можно ли часто перекрывать воду в квартире
Какая лафа в своем доме жить 😊
Нет ограничений в отопительном сезоне.
Нет страха, что горячую воду отключат на профилактику.
Нет угрозы затопленных соседей.
Кайф 😊
Нет ограничений в отопительном сезоне.
Нет страха, что горячую воду отключат на профилактику.
Нет угрозы затопленных соседей.
Кайф 😊
У меня тут других труб не знают,везде пластик.
Не скажите. Дома стоят американские пластиковые трубы, сносу им нет. Единственное, что развалилось через год после установки, так это силуминовые итальянские краны. Пришлось их заменить на отечественные латунные задвижки.
Не скажите. Дома стоят американские пластиковые трубы, сносу им нет. Единственное, что развалилось через год после установки, так это силуминовые итальянские краны. Пришлось их заменить на отечественные латунные задвижки.
И, наконец, из другой оперы: Deckel-Maho vs Knuth.
Абсолютно верно. Лучше всего медь.
Паяные соединения или обжимные- дело вкуса, но то что медяха надежнее пластика однозначно. Пластик имеет подлое свойство от резких перепадов температур давать отслаивание металла от пластикового корпуса. Кроме того медь не подвержена процессу старения как пластик
Итальянское- ГОВНО ПОЛНОЕ.
Соединители уж лучше брать финские, типа Навал, или американские. Последние кондовые несколько, но офигенно надежные.
Если есть вариант купить израильские из нержавейки- это до конца жизни, только их просто так не продают, да и стоят немерено просто. Но вечно
В Питере в центре вводное давление воды иногда зашкаливает за 11 килограмм. Посему рвецца все кроме стали и меди
2 Прохожий : Регуляторы давления ставят как раз для того, чтобы рабочее давление в водопроводе ( независимо от этажности дома ) было в пределах 6 атмосфер.
2 Сан-Саныч : медные трубы нежелательно состыковывать со стальными.
biathlon
2 Сан-Саныч : медные трубы нежелательно состыковывать со стальными.
Абсолютно верно. Гальническая пара.
Но никуда не деться, не будешь же весь стояк на 15 этажей менять на медный 😞
2 Сан-Саныч : согласен, никуда не денешся. 😞
Совершенно с Вами согласен насчет измерения давления. просто старая привычка, знаю, что сейчас давление меряют в АТ.
Пластиковые трубы обязанны своим появлением другой,отличной от «совковой» системе водоснабжения.В большенстве стран частные дома имеют каждый свой бак,устанавливаемый на крыше или в подвале.
Автоматический насос наполняет бак водой(которую стараются не пить),которая уже самотёком поступает к потребителю.
ruso
Пластиковые трубы обязанны своим появлением другой,отличной от «совковой» системе водоснабжения.В большенстве стран частные дома имеют каждый свой бак,устанавливаемый на крыше или в подвале.
Автоматический насос наполняет бак водой(которую стараются не пить),которая уже самотёком поступает к потребителю.
Ошибаешься,часто здесь и дом ненадолго!У человека-экономический рост-меняет и дома и райoны.Трубы здесь замурованы в стенах,сливные бачки тоже.
Да что в стандартном доме можно заменить, если замурованный стояк проходит сквозь все 12 этажей?
У меня пластика суммарно наверное метров 5 всего.
Кстати, пластих пока не подводил, летели вентиля да гибкие шланги.
Буду ставить более качественные.
Мне очень интересно.
Ну вот, собственно, что знаю:
хочу поблагодарить за моральную поддержку и офигительную техническую консультацию в моей борьбе с сантехникой! Помогло 😊
Просто покупайте правильные краны и проч. арматуру. Конечно же в правильных местах. Ну вот как это например: http://www.oventrop.ru/ru/index.htm
Ну а по поводу неких «бугатти». ну скажите, может ли настояций, фирменный, латунный кран стоить 1,12 бакса!? Кои продает, например, типа супер-пупер дилер «бугатть» некая «структура»? Вот их сайт: http://www.structura.ru/
А вот и их кран: http://www.structura.ru/chapt2/p2_10.gif
Вот тут: http://wwwboards.auto.ru/housing/212164.html в обсуждении я пытался донести свою точку зрения на этот вопрос, особого успеха не достиг. Но мне гораздо важнее что мою точку зрения восприняли два соседа выше и не стали скупиться на хорошую арматуру.
Кстати, ещё очень качественные вещи делает Högfors. Однако в России не встречал.
2 Анатолий : спасибо за благодарность ( если действительно, смог чем-то тогда Вам помочь ).
