штаб квартира жк на мосфильмовской

ЖК «Мосфильмовская»

Характеристики

Описание

МФК «Мосфильмовская» старое название Штаб-квартира на Мосфильмовской принадлежит к категории объектов бизнес-класса. Для строительства выбран традиционный для этой категории недвижимости запад Москвы, престижный и благоустроенный.

Характеристика Комплекса

Интригующий своим обликом многофункциональный комплекс находится в Раменках, в районе пересечения Ломоносовского проспекта с Минской и Мосфильмовской улицами. Индивидуальный архитектурный проект обеспечил оригинальность и ультрасовременные дизайнерские решения.
Читать далее

За 29-этажным зданием кирпично-монолитного типа открывается лесопарковая зона с водными объектами.

Первые четыре этажа дома предназначены для офисного центра и торговых заведений. Начиная с пятого этажа располагаются 375 апартаментов. Количество комнат — от 1 до 3. Минимальная общая площадь апартаментов — 54,88 кв. м, максимальная — 118,47.

Квартиры комплекса предусматривают свободную планировку, трансформирующиеся перегородки, кухни-ниши, создающие одно пространство с общими комнатами. Возможно приобретение квартиры с готовой отделкой от застройщика.

Благоустройство

Проектировщики позаботились об обеспечении функциональных зон здания отдельными группами лифтов. Благодаря этому жильцы не будут сталкиваться с посетителями офисного центра.

На первом этаже комплекса — магазины и кафе.

Подземная парковка рассчитана на 445 мест, оборудована лифтом для подъема в апартаменты. Для гостей устроен небольшой наземный паркинг с северной стороны дома.

Район расположения ЖК «Мосфильмовская» хорошо развит в инфраструктурном плане. Экологическая обстановка достаточно благоприятная. Вокруг немало красивых пейзажей для пеших прогулок.

Транспортная доступность

На близлежащих улицах несколько остановок общественного транспорта, маршруты позволяют быстро добраться до станций метро «Университет», «Парк Победы», «Славянский бульвар», «Филевский парк», «Киевская». К 2015 году планируется открытие станции «Ломоносовский проспект».

На личном транспорте открыт доступ ко многим крупным магистралям.

Наше мнение

Безусловно, предложение привлечет покупателей соответствующего статуса, предпочитающих комфортное жилье со всеми последними инженерными решениями в благополучном районе. Участие в долевом строительстве — это определенный риск, который позволяет приобрести жилье по минимальной стоимости. Стоит отметить, что на данный момент существует высокий уровень конкуренции между застройщиками в районе Мосфильмовской, так что если вам приглянулся район, но не сам дом, тогда у вас есть возможность выбора.

Источник

ЖК «Мосфильмовская» (Штаб-Квартира на Мосфильмовской)

Что Вам нужно знать о ЖК «Мосфильмовская» (Штаб-Квартира на Мосфильмовской)

ИСТОРИЯ

Компания МОРТОН никогда особо не рвалась в бизнес-класс, сосредоточившись на работе в массовых сегментах рынка Новостроек. Более того, Многофункциональные Комплексы с начинкой из апартаментов тоже не были ее коньком. Однако, пришедшая в 2012 году весть о том, что Компания начинает строительство МФК на пересечении Минской и Мосфильмовской улиц была воспринята потенциальной покупательской аудиторией весьма благосклонно – проект обещал быть интересным, да и цены озвучивались приемлемые. Однако, с самого начала все здесь как-то не задалось – несмотря на то что разрешение на строительство было выдано 03.05.2012, работы стартовали только во второй половине 2013-го и периодически приостанавливались. Глядя на выложенные в августе 2015 года на сайте МОРТОНА фотографии хода строительства, не надо было иметь семи пядей во лбу, чтобы понять, что заявленный срок его окончания в IV квартале 2015 года выдержан не будет:

О ПРОЕКТЕ

Монолитное одно-подъездное здание с вентилируемым фасадом, отделанным композитными плитами из металла и стекла, имеет в высоту 29 этажей, из которых первый отдан под коммерческие объекты, со 2 по 4 этажи размещены офисы, а с 5 по 29 – апартаменты. Входная группа здесь одна, поэтому людской поток будет разделен – у апартаментов свои лифты, у офисов свои. Роль консьержа будет играть администратор или администраторы, восседающие в лобби. Как именно все это будет организовано, станет понятно ближе к концу строительства.

