участие в долевом строительстве квартир в казани
Договор долевого участия
Подпишитесь на рассылку
Обсуждения на форуме
Последние новости
ЖК Дубрава 2.0 в Казани от СМУ 88
Адрес: Казань, Приволжский район, ул. Абубекира Терегулова 6 стр и др.
Метро: Дубравная
от 5,0 млн руб.
Застройщик ООО СЗ СМУ 88 Групп в Казани
Адрес: Казань, ул. Чернышевского, 8, помещение 3.4
Телефон: +7 (843) 207 38 32
Застройщик ООО Митком в Зеленодольске РТ
Адрес: РТ, Зеленодольск, ул. Первомайская 11, офис 6
Телефон: +7 (960) 0976047
Застройщик ООО ЖСК Комфортное жилье в Набережных Челнах
Адрес: РТ, Набережные Челны, Новый город, проспект Чулман, 10, офис 1, 2
Телефон: +7 (8552) 490-500
Застройщик ООО Еврострой в Альметьевске РТ
Адрес: РТ, Альметьевск, ул. Ленина, 76, офис 1
Телефон: +7 (8553) 32-60-60
Застройщик АО ДК Антей в Казани
Адрес: РТ, Пестречинский район, д. Куюки, 12-ый квартал, 5
Телефон: +7 (843) 212-22-52
Застройщик ООО ВМ-Строй в Набережных Челнах
Адрес: РТ, Набережные Челны, ул. им. Шамиля Усманова, 5а
Телефон: +7 (8552) 76-00-00
ЖК Авалон Сити в Казани на ул. Карбышева 12а стр
Застройщик: ООО «Авалон Сити» и ООО «Спектр-М»
Адрес: Казань, Приволжский район, ул. Карбышева, 12а стр
Метро: Аметьево
Застройщик ООО Авалон Сити в Казани
Адрес: Казань, ул. Карбышева, 50, офис 8
Телефон: +7 (843) 503 20 20
Застройщик ООО Авангард-Ч в Набережных Челнах
Адрес: РТ, Набережные Челны, ул. Гидростроителей, 8, офис 208 (п. ГЭС 4/1/2)
Телефон: +7 (8552) 77-52-40
Долевое строительство квартир в Казани
Компания «Унистрой» работает на строительном рынке Казани с 1996 года. Приоритетным направлением нашей деятельности является долевое строительство жилья – распространенная форма инвестиционной деятельности, при которой застройщик для возведения объекта привлекает финансовые средства граждан и юридических лиц.
Долевое строительство с компанией «Унистрой» обладает рядом неоспоримых преимуществ:
Основная задача нашей компании – улучшить жилищные условия наших клиентов с различным уровнем достатка. Поэтому каждый обратившийся в «Унистрой» будет приятно удивлен разнообразием предлагаемых вариантов домов и квартир в Казани.
В соответствии с договором долевого строительства застройщик обязуется в установленный срок построить многоквартирный дом или другой объект недвижимости. После завершения строительных работ и получения разрешений на ввод объекта в эксплуатацию он передается участникам долевого строительства. В то же время участники долевого строительства обязуются уплатить сумму, указанную в договоре, и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на его эксплуатацию.
Избежать двойной продажи квартиры при участии в долевом строительстве можно с помощью регистрации договора долевого строительства в Государственной регистрационной палате.
В договоре содержится:
Как избежать рисков при заключении договора долевого строительства?
Для начала соберите максимум информации о фирме-застройщике: время основания, сроки сдачи дома (и возможные задержки), качество строительства, используемые строительные материалы, порядок на стройплощадке и т. д. Данные сведения можно найти на сайте застройщика, на тематических площадках, а также в Управлении жилищной политики Казани.
Обязательно проверьте документацию застройщика.
Обратите внимание на следующие документы:
Если вас интересует продажа квартир в Казани на основании договора долевого строительства, проверьте сроки сдачи дома в управлении градостроительных разрешений. Подача заявки на включение данного объекта в план сдачи должна быть выполнена в текущем году.
Узнайте, когда было начато строительство и были ли переносы сроков сдачи дома.
Сотрудничая с компанией «Унистрой», надежным застройщиком с многолетним опытом работы и безупречной репутацией, вы исключаете все возможные риски, которые может предполагать долевое строительство.
Договор долевого участия
Подпишитесь на рассылку
Обсуждения на форуме
Последние новости
ЖК Дубрава 2.0 в Казани от СМУ 88
Адрес: Казань, Приволжский район, ул. Абубекира Терегулова 6 стр и др.
Метро: Дубравная
от 5,0 млн руб.