А вообще : мы же находимся на одном форуме, и должны друг другу помогать. Ведь так же. 😊
Также хочу поблагодарить за экскурс.
Пришло время мне провести ревизию всей системы водоснабжения во избежания повторения аварии с более дорогостоящими последствиями.
Тройник, как Вы правильно сказали, был латунным, у него буквально выломана резьба.
Ежедневное перекрытие воды. За и Против
После того как у меня год назад сорвало ночью шланг с унитаза и вся квартира была залита водой, я и мои домашние теперь на ночь и при уходе из квартиры, перекрываем стояки с горячей и холодной водой.
Возник вопрос: а не вредно ли это для кранов (в частности, у меня шаровые). А то может я их быстрее скручу чем у меня авария случится?
Шаровым кранам вредно только оставать открытыми частично.
Стачиваются водой водой острые края шаров. Потом кран подтекает.
Но это если их для регулировки потока использовать.
В вашем случае использование вроде как штатное.
у меня везде жесткая подводка
закрываю стояки когда уезжаю на несколько дней
Vud написал :
архбюро уже проекты не делают без защиты
Vud написал :
везде шаровые клапана Белимо
Могу только подтвердить качество этих кранов. Ставил другим и у самого стоят 2х ходовые запорные шаровые краны Belimo R215 с приводом TRD24-3 на 24В. Управляются и в ручную, и контроллером. Сальниковое уплотнение выполнено двойным резиновым кольцом. И вообще надо помнить, что эти краны специально предназначены для постоянной работы по открытию-закрытию магистрали. Так что насчет протекания сальника не беспокойтесь. А приводы достаточно мощны, чтобы провернуть давно не используемый закисший вентиль.
Электроника для приводов?
Я думал о такой системе интегрированной с датчиками утечки.
У меня даже есть котроллер Artal для этого, но датчики достать сложнее и хорошие датчики дороги (50 баксов штука).
Какие варианты вы использовали?
2Cracker собственно датчики утечки я не ставлю готовые. Как правило пол из плитки. Поэтому на крайних к стенке плитках напыляется (осаждаю электрохимически) пару медных дорожек, а у стенки, за бордюрчиком подпаиваю выводы. Дорожки достаточно незаметные, и как правило они под раковиной, или ванной, поэтому они очень долго служат. Так делаю на 4-5 плитках. C контроллером мне достаточно просто, т.к. с электроникой дружу. Если в электронике вы любитель то используйте набор мастеркит от насоса с небольшими переделками + реле. Такой контроллер обойдется в 200 рублев описание прилагаю. Но если с электроникой в ладах, то лучше сделать с микроконтроллером: он будет и на ночь закрывать, а если присоединить контакты расходомеров-счетчиков, то будет закрывать при долгом отсутствии расхода (например вы уехали), сам будет раз в пару дней краны поворачивать чтобы не закисали и прочее.. Такой контроллер тоже в пределах 300 рублев уместить можно. Если не с шиной USB и выходом в Internet 
А полный комлект?
Какие ставите запорные краны и с какими приводами?
Памятка отпускника: что нужно сделать в квартире на время отъезда
Приближается лето, а вместе с ним — долгожданный отпуск, к которому нужно готовить не только билеты на самолет или поезд, но и оставляемую «в одиночестве» квартиру. Что нужно сделать перед отъездом в доме рассказывают сайту «РИА Недвижимость» специалисты комплекса городского хозяйства Москвы.
Газ на замок
Перед отъездом на продолжительное время, во-первых, убедитесь, что закрыты все краны на газовых приборах (конфорки на плите), во-вторых, перекройте краны перед ними. Но ни в коем случае не закрывайте краны на газовых стояках, которые в некоторых домах расположены в квартирах на первых этажах (в других — на фасаде здания), поскольку тогда весь подъезд останется без газа.
Если закрыть такой кран, то без того, чтобы зайти в квартиру, вернуть газ подъезду никак не получится. Причем открывать обратно кран на стояке может только специалист, после проведения специальной процедуры — контрольной опрессовки. Эта процедура позволяет определить, на всех ли газовых приборах в доме закрыты краны, потому как при отключенном газоснабжении люди могут по ошибке оставить краны открытыми, а это, в свою очередь, может привести к опасной утечке газа после его включения.
Без потопа и пожара
Воду тоже желательно перекрыть, иначе можно затопить не только свою квартиру, но и соседские. Всего за несколько часов зальет сразу несколько этажей. Представьте, какие это сулит финансовые проблемы. Перекрывать нужно первые отключающие устройства от стояков холодного и горячего водоснабжения. Они находятся либо в техническом шкафу на кухне и/или в ванной, либо, как в «хрущевках», расположены на трубах, которые отходят от стояковых и идут непосредственно к сантехническим приборам.