Многофункциональность Комплекса может выйти боком для тех покупателей, которые пожелают получить здесь временную регистрацию, которая возможна только в апартаментах, имеющих статус гостиницы или апарт-отеля. Правда, усилиями Правительства Москвы в 2017 году была разработана концепция для принятия законопроекта, который придаст апартаментам правовое положение жилых помещений с рядом нюансов по их налогообложению и коммерческим выплатам. Что касается четырех уровневого подземного паркинга, то количество машиномест в нем за годы жизни проекта постоянно уменьшалось – МОРТОН говорил о 477 м/м, в проектной декларации от 13 марта 2013 года речь шла уже о 399 м/м, а в ее редакции от 29 января 2016 года сообщалось о 340 машиноместах площадью от 12 до 16,5 кв. м, из которых 106 м/м были заявлены двухуровневыми. Как видно, до соотношения апартаментов и машиномест 1 к 1 не хватило совсем немного. Площадь участка застройки составляет всего 0, 4468 ГА, поэтому не стоит удивляться тому факту, что гостевая автостоянка имеет всего 10 мест.

АПАРТАМЕНТЫ

Поэтажные планы до 22 этажа

отличаются незначительно − везде расположено по 16 апартаментов, обслуживаемых двумя пассажирскими и двумя грузопассажирскими лифтами SCHINDLER (еще один лифт предназначен для служебно-хозяйственных целей). Внутренних перегородок в апартаментах не будет, за исключением стен в т.н. мокрых зонах, высота потолков составляет 2,95 м в черновом варианте. По поводу панорамных окон показания менеджеров ПИКа расходятся: по одной из версий, до 23 этажа они будут лишены функции открывания, а начиная с 24 – оборудованы форточками. По другой, окна на всех этажах будут открываться под углом 30 градусов. В любом случае, чисткой фасадов и мытьем окон будет заниматься Управляющая Компания, а станет ей, к гадалке не ходи, всем хорошо знакомый ПИК-Комфорт. Коммуникации центральной системы кондиционирования заведены внутрь, устанавливаются неплохие металлические двери. Специфическая форма здания не могла не отразиться на внутренних планировках, среди которых классические варианты

соседствуют с довольно необычными решениями, причем говорить о количестве комнат в ряде случаев можно с большой долей условности – ориентируясь на количество окон и собственные предпочтения, покупатель может решить этот вопрос по своему усмотрению, к тому же перепланировка в апартаментах не требует никаких согласований.

Ипотечный кредит на покупку недвижимости в Комплексе выдают два банка:

РЕЗЮМЕ

Несмотря на то что Мосфильмовская улица проходит через весь район Раменки ЗАО Москвы, уровень престижа и, соответственно, цен в местах ее пересечения с улицей Косыгина и Минским шоссе является далеко не одинаковым, всего пара километров погоду да делают. Тем не менее расположение МФК, с практической точки зрения, выглядит совсем не хуже находящегося на противоположном конце улице ЖК «Дом на Мосфильмовской», стоимость квартир в котором раза в три выше, нежели стоимость рассматриваемых апартаментов. Дышится здесь определенно легче, за счет присутствия рядом Ботанического сада МГУ, речки Раменки, Мичуринского пруда и Матвеевского леса. Осталось дождаться момента, когда смогут, наконец, выдохнуть с облегчением люди, вложившие в покупку немалые средства и ожидающие годами ввода этого полудолгостроя в эксплуатацию.

Источник

ЖК Штаб-квартира на Мосфильмовской

Квартиры с отделкой. Московская прописка. Готовый большой район. Метро рядом. Звоните!

Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»

Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!

Жилой Комплекс «Фили Сити»

Премиум-класс в престижном районе. Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и Поклонную гору.

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ КОРПУС У РЕКИ

Новые видовые квартиры у Сити. В квартале сад, школа, парк. Студии от 11,8 млн р. Ипотека от 0,5%

Форум ЖК Штаб-квартира на Мосфильмовской

Жилой Комплекс премиум-класса «Hide»

35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Панорамные виды из окон на столицу.

