юридическая консультация по приватизации квартиры бесплатно
Платные консультации юриста по приватизации в Москве
Бесплатная приватизация муниципального жилья – самый доступный способ стать собственником недвижимости. Но правильно реализовать такую возможность бывает трудно без консультации юриста. Это объясняется особенностями процесса.
Регулирует бесплатную приватизацию в России ФЗ № 1541-1. Его последняя редакция делает бесплатную приватизацию бессрочной, хотя приватизировать муниципальное жилье можно и платно – выкупить его у государства по среднерыночной стоимости.
Участвовать в приватизации можно только один раз. Однако дети, приватизировавшие жилье вместе с родителями по достижении совершеннолетия могут сделать это еще раз.
Когда в квартире прописан один человек, и в его документах нет никакой бюрократической путаницы, услуги юриста, как правило, не требуются. Но при сложном составе семьи, «запущенном состоянии» документов, необходимости найти нестандартное решение, помощь юриста по приватизации станет неоценимой.
Консультации юриста по приватизации: цены в Москве
Онлайн-консультации
Бесплатный тарифный план
Гарантии ответа нет
Платный тарифный план
Моментальная публикация с обязательным ответом юриста в режиме онлайн
VIP тариф онлайн
Моментальная публикация с развернутым обязательным ответом юриста в режиме онлайн
Консультации по телефону
Легкий тарифный план
Несложная ситуация, при которой юрист даст однозначно верный ответ за короткое время. Примерное время консультации по телефону — до 15 минут.
Обычный тарифный план
Ситуация, предполагающая уточнения и более детальное погружение в проблему. Примерное время консультации по телефону — до 30 минут.
VIP консультация по телефону
Сложная ситуация, допускающая противоречивость и требующая изучения дополнительных документов и практик. Примерное время консультации — до 1 часа
Консультации юристов по приватизации: в каких ситуациях требуется помощь?
«Просто так» приватизировать квартиру бессмысленно – только квартплата возрастет, а пользы никакой не будет. Это необходимо, если квартиру или комнату планируется продать, либо пожилой квартиросъемщик хочет оформить на жилье завещание. В обоих случаях желательно, чтобы собственник был один.
Но при этом каждый, зарегистрированный на жилплощади на момент ее приватизации имеет право на долю.
Особенно строго закон защищает права несовершеннолетних/ недееспособных. Если взрослые/дееспособные имеют полное право отказаться от права на долю, граждане с ограниченной правоспособностью могут сделать это только под строгим контролем органов опеки. Скорее всего, опека своего разрешения не даст без наличия весомых оснований.
Прочие трудности, связанные с приватизацией:
Юрист по приватизации квартир, досконально владеющий законодательной базой, поможет найти выход из непростой ситуации.
Платные юридические консультации по приватизации онлайн на портале prav.io.
Найти хорошего юриста/адвоката можно, не только лично обходя юридические фирмы, либо полагаясь на рекомендации знакомых. Существует много сайтов, на которых специалиста можно «опробовать», не выходя из дома. И лучше заказывать консультации на платной основе.
За небольшое денежное вознаграждение специалист найдет способы решения. Дальше вы уже будете решать, сотрудничать ли с ним дальше.
Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.
Добрый день! Умерла бабушка, и несовершеннолетний остался один прописан в небольшой трёх комнатной квартире! Квартира не приватизирована! Ребёнку через пол года исполняется 14 лет! Из родителей есть только папа! Скажите, пожалуйста, могут ли ребёнка переселить в меньшую площадь?? Надо ли спешить с приватизацией, или подождать 18 лет? Может ли папа приватизировать квартиру на ребёнка?
Здравствуйте! Планируем приватизацию квартиры в Москве в 2020 году. Какие документы нам понадобятся и что для этого нужно? Какой порядок и куда обращаться,а также сколько это будет стоить? Квартира по соцнайму, у нас двое детей. Можем ли мы их не включать в квартиру? Чтобы потом ее продать?