Застройщик ООО СЗ СМУ 88 Групп в Казани
Адрес: Казань, ул. Чернышевского, 8, помещение 3.4
Телефон: +7 (843) 207 38 32
Застройщик ООО Митком в Зеленодольске РТ
Адрес: РТ, Зеленодольск, ул. Первомайская 11, офис 6
Телефон: +7 (960) 0976047
Застройщик ООО ЖСК Комфортное жилье в Набережных Челнах
Адрес: РТ, Набережные Челны, Новый город, проспект Чулман, 10, офис 1, 2
Телефон: +7 (8552) 490-500
Застройщик ООО Еврострой в Альметьевске РТ
Адрес: РТ, Альметьевск, ул. Ленина, 76, офис 1
Телефон: +7 (8553) 32-60-60
Застройщик АО ДК Антей в Казани
Адрес: РТ, Пестречинский район, д. Куюки, 12-ый квартал, 5
Телефон: +7 (843) 212-22-52
Застройщик ООО ВМ-Строй в Набережных Челнах
Адрес: РТ, Набережные Челны, ул. им. Шамиля Усманова, 5а
Телефон: +7 (8552) 76-00-00
ЖК Авалон Сити в Казани на ул. Карбышева 12а стр
Застройщик: ООО «Авалон Сити» и ООО «Спектр-М»
Адрес: Казань, Приволжский район, ул. Карбышева, 12а стр
Метро: Аметьево
Застройщик ООО Авалон Сити в Казани
Адрес: Казань, ул. Карбышева, 50, офис 8
Телефон: +7 (843) 503 20 20
Застройщик ООО Авангард-Ч в Набережных Челнах
Адрес: РТ, Набережные Челны, ул. Гидростроителей, 8, офис 208 (п. ГЭС 4/1/2)
Телефон: +7 (8552) 77-52-40
Управление жилищной политики
Застройщикам
Расчет норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств, осуществляемый Управлением жилищной политики Исполнительного комитета г.Казани (далее – Управление), можно посмотреть здесь.
Также в составе Отчетности Застройщиком представляются расшифровки строк актива (незавершенное строительство в разрезе по каждому объекту долевого строительства; денежные средства участников долевого строительства, предоставленных с отсрочкой платежа в разрезе по каждому объекту долевого строительства), а в пассиве (в разрезе по каждому объекту долевого строительства) бухгалтерского баланса, отражается общая сумма неисполненных обязательств застройщика по договорам участников долевого строительства.
Кроме того, напоминаем, что:
1. Отчетность представляется в Управление в срок, указанный в пункте 5 Порядок представления застройщиками ежеквартальной Отчетности, утвержденных Приказ Минстроя России от 12 октября 2018 г. № 656пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» (далее – Порядок);
2. Согласно пункту 2 Порядка в состав Отчетности входит промежуточная по итогам I-III кварталов и годовая по итогам IV квартала, бухгалтерская отчетность застройщика, составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Часть 5 пункта 2 статьи 20 Федерального закона предписывает Застройщикам представлять аудиторское заключение для ознакомления любому обратившемуся лицу.
3. В соответствии с пунктом 8 Порядка страницы форм Отчетности (включая бухгалтерскую отчетность) нумеруются, сшиваются, подписываются руководителем предприятия, лицом, ответственным за составление Отчетности, скрепляются печатью.
4. На основании Порядка Застройщики несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за недостоверность сведений, представляемых в Отчетности, и нарушение сроков ее представления.
Фонд поддержки дольщиков Республики Татарстан
09 марта 2018 года Указом Президента Республики Татарстан № 219-УП Р.Н. Миннихановым был создан Республиканский фонд поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.
Показать полностью.
Фонд является некоммерческой организацией, созданной для поддержки участников долевого строительства, в том числе граждан, признанных пострадавшими в соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 августа 2016 года № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан»
Фонд поддержки дольщиков Республики Татарстан запись закреплена
Правление Фонда защиты прав дольщиков рассмотрело долгострой ЖК «Мелодия»
Сегодня правлением Фонда защиты прав дольщиков был рассмотрен проблемный дом ЖК «Мелодия» на ул. Габишева в Казани застройщика-банкрота «ПИК+».
По результатам состоявшегося совещания долгострой рекомендован к рассмотрению на Наблюдательном совете Фонда для принятия решения о способе восстановления прав граждан.
Показать полностью.
Для возможности реализации механизмов федерального Фонда, направленных на восстановление прав обманутых участников долевого строительства, были пройдены следующие важные этапы:
застройщик ООО «ПИК+» признан банкротом;сформирован реестр требований участников строительства;проведены строительная экспертиза, оценка стоимости завершения строительства проблемного дома;определён размер субсидии со стороны Республики Татарстан.
Напомним, многоквартирный жилой дом в ЖК «Мелодия» с встроенным детским садом и магазином по ул.Комиссара Габишева в г. Казани был включен в Единый реестр проблемных объектов в конце 2019 года. Сдача дома должна была состояться в IV кв. 2017 года. В дальнейшем сроки сдачи неоднократно переносились, а 8 апреля 2021 года застройщик «ПИК+» был признан банкротом. В результате порядка 170 участников долевого строительства остались без квартир.