Если уезжаете надолго, лучше отключить все потребляющие электроэнергию приборы. Это нужно и в целях безопасности, чтобы ничего не перегорело и не сгорело, и для экономии: даже не работающие, но включенные в сеть приборы потребляют энергию.
При этом вообще все электроприборы отключать не стоит. Дело в том, что в сезон отпусков, как правило, увеличивается число квартирных краж: преступники проникают в квартиры, хозяева которых уехали. И полностью неподвижный диск на счетчике — хороший знак для воров.
Общая мобилизация
Не лишним будет провести профилактический осмотр всех систем. Это нужно для того, чтобы сразу исправить проблемы и получить от специалиста документальное доказательство, что все в порядке. Таким образом, если что-то пойдет не так, то вашей вины в этом уже не будет. Вообще, на случай разных непредвиденных обстоятельств нужно оставить свои контакты кому-то из соседей, а также диспетчерской управляющей компании.
Стоит закрыть все окна и балконы, чтобы в квартиру не проникли злоумышленники. При этом можно приоткрыть форточку, чтобы свежий воздух в помещение все же попадал.
Без «химической» атаки
Чтобы по возвращении не войти в квартиру и не упасть в обморок от чудовищного запаха или не обнаружить целое полчище тараканов и мошек, нужно выбросить весь мусор, убрать со столов крошки от еды, помыть всю посуду, в общем, провести уборку. Желательно провести и ревизию холодильника, шкафов, полок и ящичков, где у вас хранятся продукты, например, хлебницы.
Коммуналка авансом
Если во время отпуска придет момент оплаты коммунальных счетов, лучше позаботиться об их погашении заранее — для этого существует услуга авансовых платежей.
При этом, если вы уезжаете больше чем на пять дней, можно попросить перерасчета платы за коммунальные услуги. Для этого после возвращения в течение месяца в центр госуслуг района «Мои документы» надо подать заявление на перерасчет. К заявлению следует приложить документы, которые подтверждают факт отсутствия, это могут быть именные проездные билеты, справки из санатория или даже «дачная» справка, которая подписана председателем поселка. Пересчитать можно услуги водоснабжения, водоотведения и газоснабжения. Перерасчет за услуги должен быть сделан в течение пяти дней после подачи заявления.
Как уехать в отпуск и оставить квартиру в безопасности
Эту статью можно послушать. Вот она в подкасте:
Надеемся, советы из этой статьи пригодятся только в качестве самоуспокоения и на самом деле ничего не случится.
Защита от воров
Сезон отпусков — приятное время для квартирных воров. Пока все в отпуске, квартиры пустуют, и воры этим пользуются. Поэтому перед отъездом нужно позаботиться о безопасности квартиры и всего ценного, что в ней хранится.
Попросить родственников пожить в квартире. Идеальный вариант для тех, у кого есть младшие братья, сестры, племянники без своего жилья. Например, те, кто живет с родителями или приехал учиться и живет в университетском общежитии, Они будут рады пожить пару недель в свободной квартире, а заодно поохранять ее от воров. Особенно если разрешить устраивать вечеринки.
Подключить охранную сигнализацию. К квартире можно подключить охранную сигнализацию: когда кто-то попытается проникнуть внутрь, сработает сигнал на пульте компании, и на место приедет отряд охранников.
Например, подключение у охранной компании Дельта стоит 8 549 ₽, затем каждый месяц нужно платить по 690 ₽
Можно схитрить: скачать из интернета картинку «Объект под охраной МВД», распечатать как наклейку в типографии и наклеить на дверь. Если воры выбирают квартиру случайно, есть шанс, что наклейка их отпугнет.
Застраховать квартиру. Еще один вариант — застраховать квартиру. Если квартиру ограбят воры или затопят соседи, страховая компания выплатит компенсацию.
Страховка квартиры на год в Ингосстрахе стоит 3455 ₽. При этой сумме компенсация будет от 200 000 до 300 000 ₽
Закрыть балкон и форточки. Чтобы воры не смогли пробраться через окна и балкон, нужно закрыть перед отъездом окна и дверь на балконе, форточки. Особенно тем, кто живет на первом-втором этажах.
Бывает, что на первом этаже у соседей стоят решетки на окнах, и воры используют их как лестницу, чтобы пробраться в квартиру на втором этаже.
Не писать о планах на отпуск в соцсетях. Не все подписчики в инстаграме хорошие люди, поэтому лучше не писать о планах всей семьей уехать на две недели в отпуск, чтобы не привлекать воров.