Бесплатная консультация юриста по приватизации квартиры
Дело № 15/13179
Суть дела: Адвокат нашей коллегии добилась, чтобы квартира отошла настоящей наследнице
Результат: Иск удовлетворен полностью
Дело № 15/13179
Суть дела: Адвокат нашей коллегии добилась, чтобы квартира отошла настоящей наследнице
Результат: Иск удовлетворен полностью
Дело № 15/13179
Суть дела: Адвокат нашей коллегии добилась, чтобы квартира отошла настоящей наследнице
Результат: Иск удовлетворен полностью
Человеку, который столкнулся с необходимостью переоформления государственной жилой недвижимости в частную собственность, в решении данного вопроса следует соблюдать осторожность. Спешка тут ни к чему, ведь любой ошибочный шаг может привести к затягиванию процесса, а иногда еще хуже – к его полной приостановке. Чтобы избежать этого, следует обратиться за помощью к юристу по приватизации квартиры. В данном случае, это является безусловной необходимостью.
Только человек, отлично разбирающийся в юридических аспектах оформления недвижимых объектов, сможет организовать сделку в сжатые сроки и без существенных затруднений. Обращение к опытному юристу по приватизации значительно облегчит вашу жизнь, благодаря этому вы сэкономите время, нервы и финансовые средства.
Стоимость услуг юриста по приватизации квартиры
Консультации юриста по приватизации
Консультация с предварительным обзором ситуации
Развернутая консультация, анализ обстоятельств дела
Заключение юриста по приватизации для физлиц
Заключение для юридических лиц
Консультирование с глубоким изучением документов
Сбор и подача документации юристом по приватизации
Помощь юриста в составлении перечня необходимых бумаг
Отправка запроса на восстановление документов
Сдача пакета бумаг в государственные органы
Отправка претензии, адвокатского запроса
Составление жалобы на действия государственных органов
Полное юридическое сопровождение по документам
Экспертиза документации, необходимой для процедуры приватизации
Услуги юриста по приватизации квартиры, связанные с судебными вопросами
Подача искового заявления в связи с отказом в приватизации
Разъяснение порядка написания жалобы на государственные службы
Подготовка документации для решения вопроса приватизации в судебном порядке
Работа с материалами дела, находящегося в производстве
Представительские услуги в суде общей юрисдикции
Представительские услуги при обжаловании решения суда
Иные виды услуг юриста по приватизации квартиры
Комплексная помощь по оформлению приватизации квартиры
Отправка заявления в прокуратуру
Действия адвоката, направленные на досудебное урегулирование вопроса
Наша практика по этой услуге
В квартире проживала счастливая семья – отец, мать и дочь. Старший сын был женат и проживал отдельно. Жилплощадь получал глава семейства еще в советские времена по ордеру. После его смерти мать вышла замуж второй раз. Подробнее
Услуги юриста по приватизации квартиры
Особенности помощи юриста по приватизации квартиры
Учитывая множество нюансов, которые существуют при передаче государственной недвижимости в частные руки, юрист по приватизации квартиры должен быть компетентным в области жилищного права. Законы часто меняются и, к сожалению, далеко не все специалисты отслеживают нововведения. А между тем в вопросе приватизации этот момент является весьма важным. Неточность или погрешность в составлении документов может сказаться на процессе, затруднить его успешное завершение.
К сложностям, которые чаще всего возникают при оформлении недвижимости, относятся:
Все вышеперечисленные случаи становятся причиной обращения в судебные органы. Эти проблемы можно решить только таким путем. Человек, претендующий на недвижимость, должен озаботиться вопросом выбора грамотного юриста по приватизации.
Что касается сроков приватизации недвижимости, то он разнится в каждом конкретном случае. Одно можно сказать точно: без квалифицированной правовой помощи данная процедура может затянуться на пару-тройку лет. Юрист по приватизации квартиры способен ускорить ее, и для этого клиент должен предоставить ему регистрационный ордер, отказные листы от всех прописанных в квартире, а также договор социального найма недвижимости.
В юридическом центре «Правовой надзор» приватизацию квартир осуществляют юристы с узкой специализацией в области жилищного права. Они доказывают свою квалификацию и компетентность в данной сфере, постоянно увеличивая свою клиентскую базу.
