного оборудования. Атмосферу удобства повысит специальная мебель для ванной: высокие шкафы-пеналы, всевозможные угловые полки, антресоли, тумбочки.
Освещение однокомнатной квартиры
Хороший ремонт однокомнатной квартиры в Москве невозможен без грамотного распределения источников искусственного света. Решаем, какую зону оставляем за основным источником, установленным на потолке, а какие зоны требуют дополнительной интерьерной подсветки в виде бра, торшеров, светодиодных лент – к чему больше лежит ваша душа.
Имейте в виду, далеко не всегда дорогие светильники – лучший выбор. В оформлении светового пространства главное – умело расположить источники света и рассчитать, чтобы его не было в избытке (иначе он будет утомлять зрение) и в недостатке (когда невозможно поработать или отдохнуть за книгой). И ценой проблему не решить. Самое правильное – многоуровневый свет разной степени интенсивности. Это лучше, чем малое число дорогих светильников.
Помните, если цветовой оттенок задумывался для создания на нем акцента, предусмотрите плавную подсветку вдоль стены. Рельефная текстура также любит мягкий свет. И тогда она отблагодарит вас красивой игрой теней. Поэтому на стены, при отделке которых использован декоративный камень или штукатурка, лучше поместить светодиодную ленту или бра.
Именно множество источников света разной интенсивности, бьющих с разной высоты, позволят завершить воплощение ваших дизайнерских замыслов.
Как выбрать и расставить мебель после ремонта однокомнатной квартиры
Обычно однокомнатные квартиры связаны с ощущением малой площади. В многоквартирных домах, не относящихся к элит-классу, площадь жилой комнаты может сводиться к 14 квадратным метрам. В продвинутых новостройках метраж «однушек» увеличился в два раза и более. Но даже в такой квартире всегда непросто с расстановкой мебели. Однако если подумать, почитать литературу и, не поленившись, попутешествовать по Интернету, всегда можно найти интересные подсказки, которые позволят даже на небольшой площади создать удобства и комфорт для каждого. Главное рациональная организация пространства.
Для малогабаритных квартир имеет смысл заказать мебель по вашим чертежам. Это будет дороже, чем просто приобрести готовые предметы в магазине, зато все квадратные метры и ниши будут грамотно задействованы. В то время как обычная мебель не позволит вам реализовать пространство с максимальной пользой. К тому же помните, геометрия стен наших квартир очень часто бывает неидеальной. Поэтому стандартная мебель может просто не встать, где вы рассчитываете.
Прежде чем заказать мебель, ознакомьтесь с прайсами, которые предлагают фирмы, занимающиеся мебельным производством. Разлет цен бывает очень ощутимый. В перечень услуг иногда включено бесплатное создание 3D-моделей. Для вас подобная услуга не будет излишней.
Для очистки совести и в целях экономии всё же стоит поинтересоваться, что предлагают в мебельных магазинах из готовой продукции. А вдруг попадется что-нибудь подходящее из готовой мебели. Такое бывает редко, но случается. Фиксируйте на камеру всё, что потенциально может вам пригодиться, с ценником и точными размерами изделия. Чем обширнее варианты фото у вас соберутся, тем проще будет осуществить выбор дизайна в дальнейшем. Лучше снимать всё подряд: кухни, диваны, кровати, тумбочки, раковины, умывальники, столы и т. д.
Собрав множество фотографий, вы получите информацию о различных вариантах в каждом сегменте. Остается выбрать самое подходящее. Теперь уже очевидно, что от вас не ускользнет ни один необходимый объект.
Нужно подходить к однокомнатной квартире как к комплексу, расположенному на единой территории. Это одновременно и рабочий кабинет, и спальня, и гостиная. Поэтому правильный выбор – компактная мебель, наделенная многими функциями. Если вам досталась хрущевка, станет самым верным решением не располагать мебель вдоль стен. Иначе визуальное восприятие будет ассоциировать узкую длинную комнату (а она станет еще длиннее) с вагоном, коридором, кишкой. В таком пространстве сложно создать ощущение уюта.