Характеристики

Комплекс апартаментов «Штаб-квартира на Мосфильмовской» находится в Москве, Западном АО, в Раменском районе, по улице Мосфильмовской. Застройщик – компания «ПИК», работающая с 1994 года. Купить жилье можно по ипотеке от девелопера. Рядом выезды на ТТК, Ломоносовский проспект и Садовое кольцо. До станций метро «Минская» и «Ломоносовский проспект» можно дойти за 15 – 20 минут. До станций метро «Раменки», «Университет», «Мичуринский проспект» можно доехать на автобусах или маршрутных такси за 3 – 7 минут. Объект сдан в эксплуатацию.

Комплекс апартаментов «Штаб-квартира на Мосфильмовской» представляет собой 29-этажную башню, построенную на монолитной основе. Привлекает внимание большая площадь остекления фасадов и яркие цветовые акценты. Подъезды оборудованы в уровень с землей, без пандусов и ступеней, для удобства маломобильных жильцов и мам с колясками. Последние могут оставлять их, а также другой громоздкий инвентарь в специально отведенных помещениях. Холлы оформлены в современном стиле, с панорамным остеклением и высокими потолками. За безопасностью следит диспетчерская служба, в ведении которой круглосуточное наблюдение за территорией. Есть свой подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте. Во дворе высеяны газоны, высажены кустарники и деревья, установлены удобные скамьи для отдыха, проложены пешеходные аллеи. На первых этажах размещаются коммерческие заведения, офисы и сервисные службы. Неподалеку медицинские, учебные, дошкольные учреждения, стадион Лужники, музей Победы, магазины, торговые центры, цирк на Вернадского. Рядом Матвеевский лес, река Раменка, Мосфильмовский пруд, Ботанический сад МГУ.

Застройщик предлагает 1, 2, 3-комнатные апартаменты. Для каждого типа жилья предусмотрено несколько планировочных решений. Площадь – до 130,1 кв. м. Организовано панорамное остекление.

Мнение портала

Комплекс апартаментов «Штаб-квартира на Мосфильмовской» – красивый демократичный проект от надежного застройщика. Здесь смогут подобрать подходящий вариант жилья студенты, молодые семьи с детьми, деловые люди. Жизнь в престижном районе столицы имеет свои преимущества – хорошую инфраструктуру, отличную транспортную доступность. Близость парковых зон понравится горожанам, соскучившимся по природе.

Источник

МФК «Штаб-Квартира на Мосфильмовской»

Почти семейная история

Ведущий лидер отечественного рынка недвижимости, компания ПИК, реализует новый проект многофункционального жилого комплекса на западе Москвы в Раменках. Родным отцом комплекса является компания «Мортон», поглощенная в 2016 году ГК ПИК. Строительство было начато еще в 2012 году, однако, с момента зачатия до появления на свет прошло долгих 6 лет.

Качество постройки от этого ничуть не пострадало. Напротив, наметившийся было долгострой с непонятной судьбой обрел счастливую перспективу в виде даты рождения ввода в эксплуатацию в I квартале 2018 года.

Строение представляет собой 29-этажное здание, занимающее территорию в 0,47 га. «Мосфильмовская» строилась с применением монолитной технологии. Архитектурный стиль хай-тек, в котором выполнена новостройка, сегодня популярен и востребован многими. Он отличается широким применением стекла, пластика и металла. Также в нем прослеживаются элементы конструктивизма и кубизма, отличающихся строгостью форм и пропорциональностью линий. За счет большой площади остекления Ваши апартаменты всегда будут залиты солнечным светом.

Для жизни, бизнеса и отдыха

МФК «Мосфильмовская» состоит из 375 апартаментов различных планировок. Общая площадь составляет около 30 тыс. кв. м. Все жилые помещения довольно просторные, от 46,7 до 126 кв. м. Количество комнат варьируется от одной до трех. Но, так как планировки свободные, Вы сами решаете, сколько комнат спланировать в своем жилье. Помещения сдаются без отделки, однако, при желании, ее можно заказать у застройщика.