Юридическая помощь в приватизации квартиры
При условии проживания в квартирах, являющихся собственностью муниципальных образований, на основании договора соцнайма, граждане Российской Федерации имеют право на приватизации квартир рассматриваемого типа согласно действующему законодательству страны. Таким образом, благодаря приватизации квартиры, гражданин может стать полноправным собственником жилой площади с последующей возможностью регистрации права собственности в установленном порядке. Правом приватизации можно воспользоваться только один раз в течение жизни. Что касается несовершеннолетних детей, которые участвовали в приватизации совместно с родителями, то после достижения совершеннолетия они получают возможность использования законных прав повторно.
Руководитель отдела, адвокат-специалист, член Совета коллегии
Особенности приватизации квартиры: с чего начать решение вопроса?
В первую очередь гражданин обязан определить группу лиц, которые станут непосредственными участниками приватизации. Законодательство Российской Федерации требует неукоснительного соблюдения прав каждого участника. В случае несоблюдения прав данных лиц приватизация предусматривает возможность оспаривания в судебном порядке с последующим признанием ее недействительности.
Определяющими в случае приватизации считаются следующие обстоятельства:
Приватизация предполагает осуществление сбора и регистрацию необходимых документов с последующей подачей в соответствующие органы. Результатом приватизации становится подписание официального договора с представителями муниципального образования, подтверждающего факт передачи жилой площади в собственность заявителя. После регистрации договора в Едином государственном реестре приватизация считается завершенной, а новые собственники получают возможность свободного распоряжения недвижимостью.
Зачем нужна юридическая помощь с приватизацией?
Процедура приватизации является многоэтапной и включает в себя 5 ключевых стадий развития ситуации. Так, процесс перевода жилья из муниципальной в частную собственность предполагает:
1. Осуществление сбора необходимых документов.
2. Оформление кадастрового и технического паспорта.
3. Получение официальной выписки из единого государственного реестра.
4. Составление и заключение договора приватизации квартиры.
5. Регистрацию заключенного договора в Едином государственном реестре.
Для того чтобы приватизация квартиры посредством перевода недвижимого имущества из муниципальной в частную собственность прошла максимально безболезненно, важно как можно более ответственно отнестись к каждому этапу. Особенно это касается сбора документов на квартиру. Профессиональная помощь в приватизации особенно актуальна в тех случаях, когда имеются определенные сложности. Например, юристам часто приходится сталкиваться с наличием задолженностей по коммунальным платежам. Непосредственно факт задолженности не является основанием для рассмотрения заявления и заключения соответствующего договора о приватизации квартиры. Тем не менее подобные проблемы могут существенно усложнять процедуру подготовки документов: о быстром переводе в частную собственность недвижимости в таких случаях можно забыть.
Существуют ситуации, когда без помощи квалифицированного юриста просто не обойтись. Это особенно актуально в случаях рассмотрения дела о передаче жилого имущества в частную собственность в судебном порядке. Причиной необходимости обращения в суд может стать отсутствие письменного согласия или несогласия остальных лиц, зарегистрированных в квартирах.
Мы рекомендуем своим клиентам заручиться помощью квалифицированных специалистов в любых ситуациях, связанных с ведением дела в суде. Решить подобные споры самостоятельно, без обращения к юристам, крайне сложно. В первую очередь это обуславливается разрозненностью позиции суда в отношении споров. Именно юристы позаботятся о том, чтобы представить интересы заявителя с учетом конституционных прав, закрепленных действующим законодательством.
Юристы Московской муниципальной коллегии адвокатов также оказывают услуги сопровождения дел в суде в случае усложнения ситуации смертью одного или нескольких участников сделки. При таких обстоятельствах наследникам приходится завершать процедуру самостоятельно, и без обращения в суд не обойтись. Услуги опытных адвокатов помогут решить проблему как при действительности заявления наследодателя после смерти, так и при отзыве заявления наследодателем при жизни.
Что входит в услуги юристов ММКА?