И еще несколько советов:
Если доверяете соседям, можно рассказать им об отъезде и попросить снимать с двери рекламу, забирать квитки из почтового ящика и приглядывать за квартирой. Но тут нужно быть уверенными в соседях, чтобы они не дали наводку ворам.
Бытовой чек-лист
Кроме воров, квартиру нужно защитить от бытовых неприятностей: потопа, утечки газа и аромата порченых продуктов. Вот небольшой чек-лист того, что нужно сделать.
Перекрыть воду и газ. Перед отъездом перекройте в квартире воду, чтобы случайно не затопить соседей. Обычно кран перекрытия находится в ванной комнате возле стояка или за пластиковой дверцей возле счетчиков. Иногда на кухне отдельный кран перекрытия, он обычно под раковиной.
Если в доме есть газовый котел, его тоже лучше перекрыть — для спокойствия.
Выбросить мусор. Если оставить мусор в квартире, к возвращению хозяев в квартиру будет невозможно зайти из-за жуткого запаха.
Оставить надежным людям ключ на всякий случай. И дать их телефон соседям или консьержке, чтобы в случае чего квартиру не вскрывали. Идеально, если этими надежными людьми окажутся соседи, потому что в случае чего они смогут оперативно открыть квартиру и прийти на помощь.
Рассказывает Екатерина из Челябинска
— Я снимала квартиру на пару месяцев для командировки. Однажды соседи сверху начали меня топить: с потолка в туалете капала вода, натекло уже прилично. Я пошла к соседям сверху, но дома никого не было. Прошлась по квартирам сбоку и снизу, но никто не знал, где хозяева, а я не знала никого, кто мог бы знать. Воды становилось всё больше.
Я позвонила в ЖКХ, это был вечер пятницы, и мне сказали, что могут перекрыть воду всему дому до понедельника, а больше ничем пока помочь не могут. Сидеть три дня без воды как-то не улыбалось, и пришлось проводить расследование.
В почтовом ящике соседей я нашла квитанцию с фамилией владельца, стала искать его в интернете, нашла лишь старую фирму, зарегистрированную на него и закрытую сто лет назад. Уже не помню как, но по этим данным, я узнала имя его жены и нашла ее во Вконтакте.
Написала ей, что живу по такому-то адресу и они меня топят. Через два часа они с мужем приехали и разобрались со своей горемычной сантехникой. Всё закончилось хорошо, но было бы проще, если бы кто-то из соседей знал их телефон.
Выбросить портящуюся еду из холодильника. Холодильник с едой точно не стоит выключать, иначе продукты протухнут. Но если вдруг в доме отключат свет на сутки или холодильник сломается, результат будет тем же. Так что лучше не оставлять еду в холодильнике.
Что делать, если квартиру затопили соседи. Пошаговая инструкция
Затопление квартиры — одна из самых распространенных неприятностей, с которыми сталкиваются жители многоквартирных домов. Незакрытый кран, лопнувшая труба, испорченная стиральная машинка или изношенные коммуникации могут нанести серьезный ущерб жилищу и заметно ударить по семейному бюджету. При этом получить деньги за испорченные вещи и «поплывший» ремонт удается не всегда.
Одна из причин — неправильные действия пострадавших жильцов. В стрессовой ситуации собраться с мыслями и сориентироваться в происходящем намного сложнее. Поэтому собственники залитой квартиры часто совершают ошибки, которые приводят к обратному результату. Рассказываем о том, как нужно действовать и куда следует звонить, если на вашу квартиру обрушился поток воды.
Шаг 1. Отключите электричество
Прежде всего уберите из опасной зоны наиболее ценные вещи и выдерните из розеток все электрические приборы. Еще лучше — обесточить квартиру через электрощит. Выполнить это рекомендуется даже в том случае, если потоки воды проходят вдали от проводки. Дело в том, что влажный воздух и отсыревшие материалы являются хорошими проводниками статического электричества. Так вы обезопасите себя и близких от удара током, предотвратите возможное замыкание и возгорание проводки. Только после этого можно начинать искать источник протечки.
Шаг 2. Сообщите соседям об аварии
Поднимитесь к соседям, чтобы сообщить им о случившемся. Если причиной залива стал сорванный кран или лопнувшая труба, они смогут устранить протечку своими силами. Для этого достаточно перекрыть воду в квартире сверху. Если соседей дома не оказалось, звоните в аварийную диспетчерскую. Сантехники остановят подачу воды в стояке или во всем подъезде. Телефон обслуживающей организации лучше всегда хранить на видном месте. Узнать его можно в квитанции о квартплате, на сайте «Реформа ЖКХ» или на информационном стенде на первом этаже.