Подземный многоуровневый паркинг сможет вместить 400 автомобилей, с жилыми этажами его свяжут современные лифты. Ко всем апартаментам подключены инженерные системы, установлены шумоизоляционные двери и стеклопакеты.

В лобби поместят стойку администратора и общественные зоны для отдыха и ожидания. Там же найдется место для детских колясок и велосипедов. Предусмотрены два входа, один в благоустроенный двор, другой на улицу. Безопасность обеспечит круглосуточная система видеонаблюдение и пожарная сигнализация. Так что комфортные бытовые условия Вам обеспечены.

Что касается планировочных решений, их отличает наличие трансформирующихся перегородок, которые можно преобразовать на собственный вкус. Однокомнатные апартаменты имеют как классические «пенальные» планировки, так и нестандартные, отлично подходящие для создания уникального внутреннего интерьера:

Интересны также двух- и трехкомнатные варианты, произвольная геометрия которых вдохновляет:

Фильм, фильм, фильм!

Комплекс расположен неподалеку от знаменитой киностудии «Мосфильм» возле улиц Мосфильмовской и Минской, рядом с Ломоносовским проспектом. Территория, его окружающая, являет собой замечательную местность, отличающуюся хорошей транспортной доступностью и наличием симпатичных зон отдыха.

Экологическую обстановку, как для Москвы, можно назвать довольно приемлемой. Поблизости отсутствуют предприятия вредной промышленности, есть несколько крупных зеленых зон. Но, в то же время, дом расположен прямо возле загазованной дороги.

У МФК довольно развитая собственная инфраструктура. На первых этажах есть все самое необходимое для поддержания комфортной жизни. Там Вы всегда сможете купить продукты, покушать в кафе или ресторане, найти магазин практически любой специализации, что-то подчинить, отдать вещи в химчистку или же сделать новую прическу.

МФК «Мосфильмовская» уже сдан, поэтому апартаменты здесь продаются по договору купли-продажи. Цена варьируется от 9,5 до 27,4 млн. руб. На машиноместа она стартует от 1,64 млн. руб. Ипотечные программы готовы предоставить ведущие отечественные банки:

При желании Вы можете оформить и рассрочку от застройщика на индивидуальных условиях.

ПЛЮСЫ

МИНУСЫ

Заключение редакции

Несмотря на выгодные территориальные и инфраструктурные преимущества, строительство комплекса несколько лет пребывало в статусе долгостроя. И только благодаря «ПИК» новое высокоэтажное здание ЖК «Мосфильмовская» достроено и радует сегодня москвичей. Покупка апартаментов здесь является выгодным капиталовложением, к тому же стоимость, как для недвижимости в центре Москвы, вполне адекватна.

Источник

Форум ЖК Штаб-квартира на Мосфильмовской

Жилой Комплекс премиум-класса «Hide»

35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Панорамные виды из окон на столицу.

Квартиры с отделкой от 11 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом готов для прогулок.

ЖК «Измайловский парк».

Апартаменты бизнес-класса от 5,5 млн. руб. с отделкой, мебелью и техникой. Панорамные окна.

Дом бизнес-класса в окружении парка! 700 метрах от м. Ольховая.

Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн ₽ с панорамным видом на парк Сокольники. 15 мин до метро.

Старт продаж квартир с отделкой! В сентябре скидка 12%.18 минут до м. Комсомольская.

ЖК Новое Сертолово. Комфорт-класс

Новая очередь в продаже! Квартиры с отделкой от 3,1 млн ₽ Малоэтажный район в окружении зелени

ЖК GloraX Сity Zanevsky

Квартиры с отделкой у метро за 7 млн руб. Полная и предчистовая отделка. 2 минуты до м. Ладожская

Комплекс апартаментов на северо-западе Москвы с террасами в 100 метрах от канала имени Москвы.

Дома построены! Семейные квартиры с отделкой от 20 млн. м.Дмитровская.

Жилой квартал Shagal

Квартиры на набережной Марка Шагала от 12,1 млн руб. Рядом м. «Технопарк». Звоните!

Апартаменты Дом Chkalov

В продаже последняя очередь ЖК бизнес-класса Magnifika Residence. Видовые квартиры на набережной

Квартиры у метро Девяткино! Зеленые дворы и детские площадки! Идеальное место для жизни.