Имея большой опыт работы с соответствующими услугами и приватизацией различных видов муниципальной квартиры в Москве и Московской области, а также в регионах России, коллегия юристов с приватизациями справляется быстро и с наименьшими издержками. Наши сотрудники оказывают полный комплекс услуг, начиная с консультации, заканчивая завершением процедуры. Прибегая к услугам специалистов Московской муниципальной коллегии адвокатов, вы можете рассчитывать на грамотное решение всех сопутствующих вопросов. Наши сотрудники:
Вниманию клиентов предлагается как заочная бесплатная консультация в режиме онлайн, так и личные встречи со специалистами юридических коллегий на платной основе. Если вы не планируете прибегать к услугам коллегии и хотите предварительно оценить качество услуг, воспользуйтесь бесплатным обращением. Дежурные сотрудники оперативно ответят на все вопросы, чтобы вы смогли убедиться в компетентности адвокатов. На основании бесплатной консультативной беседы вы сможете принять решение в пользу обращения к услугам коллегии или решать вопросы перевода жилого имущества в собственность самостоятельно.
Услуги коллегии ММКА в Москве представляют собой полный спектр необходимых действий, которые требуются для разрешения конкретной ситуации. Мы занимаемся вопросами перепланировок, восстановления ордеров и так далее, собираем необходимые справки, взаимодействуем с уполномоченными органами. Как правило, для того чтобы приватизировать жилье самостоятельно, клиенту требуется значительный срок времени (до шести месяцев в среднем). В случае необходимости быстрого оформления с целью последующей продажи недвижимости такие временные затраты неприемлемы. Обращаясь к юридическим услугам нашей адвокатской коллегии, вы избавляетесь от необходимости ждать или тратить время на оперативное решение задачи. Все сопутствующие сложности берут на себя специалисты, к услугам которых вы обратились. При этом стоимость сопровождения не выходит за рамки доступной.
Благодаря услугам наших специалистов, вы сможете оформить жилье в собственность в кратчайшие сроки на законных основаниях и с наименьшими издержками. Не забывайте о том, что бесплатный перевод недвижимости в собственность имеет ограниченный срок действия. Таким образом, обращение к услугам сотрудников адвокатской коллегии ММКА поможет избежать затрат в будущем и решить вопрос уже сейчас, не выходя за рамки комфортной стоимости.
Уточите цены на необходимые действия прямо на нашем сайте или узнайте стоимость поддержки в вопросах перевода жилого имущества в собственность по телефону, указанному в разделе «Контакты».
Как приватизировать квартиру по договору социального найма в 2021 году?
Вопрос, связанный с приватизацией квартир в Российской Федерации, является актуальным в наше время. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе бесплатно получить такие помещения в собственность. При этом требования о приватизации подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Вопрос приватизации квартир, находящихся в государственной и муниципальной собственности, регулируется Жилищным кодексом РФ, а также Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации».
Перед тем, как рассказать о порядке приватизации жилплощади: какие документы нужны, куда идти, ответим на главный вопрос: до какого года можно подать заявление о бесплатной приватизация жилья, на какой срок продлена приватизация жилья?
Процедура приватизации жилища осуществляется в несколько основных этапов. Чтобы приватизировать квартиру, рекомендуем придерживаться следующего порядка оформления приватизации (в пошаговой инструкции мы ответим также на вопросы, куда обращаться, чтобы приватизировать квартиру в Москве).
Пошаговая инструкция “Как приватизировать квартиру по договору социального найма?”
Шаг 1. Определите наличие у вас оснований для бесплатной приватизации
Для приобретения муниципального жилого помещения в собственность вы должны являться гражданином РФ и обладать правом пользования этим помещением на условиях договора социального найма.
Воспользоваться правом на приватизацию можно только один раз в жизни. Исключение предусмотрено для граждан, получивших жилое помещение в порядке приватизации в несовершеннолетнем возрасте: они сохраняют право на однократную приватизацию после достижения совершеннолетия.
Даже если вы подходит под данные критерии, вы не сможете приватизировать квартиру, если в отношении данного жилья установлены ограничения приватизации. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Поэтому до того как начать процедуру приватизации квартиры, убедитесь, что данная квартира не входит ни в одну из описанных выше категорий.