Шаг 3. Сделайте видео и фотографии
Обязательно зафиксируйте последствия затопления с помощью фото- и видеосъемки. Эти кадры послужат дополнительным доказательством того, что сумма компенсации оправданна. Перед записью нужно пригласить двух-трех соседей, которые согласятся стать свидетелями и при необходимости подтвердят ваши показания в суде. Начинайте съемку видео от входа в подъезд дома и сопровождайте его короткими комментариями. На обратной стороне снимков не забудьте указать точное время, дату и место съемки, а также поставить подписи всех свидетелей.
Шаг 4. Составьте акт о затоплении
Акт о затоплении — гарантия того, что вам возместят материальные потери. Обычно этот документ составляют представители УК, ТСЖ, ЖЭУ или другой подобной организации. Однако практика показывает, что они не всегда приходят на осмотр. Выход есть: составьте аналогичный акт в присутствии свидетелей самостоятельно. В нем указывается адрес квартиры, возможная причина аварии, предполагаемый виновник и подробный список испорченных вещей. Кроме того, в документе должны стоять подписи всех членов комиссии: пострадавшего, виновника, свидетелей. Если сосед, причастный к происшествию, отказывается приходить — напишите об этом в акте.
Шаг 5. Попытайтесь уладить ситуацию мирно
Если квартира застрахована, при обнаружении потопа нужно позвонить в страховую компанию и вызвать специалиста для оценки ущерба. После этого напишите заявление об убытке, подготовьте акт о затоплении и дождитесь решения о назначении компенсации. Если страховки нет, попытайтесь договориться с соседом о сумме возмещения. Так вы сможете сберечь немало нервов и избежите судебных расходов. С виновником, который готов выплатить деньги, нужно составить смету предстоящих работ и подписать соглашение о возмещении убытков. Лучше всего, если вы заверите его у нотариуса.
При этом ответственным за происшествие может быть не только сосед сверху. В случае когда квартира сдается в аренду, все обязательства по
возмещению убытков ложатся на плечи ее фактического владельца. Кроме того, виновной могут признать управляющую компанию. Например, если ее специалисты некачественно отремонтировали трубы или проглядели неисправности в коммуникациях. Руководство этой организации обязано предоставить ответ в течение месяца. Вам могут предложить сделать ремонт силами коммунальщиков или выплатить денежную компенсацию.
Шаг 6. Закажите независимую экспертизу
Если сосед отказывается признавать вину и возмещать ущерб, обратитесь к независимым оценщикам. Они помогут установить конкретного виновника, определят размер ущерба и составят акт о повреждениях. Важно, чтобы у специалистов была лицензия на проведение подобных работ. Кроме того, постарайтесь заранее найти чеки или любые другие документы, подтверждающие стоимость испорченных вещей. В противном случае ее рассчитают исходя из среднерыночных цен в вашем регионе. Проследите, чтобы эксперт не упустил ни одной важной детали.
Чтобы соседи или управляющая компания в дальнейшем не оспорили результат независимой экспертизы, сообщите им о визите специалиста за четыре-пять рабочих дней. Это можно сделать с помощью телеграммы или заказного письма. Главное — сохраните квитанцию об отправке. Не менее важно заключить договор на оказание оценочно-экспертных услуг и подписать акт приема-передачи выполненных работ. Расходы на услуги экспертов можно включить в сумму иска. Если решение будет в вашу пользу, виновник покроет все издержки.
Шаг 7. Подайте исковое заявление
После проведения оценки ущерба лучше еще раз встретиться с соседями, затопившими квартиру. Возможно, они передумали и готовы к диалогу. Для обращения в суд вам потребуется исковое заявление, заключение оценщиков, акт о затоплении, правоустанавливающие документы, смета на ремонтные работы и фотографии пострадавшей зоны. Перед подачей иска нужно отправить заказное письмо с досудебной претензией виновнику. Вложите туда копию отчета независимых экспертов и копию договора об оказании услуг.
В течение двух недель ответ не пришел? Обращайтесь в суд. Если вы выиграли процесс, но соседи не торопятся возвращать деньги, подайте ходатайство о принудительном исполнении судебного решения. Для этого вам потребуется исполнительный лист (можно получить в суде). Вместе с ним обратитесь в службу судебных приставов и напишите заявление с указанием банковских реквизитов для перечисления денег. В течение месяца приставы откроют исполнительное производство и заставят соседа выплатить долг.