Целый корпус квартир с авторской отделкой. Камерный квартал рядом с ЦАО, парк у подъезда

Выгода до 1,1 млн руб! Сдача в этом году. Престижный район. Ипотека 4,3%. Рядом 5 крупных парков.

ЖК «Городские Истории».

Рассрочка 0% на 6 мес. Квартиры с отделкой white box и без. Заселение в 2023 году

Квартиры бизнес-класса от 16,86 млн руб. Панорамные виды на Парк Победы, МГУ и Москва-Сити

Роскошные пентхаусы с бассейнами и видом на Кремль. Тишина и простор. Свой двор-парк.

Квартиры бизнес-класса в клубном доме от 15 млн р. Приватный проект, всего 89 квартир. 5 минут от парка Василеостровец!

Виды на Мещерский лес. Удобный выезд на МКАД. 20 мин до Москва-Сити.

Старт продаж! Квартиры от 6,5 млн. Субсидированная ипотека от 0,8%. м. Бульвар Рокоссовского.

Семейный формат квартир бизнес-класса. Закрытый благоустроенный двор. Рядом школы и дет. сады.

Апартаменты бизнес-класса от 5,2 млн в пределах ТТК. Собственная спорт. инфраструктура 20 000+ м2.

ЖК Magnifika Lifestyle

15 минут от ст.м. «Новочеркасская». Квартиры на набережной Охты. Ипотека от 5,1%. Рассрочка 10/10/80

«Счастье на Семеновской»

Квартиры бизнес-класса от 22,5 млн руб. Монолит готов! Скидка 2% при 100% оплате и ипотеке.

Новые апартамены в продаже. 2-комнатные от 10.6 млн руб. Квартал европейского типа. Рядом заповедник

Бизнес-класс. Для жителей: spa, хамам, йога, фитнес, ресторан. 7 парков рядом.

Квартиры c отделкой white box. 38 кв м от 14,4 млн руб. 10 мин до м. Алексеевская. Ипотека от 4,8%

Клубный дом Шаболовский

Премиальные апартаменты с пропиской от 24,5 млн ₽. Рядом парк Горького и Даниловский рынок.

Клубный дом VITALITY

Квартиры в готовом доме от 15,5 млн руб. Ключи этой осенью! Закрытый двор, панорамные окна. 2 мин. от м. Дубровка

ЖК «Серебряный фонтан»

Апартаменты от 14, 5 млн руб в готовом доме! Рассрочка на м/места до декабря 2023 г. Ипотека от 4,3%

Дом в окружении леса. Квартиры от 97 тыс/м2. Европейский уровень комфорта. 30 мин до м Кунцевская.

Видовые квартиры в ЦАО от 15,3 млн руб. 450 метров до Москва-Сити. 2 мин до метро. Рассрочка. Ипотека от 4,8%.

Старт продаж! Квартиры от 14,5 млн.руб. 5 минут пешком до м. Марьина роща. Звоните!

Видовые квартиры рядом с заповедниками и рекой. Большой выбор планировок.

Жилой остров Nagatino i-Land

Квартиры бизнес класса со скидкой 3% при 100% оплате. 5 мин. до м.Технопарк. Звоните!

Rublevo Business Park

Старт продаж офисов от 8,2 млн ₽. Машиноместо в подарок. Бизнес парк класса «А». 500 м до м. «Липовая Роща». Звоните!

Апартаменты Дом Chkalov

Квартиры от 4,1 млн руб. 2 детских сада и школа. 10 мин до м. Комендантский проспект. Вид на парк.

Спецпредложения от застройщика

Форумы

ЖК «Нормандия». м. Бабушкинская

Новые апартаменты в продаже. 2-комнатные от 10.6 млн руб. Квартал европейского типа. Рядом заповедник

СОБЫТИЕ. КВАРТИРЫ С ГОТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ

Квартиры с авторской отделкой, кухнями из Италии и встроенной техникой. Дом у парка на западе Москвы

Микрорайон «Новый Зеленоград»

Скидка до 7% на квартиры в корпусах 1А и 1Б! Комфорт-класс в экологически чистом районе от 3,5 млн.руб.

Источник