Шаг 2. Определите лиц, участвующих в приватизации жилья
Приватизация осуществляется в общую собственность проживающих в жилом помещении лиц либо в собственность одного лица (в том числе несовершеннолетнего) при наличии согласия всех имеющих право на приватизацию этого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
При этом отказ от участия несовершеннолетнего лица в приватизации может быть осуществлен его законными представителями только с согласия органа опеки и попечительства. В противном случае несовершеннолетние, имеющие (либо не утратившие) право пользования этим помещением, включаются в договор передачи жилого помещения в собственность (договор приватизации). Исходя из практики, можем сказать, что получить согласие органа опеки на приватизацию без участия несовершеннолетнего фактически невозможно.
При этом жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
Лица, которые не желают участвовать в приватизации, должны оформить нотариальный отказ от приватизации. Без нотариального отказа и согласия всех лиц, имеющих право на приватизацию, приватизация квартиры невозможна.
Шаг 3. Подготовьте необходимые документы
Нас часто спрашивают “С чего начать приватизацию квартиры?” Мы предлагаем начать с ответа на 3 вопроса:
а) имеем ли мы право на приватизацию?
б) подходит ли наше жилье для приватизации, нет ли ограничений в отношении данной квартиры на приватизацию?
в) кто будет участвовать в приватизации и, если кто-то участвовать не будет, то можем ли мы обеспечить в надлежащей форме отказ его от приватизации (нотариальный отказ + для несовершеннолетних согласие органа опеки)?
Когда вы ответили на данные вопросы, исходя из информации о праве на приватизацию, участниках приватизации и других нюансов, и пришли к выводу о возможности оформить приватизацию, вы можете приступать к сбору документов, список которых, как вы успели заметить, достаточно объемный. Поэтому подготовка документов для приватизации занимает большую часть времени в данной процедуре, однако вы можете поручить сбор документов опытному специалисту.
Перечень документов, необходимых для приватизации жилья, на федеральном уровне не установлен, но предусмотрен региональным законодательством.
Указанные документы оформляются по формам, утверждаемым правовым актом Департамента, нотариально удостоверяются либо подписываются при личном обращении в МФЦ в присутствии работника МФЦ.
Шаг 4. Представьте необходимые документы в уполномоченный орган
Подать заявление и необходимые документы на приватизацию квартиры можно лично либо через представителя. Нас часто спрашивают “Где делается приватизация муниципального жилья в Москве?” В г. Москве за приватизацию муниципального жилья отвечает Департамент городского имущества г. Москвы. Подать заявление о приватизации можно в ДГИ г. Москвы или через МФЦ. Для приватизации муниципальной квартиры в Московской области необходимо обратиться в Администрацию города. Если вы приватизируете квартиру, находящуюся на балансе у Министерства обороны РФ, то заявление о приватизации нужно подать в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ (о приватизации квартиры военнослужащими читайте отдельную статью). Приватизацией недвижимого имущества, находящегося на балансе иного государственного органа, занимается орган, которому принадлежит недвижимость.
Шаг 5. Заключите договор передачи квартиры в собственность
При подписании договора передачи присутствуют включенные в договор лица, достигшие 14-летнего возраста, и/или их законные представители, а также совершеннолетние лица, имеющие право на приватизацию данного жилого помещения и добровольно отказавшиеся от своего права. При невозможности присутствия лиц, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения и добровольно отказавшихся от своего права, представляется согласие от них на приватизацию жилого помещения, заверенное нотариально.
После подписания договора передачи квартиры в собственность данный договор передается на государственную регистрацию.
Шаг 6. Получите договор передачи квартиры в собственность и выписку из ЕГРН
Получите в МФЦ договор передачи с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение, а также выписку из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую регистрацию вашего права собственности.
Оставить заявку
Вопрос, связанный с приватизацией квартир в Российской Федерации, является актуальным в наше время. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе бесплатно получить такие помещения в собственность. При этом требования о приватизации подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Вопрос приватизации квартир, находящихся в государственной и муниципальной собственности, регулируется Жилищным кодексом РФ, а также Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации».