Очень рационально заказать шкаф-купе, на всех дверях которого будут зеркала. У него несколько преимуществ:
Комод, тумбочки
При выборе обращаем внимание на форму и высоту. У нас в приоритете узкие и высокие. Это позволит разгрузить пространство.
Кровать
Комфортное спальное место – это не роскошь, а повседневная необходимость. Без полноценного отдыха не будет должной работоспособности. Однако однокомнатная квартира – не место для крупногабаритного ложа. Для «однушек» наиболее подходят:
8 ошибок ремонта однокомнатной квартиры
Ошибка № 1. Громоздкая, солидная мебель.
Даже в малогабаритной квартире при минимальном количестве мебели трудно обойтись без дивана и обеденного стола. Современно и легко будет смотреться кофейный стол в стеклянном исполнении. Прозрачные материалы не перегрузят пространство, и вы не потеряете ценные метры полезной площади.
Ошибка № 2. Шторы на окнах.
Традиционно окно занавешивают тюлевыми занавесками и слоем плотных штор. Но в малогабаритных квартирах, где на вес золота каждая единица свободной площади, вполне оправданно использование жалюзи или римских штор. За счет максимально плоского исполнения они смотрятся легко и не отбирают сантиметры площади от комнаты. Также они позволяют задействовать подоконник в качестве места для хранения разной утвари и, как вариант, банкетки.
Ошибка № 3. Недостаток естественного света.
Плохо освещенное помещение физически воспринимается как менее просторное, тяжелое. Чтобы окна однокомнатной квартиры, выходящие на теневую сторону, работали по полной программе, установите напротив зеркало. Пусть небольшое, но всё же дополнительное количество света, поступающее при этом в комнату, сделает ее более просторной.
Ошибка № 4. Многоцветье.
В ситуации, когда есть сомнения в правильности подбора цветовых сочетаний, примените правило, которым обычно пользуются дизайнеры-профессионалы: при создании интерьера не должно использоваться более трех цветов. Причем доминирующему цвету отводится около 60 % всей поверхности помещения с учетом оформления потолка и стен. В то же время в пределах одного цвета ограничений в использовании различных оттенков при формировании интерьера нет.
Ошибка № 5. Белое, белое, белое.
Общеизвестный факт: белый цвет подчеркивает полноту. Это относится не только к человеческой фигуре. При создании интерьера малогабаритных помещений зачастую, чтобы подчеркнуть объем, стены красят в разнообразные оттенки белого цвета. С другой стороны, белый цвет часто делает помещение плоским, а это ведет к визуальному уменьшению площади пространства. Следовательно, лучше покрасить потолок и стены в светлые тона, не применяя откровенно белый цвет. Это могут быть: цвет слоновой кости, светло-серый и т. п.
Ошибка № 6. Лишний декор на кухне.
Естественно, любой хозяйке хочется, чтобы кухня была не просто местом, оборудованным для приготовления разных блюд, но имела бы и привлекательную внешность. Часто в стремлении разукрасить мы избыточно декорируем ее множеством деталей: вазочек, картин, фигурных полочек и т. п. Пусть они малого размера, но за счет их количества визуально происходит загромождение помещения. Старайтесь переключить внимание на красочный фартук, стильную утварь, используемую для готовки, разделочные доски с росписью, мельчайшие штрихи в отделке мебели. Это функционально и совсем не занимает места.
Ошибка № 7. Не использовать вертикаль.
Иногда, делая акцент на расстановке мебели вдоль стен, мы забываем о возможности использования высоты. Интересный вариант расстановки мебели, когда в верхний ярус уходит кровать, а в нижней части размещают стол для работы. Высокие потолки квартиры-студии часто с успехом задействуют, соорудив второй этаж. Причем это может быть или полноценное рабочее место, или спальня. На высоком уровне логично смонтировать антресоли. Они послужат удобным местом для хранения редко используемых вещей.
Ошибка № 8. Открытые полки.
Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.