Перед тем, как рассказать о порядке приватизации жилплощади: какие документы нужны, куда идти, ответим на главный вопрос: до какого года можно подать заявление о бесплатной приватизация жилья, на какой срок продлена приватизация жилья?
Процедура приватизации жилища осуществляется в несколько основных этапов. Чтобы приватизировать квартиру, рекомендуем придерживаться следующего порядка оформления приватизации (в пошаговой инструкции мы ответим также на вопросы, куда обращаться, чтобы приватизировать квартиру в Москве).
Пошаговая инструкция “Как приватизировать квартиру по договору социального найма?”
Шаг 1. Определите наличие у вас оснований для бесплатной приватизации
Для приобретения муниципального жилого помещения в собственность вы должны являться гражданином РФ и обладать правом пользования этим помещением на условиях договора социального найма.
Воспользоваться правом на приватизацию можно только один раз в жизни. Исключение предусмотрено для граждан, получивших жилое помещение в порядке приватизации в несовершеннолетнем возрасте: они сохраняют право на однократную приватизацию после достижения совершеннолетия.
Даже если вы подходит под данные критерии, вы не сможете приватизировать квартиру, если в отношении данного жилья установлены ограничения приватизации. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Поэтому до того как начать процедуру приватизации квартиры, убедитесь, что данная квартира не входит ни в одну из описанных выше категорий.
Шаг 2. Определите лиц, участвующих в приватизации жилья
Приватизация осуществляется в общую собственность проживающих в жилом помещении лиц либо в собственность одного лица (в том числе несовершеннолетнего) при наличии согласия всех имеющих право на приватизацию этого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
При этом отказ от участия несовершеннолетнего лица в приватизации может быть осуществлен его законными представителями только с согласия органа опеки и попечительства. В противном случае несовершеннолетние, имеющие (либо не утратившие) право пользования этим помещением, включаются в договор передачи жилого помещения в собственность (договор приватизации). Исходя из практики, можем сказать, что получить согласие органа опеки на приватизацию без участия несовершеннолетнего фактически невозможно.
При этом жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
Лица, которые не желают участвовать в приватизации, должны оформить нотариальный отказ от приватизации. Без нотариального отказа и согласия всех лиц, имеющих право на приватизацию, приватизация квартиры невозможна.
Шаг 3. Подготовьте необходимые документы
Нас часто спрашивают “С чего начать приватизацию квартиры?” Мы предлагаем начать с ответа на 3 вопроса:
а) имеем ли мы право на приватизацию?
б) подходит ли наше жилье для приватизации, нет ли ограничений в отношении данной квартиры на приватизацию?
в) кто будет участвовать в приватизации и, если кто-то участвовать не будет, то можем ли мы обеспечить в надлежащей форме отказ его от приватизации (нотариальный отказ + для несовершеннолетних согласие органа опеки)?
Когда вы ответили на данные вопросы, исходя из информации о праве на приватизацию, участниках приватизации и других нюансов, и пришли к выводу о возможности оформить приватизацию, вы можете приступать к сбору документов, список которых, как вы успели заметить, достаточно объемный. Поэтому подготовка документов для приватизации занимает большую часть времени в данной процедуре, однако вы можете поручить сбор документов опытному специалисту.
Перечень документов, необходимых для приватизации жилья, на федеральном уровне не установлен, но предусмотрен региональным законодательством.
Указанные документы оформляются по формам, утверждаемым правовым актом Департамента, нотариально удостоверяются либо подписываются при личном обращении в МФЦ в присутствии работника МФЦ.
Шаг 4. Представьте необходимые документы в уполномоченный орган
Подать заявление и необходимые документы на приватизацию квартиры можно лично либо через представителя. Нас часто спрашивают “Где делается приватизация муниципального жилья в Москве?” В г. Москве за приватизацию муниципального жилья отвечает Департамент городского имущества г. Москвы. Подать заявление о приватизации можно в ДГИ г. Москвы или через МФЦ. Для приватизации муниципальной квартиры в Московской области необходимо обратиться в Администрацию города. Если вы приватизируете квартиру, находящуюся на балансе у Министерства обороны РФ, то заявление о приватизации нужно подать в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ (о приватизации квартиры военнослужащими читайте отдельную статью). Приватизацией недвижимого имущества, находящегося на балансе иного государственного органа, занимается орган, которому принадлежит недвижимость.
Шаг 5. Заключите договор передачи квартиры в собственность
При подписании договора передачи присутствуют включенные в договор лица, достигшие 14-летнего возраста, и/или их законные представители, а также совершеннолетние лица, имеющие право на приватизацию данного жилого помещения и добровольно отказавшиеся от своего права. При невозможности присутствия лиц, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения и добровольно отказавшихся от своего права, представляется согласие от них на приватизацию жилого помещения, заверенное нотариально.
После подписания договора передачи квартиры в собственность данный договор передается на государственную регистрацию.
Шаг 6. Получите договор передачи квартиры в собственность и выписку из ЕГРН
Получите в МФЦ договор передачи с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение, а также выписку из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую регистрацию вашего права собственности.
119180, пер. 1-й Голутвинский, д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Политика конфиденциальности
1.1. Настоящая Политика конфиденциальности в отношении обработки персональных данных пользователей сайта https://www.dvitex.ru/ (далее – Политика конфиденциальности) разработана и применяется в ООО Юридическая фирма «Двитекс», ОГРН 1107746800490, г. Москва, пер. Голутвинский 1-й, дом 3-5, оф 4-1 (далее – Оператор) в соответствии с пп. 2 ч. 1 ст. 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее по тексту – Закон о персональных данных).
1.2. Настоящая Политика конфиденциальности определяет политику Оператора в отношении обработки персональных данных, принятых на обработку, порядок и условия осуществления обработки персональных данных физических лиц, передавших свои персональные данные для обработки Оператору (далее – субъекты персональных данных) с использованием и без использования средств автоматизации, устанавливает процедуры, направленные на предотвращение нарушений законодательства Российской Федерации, устранение последствий таких нарушений, связанных с обработкой персональных данных.
1.3. Политика конфиденциальности разработана с целью обеспечения защиты прав и свобод субъектов персональных данных при обработке их персональных данных, а также с целью установления ответственности должностных лиц Оператора, имеющих доступ к персональным данным субъектов персональных данных, за невыполнение требований и норм, регулирующих обработку персональных данных.
1.4. Персональные данные Субъекта персональных данных – это любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу.
1.5. Оператор осуществляет обработку следующих персональных данных Пользователей:
1.6. Оператор осуществляет обработку персональных данных Субъектов персональных данных в следующих целях:
1.7. Оператор осуществляет обработку персональных данных субъектов персональных данных посредством совершения любого действия (операции) или совокупности действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая следующие:
2. ПРИНЦИПЫ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
2.1. При обработке персональных данных Оператор руководствуется следующими принципами:
2.2. Обработка персональных данных Оператором осуществляется с соблюдением принципов и правил, предусмотренных:
3. ПОЛУЧЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ.
3.1. Персональные данные субъектов персональных данных получаются Оператором:
3.2. Оператор получает и начинает обработку персональных данных Субъекта с момента получения его согласия.
3.3. Согласие на обработку персональных данных дается субъектом персональных данных с момента начала использования сайта, в том числе, путем проставления отметок в графах «Я согласен на обработку персональных данных, с условиями и содержанием политики конфиденциальности», посредством совершения субъектом персональных данных конклюдентных действий.
3.4. Субъект персональных данных может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных. Для отзыва согласия на обработку персональных данных, необходимо подать соответствующее заявление Оператору по доступным средствам связи. При этом Оператор должен прекратить их обработку или обеспечить прекращение такой обработки и в случае, если сохранение персональных данных более не требуется для целей их обработки, уничтожить персональные данные или обеспечить их уничтожение в срок, не превышающий 30 (Тридцати) дней с даты поступления указанного отзыва.
3.5. В случае отзыва Субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия Субъекта персональных данных только при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных.
3.6. Субъект персональных данных вправе выбрать, какие именно персональные данные будут им предоставлены. Однако, в случае неполного предоставления необходимых данных Оператор не гарантирует возможность субъекта использовать все сервисы и продукты Сайта, пользоваться всеми услугами Сайта.
3.7. Субъект персональных данных в любой момент может просматривать, обновлять или удалять любые персональные данные, которые включены в его профиль. Для этого он может отредактировать свой профиль в режиме онлайн в личном кабинете или отправить электронное письмо по адресу info@dvitex.ru.
4. ПОРЯДОК ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
4.1. Оператор принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.
4.3. Для авторизации доступа к Сайту используется Логин и Пароль. Ответственность за сохранность данной информации несет субъект персональных данных. Субъект персональных данных не вправе передавать собственный Логин и Пароль третьим лицам, а также обязан предпринимать меры по обеспечению их конфиденциальности.
4.4. При передаче персональных данных Оператор соблюдает следующие требования:
4.5. Оператор вправе раскрыть любую собранную о Пользователе данного Сайта информацию, если раскрытие необходимо в связи с расследованием или жалобой в отношении неправомерного использования Сайта, либо для установления (идентификации) Пользователя, который может нарушать или вмешиваться в права Администрации сайта или в права других Пользователей Сайта, а также для выполнения положений действующего законодательства или судебных решений, обеспечения выполнения условий настоящего Соглашения, защиты прав или безопасности иных Пользователей и любых третьих лиц.
4.6. Третьи лица самостоятельно определяют перечень иных лиц (своих сотрудников), имеющих непосредственный доступ к таким персональным данным и (или) осуществляющих их обработку. Перечень указанных лиц, а также порядок доступа и(или) обработки ими персональных данных утверждается внутренними документами Третьего лица.
4.7. Оператор не продаёт и не предоставляет персональные данные третьим лицам для маркетинговых целей, не предусмотренных данной Политикой конфиденциальности, без прямого согласия субъектов персональных данных. Оператор может объединять обезличенные данные с иной информацией, полученной от третьих лиц, и использовать их для совершенствования и персонификации услуг, информационного наполнения и рекламы.
4.8. Обработка персональных данных производится на территории Российской Федерации, трансграничная передача персональных данных не осуществляется. Оператор оставляет за собой право выбирать любые каналы передачи информации о персональных данных, а также содержания передаваемой информации.
4.9. Личная информация, собранная онлайн, хранится у Оператора и/или поставщиков услуг в базах данных, защищенных посредством физических и электронных средств контроля, технологий системы ограничения доступа и других приемлемых мер обеспечения безопасности.
4.10. Субъект персональных данных осознаёт, подтверждает и соглашается с тем, что техническая обработка и передача информации на Сайте Оператора может включать в себя передачу данных по различным сетям, в том числе по незашифрованным каналам связи сети Интернет, которая никогда не является полностью конфиденциальной и безопасной.
4.11. Субъект персональных данных также понимает, что любое сообщения и/или информация, отправленные посредством Сервера Оператора, могут быть несанкционированно прочитаны и/или перехвачены третьими лицами.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. В случае возникновения любых споров или разногласий, связанных с исполнением настоящих Правил, Субъект персональных данных и Оператор приложат все усилия для их разрешения путем проведения переговоров между ними. В случае, если споры не будут разрешены путем переговоров, споры подлежат разрешению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Настоящие Политика конфиденциальности вступают в силу для Субъекта персональных данных с момента начала использования Сайта Оператора и действует в течение неопределенного срока.
5.3. Настоящие Политика конфиденциальности могут быть изменены и/или дополнены Оператором в любое время в течение срока действия Правил по своему усмотрению без необходимости получения на то согласия Субъекта персональных данных. Все изменения и/или дополнения размещаются Оператором в соответствующем разделе Сайта и вступают в силу в день такого размещения. Субъект персональных данных обязуется своевременно и самостоятельно знакомиться со всеми изменениями и/или дополнениями. При несогласии Субъекта персональных данных с внесенными изменениями он обязан отказаться от доступа к Сайту, прекратить использование материалов и сервисов Сайта.